Commercial real estate for sale - Portici

Via Bellucci Sessa disponiamo in vendita per uso investimento, nella parte centrale della strada, di negozio con una luce fronte strada ma molto ampio e profondo, gli attuali conduttori svolgono attività commerciale da tanti anni e godono di un ottima storicità.

Caratteristiche principali: - Superficie: 42 mq, una dimensione adeguata per vari tipi di attività, come negozi al dettaglio, uffici o studi professionali. - Ingressi: Doppio ingresso, che permette una maggiore flessibilità nell'utilizzo del locale e può facilitare la movimentazione della clientela. - Condizioni: In discrete condizioni, il locale potrebbe richiedere alcune opere di ristrutturazione o piccoli interventi di manutenzione per migliorarne l'aspetto e le funzionalità, rendendolo anche più attraente per i potenziali clienti. Posizionamento: - Ubicazione: Ci troviamo in via Gaetano Poli dove la presenza di altri negozi, influenza positivamente l'attrattiva del locale. - Accessibilità: La facilità di accesso, sia per i veicoli che per i pedoni, è un altro aspetto fondamentale da tenere in evidenza. Opportunità: - Adattabilità: La dimensione e la disposizione del locale lo rendono adattabile a diverse attività commerciali, dando la possibilità all'acquirente di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze. - Investimento: Data la sua ubicazione e le caratteristiche, può rappresentare una buona opportunità d'investimento, sia per avviare un'attività personale che per affittarlo a terzi. La vendita di questo locale rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio commerciale in una posizione strategica. È consigliabile valutare bene le potenzialità del locale e le necessità del mercato nella zona per massimizzare il ritorno dell'investimento. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattualePossibilità di visionare la soluzione previo avviso telefonico allo 081.18274543 o Prenotare un appuntamento sul nostro numero: Whatsapp: 3501904131

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 40 mq, situato in una delle strade più dinamiche e frequentate di Portici, precisamente in Via Armando Diaz, zona caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività che desiderano visibilità e facilità di accesso. Il locale si sviluppa in pianta lunga e regolare, soluzione che consente un'organizzazione funzionale degli spazi interni e si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali o professionali, come negozi al dettaglio, piccoli showroom, studi professionali, laboratori artigianali o servizi alla persona. All'ingresso troviamo accesso fronte strada, elemento che garantisce praticità e immediatezza per la clientela. La disposizione longitudinale del locale permette di suddividere agevolmente gli spazi in area accoglienza/vendita nella parte frontale e zona operativa o deposito nella parte retrostante, mantenendo sempre una buona fruibilità degli ambienti. L'immobile si presenta versatile e facilmente personalizzabile, permettendo a chi lo prende in locazione di adattarlo alle proprie esigenze lavorative. Le dimensioni contenute ma ben distribuite rendono il locale pratico da gestire e funzionale, ideale anche per chi desidera avviare una nuova attività con costi contenuti. Per ulteriori info contattare al seguente recapito: 08119370099 o 3792633484. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico. Ogni agenzia è autonoma ed ha un proprio titolare.

Cedesi avviata attività di ristorazione - pizzetteria in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, all'interno di un locale recentemente ristrutturato, completo di attrezzature professionali e perfettamente organizzato. La cessione avviene per sopraggiunta impossibilità di gestione da parte dell'attuale proprietà. Attività già operativa con incassi immediati dal primo giorno e fatturati dimostrabili. Compreso nella cessione un avviamento consolidato legato ad un noto franchising, con clientela fidelizzata e format riconoscibile. Si garantisce affiancamento iniziale per agevolare il subentro. Investimento ideale per gestione diretta, con spese fisse contenute e ottime potenzialità.

Portici, nel cuore del centro storico proponiamo in vendita locale commerciale di circa 30 mq, situato in posizione strategica e di forte passaggio pedonale. L' immobile si presenta come un ambiente versatile e funzionale, ideale per attività commerciali, studio professionale, o investimento a reddito. La proprietà gode di ottima visibilità grazie alla vetrina su strada e alla presenza in zona caratterizzata da attività, servizi. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività nel cuore della città, beneficiando del fascino e della vivacità del centro storico. Libero da subito.

