Продажа коммерческой недвижимости - Piemonte

Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 225 mq, completamente e finemente ristrutturato, caratterizzato da un'eccellente visibilità grazie alle cinque ampie vetrine direttamente su strada. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è proprio la qualità della ristrutturazione: gli ambienti sono stati progettati con particolare attenzione all'estetica, alla funzionalità e al comfort, con finiture moderne, spazi eleganti e un'immagine complessiva curata e professionale. Il locale si presenta in condizioni impeccabili e pronto all'utilizzo, senza necessità di interventi di riqualificazione. Attualmente l'immobile è adibito ad attività specializzata nel trucco permanente e nella cura dell'immagine, con una distribuzione interna studiata per garantire privacy, praticità e una piacevole esperienza per la clientela. La generosa metratura consente di organizzare agevolmente diverse postazioni operative, sale dedicate, reception, aree di attesa e locali di servizio, rendendo la soluzione particolarmente indicata per centri estetici, studi professionali, poliambulatori, showroom, attività dedicate al benessere o servizi alla persona. Le cinque vetrine garantiscono grande luminosità naturale e un'importante esposizione commerciale, valorizzando ulteriormente gli interni e assicurando forte visibilità dalla strada. La recente e completa ristrutturazione rende questa proposta particolarmente interessante per chi ricerca un immobile commerciale di rappresentanza, moderno, elegante e immediatamente operativo, evitando tempi e costi legati a lavori di adeguamento. Una soluzione ideale sia per lo svolgimento diretto della propria attività sia come investimento immobiliare commerciale di qualità. Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO -POSIZIONE UNICA NEL CUORE DELLA GRAN MADRE -RENDITA IMMEDIATA -INVESTIMENTO CON PROSPETTIVA NEL TEMPO -PRESENZA COMMERCIALE CONSOLIDATA In Via Umberto Cosmo 5, nel cuore di una delle aree più prestigiose e ricercate di Torino, proponiamo in vendita un locale commerciale di 70 mq, attualmente locato a una storica merceria ben consolidata e ben radicata nel quartiere. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento, non soltanto per la rendita attuale, ma soprattutto per il valore prospettico legato alla sua collocazione in zona Gran Madre, contesto da sempre caratterizzato da elevata qualità residenziale, forte attrattività commerciale e costante interesse da parte di professionisti, famiglie e attività rivolte a una clientela medio-alta. La zona costituisce uno degli elementi di maggiore pregio dell'investimento. La vicinanza alla Gran Madre, a Piazza Vittorio Veneto, al centro cittadino e alle principali direttrici della precollina torinese rende questa posizione particolarmente interessante sia sotto il profilo commerciale sia sotto quello immobiliare. Il quartiere conserva infatti una forte identità, un buon livello di servizi e una domanda costante per immobili destinati ad attività commerciali, studi professionali, servizi alla persona e attività di vicinato. Il locale è attualmente occupato da una merceria storica, elemento che testimonia la continuità commerciale della posizione e la capacità dell'immobile di sostenere nel tempo un'attività stabile.

