Venda de imóveis comerciais - Pesaro e Urbino

VENDESI, PESARO. Capannone ben tenuto, zona Tombaccia di 1000 mq circa, con pareti antisismiche, tetto ristrutturato nel 2022, lungo 40 metri suddiviso in 2 da una parete antisismica, largo 20 metri con 2 soppalchi interni per un totale di 500 mq. Ha uno spazio adibito a vendita di circa 100 mq e un ufficio sul retro. All'esterno si trova un capanno di 30 mq e un ampio spazio esterno. Zona cucina completamente equipaggiata e 3 bagni. Altezza massimo 7.5 metri, alle catene 4.5 metri. Possibilità di trasformare l'intera zona in edifici residenziali. Si consegna ritinteggiato. Prezzo immobile 680.000€. Rif. 7655.

Montelabbate vendesi capannone in ottimo stato di circa 600 mq. con uffici e servizi. Altezza mt.5,70, no eternit, Possibilità di altre 2 arcate di 600 mq. l' una. Comodo accesso carico scarico. Vendita € 400 al mq. Per info. rif. C 7159

CAPANNONE ZONA TOMBACCIA: Proponiamo in vendita capannone nella zona industriale del quartiere di circa 1450 mq. con altezza di quattro metri. Dotato di zona dedicata ad uffici con bagno. L'immobile si presenta in discrete condizioni e nel 2009 è stato ripristinato il tetto e bonificato dall'eternit. Completamente recintato e con uno scoperto esclusivo di 700 metri. Possibilità di frazionare lo stabile anche in due o tre parti. Posizione strategica a poca distanza dall'autostrada e dalla città. Il prezzo richiesto è di 339.000 euro. Ape F. Per ulteriori informazioni telefonare in agenzia. Rif.7497.

PESARO - TOMBACCIA: Proponiamo in vendita capannone industriale, e ampio scoperto utile per le manovre di autoarticolati. L'immobile si presenta in buono stato e non necessita di grandi lavori per essere utilizzato. Al piano primo troviamo una zona di circa 100mq dedicata agli uffici e dove è presente anche un bagno. Al piano terra è presente anche un locale adibito a spogliatoio, bagno e doccia per gli eventuali dipendenti. L'immobile si presenta quasi completamente bonificato dell'amianto. RIF. 8081

Montecchio zona industriale MARRONE proponiamo in vendita: capannone di 1.500 mq. in 3 arcate, completo di servizi igienici, uffici, sala per mostra e ampio parcheggio. Ottimo stato. Prezzo trattabile. riferimento C 7138 VISITA IL NOSTRO SITO WWW.BICASA.NET

CAPANNONE : VENDESI in zona industriale di Talacchio CAPANNONE di circa 1000 mq. Cat. D 1 con ampi spazi di manovra sul fronte. Con altezza alle catene di 6 m e portoni di 5 m., ufficio di 30 mq.servizi. Il tetto è stato completamente sostituito e ricoperto di pannelli solari con un contratto per 25 anni di altra azienda. Attualmente l'immobile è affittato con contratto a scadenza agosto 2029. Richiesta € 500.000 non trattabili Rif. 7981

