Продажа коммерческой недвижимости - Municipalità 2

Cessione attività commerciale - Centro Storico di Napoli Nel cuore del Centro Storico di Napoli, in Vico Banchi Nuovi, adiacente a Via Santa Chiara, si propone cessione di attività commerciale adibita a spritzeria, in buono stato e pronta all'esercizio. Il locale presenta una piccola quadratura, funzionale e ben organizzata, ideale per attività di somministrazione beverage. Ottima la posizione strategica, caratterizzata da forte passaggio pedonale, flussi turistici costanti e movida serale. È presente la possibilità di richiedere l'occupazione di suolo pubblico esterno, elemento di grande valore per incrementare la capienza e la redditività dell'attività. Canone di locazione: € 550 mensili Contratto: commerciale 6 + 6 anni Soluzione ideale per chi desidera investire in una piccola attività nel centro storico, con costi di gestione contenuti e ottime potenzialità. Visionabile previo avviso telefonico. Chiama in agenzia al numero 08118399588 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook @tecnoreteimpresanapolitoledo

Ad. Piazza Bovio - via Giulio Cesare Cortese: in pieno centro città, su una strada pedonale che ha imbocco tra piazza Bovio e il trafficatissimo e affollatissimo “Rettifilo” di Napoli, vale a dire il Corso Umberto I, a due passi dal porto partenopeo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, in buono stato manutentivo. L'immobile, posto fronte strada, si compone di un ampio vano con bagno. Prezzo richiesto: euro 110.000,00. CLASSE ENERGETICA: G. L'immobile è situato nelle immediate adiacenze di piazza Bovio, conosciuta anche come piazza Borsa, così chiamata per il monumentale palazzo della Borsa posto in piazza. La collocazione geografica porta il sito ad essere strategicamente posto tra il centro storico del comune, il cui tessuto urbano conferisce un valore storico senza uguali ed è riconosciuto già da diversi anni nella Lista del Patrimonio Mondiale Dell'Umanità (UNESCO), l'area Portuale di Napoli, tra le più importanti del Mediterraneo, e uno dei maggiori poli universitari d'Europa con le Facoltà della Federico II, della Seconda Università, dell'Orientale e della Partenope. Piazza Bovio è collegata in maniera capillare al resto della città, grazie alla presenza della stazione “Università” della Linea 1 della metropolitana e alle fermate di diverse linee su gomma. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

Rif: NANAPOF944271 - Locale commerciale posto al civico 105 di Via Mezzocannone, nel cuore del centro storico di Napoli, in un contesto urbano caratterizzato da una forte presenza di attività commerciali. L'immobile è inserito al piano terra di un edificio a prevalente destinazione residenziale, sviluppato su sei livelli fuori terra. La costruzione presenta una struttura portante in muratura di tufo, tipica dell'edilizia storica locale, con solai in latero-cemento e tompagnature perimetrali anch'esse in tufo. Le facciate esterne risultano uniformemente intonacate e tinteggiate, coerenti con il tessuto edilizio circostante.Il locale si compone di un unico ambiente principale con accesso diretto dalla strada mediante vetrina-ingresso, soluzione che garantisce buona visibilità commerciale e facilità di fruizione. La conformazione planimetrica è regolare, a sviluppo rettangolare, con la presenza di un piccolo servizio igienico posto sul retro. Le finiture interne comprendono pavimentazione in maiolica, pareti intonacate e tinteggiate, infissi esterni in alluminio e vetro, oltre a serranda metallica di protezione sul fronte strada.Il locale era precedentemente utilizzato come tipografia e legatoria, destinazione che non ha alterato in maniera significativa la struttura e le finiture originarie, mantenendo la versatilità degli spazi per eventuali futuri cambi di uso commerciale. Immobile libero.

