Продажа коммерческой недвижимости - Novi Ligure

IN ESCLUSIVA Novi Ligure (AL) - Capannone Industriale/Artigianale di 700 mq con Uffici e Area Esterna Prezzo: 210.000 € Superficie coperta: 700 mq Altezza utile sottotrave: 4,50 m Localizzazione: Novi Ligure - Zona Industriale / Artigianale Descrizione dell'Immobile Proponiamo IN ESCLUSIVA DI VENDITA un interessante capannone industriale/artigianale indipendente di circa 700 mq complessivi, situato nel cuore della zona industriale di Novi Ligure, in posizione strategica e comoda alle principali vie di comunicazione e agli svincoli autostradali. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per attività di produzione, officina, magazzino, deposito o logistica. Caratteristiche Principali: Area Produttiva / Deposito: Ampia campata open-space pavimentata in cemento industriale, molto luminosa grazie ai lucernari a soffitto. Altezza Utile: 4,50 metri, ottimale per lo stoccaggio merci e la movimentazione di macchinari. Accessi: Portone carraio di ampie dimensioni per un agevole carico/scarico merci, affiancato da un ingresso pedonale indipendente. Zona Uffici e Servizi: Area riservata ad uso ufficio/ricevimento, dotata di scala a chiocciola interna, pareti in mattoni a vista e servizi igienici. Area Esterna / Piazzale: Piazzale/area esterna recintata sul fronte e sul retro, ideale per parcheggio veicoli, sosta o manovra. Punti di Forza: Immobile gestito in Esclusiva: Garanzia di massima trasparenza e gestione diretta della trattativa. Struttura solida in prefabbricato con pareti in muratura e copertura con lucernari. Rapporto qualità/prezzo estremamente competitivo per la metratura e la zona. Posizione comoda e ben collegata anche per i mezzi pesanti. Per ulteriori informazioni, o per prenotare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

Novi Ligure - Capannone in vendita di 720 mq ad uso commerciale, di cui 500 mq al piano terra e circa 220 mq di soppalco, dotato di attacchi per la creazione di bagni e antincendio. La proprietà include un magazzino con ulteriore soppalco ed un portone sezionabile con cartongesso. Inoltre è inclusa una porzione di terreno situata sul retro del capannone. Accanto a questa struttura, un ampio locale espositivo di circa 250 mq adatto sia per uso commerciale che residenziale. Il locale si trova fronte strada principale ed offre un ampio piazzale con parcheggio, facilitando l'ingresso e l'uscita per auto e mezzi. La supercifie totale, che comprende terreno, piazzale e costruzioni, è di circa 4130 mq.La proprietà è localizzata in prossimità dell'outlet di Serravalle Scrivia, all'interno del triangolo industriale tra Genova, Milano e Torino.Gli immobili possono essere venduti come un'unica unità o separatamente.

Novi Ligure (AL) - In zona industriale ILVA, caratterizzata da costante afflusso logistico e vicino al casello autostradale, si propone in vendita capannone commerciale al grezzo disposto su 2 livelli di circa 450 mq piu terreno edificabile di 1800 mq circa. Completamente indipendente gode di forti possibilità di sviluppo o di manovre veicolari impegnative con mezzi anche pesanti. Immobile ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto fortemente trafficato. L'immobile è fronte strada ed ha la capacità di ulteriore ampliamento fino a 1080 mq coperti. Internamente si compone di locali zona ingresso con ambiente principale, magazzino bagni, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi e facilità di organizzazione del lavoro. Il capannone si presta per molteplici attività soprattutto di natura commerciale che rimarrebbe unica in quella zona ma, grazie alla disposizione regolare, può essere adattato anche a molte altre tipologie commerciali o professionali.

