Продажа коммерческой недвижимости - Vercelli

Vendesi ampio locale commerciale a Quaregna Cerreto, in una posizione strategica grazie alla vicinanza dei principali servizi quali supermercati, ristoranti, farmacie e scuole. Esternamente è circondato dal suo ampio cortile contenente diversi posti auto, sul retro è presente un uteriore spazio esterno. Internamente è suddiviso in due piani, quello principale, da cui si accede tramite un porticato, misura circa mille metri quadri, dove sono inoltre presenti diversi riposigli e due bagni di servizio. Il piano terreno è caratterizzato dalla presenza di vetrate all'ingresso principale, oltre che alla presenza di un ascensore da cui è possibile accedervi dal piano seminterrato. Su questo piano, speculare a quello terreno, è suddiviso da magazzini e altri locali, quali una cucina, bagni e uffici.

Locale commerciale di recente e moderna costruzione, situato in una zona di forte passaggio, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Attualmente locato a una solida attività di ristorazione, questo spazio offre un ottimo reddito annuo garantito. Con una superficie commerciale di 225 m² e calpestabile di 224 m², il locale si sviluppa interamente al piano terra, offrendo massima visibilità grazie alle sue 4 ampie vetrine e una facciata di 7 metri lineari. La proprietà include tre posti auto privati, un valore aggiunto inestimabile in una zona così frequentata. All'interno, troverai una cucina completamente ammobiliata e un magazzino, perfetti per supportare l'attività di paninoteca attualmente in essere. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che combina posizione strategica, redditività e qualità costruttiva. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

QUAREGNA CERRETO - proponiamo in vendita un'attività commerciale di riparazione e sostituzione di pneumatici per autoveicoli, comprensiva dei muri. Questa opportunità rappresenta un investimento ideale per chi desidera entrare nel settore automotive con una realtà già consolidata. L'immobile si trova al piano terreno e offre uno spazio funzionale e ben organizzato. È composto da un ingresso con ufficio e reception, un'ampia officina attrezzata, un magazzino, spogliatoio, anti bagno e bagno. Inoltre, sono presenti un locale archivio, un ufficio direzionale e un ufficio contabilità, tutti progettati per garantire un'operatività efficiente. L'attività è storica e ben avviata, con una clientela fidelizzata che offre un buon potenziale di crescita. È pronta per essere gestita senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. Non perdere l'occasione di entrare in un settore in continua espansione!

Vendesi attività di servizio Bar, pizzeria e ristorante con ottimo rendimento. Gli spazi del locale sono ampi e ben disposti e tutto il locale è in buono stato. Si trova in una posizione strategica tale da poter creare un buon reddito di attività. OTTIMO INVESTIMENTO!

Pizzeria d'Asporto - Attività Pronta al Decollo nel Cuore della Città Eccezionale opportunità di acquisire un'attività di pizzeria d'asporto completamente operativa e redditizia, situata in posizione centrale su una strada di forte passaggio. Questo locale commerciale rappresenta l'occasione ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore food senza preoccupazioni gestionali iniziali. Caratteristiche Principali dell'Immobile La proprietà si estende su 150 m² commerciali con 140 m² calpestabili distribuiti su un unico piano terra. Si tratta di un locale angolare dotato di ben 4 vetrine fronte strada, garantendo visibilità eccezionale e attrazione costante della clientela. L'accesso è facilissimo grazie alla posizione strategica, perfetta per il passaggio pedonale. Spazi e Servizi Il locale è organizzato in 2 stanze funzionali e dispone di 2 servizi igienici completi, di cui uno adattato per persone con disabilità, assicurando accessibilità totale. La cucina è completamente ammobiliata e pronta all'uso, con tutti gli arredi professionali inclusi nella cessione. Attrezzature e Impianti Professionali Tutte le attrezzature sono incluse nella vendita: forno a gas di qualità professionale, macchinari moderni e utensili specifici per la preparazione della pizza. L'impianto di aspirazione è a norma con cappa e canna fumaria regolamentare, garantendo conformità totale alle normative vigenti. Il riscaldamento è presente in tutto il locale con doppia caldaia autonoma. Opportunità Commerciale Questa è una cessione di attività senza muri (solo l'esercizio commerciale), pronta per essere operativa da subito. Non è necessario alcun periodo di allestimento: tutto è già funzionante e conforme alle normative. Un'occasione rara per chi vuole iniziare un'attività di successo in una location di primo piano. Possibilità di finanziamenti.

