Satılık ticari gayrimenkul - Pavia

Montebello della Battaglia-In vendita capannone situato in posizione di fortissimo passaggio e a pochi chilometri dal centro commerciale. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per attività industriali, logistiche e/o commerciali. Caratteristiche principali: - Superficie inhterna ad uso produttivo, con possibilità di trasformazione parziale in capannone commerciale. - Ampio piazzale esterno di circa 9.000 metri quadri, perfetto per parcheggi, aree di carico/scarico merci o esposizione. - Accesso comodo per mezzi pesanti e ottima viabilità. - P0osizione strategica, vicina ai principali collegamenti stradali e al centro abitato. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi ampi, versatilità e una posizione che garantisce alta visibilità. Che aspetti! Contattaci per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visita!

ZINASCO Fraz. Sairano Pavia sud, a 5 Km. casello Gropello Cairoli autostrada MI-GE, vendesi ampio capannone, di complessivi mq. 830 circa, porzione di testa di un compound completamente recintato: doppio ingresso, uno forntale, uno sul retro, locali uffici; riscaldamento autonomo gas-metano, altezza sottotrave H.7,00, altezza massima H.8,20. Su tre lati ampia area parcheggio e/o movimentazione mezzi di circa mq. 1.800. Libero fine 2025 €. 400.000,00 ACE: “D”, I.P.E.279,45 Kwh/m²a

Vende a RETORBIDO, Capannone con uffici, mq. 9.235 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Complesso industriale anni '70 di mq 9.235 ca. composto da 4 blocchi prefabbricati di mq 7.675 ca., una palazzina su due livelli di mq 494 ca. (mq 247 ca. a piano), un magazzino di mq 1.066 ca. realizzato nel 2004. Area coperta on fabbricati di mq 8.905 ca., SLP sviluppata di mq 9.235 ca., area libera mq 70.693 ca. Area interamente recintata. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: ZV798

Si propone in vendita uno spazioso capannone disposto su due piani con corte esclusiva a Santa Cristina e Bissone (PV). Il fabbricato è situato nella periferia del Comune lungo la SP Val Tidone e possiede un accesso carraio sia da essa che dalla Via Bissone. Il bene fa parte di un più ampio complesso commerciale-artigianale cosi costituito: al piano terra è presente un ampio locale officina, un'area ufficio, un disimpegno con w.c e spogliatoio, un'altra ampia area di lavorazione ed è presente anche un montacarichi, oltre che le scale che portano al piano superiore mentre il primo piano è composto da alcuni locali depositi. Completa il bene l'area esterna esclusiva attorno al capannone; l'unità immobiliare era adibita ad un'attività di gommista, gode di un'ottima visibilità su strada e ben si presta dunque all'insediamento di attività commerciali. Il fabbricato si trova a circa 2 km dal centro della cittadina di Santa Cristina e Bissone e a circa 10 km dal casello autostradale “A1” uscita di Casalpusterlengo Superficie commerciale capannone: circa 944,00 mq Anno di costruzione: 2008 Classe Energetica: “D” Indice di Prestazione Energetica: 399,66 kWh/mq annui

In posizione strategica, comoda con le principali arterie stradali e facilmente accessibile anche per mezzi pesanti, proponiamo in vendita capannone indipendente ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da ampi spazi interni facilmente modulabili, con altezza adeguata per lavorazioni e stoccaggio. La struttura consente un utilizzo flessibile degli ambienti, adattandosi a diverse esigenze operative. Completano la proprietà: area esterna di pertinenza, utile per carico/scarico e manovra mezzi; accessi carrai comodi e funzionali; possibilità di realizzare o ampliare zona uffici e servizi Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede funzionale in una zona ben collegata tra Pavia, Lodi e Milano. Disponibilità immediata.

