Продажа коммерческой недвижимости - Padova

Offriamo in vendita un immobile commerciale di generose dimensioni, situato nella vivace zona della Fiera di Padova. Con una superficie complessiva di circa 1081 mq commerciali disposti su un lotto di 1750 mq, l'area scoperta di mq 875 circa adibita a parcheggio esclusivo per circa 35 posti auto, l'immobile è suddiviso in due unità indipendenti da circa 500 mq ciascuna. Attualmente, entrambe le unità sono locate con un'ottima redditività pari al 6,5% circa, rendendo questa opportunità particolarmente interessante per investitori e imprenditori. La struttura vanta una destinazione d'uso commerciale D/8 ed evoca potenzialità illimitate grazie alla sua versatilità. Gli uffici presenti all'interno offrono uno spazio funzionale adatto a diverse tipologie di attività commerciali o direzionali. Situata strategicamente nel comune di Padova, l'edificio si trova nelle immediate vicinanze dei principali punti nevralgici della città: la stazione ferroviaria offre collegamenti rapidi e comodi sia verso nord che verso sud; il polo fieristico assicura eventi costanti che promuovono networking e business; infine il tribunale rappresenta un'importante risorsa locale. L'area circostante è ben servita dalle più importanti arterie stradali cittadine, facilitando ulteriormente gli spostamenti e garantendo visibilità agli operatori economici insediati. Questo capannone sarà libero dalle locazioni alla fine del 2026 offrendo così ulteriore flessibilità per pianificare i propri progetti futuri. Il prezzo richiesto è €1.100.000 esente iva per vendita da persona fisica. Non perdere questa imperdibile occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Peraga, Vigonza, questo capannone di 270 mq è l'investimento perfetto per il tuo business. Situato in una zona strategica e ben collegata, il capannone offre ampi spazi interni che possono essere adattati a diverse attività commerciali o industriali. La struttura si presenta in ottime condizioni e dispone di accesso diretto dalla strada principale, facilitando le operazioni logistiche quotidiane. Grazie alla sua generosa superficie interna, avrai la possibilità di organizzare al meglio i tuoi spazi lavorativi secondo le esigenze della tua azienda. Peraga è una località che gode di un'ottima posizione geografica: situata nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione come la S.R.11 e l'autostrada A4, permette facili collegamenti con Padova e Venezia. Inoltre, il quartiere offre tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e aree verdi. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita al capannone. Il tuo nuovo spazio commerciale ti aspetta!

MONSELICE, in posizione comoda ai servizi ed alla viabilità: dista circa 500 metri dalla Strada Regionale 104 che collega Monselice al mare, 2 km dalla strada Statale 16 Adriatica e 4 km dall'Autostrada A13 Padova-Bologna (casello Monselice), capannone ad uso industriale di circa 1.200 mq. con relativi uffici ed un appartamento di circa 90 mq, il tutto insistente su un lotto di oltre 2.500 mq. Il fabbricato, ampliato nel 2010, dispone di impianto fotovoltaico e tre carriponte e si presenta in buone condizioni d'uso e manutenzione.

L'Istituto Vendite Giudiziarie, nell'ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie. L'Istituto è il Custode Giudiziario dell'immobile e l'unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali. - Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. LOTTO UNO Piena proprietà di fabbricato ad uso produttivo/logistico con alloggio, area di pertinenza, in Comune di Pernumia, Via Brigata Julia nn. 59-61 Diritto: 1/1 piena proprietà Identificazione Catastale: Catasto Fabbricati, Comune di Pernumia (Codice G461) Foglio 10, particelle nn.: - 1233 sub. 1, Via Brigata Julia, bene comune non censibile (cortile, vano scala, c.t.) - 1233 sub. 2, Via Brigata Julia n. 59, Piano T-1, categ. D/8, RC.Euro 5.949,58 - 1233 sub. 3, Via Brigata Julia n. 61, Piano 1, categ. A/2, cl.2, cons. 6,5 vani, RC.Euro 604,25 Catasto Terreni: Comune di Pernumia (Codice G461) Foglio 10, particelle n.: - 1233 di Ha 0.25.84, ente urbano - 1811 di Ha 0.05.89, RD.Euro 5,51 RA.Euro 3,35 - 1215 di Ha 0.02.88, RD.Euro 2,69 RA.Euro 1,64 Occupazione: in fase di liberazione Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: si invita gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU Geom. Loris Baldachini con riferimento alla situazione catastale, edilizia e urbanistica per le precisazioni anche in dettaglio minimo contenute nell'elaborato. Vincoli e oneri: come da perizia.