UniCredit RE Services propone in vendita un locale commerciale, di circa 50 mq., situato al piano terra di un fabbricato di via Antonio Ranieri, strada ad alto passaggio pedonale e veicolare del centro storico di Napoli. L'immobile si presenta come un'interessante opportunità di investimento in quanto attualmente locato con rendita mensile già attiva, garantendo un ritorno economico immediato e costante. Grazie alla posizione strategica e alla buona visibilità, il locale si presta a diverse tipologie di attività commerciali, risultando particolarmente appetibile per investitori alla ricerca di una soluzione già produttiva. Completa l'offerta la possibilità di acquistare ulteriori due immobili adiacenti, anch'essi locati e con rendita, offrendo così l'opportunità di ampliare l'investimento e incrementare la redditività complessiva. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Opportunità commerciale unica nel cuore pulsante di Spaccanapoli. Nel centro storico di Napoli, precisamente in Via San Biagio dei Librai, proponiamo la cessione di un'avviata attività di ristorazione situata in una delle strade più famose e frequentate al mondo da turisti e residenti. Il locale gode di una visibilità straordinaria grazie alla sua eccezionale posizione angolare, valorizzata da ben quattro vetrine complessive: due ampie luci si affacciano direttamente sulla via principale a forte passaggio pedonale, mentre altre due vetrine laterali garantiscono una luminosità naturale costante e un impatto visivo imbattibile da ogni direzione di provenienza. L'immobile si sviluppa su una superficie totale ben distribuita. Il piano terra accoglie 50 mq finemente ottimizzati per la zona somministrazione al pubblico e l'area cucina, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Al piano sottostante si trova un comodissimo deposito di ulteriori 20 mq, uno spazio fondamentale nel centro storico per lo stoccaggio delle merci e la gestione logistica delle scorte. Questa configurazione rende la struttura versatile e già pronta per ospitare format di ristorazione veloce, street food di qualità, pizzerie o cocktail bar. La trattativa è riservata. Per ulteriori informazioni, per fissare una visita o per concordare un appuntamento, non esitare a contattarci. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un'assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.

Vendesi Locale Commerciale in Via Pignatelli a San Giovanni Maggiore, presso Largo Girolamo Giusso, pieno Centro Storico adiacente Chiesa di Santa Chiara, categoria C/1, di mq. circa 50,00 complessivi, Ottime Condizioni, ideale come uso investimento per abitazione o altro. Per ulteriori informazioni o per effettuare una visita contattare il numero 3510770202.

In Via Rua Catalana, strada parallela a Via C.G. Sanfelice, proponiamo in vendita immobile commerciale con ingresso fronte strada. L'immobile si sviluppa su due piani collegati tra loro mediante le scale. Il piano superiore possiede un punto luce sulla strada principale. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è adatto a vari usi. La prestazione energetica sarà disponibile al rogito notarile.

Rif: 3060 - CENTRO - VIA RAFFAELE CONFORTI - Nelle immediate adiacenze di Corso Umberto, lato Piazza Garibaldi, vendiamo due locali commerciali fronte strada e precisamente: - locale di 18 mq composto da un vano con altezza interna 5,25 mt - richiesta euro 40.000; - locale di 21 mq composto da un vano fronte strada con altezza interna di 2,95 mq, oltre deposito con altezza 2,20 mt - richiesta euro 45.000. Rif. 3060 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

IL DOPPIO INGRESSO CHE VALE DOPPIO - 88mq a Reddito in Napoli Centro In zona MERCATO, Via Lavinaio/Via Piazza Larga al Mercato, vendiamo un locale C/1 di 88 mq che è una vera "cassaforte". Perché comprarlo? Rendita Immediata: il negozio è già affittato a persone serie.Compri oggi e dal mese prossimo incassi l'affitto (6% di rendita). Il Doppio Ingresso: il locale ha due porte su strada … questo significa che, se domani ne hai l'esigenza lo puoi dividere in due negozi più piccoli e raddoppi il guadagno. Posizione Strategica: siamo a due passi dal Corso Umberto e da Porta Nolana, dove le persone passano a tutte le ore.

