Продажа коммерческой недвижимости - Pistoia

Lamporecchio centro. Piazza Salvo d'Acquisto fondo commerciale di complessivi mq. 148 circa così suddiviso: mq. 100 circa destinazione C/1 negozio, servizi igienici e ulteriore stanza ad uso retro bottega di circa mq. 48. Zona centrale con ampi parcheggi non a pagamento, ben collegata alla via centrale del paese ma senza il problema di dover parcheggiare nei posti blu. Per ulteriori informazioni chiamare l'Agenzia immobiliare e chiedere del RIF M982.

In gradevole posizione centrale, con ottima visibilità pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un ampio fondo ad uso commerciale di complessivi mq. 200 circa, posto a piano terra di un più ampio edificio di tipo terratetto. L'immobile è composto da un unico grande vano con servizio igienico e con doppio accesso ed è in classe energetica G con Ipe pari a 248,00 kwh/mq.

Proponiamo in vendita, zona San Marco, Negozio al piano terra in vendita. L'immobile è caratterizzato da tre vani attualmente divisi da pareti in cartongesso. L'immobile presenta pareti e pavimentazioni antisismiche, infissi in doppio vetro e bagno privato. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile chiamando al numero o via WhatsApp. Classe energetica G

In una delle zone più centrali e ricercate di Pistoia, appena fuori dalla ZTL e a pochi passi dal cuore storico della città, proponiamo in vendita un immobile di 192 mq che si distingue per le sue potenzialità e per la presenza di un ampio giardino privato di 206 mq, un elemento raro e prezioso in contesti urbani di questo tipo. Attualmente accatastato come locale commerciale, l'immobile si sviluppa al piano terra e offre una distribuzione articolata in quattro ampi vani, oltre due ambienti soppalcati e un servizio. Gli interni necessitano di interventi di ristrutturazione, condizione che apre a infinite possibilità di personalizzazione: dalla riconfigurazione degli spazi al recupero delle altezze, fino alla trasformazione in civile abitazione. Proprio questa versatilità rende la proprietà ideale sia come investimento, sia come opportunità per chi desidera creare una residenza unica nel cuore della città. Una soluzione rara e versatile, che unisce metrature importanti, possibilità di trasformazione e un grande spazio esterno nel cuore della città di Pistoia. Disposizione: - Piano terra composto da quattro locali, oltre due locali in soppalco e servizio. Giardino e spazi esterni: - Il vero punto di forza è rappresentato dallo spazioso giardino tergale, accessibile dal retro del fabbricato. Con i suoi 206 mq, questo spazio esterno si presta a molteplici utilizzi: un'oasi verde privata per una futura abitazione, un'area relax o conviviale, oppure un valore aggiunto per attività commerciali e professionali che richiedono spazi all'aperto. Posizione: La posizione è un ulteriore elemento di rilievo: siamo a ridosso del centro storico, in una zona vivace e di forte passaggio pedonale, facilmente raggiungibile anche in auto grazie alla disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Una collocazione che garantisce visibilità, comodità e grande potenzialità di sviluppo. La richiesta è di € 190.000. Rif. V1699C.