In vendita a Merlara, proponiamo un capannone singolo (ex supermercato) di circa 450 mq, con uno spazioso cortile esterno di circa 1000 mq. Situata in una zona residenziale e ben collegata, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi necessita di ampi spazi coperti e all'aperto. Le spese condominiali sono pari a zero euro, offrendo così ulteriori vantaggi economici. È possibile valutare la possibilità di pagamento dilazionato in tre anni da Euro 1400 al mese con piccolo anticipo. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura e il vasto cortile esterno che lo rende adatto a svariate attività commerciali o industriali. Invitiamo cordialmente i potenziali acquirenti interessati a contattare l'agenzia di riferimento per fissare un appuntamento e visitare direttamente la proprietà.

Proponiamo in vendita un capannone ad uso artigianale/produttivo situato nel Comune di Borgo Veneto, località Santa Margherita d'Adige. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 586 mq con altezza interna di 4,60 metri e si presenta in ottime condizioni generali. L'edificio è caratterizzato da: ingresso, ufficio luminoso, bagno con antibagno, spogliatoio e grande open space operativo, che offre massima versatilità grazie alla pianta regolare e all'assenza di pilastri centrali che agevola lo stoccaggio o l'allestimento macchinari. Sul fronte dell'immobile troviamo comodi parcheggi riservati ed uno spazio esterno asfaltato ideale come area manovra anche per automezzi ingombranti. Il capannone, si trova in una zona con prevalenza di attività artigianali e produttive, comodo all'autostrada e alle principali vie di comunicazione. Soluzione pronta all'uso senza necessità di interventi immediati! Ideale per aziende, laboratori artigianali o magazzini distributivi. Possibilità di acquistare anche il capannone attiguo (vedi link https://www.obiettivo-casa.info/ampio-capannone-in-vendita-a-borgo-veneto-santa-margherita-d-adige-3510; https://www.obiettivo-casa.info/capannone-in-vendita-a-borgo-veneto-3512) Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure ad info@obiettivo-casa.info

Fabbricato artigianale indipendente di modeste dimensioni, disposto completamente al piano terra e situato in via dell'Artigianato, nel comune di Granze. L'edificio è composto da un ingresso, un ampio spazio destinato ad uso laboratorio di 215 mq con altezza utile di m 3,20 m, un locale ufficio di 22 mq, bagni e uno spogliatoio. Completa la proprietà una piccola area cortiliva esclusiva disposta sui lati nord, est e sud di circa mq 600. Il fabbricato necessita di interventi di manutenzione straordinaria a causa di infiltrazioni di acqua dal manto di copertura ammalorato. L'immobile può essere raggiunto in auto dall'uscita Boara/Rovigo Nord, che consente l'accesso all'autostrada A13 (Bologna-Padova), situata a circa 8,5 km di distanza. Prezzo di vendita Euro 79.000,00 oltre IVA di legge Riferimento: I-00309 Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattaci a: AGENZIA IMMOBILIARE G.F. T. +39 0422 919382 M. +39 338 2217084 E-mail: agenziagf@gmail.com

Proponiamo in vendita capannone di circa 270 mq, completo di ampia area esterna e terreno agricolo di circa 3.500 mq, in posizione facilmente accessibile. L'immobile è composto da un ampio spazio adibito ad officina meccanica, spazioso magazzino, ulteriore ambiente adibito a lavaggio, due ripostigli e bagno di servizio. A completare e valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo ampia area esterna e terreno agricolo di circa 3.500 mq, interessante per chi necessita uno spazio aggiuntivo sia a completamento dell'attività dell'officina che per semplice coltivazione. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cel 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it

PIOVE DI SACCO - Zona Industriale, proponiamo un capannone industriale/artigianale di testa, caratterizzato da un'ottima luminosità ed indipendenza. La struttura si sviluppa su una superficie totale di 1.100 mq con un'altezza sottotrave di 7,00 mt; dispone di 200 mq di uffici, dislocati su due piani, ben rifiniti e completi di servizi. Accessi mediante portoni industriali e possibilità di facile manovra per autotreni e bilici. Disponibile da subito!