Novi Ligure - Ex concessionaria auto in vendita di 6237 mq circa edificato su un'area di 9139 mq circa, con affaccio su strada principale in posizione fortemente strategica data la vicinanza con l'Outlet di Serravalle Scrivia e con i caselli autostradali. Il capannone è disposto su 2 piani ed è così composto: al pian terreno, nella parte frontale, troviamo uno spazio d'esposizione per le autovetture, un locale attualmente adibito a ufficio ricezione clienti / spazio trattative ed un bagno di servizio, sul retro troviamo la zona officina (riverniciature, revisione auto, ecc ecc, un ulteriore ufficio ed un secondo bagno. Il piano superiore dispone di 4 locali ad uso ufficio ed un bagno. A corpo separato troviamo un secondo capannone attualmente utilizzato come espositore di autovetture. La soluzione, oltre al cortile privato totalmente recintato di 4800 mq, offre un'autorimessa sotterranea di 2000 mq circa, utile per il parcheggio delle auto, con rampa d'accesso sul fronte strada.

Nel comune di Novi Ligure è disponibile un capannone in vendita, ideale per diverse attività commerciali o industriali. La struttura si estende su una superficie di 630 mq, offrendo ampi spazi per organizzare al meglio le proprie operazioni. Situato interamente al piano terra, il capannone è suddiviso in quattro locali distinti, permettendo una gestione funzionale degli ambienti. È presente un bagno, garantendo praticità e comfort per il personale. L'immobile è dotato di un sistema di aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. La posizione strategica a Novi Ligure offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questo capannone una soluzione interessante per chi cerca un'opportunità di investimento in una zona ben collegata.

Novi Ligure ad 1 km dall'autostrada nell'Area Z (Area Ex Ilva) Capannone con area esterna. Presenta l'accesso alla struttura tramite portone d'ingresso che conduce nel cortile dal quale è possibile accedere all'area. La struttura, ormai dismessa da anni, si estende su una superficie complessiva di 11.734 mq. Grazie alla sua posizione strategica e alle possibilità di realizzazione e ristrutturazione, è adatta per insediamenti terziari,industriali con possibilità di eventuali cambi di destinazione (salvo approvazione comunali) o artigianali.

Novi Ligure - Capannone in vendita di circa 500 mq ad uso commerciale, completo di un nuovo soppalco di circa 220 mq, dotato di attacchi per la creazione di bagni e antincendio. Il capannone include un magazzino con ulteriore soppalco ed un portone sezionabile con cartongesso. Inoltre è inclusa una porzione di terreno situata sul retro del capannone. La proprietà offre un ampio piazzale con parcheggio, facilitando l'ingresso e l'uscita per auto e mezzi. La proprietà è localizzata in prossimità dell'outlet di Serravalle Scrivia, all'interno del triangolo industriale tra Genova, Milano e Torino.

Si propone in locazione o in vendita un importante immobile commerciale di circa 1500 metri quadri, ideale per attività che necessitano di ampi spazi espositivi, venddita al dettglio, showroom o attività legate alla grande distribuzione. La struttura si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1500 metri quadri, dei quali ben 1000 metri quadri sono destinati ad area commerciale, offrendo ambienti ampi, òuminosi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze della propria attività. A completare la proprietà è presente un ulteriore magazzino commerciale esterno di circa 400 metri quadri, che può essere acquistato oppure locato anche separatamente rispetto al capannone pprincipale, rappresentando una soluzione ideale per chi necessita di uno spazio dedicato allo stoccaggio o desidera ampliare la propria attività nel tempo. L'immobile dispone di 8 vetrine, una delle quali costituita da una pratica porta scorrevole. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi. Prezzo di vendita richiesto: €1.000.000,00. Prezzo di locazione richiesto: €7.000,00 (alla quale andrà aggiunta l'IVA). Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Capannone industriale pari al nuovo, mq 1500 su area di mq 4000 altezza 9mpronto, tutto perfetto e a norma, impianti, uffici, spogliatoi, bagni, appartamento arredato per eventuale custode.