Capannone in asta a MEDE (PV) - Via Privata Magnani 5/7 L'immobile in asta è un complesso artigianale situato a Mede (PV), in Via Privata Magnani 5/7. Si trova nella fascia periferica della città, a circa 600 metri dalla sede municipale, in una zona mista artigianale e residenziale caratterizzata da piccoli capannoni, villette e palazzine. I fabbricati sono di antica costruzione, edificati prima del 1967. Superficie e distribuzione interna Il complesso occupa una superficie catastale complessiva di 2.218 mq ed è suddiviso in più corpi. Comprende un magazzino di circa 180 mq con pavimentazione in gres, controsoffitto in alluminio e altezza utile di 3,70 metri, dotato di un piccolo servizio igienico. Sono presenti altri tre locali deposito per complessivi 210 mq circa, con altezza utile di circa 3,80 metri. La restante parte dei capannoni si estende per circa 505 mq, con pavimento in cemento e altezza utile di 4,20 metri. Completa la proprietà un vecchio fabbricato d'abitazione di 65 mq per piano, composto da due locali al piano terra e due al primo piano, attualmente in disuso e da ristrutturare, oltre a un piccolo ripostiglio in muratura di 12 mq. L'area esterna è un piazzale pavimentato con autobloccanti. Caratteristiche e dotazioni I capannoni sono edificati con struttura mista in cemento armato, tamponamenti in muratura intonacata e tetto con orditura in capriate di legno e copertura in pannelli di lamiera preverniciata. I serramenti sono in alluminio. L'abitazione presenta un pessimo stato di conservazione e non è agibile. L'area è completamente recintata e dispone di due accessi carrai da Via Privata Magnani. Contesto e collegamenti La zona è mista artigianale e residenziale, ben servita e con la linea ferroviaria Pavia-Alessandria che passa sul retro del lotto. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico per i fabbricati principali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 385.250,00 Offerta minima: € 102.832,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Due accessi carrai • Completamente recintato • Zona mista artigianale e residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Voghera (PV) - Via Scarabelli 42 (CAP 27058) L'immobile in asta si trova nel Comune di Voghera (PV), in Via Scarabelli 42, all'angolo con Via Savonarola, ed è parte del Condominio “Columbia”. L'edificio, di tre piani fuori terra, è ubicato in un contesto urbano consolidato, con buona visibilità e accessibilità, ideale per attività commerciali che beneficiano di un'elevata esposizione. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di circa 420,50 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con un'altezza di 3,45 metri, si trova un ampio spazio aperto dedicato a esposizione e vendita, dotato di numerose vetrine su Via Scarabelli e Via Savonarola. Completano il piano terra una zona ufficio, un bagno e un servizio igienico, oltre a un ulteriore locale uso ufficio a quota rialzata. Il piano seminterrato, con un'altezza di 3,85 metri, è accessibile tramite scala interna e montacarichi, e ospita un ampio magazzino suddiviso in quattro ambienti distinti. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo generale. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni e le strutture portanti sono di tipo tradizionale in materiale lapideo e cemento armato, con solai in laterocemento. Le pareti esterne sono rivestite in materiale ceramico per la porzione del piano terra. Gli interni del locale commerciale al piano terra presentano pavimentazione in listelli di legno parquet nella zona vendita e uffici, mentre bagno e servizio igienico hanno pavimentazione e rivestimento in ceramica. Le vetrine sono in alluminio con vetri di sicurezza. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e telefonico funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato, con un sistema a ventilconvettori e a pavimento per la zona vendita, e termosifoni per gli altri locali. È presente un impianto montacarichi che collega i due livelli e una porta blindata per l'accesso dal cortile. Contesto e collegamenti La zona è classificata come 'Ambiti Residenziali del Centro Storico ZTS1' secondo il Piano di Governo del Territorio del Comune di Voghera. L'accesso all'immobile avviene direttamente dalla strada pubblica (Via Scarabelli) tramite una bussola vetrata, e da un ulteriore accesso dal cortile condominiale sul retro, con diritto di passaggio pedonale e carraio dalla vicina Via Savonarola al civico 5. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 408.500,00 Offerta minima: € 229.781,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione angolare con ampie vetrine • Buono stato manutentivo • Doppio accesso (strada e cortile) • Servitù di passo pedonale e carraio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Zona artigianale di Bornasco- Vendesi n. 2 capannoni adiacenti e collegati tra loro, superfice totale Mq. 370 (250+120), di cui aree scoperte anteriore di Mq. 250 uso cortile, parte posteriore scoperta con sovrastante tettoia mq. 100, doppio passo carraio. Ottimo stato di manutenzione, impianto elettrico a norma. Disponibile da subito. Destinazione d'uso Artigianale/Produttiva. Il capannone più piccolo è stato messo a redditto con un contratto di 6 anni+6 ad € 550,00 mensili