Rif. C310 - OSPEDALETTO EUGANEO: a circa 5 km. dal casello dell'autostrada S. Margherita d'Adige - Valdastico, vendesi capannone ad uso artigianale/produttivo di complessivi mq. 6.300 (diviso in due unità) con uffici ed altezza interna di circa h. 7.50 sotto trave, con predisposizione carroponte. Sono presenti portoni per accesso carraio. Il capannone si trova in ottimo stato ed è circondato da area esterna tutta percorribile con mezzi pesanti oltre all'area frontale perfetta per la manovra, ampio parcheggio. L'interno del capannone é reso luminoso dalle finestre presenti in tutto il suo perimetro. L'area complessiva di pertinenza del capannone è di mq. 25000 circa. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile per privacy. Per informazioni sulla sua precisa localizzazione si prega di contattare l'agenzia Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore n. 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 335/1017033 - 392/8172645 - 0429-602835 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it ⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓ Pagina instagram :https://www.instagram.com/immobiliare. Pagina Twitter : https://twitter.com/IPrincipecasa Pagina Telegram : https://t.me/immobiliareprincipecasa

Vendesi capannone agricolo con ampio scoperto e 3 portoni di carico, con uffici, bagni e spogliatoio per il personale. A soli 8,5 Km dal casello di Padova Est dell' Autostrada A/4; dista 4.5 Km dallo svincolo per la Tangenziale Nord e dalla SR-11 "Strada Riviera Del Brenta" Ideale per logistica a livello locale / piccola distribuzione / magazzinaggio merci non deperibili.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Capannone di circa 650 mq. con altezza sottotrave 7,80 mt. con scoperto sul fronte di circa 150 mq. accesso con ampio portone carraio. Tetto in eternit bonificato D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Capannone indipendente di circa 1.015 mq destinato ad uffici e magazzino dotato di area scoperta privata e recintata di circa 1.500 mq. L'area a magazzino ha una superficie di 750 mq (altezza di 5,25 m) ed è dotata di un portone industriale per le operazioni di carico/scarico. La zona direzionale, disposta su due livelli, si compone al piano terra di atrio/reception, ufficio, ripostiglio, spogliatoio e servizio igienico mentre al piano primo sono presenti ulteriori due uffici e un ampio ripostiglio. L'area esterna, accessibile tramie doppio cancello carraio, è pavimentata con betonelle. Nella vendita è compresa un lotto di terreno edificabile adiacente all'immobile di circa 1.600 mq. L'immobile è dotato di antincendio tramite sistema di spegnimento a schiuma all'interno del magazzino, idranti soprassuolo esterni, idranti a muro, rilevazione fumi tramite barriere ottiche e presenza di cupolini evacuatori fumo/calore in copertura. Classe energetica "F" - EPgl,nren 226,17 kWh/mq anno Prezzo di vendita Euro 295.000,00 oltre Iva e imposte di legge Riferimento: I-00252 Allo scopo di tutelare la privacy, si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e non rappresentano l'esatta ubicazione degli immobili. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattaci a: AGENZIA IMMOBILIARE G.F. T. +39 0422 919382 M. +39 338 2217084 E-mail: agenziagf@gmail.com