POZZOLO FORMIGARO (AL) - Si propone per la vendita magnifico capannone commerciale su straa di altissimo passaggio Novi Ligure/ Alessandria. L'immobile ha una metratura interna globale di 700 mq disposta su due livelli con ampie vetrate su fronte strada. Costruzione moderna con ingresso indipendente comprende due locali open space, uffici, bagni, un montacarichi ed un portone per carico/scarico merci. Al piano superiore vetrate su 350 mq open space ed è perfetto per ogni attività commerciale. Nella parte frontale vi è un parcheggio clienti di circa 350 mq e parcheggi di pertinenza nella parte laterale della struttura. L'immobile è ready to work con finiture moderne e risulta perfetto in ogni sua parte. Ideale per palestre, bar per eventi e colazioni, negozi al dettaglio e molto altro ancora.

Complesso immobiliare in asta a Cigliano (VC) - Corso D'Annunzio 3 (CAP 13043) Il complesso industriale in asta è ubicato nel comune di Cigliano (VC), in posizione comoda al centro cittadino e ai principali servizi. L'impianto, originariamente sede della S.I.L.A. S.r.l. per la produzione di freni e frizioni, si estende su un'ampia area ed è composto da due distinti blocchi, Comparto Ovest e Comparto Est, separati da Via Pietro Micca ma collegati da un tunnel sotterraneo. La costruzione è iniziata nel 1924, con successivi ampliamenti e ammodernamenti nel corso degli anni, in un contesto urbanistico di 'Ambiti di Trasformazione per Insediamenti Integrati Urbani' (ATS1) che prevede la riqualificazione dell'area. Superficie e distribuzione interna Il complesso presenta una superficie coperta totale di circa 7213 mq, distribuita su lotti di circa 16260 mq. Il Comparto Ovest include fabbricati adibiti a linea pastiglie e ganasce (540 mq), tettoie (395 mq, 110 mq), locale compressori (19 mq), magazzino stampi (36 mq), depositi (112 mq, 182 mq), reparti di impregnazione (245 mq), tranciatura (310 mq, 255 mq), finiture (483 mq con tettoia di 125 mq e interrato di 170 mq), officina (180 mq) e tessitura (324 mq). Il Comparto Est comprende aree per presse, deposito, mescole ed estrusione (561 mq), un fabbricato storico (961 mq con cantine di 355 mq, piano terreno di 420 mq e piano primo di 430 mq), un blocco per presse e forni (675 mq), spogliatoi e mensa (522 mq su due livelli), un magazzino (1160 mq), un laboratorio (120 mq) e una palazzina uffici (1053 mq su più livelli, con laboratori, archivio, uffici e un'abitazione al piano superiore). Lo stato conservativo generale è da ristrutturare, con elevato grado di obsolescenza per molti fabbricati. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono prevalentemente in muratura, calcestruzzo armato o prefabbricato, con coperture in fibrocemento o tegole. I pavimenti sono in battuto di cemento. Gli impianti sono in gran parte obsoleti o assenti, richiedendo adeguamenti normativi. Il complesso include cantine, porticati, balconi, terrazzi e un ampio giardino. Il riscaldamento è assente in molti reparti. La palazzina uffici presenta pavimenti in marmo e serramenti in legno Douglas. Contesto e collegamenti Il complesso è situato nella porzione Sud-Ovest dell'abitato di Cigliano, in posizione comoda al centro e ai servizi. Cigliano è ben collegata a Vercelli e Torino. L'area è soggetta a un vincolo storico-artistico per un edificio e a vincoli di piano regolatore per 'Ambiti di trasformazione per insediamenti integrati urbani', che prevedono la riqualificazione dell'area. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.100.000,00 Offerta minima: € 825.000,00 Rilancio minimo: € 20.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie coperta • Posizione centrale nel comune • Potenzialità di riconversione urbanistica • Collegamento ipogeo tra comparti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio con vetrine e canna fumaria in vendita nel centro di Santhià (VC) Proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale, nel cuore del paese di Santhià. L'immobile è collocato lungo Corso Nuova Italia, via di forte passaggio, garantendo ottima visibilità e una presenza costante di flusso pedonale e veicolare. La soluzione si presta perfettamente a bar, birreria, ristorante o attività commerciali, grazie alla sua storia e alle caratteristiche strutturali già presenti. Caratteristiche L'immobile, che si presenta da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell'attività. Con una superficie complessiva di circa 100 mq, distribuiti su due livelli, la proprietà è così articolata: - Locale principale: suddiviso in due ambienti, dotato di tre vetrine con triplo ingresso; - Cucina: di circa 15 mq, con buona luminosità; - Servizi igienici: finestrati, separati uomo e donna; - Piano interrato: cantina di circa 40 mq, attrezzata con impianto di spillatura della birra e predisposizione per il collegamento diretto al piano superiore; - Soffitti a volta, elemento architettonico di pregio; - Pavimentazione in piastrelle di terracotta. Dotazioni - Riscaldamento autonomo; - Predisposizione per impianto di climatizzazione a split; - Canna fumaria; - Impianto di spillatura della birra collocato in cantina. Punti di Forza - Posizione centrale con forte passaggio; - Zona servita da mezzi pubblici; - Casello autostradale a soli 3 km; - Parcheggi pubblici a breve distanza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui nostri canali social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

