Продажа коммерческой недвижимости - Municipalità 2

Locale commerciale in Vendita

Nelle immediate adiacenze di Via Duomo (nel tratto tra Piazza Nicola Amore e via Marina), precisamente in Via Manna, proponiamo in vendita libero un prestigioso locale commerciale, in ottimo stato interno, su due livelli di cui 160 mq circa fronte strada e 120 mq circa al piano seminterrato. Il locale è totalmente blindato e dispone di un caveau al piano seminterrato. Il locale ha cinque luci fronte strada. € 550.000,00. LISARD IMMOBILIARE NAPOLI S. r. l. Via S. Pasquale a Chiaia, 55 80121 - Napoli Tel. 081.411814 pbx - 081.418902. www.lisardimmobiliare.it Se volete essere aggiornati sulle nuove nostre proposte immobiliari nonchè sulle norme, sui trend e curiosità del settore immobiliare, follow us: Fb: https://www.facebook.com/lisardimmobiliarenapoli/ Ig: https://www.instagram.com/lisardimmobiliarenapoli/

Nel cuore di Napoli centro, a pochissimi passi dal Corso Umberto I, proponiamo in LOCAZIONE o VENDITA un'importante unità immobiliare di categoria catastale D/1, rara opportunità per metratura, ubicazione e potenziale di sviluppo. L'immobile è posto al piano terra con ingresso dallo stabile e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq ed è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di una totale personalizzazione degli spazi in base alle esigenze del futuro utilizzatore. Grazie alla categoria catastale D/1 e all'ampia metratura, la soluzione si presta a molteplici utilizzi, tra cui: Sede operativa o direzionale di aziende, centri servizi, call center o back office aziendali, Laboratori professionali o artigianali, Poliambulatori, studi medici o strutture sanitarie private (previe autorizzazioni), Centri di formazione, scuole private o enti didattici. La posizione strategica, centrale e altamente servita, garantisce ottimi collegamenti, facilità di accesso e prossimità ai principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto.

In una posizione strategica, a pochi passi da Via Nuova Marina e da Piazza Bovio, proponiamo locale commerciale in vendita. Con una metratura di circa 30 mq interni, questo spazio è ideale per piccole attività come depositi bagagli o self-service attivi 24 ore su 24. La sua composizione in unico ambiente con servizio offre grande versatilità, permettendo di adattarlo facilmente alle proprie esigenze. Il locale si trova al piano terra e dispone di un ingresso fronte strada, garantendo massima visibilità e accessibilità. Sito a pochi passi dal Corso Umberto I, in una zona vivace e ben collegata, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento. VISIONABILE SU APPUNTAMENTO PREVIO AVVISO TELEFONICO. La nostra valutazione del tuo immobile è completamente GRATUITA e ti offriamo un servizio consulenza MUTUO su misura per te! Per maggiori informazioni non esitare a contattarci e resta aggiornato tramite i nostri canali social Instagram, Facebook e Tiktok digitando @Temacasanapolicentro!

NAPOLI CENTRO - IPI AGENCY propone in vendita ampio Locale Commerciale di circa 130 mq con soppalco. Il locale è situato in Via Enrico Cosenz in zona strategica e ben collegata. La soluzione si presenta da ristrutturare ed è composta da: - doppio ingresso fronte strada con doppia vetrina - ampio ambiente principale con doppi accessori - altro vano in soppalco praticabile Essendo da ristrutturare, il locale è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e alla propria attività. Adatto per attività commerciali, showroom, laboratorio o ufficio. Posizione attrattiva, con buona visibilità e passaggio. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di Napoli Via San Giacomo 30 80133 Napoli Tel. 08118677090 WhatsApp 3421290931 napoli@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Nel cuore pulsante di Napoli, nel tratto iniziale di via Mezzocannone, a due passi dal Corso Umberto e vicino all'Università Federico II, proponiamo la cessione di un'attività di ristorante e pizzeria situata in uno dei quartieri più vivaci e frequentati della città. L'immobile si estende su una superficie di circa 70 mq al piano terra, perfettamente attrezzato per accogliere i clienti in un ambiente accogliente e funzionale, dotato di forno per la cucina e di un forno per la pizza di alta qualità, ideali per garantire un servizio completo e di livello. Al piano sottostante si trova un deposito di circa 70 mq, ideale per lo stoccaggio di materie prime e attrezzature, offrendo praticità e spazio sufficiente per la gestione quotidiana dell'attività. La posizione strategica, la visibilità e l'alta frequentazione rendono questa proposta un'opportunità unica per chi desidera entrare nel settore della ristorazione in una delle zone più suggestive di Napoli, con tutte le potenzialità di crescita e sviluppo. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un'assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.

