Vânzare spațiu comercial - Pesaro e Urbino

Magazzino in asta a Pergola (PU) - Località Borghetto Fenigli snc (CAP 61045) Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Pergola (PU), nelle località Borghetto Fenigli e Serraspinosa. Si tratta di un compendio immobiliare a destinazione agricola, immerso in un contesto rurale caratterizzato da terreni collinari. La zona è facilmente raggiungibile dal Borghetto di Fenigli tramite la viabilità locale per il fabbricato e il primo appezzamento di terreno, mentre il secondo appezzamento in località Serraspinosa è raggiungibile tramite una strada vicinale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 131,42 mq per il fabbricato e una superficie catastale totale di 161.822 mq per i due appezzamenti di terreno. Il fabbricato è un capannone con strutture in cemento armato e prefabbricate, di forma rettangolare (11,00x10,00 metri) e copertura a due falde. L'altezza interna varia da un minimo di 4,20 metri a un massimo di 4,90 metri. Edificato tra il 2001 e il 2002, si presenta in discreto stato di conservazione per l'uso previsto, privo di finiture interne. I terreni sono collinari, prevalentemente a seminativo e in parte a bosco, con esposizione prevalente ad Est/Sud-Est. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è dotato di strutture in cemento armato e prefabbricate. Non sono specificate finiture interne o impianti particolari, ad eccezione della struttura portante. Il fabbricato è privo di riscaldamento e aria condizionata. I terreni sono adibiti ad usi agricoli, con un appezzamento suddiviso in due corpi e un altro appezzamento che, pur essendo un corpo unico, è attraversato da una strada vicinale. Contesto e collegamenti Il lotto si trova in una zona collinare del Comune di Pergola. Il fabbricato e parte dei terreni sono facilmente raggiungibili dal Borghetto di Fenigli tramite la viabilità locale. Il secondo appezzamento di terreno in località Serraspinosa è collegato alla viabilità locale (Via Fenigli) tramite una strada vicinale, sebbene quest'ultima sia descritta come molto dissestata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 238.000,00 Offerta minima: € 94.862,47 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00 Punti di forza: • Ampia superficie di terreno agricolo • Fabbricato strumentale all'agricoltura • Buona esposizione dei terreni • Accesso carrabile per il fabbricato e parte dei terreni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Pesaro (PU) - Via Lazio 9 (CAP 61122) L'immobile in asta è un fabbricato a destinazione produttiva, ubicato in Via Lazio n. 9 nel Comune di Pesaro. Edificato negli anni '70, si inserisce in un contesto urbanistico identificato dal PRG vigente come Zona D2.6, Sub Sistema P1. L'area è dotata di vincoli PAI Marche R4 (rischio molto elevato esondazione) e vulnerabilità idrogeologica media. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale ha una superficie convenzionale di 1.761,72 mq. È composto da un ampio laboratorio al piano terra, locali deposito, uffici e servizi. Al piano primo, sopra la zona ingresso principale, si trovano due locali ad uso uffici con altezza di 2,70 ml. Un piccolo vano al piano seminterrato è destinato a centrale termica. L'ampio laboratorio presenta una copertura a volta ribassata in latero-cemento con altezza di 4,50 ml ai tiranti in acciaio e 7,50 ml al colmo. La restante porzione di capannone ha copertura piana con altezza interna di 4,05 ml. L'immobile si trova in normale stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti verticali e orizzontali sono in c.a., mentre le pareti di tamponamento sono in mattoni faccia a vista al piano terra e intonacate e verniciate al piano primo. I pavimenti del laboratorio sono in piastrelle di gres, mentre nei locali di servizio e uffici sono in ceramica o monocottura. Gli infissi sono in ferro e vetro o alluminio con vetri. L'impianto di illuminazione è costituito da neon e plafoniere. La zona uffici è asservita da pompe di calore. I servizi igienici sono completi di sanitari e scarichi. L'immobile è dotato di un'area pertinenziale recintata, con accessi carrabili e pedonale. Una parte del lotto frontale è destinata a parcheggio pubblico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona produttiva del Comune di Pesaro, ben collegata e facilmente accessibile. La presenza di un'ampia area scoperta pertinenziale e di un parcheggio pubblico contribuisce alla funzionalità dell'opificio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 461.052,00 Offerta minima: € 328.050,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie produttiva • Uffici e servizi annessi • Area pertinenziale recintata • Accessi carrabili e pedonale • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Fossombrone (PU) - Via La Ghita null (CAP 61034) L'immobile, un capannone agricolo, è ubicato a Fossombrone, nella frazione Località Bellaguardia, in una zona rurale agricola. Costruito nell'anno 2001, si trova in un contesto caratterizzato da traffico locale e scarsi parcheggi, ma è servito da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna Il capannone presenta una superficie commerciale di 286 mq, con una superficie calpestabile di circa 257 mq. Si sviluppa interamente al piano terra, in un unico ampio ambiente. Le altezze interne variano da un massimo di 5,65 metri al centro a un minimo di 5,00 metri ai lati. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione e manutenzione abbastanza buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in pilastri, travi e soletta di copertura in cemento armato prefabbricato. La muratura esterna è in blocchi rifinita con intonaco e tinteggiatura. La porta d'ingresso è in lamiera zincata di grandi dimensioni, adatta al passaggio di mezzi agricoli, e le finestre sono in ferro zincato. Il piano di calpestio interno è in terra battuta, e l'immobile è privo di rifiniture interne, intonaco, tinteggiatura e impianti elettrici e idrici. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico da circa 10 Kw, attualmente a servizio esclusivo di un fabbricato adibito ad agriturismo di proprietà del debitore, situato nelle vicinanze. Il capannone dispone di uno scoperto esclusivo di circa 350 mq. Contesto e collegamenti La zona in cui è ubicato il capannone è rurale e agricola, ricadendo in zona E1 del Piano Paesistico Regionale. L'accesso all'immobile avviene tramite un passaggio secondario di terra e ghiaia dalla strada principale Via La Ghita. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 176.422,00 Offerta minima: € 40.642,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Buono stato di conservazione • Impianto fotovoltaico installato • Zona agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Frontone (PU) - Strada dei Magalotti snc (CAP 61040) L'immobile in asta è un fabbricato agricolo situato in zona rurale nel Comune di Frontone (PU), in Strada dei Magalotti. L'edificio è stato costruito nel 1993 e si trova in un'area agricola con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il capannone agricolo ha una superficie commerciale di 1.115 mq e si sviluppa su un unico piano fuori terra (piano T). L'altezza interna varia tra 3,30 metri per la stalla e 6,35 metri per il fienile. La consistenza include una stalla per suini (735 mq) e un fienile (380 mq). Il terreno agricolo annesso ha una superficie commerciale di 22.262 mq, con destinazione prevalente a seminativo, e include anche porzioni a bosco misto e pascolo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è nella media. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti tecnici sono nella media. L'immobile è dotato di servizi nella media e gode di una buona luminosità e panoramicità. Non sono menzionati impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'esposizione è nella media. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona rurale, in un'area agricola, con i centri limitrofi più importanti come Frontone. La zona è servita da servizi di urbanizzazione primaria e il traffico è di tipo locale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 199.962,00 Offerta minima: € 30.000,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:30 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Annesso terreno agricolo • Contesto rurale tranquillo • Servizi di urbanizzazione primaria presenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Pesaro (PU) - Via Toscana / Sardegna 35 / 8 (CAP 61122) Questo compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Pesaro, in una zona completamente edificata tra il fiume Foglia e Via Sandro Pertini, a circa cinque chilometri dal centro storico. L'area è ben collegata alla Strada Provinciale 30 e si inserisce in un contesto prevalentemente produttivo. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie commerciale di 7942 mq. Comprende un opificio (cat. D/7) in Via Toscana n. 35, con un laboratorio di 2404,36 mq, uffici e servizi al piano terra, e un'area scoperta di 3004 mq. Adiacente, un appartamento di civile abitazione (cat. A/2) di 138,22 mq al piano primo, con terrazzo di 24 mq e sottotetto accessorio di 127,89 mq. Un secondo opificio (cat. D/7) in Via Sardegna n. 8 include un laboratorio produttivo di 3843,37 mq, uffici e servizi di 299,41 mq, e un'ampia area scoperta di 3879,89 mq. Completano il lotto manufatti vari (laboratori, tettoie, cabine Enel) in Via Sardegna n. 8 e cinque appezzamenti di terreno agricolo per un totale di circa 4514 mq. Caratteristiche e dotazioni Gli opifici, edificati negli anni '70, presentano strutture portanti prefabbricate in c.a. o miste in acciaio, con pareti tamponate in muratura intonacata e vetrate verticali. I pavimenti sono in cemento industriale. L'appartamento, risalente agli anni '80, ha pavimenti in monocottura e parquet, infissi in legno e riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. Gli impianti degli opifici sono in stato di abbandono. L'immobile è dotato di ampie aree scoperte pertinenziali e accessi carrabili e pedonali. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona produttiva consolidata di Pesaro, ben servita da infrastrutture e vicina a importanti arterie stradali. L'area è caratterizzata dalla presenza di altre attività industriali e commerciali. L'appartamento è attualmente occupato da familiari della proprietà senza titolo, ma è in corso la procedura di liberazione, rendendo l'immobile libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.571.746,78 Offerta minima: € 1.178.810,09 Rilancio minimo: € 20.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (escluso appartamento) • Ampia superficie complessiva • Potenziale per attività produttive • Diversificazione delle unità immobiliari • Accesso da due vie principali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone a Montelabbate (PU) [SY616788] Via Risara, Montelabbate, PU, CAPANNONE, sito in Montelabbate (PU), Via Risara, Cat. D/1. Trattasi di capannone con struttura leggera in ferro e legno, seminterrato con un piccolo scoperto, utilizzato come laboratorio e deposito. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com Data Asta: 05-11-2026 Codice Riferimento: SY616788

Discoteca a Fano (PU) [SY553631] Viale Alcide De Gasperi, 7, 61032, Fano, PU, Discoteca, uffici a FANO viale Alcide De Gasperi 7, della superficie commerciale di 521,10 mq. Trattasi di locale discoteca/night con due uffici realizzato all'interno di un fabbricato a destinazione residenziale con locali commerciali al piano terra di 5 piani fuori terra, in zona mare “ Baia Metauro”. Le proprietà sono collocate a piano terra e sono accessibili direttamente dall'esterno. Una volta entrati, superata la biglietteria, si raggiunge la sala principale, sul retro troviamo un ripostiglio adibito a spogliatoio, sul fronte la sala macchine, un ufficio, due ripostigli e la zona bagni composta da n. 4 WC. Proseguendo dopo il salone si raggiungono i due uffici con i rispettivi bagni. La proprietà si completa con due strisce di scoperto esclusivo sul fronte e sul retro della discoteca. L'intero edificio sviluppa 5 piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 1975. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Ur