La soluzione che proponiamo in vendita, a titolo di investimento, è situata a pochi passi dal cuore della cittadina, in un contesto privo di spese condominiali. A soli 150 metri dalla piazza comunale, l'immobile vanta una posizione ideale sia per l'accessibilità, grazie al comodo parcheggio di Piazza Galileo Ferraris ubicato di fronte, sia per l'ottima visibilità garantita dal passaggio della strada provinciale. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 65 metri quadrati, ripartiti su due livelli. Al piano terra, con affaccio sulla piazza, si trova l'ingresso del negozio, costituito da due ampie vetrine antisfondamento, in doppio vetro con vetrocamera. Il lotto principale, completamente ristrutturato, è suddiviso, mediante strutture in cartongesso, in due aree essenziali: la prima è dedicata all'accoglienza della clientela, dove il bancone segna il confine tra la sala d'attesa e l'area di lavoro, mentre la seconda ospita lo spazio per tre postazioni da parrucchiere e due postazioni lavatesta. I servizi igienici sono a norma per disabili e accessoriati con doccia. La porzione accessoria del negozio è composta da due locali: il primo, sviluppato sul medesimo piano, ha una superficie di circa 22 metri quadrati e può essere utilizzato come magazzino; è dotato, inoltre, di un comodo accesso indipendente dall'esterno, ideale per ottimizzare le operazioni di carico e scarico dei prodotti. Il secondo vano, di circa 25 metri quadrati, ad uso deposito, è collocato al piano seminterrato; questo locale, accessibile tramite scala interna, è piastrellato e decorato con graziose volte dal tocco rustico. Il riscaldamento è autonomo, gestibile mediante radiatori alimentati a metano tramite caldaia a condensazione, e l'impianto di condizionamento caldo/freddo è a servizio dell'area clienti, per garantire il massimo comfort durante tutte le stagioni. La proprietà è attualmente affittata, adibita a salone di parrucchiere, con un contratto di locazione commerciale 6+6, stipulato a partire dal 2023. Il rendimento annuo lordo è pari al 12%, rendendo l'acquisto un interessante investimento. La zona è servita da parcheggio pubblico, bar, ristoranti e altre attività nei pressi del locale. Inoltre, la stazione ferroviaria dista soli 500 metri. ALTRE NOTE UTILI: Saluggia (VC) conta circa 4000 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica, trovandosi a circa 12 km da Chivasso e 40 km da Torino. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni citati poc'anzi, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e altro. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