Nel cuore del centro storico di Pistoia, in posizione angolare tra due rinomate vie dello shopping cittadino, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 160 mq, caratterizzato da un'elevata visibilità e da un intenso passaggio pedonale. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e offre ambienti ampi e funzionali, adatti a ospitare diverse tipologie di attività commerciali. Le numerose vetrine affacciate sulle vie del centro garantiscono grande luminosità agli spazi interni e un'importante esposizione, particolarmente favorevole per la valorizzazione dei prodotti e dell'immagine dell'attività. Il locale principale, destinato alla vendita e all'accoglienza della clientela, dispone di una metratura generosa e facilmente organizzabile in base alle specifiche esigenze commerciali. La proprietà comprende inoltre un piccolo ambiente utilizzabile come ripostiglio, un bagno e un piano seminterrato adibito a magazzino, utile per lo stoccaggio della merce e per la gestione operativa dell'attività. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente degli ambienti. La distribuzione degli spazi, le buone condizioni generali e la posizione strategica rendono l'immobile una soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone commerciali più frequentate della città. Disposizione: - Locale principale ad uso negozio, piccolo ambiente adibito a ripostiglio e servizio; - Piano seminterrato destinato a magazzino. Posizione: Il locale si trova nel centro storico di Pistoia, in posizione angolare tra due delle vie più conosciute e frequentate per lo shopping cittadino. L'intenso passaggio pedonale e la presenza di numerose vetrine assicurano un'eccellente visibilità, rendendo l'immobile ideale per attività commerciali che necessitano di una sede rappresentativa e facilmente riconoscibile. La richiesta è di € 450.000.

In posizione adiacente al centro storico di Pistoia, nei pressi di Piazza San Bartolomeo e appena fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 70 mq con destinazione negozio, posto interamente al piano terra e caratterizzato da un unico sporto su strada. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e offre un ambiente interno ampio e facilmente organizzabile, adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. La configurazione open space consente infatti di personalizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze, mantenendo una buona continuità visiva e una gestione semplice degli ambienti. Uno degli elementi di maggior fascino del fondo è rappresentato dai soffitti a volta, che raggiungono un'altezza superiore ai cinque metri. Questa caratteristica conferisce grande personalità al locale e offre interessanti possibilità di valorizzazione, tra cui la realizzazione, previa verifica delle necessarie autorizzazioni, di un soppalco capace di creare un piacevole doppio volume e incrementare la superficie utilizzabile. Il fondo è composto da un unico grande vano principale, oltre a servizio e ripostiglio. Il riscaldamento autonomo garantisce inoltre una gestione indipendente degli ambienti. La combinazione tra posizione, altezza interna e semplicità distributiva rende l'immobile particolarmente interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia per chi è alla ricerca di uno spazio dal carattere originale da personalizzare e valorizzare nel tempo. Una soluzione versatile e di carattere, indicata per attività commerciali, studi professionali o realtà che desiderano uno spazio riconoscibile e facilmente personalizzabile in una zona centrale della città. Disposizione: - Su unico livello al piano terra composto da ampio vano commerciale, servizio e ripostiglio. Posizione: La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di Piazza San Bartolomeo, a pochi passi dal centro storico di Pistoia ma al di fuori della ZTL. La posizione permette quindi di beneficiare della centralità e del passaggio del centro cittadino mantenendo al tempo stesso una buona accessibilità. La richiesta è di € 125.000. Rif. V1339C.

A breve distanza dal centro di Pistoia, in una delle zone più servite e residenziali della città, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 70 mq, situato al piano terra di un più ampio fabbricato condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e si presta perfettamente anche a una trasformazione in abitazione, grazie alla disposizione interna ben organizzata e alla metratura funzionale. L'accesso principale avviene direttamente su un ampio vano frontale, caratterizzato da una parete curva con doppio affaccio, ideale come area living nel caso di cambio di destinazione d'uso. Internamente, l'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti, oltre disimpegno, un servizio igienico e un ripostiglio. I vani, spaziosi e facilmente rimodulabili, si prestano a numerose soluzioni progettuali, sia in ambito commerciale (uffici, studio professionale, attività di servizio) che residenziale. Il locale è inoltre servito da due corti comuni, che migliorano l'ariosità e l'illuminazione degli ambienti, e da un accesso di servizio secondario. La presenza di più aperture verso l'esterno, la planimetria regolare e la doppia esposizione rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare un'abitazione moderna e indipendente, in un contesto centrale ma tranquillo. Disposizione: - Quattro vani principali, oltre disimpegno, bagno finestrato e ripostiglio. Posizione: L'immobile si trova in zona Pistoia Nuova, in un contesto comodo e ben collegato a tutti i servizi: supermercati, ambulatori, scuole e fermate del trasporto pubblico. La vicinanza con il centro storico e la praticità di parcheggio nelle immediate vicinanze lo rendono ideale sia per uso professionale che abitativo. La richiesta è di € 110.000. Rif. V1729C.