Nove anni di attività, un locale già organizzato: tutto ciò che serve per raccogliere il testimone e dare forma al tuo progetto imprenditoriale. PERCHÉ SCEGLIERMI Posizione - A Fano, inserita nel tessuto cittadino, in una zona comoda da raggiungere dove è semplice fermarsi anche in auto. Continuità - 9 anni di attività. Una storia già costruita e una base concreta da cui partire per sviluppare il tuo progetto. Pronta per il subentro - Chiavi in mano, completa di tutto. Dagli spazi operativi a quelli dedicati all'accoglienza, qui il motore è ancora acceso. Non te lo aspetti - Gli ambienti interni, piacevoli e curati, si prolungano sulla terrazza. Una possibilità in più per estendere l'accoglienza. Puoi continuare sulla strada del burger e dello street food oppure trasformare l'attività, sviluppando il tuo progetto grazie alla logistica favorevole e alle dotazioni già presenti. Ora entra e scopri cosa hai già a disposizione. DOVE SONO Sono a Fano, inserita in un contesto urbano che combina residenza, attività e servizi. Una collocazione funzionale dove take-away e consumo sul posto si alternano durante la giornata. La posizione è facilmente accessibile, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, mentre il passo carrabile facilita le operazioni quotidiane di carico e scarico. VISTO DA FUORI Mi trovi al piano terra di una palazzina curata, all'interno di un contesto ordinato. L'affaccio verso la strada rende immediatamente riconoscibile la presenza dell'attività e introduce direttamente agli spazi dedicati al pubblico. ENTRA NEL VIVO Una storia, un punto di riferimento. Da 9 anni qui si preparano burger e street food, si accolgono clienti e si costruiscono abitudini. Una struttura organizzata ed efficiente, completa di tutto quello che ti serve per entrare, prendere il comando e concentrarti sul tuo progetto di crescita. Un'identità già costruita, pronta a incontrare la tua personalità. Il tuo menù, il tuo modo di lavorare, la tua firma. Un nuovo capitolo da scrivere. La cucina attrezzata con canna fumaria, l'area dedicata alla somministrazione, il bancone e gli spazi di servizio compongono un insieme versatile, organizzato per accompagnare le diverse modalità di lavoro dell'attività. COME SONO FATTA ALL'INTERNO Mi sviluppo su due livelli, con una distribuzione che mantiene distinti gli spazi destinati ai clienti da quelli dedicati al supporto dell'attività. Al piano terra trovi l'ingresso, l'area di somministrazione, il bancone e due servizi igienici, oltre agli ambienti operativi necessari allo svolgimento dell'attività. Il piano interrato, collegato internamente, offre spazio per magazzino, scorte e deposito, liberando il piano principale e lasciandolo all'accoglienza e al lavoro. Il terrazzo è il mio asso nella manica. TUTTO QUELLO DI CUI HAI BISOGNO La struttura è già equipaggiata per accompagnare il lavoro quotidiano. Sono presenti la cucina attrezzata, la canna fumaria e l'impianto di aspirazione, insieme agli arredi e alle attrezzature comprese nella cessione. LA GESTIONE Utenze autonome e assenza di spese condominiali contribuiscono a mantenere i costi di gestione sotto controllo. Un atleta che continua a correre, pronto a cedere il testimone in velocità. Ora scegli tu il ritmo e lo stile. Il prossimo tratto di strada porta la tua firma.

In vendita compendio immobiliare costituito da intero fabbricato a destinazione produttiva, situato nel Comune di Maltignano, in Viale Abruzzi 25, in contesto urbano periferico a prevalente destinazione residenziale e in posizione strategica in prossimità del confine tra Marche e Abruzzo. La proprietà si compone di due unità distinte, oltre a spazi esterni pertinenziali e terreno agricolo. La prima unità, a destinazione produttiva, è un immobile sviluppato su quattro livelli complessivi, di cui uno interrato e tre fuori terra, collegati tra loro da vano scala e ascensore, per una superficie totale di circa 2.393 mq. Gli spazi interni risultano funzionalmente distribuiti in locali produttivi, magazzini, uffici, locali tecnici e servizi igienici, con presenza di balconi. Le altezze interne variano indicativamente da 3,00 m a 4,15 m, rendendo l'immobile adatto a diverse esigenze operative e logistiche. La seconda unità, a destinazione residenziale, è posta al secondo piano e sviluppa una superficie di circa 266 mq, con balconi per ulteriori circa 66 mq, ideale come alloggio di servizio, foresteria o abitazione connessa all'attività. L'accesso al complesso avviene direttamente dalla pubblica via tramite cancello elettrico. Completano la proprietà un'area esterna e un terreno agricolo per una superficie complessiva di circa 5.450 mq. Il compendio è libero e disponibile. Rina Prime Asset Transactions, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA IMMOBILIRE: • Valutazioni specifiche ed accurate • Business Plan per operazioni di investimento • Gestione delle visite • Negoziazione delle offerte • Supporto legale e fiscale • Assistenza per gli adempimenti burocratici • Supporto completo e continuativo fino al rogito ATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Rina Prime Asset Transactions declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Locale a destinazione commerciale, delle dimensioni di 158 mq circa, sito al piano terreno, composto da un unico vano, suddivisibile a piacere, un servizio igienico a norma, 5 vetrine espositive, di cui una con porta di ingresso. Nel piano sottostante di tale negozio, collegato da un ascensore troviamo un magazzino di 156 mq circa (dal quale si potrebbero ricavare diversi Posti Auto) L'unità immobiliare in oggetto si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in alluminio, impiantistica funzionante e aggiornata alle normative, bagno in buono stato fruibile. Localizzato in posizione centralissima, su via ad altissima densità di traffico sia pedonale che carraio, questo locale è la soluzione ideale per ogni attività commerciale che necessita di centralità, visibilità e vicinanza al passeggio.

