Venda de imóveis comerciais - Municipalità 5

Napoli - Zona Vomero Proponiamo in cessione un locale commerciale, attualmente adibito a pizzeria, finemente arredato e completamente attrezzato, sviluppato su circa m² 150 distribuiti su due livelli. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, ideale per attività di ristorazione, food & beverage o format affini. L'immobile è articolato in modo funzionale, con spazi ben distinti e pensati per garantire un flusso di lavoro ottimale e un'esperienza confortevole per la clientela, e precisamente: • Piano Seminterrato di circa m² 70: ambiente accogliente, caratterizzato da un design moderno dai toni caldi e arredi eleganti. La disposizione comprende: cucina professionale completamente attrezzata, sala interna con circa 34 posti a sedere, antibagno e bagno a servizio della clientela, bagno e spogliatoi per il personale. • Piano Terra di circa m² 80: spazio luminoso e funzionale, suddiviso in: area bar, area pizzeria con banco e forno, zona dedicata alla preparazione degli impasti, sala con circa 32 posti a sedere, servizi igienici per la clientela. I due livelli sono collegati da una scala moderna ed elegante, recentemente ristrutturata, che valorizza l'intero ambiente. Il locale viene ceduto con attrezzature professionali complete e recenti: frigoriferi, moduli refrigerati, friggitrice, forno a convezione, impastatrici, lavastoviglie, lavatoio inox, armadio frigo, piastra a induzione, affettatrice, taglia verdure e hotellerie completa. L'immobile è situato in zona di forte passaggio pedonale, nel cuore di un quartiere residenziale e commerciale tra i più richiesti della città. La vetrina su strada garantisce ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti durante tutto l'arco della giornata. Richiesta cessione: € 220.000,00 Canone mensile: € 4.000,00 Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 - Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina AndromedaImmobiliare

adiac. via Altamura in zona di grande passaggio, vendesi locale commerciale in stabile di cemento armato (categoria C1), dotato di pareti e porta blindate, di circa 52 mq, con ampia luce su strada e finestra su retro oltre soppalco deposito.

Locale commerciale a reddito 8% - Piazza Muzii, Napoli In una delle piazze commerciali più richieste di Napoli, Piazza Muzii, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 295 mq, locato a marchio retail strutturato. L'immobile è attualmente condotto da brand specializzato in detersivi e prodotti per la casa. Caratteristiche: Superficie: circa 295 mq commerciali Categoria catastale: C/1 Contesto commerciale consolidato Investimento: Rendimento lordo pari a circa 8% Reddito stabile e programmato Ideale per investitori sia privati che istituzionali Informazioni riservate su richiesta. Lombardo Immobiliare via M. Kerbaker n.65 80129 Napoli tel.08117515651-3331466468 info@lombardoimmobiliare.it www.lombardoimmobiliare.it

Proponiamo in vendita, in zona Vomero/Arenella, un locale commerciale attualmente locato ad attività di Parrucchiere con regolare contratto in corso con scadenza al 2034. L'immobile che è stato ristrutturato nel 2022, anno nel quale è stato locato alla già citata attività, si presente in ottime condizioni interne ed è servito da due ampie vetrine su strada che garantiscono un'ottima visibilità oltre che altrettanta luminosità. Il canone mensile è di 1.530,00 euro mensili con una rendita annua pari a 18.360,00 euro. Per Maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare allo 081.552.69.06 oppure al 334.30.23.176

Vomero, in condominio residenziale al piano seminterrato 13 cantine di varia metratura (da 9 a 190 mq) vendibili anche singolarmente. L'immobile sarà venduto tramite una procedura ad evidenza pubblica che verrà gestita telematicamente su piattaforma internet di Poste Italiane che prevederà offerte solo in aumento rispetto il prezzo a base di gara.

Nelle immediate adiacenze di Via Simone Martini precisamente in Via Capaldo, in parco con servizio di portierato, proponiamo in vendita cantinola di circa 10mq completamemte blindata posta ala piano terra di un fabbricato in cemento armato in buone condizioni.

Nelle immediate vicinanze di piazza Muzii, più precisamente in Via Mazzoccolo, abbiamo in vendita un deposito di circa 100mq interni (122mq catastali) con ingresso indipendente dalla strada. L'immobile in ottime condizioni interne, utile per le attività circostanti e comodo per il carico e lo scarico merci.