In zona centralissima di Pistoia, proponiamo in vendita un eccellente locale commerciale di 55 mq, situato in una zona ad alto passaggio pedonale. L'immobile, in ottime condizioni, è dotato di una grande vetrina su strada, garantendo così massima visibilità per la tua attività. Grazie alla posizione strategica, il locale è ideale per chi cerca un'opportunità commerciale in una zona vivace e ben frequentata. Ottimo stato manutentivo, pronto all'uso, perfetto per chi desidera investire in uno spazio dal grande potenziale. Disposizione: - Su di un unico livello composto da due locali oltre servizio. Posizione: L'immobile si trova alle porte del centro storico di Pistoia, al di fuori della ZTL, sito su una delle principali vie dello shopping pistoiese, posizione esclusiva e molto richiesta sul mercato immobiliare. La richiesta è di € 97.000. Rif. V1669C.

A due passi da Corso Matteotti, negozio angolare con due ampie vetrine e con ingresso separato. Immobile al piano terra di circa 45 mq, diviso in due stanze e corredato da ripostiglio e bagno di servizio. Il fondo si presenta in buono stato, con caratteristici soffitti a volta, con basse spese condominiali e disponibile da subito. L'indirizzo riportato sulla mappa è solamente indicativo. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/505243 oppure inviaci una mail a agenzia@mcstudioimmobiliare.com

Nella zona industriale di Sant'Agostino, a Pistoia, proponiamo in vendita un capannone ad uso artigianale di recente costruzione, caratterizzato da ampie metrature, importanti altezze interne e da un grande piazzale esclusivo che garantisce facilità di accesso e movimentazione dei mezzi. L'immobile, libero su tre lati, sviluppa una superficie destinata a laboratorio di circa 613 mq ed è circondato da un resede esclusivo di circa 524 mq, utilizzabile come area di manovra, parcheggio e spazio di servizio all'attività. La configurazione della proprietà, insieme alla posizione strategica nel principale polo produttivo della città, la rende particolarmente interessante per attività artigianali, produttive, logistiche o di deposito. Al piano terra si sviluppa il grande ambiente destinato a laboratorio, affiancato dai locali di servizio. Le notevoli altezze interne rappresentano uno degli elementi distintivi dell'immobile: nella porzione non interessata dal soppalco l'altezza raggiunge infatti circa 8,60 metri, mentre nella parte sottostante il soppalco è di circa 4,60 metri, offrendo un'elevata versatilità nell'organizzazione degli spazi operativi. Il piano soppalcato ospita invece la zona direzionale, composta da quattro locali ad uso ufficio, servizi e un balcone coperto. La separazione tra area produttiva e ambienti amministrativi permette di organizzare in maniera razionale le diverse funzioni aziendali, mantenendo allo stesso tempo una comoda comunicazione tra i vari spazi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo di recente costruzione, ed è dotato di riscaldamento autonomo. La classe energetica C contribuisce inoltre a rendere la proprietà interessante anche sotto il profilo dell'efficienza. Particolare valore aggiunto per l'acquisto è rappresentato dall'attuale situazione locativa: il capannone è infatti già locato con un'ottima rendita annua e contratto con scadenza nel 2031, configurandosi come un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a reddito nel settore produttivo. Disposizione: - Piano terra con ampio laboratorio, locali di servizio e altezza interna fino a circa 8,60 metri nella porzione non soppalcata e circa 4,60 metri nella zona sottostante il soppalco; - Piano soppalcato con zona uffici composta da quattro locali, servizi e balcone coperto. Posizione: Il capannone si trova nella zona industriale di Sant'Agostino, uno dei principali poli produttivi di Pistoia, in posizione strategica rispetto alla tangenziale e allo svincolo autostradale. La zona ospita numerose attività commerciali, artigianali e servizi alle imprese ed è facilmente raggiungibile anche con mezzi pesanti. La richiesta è di € 640.000. Rif. V1395C.