Riferimento Simone 3486262779 In Via Arsenale, nel cuore di Torino, proponiamo in vendita avviato ristorante sushi All You Can Eat, inserito in una delle zone più centrali e dinamiche della città. L'area è caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare, presenza di uffici, attività commerciali, strutture ricettive e residenziali, a pochi minuti da Porta Nuova e dalle principali arterie del centro. Contesto ideale per la ristorazione serale e nel weekend. Il locale Superficie totale: circa 300 mq Stato: completamente ristrutturato, pronto all'uso design moderno e distintivo, con sale ampie, arredi contemporanei, illuminazione scenografica e murales artistici che valorizzano l'esperienza del cliente sale ben distribuite, atmosfera curata e accogliente Cucina professionale di grandi dimensioni Completamente attrezzata Macchinari e attrezzature recenti / nuovi Impianti a norma, flussi di lavoro razionali, spazi di preparazione e stoccaggio ben organizzati con una cucina completa, funzionale e immediatamente operativa. Dati economici Canone di locazione: € 4.100,00 / mese, comprensivo di spese e IVA Fatturato: ottimi incassi dimostrabili Formula: ristorante sushi All You Can Eat già consolidato Condizioni di vendita Prezzo richiesto: € 60.000,00 € 30.000,00 al rogito € 30.000,00 con dilazione in rate mensili (modalità da definire) Punti di forza Posizione centrale e strategica Locale di grande metratura, raro in zona Ristrutturazione recente Cucina completa e pronta Attività già avviata con clientela fidelizzata Subentro immediato, senza necessità di lavori Soluzione ideale per operatori del settore che cercano un ristorante di rappresentanza, già funzionante, in una delle vie più richieste di Torino.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - OTTIMO INVESTIMENTO CON RESA DEL 12,5% ANNUO - PARCHEGGIO FRONTE NEGOZIO - POSIZIONE STRATEGICA - SPAZI VERSATILI SU DUE LIVELLI - ESPOSIZIONE A SUD Nel cuore di Trofarello, in Via Torino 65, proponiamo in vendita locale commerciale in posizione di forte passaggio, la soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento, in quanto attualmente regolarmente locata con contratto commerciale 6+6 e un canone di locazione pari a € 470 mensili + spese, garantendo una resa annua del 12,5%. L'immobile, situato al piano terra, gode di parcheggio fronte negozio, elemento fondamentale per agevolare la clientela e garantire un comodo accesso all'attività. Internamente la soluzione si sviluppa su due livelli: un piano terra funzionale e accogliente, destinato all'attività principale, e un piano interrato ideale come magazzino, deposito o ulteriore spazio operativo. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono due locali distinti e doppi servizi, di cui uno dotato anche di doccia, caratteristica particolarmente utile per diverse tipologie di attività. Il locale si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione del 2000 ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2022, garantendo efficienza e una gestione ottimale dei consumi. Sono inoltre presenti due split per l'aria condizionata, per assicurare il massimo comfort durante tutto l'anno. L'esposizione a Sud garantisce un'ottima luminosità naturale durante la giornata, rendendo gli ambienti piacevoli e accoglienti. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile commerciale già a reddito, con contratto di locazione regolarmente in essere e un'interessante resa annua del 12,5%. La presente descrizione ha natura esclusivamente pubblicitaria e non costituisce elemento contrattuale, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Si precisa inoltre che alcune immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati a scopo puramente illustrativo, con l'obiettivo di rappresentare possibili soluzioni di ristrutturazione, arredamento e valorizzazione degli ambienti. Tali immagini non rappresentano pertanto lo stato attuale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita ai numeri 011 8970599 oppure 334 7469221. Per visionare altre soluzioni, visita il nostro sito: https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1

investimento rendimento 70%80% con prova, vendiamo splendida attivita' trentennale, posizionata in zona centrale con notevole passaggio pedonale, il risultato economico storico garantisce il futuro, attivita' adatta a persone con spirito imprenditoriale e commerciale, gli uffici operativi sono totalmente arredati e godono di buona fama. si garantisce affiancamento senza limiti di tempo fino alla totale autonomia del nuovo imprenditore titolare. si valuta eventuale permuta immobiliare. si garantisce serieta' tratt. riservata. per info tel 3458665766

Nel cuore del caratteristico di Borgo Dora, all'interno dell'area del Balon, in posizione di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato all'angolo tra Via Borgo Dora e Via Andreis. L'immobile occupa una posizione angolare particolarmente favorevole ed è dotato complessivamente di cinque vetrine: quattro affacciate sull'area pedonale di Via Borgo Dora e una su Via Andreis, caratteristica che garantisce un'eccellente esposizione commerciale e un'elevata riconoscibilità. La superficie complessiva è di circa 188 mq, distribuita su due livelli: circa 148 mq al piano terreno e ulteriori 40 mq di soppalco. Internamente il locale si presenta come un ampio open space, facilmente adattabile e personalizzabile in funzione delle diverse esigenze commerciali, espositive o professionali. Il soppalco, collegato direttamente all'ambiente principale, offre un'ulteriore superficie utilizzabile come area operativa, deposito o spazio accessorio. I servizi igienici sono ubicati esternamente al locale e sono in comune con un'altra attività commerciale. La posizione, il numero delle vetrine e l'ampiezza degli spazi rendono la soluzione particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità, superficie espositiva e inserimento in uno dei contesti più caratteristici e frequentati della città. Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento o presupposto contrattuale.

