Immobili commerciali in vendita - Municipalità 5

CESSIONE ATTIVITÀ STORICA BAR - VOMERO (Via Pietro Castellino) Un'opportunità d'oro per imprenditori del settore. Si cede avviata attività di Bar e Caffetteria nel cuore del Vomero, precisamente in Via Pietro Castellino, zona ad alta densità abitativa e di forte passaggio. Caratteristiche Principali: - Storicità e Reputazione: Attività presente da oltre 30 anni nello stesso punto, con una clientela fidelizzata e un nome consolidato nel quartiere. - Struttura Completa: Locale composto da un'area bar ben attrezzata e un Laboratorio dedicato, ideale per produzione propria di pasticceria. - Posti a Sedere: Spazi accoglienti con posti a sedere interni e preziosi spazi esterni autorizzati, perfetti per sfruttare ogni stagione. - Posizione Strategica: Via Castellino, snodo tra il Vomero e la zona Ospedaliera, garantisce un flusso costante di avventori. - Chiavi in Mano: L'attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature e licenze necessarie per operare immediatamente. Ideale per chi desidera: Investire in un business solido e redditizio. Subentrare in un'attività con un avviamento trentennale. Sviluppare un format già vincente. Non perdere l'occasione di rilevare un pezzo di storia del Vomero! Per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo riservato, CONTATTACI. CasaNext è al tuo fianco per trasformare ogni passo in un'esperienza serena, trasparente e su misura. Ogni casa racconta una storia. La tua.

Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare strategica nel cuore pulsante e commerciale del Rione Alto, in Via Sigmund Freud, a pochissimi metri dalla stazione della Metropolitana Linea 1 e nelle immediate adiacenze del Polo Ospedaliero.Si tratta di due locali commerciali attigui e comunicanti, attualmente liberi, con la possibilità di essere acquistati insieme per creare un'unica grande superficie commerciale o mantenuti separati per una duplice rendita. Locale Interno 1: 27 mq con vetrina fronte strada, soffitti alti (H = 3,45 mt) e servizio igienico privato. Locale Interno 2: 29 mq con vetrina fronte strada, soffitti alti (H = 3,40 mt), servizio igienico e ripostiglio.Soluzione Unificata: Unendo i due cespiti si ottiene un ampio locale di circa 60 mq con DOPPIA VETRINA fronte strada, ideale per massimizzare la visibilità e il flusso di clienti. Gli immobili vengono consegnati liberi subito e si prestano a interventi di ammodernamento e unificazione personalizzabili in base al business.Rendita Potenziale Stimata: Circa € 800/900mese per singolo locale, o oltre € 1.600/mese per la soluzione unificata. Rendimento Annuo Lordo: Superiore all'8%, posizionandosi come un investimento ad altissima resa e a basso rischio di sfitto, data l'estrema richiesta di locazione commerciale nella zona.

A pochi metri da piazza Medaglie D'oro, più precisamente nella parte centrale di Via Giuseppe Orsi, proponiamo in vendita un locale commerciale con una luce fronte strada. L'immobile che si sviluppa in un unico ambiente a forma rettangolare con una superficie di 25 mq. e risulta essere adatto ad ogni tipo di attività commerciale soprattutto grazie al notevole passaggio pedonale e veicolare. Ideale sia come investimento per impiantare un'attività commerciale sia come rendita.

Il negozio commerciale è situato in vico Acitillo lato alto, si trova nelle immediate vicinanze dello stadio Collana, a pochi passi dall'incrocio con via Rossini. L'immobile nasce dall'unione di due negozi adiacenti destinati esclusivamente ad attività commerciali, offrendo una superficie totale di circa 70 mq al piano strada, a cui si aggiungono ulteriori 30 mq al piano sottostante adibiti a servizi igienici e spogliatoio del personale. Le condizioni interne sono buone ed eventualmente si può procedere anche ad una vendita frazionata.

