Продажа коммерческой недвижимости - Pistoia

In zona centrale, vicino alla Piazza Principale, si propone un Fondo Commerciale di mq 91 catastali costituito da tre vani, ripostiglio, servizi igienici. Ideale per attività inerenti la ristorazione, la gastronomia da asporto, la pasticceria, ecc. Classe Energetica F. Indice IPE 360,24 kWh/m2 anno. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Pieve a Nievole, zona di transito veicolare, vendesi Fondo Commerciale mq 36, composto da vano unico oltre a bagno. Ottimo stato conservativo pari al nuovo. Spese condominiali contenute, ideale anche come investimento. Classe Energetica E. Indice IPE Kwh 97,5000 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Nel comue di Uzzano, su strada di forte passaggio e visibilità, vi proponiamo in vendita un fondo commerciale al p. terra di mq. 90 con due bagni e doppia vetrina con visibilità, piazzale esclusivo su due lati per un totale di mq.180 e da magazzino al p. seminterrato con accesso da rampa condominiale di mq. 40. Ottimo stato essendo del 1998, riuscaldamento e raffreddamento con pompe di calore, libero fin da subito. Per infromazioni e appuntamenti ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci in una delle notre tre sedi di Ponte Buggianese, Montecatini T e Monsummano T.

Negozio in asta a Pescia (PT) - Via degli Alberghi 64 L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra di un fabbricato condominiale di vecchia costruzione, ubicato a Pescia (PT) in Via degli Alberghi n. 64. Si trova in una zona urbanizzata, caratterizzata da un prevalente carattere residenziale di impianto storico, ben dotata di infrastrutture e collegata con la viabilità extraurbana e il casello autostradale di Chiesina Uzzanese dell'autostrada A11. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie lorda di 53,00 mq ed è composto da un locale principale, un disimpegno, un servizio igienico con WC e un ripostiglio. L'unità immobiliare presenta due porte di comunicazione con locali di altra proprietà, che dovranno essere chiuse a cura e spese dell'aggiudicatario al termine del rapporto locativo in corso. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato di cui fa parte il negozio è stato edificato in epoca remota, ben antecedente al 1942. L'immobile è locato con un contratto commerciale opponibile alla procedura, con scadenza prevista per il 22/01/2031. Sono compresi i proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato. Contesto e collegamenti La zona è classificata come territoriale omogenea “A” dal Piano Operativo Vigente, indicando un'area storica e urbanizzata. La posizione garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e una buona connessione con le principali arterie stradali, inclusa l'autostrada A11. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 20.625,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale in zona urbanizzata • Buoni collegamenti stradali • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a San Marcello Piteglio (PT) - Strada Regionale 66 476 L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di San Marcello Piteglio (PT), in Strada Regionale 66, numero civico 476, conosciuta anche come Via Luigi Orlando. Fa parte di un fabbricato di due piani fuori terra. La zona è classificata come 'sistema insediativo' all'interno delle 'aree urbane a prevalente destinazione residenziale' di tipo 'sottozona - A2', secondo il Regolamento Urbanistico comunale. La costruzione dell'edificio risale a prima del 1967. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie netta di circa 70 mq e una superficie catastale di 92 mq. È composto da due vani principali, di cui uno suddiviso con elementi separatori in muratura di mattoni facciavista, un locale w.c. e un ripostiglio, in parte sottoscala, con accesso a un vano scannafosso. L'accesso al negozio avviene tramite un passaggio a comune che collega il fabbricato alla Strada Regionale 66. L'unità immobiliare si presenta in normale stato di manutenzione ordinaria, sebbene siano presenti tracce di umidità marcata in diverse zone. Caratteristiche e dotazioni Il negozio è dotato di un servizio igienico. Non sono presenti certificazioni energetiche (APE) né dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. L'immobile è libero da vincoli artistici, storici o alberghieri, e non presenta diritti demaniali o usi civici. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso diretto dalla Strada Regionale 66, garantendo buona visibilità e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 20.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buona superficie commerciale • Accesso diretto da strada regionale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Montecatini Terme (PT) - Viale Pietro Grocco 1/B-3 L'immobile in asta è un piccolo fabbricato ad uso commerciale situato nel comune di Montecatini Terme (PT), in viale Pietro Grocco, 1/B-3. Il manufatto è ubicato in una posizione strategica, nei pressi dell'incrocio tra il viale Grocco e il viale Verdi, di fronte allo stabile denominato “Ex bibite gratuite” e al margine ovest del rinomato “Mercatino della Salute”. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su un unico pianterreno e ha una superficie coperta complessiva di circa 24 mq (al lordo delle murature). Comprende due unità immobiliari, entrambe adibite a negozio. Ciascuna unità è composta da un unico vano oltre antibagno e servizio igienico. Il fondo più piccolo è dotato di una sola porta di accesso, mentre il secondo presenta due ampie porte, tutte con fronte sul viale Grocco. Le altezze utili interne dei due fondi variano da un massimo di 3.30 metri a un minimo di 3.10 metri. L'edificio si trova in condizioni di manutenzione e conservazione appena sufficienti, necessitando di interventi di manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali del fabbricato sono in muratura di laterizio, con copertura costituita da un solaio inclinato in latero-cemento armato e manto in guaina bituminosa a vista. I divisori interni sono in muratura di laterizio, mentre le pareti, sia interne che esterne, sono rifinite con intonaco civile tinteggiato. I pavimenti sono parte in linoleum e parte in ceramica, con rivestimenti in ceramica nei servizi igienici. Le tre porte di accesso ai fondi sono dotate di avvolgibili metallici. Sono presenti gli impianti idrico ed elettrico, sebbene le utenze siano attualmente staccate. Nel servizio igienico del fondo più grande, gli apparecchi sanitari sono stati rimossi e lo spazio era precedentemente utilizzato come ripostiglio. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è ben servita e caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e servizi, grazie alla vicinanza al “Mercatino della Salute” e ad altre strutture. La posizione è facilmente raggiungibile e ben collegata, offrendo un buon potenziale commerciale. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 39.000,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Due unità immobiliari • Fronte strada Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Pieve a Nievole (PT) - Via delle Cantarelle 37 Il laboratorio in asta si trova nel Comune di Pieve a Nievole, in Via delle Cantarelle n. 37, inserito in un più ampio fabbricato a prevalente uso residenziale. La zona è classificata dal RU del Comune di Pieve a Nievole in Zone B2 (Aree edificate a prevalente funzione residenziale). L'immobile gode di un ingresso indipendente direttamente dalla pubblica via, accessibile tramite cancello pedonale e carrabile. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie catastale di 75 mq e una consistenza di 62 mq. È composta da due vani contigui, collegati da una porta interna. Attualmente è sprovvista di servizio igienico. L'immobile si presenta in un normale stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il laboratorio vanta diritti di comproprietà sulle corti comuni del fabbricato. Non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto di aree edificate a prevalente funzione residenziale. La posizione offre un facile accesso alla pubblica via. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 21.975,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Ingresso indipendente • Accesso carrabile e pedonale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Pistoia (PT) - Via Pestalozzi 33 e 47 L'immobile, un fabbricato ad uso artigianale, è ubicato a Pistoia, con accesso da via Pestalozzi n. 33 e 47. La struttura portante è di tipo prefabbricato fuori terra, con travi e pilastri e tamponatura esterna in calcestruzzo graffiato. La copertura è realizzata con elementi precompressi alternati a lucernari. L'edificio è stato edificato in virtù della Concessione edilizia n. 271 del 1989. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di 613 mq. Al piano terra si trova un ampio laboratorio ad uso officina, completo di W.C. e anti W.C. Un vano montacarichi collega il piano terra con il piano interrato, destinato a magazzino, che presenta le stesse dimensioni planimetriche del piano superiore e un'altezza interna di tre metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Tutti gli impianti risultano in buono stato di manutenzione. L'immobile è dotato di un vano montacarichi per il collegamento tra i piani. Sono inclusi nel lotto beni mobili strumentali all'attività, quali una gru a bandiera marca DEMAG (anno 1990, portata 150 Kg), una gru a bandiera marca FAC (portata 500 Kg), un carro ponte marca OMAC (6,3 tonnellate, anno 1992) e un cavalletto monotrave marca BECHERINI (scartamento 9,5 metri circa). Completa la proprietà un ampio resede esclusivo di 314 mq posto sul lato ovest. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che offre accesso diretto da via Pestalozzi. I confini sono con detta via, proprietà Reina, residua proprietà F.T.P. Manufacturing S.R.L. e proprietà Centro Immobiliare S.R.L. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 295.011,00 Rilancio minimo: € 6000,00 Data asta: 03/09/2026 Termine presentazione offerte: 02/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie (613 mq) • Presenza di resede esclusivo • Beni mobili inclusi • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Uzzano (PT) - Via Ferruccio Parri 52 L'immobile in asta è un compendio immobiliare a destinazione mista, commerciale e residenziale, situato nella tranquilla frazione di Sant'Alluccio del Comune di Uzzano, in Via Ferruccio Parri n. 52. Il fabbricato, libero su tre lati, si sviluppa in parte su un unico livello e in parte su tre piani fuori terra, inserito in un contesto urbanistico di interesse storico o ambientale. La costruzione è antecedente al 1° settembre 1967. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie complessiva di 332 mq. Il piano terra ospita un locale commerciale destinato a ristorante, composto da un vano ingresso, tre sale da pranzo, cucina, vano dispensa, disimpegni, servizi igienici, cantina e due ripostigli. È corredato da una veranda esterna adibita anch'essa a sala da pranzo, una corte esclusiva sul fronte prospiciente la via pubblica e un locale ripostiglio esterno sul retro con altra striscia di corte esclusiva. L'appartamento per civile abitazione, con una superficie catastale di 139 mq, è accessibile tramite un ingresso/disimpegno comune e si sviluppa su tre livelli: vano scale interno al piano terra, disimpegno, tre vani e w.c. al piano primo, e ulteriori tre vani e w.c. al piano secondo sottotetto. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, in particolare per il tetto e il solaio di copertura che presentano infiltrazioni e sono interessati da opere di puntellamento provvisorio. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato dispone di una corte scoperta circostante su due lati, comune tra il ristorante e l'appartamento. Non sono presenti certificazioni energetiche (APE) né dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Il tetto è stato oggetto di opere di rafforzamento e messa in sicurezza di carattere temporaneo, limitando l'uso libero dei locali. Il solaio di copertura presenta infiltrazioni in diverse zone. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona classificata come edificata di interesse storico o ambientale dal Regolamento Urbanistico del Comune di Uzzano. Si tratta di un edificio storico isolato con relative pertinenze. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità per chi cerca un compendio immobiliare con potenziale di riqualificazione in un contesto caratteristico. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 106.310,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Destinazione mista commerciale/residenziale • Ampie superfici • Corte esclusiva • Potenziale di sviluppo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel comune di Massa e Cozzile, a confine con Montecatini Terme, servito da tutti i confort e servizi, disponiamo in vendita di un grande fondo commerciale di mq. 300 con doppio ingresso sul fronte e sul retro, composto da un unico grande vano oltre a due bagni. L'immobile è libero fin da subito e pronto per essere utilizzato.Ottimo sia come negozio che come grande magazzino con possibilità di scarico e carico merci sul retro. Per maggiori informazioni venga a trovarci nella nostra agenzia di Montecatini Terme in via Lucchese 2 - telefono 057270197.

Negozio in asta a Montecatini Terme (PT) - Corso Giacomo Matteotti 17 L'immobile in asta è situato a Montecatini Terme (PT), in Corso Giacomo Matteotti n. 17, con un'area urbana accessibile da Via Antonietta. Si trova in una zona centrale della città, ricadente in parte in area a prevalente destinazione commerciale/direzionale e in parte residenziale, con presenza di vincolo paesaggistico. La costruzione del bene principale è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie complessiva di 71.27 mq. Il bene principale è costituito da una porzione di fondo commerciale al piano terreno, inglobata in un più ampio negozio, e da un magazzino al piano primo con adiacente terrazza. L'accesso al magazzino e alla terrazza avviene tramite scala a chiocciola metallica ubicata in altra proprietà. L'area urbana, di circa 5 mq, è una piccola porzione di forma triangolare. Caratteristiche e dotazioni L'unità commerciale è dotata delle utenze principali (luce e acqua). Sulla terrazza del piano primo sono alloggiate alcune pompe di calore a servizio dell'intera e più ampia attività commerciale del piano terreno. L'impiantistica (elettrica, aereazione caldo/freddo) risulta unitaria e indivisa per tutto il negozio in cui è inglobata la porzione immobiliare. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Montecatini Terme. L'accesso al bene commerciale avviene attraverso il locale commerciale di cui la porzione è parte, mentre l'area urbana è raggiungibile tramite una stradella a comune che si diparte da Via Antonietta. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 67.500,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di terrazza • Ubicazione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Ponte Buggianese (PT) - Via Golfo 8 L'immobile in asta è un negozio situato a Ponte Buggianese (PT), in località Anchione, con accesso dalla Via Golfo n. 8. Si tratta di una porzione di un più ampio fabbricato edificato nei primi anni '80, che si presenta in buono stato di manutenzione. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale di 123 mq ed è distribuito su due livelli: un ampio locale con servizio igienico al piano terra e un locale-soppalco al primo piano. Lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto elettrico e impianto termo-idraulico con radiatori in ghisa e caldaia a gas, entrambi sotto traccia e risalenti all'epoca di costruzione. Il riscaldamento è autonomo. L'accesso avviene attraverso un resede a comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una località ben collegata. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente mantiene la destinazione d'uso negozio. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 66.000,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 09/10/2026 Termine presentazione offerte: 08/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Impianto termo-singolo • Destinazione d'uso negozio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Pescia (PT) - Via del Seminario 9 L'immobile in asta è situato nella parte est del centro storico di Pescia (PT), in prossimità del Duomo cittadino. Si tratta di un compendio immobiliare che include un fondo commerciale e un magazzino, entrambi distribuiti interamente al pianterreno. L'edificio è di vecchia costruzione, con una porzione del fondo commerciale che fa parte di un più ampio edificio condominiale di quattro piani fuori terra, posto all'angolo tra via del Seminario e piazza Garzoni. La zona è classificata come 'Zona A: Parti del territorio urbanizzato a prevalente carattere residenziale di impianto storico', con un valore storico-architettonico significativo. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 286 mq. Il fondo commerciale è costituito da due vani principali e un ambiente suddiviso in due vani, già adibiti a retro-negozio e piccolo servizio igienico, con finestre che affacciano su piazza Garzoni. I primi due vani costituiscono un corpo di fabbrica terra-tetto, mentre il retro-negozio fa parte dell'edificio condominiale. Il locale principale è dotato di uno sporto che immette in una corte privata, che dovrà essere tamponata. L'unità ad uso magazzino è composta da due locali contigui e altri due piccoli vani con la medesima destinazione. Le due unità immobiliari sono comunicanti tramite una porta interna. Le altezze utili del magazzino variano da circa 2.60 ml a 3.15 ml. Le superfici coperte (al lordo delle murature) dei locali principali del fondo commerciale sono di circa 146 mq, quella del retro-negozio di circa 84 mq e quella del magazzino di circa 56 mq. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari risultano da tempo in disuso e sono state oggetto di interventi di manutenzione straordinaria, attualmente interrotti e non conclusi. Sono compresi i proporzionali diritti di proprietà indivisa e indivisibile sulle parti comuni del fabbricato condominiale per la porzione del retro-negozio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione centrale nel contesto storico di Pescia, beneficiando della vicinanza ai principali servizi e punti di interesse della città. I beni sono liberi per la procedura e non sono soggetti a vincoli locativi. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 50.400,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia superficie • Potenziale di riqualificazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Pistoia (PT) - Via Gabelli 30 e 64 Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Pistoia, con accesso dalla Via Gabelli. Si tratta di un fabbricato a destinazione mista, artigianale e residenziale, edificato negli anni '80 e successivamente oggetto di interventi. La zona circostante presenta un contesto urbanistico consolidato, con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie complessiva di circa 1250 mq. Il fabbricato artigianale (Bene n. 1) si estende per circa 740 mq di laboratorio e 55 mq di uffici, oltre a una tettoia di 185 mq. Il laboratorio al piano terra è ampio, con spogliatoio, servizi, centrale termica e cabina elettrica, mentre il primo piano ospita due uffici. L'appartamento di civile abitazione (Bene n. 2) ha una superficie catastale di 249 mq e si sviluppa su primo e secondo piano, con soggiorno, due camere, bagno, cucina e locale con caminetto. La rimessa (Bene n. 3) al piano terra ha una superficie catastale di 32 mq. La struttura generale del fabbricato risulta in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato artigianale presenta una struttura portante in cemento armato con due campate servite da carroponte. La pavimentazione è in calcestruzzo di tipo industriale, con servizi rivestiti e completi di sanitari. Sono presenti impianti elettrico, aria compressa, idrico, aspirazione fumi nella zona saldatura e aspirazione per la zona verniciatura, tutti in buono stato di manutenzione. Il compendio include beni mobili quali una gru a bandiera DEMAG, un carroponte BECHERINI e un carroponte OMIS, oltre a un cassone per trucioli. L'appartamento dispone di balconi e un caminetto. La rimessa è pavimentata e dotata di impianto elettrico e portone carrabile. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità e collegamenti. La presenza di un fabbricato artigianale con annessa abitazione e rimessa lo rende un complesso versatile. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 840.578,00 Offerta minima: € 840.578,00 Rilancio minimo: € 17.000,00 Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Compendio immobiliare versatile • Buono stato di manutenzione • Dotato di carroponte e gru • Include abitazione e rimessa Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a San Marcello Piteglio (PT) - Via Nazionale Fabbricato industriale situato nel comune di San Marcello Piteglio (PT), in posizione strategica lungo la via Nazionale. L'immobile fa parte di un più ampio complesso immobiliare di remota costruzione, in una zona ben collegata alle principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa principalmente al piano primo e ha una superficie di 1809.9 mq. Internamente è composta da tre locali contigui ad uso laboratorio, due vani ad uso magazzino/deposito, un locale cisterne/sgombero con accesso e altezza limitati, disimpegni e accessori. Sono presenti rampe di scale interne che collegano al piano secondo e al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di quattro montacarichi (questi ultimi a servizio anche di altre unità immobiliari). Gli impianti risultano essere dismessi e non più funzionanti. Le condizioni dell'immobile sono tali da richiedere una totale ristrutturazione dell'unità, con rifacimento integrale di impianti e finiture in genere, sia interne che esterne. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona artigianale ed industriale di completamento, ben servita e collegata alle principali vie di comunicazione. La posizione strategica facilita l'accesso e il trasporto delle merci. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 76.125,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Categoria catastale D/1 • Ampia superficie • Corte esclusiva • Posizione strategica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Pescia (PT) - Via degli Alberghi 44 Il fondo commerciale si trova a Pescia (PT) in via degli Alberghi 44, al piano terra. L'immobile è inserito in una schiera di fabbricati di remota costruzione, presumibilmente risalenti ai primi anni dell'800, posti in fregio alla pubblica via degli Alberghi. Si trova a pochissimi chilometri dal centro storico di Pescia, in una zona potenzialmente di apprezzabile interesse commerciale, vicino al 'Mercato dei Fiori Piante Toscana'. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale totale di 35 mq (consistenza 27 mq) e si sviluppa su un unico piano fuori terra. È composto da un locale principale ad uso negozio e un retro-negozio. È presente un piccolo locale w.c. ricavato al di sotto della rampa scale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è di remota costruzione, con origini plausibilmente antecedenti al 1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti certificati energetici né dichiarazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella zona sud di Pescia, in un contesto paesaggistico a breve distanza dal centro storico e dal 'Mercato dei Fiori Piante Toscana'. La zona è caratterizzata da Parti del Territorio Urbanizzato a prevalente carattere residenziale di impianto storico (zona Tipo 'A'). L'area non è soggetta ad alcun vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 16.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buona superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Pieve a Nievole (PT) - Via della Colonna snc L'immobile in asta si trova nel Comune di Pieve a Nievole (PT), in Via della Colonna snc, in un'area a prevalente destinazione produttiva e terziaria (zona D1). Si tratta di una porzione di fabbricato condominiale in corso di costruzione, ristrutturazione e finitura, con lavori sospesi da circa 10 anni. L'edificio, la cui costruzione è iniziata a seguito di Permesso di Costruire del 2006, si inserisce in un contesto urbanistico consolidato con accesso tramite stradella privata in comproprietà. Il fabbricato usufruisce dei proporzionali diritti di comproprietà sulle parti e impianti comuni del fabbricato di maggiore consistenza. L'immobile è libero per la procedura. Superficie e distribuzione interna Il corpo di fabbrica di nuova costruzione, realizzato 'al grezzo', si articola su quattro livelli fuori terra. La superficie complessiva censita è di 240 mq (categoria F/5 per il lastrico solare). Secondo le previsioni progettuali, il piano terra sarà destinato a laboratorio artigianale o magazzino, con ufficio, servizi, spogliatoio e resede esclusivo. Il piano primo è previsto per mostra-esposizione con quattro balconi. Il piano secondo ospiterà un'unità