La proprietà che suggeriamo si trova a pochissimi chilometri dal centro di Santhià. L'impianto sportivo “Piscina San Lorenzo” si sviluppa lungo la strada provinciale che collega Santhià e Cavaglià; inoltre, la presenza del casello autostradale a solo un chilometro rende il passaggio molto frequente. Con una superficie totale di circa 32.000 metri quadrati, la proprietà è così articolata: - ristorante e bar: il piano terreno, raggiungibile anche tramite la scala interna, è costituito da un grande salone, ideale per ospitare feste ed eventi, collocato adiacente alla sala bar. Quest'ultima è raggiungibile agevolmente da tutti gli ospiti della struttura, grazie al pratico accesso comunicante con l'area piscine. Completano il piano la cucina e i servizi igienici. - struttura ricettiva: il B&B, ubicato al piano primo, è di recente ristrutturazione e vanta di nuovi infissi in PVC con doppio vetro e impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti. Esso conta tre camere, con cucina comune, dotate ognuna di servizi igienici con doccia, e sfogo sui rispettivi terrazzi. - appartamenti: gli alloggi della proprietà sono due e sono ubicati rispettivamente al primo e secondo piano. Il primo piano ospita un trilocale, di circa 110 metri quadrati, con doppi servizi. Accessoriano questa porzione due terrazzi con vista sul verde della proprietà. Mediante la scala interna si raggiunge il secondo piano che ospita un alloggio cinque locali, di circa 250 metri quadrati; anche questo piano è servito da due bagni e un locale lavanderia dedicato. L'intero piano gode di numerosi affacci con vista sulle piscine grazie ai terrazzi presenti. Il riscaldamento degli alloggi avviene tramite radiatori, alimentati a gasolio, e impianto di climatizzazione caldo/freddo che serve tutti i locali sopracitati. A implementare l'efficienza energetica, sono presenti pannelli solari installati nel 2023 per la produzione di elettricità. - piscine: le tre piscine presenti soddisfano le necessità di un'ampia clientela. La piscina più grande, di 430 metri quadrati, offre una profondità minima di 1.20m e massima di 2.40m ed è dotata di sistema di filtraggio a cloro libero. La seconda piscina, di 50 metri quadrati, è dedicata ai più piccoli e offre una profondità di 60cm. A completare questa macroarea vi è un'ultima piscina, con due idroscivoli, dotata di una profondità minima di 50cm e una massima di 60cm. - spogliatoi: collocati al piano seminterrato. Qui sono presenti 8 bagni con relative docce, suddivise per maschi e femmine. - area esterna: l'ampio e rigoglioso parco, che si estende per circa 30.000 metri quadrati, è arricchito dalla presenza di un chiosco, un campo da beach volley e uno da beach soccer. Infine, il parcheggio della struttura può accogliere all'incirca 100 posti auto. Il complesso, che ha ricevuto negli anni i dovuti interventi di manutenzione, ospita un'attività ormai consolidata, garantendo un investimento sicuro e in continua crescita. Verifica catastale.