Rif. ese532 Porto d'Ascoli, in zona servita e su strada di intenso traffico, Casa Broker Immobiliare propone in vendita rinomata pizzeria. L'attività si svolge in un locale di circa 140 mq. in perfette condizioni e completamente arredato. Vasta attrezzatura in buone condizione a norma di legge: tre forni elettrici, abbattitore, frigoriferi e congelatore, impastatrice, friggitrici, banchi refrigerati a più ante, e tutto il necessario per svolgere al meglio l'attività di pizzeria. Locale climatizzato e con ricircolo d'aria. Capienza interna di circa 50 persone e ampio spazio esterno da utilizzare con la bella stagione per ulteriori 70 coperti. Consegna a domicilio con Deliveroo.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - attività avviata di panetteria in zona centrale e servitissima, esercitata in locale di circa 210 mq composto da fronte strada con due vetrine per rivendita al pubblico con bancone, laboratorio con un tavolo in acciaio e uno in marmo per la preparazione del pane, una cella di lievitazione, varie attrezzature e macchinari fra cui un forno Roter, un forno a gas con due camere e una di recupero, impastatrice a spirale di 15 Kg e impastatrice tuffante da 60 Kg, sfogliatrice, filonatrice, gas professionale, carrello con sette teli per infornare nel forno grande e tre carrelli con 45 testi in ferro. Canone attuale di locazione delle mura pari a euro 750 euro. Riferimento agenzia 5081. DiLeoImmobiliare

San Benedetto del Tronto (AP), Porto D'Ascoli Zona Via Pasubio Due unità immobiliari ad uso negozio, entrambe al secondo piano di un più ampio complesso costituito da esercizi commerciali. site in Via del Lavoro 24 a San Benedetto del Tronto (AP), in zona prossima allo svincolo autostradale. Ciascuna unità ha una superficie che misura circa 330 mq per un Totale di 660 mq. circa ed è composta da negozio e un servizio

Vendesi avviatissima attività di Bar e Tabaccheria, in zona ad alto passaggio nelle vicinanze di uffici e del centro storico. L' attività è presente nel territorio da molti anni e conta su una clientela vasta e fidelizzata. Il bar conta diversi coperti all'interno ideali per colazioni o per pranzi veloci, per chi lavora nelle vicinanze. Il prezzo richiesto, che verrà comunicato su richiesta, è comprensivo di tutto l'arredo e le attrezzature attualmente presenti, nonché delle licenze di Tabaccheria, Superenalotto, ricariche telefoniche, vendita biglietti treno e bus ecc. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è finemente e modernamente arredato. L'affitto delle mura è da considerarsi in trattativa separata. Elevati fatturati annui dimostrabili. Soluzione ideale per chi vuole rilevare un'attività già florida senza il pensiero dell'avviamento. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - in zona servita e centrale di Porto D'Ascoli, locale commerciale di circa 147 mq con doppie vetrine fronte strada e doppio ingresso. L'immobile ha un unico vano, un ripostiglio, bagno con antibagno. Completano la proprietà un fondaco al piano interrato di circa 32 mq e un lastrico solare al piano ultimo della palazzina. Locato con contratto 6+6 dal 2026. Riferimento agenzia 6401 Dileoimmobiliare

Diritti pari alla piena proprietà di un terreno agricolo di ha 5.86.88 sito nel comune di Spinetoli, con sovrastanti fabbricati strumentali: un capannone ad uso stalla per bovini (mq 261,00), un manufatto ad uso porcilaia (mq 135,00), una tettoia ad uso rimessa attrezzi (mq 214,00), un box ad uso stalla (mq 110,00), e una tettoia staccata ad uso stalla (mq 123,00). Include anche un terreno agricolo di ha 0.41.90 sito nel comune di Monsampolo del Tronto.