A pochi passi da Piazza Carità e da Via Toledo, in una posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un locale di 45 mq situato al piano terra di un prestigioso palazzo storico. L'immobile è composto da un doppio ambiente con bagno dispone inoltre di comodo accesso per il carico e lo scarico delle merci, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale sia per ufficio, deposito, laboratorio o altre attività compatibili con le normative vigenti. La posizione strategica, nel cuore della città e in un'area caratterizzata da un elevato passaggio pedonale, rende questa proposta un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare un'attività sia per chi è alla ricerca di un investimento. Visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 081.193.70.376,oppure,Tramite Whatsapp cliccando qui per parlare direttamente con un nostro operatore: Un nostro agente risponderà con professionalità e anche sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnocasa per l'impresa Napoli Centro' e su Instagram 'Tecnocasa Impresa.

In vendita a soli 50 metri dal Corso Umberto I e dalla Piazza Nicola Amore a Napoli, precisamente in Via Gregorio Mattei, proponiamo un locale commerciale di 85 mq suddivisi su due livelli. Questo immobile vanta una tripla vetrina d'esposizione, ideale per garantire una visibilità eccellente. La posizione strategica e la generosa metratura rendono questo locale perfetto per attività commerciali di vario genere. Non perdere l'opportunità di investire in uno spazio commerciale in una delle zone più vivaci e frequentate della città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci al numero 081.193.70.376,oppure,Tramite Whatsapp cliccando qui per parlare direttamente con un nostro operatore: Un nostro agente risponderà con professionalità e anche sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnocasa per l'impresa Napoli Centro' e su Instagram 'Tecnocasa Impresa.

In Via Giacomo Savarese, a pochi passi dal rinomato mercato rionale di Porta Nolana, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 100 mq. L'immobile è situato in una zona ad alto passaggio pedonale e commerciale, nel cuore di una delle aree più vive e caratteristiche della città. La soluzione dotata di due punti luce su strada è attualmente locato ad una storica attività di market, garantendo una rendita immediata e costante. Soluzione ideale per uso investimento in una zona storica di Napoli. Visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 081.193.70.376,oppure,Tramite Whatsapp cliccando qui per parlare direttamente con un nostro operatore: Un nostro agente risponderà con professionalità e cortesia. Seguici anche sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnocasa per l'impresa Napoli Centro' e su Instagram 'Tecnocasa Impresa. Clicca 'MI PIACE' per rimanere sempre aggiornato.

In vendita, lungo via Sopramuro e a pochi passi dal mercato rionale, si propone un negozio di 22 mq. Il locale è dotato di impianti a norma ed è ideale per avviare un'attività commerciale o un ufficio. La posizione strategica, vicino a numerosi servizi e al centro città, lo rende un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro. Visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 081.193.70.376,oppure,Tramite Whatsapp cliccando qui per parlare direttamente con un nostro operatore: Un nostro agente risponderà con professionalità e anche sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnocasa per l'impresa Napoli Centro' e su Instagram 'Tecnocasa Impresa. Clicca 'MI PIACE' per rimanere sempre aggiornato.

In Via Santa Maria delle Grazie, nella zona di Loreto Mare, proponiamo in vendita una soluzione commerciale che vanta di una superfice di 200 mq con tripla vetrina che garantisce visibilità e luminosità alla soluzione. L'immobile offre ampio spazio per qualsiasi tipo di attività, dalla ristorazione con una caratteristica principale, ovvero la presenza di canna fumaria, al retail. Sito in zona strategica e ben servita. Visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 081.193.70.376,oppure,Tramite Whatsapp cliccando qui per parlare direttamente con un nostro operatore: Un nostro agente risponderà con professionalità e cortesia. Seguici anche sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnocasa per l'impresa Napoli Centro' e su Instagram 'Tecnocasa Impresa. Clicca 'MI PIACE' per rimanere sempre aggiornato.