PIEVE PORTO MORONE (PV) - A breve distanza dalle principali arterie di collegamento della zona tra le province di Pavia, Lodi e Piacenza. CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE CON UFFICI E AMPIA AREA ESTERNA DI PERTINENZA ESCLUSIVA. L'immobile insiste su un lotto complessivo di circa 2.500 mq ed è composto da: Capannone di circa 800 mq. Altezza utile 5,40 metri Uffici di 100 mq al piano terra Ulteriori 100 mq di uffici al piano primo Soppalco interno Completa la proprietà un'ampia area cortilizia di circa 1.000 mq, ideale per movimentazione mezzi, stoccaggio e parcheggio, dotata di doppio accesso carraio sul fronte che garantisce praticità nelle operazioni logistiche. La soluzione si presenta in ottime condizioni, pronta all'utilizzo e adatta ad attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA APE in fase di rielaborazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura.

RIVANAZZANO TERME (PV) - In una delle località termali della bassa Lombardia e dell'Oltrepò pavese, si propone per la vendita capannone dalle molteplici sfumature. L'immobile è situato sulla strada principale, quindi con un traffico veicolare importante, a poche centinaia di metri dalla città di Voghera. Il capannone di 776 mq è perfetto in ogni dettaglio frutto da un meticoloso lavoro costante della proprietà ed è cosi composto: Area esterna: 2000 mq circa di terreno di proprietà con 2 cancelli che offrono ingresso anche ai mezzi pesanti sfruttando il plus valore di un'immobile totalmente autonomo quindi, la varie manovre annesse sono fattibili all'interno dello stesso. Ampie vetrate fronte strada offrono un valore commercale di ottimo livello. Recinzione, allarme ed illuminazione esterna sono i dettagli presenti con tettoie poste su un lato per un'eventuale stoccaggio merci. Al pian terreno abbiamo gli ingressi della zona produzione con 300 mq di zona riscaldata e climatizzata a cui si aggiungono un locale di 100 mq con portona da 5 metri di ampiezza e con altezze soffitto interno di oltre 7 metri. Garage extra presente di 70 mq utile per più veicoli o altro materiale da stoccare. Zona ufficio, zona commerciale e servizi igenici tutto presente al piano terra con altri vani a disposizione che godono di luve naturale per tutto il giorno. Al primo piano abbiamo 300 mq di locale creativo ideale come zona uffici, abotazione o per creare un'attività extra in quanto gode di ingresso totalmente autonomo con parcheggio all'interno della struttura. Ampi spazi offrono 2 bagni, salone enorme e cucina di ultimo modello, camera da letto, cabina armadi, zone extra relax gia climatizzate e riscaldate. Le pareti mobili permettono di essere rimosse per ottenere un locale unico di 300 mq. Zona doccia, zona palestra e zona lavanderia con eventuale montacarichi che si collega al locale al pian terreno da 100 mq presente. Tutti i dettagli sono stati presi in considerazione e l'immobile è pronto per lavorarci ed abitarci sin da subito. Pavimenti, vetrate in doppio vetro panoramiche tutto a nuovo compreso l'isolamento acustico è incluso. Siamo in attesa a breve per la trasformazione totale in una destinazione d'uso totalmente commerciale. Capannone di alto livello perfetto in ogni aspetto.