HOTEL IN VENDITA NEL CUORE DI CASTIGNANO Nel meraviglioso borgo di Castignano proponiamo in vendita una prestigiosa struttura alberghiera di circa 4.000 mq, immersa nella tranquillità e nel verde. La proprietà dispone di un ampio giardino, piscina, grande sala ristorante e spazi ideali per attività ricettive e socio-assistenziali. La struttura è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 33 kW, elemento che garantisce efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione. Grazie alla posizione strategica, in una zona tranquilla ma servita da tutte le principali comodità e servizi, l'immobile rappresenta un eccellente investimento per la realizzazione di: Albergo,Resort, Casa di Riposo,Struttura sanitaria o ricettiva. Ottima opportunità per investitori e imprenditori alla ricerca di una struttura versatile in uno dei borghi più affascinanti delle Marche.

CASTORANO - nel pressi del centro storico del piccolo borgo, locale di circa 270 mq con altezza interna di m. 3.80, con due ingressi indipendenti. Attualmente è diviso in saletta, locale ripostiglio, cucina con canna fumaria, ampio locale con area soppalcata, 2 bagni con antibagno. L'immobile, in buono stato di manutenzione, ha serrande elettrificate, vetri antisfondamento, si presta per le sue condizioni a più usi per cambio di destinazione possibile, anche abitativo. Ampio parcheggio di proprietà. Riferimento agenzia 6778 DiLeoImmobiliare

COLLI DEL TRONTO - In posizione centrale, vicino alla Salaria, in condominio dotato di parcheggio, vendesi locale commerciale situato al piano rialzato, di circa 44 mq, composto da ingresso con una vetrina, unico locale e finestra sul lato ovest con balcone di circa 6 mq. Completa la proprietà soffitta posta al piano terzo di circa 22 mq. Possibilità di trasformazione in abitazione. Prezzo richiesto: 50.000,00 Euro

Ascoli Piceno, in pieno centro storico, locale magazzino di mq.30 circa, sita al piano terra con ampio ingresso indipendente, in palazzo completamente ristrutturato. Composto da unico vano. Portone di legno.L'altezza interna del locale è di 3,50 mt, l'immobile si presta per vari usi.

Magazzino in asta a Pergola (PU) - Località Serraspinosa snc (CAP 61045) Il complesso di fabbricati per usi agricoli è ubicato in località Serraspinosa snc, nel Comune di Pergola (PU). Si tratta di strutture pertinenziali, con ogni probabilità realizzate in data antecedente al 1967. La proprietà è servita dalla Strada Provinciale Tarugo, che garantisce una buona percorribilità e un rapido collegamento con il centro abitato di Pergola. Il contesto è rurale, con il terreno utilizzato prevalentemente a seminativo arboreo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 56,87 mq per i fabbricati e una superficie catastale di 29.986 mq per il terreno. I fabbricati includono un deposito attrezzi al piano terra con dimensioni di massimo ingombro in pianta di 35,64 mq e altezza interna variabile da 2,20 a 2,75 ml. Una porzione di deposito attrezzi si trova al piano primo sotto strada, con pari ingombro in pianta e altezza interna di 2,00 ml. Adiacente, un fabbricato al piano terra ospita un ripostiglio e una porcilaia, con dimensioni di massimo ingombro in pianta di 20,96 mq e altezze interne variabili da 1,95 a 2,20 ml. Completa la struttura un pollaio con una superficie in pianta di 6,05 mq e altezza media di 1,75 ml. Il terreno è collinare, con pendenze non troppo accentuate. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono realizzate con murature in mattoni forati e lamiere, tutte con tetto a una falda in lamiera o materiali simili. I fabbricati sono identificati in N.C.E.U. del Comune di Pergola al Foglio 60, mappale 349, categoria C/2, classe 1. Il terreno è identificato in C.T. del Comune di Pergola al foglio 60, mappali 347, 81, 82, 221, 223. L'appezzamento di terreno è adibito ad usi agricoli, prevalentemente a seminativo arboreo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola del Comune di Pergola, con accesso diretto dalla Strada Provinciale Tarugo, che assicura buoni collegamenti. Il terreno è esposto prevalentemente a Sud. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.000,00 Offerta minima: € 23.516,32 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00 Punti di forza: • Ampio terreno agricolo annesso • Accesso da Strada Provinciale Tarugo • Esposizione prevalente a Sud Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.