Arenella, In Via Montedonzelli, nelle immediate adiacenze delle Agenzia delle Entrate, proponiamo la vendita di un locale commerciale fronte strada di ca 22 mq. Il locale è idoneo per ogni tipo di attività ( cat. C/1). Possibilità posto auto a rotazione annuale. Prezzo richiesto € 49.000, 00 Rif. XT104.

CESSIONE ATTIVITA' Vomero, precisamente Piazza Canneto, proponiamo in cessione un Bar/Pub finemente arredato, sviluppato su una superficie di circa 100mq interni e 35mq esterni. L'attività si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere avviata senza alcun intervento. L'immobile è articolato in modo funzionale, con spazi ben distinti e pensati per garantire un flusso di lavoro ottimale e un'esperienza confortevole per la clientela, e precisamente: ingresso in zona bar accogliente, caratterizzato da un design moderno dai toni caldi e arredi eleganti. La disposizione comprende: cucina professionale completamente attrezzata, sala interna con circa 35 posti a sedere, zona Bar con circa 10 posti a sedere, antibagno e bagno a servizio della clientela, bagno e spogliatoi per il personale e zona esterna terrazzata con circa 15 posti a sedere. L'attività viene ceduta con attrezzature professionali complete e recenti: frigoriferi, moduli refrigerati, friggitrice elettrica e a gas, forno a convezione, lavastoviglie, lavatoio inox, piastra, affettatrice, coltellerie. Il Pub rappresenta una soluzione chiavi in mano, grazie alla presenza di un'organizzazione già strutturata e ambienti ottimizzati. L'attività, con una configurazione che consente un subentro semplice e immediato, è ideale per chi desidera iniziare a lavorare da subito senza dover sostenere ulteriori investimenti. Situata in zona di forte passaggio, nel cuore di uno dei quartieri più residenziali e commerciali della città. Le vetrine su strada assicurano un' ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Prezzo richiesto Euro 120.000,00. Classe Energetica G (175 kWh/mqa). Leonardo Immobiliare Agenzia Vomero Via A. Scarlatti 201 - tel.0815789279 www.leonardoimmobiliare.info

FUORIGROTTA - e più precisamente in Via Consalvo, IPI AGENCY propone in vendita un locale commerciale. 8% annuo garantito - Ampio locale commerciale locato con rendita immediata Operazione immobiliare già a regime, con redditività annua dell'8% e continuità locativa garantita da conduttore preciso e puntuale. Soluzione adatta a investitori che cercano un flusso costante senza gestione complessa. DATI PRINCIPALI Superficie commerciale: 673 mq Superficie coperta: 642 mq Aree esterne esclusive: 306 mq CONFIGURAZIONE Locale con pianta regolare, composto da: ampia area destinata a esposizione e vendita locali accessori per deposito e servizi altezze interne differenziate (circa 3,00 m e 4,80 m) ACCESSI E FUNZIONALITÀ ingresso carrabile diretto con aree di manovra e sosta accesso pedonale da Via Consalvo collegamento interno dal fabbricato 7 aperture verso l'esterno STATO IMMOBILE Condizioni di utilizzo regolari, impianti funzionanti, nessuna necessità di interventi nel breve periodo. PERCHÉ INVESTIRE rendimento già consolidato (8%) immobile locato con contratto in corso conduttore affidabile metratura ampia e facilmente utilizzabile accessi comodi per attività commerciali e logistiche Contattaci per ulteriori informazioni e documentazione completa. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di Napoli Via San Giacomo 30 80133 Napoli Tel. 081/18677090 Whatsapp: 3421290931 napoli@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO- Propone in vendita locale commerciale di circa 30 mq, con accesso diretto da Via Mariano Semmola. L'immobile gode di ottima visibilità su strada ed è ideale per diverse tipologie di attività commerciali e professionali grazie alla posizione strategica e alla facilità di accesso per la clientela. L'immobile è ubicato in una zona residenziale e commerciale ben servita, caratterizzata dalla presenza di numerose attività, studi professionali e servizi di prima necessità. La posizione strategica, a pochi passi dalla fermata "Rione Alto" della Metro Linea 1 garantisce la vicinanza alle principali arterie cittadine e ai collegamenti con il quartiere Vomero e Zona Ospedaliera vantando un costante passaggio pedonale e veicolare, rendendo il locale particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben collegato. Prezzo richiesto: € 95.000,00 (novantacinquemila/00). Classe energetica: G - 133,74 kWh/m² anno. I nostri servizi per te: Contattaci subito: 081.19522337 - 3291934617. La nostra sede: Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante. Orari di apertura: Lunedì-Venerdì: 9:30-13:30 / 15:30-19:30 - Sabato: 9:30-13:00. Seguici online! Metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook Agenzia Grimaldi Museo Via Pessina Seguici su Instagram: @grimaldimuseo. Invia la tua richiesta: il nostro team qualificato sarà lieto di contattarti con le migliori offerte selezionate per te.