Locale commerciale fronte strada con ingresso indipendente e vetrina, situato in viale Leone, nel tratto iniziale e a pochi passi da via Diaz. Con una superficie di 40 mq c., l'immobile offre un ambiente pratico e versatile, ideale per attività commerciali, artigianali o per chi desidera uno spazio da destinare a ufficio o studio professionale.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 20 mq, situato nel cuore di Portici, precisamente in Viale II Melina, una zona ben servita e caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e abitazioni, elemento che contribuisce a garantire un costante passaggio pedonale e una buona vivacità urbana. L'immobile si presenta come un ambiente funzionale e ben distribuito, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio compatto ma versatile da destinare a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. La metratura di circa 20 mq consente una gestione semplice e pratica degli spazi, rendendo il locale particolarmente adatto per piccoli negozi al dettaglio, studi professionali, uffici operativi, attività artigianali o servizi alla persona. Il locale è servito da bagno, elemento che ne aumenta la funzionalità e lo rende immediatamente utilizzabile per molteplici destinazioni d'uso. Gli spazi interni, grazie alla loro configurazione lineare, permettono una facile organizzazione tra zona accoglienza o area operativa e una eventuale piccola area dedicata a deposito o archivio. Per ulteriori info contattare al seguente recapito: 08119370099 o 3792633484. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico. Ogni agenzia è autonoma ed ha un proprio titolare.

ZONA: SECONDIGLIANO Nella zona di Secondigliano, precisamente in Viale Privato delle Nebulose, proponiamo in VENDITA un laboratorio di circa 90mq complessivi, 60 al piano inferiore e 30 al piano superiore, categoria C/3. L'immobile dispone di doppio ingresso fronte strada e si sviluppa su due livelli. Il piano superiore è composto da due stanze e un bagno, rendendolo ideale per attività commerciali, studi professionali o piccoli uffici. Si presenta in buone condizioni, pronto all'uso e versatile nelle sue potenzialità. Ottima occasione per chi cerca uno spazio funzionale in contesto urbano ben servito. È possibile visionarlo previo avviso telefonico 08117781993 o tramite whatsapp al 3331964290. L'ufficio è in Via Napoli Capodimonte 10. SIAMO OPERATIVI DAL LUNEDì AL VENERDì DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00 E DALLE ORE 15:30 ALLE ORE 20:00. IL SABATO DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00.

Nel cuore di Portici, in Via Benvenuto Cellini, proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada di circa 25 mq, ideale per chi desidera avviare una piccola attività, uno studio professionale o realizzare un investimento a reddito in zona ben servita e strategica. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da un ambiente principale unico, luminoso e accogliente, valorizzato da un'ampia vetrina su strada che assicura eccellente visibilità commerciale e costante passaggio pedonale. La conformazione regolare dello spazio consente una distribuzione funzionale degli arredi e un'ottimizzazione degli ambienti in base alle proprie esigenze operative. Gli interni risultano versatili e facilmente personalizzabili, rendendo il locale adatto a molteplici destinazioni: vendita al dettaglio, servizi alla persona, consulenze, ufficio o showroom. Completano la proprietà: comodo ripostiglio, ideale come deposito, archivio o piccolo magazzino, servizio igienico, pratico e funzionale. La posizione, inserita in un contesto urbano dinamico e con presenza di altre attività commerciali, garantisce ottime potenzialità di sviluppo. Per ulteriori info contattare al seguente recapito: 08119370099 o 3792633484. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico. Ogni agenzia è autonoma ed ha un proprio titolare.

Nel prestigioso contesto di Villa Ragozini, in Via Dalbono, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di circa 100 mq, ideale per molteplici destinazioni d'uso. L'immobile si presenta con un ampio ambiente, ben distribuito e dotato di servizio igienico. Un elemento distintivo della proprietà è rappresentato dalle tre aperture laterali, che garantiscono un'ottima luminosità e consentono l'accesso diretto all'esclusiva area esterna di circa 150 mq, uno spazio versatile e riservato che valorizza ulteriormente il locale. L'area esterna è dotata di cancello automatico con accesso direttamente da strada, offrendo praticità e comodità, oltre a rappresentare un importante valore aggiunto per diverse tipologie di attività. Inserito in un contesto signorile e ben curato, il locale rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, elegante e di prestigio, in una delle zone più apprezzate di Portici. Per ulteriori info contattare al seguente recapito 081.19.37.00.99. o 3792633484. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico. Ogni agenzia è autonoma ed ha un proprio titolare.