Capannone con Celle Frigo e Ampia Area Esterna - 500 mq Proponiamo in vendita un funzionale capannone di circa 500 mq situato in una posizione strategica all'interno di una zona artigianale di facile accesso. La struttura è stata ottimizzata per il settore alimentare e si presenta in ottime condizioni d'uso. Caratteristiche Principali: Area Produttiva e Logistica: Spazio open space con pavimentazione industriale in resina rossa, caratterizzato da un'ottima luminosità naturale grazie ai lucernari e alle ampie vetrate laterali. Logistica del Freddo: Il capannone è dotato di 3 grandi celle frigorifere professionali, perfettamente funzionanti e mantenute con cura, ideali per lo stoccaggio di prodotti deperibili. Zona Uffici e Servizi: Presente un ufficio direzionale vetrato (già arredato e pronto all'uso), uno spogliatoio per il personale e servizi igienici a norma. Area Carico/Scarico: L'altezza interna e l'ampio portone d'accesso permettono agevoli operazioni di carico e scarico merci anche con mezzi pesanti. Spazi Esterni e Sicurezza: Cortile Privato: Ampia area esterna esclusiva e interamente recintata, perfetta per il parcheggio di furgoni/camion e per la movimentazione delle merci. Accesso Carrabile: Grande cancello scorrevole che garantisce massima privacy e sicurezza nelle ore di chiusura. Perché sceglierlo: È la soluzione "chiavi in mano" per aziende che operano nella distribuzione alimentare, catering o lavorazioni ortofrutticole/ittiche, grazie alla presenza di zone piastrellate a tutta altezza per la massima igiene e alle infrastrutture tecniche già installate.

Pozzolo Formigaro- in una posizione super strategica e comoda ai principali collegamenti stradali e autostradali, si propone in vendita un capannone industriale di circa 1.800 metri quadri. L'immobile dispone di un ampio piazzale esterno che garantisce spazi generosi per il transito, la sosta, il carico e lo scarico merci, anche con mezzi pesanti; ciò lo rende particolarmente adatto ad attività logistiche, di stoccaggio o produttive che richiedono un'organizzazione fluida e funzionale. La struttura si presenta versatile e pronta ad accogliere diverse tipologie di impresa, offrendo ambienti spaziosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. L'ottima collocazione geografica e la praticità degli spazi esterni e interni rendono questa proposta un'opportunità di investimento interessante e di valore. Il prezzo di vendita è di €550.000,00, una soluzione ideale per chi cerca un capannone ben posizionato e con caratteristiche adatte a supportare la crescita della propria attività. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Proponiamo in vendita capannone con appartamento a Novi Ligure. La proprietà si compone di: 1 capanonne grande, 1 altro capanonne con 3 celle frigorifero (una per il ghiaccio) e uno spazio commerciale di 180 mq. Sopra, appartamento di 130 mq. Per maggiori informazioni oppure per fissaremuna visita chiama oggi stesso.

In vendita ampio Fabbricato ad Alessandria (AL), in Via Luigi Einaudi. Proponiamo un fabbricato suddiviso in zona logistica, disposta su un piano fuori terra, e zona direzionale, disposta su piano terra e piano primo. L'immobile offre n. 3 ampi spazi logistici, h 5mt ciascuno: - Pima unità logistica di circa 1.020 MQ con locali ad uso ufficio di circa 856 MQ e area esterna pertinenziale ad uso parcheggio; - Seconda unità logistica di circa 510 MQ con annessa area esterna - Terza unità logistica di circa 943 MQ con uffici di circa 188 MQ e area esterna pertinenziale. Distante circa 3 km dal centro cittadino, l'immobile è situato in zona periferica in un contesto prevalentemente industriale, artigianale e, in minima parte, commerciale. Ben collegato alle zone limitrofe e distanti grazie alla vicinanza dallo svincolo della tangenziale di Alessandria da cui è possibile accedere all'A26 Genova Voltri-Gravellona Toce e alla A21 Torino-Brescia. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a [email protected] o telefonare al numero 02.500.31.999

Nella zona commerciale di Novi Ligure, C. i. p. i. a. n. proponiamo in vendita grande fabbricato industriale artigianale. Il capannone, che ha una superficie di 6.000mq, è disposto su due livelli, è provvisto di finestre ed è stato recentemente ristrutturato. Esso infatti è equipaggiato con impianto elettrico, di acqua e di riscaldamento. Oltre alla zona coperta, è presente un ampio piazzale di manovra, da abidire a zona carico e scarico merci. Destinazione ottimale di utilizzo: produttiva e di logistica. Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita. DAIMM S. R. L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985".