La proprietà in vendita (trattasi di soli muri) si trova su Corso Vercelli, una strada ampia e di grande passaggio veicolare, garantendo un'eccellente visibilità. L'immobile, sviluppato su tre livelli, di cui uno interrato, è stato completamente ristrutturato nel 2004 e, ad oggi, si presenta in ottime condizioni. La struttura si estende su una superficie coperta di circa 1.100 metri quadrati ed è organizzata come segue: - piano terra: benessere e relax. L'ingresso automatizzato conduce a un ampio atrio con reception, dove un elegante bancone in marmo lavorato accoglie la clientela in un ambiente raffinato. Il cuore del centro è la piscina, profonda 1,4 metri, ospitata in un locale di 265 metri quadrati illuminato da grandi finestroni satinati e dotato di impianto di deumidificazione. A completare l'area benessere vi sono servizi igienici, spogliatoi uomo/donna, docce e un locale perfetto per essere adibito a palestra, ampliando così l'offerta dedicata alla cura del corpo. Le sale adiacenti ospitano una vasca idromassaggio, una stanza per il riposo e una per trattamenti estetici e massaggi. Il percorso wellness si completa con un bagno turco, caratterizzato da cromoterapia e pareti in finta roccia. - primo piano: trattamenti specializzati. Una scala in marmo conduce al primo piano, dove si sviluppa l'area dedicata ai trattamenti estetici. Qui, dodici stanze finestrate sono destinate a trattamenti specializzati, che spaziano dalla depilazione e epilazione avanzata ai trattamenti viso e corpo, fino a servizi di manicure e pedicure. Un'ampia sala d'attesa con area trucco funge da accogliente zona welcome. Inoltre, la grotta di sale, preceduta da un'elegante stanza di accoglienza e riposo, offre un'esperienza rigenerante grazie all'haloterapia e alle luci colorate, studiate per favorire il benessere psicofisico. Completano i servizi igienici. Il sistema di riscaldamento è a pavimento nella zona piscina, mentre nel resto della struttura sono presenti stufe a pellet e radiatori. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico, e l'impianto di climatizzazione caldo/freddo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La cabina elettrica da 50 KW è suddivisa con due contatori separati, permettendo una gestione energetica efficiente e autonoma per i due livelli. Infine, un'ampia area esterna privata di circa 3600 metri quadri offre non solo un grande parcheggio per i clienti, ma anche un'eccezionale opportunità per usufruire del verde circostante, aumentando così il valore e la versatilità della struttura. ALTRE NOTE UTILI: a soli 20 km da Chivasso e Ivrea, mentre Vercelli e Biella distano circa 30 km. Gli ingressi autostradali A4 Torino-Trieste sono facilmente raggiungibili: Borgo d'Ale dista 5 km, mentre Rondissone è a 11 km. Verifica catastale e urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi e a scopo illustrativo.

Negozio di 70 mq con vetrina su strada in vendita a Santhià (VC) - Via A. Gramsci A Santhià (VC), in Via A. Gramsci, posizionato a pochi metri da un incrocio ad alta visibilità e con forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita un negozio con ingresso indipendente e vetrina fronte strada. La zona è ben servita, con parcheggi pubblici collocati direttamente di fronte al locale e, nelle immediate vicinanze, è presente l'ampio parcheggio pubblico di Via Silvio Pellico. La stazione ferroviaria dista meno di 1 km. Caratteristiche L'immobile, che si presenta parzialmente da ristrutturare, si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 70 mq ed è così distribuito: - Locale commerciale principale: circa 35 mq, con vetrina su strada e altezza interna di 3 m; - Ripostiglio 1: circa 20 mq, controsoffittato, dotato di due finestre e caldaia, con altezza interna di 2,53 m; - Ripostiglio 2: ex cella frigo di circa 6 mq, con altezza interna di 2,8 m; - Disimpegno: circa 6 mq, con botola di accesso al sottotetto; - Bagno: circa 3,6 mq, cieco con estrattore, preceduto da antibagno con lavabo. Dotazioni - Ingresso indipendente; - Vetrina fronte strada; - Riscaldamento autonomo tramite radiatori e caldaia a metano; - Pavimentazione in ceramica; - Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Punti di forza - Posizione ad alta visibilità su strada di forte passaggio; - Distribuzione interna funzionale; - Buona accessibilità e vicinanza alla stazione ferroviaria. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