IPI AGENCY - Investimento a reddito tra Sanità e Materdei Tra il quartiere Sanità e Materdei, in posizione strategica e servita, IPI AGENCY propone in vendita un intero edificio su due livelli, completamente locato, ideale per chi è alla ricerca di una rendita immediata e stabile, con importanti prospettive di valorizzazione futura. L'immobile genera un canone annuo complessivo di € 32.400,00, così suddiviso: • Porzione principale locata a palestra Canone annuo: € 24.000,00 L'attività è ben avviata e si svolge in ambienti in buone condizioni interne, con doppio ingresso, ampia reception, diverse sale dedicate a fitness e corsi, oltre a spogliatoi uomo/donna. • Lastrico di copertura locato a posti auto, accessibile tramite rampa carrabile Canone annuo: € 8.400,00 Rendita immediata, contratti attivi, zero tempi morti. PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO • Reddito già attivo e dimostrabile • Funzione mista (commerciale + parcheggi) che riduce il rischio • Posizione strategica tra due quartieri storici e ad alta densità • Imminente apertura della fermata metropolitana, elemento chiave di rivalutazione • Prezzo di acquisto competitivo rispetto al reddito generato POTENZIALITÀ DI SVILUPPO Oltre alla rendita attuale, l'immobile presenta un interessante potenziale di riconversione futura. La posizione, il doppio accesso e lo sviluppo su più livelli lo rendono particolarmente adatto, in un'ottica di medio-lungo periodo, alla trasformazione in struttura ricettiva o turistico-alberghiera, settore in forte crescita nell'area. IDEALE PER • Investitori alla ricerca di rendita immediata • Chi desidera bloccare oggi un immobile con forte potenziale crescita futura • Operazioni con rendita immediata e mantenimento nel tempo con possibilità di sviluppo Rendimento interessante oggi, potenziale importante domani! Per informazioni dettagliate sulla redditività, documentazione e scenari di valorizzazione, contattaci. Un'opportunità pensata per chi ragiona in termini di investimento, non di semplice acquisto! IPI AGENCY è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI AGENCY è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di Napoli Via San Giacomo 30 80133 Napoli Tel. 081.18677090 WhatsApp: 3421290931 napoli@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Fuorigrotta Via Giulio Cesare: cedesi bar completo di attrezzature ed arredo in ottimo stato, adiacente metropolitana, a due passi da università e stadio. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico TECNOCASA IMPRESA 081.01.44.900 ANCHE CONTATTO WHATSAPP. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita. TECNOCASA E' la rete di intermediazione immobiliare in franchising che, da oltre 10 anni, opera nel settore non residenziale dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti. La Nostra Missione Offrire consulenza immobiliare alle aziende, ai professionisti, agli investitori per supportare le strategie di sviluppo, di lavoro e di investimento delle imprese. Consulente Immobiliare Un imprenditore si trova spesso nella necessità di valutare un bene, approfondire la conoscenza del mercato, ottimizzare l'utilizzo di un'unità immobiliare. Non si tratta semplicemente di effettuare una vendita, un acquisto o un affitto. Cambiano le necessità logistiche, le esigenze produttive, le forme distributive. Può essere ad esempio necessario rinegoziare un contratto di locazione, analizzando la conformità del canone esistente ai valori di mercato, o valutare l'acquisto di un terreno edificabile. La consulenza di professionisti esperti è imprescindibile. Per chi cerca in affitto e in acquisto Analisi del fabbisogno Desideriamo comprendere precisamente quali siano i bisogni del cliente ed attivare in modo mirato le nostre attività di ricerca. Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati Tecnocasa Il nostro sistema informativo ci consente di effettuare una verifica veloce, nel portafoglio della rete, della disponibilità di un immobile che abbia le caratteristiche richieste. In caso contrario, il cliente sarà aggiornato ogni qual volta venga acquisito dalle nostre agenzie una soluzione che risponda alle sue esigenze. Ricerca dell'immobile sul territorio E' condotta nell'area di maggior interesse per l'Azienda, per individuare le opportunità immobiliari più coerenti con le aspettative dell'impresa. Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente Dedichiamo tutta la nostra attenzione alle necessità logistiche dei clienti, mettendoci a loro disposizione al fine di proporre la migliore offerta immobiliare e il miglior servizio di consulenza Avvio della negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto Affianchiamo il cliente in tutte le fasi della trattativa facilitando, grazie alla nostra profonda conoscenza nel settore, l'incontro tra domanda e offerta. La nostra esperienza è a disposizione dei Clienti per la verifica e il reperimento di tutta la documentazione necessaria alla stesura del contratto definitivo.