Si propone in vendita capannone industriale allo stato grezzo, situato nella zona industriale di Novi Ligure, in posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.310 mq ed è circondato da un'area esterna di circa 2.000 mq, ideale per manovra mezzi, stoccaggio o parcheggio. La struttura, attualmente da completare, rappresenta una soluzione estremamente versatile e adatta a molteplici destinazioni d'uso. La possibilità di ultimare gli spazi secondo le proprie esigenze consente di realizzare un ambiente perfettamente funzionale alla propria attività, inclusa la creazione di uffici interni e aree operative su misura. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante per aziende, artigiani o investitori alla ricerca di una soluzione personalizzabile in un contesto produttivo consolidato. Prezzo richiesto: €180.000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Novi Ligure - Capannone di 195 mq con cortile di 103 mq circa, situato in una zona centrale vicino a comodi parcheggi. Il locale risale ai primi anni '60 e successivamente ha ricevuto una semi-ristrutturazione. La struttura è in ottime condizioni ed è composto da un'area adibita a deposito con altezza max di 5 mt e minima di 4 mt, con ingresso tramite portone scorrevole di 4 mt per 4 mt. Un'area allestita dal precedente inquilino dà forma a 2 locali ad uso ufficio, con un ingresso secondario per la clientela, di cui uno al primo piano in quanto soppalcato e con allacci per un eventuale cucinino. Una bagno fornito di doccia e finestra serve i locali. Il capannone è inoltre dotato di un cortile esterno di 103 mq, che può essere utilizzato come area di stoccaggio o come parcheggio. Gli impianti che servono il locale sono quello elettrico con potenza 220 V 380 V e di illuminazione, l'impianto idraulico serve il bagno ed infine vi è l'allaccio del gas per poter montare un impianto di riscaldamento o un angolo cottura.

A Novi Ligure proponiamo in vendità due Capannoni, ad uso commerciale di recente costruzione e antisismici. Il primo ha una superficie totale di 2.200 mq, di cui 504 mq di uffici, suddivisi in 11 locali disposti sul piano superiore, dotati di doppi vetri, riscaldamento ed aria condizionata nonche con pavimento galleggiante e antipolvere. La sala riunioni predisposta per ospitare circa cinquanta persone, è illuminata dalle ampie vetrate. mentre Una intera sala refrigerata è dedicata ai sistemi hardware dei computer, per permettere il corretto funzionamento. Il secondo capannone è distante 16 metri dal primo ed ha una superficie totale di 1000 mq, con le predisposizioni per realizzare altri locali uso ufficio e predisposto di allacci di acqua, luce e gas. L'intera struttura è stata concepita per il settore alimentare, farmaceutico e logistico. I due immobili sono localizzati all'interno del triangolo industriale tra Genova, Milano e Torino, a 2 km dal casello autostradale di Novi Ligure, a 7 km dal casello di Serravalle Scrivia (Outlet) La soluzione dispone di un ampio piazzale in porfido, con possibilità di parcheggio auto interno nonchè ingresso e uscita per autoarticolati, tramite due cancellate elettriche di 6,5 mt con 14/16 mt di passaggio. Più un'altra a lato che permette anch'essa il passaggio di grossi mezzi, oltre ad un parcheggio esterno delimitato, permettendo il posto per circa sessanta auto/mezzi. Tramite ascensore vi è la possibilità di spostarsi sui diversi piani dell'edificio. E' presente un cancelletto elettrico per i pedoni, tra due giardini dotati di irrigazione automatica. L'Ingresso è fornito di una reception accogliente ed un saletta riunioni riservata, dotata di vetrate a scorrevoli. Al pian terreno vi è un area di confezionamento e spedizione, con una zona apposita caratterizzata da una pavimentazione adatta allo stoccaggio di alimenti, mantenuta a una a temperatura controllata di quattordici gradi. Oltre a quest'area, la sala mensa dà la possibilità di trovare ristoro nella pausa pranzo. In totale dieci bagni più uno per disabili servono l'intera struttura. Gli immobili dispongono di tutta l'impiantistica elettrico, idraulico e luci, Compresa di sistema anticendio autonomo, di allarme e di illuminazione notturna automatica. La struttura è interamente recintata e dotata di sistema di sorveglianza. A lato del confine, è presente un locale di 45 mq in cemento armato, per l'impianto termico e di refrigerazione. Sul fronte principale del capannone, un terreno edificabile al 50%, di una superficie lorda di 2.500 mq.

