Commercial real estate for sale , Piazza della Stazione

Commercial real estate for sale , Piazza della Stazione

7 objects

Centro estetico in Vendita Firenze, Fortezza - Stazione, Piazza della Stazione
100 000 €
1 429 € per m²
4-room 70 m² 1/1 fl

Questo centro estetico, situato in una posizione strategica nei pressi di Piazza Stazione, offre circa 70 mq di spazio ben distribuito. Con 4 cabine dotate di doccia, ogni cliente potrà godere di un'esperienza rilassante e rigenerante. Gli impianti sono a norma e i macchinari sono perfettamente funzionanti, garantendo un servizio di alta qualità. La struttura è ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della bellezza. Con incassi documentabili e ubicato in una strada di intenso passaggio pedonale, il potenziale di crescita è notevole. Inoltre, è disponibile un magazzino per gestire al meglio le forniture. Il prezzo richiesto è di € 100.000 con l'esclusione di alcuni macchinari, con un canone di locazione mensile di € 3.000, oppure è possibile anche un affitto d'azienda ad € 2.500 mensili oltre al canone di locazione delle mura. Contatta per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Riferimento: COM 579.

Ristorante in Vendita
Ristorante in Vendita Firenze, Fortezza - Stazione, Piazza della Stazione
200 000 €
2 000 € per m²
3-room 100 m² 1/1 fl

Vendesi attività di ristorazione in zona Stazione Santa Maria Novella / Mercato Centrale, nel centro di Firenze. Locale completamente ristrutturato, curato nei dettagli e pronto per essere operativo fin da subito. Possibilità di tavoli esterni. Le foto e la posizione indicate nell'annuncio sono puramente indicative per motivi di riservatezza. Per maggiori informazioni e trattative riservate contattare il 329 752 4458

Bed & Breakfast in Vendita
Bed & Breakfast in Vendita Firenze, Fortezza - Stazione, Piazza della Stazione, 14/10A
120 000 €
1 600 € per m²
3-room 75 m²

Si propone la cessione di un CAV con potenzialità di conversione in affittacamere, strategicamente posizionata a pochi passi dalla Stazione di Firenze Santa Maria Novella. Descrizione dell'Immobile L'unità immobiliare si sviluppa su un unico livello per una superficie netta di circa 75 mq. È situata al piano terra di un elegante stabile signorile, caratterizzato da spazi condominiali ampi, luminosi e curati. La struttura viene ceduta pienamente operativa e dotata di tutte le autorizzazioni necessarie (CIN, CIR e SCIA attivi). La configurazione attuale comprende: • Camera matrimoniale • Zona living con divano letto • Cucina attrezzata • Bagno completo Progetto di Sviluppo e Riqualificazione È già disponibile un progetto - corredato di preventivo stimato in circa € 30.000 - volto alla ridistribuzione degli spazi interni. Tale intervento consentirebbe di ampliare la capacità ricettiva a parità di metratura e canone di locazione, passando dall'attuale ambiente notte singolo a tre zone dedicate, ricavando: • Due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato en-suite. • Area cucina-soggiorno indipendente con divano letto e terzo servizio dedicato. Dettagli Contrattuali ed Economici • Richiesta per la cessione: € 120.000. • Contratto di locazione: subentro in contratto 4+4 intestato a società (con decorrenza 2025). • Canone mensile: € 1.600. • Oneri condominiali: € 400/mese (comprensivi della quota di riscaldamento). Per ricevere informazioni di natura riservata e per fissare un sopralluogo, ti invitiamo a contattare il numero 388 651 7589. In caso di mancata risposta, invia un messaggio su WhatsApp indicando i tuoi recapiti: sarà nostra premura ricontattarti nel minor tempo possibile. Avvertenze: Le immagini hanno scopo puramente illustrativo. Le informazioni riportate, le fotografie e l'esatta ubicazione non costituiscono vincolo contrattuale. Misure e dati tecnici dovranno essere verificati in sede di sopralluogo e di trattativa. IKAROS Real Estate - Il Tuo Partner nel Settore Ricettivo Stai valutando la vendita della tua attività ricettiva? Affidati a chi conosce questo specifico segmento di mercato. IKAROS Real Estate offre strategie di intermediazione mirate e un'esperienza consolidata nel comparto turistico. Contattaci per una valutazione riservata e senza impegno: saremo lieti di valorizzare al meglio il tuo patrimonio.