Nel cuore di Napoli, in Via Francesco Saverio Gargiulo, nelle immediate vicinanze dell'area universitaria e di Università degli Studi di Napoli L'Orientale, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 40 mq, ideale per investimento. L'ampio vano principale offre una disposizione versatile, adatta a diverse tipologie di attività commerciali, mentre la presenza di una vetrina su strada assicura un'eccellente visibilità e un costante passaggio pedonale. Caratteristiche principali Superficie commerciale di circa 40 mq Ampio locale open space Due servizi igienici con relativi antibagni Due pratici ripostigli Travi in legno a vista Vetrina fronte strada Grazie alla posizione strategica, in una zona caratterizzata dalla presenza di studenti, residenti e flussi turistici costanti, il locale si presta perfettamente ad attività come caffetteria, minimarket, gastronomia, vendita al dettaglio o servizi di prossimità. Dal punto di vista dell'investimento, la proprietà offre interessanti prospettive di redditività, con una potenziale rendita annua stimata di circa €12.000. Una soluzione versatile e pronta all'uso, ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale o investire in una delle aree più dinamiche e frequentate del centro cittadino. Un'opportunità rara per coniugare visibilità, posizione strategica e potenzialità di rendimento nel cuore pulsante di Napoli.

Calata Trinità Maggiore tra piazza del Gesù e via Monteoliveto nel Centro storico - Patrimonio Unesco - di Napoli in vendita due unità immobiliari adatte a vari usi In prossimità di piazza del Gesù Nuovo in area di maggiore afflusso turistico lo Studio De Falco servizi immobiliari propone in vendita una particolare consistenza immobiliare composta da locale commerciale al piano terra con unica luce/ingresso fronte strada di 35 mq (cat. C/1) e sovrastante unità di 40 mq (cat. A/5) composto da ampio ingresso, camera, soggiorno con angolo cottura e tripli servizi oltre con balconcino con affaccio su strada. Da ristrutturare € 350.000,00

CORSO UMBERTO. In fabbricato con accesso principale dal Corso Umberto, in posizione angolare vendiamo locale commerciale con luci su via Pironti e su via Chioccarelli. L'immobile, facilmente raggiungibile anche dalle stazioni Duomo e Garibaldi della metro linea 1, si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 100 mq commerciali per livello ed è attualmente così suddiviso: a) Su via Chioccarelli due piani per complessivi 120 mq (45 al piano strada e 75 al piano interrato) al netto di murature e vano scala. Classe energetica “E” con indice di prestazione energetica = 145,5870 kwh/mq anno. b) Su via Pironti, in angolo con via Chioccarelli, due livelli per complessivi 100 mq, di cui 20 al piano strada e 80 al primo piano. Classe energetica “E” con indice di prestazione energetica = 158,5870 kwh/mq anno. c) Su via Pironti, immediate adiacenze corso Umberto, due livelli (piano strada e primo piano) per complessivi 75 mq, con due luci alla strada. Classe energetica “E” con indice di prestazione energetica = 145,5870 kwh/mq anno. L'immobile, già libero nella sua interezza, è utilizzabile anche per uso uffici con deposito. Prezzo richiesto per l'intera consistenza euro 360.000,00. Saranno seriamente considerate eventuali concrete controfferte. PROM.IM. di Francesco Tagliente 0815524898 - 3355874789.