Capannone in asta a Castello di Annone (AT) - Via Roma 18 Il capannone ad uso artigianale in asta è situato nel comune di Castello di Annone (AT), in Via Roma n. 18. L'edificio, la cui costruzione risale al 1967, si trova in un contesto urbanistico che offre accesso diretto dalla via principale. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie lorda di 333,00 mq, sviluppata su un unico piano fuori terra. Lo stato di conservazione è discreto. La struttura portante è in cemento armato. Caratteristiche e dotazioni Il tetto è curvo con orditura in metallo e copertura in eternit. Le pareti esterne sono in parte in mattoni a vista e in parte tinteggiate. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di klinker. Gli infissi sono in alluminio a vetro singolo. È presente una controsoffittatura. L'impianto elettrico è vetusto e il riscaldamento avviene tramite stufa a legna. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso diretto dalla Via Roma, facilitando i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 41.400,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso diretto da Via Roma • Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

CAPANNONE ALL'ASTA A ASTI IN CORSO DON MINZONI 182 Compendio immobiliare con destinazione d'uso direzionale di superficie commerciale di 450,00 mq., situato al primo piano. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. La planimetria presente nell'annuncio ha scopo puramente illustrativo; presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie dell'immobile di tuo interesse disponibili. Le immagini e le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google Maps, possono contenere inesattezze, si prega di segnalare eventuali errori. L'esattezza di tutti i dati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.it Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare

Capannone agricolo di 1.500 mq disposto su 2 livelli - tettoria aperta per ricovero attrezzature e prodotti agricoli - terreni agricoli adiacenti per una superficie complessiva di 85.000 mq circa. L'immobile e' in discrete condizioni di manutenzione.

A Vercelli in zona strategica e di forte passaggio a poche centinaia di metri dall'imbocco della tangenziale per Novara proponiamo capannone di circa 700 mq. L' immobile è ideale per un attività commerciale in quanto ha ampie vetrate che danno visione direttamente sulla strada. E'internamente piastrellato con controsoffittatura a pannelli. Il tetto del capannone è stato completamente rifatto nel 2025. Ha un ingresso indipendente che da accesso al primo piano dove troviamo un appartamento di circa 80 mq ad uso ufficio o abitazione. Cortile con ingresso carraio e a corredo 6 garage e parcheggi auto fronte capannone. Per ulteriori informazioni e fissare una visita non esitate a contattarci.

Capannone in asta a Livorno Ferraris (VC) - Via Nicolao Caselli 3 L'immobile in asta è un capannone situato nel Comune di Livorno Ferraris, in Via Nicolao Caselli n. 3. Edificato nel 2004, si inserisce in un contesto urbanistico classificato come 'Aree NORMATE' dal PRGC vigente, garantendo una destinazione d'uso specifica e regolamentata. La posizione offre un buon accesso e collegamenti per attività industriali e logistiche. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su un unico piano terra per una superficie commerciale ragguagliata di circa 1140 mq. Internamente è composto da un ampio ricovero mezzi, un magazzino, un disimpegno, uno spogliatoio completo di doccia, un servizio igienico, un ufficio e diversi ripostigli. Un elemento distintivo sono le quattro celle frigorifere integrate. L'immobile è mantenuto in buono stato manutentivo generale. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante e le tamponature sono in c.a.p. Le tramezzature interne sono in parte in muratura di mattoni intonacata e tinteggiata, in parte in elementi prefabbricati. I pavimenti sono in cemento e gres, con rivestimenti in gres nei servizi. Gli infissi esterni sono in metallo con vetrocamera, mentre le porte interne sono anch'esse in metallo. Sono presenti portoni sezionali in metallo. La copertura è in c.a.p. con manto in lamiera grecata metallica e lattonerie in metallo. Il fabbricato è dotato di impianto idrico ed elettrico, entrambi risalenti alla ristrutturazione. Completa la proprietà un'area cortilizia esclusiva di circa 840 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica 'Aree NORMATE', ideale per attività produttive e logistiche. La sua regolarità urbanistica e catastale è stata accertata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 445.000,00 Offerta minima: € 107.000,00 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato manutentivo • Conformità urbanistica e catastale • Presenza di celle frigorifere • Ampia area cortilizia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