Nel cuore della zona industriale di Sant'Agostino, uno dei principali poli produttivi e artigianali di Pistoia, proponiamo in vendita un ampio immobile ad uso artigianale di circa 600 mq complessivi, corredato da un piazzale esclusivo di circa 459 mq disposto sui tre lati liberi della proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie a un intervento di completa ristrutturazione ed è caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e particolarmente versatili. La distribuzione interna consente di separare efficacemente le aree operative dagli spazi direzionali, rendendo la struttura adatta a numerose tipologie di attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. Al piano terra si sviluppa la parte principale destinata a laboratorio, suddivisa in due grandi aree. La prima, di circa 350 mq, presenta un'importante altezza interna di circa 8,60 metri, caratteristica che permette un utilizzo particolarmente flessibile degli spazi e facilita anche l'eventuale movimentazione o stoccaggio di materiali di grandi dimensioni. La seconda zona, di circa 150 mq, dispone invece di un'altezza di circa 4,60 metri e completa una superficie operativa al piano terra di circa 500 mq. Il piano superiore è dedicato alla parte direzionale e amministrativa e sviluppa circa 100 mq, organizzati in tre locali ad uso ufficio oltre a un servizio. La presenza di una zona uffici distinta dal laboratorio consente di gestire in maniera ordinata le diverse funzioni aziendali, creando al tempo stesso ambienti più riservati per il personale, la direzione o l'accoglienza di clienti e fornitori. A servizio del fabbricato troviamo un ampio piazzale esclusivo di circa 459 mq, distribuito sui lati liberi dell'immobile e particolarmente utile per le operazioni di carico e scarico, la movimentazione dei mezzi e il parcheggio. Dal punto di vista dell'investimento, la proprietà rappresenta una proposta particolarmente interessante in quanto attualmente locata con un'ottima rendita annua e contratto in essere fino al 2029. Una soluzione adatta quindi a chi desidera acquistare un immobile produttivo già a reddito, collocato in una delle zone industriali più consolidate e richieste di Pistoia. Disposizione: - Piano terra composto da due ampie aree ad uso laboratorio per complessivi circa 500 mq, rispettivamente con altezza di circa 8,60 metri e 4,60 metri; - Piano primo composto da tre locali ad uso ufficio e servizio, per una superficie complessiva di circa 100 mq. Posizione: L'immobile si trova nella zona industriale di Sant'Agostino, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile da ogni parte della città. La vicinanza alla tangenziale e ai principali raccordi autostradali garantisce collegamenti rapidi e agevoli, rendendo la proprietà particolarmente adatta ad aziende che necessitano di una sede ben inserita nel tessuto produttivo e facilmente accessibile anche dai mezzi commerciali. La richiesta è di € 600.000. Rif. V1330C.

Nei pressi di Serravalle Pistoiese, disponiamo in vendita di complesso posto al piano terra con destinazione laboratorio, ideale per attività produttive e artigianali. L'unità di 223 mq offre spazi di lavoro di comoda altezza interna di 3,6 metri, perfetta per diverse tipologie di lavorazioni. A completare la proprietà, un magazzino di 213 mq. con ufficio, direttamente collegato al laboratorio, perfetto anche per lo stoccaggio di materiali e prodotti. Il complesso è corredato da ampio e comodo piazzale di 1026 mq, ideale per il carico e scarico merci, manovre mezzi pesanti e parcheggio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi funzionali e ben organizzati, con la comodità di avere i principali raccolti autostradali a portata di mano. Disposizione: - Su di un unico livello suddiviso in cinque locali oltre servizi, spogliatoio e ripostiglio. Posizione: L'immobile si trova a Ponte di Serravalle Pistoiese, in posizione strategica che permette di raggiungere facilmente i raccordi stradali e autostradali principali, tra Pistoia e Montecatini Terme, garantendo un'ottima accessibilità e collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione. La richiesta è di € 265.000. Rif. V1649C.