CHIGNOLO PO (PV) - la soluzione in vendita è collocata in una zona industriale con ottima viabilità e collegamenti alle principali arterie provinciali, facilmente raggiungibile da mezzi pesanti e ben servita da infrastrutture utili per attività produttive, di deposito o logistiche. La posizione favorisce rapidità nelle consegne e comodi accessi per fornitori e clienti. Proponiamo un complesso operativo e immediatamente utilizzabile: il capannone principale si sviluppa su circa 1.500 m² con altezza sotto trave di 7 metri, dotato di portoni ampi per il transito dei mezzi e copertura in pannelli sandwich di alluminio completa di linea vita per la manutenzione in sicurezza. La struttura presenta una finitura in ghiaietto sulle superfici in cemento armato, soluzione costruttiva che coniuga aspetto estetico e robustezza. Le aree operative interne sono pavimentate con conglomerati ad alte prestazioni (RCK 120 dove previsto), pensati per sopportare carichi dinamici e garantire continuità operativa anche in presenza di traffico intenso di mezzi e macchinari. L'area esterna è un valore aggiunto: un piazzale pavimentato di oltre 3.000 m² offre ampi spazi di manovra, stoccaggio esterno e parcheggio per mezzi pesanti; al suo interno è integrata una pesa veicolare lunga 18 metri con portata di 800 quintali, strumento prezioso per chi gestisce carichi importanti e necessita di controllo peso diretto in sede. Di fronte al corpo principale si trova un secondo capannone di circa 1.000 m² con due portoni e altezza variabile, collegato agli uffici di 120 m² completi di servizi in ordine, configurazione che facilita il coordinamento tra area produttiva e area direzionale. La dotazione impiantistica è solida e pensata per sostenere attività ad alto carico operativo: la cabina elettrica presente sul sito è dimensionata con 750 kW installati, capace di alimentare linee produttive energivore, sistemi di movimentazione e impianti ausiliari senza necessità di potenziamenti immediati. L'impianto elettrico è organizzato con quadri di distribuzione dedicati e predisposizioni per sezionamenti funzionali; l'illuminazione interna ed esterna è già predisposta per garantire visibilità e sicurezza nelle aree operative e di carico. Sul fronte della sicurezza antincendio, la proprietà è servita da rete idrica dedicata, pompe antincendio e una vasca di raccolta, elementi che assicurano autonomia idrica per le operazioni di emergenza e facilitano la conformità alle normative vigenti. Queste dotazioni, unite alla robustezza delle pavimentazioni e alla qualità delle finiture, rendono il complesso immediatamente operativo e adatto a produzioni con requisiti tecnici stringenti. Completano l'offerta due lotti edificabili: un terreno artigianale di 1.000 m² posizionato davanti alla zona uffici e un ulteriore lotto edificabile di circa 4.000 m² sul retro del capannone principale, che permettono ampliamenti mirati o la realizzazione di nuove strutture coperte e servizi logistici integrati. La combinazione di capannoni pronti all'uso, piazzali pavimentati, pesa industriale e impianti robusti rende la proprietà adatta a molteplici destinazioni operative: produzione artigianale e industriale, magazzino e distribuzione, officine e centri logistici. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. RE.CORE - Corso Cavour n. 21 - 27100 PAVIA info@recore.it

Nel cuore di Voghera, a pochi passi dal Duomo e lungo la vivace Via XX Settembre, proponiamo una proprietà davvero unica, capace di unire spazio, visibilità e straordinarie possibilità di trasformazione. Si tratta di un immobile raro, dove ogni ambiente si presta a essere reinterpretato, al piano terra un ampio locale, in grado di ospitare fino a otto autovetture, si affianca a un ufficio con servizio igienico; una parte esterna con cantine completa gli spazi, mentre al piano superiore un grande ambiente collegato offre l'opportunità di realizzare un'abitazione, uno studio o un elegante showroom. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un locale con servizio e vetrina su strada di forte passaggio, ideale per chi desidera massima visibilità. La posizione è uno dei suoi punti di forza, centrale, dinamica, a breve distanza dalla stazione e inserita nel tessuto commerciale più attivo della città. Un contesto che garantisce movimento, opportunità e valore nel tempo. È la soluzione perfetta per chi cerca qualcosa di diverso dal solito, uno spazio da vivere, da personalizzare, da far crescere insieme al proprio progetto. Le proprietà così non si raccontano soltanto… si scoprono dal vivo. Contattaci per una visita.