TORINO, via Salerno n. 11/A - riferimento annuncio RT108, IREN S.p.A. vende un immobile libero, in piena proprietà, trattasi di una ex cabina elettrica ed area cortiliva annessa. L'accesso è consentito da via Salerno da ampio portone carraio. Il fabbricato è realizzato con strutture in cemento armato, murature perimetrali in mattoni e divisori interni in muratura. La copertura è piana, i serramenti e le finestre sono in metallo. Prezzo € 132.000,00 oltre imposte e tasse. Il presente annuncio costituisce un invito ad offrire e non un offerta al pubblico ex art. 1336 cod. civ., né una sollecitazione all'investimento ai sensi degli artt. 94 e ss. del Dlgs n. 58 del 24 febbraio 1998. Gli interessati potranno richiedere la documentazione necessaria per formulare la propria proposta economica, il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore orientativo di riferimento. Gli interessati dovranno far pervenire offerta in busta chiusa e sigillata, recante sull'esterno la dicitura “offerta immobiliare RT108, all'indirizzo: IREN S.p.A. Gestione Immobili Corso Svizzera 95 10143 Torino. Il termine per la presentazione delle offerte è fissato per le ore 12,00 del giorno 02/10/2026. Saranno considerate valide le offerte pervenute all'indirizzo indicato entro tale termine. IREN si riserva di non procedere alla aggiudicazione definitiva della vendita. Ulteriori informazioni sono disponibili presso gli uffici di IREN S.p.A. c.so Svizzera n. 95 - Gestioni Immobili, mail: vendita.immobili@gruppoiren.it Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da IREN, pertanto, in ogni caso IREN non riconoscerà alcun compenso di intermediazione.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Prezzo base d'asta: € 139.000,00 - Offerta minima: € 104.250,00 Lotto unico costituito da tre unità immobiliari, strettamente collegate fra di loro: al piano terreno: sei locali ad uso magazzino, con relativa zona ad uffici e piccolo servizio igienico della superficie complessiva di mq. 266,00, oltre a corridoio d'ingresso, della superficie di circa mq. 40,00, che si collega anche con l'area retrostante posta a nord, dove sono presenti altro locale ad uso magazzino della superficie di circa mq. 48,00, tettoia della superficie di circa mq. 88,00 (sotto alla quale sono posizionate due celle frigorifere) ed area cortilizia della superficie di circa mq. 120,00 (ove a nord è posta una tettoia precaria); al piano interrato, collegato direttamente con scala interna, grande locale ad uso magazzino con due celle frigorifere della superficie di circa mq. 136,00; al piano primo, accessibile con scala a pioli attraverso botola, due locali ad uso magazzino della superficie di circa mq. 34,00. Per ulteriori approfondimenti si fa riferimento all'intera documentazione consultabile e scaricabile sul sito di Aste Business (Asta 3362). Accedi al nostro sito e troverai tutte le informazioni di cui hai bisogno: descrizione completa, fotografie, perizia ed avviso di vendita. Un referente sarà a tua disposizione per rispondere ad ogni tua domanda e fissare, con te, un sopralluogo in loco. Nota bene: La società Aste Business S. r. l. è l'unica autorizzata alla pubblicizzazione e alla vendita di questo immobile. I sopralluoghi cognitivi, così come l'assistenza per partecipare all'asta, sono resi da Aste Business agli interessati a titolo completamente gratuito.

Box di 36 mq a Caltignaga (NO) - Con Ufficio, Laboratorio e Massima Sicurezza Prezzo: 42.000 € Superficie: 36 mq + 9 mq di soppalco Proponiamo in vendita un box unico nel suo genere per dimensioni, organizzazione interna e standard di sicurezza. L'immobile si trova a Caltignaga (Novara), all'interno di un complesso recintato, ideale per il rimessaggio di camper e grandi mezzi. Il prezzo di 42.000 € rappresenta un'opportunità reale, poiché applica una rivalutazione minima rispetto al valore di acquisto di 20 anni fa. ?️ Organizzazione degli Spazi: Ufficio e Laboratorio L'altezza di 4 metri è stata sfruttata in modo intelligente negli ultimi 3 metri del box, creando due zone di lavoro distinte e funzionali: • Sopra il soppalco (circa 9 mq): Una struttura in metallo ultra-robusta con pavimento in legno, adibita a ufficio privato o zona hobby, completa di impianto di condizionamento autonomo. • Sotto il soppalco (circa 9 mq): Un pratico laboratorio ottimamente illuminato, perfetto per piccoli lavori di artigianato, attività hobbistiche e interventi prevalentemente elettrici. • Separazione intelligente: La divisione tra la zona di parcheggio principale e l'area lavoro è realizzata tramite una veranda tipo caravan di alta qualità, di marca MIKITEK, che garantisce pulizia e un'ottima gestione degli ambienti. ?️ Struttura Sicura e Certificata La sicurezza è una priorità. La struttura è interamente realizzata con blocchi IGNIFUGHI, perfettamente rispondenti ai criteri di prevenzione incendi. È la soluzione ideale per proteggere camper, furgoni o auto di valore. ? Caratteristiche Principali e Comfort • Misure importanti: Lunghezza di circa 11 metri, adatto a ospitare fino a due auto grandi o un camper mansardato. • Ingresso automatico: Porta saracinesca motorizzata. • Finiture ottime: Pavimento interamente piastrellato. • Impianti pronti: Impianto elettrico completo con contatore privato per i consumi. • Spese irrisorie: Costi condominiali e consumi amministrati di soli 100 € all'anno circa. ? Servizi Condominiali Inclusi (Quota di 1/41) La vendita include la quota delle parti comuni, che dà accesso a: • Area service camper per comode operazioni di carico e scarico delle acque. • Bagno comune condominiale a disposizione dei proprietari.