In zona stadio a Pistoia, proponiamo in vendita locale commerciale situato al piano terra di un più ampio fabbricato condominiale, con accesso diretto dalla strada e affaccio su corte comune. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui attività commerciali al dettaglio, studi professionali e ambulatori medici. I locale principale, di circa 76 mq complessivi, è organizzato con un'area negozio ampia e luminosa, un ripostiglio di servizio e un wc dedicato. Il piano di ingresso si caratterizza per la presenza di corte comune su entrambi i lati, che garantisce una buona aerazione e un contesto ordinato. È presente inoltre una rampa di accesso comune che facilita l'ingresso anche a persone con mobilità ridotta. La configurazione degli spazi interni consente di ricavare, oltre all'area principale di ricevimento della clientela o di lavoro, una zona di servizio autonoma, elemento particolarmente apprezzato per destinazioni professionali o sanitarie. Disposizione: - Su di un unico livello composto da tre locali e da servizio. Posizione: Il locale si trova in zona stadio a Pistoia, contesto urbano consolidato e a forte passaggio, a breve distanza a piedi dal centro storico. La posizione su strada garantisce buona visibilità e discrete opportunità di parcheggio nelle immediate vicinanze, fattore rilevante sia per un'attività commerciale che per uno studio aperto al pubblico. La richiesta è di € 125.000. Rif. V1725C.

Nella zona industriale di Sant'Agostino, area strategica per il commercio e le attività produttive di Pistoia, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 340 mq, corredato da una resede esterna di 70 mq che si sviluppa su due dei tre lati liberi della proprietà. L'immobile, attualmente locato ad un'attività consolidata, rappresenta una soluzione di investimento ideale per chi desidera un reddito sicuro e immediato, senza tempi di attesa per la locazione. La struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con spazi interni ampi e funzionali, perfettamente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. L'ambiente principale, grazie alla superficie generosa ed alla versatilità della disposizione, consente molteplici configurazioni d'uso. La resede esterna privata aggiunge valore all'immobile, offrendo ulteriori spazi per parcheggi, carico e scarico merci o per l'organizzazione di attività complementari. All'interno, il locale è completato da quattro bagni con antibagno, un pratico ripostiglio e due locali accessori, elementi che ne aumentano la fruibilità e la funzionalità operativa. Disposizione: - Su un unico livello composto da un'ampia sala principale, quattro bagni con antibagno, ripostiglio e due locali accessori. Posizione: L'immobile si trova nella zona industriale di Sant'Agostino, una delle aree più richieste e attive della città, caratterizzata da elevata visibilità e da un intenso flusso veicolare. La vicinanza ai raccordi autostradali ed alla tangenziale rende questo locale facilmente raggiungibile e perfettamente connesso, un fattore che lo rende particolarmente attrattivo sia per attività commerciali che per investitori alla ricerca di una proprietà dal sicuro ritorno economico. La richiesta è di € 550.000. Rif. V1687C.

In posizione strategica, alle porte del centro storico di Pistoia, appena fuori dalla ZTL e lungo una strada caratterizzata da intenso passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un fondo commerciale posto interamente al piano terra, ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è caratterizzato da tre ampie vetrine su strada che garantiscono un'eccellente visibilità, un'ottima luminosità naturale e un forte impatto commerciale. Gli spazi interni risultano versatili e facilmente adattabili a molteplici tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi. Completa la proprietà un comodo ripostiglio e un servizio, elementi che rendono il fondo funzionale e pronto all'utilizzo. Disposizione: - Su di un livello composto unico ampio locale oltre servizio e ripostiglio. Posizione: L'immobile è situato in una delle aree di maggiore interesse commerciale della città, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Pistoia. La vicinanza ai principali servizi, ai parcheggi e alle principali vie di collegamento rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera beneficiare di un'elevata visibilità e di un costante flusso di potenziali clienti. La richiesta è di € 97.000. Rif. V1344C.