Rione Alto, più precisamente Via Domenico Fontana, proponiamo in vendita luminoso locale commerciale di 33mq, dotato di soppalco, servizio igienico e vetrina fronte strada. La zona di Via Domenico Fontana è abitata prevalentemente da famiglie e professionisti, caratterizzata da una domanda stabile e continua di servizi di prossimità, attività commerciali di quartiere e negozi al dettaglio. Prezzo richiesto Euro 120.000,00. Classe Energetica G (175 kWh/mqa). Leonardo Immobiliare - Agenzia Vomero Alto Via O. Fragnito n. 2 - Tel. 0815462480 www.leonardoimmobiliare.info

Locale via San Giacomo Dei Capri. Tempocasa di Piazza Arenella propone in vendita un locale terraneo da 300mq, situato precisamente a Via San Giacomo dei Capri in strada privata, che offre notevoli potenzialità per essere ristrutturato secondo le proprie esigenze. Il locale è composto da un'area principale di generose dimensioni con tre accessi. All'interno, oltre alla grande zona open space, sono presenti due stanze separate che possono essere trasformate in uffici, offrendo la possibilità di creare un ambiente di lavoro privato e confortevole. Inoltre, sono disponibili due bagni, che aggiungono funzionalità e comodità all'intero spazio. La struttura offre una versatilità unica per chi cerca un ambiente ampio e personalizzabile, in particolar modo adatto per creare BOX AUTO, oppure da destinare a diverse attività, con la comodità di essere situato in una zona privata e riservata. L'immobile è visionabile previo avviso telefonico al seguente numero 0815783395 oppure tramite WhatsApp +39 349 222 1616 se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica napolivomero@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre che la nostra la struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE.

Cessione d'azienda - Bar, Bistrot e Ristorazione con cucina attrezzata - Vico Acitillo Nel cuore di Vico Acitillo, in una delle zone più dinamiche e frequentate del quartiere, si propone la cessione di un'avviata attività di bar, bistrot e ristorazione, ideale per chi desidera intraprendere o ampliare la propria attività con un locale già pronto all'uso. L'attività viene ceduta completa di arredi, attrezzature professionali e beni aziendali, consentendo un immediato avvio dell'esercizio senza ulteriori investimenti significativi. Il locale è stato completamente ristrutturato circa un anno fa, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi, all'estetica e alla qualità delle finiture. La disposizione interna è moderna ed efficiente, studiata per ottimizzare il lavoro del personale e garantire il massimo comfort alla clientela. La vetrina fronte strada assicura un'eccellente visibilità e un forte impatto commerciale. Completa la proprietà uno spazio esterno in concessione di circa 22 mq, ideale per accogliere fino a 22 posti a sedere, elemento di grande valore per incrementare la capacità ricettiva e la redditività dell'attività. Canone di locazione: € 1.200,00 mensili oltre IVA. Dotazioni comprese nella cessione Laboratorio cucina * Congelatore verticale * Lavello a una vasca * Forno professionale a 5 teglie * Fry top * Banco lavoro refrigerato * Tavolo alto in acciaio inox * Mobile in acciaio inox a due ante * Cappa a carboni attiviSpogliatoio * Armadio metallico a quattro anteSala bar e retrobanco * Due frigoriferi professionali * Lavatazzine * Produttore di ghiaccio * Cassetto rifiuti con battitore posa caffè * Bottigliera in legnoBancone bar * Vetrina fredda angolare * Postazione cocktail * Lavello a due vasche * Zona cassa * Vetrina refrigerata * Vetrina calda a bagnomaria * Rivestimenti e pannellature in legno * Pedana rialzata * Quattro tavolini a muro richiudibili * Otto sedie * Mensola snack * Due sgabelliArea esterna * Concessione per dehors con fino a 22 posti a sedere * Quattro tavolini * Dodici sedieUna soluzione ideale per imprenditori del settore food & beverage alla ricerca di un'attività già pronta, in una posizione strategica e con un investimento iniziale contenuto. Un'opportunità che coniuga immagine, funzionalità e ottime potenzialità di sviluppo.