Stabilimento in disuso nel vercellese di 2600 MQ: ex discoteca, ampio spazio esterno, una civile abitazione, tettoie e depositi. Doppio ingresso e affaccio sulla provinciale - in vendita a Cigliano (VC) La proprietà che proponiamo, esclusivamente in vendita, è il celebre 'Due Music Club', noto anche come 'Due di Denari', una discoteca che ha caratterizzato la scena del nightclubbing italiano dagli anni '70 ai 2000. Fondato nel 1968 come ballo con orchestra, 'Il Due' divenne discoteca negli anni '70. Con la sua architettura particolare e futuristica, questo edificio rimane una delle discoteche più pittoresche del Piemonte, conservando quello che è stato il punto d'incontro di moltissimi giovani e una vasta dispensa musicale per ben più di una generazione. La struttura si distingue per la sua posizione: ci troviamo nella rinomata 'zona piscine' di Cigliano, più precisamente adiacente al parco acquatico 'Jolly Club'. La presenza dell'acquapark e della strada provinciale, sulla quale la discoteca si affaccia, garantiscono un passaggio molto frequente e un contesto dinamico, soprattutto durante la stagione estiva. L'accesso alle piste da ballo avviene attraverso un ampio ingresso con guardaroba, situato sulla destra. Una piccola scalinata conduce al cuore del locale, costituito da due sale da ballo comunicanti. La sala più grande colpisce subito l'attenzione: i diversi livelli, accessibili tramite scale perimetrali, offrono una vista panoramica sull'intera pista da ballo. La sala più piccola, edificata nel 1996, si distingue per il soffitto perlinato e per la grande luminosità, garantita dalle numerose porte che conducono al cortile interno. Le due sale, così esteticamente differenti, offrono un'esperienza variegata; sarà possibie attrarre un pubblico più ampio e soddisfare gusti musicali diversi, creando una maggiore dinamicità all'interno del locale. I servizi igienici, distinti per uomo e donna, sono distribuiti strategicamente in tutta la discoteca, garantendo un facile accesso per tutti gli ospiti. Completano la struttura gli spazi riservati al personale e ai vari ospiti delle serate. Infine, il piano interrato è dedicato principalmente agli impianti, facilmente accessibili per la manutenzione. L'intero lotto dispone di due ingressi: uno posizionato sulla provinciale, lungo Corso Vercelli, dove si trova l'ingresso della discoteca, e il secondo, ubicato su Strada S. Anna, che introduce alla parte accessoria costituita dalle tettoie, dai box e da una civile abitazione. L'intero stabilimento, attualmente in stato di disuso, richiede interventi completi di risanamento e ristrutturazione. Verifica catastale e urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi e a scopo illustrativo.

Occasione d'investimento: due negozi indipendenti con vetrina e uffici al primo piano con area esterna e depositi in vendita - centro Crescentino (VC) La proprietà da noi suggerita si trova nel cuore della cittadina e si presenta completamente da ristrutturare. Il complesso gode di un'ottima visibilità e di una posizione allettante, favorite dal contesto dinamico in cui si trovano numerose attività commerciali, situate sotto i portici. Il luogo è particolarmente strategico sia per il traffico pedonale, grazie al comfort dei portici che offrono uno spazio riparato e piacevole, sia per quello veicolare. Inoltre, dista soli 80 metri da Piazza Garibaldi, la piazza centrale di Crescentino, che, dopo quella comunale, è spesso luogo di ritrovo per molti ragazzi. La soluzione si articola in due sezioni principali, costituite rispettivamente dai due negozi autonomi con ingresso indipendente fronte strada. Entrambi sono dotati di vetrina con affaccio sul passaggio pedonale e sono così strutturati: - negozio al civico 101: le inferriate precedono l'ingresso dell'unico vano, sviluppato su una superficie di circa 25 metri quadrati. Una porta sul retro affaccia sul cortile di proprietà esclusiva, che separa la zona dedicata all'attività dal deposito esterno. Questo spazio è ideale per lo stoccaggio di merci e materiali, garantendo praticità e una migliore organizzazione dello spazio commerciale. Una scala esterna permette di accedere al terrazzo e ad ulteriori tre vani ad uso deposito, di cui due comunicanti e dotati di servizi igienici. - negozio al civico 103: anche qui le inferriate precedono l'ingresso dello spazio commerciale, sviluppato al piano terra e di metratura pari a circa 16 metri quadrati. Un disimpegno sul retro ospita la scala che raggiunge gli uffici del primo piano, costituiti da tre vani con servizi igienici, ideali per attività amministrative o gestionali. L'ufficio più grande accede al balcone collegato con la scala esterna precedentemente descritta. Il riscaldamento è gestibile mediante radiatori alimentati a metano. La zona è ben servita da parcheggi pubblici, attività commerciali e mezzi di trasporto, rendendo la soluzione particolarmente adatta a chi desidera investire in un'area con un buon flusso di passaggio e ottime potenzialità di sviluppo. ALTRE NOTE UTILI: Crescentino conta circa 7.900 abitanti. La sua posizione consente di raggiungere comodamente le principali città: Torino, capoluogo regionale, e Vercelli, capoluogo provinciale, distano rispettivamente 44 km e 30 km. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