A Landriano proponiamo capannone industriale di circa 660 mq, inserito in un contesto produttivo e ordinato. L'immobile è composto da una zona magazzino di circa 590 mq e da uffici per un totale di 70 mq, oltre a due servizi. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti. Il capannone presenta altezza variabile: un'altezza sottotrave di 8,05 metri, mentre una porzione ribassata raggiunge un'altezza sottotrave di 4,16 metri, caratteristica che consente differenti utilizzi degli spazi. La struttura è dotata di pilastri interni, con un'unica campata. L'immobile è dotato di riscaldamento ad aria nella zona produttiva, mentre gli uffici sono serviti da impianto di climatizzazione con pompe di calore. La proprietà è completamente recintata e dispone di un piazzale interno condiviso con il capannone adiacente di circa 900 mq, ideale per le manovre di carico e scarico. A completamento della soluzione sono presenti circa 100 posti auto esterni, situati al di fuori della proprietà, facilmente accessibili. Il capannone rappresenta una soluzione moderna e versatile, adatta ad attività produttive, artigianali o logistiche. Per informazioni: Melegnano 02/98119900 - Cerro al Lambro 02/98236472 CASA ELITE GROUP concepisce la sua professionalità come una risorsa preziosa per il cliente, tempestiva, efficace ed innovativa. Vendere e comprare casa è un progetto molto importante. Sosteniamo che per il cliente debba essere un'esperienza piacevole e serena, con la sicurezza di essere assistiti da persone qualificate. Soddisfare le necessità del cliente e superare le sue aspettative è la nostra soddisfazione.

Autostrada A4 - circa 20 km dal casello di Novara Est. Nel comune di Cilavegna PV - Capannone industriale di rappresentanza di circa 3.100 mq, altezza interna di mt. 5, caratterizzato da ottime finiture, completo di servizi e spogliatoi. Oltre ad elegante e moderna palazzina uffici di circa 950 mq. su tre livelli servita da ascensore. La proprietà comprende una grande area esterna di oltre 7.000 mq. ideale per movimentazione mezzi, parcheggi o futuri ampliamenti. Spazi funzionali e subito operativi. Immagine aziendale di alto livello. Dotazione impianti completa. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA APE in fase di rielaborazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede.

Vidigulfo: Capannone a uso artigianale, con ingresso carraio e pedonale su spiazzale di 350 mq antistante al capannone, per accedere all'area coperta troviamo un ingresso pedonale e un ingresso carraio con ampio portone di accesso altezza 3 metri con possibilità di aumento a 4,2 metri, all'interno la superficie misura circa 900 mq altezza 7 metri circa, con 200 mq di soppalco già predisposto per impianti e vano. CASA ELITE GROUP concepisce la sua professionalità come una risorsa preziosa per il cliente, tempestiva, efficace ed innovativa. Vendere e comprare casa è un progetto molto importante. Sosteniamo che per il cliente debba essere un'esperienza piacevole e serena, con la sicurezza di essere assistiti da persone qualificate. Soddisfare le necessità del cliente e superare le sue aspettative è la nostra soddisfazione.

Capannone industriale/artigianale di circa 800 mq, in buono stato, dotato di locale adibito a servizi e spogliatoi. L'immobile insiste su un sedime di proprietà di circa 1.200 mq, completamente recintato, con cancello automatico carrabile. L'accesso avviene tramite ampio portone d'ingresso, ideale anche per il transito e la movimentazione di mezzi agricoli e veicoli di grandi dimensioni. La configurazione e le caratteristiche lo rendono adatto a molteplici utilizzi: deposito, logistica, attività artigianali o agricole. Ottima soluzione per chi necessita di spazi ampi, area esterna privata e facile accessibilità. Prezzo trattabile.