Poggioreale, Via Enrico Cosenz, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 36 mq, con altezza totale di 4,90 metri, che consente la presenza di soppalco con altezza di 2,90 metri, rendendo l'ambiente funzionale e facilmente sfruttabile per diverse attività commerciali, deposito o laboratorio. Euro 45.000,00. La zona è caratterizzata dalla vicinanza al Centro Direzionale, al Tribunale di Napoli e alla Stazione Centrale, oltre che ai principali svincoli autostradali e alla Tangenziale. L'area è servita da numerose attività commerciali, uffici e servizi, con buon passaggio veicolare e facilità di collegamento con il resto della città. Classe Energetica G (175 kWh/mqa). CASAGENCY IMMOBILIARE 081 7145278 - Via F. Cilea, 248 - Napoli www.casagencyimmobiliare.it

Locale commerciale in VENDITA - Napoli (zona Borgo Orefici / Via Marina / Corso Umberto) precisamente a Piazzetta Principessa Margherita, 83 Proponiamo in Vendita un locale commerciale di circa 55 mq, situato in una posizione strategica, in una delle aree più dinamiche e ad alto passaggio della città. - Spazio ben distribuito, adatto a diverse tipologie di attività - Contesto commerciale vivace, vicino a uffici, università e flussi turistici - Zona di forte sviluppo e riqualificazione - Ottima accessibilità da mezzi pubblici e principali arterie cittadine

Piena ed esclusiva proprietà di porzione immobiliare in Napoli, denominato "Isolato 246", con accesso da via Giovanni Scherillo n. 13, posta al piano terra con annesso soppalco, il tutto per una consistenza di metri quadrati trentatré (mq. 33) e superficie catastale di metri quadrati quaranta (mq. 40). I nostri Consulenti sono specializzati in aste immobiliari. Operiamo con i nostri clienti in modo diretto e personalizzato, offrendo un'assistenza concreta in ogni fase dell'acquisto in asta. Mettiamo a disposizione competenze e professionalità reali, maturate in oltre un decennio di esperienze sul campo, non limitandoci ad un semplice ruolo di intermediario, ma affiancandoti come consulente. Ti accompagniamo passo dopo passo: dall'analisi dell'immobile e della documentazione, alla partecipazione all'asta, fino alla consegna e alla gestione successiva del bene. Rimarremo il tuo punto di riferimento per ogni aspetto legato all'operazione, con un supporto chiaro e continuo. Lavoriamo con attenzione, trasparenza e senso di responsabilità, con l'obiettivo di aiutarti a fare scelte consapevoli e sicure nel mercato delle aste immobiliari. Operiamo seguendo criteri e linee guida basati su un'attenta analisi e su una verifica costante della nostra struttura e dei processi organizzativi ad essa collegati. Manteniamo sempre uno sguardo critico e aggiornato sul mercato immobiliare, con l'obiettivo di migliorare continuamente il nostro approccio e i risultati per i nostri clienti. Siamo inoltre sempre disponibili a valutare nuove figure professionali che siano in linea con la nostra visione, i nostri valori e gli obiettivi che perseguiamo. Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Universo Aste ricevono una consulenza mutuo gratuita.

Via Depretis (Melisurgo) proponiamo in vendita locale di circa 280 mq. fronte strada attualmente LOCATO con buon reddito come Teatro/ Eventi € 600.000,00

Locale commerciale di circa 33 mq situato al piano terra di stabile residenziale di sei livelli, con struttura in muratura di tufo tipica dell'edilizia locale e facciate in buono stato. L'immobile è composto da un unico ambiente open space con pianta regolare e funzionale, dotato di vetrina fronte strada che garantisce alta visibilità sia pedonale che veicolare e accesso diretto. Presente inoltre un comodo servizio igienico sul retro. Precedentemente adibito a tipografia, il locale si distingue per la sua versatilità, risultando ideale per diverse attività commerciali.