Negozio in asta a Portici (NA) - Via Cristoforo Colombo 15 (CAP 80055) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra nel Comune di Portici, in Via Cristoforo Colombo n.15. L'edificio di cui fa parte è stato realizzato in conformità alla licenza edilizia del 1964. La zona è classificata come 'Zona residenziale satura' dal Piano Regolatore Generale, con possibilità di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un notevole interesse pubblico e sottoposto a tutela paesaggistica. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di 94 mq e una consistenza di 99 mq. Si accede tramite due ampie aperture con serrande in ferro e vetrate che prospettano su un marciapiede del Corso C. Colombo. Internamente, l'ambiente è unico, con locali servizi (antibagno e bagno) sul lato sinistro e un'area cucina sul lato destro. L'altezza interna varia da 3,90 m a 4,30 m circa, per la presenza di controsoffitti. È presente un forno a legna in muratura. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buone condizioni. I pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono in gres porcellanato, mentre i servizi igienici sono rivestiti in piastrelle di ceramica. Gli infissi interni sono vetrati e quelli esterni sono saracinesche in ferro. Gli impianti idrico, elettrico e di trattamento d'aria sono tutti funzionanti. È presente un sistema di aria condizionata. L'immobile è dotato di canne fumarie autorizzate per l'attività commerciale. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è ubicata in una zona centrale di Portici, con buona visibilità e accessibilità. La vicinanza al Corso Cristoforo Colombo garantisce un buon flusso pedonale e veicolare. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 130.000,00 Offerta minima: € 59.484,37 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59 Punti di forza: • Posizione commerciale strategica • Buone condizioni interne • Impianti funzionanti • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ampio locale commerciale in viale Leone, nelle adiacenze di via Diaz. L'immobile si sviluppa su una superficie di 60 mq con due ampie vetrine fronte strada. Gli spazi sono attualmente distribuiti in ingresso, vano accoglienza, tre ambienti con punti luce e due bagni. La disposizione degli spazi lo rende particolarmente adatto a diverse tipologie di attività, studi professionali o servizi al pubblico. Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo e rappresenta una soluzione pratica e versatile in una zona servita e facilmente raggiungibile.

Interessante locale commerciale a pochissimi passi da via Diaz, situato precisamente all'inizio di viale Leone. L'immobile si sviluppa su una superficie di 50 mq con due ampie vetrine fronte strada. Gli spazi sono attualmente distribuiti in due ambienti distinti, oltre bagno, offrendo una disposizione pratica e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di serrande elettriche, sistema di allarme e telecamere antifurto.

Ampio locale commerciale in via Dalbono, con sei vetrine, di cui tre fronte strada. L'immobile, attualmente locato ad uso salone di bellezza, è caratterizzato da un duplice accesso, sia su strada che interno parco, e si estende su una superficie di circa 170 mq, offrendo ampi spazi ben distribuiti e luminosi.