Vende a SIZIANO, Capannone con uffici, mq. 1455 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile industriale/artigianale cosi composto: mq 1.340 ca. al piano terra e mq 115 ca. al 1 piano. Area esterna complessiva pari a mq 3.358 ca. con la possibilita' di ulteriore ampliamento per altri mq 1.800 ca. Immobile con altezza sottotrave di 6 mt, uffici dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento, allarme sezionale, allarme perimetrale, impianto di riscaldamento per deposito. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZVCA736 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Vende a SIZIANO, Capannone con uffici, mq. 2.561 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile industriale/artigianale cosi composto: mq 1.995 ca. ad uso deposito, mq 223 ca. di negozio, mq 130 ca. di uffici, mq 35 ca. di servizi e mq 3.564 ca. di area cortilizia (ai fini commerciali calcolati al 5%). Lotto fondiario mq 5.912 ca., SLP mq 2.348 ca. Immobile con altezza sottotrave di 6 mt, uffici dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento, allarme sezionale, allarme perimetrale, impianto di riscaldamento per deposito. Disponibile anche in locazione. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZVCA735 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Proponiamo in vendita un ampio capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso produttiva, situato in una posizione strategica, a circa 12 km dal casello autostradale di Voghera. La superficie utile lorda complessiva è di circa 2.597 mq, suddivisa in una zona principale ad uso laboratorio, spazi di deposito e una zona uffici e servizi collocata sul lato ovest. L'ampia area esterna di circa 5.500 mq, completamente recintata con rete metallica e recinzione leggera sul fronte, offre un'ampia possibilità di manovra per mezzi pesanti, nonché aree per stoccaggio o parcheggio. L'immobile, costruito negli anni '90, si presenta in buono stato di manutenzione generale, con finiture di qualità. La struttura è realizzata in cemento armato prefabbricato, con pannelli esterni rifiniti in ghiaietto. Il tetto è a copertura piana, dotato di abbaini, composto da copponi prefabbricati in c.a. Caratteristiche principali: Altezza al trave di 5,50 metri. Due portoni a libro e due baie di carico a ribalta con portoni sezionali a serranda. Laboratorio con pavimento in cemento armato e finitura al quarzo. Uffici e servizi dotati di pavimentazione in ceramica. Serramenti in u-glass nella zona laboratorio e in PVC con vetrocamera negli uffici. L'immobile è attualmente dotato di tubazioni per l'impianto di aria compressa e antincendio, nonché di idranti esterni collegati alla rete idrica pubblica. Tuttavia, gli impianti, inclusi quelli di riscaldamento, necessitano di ristrutturazione. Accesso per mezzi pesanti è garantito tramite un passaggio condominiale chiuso da cancello a scorrimento, e una rampa agevola l'uso delle baie di carico. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un capannone produttivo spazioso, in buone condizioni e con ottime possibilità di sviluppo logistico in un'area ben collegata. Rina Prime Asset Transactions, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA IMMOBILIRE: • Valutazioni specifiche ed accurate • Business Plan per operazioni di investimento • Gestione delle visite • Negoziazione delle offerte • Supporto legale e fiscale • Assistenza per gli adempimenti burocratici • Supporto completo e continuativo fino al rogito ATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Rina Prime Asset Transactions declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Voghera - In posizione strategica, a soli 2,8 km dal casello autostradale della A21 Torino-Brescia e a 8 km dall'ingresso autostradale di Casei Gerola della A7 Milano-Genova, proponiamo in vendita un complesso industriale completamente indipendente, situato lungo la direttrice per Tortona e dotato di un'ampia area esterna completamente pavimentata di circa 4.500 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, lo stoccaggio e le attività logistiche. Il complesso si compone di una palazzina uffici sviluppata su due livelli, di una zona produttiva al piano terra di 2.450 mq con altezza sotto trave di 5 metri, e di ulteriori 2.970 mq di spazi produttivi/magazzino al piano seminterrato, facilmente adattabili a molteplici esigenze operative. A servizio dell'attività sono presenti circa 400 mq destinati a spogliatoi, servizi igienici, mensa e locali di servizio, distribuiti su due livelli. Completa la proprietà un appartamento del custode di 82 mq, posto al primo piano della palazzina. L'immobile è stato per anni la sede operativa di un'importante azienda logistica del settore automotive e si distingue per la grande flessibilità degli spazi, che lo rende adatto ad attività produttive, logistiche, commerciali o di deposito. Le buone condizioni manutentive, l'elevato livello delle finiture e la presenza di una rappresentativa palazzina uffici conferiscono al complesso un'immagine di prestigio, ideale per aziende che desiderano coniugare efficienza operativa e rappresentanza. Il complesso è libero e immediatamente disponibile. È possibile organizzare una visita interna previo appuntamento.