Negozio in asta a Napoli (NA) - Via Giovanni Scherillo 13 (CAP 80126) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel cuore di Napoli, in Via Giovanni Scherillo n. 13, all'interno del fabbricato denominato 'Isolato 246'. L'edificio, di antica costruzione, si trova in un settore storico della città, a breve distanza da Piazza Garibaldi, un nodo urbano di primaria importanza per la mobilità e l'interscambio metropolitano e ferroviario. La zona è ampiamente servita da infrastrutture primarie e secondarie, con un elevato livello di accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si sviluppa su due livelli interni, con una superficie complessiva di 33 mq e una superficie catastale di 40 mq. Al piano terra si trova l'ambiente principale, direttamente prospiciente la pubblica via, adibito alla vendita con una superficie di 21,26 mq. Un vano scala in ferro con rivestimento in marmo collega al piano ammezzato. Il soppalco, con un'altezza interna di 1,88 m, include un disimpegno, un antibagno, un servizio igienico (wc), un ambiente deposito principale e due compartimenti limitrofi ad uso deposito, per una superficie utile netta di 18,93 mq. L'altezza interna del locale al piano terra è di 2,76 m. Le condizioni generali sono sufficienti e coerenti con la tipologia di immobile commerciale di piccole dimensioni. Caratteristiche e dotazioni Il locale è attualmente allestito per attività commerciale di tipo bar. Le finiture includono una saracinesca in ferro con doppie ante interne in vetro e alluminio, pavimentazioni in monocottura sia al piano terra che al soppalco. Le pareti sono in parte rivestite in pietra di porfido e tinteggiate in buone condizioni. Il soffitto al piano terra è realizzato con pannellatura in fibra minerale. Il locale wc è dotato di lavabo e bidet, con rivestimenti in monocottura. Gli infissi interni ed esterni sono in alluminio. Sono presenti impianti idrico ed elettrico, sebbene dismessi. Contesto e collegamenti L'immobile ricade nella Zona A - Insediamenti di interesse storico della Variante al PRG del Comune di Napoli, in un'area con forte vocazione commerciale. La zona è caratterizzata da elevati flussi pedonali grazie alla vicinanza della Stazione ferroviaria Napoli Centrale/Piazza Garibaldi e alle linee 1 e 2 della Metropolitana, raggiungibili a piedi. Sono presenti numerosi servizi commerciali, terziari, pubblici esercizi, mercati e attività al dettaglio. La viabilità interna è buona e l'illuminazione pubblica è elevata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 112.933,33 Offerta minima: € 54.300,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buona commerciabilità • Presenza di soppalco • Categoria catastale C/1 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale a reddito 8% - Via Duomo, Napoli Nel cuore del centro storico di Napoli, in Via Duomo, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 300 mq, completamente ristrutturato e locato a primario marchio nazionale. L'immobile è attualmente condotto da I Love Riccio, brand leader nel settore hair & beauty, presente con numerose sedi in tutta Italia, a garanzia di solidità del conduttore e continuità del reddito. Caratteristiche: Superficie: circa 300 mq Categoria catastale: C/1 Stato manutentivo: ottimo, ristrutturato Destinazione: negozio parrucchiera / beauty spa Elevata visibilità e forte passaggio pedonale Investimento: Immobile a reddito Rendimento lordo pari a circa 8% Canone garantito da marchio nazionale Nessun intervento necessario Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset retail già a reddito, in posizione centrale e consolidata.

Negozio in asta a Napoli (NA) - Piazzetta Orticello Loreto 24 (CAP 80142) Locale commerciale sito in Napoli, Piazzetta Orticello Loreto n. 24, in edificio di impianto novecentesco, costruito presumibilmente prima del 1967. La zona è semicentrale e ben servita da attività commerciali e servizi di trasporto pubblico. Superficie e distribuzione interna: Il locale si sviluppa al piano terra e ha una superficie commerciale di circa 291 mq. È composto da un unico ambiente con servizi igienici. Caratteristiche e dotazioni: L'immobile è dotato di servizi igienici. Contesto e collegamenti: La zona è semicentrale e ben servita da attività commerciali e servizi di trasporto pubblico. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 177.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/07/2026 23:59 Punti di forza: • Categoria C/1 • Superficie 291 mq • Unico ambiente • Servizi igienici • Piano terra Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.