Novara Centro: C.so Cavour angolo Baluardo Quintino Sella: Magazzino /Deposito categoria catastale C/2, di mq 265 con annesso doppio servizio. Accesso carrabile e pedonale possibilità ricovero auto. Impianto elettrico, ampie finestre x aria e luce, asciutto. Richiesta €. 85.000,00. Per appuntamento e informazioni telefonare alla Domus2000 Immobiliare, ufficio tel. 0321-624335 o cell. 3474153020 info email: domus2000@tin.it

Nel comune di Novara proponiamo in vendita un capannone attualmente sede di impresa funebre, con ufficio e bagno. La metratura complessiva è di 331 mq e l'altezza è di circa 7 mt Non lontano da un polo sportivo con annesse attività di ristorazione è Ideale per per palestra o centro culturale. E' formato da 4 campate ognuna con porta basculante elettrica, ampio cortile per parcheggio interno con accesso dalla strada carrabile anche da furgoni. L'immobile viene venduto vuoto o con le grandi scaffalature esistenti. Non perdere l'opportunità di investire in un capannone che offre spazio, funzionalità e sicurezza.

Cressa, a pochi chilometri dall'autostrada, nelle vicinanze del centro commerciale Risparmione, deposito/magazzino al piano terreno composto da ampi spazi divisi di mq.367 con altezze variabili, dai 3,5 mt. ai 4,2 mt. Al piano primo appartamento/ufficio di mq 101 e magazzino di mq.251. Al piano secondo appartamento/ufficio di mq 101 e magazzino di mq.251. L'immobile si presta ad una conversione integrale in residenziale per diverse unità immobiliari oppure ideale per chi volesse aprire la propria attività con annesse abitazioni/uffici. Da ristrutturare. Per info: F.Mirco 342.5536792 Il toponimo pare derivare dal nome del nobile romano Crescinio o Crescente che compare su una lapide ritrovata in frazione Santa Cristina di Borgomanero[5] e ora conservata presso il Museo Lapidario della canonica del duomo di Novara. Il paese è denominato Crisiae in epoca romana e successivamente Cresia (come si evince da un atto notarile del 1236). Il toponimo attuale compare per la prima volta nel 1330 in un documento riguardante l'investitura di beni e redditi a tale Giovanni detto il Ceredano da parte del Monastero di Arona.