OREFICI: alle spalle della famosa Piazza Nicola Amore (Quattro Palazzi) e del Corso Umberto I, a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana Linea 1 "Duomo", in pieno Centro Storico, in Via Antonio Ciccone, si propone in vendita un locale commerciale in stabile d'epoca e signorile, sito al piano terra fronte strada, avente un'altezza di 4,60 metri, con 5 vetrine angolari e una quadratura complessiva di circa 68 mq, composto da ingresso, due ampi vani, disimpegno, zona antibagno e bagno. L'immobile dispone anche di due soppalchi uso deposito con una superficie complessiva di circa 15 mq. Il cespite che proponiamo in vendita è adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale, dato la sua posizione strategica in un quartiere rinominato per la sua antica storicità dove un tempo era ricco dii botteghe orafe artigianali.

Nel cuore pulsante della città di Napoli e precisamente nel centro storico dove si sviluppano la maggior parte delle attività turistiche e soprattutto nel tratto tra il Duomo di Napoli e la via dell'arte presepiale, si propone in vendita un negozio in condizioni perfette con vetrina fronte strada, ampio disimpegno con ulteriori vetrine, locale interno per esposizione, deposito e bagno. La superficie complessiva interna commerciale è di circa 50 mq. La doppia opportunità commerciale oltre alla posizione strategica e funzionale per chiunque oggi voglio investire in una delle città piu' turistiche d' Italia. Tra le dotazioni dell'immobile si segnalano il riscaldamento autonomo, un magazzino o deposito annesso, l'impianto di condizionamento freddo/caldo, luci di emergenza e un sistema di allarme. Questa soluzione si presta a diversi tipi di attività commerciali data la tipologia e le caratteristiche offerte. Il Negozio si vende completamente libero o locato con rendita mensile di euro 1200,00. NO AGENZIE - Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Via San Liborio 28, tra i vicoli più caratteristici di Napoli Vico San Liborio, è stato reso celebre nell'intenso monologo del capolavoro di Eduardo De Filippo “Filumena Marturano. Siamo nel cuore pulsante della vivacità partenopea, a due passi da via Toledo ed dal quartiere Pignasecca; propongo in vendita locale commerciale di 285 mq di cui 75 posti al livello strada e 210 al piano semi interrato. L'immobile si sviluppa in tre ambienti principali al piano terra, dotato di tre punti luce con wc e antibagno, tramite una scala si accede al piano seminterrato composto da dieci ambienti ciechi di cui uno solo dotato di punto luce. Il locale dispone di doppio ingresso, sia da Via San Liborio e sia da Via Pallonetto, dotato di impianto di areazione, montacarichi e porte a scorrimento automatico oltre porta in ferro esterna. Attualmente l'immobile è locato ad attività di vendita di alimenti imbustati, con una rendita di € 1200,00 mensili con scadenza contratto nel 2030. Per visionare l'immobile prenotarsi per l'Open House!

Rif: 4231 - VOMERO - VIA GIROLAMO SANTACROCE - parte alta - in prossimità di Piazza Leonardo, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio locale commerciale già a reddito. L'immobile è locato a nota ed avviata attività di somministrazione e ristorazione con ottima rendita. Misura circa 135 mq, è completamente ristrutturato ed è composto da quattro vani con tre servizi e due vetrine fronte strada con ottima visibilità. Rendita mensile 2.200 euro contratto ad uso commerciale scadente nel 2035. Rif. 4231 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

VENDESI Locale deposito seminterrato con ingresso dal cortile interno composto da 3 ampi vani per complessivi mq.60. Prezzo poco trattabile

Piazza del Gesu' (Calata Trinità Maggiore) proponiamo in vendita libero piccolo locale uso deposito circa 20 mq. interno palazzo storico € 36.000,00

VENDESI - Nel cuore di Napoli Nel cuore pulsante di Napoli, precisamente in Via Annunziata, proponiamo in vendita un interessante locale di circa 80 mq, situato all'interno di un elegante stabile in cemento armato con servizio di portierato e accesso da cortile privato, in un contesto condominiale riservato, tranquillo e ben curato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni e funzionali, risultando ideale per molteplici destinazioni d'uso. Grazie alla sua versatilità, si presta perfettamente come studio professionale, ufficio, showroom, centro servizi, studio medico, associazione, sala formazione o altre attività professionali e commerciali. La posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dalle principali arterie cittadine, garantisce ottimi collegamenti e un'elevata visibilità, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare la propria attività sia per chi è alla ricerca di un investimento. Prezzo richiesto: € 100.000,00