Negozio in asta a Portici (NA) - Via San Cristofaro 14 (CAP 80055) Il locale commerciale in asta è ubicato nel Comune di Portici (NA), in Via San Cristofaro n° 14, all'interno del fabbricato denominato “Villa Petrunti”. L'immobile, realizzato mediante ristrutturazione degli originari manufatti urbani, si inserisce in un contesto urbano consolidato e ben servito, con accesso diretto dalla via principale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare commerciale si estende su una superficie lorda complessiva di circa 98,50 mq, distribuita su due livelli: piano terra e seminterrato. Il piano terra, con una superficie utile di circa 70 mq, è attualmente adibito a pizzeria e comprende aree per tavoli, un forno e una cucina. Il piano seminterrato, con una superficie utile di circa 29 mq, è destinato a deposito, servizi igienici e spogliatoio per il personale. Il locale box pertinenziale, situato al primo piano interrato con accesso da Via Moretti n° 2-3, ha una superficie lorda di circa 17 mq e una superficie utile di circa 16 mq. Lo stato manutentivo del locale commerciale è molto buono, mentre quello del piano seminterrato è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il locale a piano terra presenta una pavimentazione in gres effetto legno, infissi/vetrine in alluminio con vetro, e impianti idrico, elettrico e di condizionamento caldo/freddo. Il box dispone di pavimentazione in cemento, serranda in ferro elettrificata, intonaco e impianto elettrico. L'accesso al piano interrato del locale commerciale avviene tramite una scala interna, attualmente interclusa, con l'utilizzo di un'altra scala dislocata nel locale adiacente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben collegata di Portici, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Il locale box è attualmente libero e accessibile tramite una rampa carrabile direttamente da Via Moretti. Il locale commerciale è occupato con un contratto di locazione per attività di ristorazione, ma il box pertinenziale è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 195.000,00 Offerta minima: € 105.300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (box) • Posizione strategica • Buono stato manutentivo (locale commerciale) • Impianto di condizionamento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Portici (NA) - Via C. Colombo 12 (CAP 80050) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra nel Comune di Portici, in Via C. Colombo. Si trova in un fabbricato realizzato in conformità della Licenza Edilizia n. 84/157 del 1968. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di tipo residenziale saturo e ricade in un'area di recupero urbanistico-edilizio e restauro paesistico ambientale, con notevole interesse pubblico e tutela paesaggistica. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una consistenza catastale di 50 mq e una superficie catastale di 59 mq. Si accede all'immobile tramite due grandi aperture con serrande in ferro e vetrate che prospettano su un ampio marciapiede del Corso C. Colombo. Internamente, l'unità è composta da un ambiente unico principale, locali servizi sul lato sinistro (divisi in antibagno e bagno) e un ambiente destinato a cucina sul lato destro. L'altezza interna varia da circa 3,90 m a 4,30 m per la presenza di controsoffitti. L'immobile si presenta in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni L'ambiente centrale è pavimentato e rivestito alle pareti in gres porcellanato. I servizi igienici sono pavimentati in gres, rivestiti in piastrelle di ceramica e dotati di lavabo e wc. La cucina è rivestita alle pareti con piastrelle e dotata di cappa di aspirazione. Gli infissi interni sono vetrati e quelli esterni sono saracinesche in ferro. Gli impianti idrico, elettrico e di trattamento dell'aria sono tutti funzionanti. È presente un grande forno in muratura per la preparazione di pizze con canna fumaria. Contesto e collegamenti Il locale commerciale è ubicato in una zona con buona visibilità e accesso diretto dalla Via C. Colombo. Il fabbricato di cui fa parte l'immobile è stato realizzato nel 1968. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisizione immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 188.000,00 Offerta minima: € 41.132,81 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni interne • Posizione commerciale • Impianti funzionanti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In via Giordano, adiacenze via Roma, locale commerciale di 30 mq in ottime condizioni L'immobile è attualmente locato con scadenza contratto 30/09/2030; con rendita annuale di euro 6.000. l'acquisto risulta un investimento interessante vista la centralità della zona, e la puntualità nel pagamento mensile del canone di locazione.

Vomero - Via Cimarosa angolo Via Luca Giordano, In una delle zone più commerciali del quartiere Vomero, proponiamo in vendita un'eccellente opportunità di investimento. Locale commerciale di circa 20 mq, con vetrina fronte strada, composto da unico ambiente con servizio. L'immobile è attualmente locato con contratto commerciale a cedolare secca, garantendo una rendita mensile di Euro 1.200, ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato. Prezzo richiesto: Euro 255.000,00 - Classe Energetica G (175 kWh/mqa). Leonardo Immobiliare Agenzia Vomero Via A. Scarlatti, 201 - tel.0815789279 www.leonardoimmobiliare.info

Locale commerciale al piano terra fronte strada in zona centralissima, composto da unico ambiente di circa 21 mq con piccolo soppalco, bagno e antibagno. L'immobile viene venduto libero ma è ottimo per uso investimento! La nostra agenzia è raggiungibile da Napoli prendendo, da Cercola, la prima uscita dopo Sant'Anastasia! Contatti: 0818986030 - 0815318672 - 3290158706 - 3462194586 ! Ground-floor commercial space facing the street in a central location, comprising a single room of approximately 21 square meters with a small mezzanine, bathroom, and dressing room. Excellent investment opportunity with an annual income of €3,480. Our agency can be reached from Naples by taking the first exit after Sant'Anastasia from Cercola! Contacts: 0818986030 - 0815318672 - 3290158706 - 3462194586!

Portici Corso G. Garibaldi, a pochi passi dalla Stazione di Pietrarsa e nelle immediate adiacenze del Centro Euronics, Gaeta Immobiliare S.a.s. propone in vendita un locale commerciale fronte strada di 36 mq calpestabili in categoria C/1 L'immobile è composto da un ampio vano con accesso diretto dalla strada, una spaziosa zona retrostante e bagno. Il locale è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di adattarlo alle esigenze della propria attività commerciale, professionale o artigianale.La posizione, caratterizzata da un buon passaggio veicolare e pedonale e dalla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti ferroviari, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento. Possibilità di acquistare anche la monocamera adiacente, anch'essa in vendita all'interno dello stesso fabbricato, ideale per ampliare gli spazi o realizzare un progetto integrato. Per informazioni e appuntamenti contattare Gaeta Immobiliare S.a.s.