Novi Ligure - Capannone in vendita di 846 mq con attività avviata, situato in una posizione strategica alle porte del centro urbano e a pochi minuti dall'autostrada. Il capannone, con altezza di 8 metri, è dotato di un carroponte e offre un enorme potenziale di crescita grazie alla possibilità di ampliamento della struttura di ulteriori 800 mq. All'interno si trovano 75 mq di uffici ben organizzati, distrubuiti in due locali con bagno di servizio, un ulteriore locale adibito a spogliatoio anch'esso con bagno di servizio. La proprietà include un ampio cortile di 3264 mq, perfetto per attività logistiche e di parcheggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica, poichè include sia l'immobile che l'attività già avviata, in una location di grande visibilità su una strada ad alto traffico. Contattaci il prima possibile per ottenere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione!

Si propone in vendita un capannone industriale di circa 1.000 metri quadri, sito nella zona industriale di Novi Ligure, all'interno di un importante polo logistico e industriale. L'immobile è suddiviso in cinque ambienti principali e comprende: due locali deposito, un magazzino, una parte destinata agli uffici, un'ampia area produttiva e una zona servizi con bagni e spogliatoi. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, caratterizzato da una forte presenza di attività industriali, produttive e logistiche e particolarmente favorevole per aziende che necessitano di collegamenti e visibilità all'interno del territorio. Attualmente il capannone risulta locato ad una società, rappresentando quindi anche un interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già inserito nel mercato locativo. Prezzo di vendita richiesto: €240.000,00. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Novi Ligure - Capannone in fase di definizione di 2000 mq sulla statale che da Novi Ligure conduce al rinomato Outlet di Serravalle Scrivia. Adiacente vi è un terreno di 20.000 mq ad uso agricolo, in suolo collinare pendente. La struttura è completamente indipendente su tutti e quattro i lati, dotato di un accesso tramite passo carraio automatico, ed un ingresso separato pedonale. La prima parte frontale è suddivisa in due ale di 300 mq totali, dotati di impianto di riscaldamento, elettrici e d'illuminazione e idraulici. L'ala sinistra è composta da un piccollo appartamento destinato al custode, e due uffici. L'ala destra è formata da 3 uffici serviti da un bagno. Proseguendo, vi è l'area di 1000 mq, con altezza di 6 mt e 9,50 di larghezza, dedicata allo stoccaggio di merce e utilizzabile come cantina per i vini della zona. I mezzi pesanti hanno la possibilità di accedere al magazzino tramite un area dedicata allo scarico merci attraverso la ribalta, così che i muletti possano aiutare a spostare la merce direttamente nella zona apposita. Uno spogliatoio con i bagni servono il magazzino ed è dotata di doccie. L'intero capannone è fornito di riscaldamento tramite robur e impianto elettrico da 220 v - 380 v con illuminazione a neon blindo. Una parte semi interrata conduce alla centrale termica, ed allo spogliatoio con i bagni. Dato l'ottima esposizione su una strada di forte passaggio è un soluzione adatta a chi cerca di rendere visibile la propria ditta rendendo riconoscibile il marchio.