Studio De Falco servizi immobiliari propone in vendita in via Francesco Cilea lato via Scarlatti, con ulteriore ingresso da via Belvedere, ampio locale commerciale oltre laboratorio, leggermente al di sotto della sede stradale, complessivi mq 140 tre ingressi. € 275.000,00

Locale commerciale in vendita al Rione Alto, in via S. Freud! Questo spazio di 27mq è perfetto per chi cerca una posizione strategica e ben servita. Situato al piano terra, il locale è composto da un unico ambiente con bagno di servizio e una vetrina che garantisce visibilità ottimale. Costruito nel 1968, l'immobile è in buono stato e dispone di aria condizionata, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. La zona è caratterizzata da un elevato traffico veicolare e pedonale, oltre ad essere ottimamente servita dalla metropolitana e da altre attività commerciali. Non perdere l'opportunità di aprire la tua attività in una delle zone più dinamiche della città!

Rione Alto, Via Gabriele Jannelli, proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada di circa 60 mq, composto da un unico ambiete e soppalco. L'immobile si prenseta in uno stato d'uso buono e non necessita di nessun intervento di ristrutturazione. E' posto su un piano rialzato. La richiesta è di euro 85.000. RENDITA CATASTALE EURO 1550,00.

VOMERO - OTTIMO INVESTIMENTO - LOCALE COMMERCIALE VIA CILEA ad.ze - palazzo con portiere - locale commerciale - unico vano oltre wc e ripostiglio. Fronte strada con FORTE TRAFFICO veicolare e presenza di tante altre attività commerciali. Locale con una possibile RENDITA dall'8 al 10 %. Lo stato dell'immobile è buono, il che consente un utilizzo immediato o un eventuale adattamento con interventi minimi. Punti di forza dell'immobile: - centrale - possibilità di ottima rendita - buone condizioni Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

**Locale Commerciale in Vendita - Riferimento XT106** Scopri un'opportunità unica con questo locale commerciale ristrutturato, situato in una posizione strategica. Con una superficie totale di 90 mq, il locale si sviluppa su due livelli, offrendo una perfetta combinazione di spazio e funzionalità. Il piano terra di circa 45 mq è ideale per attrarre clienti, mentre il soppalco, anch'esso di 45 mq, può essere utilizzato per ampliare l'offerta del tuo business. Attualmente locato a un'osteria/vineria, il locale garantisce una rendita annua di € 24.000, 00, rendendolo un investimento interessante per chi cerca un'attività già avviata. Inoltre, è presente uno spazio esterno attrezzato con tavolini, completo di regolari permessi, perfetto per accogliere i clienti nei mesi più caldi. Non perdere l'occasione di visitare questo locale versatile e ben posizionato. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contatta subito. Il prezzo richiesto è di € 380.000, 00. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire! cl. G