VIGONZA - Rif: 263MIC - Per info 3473209826 - In zona Industriale a PERAGA, comodo alle tangenziali e all'autostrada, EDIFICIO A REDDITO così composto: - 2 Laboratori al piano terra di h 4 m in ottime condizioni con relativi uffici e servizi, ognuno con impianti autonomi e con ingresso indipendente. totali 900 mq circa. - 1 ufficio e 1 appartamento al piano primo per totali 200 mq circa. Il tutto locato ad un canone annuo di 61.200€ + iva per una redditività lorda del minimo 8%. CL EN mista. Richiesta 770.000 € trattabili + imposte, maggiori dettagli in appuntamento. PER PRIVACY L'INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE FUTURAM Immobili per l'Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

LOCALITA': CARTURA (PD) - Proponiamo in vendita a Cartura porzione di capannone di circa 280 mq da ristrutturare. L'immobile dispone di una piccola area scoperta di pertinenza e di un ampio garage. Posizione strategica con ingresso diretto su strada principale, che garantisce ottima visibilità e facile accesso. Soluzione interessante per attività artigianali, deposito o investimento.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in vendita un capannone di oltre 3.800 mq edificato su un lotto di 6.000 mq situato nel Comune di Carmignano di Brenta, in provincia di Padova. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE: Si tratta di un capannone indipendente di circa 3.300 mq, edificato in periodi diversi. La struttura è stata costruita su un lotto di circa 6.000 mq delimitato da recinzione, con comodo accesso carraio e parcheggio. La prima porzione di capannone, di circa 2.000 mq, è stata edificata a metà degli anni '70; successivamente la struttura è stata ampliata nel 2013, con una composizione di piano terra e primo piano. L'immobile è strutturato in forma longitudinale con un'altezza di 4 metri sotto trave, dotato di un impianto elettrico da 11.000 kW, impianto di depurazione dell'acqua e due montacarichi. L'accesso è garantito da un portone industriale (4 x 4,5 m) che consente un facile carico/scarico con mezzi pesanti. Questo tipo di capannone è ideale per attività di produzione o magazzino. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a Carmignano di Brenta in nella zona industriale di Camazzole. Dista 14 km dalla A31 e 22km dalla A4. 0499563296 pdhi1@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

L'immobile è ubicato nel cuore della zona industriale di Padova, via Lisbona, una laterale di Corso Stati Uniti a 500m dallo svincolo autostradale di Padova Interporto, locato ad operatore logistico con contratto di lunga durata. L'immobile è stato recentemente riqualificato (rifacimento del tetto e impianti antincendio con vasca di accumulo) e si sviluppa su un lotto di circa 20.000 mq con una superficie coperta di 13.500 mq. Area ad uso parcheggio di pertinenza. Via Lisbona è situata nel polo industriale di Padova, in una posizione strategica per la logistica, grazie ai rapidi collegamenti con la Tangenziale di Padova e ai caselli autostradali di Padova Ovest e Padova Zona Industriale, che garantiscono un facile accesso all'A4 Torino-Trieste e all'A13 Padova-Bologna. L'area è inoltre ben servita dalla viabilità urbana e extraurbana, consentendo collegamenti efficienti con il centro città e con i principali poli produttivi del Veneto. CBRE Italy è leader globale nella consulenza immobiliare. Grazie a un network internazionale e a una profonda conoscenza del mercato locale, offriamo un approccio consulenziale evoluto che va oltre la semplice intermediazione, garantendo soluzioni integrate per il tuo business. Contatta il nostro team "Regional Markets" per accedere a proposte esclusive e a un supporto completo, dalla selezione alla negoziazione del tuo nuovo immobile. Richiedi informazioni o fissa un sopralluogo subito. Tommaso Pavan: 3459313208 tommaso.pavan@cbre.com - Alessandro Zanetti: 3456149434 alessandro.zanetti@cbre.com Visita anche CBRE.it per accedere a tutte le nostre proposte aggiornate.