VIA VINCENZO SCALA - VOMERO Proponiamo in vendita cantina di circa 5 mq, situata al piano terra all'interno di un cortile condominiale privato in Via Vincenzo Scala, al Vomero. L'altezza interna è di circa 1,70 m. Lo spazio è ideale per uso deposito: è possibile introdurre biciclette o altri oggetti grazie alla comoda accessibilità dal piano strada. La cantina è ben riservata, in un contesto tranquillo e sicuro, all'interno di un cortile chiuso. Soluzione utile per chi cerca un piccolo spazio di stoccaggio in zona centrale e ben servita.

VIA BERNARDO CAVALLINO 115/C In parco vigilato di fronte alla ex Villa Bianca ed a pochi passi dalla zona ospedaliera, vendiamo locale deposito, libero ed immediatamente disponibile, di circa 105 mq, dotato di piccolo servizio igienico. Il locale, al piano seminterrato con rampa carrabile con accesso diretto dal viale del parco, necessita di lavori di ristrutturazione, anche per il prolungato disuso. Classe energetica “E” con indice di prestazione energetica = 432,0891 kwh/mq anno, da rivalutare a seguito della ristrutturazione. Prezzo richiesto euro 75.000,00. (Immobile mutuabile). PROM.IM. di Francesco Tagliente 0815524898 - 3355874789.

Cantinola di 10 mq in vendita - Vomero, Via Domenico Fontana (tratto basso) Nel tratto basso di Via Domenico Fontana, in uno dei contesti più richiesti del Vomero, proponiamo in vendita cantinola di circa 10 mq, ideale come deposito, archivio o spazio di supporto. L'immobile è ubicato all'interno di un fabbricato signorile, con servizio di portineria e doppio portiere, che garantiscono un elevato livello di sicurezza e tranquillità. La cantinola è asciutta, facilmente accessibile, dotata di corrente elettrica e porta blindata, caratteristiche che la rendono pratica, sicura e funzionale per molteplici utilizzi. Ottima opportunità sia per chi necessita di uno spazio accessorio nel quartiere, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona ad alta richiesta. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: POSIZIONE STRATEGICA MASSIMA SICUREZZA PRONTA ALL'USO OTTIMO INVESTIMENTO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

In Via Orsi, in posizione strategica tra Via Giacinto Gigante e Piazza Medaglie d'Oro, proponiamo in vendita un ampio deposito in eccellenti condizioni, situato in uno dei contesti più serviti e richiesti del quartiere Vomero. L'immobile si trova in una zona caratterizzata da un intenso passaggio sia pedonale che veicolare, circondata da attività commerciali, uffici e servizi di ogni genere. La posizione garantisce un'eccellente accessibilità grazie alla vicinanza della Tangenziale di Napoli e della Metropolitana Linea 1, fermata Medaglie d'Oro, raggiungibile in pochi minuti. La soluzione è ubicata al piano seminterrato (-1) di uno stabile signorile con servizio di portineria e si distingue per la presenza di un doppio ingresso, elemento che ne accresce praticità e funzionalità: un accesso avviene dal portone principale del fabbricato con servizio di portiere, mentre il secondo è completamente indipendente e direttamente dalla strada. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa due anni fa e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Sviluppato su un unico livello, dispone di finestre, che garantiscono un efficace ricambio d'aria, oltre a un impianto di aerazione e a un moderno impianto di climatizzazione che assicura il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. Tutte le utenze sono già presenti all'interno del locale e sono completamente indipendenti. La proprietà è inoltre dotata di citofono autonomo, caratteristica che ne aumenta l'autonomia gestionale e la fruibilità. Gli spazi interni risultano particolarmente funzionali grazie alla presenza di due bagni e di un ulteriore vano ad uso deposito, ideale per lo stoccaggio di materiali, attrezzature o documentazione. Per la sua configurazione, l'ottimo stato manutentivo e la posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, ideale come deposito, archivio, laboratorio, supporto logistico per attività commerciali e professionali, nonché come sede operativa per studi tecnici, uffici professionali o attività di servizio. Una soluzione pronta all'uso, dotata di tutti i comfort e delle necessarie infrastrutture, nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi e ben collegati di Napoli.