Rif: GC882 - In caso di mancata risposta, al telefono d'ufficio, scrivere a questo numero via whatsapp per qualsiasi informazione: 375 607 1195 Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasagalliate” Magazzino industriale di 935 mq a Galliate (con possibilità di cambio d'uso, per creazione appartamenti ad uso abitavito) A Galliate proponiamo in vendita un'importante soluzione commerciale/industriale di 935 mq, ideale per aziende, attività produttive, artigianali o per chi necessita di ampie superfici da destinare a deposito e magazzino. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, all'interno di una struttura prefabbricata realizzata nel 1970, offrendo una metratura significativa e spazi che possono essere organizzati in funzione delle differenti esigenze operative. La superficie calpestabile indicata è di 935 mq. La proprietà dispone di passo carraio, elemento particolarmente importante per agevolare l'accesso, le operazioni di carico e scarico e la movimentazione delle merci. Sono inoltre presenti ulteriori spazi ad uso magazzino e cantina. L'immobile gode di doppia esposizione, presenta un'altezza dei soffitti indicata di 3 metri ed è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano e acqua calda autonoma. La struttura è classificata catastalmente in categoria D/1, specifica per immobili destinati ad attività industriali. Lo stato manutentivo è indicato come mediocre, caratteristica che permette di valutare interventi di riqualificazione e personalizzazione degli ambienti sulla base dell'attività che verrà insediata. L'immobile viene venduto in intera proprietà, è libero al rogito e la consegna è prevista al rogito. I punti di forza 935 mq di superficie Destinazione commerciale/industriale 3 livelli Passo carraio Magazzino e cantina Doppia esposizione Riscaldamento autonomo a metano Struttura prefabbricata Intera proprietà Libero al rogito Interessante per attività produttive e industriali Una proposta dalle metrature importanti, particolarmente indicata per imprenditori e aziende alla ricerca di uno spazio da organizzare e personalizzare secondo le proprie necessità produttive, logistiche o di deposito. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Galliate - 0321 038640 https://tempocasa.it/it/vendita/novara/galliate LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasagalliate.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Complesso immobiliare in asta a COSSATO (BI) - Via XXV Aprile 6 (CAP 13836) Il complesso industriale in asta è ubicato a Cossato (BI), in Via XXV Aprile 6, in un'area interamente urbanizzata e recintata di 11.078 mq. La proprietà è composta da diverse unità immobiliari e terreni, offrendo una soluzione versatile per attività produttive e logistiche. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva del lotto è di 11.078 mq. Il complesso è costituito da tre strutture principali destinate alla lavorazione del legname e al deposito di materiali, con superfici di 1130 mq (in cemento armato prefabbricato), 410 mq (in cemento armato con travi a sbalzo) e 300 mq (in ferro e lamellare, destinata a deposito travame in legno). Al centro del lotto si trova un edificio in struttura tradizionale a tre piani fuori terra: il piano terra ospita una centrale termica, vani servizi igienici, vani tecnologici e archivio; il primo piano è destinato a locali uffici; il secondo piano comprende un ampio appartamento padronale di 194 mq e una terrazza di 115 mq. Caratteristiche e dotazioni Le strutture industriali sono realizzate in cemento armato prefabbricato, cemento armato con travi a sbalzo e ferro/lamellare. L'edificio centrale presenta una struttura tradizionale. L'area esterna è interamente urbanizzata e recintata, con un'area pertinenziale destinata a giardino retrostante l'edificio principale. È prevista la rimozione della struttura in ferro e lamellare destinata a deposito travame in legno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova a Cossato, in provincia di Biella, in una zona che offre un buon contesto per insediamenti produttivi. La proprietà è completamente recintata e urbanizzata, garantendo funzionalità e sicurezza. Il complesso è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 20.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Complesso industriale versatile • Include unità residenziale e uffici • Ampia superficie di terreno • Area interamente urbanizzata e recintata • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Dorzano (BI) - Regione San Secondo 48 (CAP 13881) Il lotto unico in asta si trova a Dorzano (BI), in Regione San Secondo n.48, ed è composto da un capannone industriale, un appartamento e diversi terreni agricoli. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale, edificato nei primi anni '70, ha una superficie convenzionale di 1808,58 mq e si sviluppa su due livelli (piano terra e primo). È composto da un ampio salone e un blocco servizi e uffici. L'altezza interna del capannone è di 5,00 metri. L'appartamento, pertinenziale al capannone, ha una superficie convenzionale di 132,48 mq ed è posto al piano primo, composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, disimpegno e balcone. Completano il lotto quattro terreni agricoli con una superficie complessiva di 7175 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del capannone è in pilastri e travi in cemento armato prefabbricato, con tamponatura perimetrale in blocchi di cls. La copertura è in lastre di cemento. L'impiantistica è assente nel capannone, mentre l'appartamento presenta impianti vetusti. I serramenti dell'appartamento sono in alluminio con vetro doppio e persiane. La pavimentazione del salone artigianale è in battuto di cls, mentre nei servizi igienici e nell'appartamento è in piastrelle di ceramica. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. L'appartamento è dotato di un balcone scoperto di 19,10 mq. Contesto e collegamenti Gli immobili sono situati in Zona Agricola Normale secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Dorzano. Il contesto è tranquillo e offre un ambiente rurale. Il terreno N.6 risulta libero per la procedura. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 104.845,60 Offerta minima: € 16.586,90 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00 Punti di forza: • Lotto unico con diverse tipologie immobiliari • Ampia superficie del capannone • Libero per la procedura (terreno N.6) • Presenza di terreni agricoli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.