Carmignano di Brenta PD Capannone artigianale di bell'aspetto di circa 212 mq oltre ad ulteriore superficie al piano soppalcato con allestimento di ulteriori due uffici e /o locali deposito / laboratorio. Oggetto di recente ristrutturazione, si presenta i condizioni ottime con allestimenti e arredi uffici interni e bagno di ottima qualità. Oltre alla applicazione su alcune pareti esterne di cappotto e con la installazione di fotovoltaico di 6kw, il capannone è stato consolidato anche nella struttura ed inoltre nella collocazione di serramenti in PVC vetrocamera con inferriate di sicurezza alle finestre al piano terra. L'accesso al capannone avviene da una via pubblica e l'ingresso da un basculante sezionale con forometria idonea per furgonati ( h 3,50 ). L'uscita nell'ampio parcheggio privato posteriore recintato di circa 200mq con pavimento in getto di calcestruzzo per automezzi e caditoie per scolo acque meteoriche e costituito di un ulteriore basculante motorizzato. Gli uffici nella parte anteriore sono di ottima qualità con pavimento in listone e bell'arredo che nel caso viene lasciato a corredo sul prezzo; idem per il bagno di buoni accessori. Al piano soppalcato sono presenti tre ambienti separati che costituiscono altrettanti spazi di complemento all'attività o diverso uso. Il soppalco è stato eseguito per sostenere carichi molto consistenti. Il riscaldamento negli ambienti direzionali è assicurato dalla pompa di calore associata al fotovoltaico oltre a condizionatore Per le sua caratteristiche il capannone si presta ad attività artigianali non pesanti, o a magazzino logistico / confezionamento o allestimento prodotti, officina rivendita moto,cicli, ecc vista anche la bellezza delle finiture e gli uffici di rappresentanza. Un vero gIoiello.

Proponiamo in vendita un capannone completamente indipendente con terreno di pertinenza esclusivo su tutti e quattro i lati, magazzino e bagno al piano terra con una superficie di 150 mq, soppalco, ufficio ed archivio al piano primo di complessivi 90 mq. L'immobile dispone di due ampi portoni di accesso, ingresso indipendente al corpo uffici, impianto allarme, aria condizionata per l'ufficio, impianto elettrico e di illuminazione funzionanti. L'immobile verrà consegnato con un nuovo parapetto e controsoffitto nel soppalco, in ordine in ogni sua parte e sgombero da tutti i materiali presenti. Zona a confine con il Comune di Loreggia ed a breve distanza dalle principali strade di comunicazione. Questa proposta è un esclusiva della nostra agenzia, perciò non esitate a contattarci per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento. Non perdere l'occasione di scoprire questa opportunità unica in tutti i suoi dettagli. Rif. 703.

L'immobile, ubicato a Campodarsego, a nord di Padova, è costituito da un capannone di Mq 6.000 e una pregevole palazzina uffici di oltre 2000 mq, dispone di 7 baie di carico e 4 portoni a raso. L'altezza interna sottotrave va dai 6 ai 12 metri. Nel perimetro del capannone sono presenti gli idranti antincendio. Situato all'interno dell'area industriale di Campodarsego, a Nord di Padova, adiacente alla statale del Santo BIS che lo collega in meno di 10 minuti allo svincolo autostradale di Padova Est della A4, il complesso si insedia in un contesto produttivo consolidato, caratterizzato dalla presenza di importanti aziende manifatturiere. La zona è ben servita dal punto di vista infrastrutturale, trovandosi a breve distanza dalla Superstrada SS308, che collega Padova a Castelfranco Veneto, e a circa 500 metri dallo svincolo di Campodarsego Sud. L'Autostrada A4 Milano-Venezia è raggiungibile in circa 10 km, tramite lo svincolo di Padova Est, garantendo collegamenti efficienti su scala regionale e nazionale. CBRE Italy è leader globale nella consulenza immobiliare. Grazie a un network internazionale e a una profonda conoscenza del mercato locale, offriamo un approccio consulenziale evoluto che va oltre la semplice intermediazione, garantendo soluzioni integrate per il tuo business. Contatta il nostro team "Regional Markets" per accedere a proposte esclusive e a un supporto completo, dalla selezione alla negoziazione del tuo nuovo immobile. Richiedi informazioni o fissa un sopralluogo subito. Tommaso Pavan: 3459313208 tommaso.pavan@cbre.com - Alessandro Zanetti: 3456149434 alessandro.zanetti@cbre.com Visita anche CBRE.it per accedere a tutte le nostre proposte aggiornate.