FC PUNTO HUB propone in vendita cessione attività - Pub " Lucas Steak House" Nel cuore del Vomero, in Via Morghen, proponiamo la cessione di una storica attività, rinomato pub punto di riferimento della movida locale, situato in posizione strategica ad alto passaggio pedonale. Il locale si sviluppa su una superficie interna di circa 285 mq, completamente ristrutturato e arredato, curato in ogni dettaglio e pronto all'uso, con una capienza di 180 posti a sedere interni e un'area esterna autorizzata che ospita ulteriori 90 posti a sedere. Attività consolidata con clientela fidelizzata, ideale per chi desidera subentrare in una gestione già avviata evitando costi e tempi di start-up, con ottime prospettive di crescita e redditività immediata. Cucina completamente attrezzata e inclusa nella cessione (3 piastre, 5 frigoriferi, 2 congelatori, 3 friggitrici da 25 lt ciascuna, centralina max estrazione, macchina del ghiaccio, lavastoviglie, lavabicchieri, forno, pietra lavica) Soluzione ideale per imprenditori del settore food & beverage o investitori alla ricerca di un'attività pronta a generare profitto Per maggiori informazioni e dettagli, non esitare a contattarci!

Scopri un'opportunità unica nel cuore del quartiere Vomero! Questo locale commerciale da ristrutturare, con una superficie totale di circa 70 mq, si sviluppa su due livelli, offrendo una discreta quadratura ideale per molteplici utilizzi commerciali. La categoria C1 garantisce la massima versatilità per il tuo business. L'ingresso principale, caratterizzato da un'ampia apertura con saracinesca fronte strada e una porta laterale, assicura una visibilità ottimale. Al piano terra, troverai circa 45 mq di spazio, mentre il piano superiore, di circa 25 mq, è illuminato da due punti luce che creano un ambiente accogliente e luminoso. Con un'altezza interna media di 2,5 m, il locale offre un'ottima sensazione di spazio. Situato in una zona pedonale vivace, il locale beneficia della presenza di un mercato stabile e di altre attività commerciali, rendendolo perfetto per chi desidera avviare un'attività in una delle aree più dinamiche di Napoli. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un punto di riferimento per la tua clientela! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.interessante proposta un'ampia gamma di utilizzazioni di tipo commerciale. Per appuntamenti e altre proposte visitate il nostro sito immobiliarenapoli it o contattare l'agente immobiliare Fabio Sopito ai num 08119566651 cell 3395898157 ape:g riferimento annuncio: ANNELLA 15

Lo Studio di Consulenza Immobiliare con sede in Via dei Mille, 59 propone la vendita di un locale commerciale con vetrina fronte strada di circa 40 mq in Fuorigrotta alla Via Consalvo, arteria principale di collegamento, strada densamene abitata ed ad alta percorrenza. La soluzione commerciale offre svariate possibilità di utilizzo. Libero, visionabile previo avviso telefonico chiamando il numero 08117917978 oppure via mail a consulenzaimmoiliarenapoli@gmail.com o tramite WhatsApp 3518469648

La IMMOBILIARE SARTORIALE propone in vendita nel cuore pulsante del Vomero, a pochi passi da Piazza degli Artisti, ampia soluzione immobiliare, posta al piano terra di uno stabile, di circa 82 mq composto da due vani intercomunicanti, bagno e retro-servizio. Situata al piano terra con un'apertura fronte strada, offre grande visibilità e accessibilità. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare, grazie alla presenza di numerosi esercizi commerciali, supermercati e servizi di ogni genere. Se stai cercando uno spazio perfetto per la tua attività, questo immobile potrebbe essere la soluzione ideale alle tue esigenze! Con anche la possibilità di cambio destinazione d'uso! Libero da subito! L'immobile può essere visionato previo avviso telefonico al 3312151315. MUTUO: offriamo servizio di consulenza gratuita presso il nostro ufficio. Se quest'immobile non soddisfa le tue esigenze, contattaci e lascia una richiesta d'acquisto/affitto presso in nostri uffici permettendoci così di chiamarti ogni qualvolta acquisiamo un nuovo immobile che potenzialmente si avvicina ai tuoi criteri di ricerca. Puoi scriverci anche in WhatsApp al 3312151315 o mail: info@immobiliaresartoriale.it - sarai ricontattato al più presto.