Negozio con vetrina in vendita nel centro commerciale “Ipparco” a Santhià (VC) All'interno del centro commerciale “Ipparco”, situato in posizione strategica all'ingresso del paese, proponiamo in vendita un locale con ampia vetrina affacciata sul passaggio pedonale e sui parcheggi antistanti. Il contesto è dinamico e ben frequentato, grazie alla presenza del supermercato Coop e di numerose attività commerciali, che garantiscono un flusso costante di clientela. Caratteristiche - Superficie: circa 100 mq open space; - Altezza interna media: circa 3,20 m; - Servizi igienici con doccia; - Vetrina; - Locale già pavimentato Punti di forza - Posizione strategica all'ingresso del paese - Elevato passaggio pedonale e veicolare - Ampia disponibilità di parcheggi pubblici - Contesto commerciale attivo e consolidato L'immobile si presenta allo stato grezzo, ma già dotato di pavimentazione, permettendo una personalizzazione completa degli spazi senza costi di demolizione. Soluzione ideale per adattare il locale a diverse tipologie di attività con investimento contenuto. Soluzione disponibile anche in affitto. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Negozio di 50 MQ con doppia vetrina e doppio ingresso in vendita a Vercelli La proprietà proposta in vendita si trova a soli 500 metri dallo Stadio Silvio Piola e dal verde Parco Pietro Camana, un'area molto frequentata grazie alla presenza di istituti vicini che rendono il contesto vivace e dinamico. Collocata lungo Via Tripoli, la soluzione è dotata di doppia vetrina con serrande a griglia manuali e inferriate per le finestre. Il doppio ingresso garantisce al locale maggiore visibilità e migliora il flusso della clientela. Il negozio si sviluppa su una superficie totale di circa 50 metri quadrati, con un'altezza di 4 metri. L'area è suddivisa in due ambienti distinti: il primo di circa 18 metri quadrati e il secondo di circa 17 metri quadrati. Il primo vano dispone di una parete divisoria parziale in muratura, ideale per essere utilizzata come banco di ricevimento, definendo così lo spazio d'ingresso per la clientela. Una porta interna collega il primo ambiente al secondo, dal quale è possibile accedere al retro, un locale di circa 7 metri quadrati dotato di allacci per acqua e gas. I servizi igienici, accessibili dal secondo locale, includono un antibagno con lavabo. La pavimentazione è in graniglia di marmo, arricchita da una decorazione colorata nel primo ambiente che conferisce un tocco di originalità. Il riscaldamento è centralizzato e gestito mediante radiatori alimentati a metano, mentre l'acqua sanitaria viene riscaldata da un boiler elettrico. Completa la proprietà una cantina di circa 10 metri quadrati, accessibile tramite un cancello automatico che conduce al cortile comune. ALTRE NOTE UTILI: Vercelli, con circa 50.000 abitanti, è una cittadina ricca di riconoscimenti culturali per i beni e le strutture di cui è città natale. Inoltre, grazie alla varietà di servizi e attività dislocate sia nel centro che in periferia, Vercelli attrae numerosi visitatori dalle città e dai paesi limitrofi. Verifica catastale e urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi e a scopo illustrativo.