In zona Stadio a Pistoia, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 170 mq, situato su strada ad intenso passaggio e dotato di ottima visibilità. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e per la sua configurazione si presta con particolare vocazione ad attività di bar e ristorazione. La distribuzione è funzionale e ben organizzata. L'accesso avviene tramite un ingresso ad andamento curvilineo, raccordato da un portico esterno coperto che conferisce all'unità una presenza scenografica rispetto alla strada. L'ingresso introduce direttamente nella sala principale, ampio ambiente luminoso che costituisce il cuore operativo dell'attività e che per dimensioni e forma si presta all'allestimento di postazioni per la clientela. Dal corpo centrale si diramano i locali di servizio: due distinti ambienti cucina, un locale forno, due ripostigli e tre servizi igienici con antibagno, configurazione adeguata alle esigenze di un esercizio pubblico avviato. Il locale viene proposto in vendita con attività in essere e ottima rendita mensile, rappresentando un'opportunità concreta per chi cerca un investimento redditizio su immobile a reddito in posizione strategica. Disposizione: - Su di un unico livello composto da quattro locali, magazzino, ripostiglio, antibagno e tre servizi. Posizione: La proprietà si trova in zona Stadio a Pistoia, su arteria a intenso flusso veicolare e pedonale, ben visibile e facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi dal centro città. Il contesto garantisce buone possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e un bacino d'utenza consolidato, fattori che contribuiscono alla solidità dell'attività in corso. La richiesta è di € 325.000. Rif. V1707C.

In zona centrale di Pistoia, appena fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita locale commerciale di 72 mq dotato di ampio magazzino al piano interrato di 42 mq, per una superficie complessiva di 114 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e gode di ottima visibilità su una strada ad alto transito, rendendosi adatto allo svolgimento di diverse tipologie di attività commerciali. Gli interni si sviluppano su un unico livello e si compongono di tre locali comunicanti, con una distribuzione funzionale che consente una gestione flessibile degli spazi a seconda delle esigenze dell'attività. Il servizio igienico completa la dotazione del piano terra. Il riscaldamento è di tipo autonomo, elemento che garantisce piena indipendenza nella gestione dei consumi. Al piano interrato si sviluppa il magazzino di 42 mq, accessibile dall'interno, spazio prezioso per la gestione delle scorte o per attività di supporto all'esercizio commerciale. Disposizione: - Su di un unico livello composto da tre locali oltre servizio. Posizione: Il locale si trova alle porte del centro storico di Pistoia, in posizione strategica al di fuori della ZTL. La collocazione su una strada ad alto transito garantisce costante visibilità e facile accessibilità sia pedonale che veicolare. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole e i principali negozi della città, contesto che assicura un flusso continuo di passaggio. La disponibilità immediata rende l'immobile pronto per un rapido avvio dell'attività. La richiesta è di € 90.000. Rif. V1731C.

l'agenzia immobiliare masini propone nel cuore di montecatini terme- a due minutii dal corso matteotti- fondo commerciale in palazzina liberty. l'interno e' in stile rustico toscano, soffitto a "volte" con mattoncini a faccia vista. portoncino blindato. ampio vano open space, bagno e magazzino. cantina al piano seminterrato. per motivi di privacy l'indirizzo e' indicativo.