residenziale composta da soggiorno/pranzo, disimpegno, due bagni, guardaroba, due camere e quattro balconi, oltre a un lastrico solare. Il piano sottotetto prevede locali ad uso soffitta con terrazza 'a tasca'. Attualmente, mancano murature di tamponamento, tramezzature interne, intonaci, pavimentazioni, completamento degli impianti e montaggio di alcuni infissi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di vano scale e ascensore per il collegamento tra i piani. Non sono presenti certificato energetico, né dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. Il riscaldamento è assente. L'accesso avviene attraverso una stradella di penetrazione gravata da servitù di passo pedonale e carrabile, nonché da servitù di attraversamento condutture utenze e di allacciamento alla fognatura bianca e nera e ai servizi. La stradella è dotata di una barriera con asta automatica stradale per regolare l'accesso veicolare. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona produttiva e terziaria del Comune di Pieve a Nievole, ben collegata tramite la Via della Colonna. La presenza di un resede esclusivo offre possibilità di parcheggio. La destinazione d'uso mista, con spazi commerciali/artigianali e residenziali, rende l'immobile versatile per diverse esigenze. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 94.620,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato in corso di costruzione • Destinazione d'uso mista • Ampi spazi interni • Potenziale di sviluppo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nelle vicinanze del casello autostradale vendesi laboratorio di circa 235 mq oltre soppalco di circa 165 mq.All'immobile si accede da strada privata.Completa la proprieta un resede esclusivo recintato di circa 640 mq.Buone condizioni generali.Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto cio che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa.Lindirizzo indicato nellannuncio non corrisponde allesatta ubicazione bensi e approssimativo della zona in cui e situato limmobile.

Negozio in asta a Quarrata (PT) - Via Statale 289 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Quarrata (PT), in località Olmi, lungo la Via Statale. Si tratta di un più ampio e vecchio agglomerato urbano, con costruzione antecedente al 1° settembre 1967. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con la presenza di attività commerciali e residenziali, garantendo una buona accessibilità ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si compone di due distinti beni. Il Bene 1 è un vano posto al piano terreno, con una superficie catastale di 16 mq e una consistenza di 13 mq. Attualmente è collegato con una porta all'adiacente unità abitativa e dipende da essa per l'impianto elettrico. Il Bene 2 è un deposito/ripostiglio in lamiera, con una superficie catastale di 102 mq e una consistenza di 65 mq, posto sul retro del Bene 1. Lo stato di conservazione generale degli immobili è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Il Bene 1 è privo di impianto idrico e di riscaldamento/climatizzazione. Il Bene 2 dispone di un impianto elettrico esterno a 220V e di un pozzo artesiano con impianto di potabilizzazione sulla corte esclusiva. Il Bene 1 è corredato da un piccolo resede a comune sul fronte, mentre il Bene 2 ha una corte esclusiva adibita in parte a parcheggio. Si segnala la presenza di coperture in lastre presumibilmente contenenti amianto per il Bene 2. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona ben servita di Quarrata, località Olmi, con la Via Statale che assicura buoni collegamenti stradali. La presenza di un posto auto sulla corte di pertinenza del Bene 2 aggiunge valore in termini di comodità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 15.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Lotto unico con due unità • Corte esclusiva con pozzo artesiano • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

TOSCANA - MONTECATINI TERME centralissimo a due passi dalle terme eccellente Hotel 4 stelle comprendente 82 camere con bagno, ottimamente e recentemente ristrutturato ed arredato, spazio esterno fronte hotel, ampia hall, cucina, grande salone per colazione e ristorante, possibilità di apertura annuale, indice di occupazione intorno al 85/90%, ottimo fatturato sempre in crescita. Gestione ultratrentennale. Richiesta immobile ed attività € 4.000.000,00. Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy. Per qualsiasi informazione siamo a Vostra disposizione, l'Agenzia Immobiliare Soffiano si trova in Firenze Via Domenico Veneziano n° 11/R, i nostri recapiti telefonici sono telefono +39 055 0504113 cellulare 393 9463083, ci potete trovare anche su Facebook sotto il nome Immobiliare Soffiano. La nostra Agenzia esperta in valutazioni immobiliari opera sul tutto il territorio italiano e soprattutto in Toscana ed è costantemente alla ricerca di immobili sia in vendita che in affitto. Specializzata nella compravendita di strutture ricettive e cessioni aziendali. www.immobiliaresoffianofirenze.it