Ristorante con abitazione, e 18.000 mq di parco con lago, in vendita - Crescentino (VC) La proprietà che proponiamo, disponibile esclusivamente in vendita, si trova nella verde periferia di Crescentino. Il complesso, situato lungo la strada provinciale, gode di un'eccellente visibilità. Sviluppato su tre livelli, di cui uno seminterrato, l'immobile è così articolato: - ristorante: distribuito tra il piano rialzato e il piano seminterrato, il ristorante è accessibile anche alle persone con disabilità grazie alla presenza di un montascale e di una rampa d'accesso. All'ingresso si trova la sala bar, ideale per ricevere gli ospiti prima di accompagnarli nei grandi saloni con i tavoli, capaci di accogliere fino a 500 ospiti. Due sale, comunicanti tra loro, si distinguono per le grandi finestre e la presenza di colonne portanti, che contribuiscono a creare un'atmosfera intima e accogliente. La veranda, collegata all'ultima sala del ristorante, è uno spazio di grande pregio, particolarmente apprezzato durante le giornate autunnali e invernali. La cucina è supportata dalla presenza di una dispensa e una zona lavanderia. Una scala interna conduce al piano seminterrato, che completa la prima parte della struttura. Qui si trovano due saloni, uno dei quali arricchito da un maestoso focolare, una cantina, un magazzino, il vano tecnico e un ampio passaggio coperto che precede il magazzino. Entrambi i piani dispongono di servizi igienici separati per uomini e donne. - appartamento: al primo piano si sviluppa un alloggio di circa 140 metri quadrati. La zona abitativa comprende un alloggio di cinque locali: tre camere da letto formano la zona notte, mentre il bagno è dotato di doccia e allacci per la lavatrice. È inoltre presente un locale adibito a lavanderia. La veranda offre una splendida vista sul parco della proprietà e sul suggestivo laghetto. - area esterna: l'ampio e rigoglioso parco, che si estende per circa 18.000 metri quadrati, è arricchito da fontane, viali alberati, ruscelli, cascate, statue, fiori e una graziosa cappella che impreziosiscono il contesto intorno al lago. Questo scenario rende l'intera proprietà ideale per ospitare cerimonie ed eventi. Il parcheggio della struttura può accogliere fino a 200 auto ed è presente la predisposizione per un'area dedicata all'atterraggio degli elicotteri. Inoltre, nel parco sono disponibili ulteriori servizi igienici, anch'essi separati per uomini e donne. La struttura è attualmente locata, con scadenza contrattuale datata marzo 2026. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Dopo 30 anni di esperienza nel mercato immobiliare di Vercelli, oltre 4.000 compravendite realizzate e due libri dedicati al mondo della casa e degli immobili, so che la posizione giusta può trasformare la tua attività. Nel cuore del centro storico di Vercelli, ti propongo dunque un locale commerciale in un prestigioso palazzo d'epoca, con angolo di forte visibilità, passaggio e l'immagine capace di valorizzare il tuo brand. Un'opportunità più unica che rara: centralità, eleganza e funzionalità allo stesso tempo e nello stesso spazio. Il locale offre: - ampia visibilità fronte strada - parcheggio interno privato, un valore (quasi) unico in centro a Vercelli - area accoglienza con bancone - spazio operativo sul retro per laboratorio, magazzino o back office - soluzione ideale per negozio, studio professionale, servizi alla persona o attività commerciali Scegliere un locale non significa solo trovare uno spazio dove lavorare. Affidati all'esperienza di chi a Vercelli ha già accompagnato oltre 4.000 persone nelle loro scelte immobiliari. Prenota subito la tua visita

Dopo 30 anni di esperienza nel mercato immobiliare di Vercelli, oltre 4.000 compravendite realizzate e due libri dedicati al mondo della casa, so riconoscere gli immobili che hanno potenziale. Oggi ti propongo l'ampio monolocale di circa 70 metri quadri in via Duchessa Jolanda, la soluzione se vuoi vivere in centro con la massima comodità. Avrai vicino: negozi, servizi, collegamenti. Attento: il vero valore di questo immobile è la possibilità di trasformarlo. Può infatti diventare il tuo investimento perfetto perché la zona è sempre molto, molto richiesta. L'elemento che rende il tutto ancora più interessante è il box auto di proprietà, quasi una rarità nel centro cittadino. I punti di forza: - 70 metri quadri al piano terra - posizione centrale - ampie possibilità di personalizzazione - box auto di pertinenza Affidati a chi a Vercelli ha già accompagnato oltre 4.000 persone nelle loro scelte immobiliari. Prenota subito la tua visita.

VERCELLI - in pieno CENTRO STORICO, in contesto d'epoca proponiamo in vendita locale ad uso commerciale, ma ottima posizione strategica anche per uffici/studi, a due passi da C.so Libertà e P.zza Cavour. L'immobile è situato al piano terra con un' entrata su vetrina fronte strada e seconda entrata interna al cortile ed è composto da locale commerciale di circa 50 mq., Laboratorio e Magazzino. Nelle immediate vicinanze uffici, negozi, banche e studi professionali. NO SPESE CONDOMINIALI! Per ulteriori informazioni: Grimaldi immobiliare Vercelli Piazza Risorgimento n. 5 Tel. 0161.700489