Bar in Vendita
Bar in Vendita Firenze, Santa Maria Novella, Piazza della Stazione, 4
500 000 €
9 091 € per m²
3-room 55 m² 2/3 fl

Vendiamo Bar con licenza di area Unesco Piazza Stazione, posizione top per il food & beverage. Flussi continui di turisti e da e per la stazione, Incassi garantiti fin da subito, affitto nuovo a 3000 mensili, Accettiamo proposte con acconto e dilazione pagamento. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 900 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 - Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) [email protected] Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ristorante in Vendita
Ristorante in Vendita Firenze, Fortezza - Stazione, Piazza della Stazione, 7
280 000 €
2 800 € per m²
3-room 100 m² 1/3 fl

Vendiamo ristorante piazza Stazione, con licenza di somministrazione in area Unesco. Ottimo investimento, richiesti 280.000 e di buonuscita, canone locazione solo 3000 € mensili. Canna fumaria a norma. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA - FISSARE SOPRALLUOGHI - BILANCI - FATTURATI - CANONI LOCAZIONE - RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239 VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto - ristoranti - enoteche/bar - strutture ricettive - uffici - ed inoltre residenziale di lusso - vendita mura - negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239. In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell'art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d'arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l'attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l'insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate agli arti

Bar in Vendita
Bar in Vendita Firenze, Santa Maria Novella, PIAZZA STAZIONE FIRENZE
400 000 €
8 000 € per m²
3-room 50 m² 1/7 fl

-CEDESSI BAR NELLA STRADA CHE PORTA IN PIAZZA DEL DUOMO CON ECCELENTE PASSAGGIO PEDONALE. SE SEI INTERESSATO CHIAMACI SUBITO. - RIF.7/0711 - (agg. 07/07/2026) - Se sei interessato o se hai bisogno di ulteriori informazioni, non esitare a chiamarci. Siamo una realtà fiorentina specializzata nella locazione e vendita di negozi e attività commerciali con una attenzione particolare sul centro storico di Firenze, area che conosciamo in modo approfondito grazie alla nostra esperienza pluriennale. Seguiamo ogni operazione con attenzione e riservatezza, offrendo soluzioni adatte sia a chi desidera aprire una nuova attività sia a chi cerca un'opportunità di investimento nel cuore della città. Disponiamo di una selezione curata di fondi, negozi e attività commerciali situati in posizioni strategiche, dalle vie di maggior passaggio alle strade del lusso, dove la presenza di brand internazionali e flussi turistici costanti garantisce alta visibilità. Proponiamo inoltre immobili e attività anche senza buonuscita, un'opportunità particolarmente apprezzata da chi vuole entrare nel mercato con maggiore flessibilità. Visita il nostro sito internet e prenota un appuntamento: valuteremo insieme l'attività più adatta alle tue esigenze. Ci trovi in Piazza della Repubblica, sotto i portici, accanto all'Hard Rock Café. IN BASE ALLA DELIBERAZIONE DEL COMUNE DI FIRENZE N. 20 DEL 27.4.2023 CIRCA: LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell'art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trinità, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c)gallerie d'arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l'attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l'insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate agli articoli 2 e 4 ubicate all'interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l'ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: a) Piazza San Giovanni - b) Piazza Duomo - c) Piazza della Repubblica d) Piazza Santa Croce - e) Piazza della Signoria f) Piazza San Firenze g) Piazza S. Maria Novella h) Piazza Pitti i) Piazza Santo Spirito j) Piazza del Carmine k) Piazza SS. Annunziata 3. In Via dei Neri, via Pietrapiana, Borgo La Croce, Borgo San Lorenzo, via Calzaiuoli, Corso, via Guicciardini, via della Spada, Borgo degli Albizi, via dei Cerchi, via dei Tavolini, via Mazzetta, via S. Agostino, via

Locale commerciale con laboratorio in Vendita
Locale commerciale con laboratorio in Vendita Firenze, Fortezza - Stazione, Piazza della Stazione
60 000 €
1 500 € per m²
2-room 40 m² 1/1 fl

STAZIONE S. M. N. - LARGO FRATELLI ALINARI al piano seminterrato di edificio fine anni '20 proponiamo INTERESSANTE DUE VANI C/2 ( USO MAGAZZINO ) in medie condizioni generali corredato da BAGNO CON FINESTRA. L'immobile è stato utilizzato come punto d'appoggio e si presta a disparati utilizzi con possibilità per chi ha un'abitazione in zona di acquistarlo annettendolo come '' PERTINENZA DI ABITAZIONE ''. RICHIESTA 60.000 EURO

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