Prezzo ribassato! Vendita all'asta - Porzioni di un più ampio compendio immobiliare costituite da un fondo commerciale, già adibito a negozio, con accesso dal civico 9 di Via del Seminario, e da un magazzino adiacente e comunicante con il primo, contraddistinto dal civico 11 della medesima via. Entrambe le unità sono interamente distribuite al piano terra. Il fondo commerciale si compone di due vani principali, oltre a un ulteriore ambiente suddiviso in due locali, precedentemente destinati a retro-negozio e a piccolo servizio igienico. Quest'ultimo ambiente è dotato di due finestre lucifere con affaccio su Piazza Garzoni. I primi due vani costituiscono un corpo di fabbrica indipendente, sviluppato esclusivamente al piano terra (terra-tetto), mentre il secondo ambiente, comprendente il retro-negozio, è inserito in un più ampio edificio condominiale, articolato su quattro piani fuori terra e situato all'angolo tra Via del Seminario e Piazza Garzoni. Si precisa inoltre che il locale principale è attualmente dotato di un'apertura che conduce a una corte privata; tale apertura dovrà essere necessariamente tamponata. L'unità adibita a magazzino è composta da due locali contigui, oltre a due ulteriori piccoli vani aventi la medesima destinazione. Loiacono Immobiliare è un team di professionisti che si occupano del mercato delle aste immobiliari, aiutandoti a trovare l'immobile perfetto per te. L'agenzia offre i seguenti servizi: -Ricerca dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente -Prenotazioni delle visite agli immobili -Visita dell'immobile con o per il cliente -Perizia e verifiche stato immobile fiscali, tecniche e legali -Valutazione immobile e preventivo delle spese relative all'acquisto -Relazione immobiliare e preparazione indice di convenienza. -Assistenza per accesso alle pratiche del mutuo -Assistenza completa alla compilazione e all'invio delle domande di partecipazione all'asta, sia telematiche che analogiche. -Partecipazione e presenza all'asta con o per il cliente seguendo sue indicazioni -Assistenza e consulenza completa in fase di post-aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.

L' ANGOLO DEL REDDITO Benvenuti all' ANGOLO DEL REDDITO Ciao, mi presento: sono un fondo commerciale nel cuore di Larciano, con una rendita netta per chi mi acquista del 9% visto che il mio affittuario paga regolarmente 600 euro al mese e da anni vivo di concretezza. Ogni giorno apro le mie porte a persone che entrano per una necessità, un'abitudine, una fiducia costruita nel tempo di 19 anni di attività. infatti al mio interno batte un'attività solida: un tabacchi avviato, conosciuto e frequentato, che genera continuità e stabilità. Non prometto sogni irrealizzabili: io offro numeri, sicurezza e presenza costante. Sono il tipo di investimento che non dorme mai, perché il mio valore cresce con la quotidianità. Qui il lavoro incontra la certezza, e il rendimento nasce da una realtà già in funzione da anni! Mi trovo in una posizione strategica, facile da raggiungere, inserita in un contesto vivo e abitato. Sono la scelta giusta per chi cerca un reddito immediato, per chi vuole mettere il capitale in un luogo che ha già una storia e un futuro scritto nella continuità. Se cerchi un investimento che non deve partire da zero, io sono pronto. vieni a trovarmi! Aspetto solo qualcuno che sappia riconoscere il mio valore. Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti ricontatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei gia' innamorato di questa casa, ma temi che la locazione o la vendita del tuo immobile possano essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con IL NIDO IMMOBILIARE sono di 55 giorni, mentre per la locazione di 13 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.ilnidoimmobiliare.it/vendi/ PS: Il Nido immobiliare non è un'agenzia come le altre. Al Nido Immobiliare, andiamo oltre i metodi delle agenzie tradizionali per trasformare la ricerca della tua casa ideale in un'esperienza unica e senza stress. Con un'intervista iniziale e documentazione completa, miriamo a comprendere profondamente le tue esigenze, risparmiandoti tempo prezioso. Inoltre, con il nostro esclusivo metodo SPEED DATING HOUSE, garantiamo visite mirate e efficienti, evitandoti inutili giri a vuoto. Nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, ti inseriremo in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni!