Commercial real estate for sale - Portici

Sei alla ricerca di aprire un bar nel cuore pulsante di Napoli? Direzione Casa è entusiasta di presentare la ceditura di un'attività commerciale situata su Corso Garibaldi, una delle vie più vivaci e trafficate della città. Questo accogliente bar si estende su una superficie totale di 50 mq ed è suddiviso su due livelli, offrendo spazi versatili per servire i tuoi clienti. L'ambiente è già attrezzato con tutto il necessario per avviare immediatamente l'attività, permettendoti così di iniziare a lavorare senza lunghe attese. La posizione strategica rende questo locale ideale non solo per residenti locali ma anche per turisti che affollano la zona. La locazione è di € 1.500,00. Mercato/Pendino è conosciuta per la sua ricca storia culturale e le sue tradizioni gastronomiche; qui potrai godere del flusso costante di visitatori attratti dalle meraviglie artistiche e culinarie della città. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici facilita l'accesso al tuo bar da ogni parte della metropoli napoletana. Il bar é munito di area calda,area fredda,barriera all'entrata,vetrina frigo bibite,frigo freddo retro banco,macchina caffè (Vega semiautomatica),macinino (macaf),lavastoviglie (dihr),televisione (lg) Il lato superiore del locale bagno e antibagno per i clienti,bagno e antibagno per personale poi sala superiore con deposito e spogliatoio interno. Cabina elettrica sempre nel lato superiore in più due granitori nuovi (ugolini),apertura del bar con porta elettrica in piú palla d'acciaio per la sicurezza della chiusura. Tre tavoli con nove sedie con autorizzazione del suolo pubblico due ombrelloni smontabili con vetrina esterna sempre con autorizzazione del comune piu cartelloni pubblicitari Poi microonde interno,premiagrumi e con l'ultima autorizzazione degli estintori e super alcolic Visionabile previo avviso telefonico tutti i giorni ai seguenti recapiti 08119575076 - 08119575205 - 3926037317 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Locale Commerciale in Vendita - SecondiglianoProponiamo in vendita un locale commerciale situato nel cuore di Secondigliano, in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di scuole, attività commerciali e di tutti i principali servizi pubblici.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 55 mq ed è caratterizzato da tre ampi punti luce fronte strada, che garantiscono un'eccellente visibilità e una notevole luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un comodo servizio.Grazie alla sua ubicazione e alle sue caratteristiche, il locale rappresenta la soluzione ideale per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o per chi desidera effettuare un investimento in una zona ben servita e ad alto passaggio.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Futurum Immobiliare propone in vendita, in Via San Cristoforo a pochi passi da Via Diaz, locale commerciale con accesso indipendente e due vetrine fronte strada. L'immobile, con una superficie coperta di circa 50mq, si presenta in un buono stato manutentivo e si presta a diverse tipologie di attività commerciali o artigianali, nonché per uffici di rappresentanza. Per maggiori informazioni: info@futurum-immobiliare.it, Tel: 0812246371, Whatsapp: 3894954020.

Proponiamo in una delle zone più frequentate di Napoli, precisamente al Corso Umberto, un'attività commerciale di food di circa 72 mq situata al piano terra. L'immobile si presenta con due ampie vetrine che garantiscono una forte visibilità e un ottimo afflusso di passanti, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività di vendita di prodotti alimentari al dettaglio. La posizione strategica, in prossimità di numerosi punti di interesse e collegamenti, favorisce un flusso costante di clienti e offre grandi opportunità di crescita e sviluppo commerciale. La cessione comprende l'attività avviata, con tutte le attrezzature e gli arredi necessari per l'esercizio, offrendo una soluzione pronta all'uso per imprenditori del settore. Si tratta di un'occasione unica per entrare in un mercato dinamico e consolidato, con un buon potenziale di redditività. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi in questa interessante opportunità imprenditoriale nel cuore di Napoli. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un'assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.

Rif.485B CORSO UMBERTO Nel cuore di una delle aree a più alta intensità commerciale e turistica di Napoli, in Via Sant'Agostino alla Zecca, con visibilità sul prestigioso Corso Umberto, è in vendita un locale commerciale ad alto potenziale di valorizzazione. L'immobile sviluppa circa 130 mq su due livelli e dispone di due ingressi indipendenti con visibilità sul Corso Umberto, caratteristica rara e di forte impatto commerciale. Al piano terra sono presenti due vani rifiniti con pavimentazione in marmo, ideali per attività di accoglienza e vendita diretta al pubblico. Il piano ammezzato è composto da ulteriori due vani con volte storiche e balconi luminosi, oltre ad angolo cucina e bagno, offrendo ulteriori spazi funzionali e versatili. La proprietà si presta in modo naturale a molteplici destinazioni d'uso: showroom, concept store, attività commerciali innovative e di tendenza, ristorazione legata alla tradizione napoletana, bistrot, minimarket gourmet, laboratorio, deposito o autorimessa. La versatilità degli spazi e la posizione strategica rendono l'immobile ideale per investitori e imprenditori. La location è strategica, caratterizzata da un costante flusso pedonale e turistico, a pochi passi dalla fermata metropolitana Duomo e da Piazza Nicola Amore, lungo uno degli assi commerciali più importanti della città. Un contesto che garantisce visibilità, passaggio e un'elevata attrattiva commerciale. Elemento di particolare interesse è il progetto di recupero dell'ex Conservatoria, situata proprio di fronte all'immobile, destinata a ospitare una struttura alberghiera di alto livello, intervento che contribuirà ulteriormente all'incremento dei flussi e alla valorizzazione commerciale dell'intera area. Il tessuto urbano circostante è interessato da un processo continuo di riqualificazione e trasformazione che sta progressivamente rafforzando il posizionamento della zona come polo strategico. Prezzo di vendita euro 200.000,00. Classe energetica: G. Alcune immagini sono state ottimizzate con AI per valorizzare luminosità e dettagli degli ambienti. Un'opportunità in una delle aree più dinamiche della città, caratterizzata da forte crescita e trasformazione. Se desideri ricevere aggiornamenti sulle nostre proposte immobiliari, visita il sito www.immobiliarevomero.it, oppure le pagine Facebook o Instagram di Immobiliare Vomero, dove puoi seguirci cliccando "mi piace" per restare informato in anticipo su dettagli e immagini. In alternativa, puoi contattarci dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 18:30

In vendita un accogliente locale commerciale di 40 mq, situato in una posizione strategica siamo a Via Scale, vicino Pietrarsa. Questo spazio, perfetto per diverse attività, vanta una doppia vetrina che garantisce una visibilità eccellente e un'ottima luminosità naturale, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti. L'interno del locale è versatile e funzionale, con una disposizione che permette di adattarsi facilmente alle esigenze di qualsiasi tipo di attività, che si tratti di negozio, ufficio o studio. Le pareti sono neutre, pronte per essere personalizzate in base al tuo stile e alle tue esigenze. Il locale è dotato di un bagno privato. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo locale! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattualePossibilità di visionare la soluzione previo avviso telefonico allo 081.18274543 o Prenotare un appuntamento sul nostro numero: Whatsapp: 3501904131.

PORTICI CENTRO - In Via delle Magnolie, IPI AGENCY, propone in vendita: Locale commerciale fronte strada con alta visibilità, nel cuore di Portici, tra Viale Leonardo da Vinci e Piazzale Brunelleschi, ideale per chi cerca visibilità, centralità e funzionalità. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 30 mq, composto da un unico ambiente oltre servizio, con vetrina su strada che garantisce ottima esposizione e riconoscibilità immediata. La posizione è uno dei veri punti di forza: strada di collegamento tra assi altamente commerciali, con forte passaggio veicolare e pedonale, in un contesto centrale e strategico, perfetto per attività che puntano su presenza e facilità di accesso. Ideale per: -attività commerciali -studi professionali -agenzie di servizi -uffici al pubblico In passato il locale è stato utilizzato come centro servizi/sanitario confermando la sua versatilità d'uso. Soluzione perfetta sia come investimento, grazie alla forte richiesta di locali in zona centrale, sia per uso diretto, per chi desidera una sede visibile e facilmente raggiungibile. Centralità, visibilità e prezzo competitivo rendono questa proposta un'opportunità da cogliere! IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI AGENCY è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di Napoli Via San Giacomo 30 80133 Napoli Tel. 08118677090 WhatsApp 3421290931 napoli@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Proponiamo in vendita un negozio ad uso commerciale nel cuore di Napoli situato nel centro del quartiere Vomero, zona strategica e ad alta densità pedonale. Con una superficie di 62 mq catastali, questo locale vanta un design moderno e funzionale, con un soppalco di 2.40 mq che offre ulteriore spazio sfruttabile, un bagno di servizio ed un camerino di prova abiti. L'immobile, recentemente ristrutturato dispone di un impianto di climatizzazione autonomo, antifurto ed è accessibile per disabili, garantendo comfort e sicurezza. La posizione privilegiata, adiacente a via Luca Giordano e vicina alla villa Floridiana, a mezzi di trasporto pubblico, bar, ristoranti, teatro e altre attività commerciali, lo rende ideale per un investimento redditizio. Il negozio è attualmente locato ad attività di vendita al dettaglio di abbigliamento, generando una rendita annuale di €23.968,00 + IVA (scadenza contratto 31 luglio 2028). Con serramenti in alluminio anodizzato e doppi vetri, il locale è ben visibile dalla via ed accogliente al suo interno. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà fronte strada nel vivace quartiere del Vomero, perfetto per chi desidera un investimento sicuro e di qualità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! CODICE 3211520

Portici libero traversa del viale Ascione che mette in comunicazione via Casaconte e via della Liberta' con la zona centrale della via L. Da Vinci vendiamo locale commerciale adibito a negozio (C/1) di circa 37 mq da ristrutturare con retrobottega e bagno ed altezze interne di metri lineari 3,00 ed ingresso alla strada di circa metri lineari di 2,40. Cl G

Via Emanuele Gianturco nelle immediate adiacenze del Corso Garibaldi, in prossimità di Piazza San Pasquale, del porto del Granatello e della stazione Ferroviaria e dunque in zona centrale ad alto passaggio pedonale e veicolare lo studio Progetto Casa propone la vendita di un locale commerciale fronte strada completamente ristrutturato e attualmente locato a negozio di parrucchiere.Il contratto di locazione ha scadenza Gennaio 2028. Visionabile previo avviso telefonico.

Proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada di circa 25 mq, su corso principale, composto da un unico ambiente con servizio igienico. ideale per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata e interessanti prospettive future. L'immobile è attualmente locato ad una storica attività di pratiche auto, presente da anni sul territorio con inquilino consolidato e rapporto locativo stabile. L'immobile produce attualmente una rendita di €260 mensili, con inquilino storico con prossima scadenza 31/01/2031. La locazione risulta caratterizzata da un canone oggi particolarmente contenuto rispetto ai valori attuali di mercato, offrendo concrete possibilità di rivalutazione futura. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile già locato con rendita lorda annua pari a circa il 7%, con interessanti margini di rivalutazione futura del canone. Classe energetica dichiarata G (180.00 kWh/mqa). La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Tel. 08119575076 - 08119575205 - Cell./WhatsApp 3926037317 - email: realestate@direzionecasa.it. VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Nella zona storica di Portici, in Via Addolorata, proponiamo in vendita un locale commerciale di 39 mq catastali, situato in una zona vivace con elevata densità abitativa. Questo immobile rappresenta un'opportunità: per oltre 50 anni ha ospitato una storica macelleria tramandata in generazioni, diventando un vero punto di riferimento per il quartiere. Una location con un'identità forte, pronta ad accogliere una nuova attività di successo. Caratteristiche principali: - Superficie: 39 mq ben distribuiti - Composizione: ampio ambiente vendita, retrobottega e bagno - Doppio accesso: ingresso su strada + accesso secondario da corte interna, ideale per carico/scarico merci - Stato: buone condizioni manutentive, facilmente personalizzabile Punti di forza: - Posizione strategica - Elevata visibilità - Forte riconoscibilità storica del locale - Ottimo potenziale per attività food (macelleria, salumeria, gastronomia) o altre attività commerciali - Ideale anche come investimento Un'occasione unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cerchi una soluzione per investimento? Ti trovi nell'annuncio giusto! Proponiamo una soluzione al Corso Garibaldi, tra Piazza Garibaldi e Piazza Carlo III, locata ad un ottimo inquilino con diversi punti vendita nelle migliori zone. Il negozio, attualmente locato ad un'attività referenziata come Enel, con un canone annuo di 21.600 euro, si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato. Composto da 150 mq totali con 50 mq al piano terra con vetrina fronte strada, 20 mq di soppalco ed oltre 80 mq al livello sottostante di deposito. Questo investimento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera entrare nel mercato immobiliare commerciale a Napoli, offrendo un buon rendimento e la possibilità di valorizzare ulteriormente una posizione di grande visibilità e accessibilità. Non perdere questa occasione di acquistare un immobile in una zona strategica, perfetta per sviluppare un'attività di successo o come investimento a lungo termine. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale. Sede: Corso Umberto I, 52 Contatti : 081 191 38 653 Whatsapp: 081 191 38 653 Indirizzo email: info@impresasolution.com

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - OTTIMO INVESTIMENTO A PORTICI Portici - Via San Cristoforo Proponiamo in vendita un locale commerciale già locato, ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro con rendita immediata. L'immobile è attualmente condotto da una consolidata attività di barbiere, con canone di locazione pari a €350 mensili, garantendo una rendita costante fin dal rogito. Situato in Via San Cristoforo, in una zona strategica e densamente abitata, a pochi passi da Via Diaz, il locale beneficia di un'ottima visibilità e di un costante passaggio pedonale. Lo stabile si presenta in contesto signorile, recentemente ristrutturato, offrendo un valore aggiunto all'investimento. Caratteristiche principali: * Locale commerciale già locato * Attività di barbiere ben avviata * Rendita mensile: €350 * Zona altamente popolata e commerciale * A pochi passi da Via Diaz * Stabile signorile ristrutturato * Ideale per investimento a reddito Prezzo di vendita: €70.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

**Locale Commerciale in Vendita a Portici (NA)** Scopri un'opportunità nel cuore di Portici! Questo locale commerciale, situato in Via Università, offre una posizione strategica a pochi passi da Piazza San Ciro e dall'Università di Agraria Federico II. Con una superficie commerciale di 71 m² e 60 m² calpestabili, il locale è perfetto come investimento. L'immobile, in buono stato, dispone di un doppio ingresso che garantisce un accesso facile e comodo. Composto da tre stanze e un bagno, è ideale per diversi tipi di servizi professionali. Inoltre, l'aria condizionata assicura un ambiente confortevole per te e i tuoi clienti. Con un reddito annuo di € 6.600, 00, questa proprietà rappresenta una scelta vantaggiosa per chi cerca un investimento solido. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Situato nel cuore pulsante di Corso Garibaldi, nel tratto commerciale compreso tra Piazza Volturno e Piazza Carlo III, proponiamo in cessione un'avviata e rifinitissima attività di bar. La proprietà di 30 mq gode di una visibilità eccezionale e di un costante flusso pedonale e veicolare, grazie alla sua esclusiva posizione angolare dotata di ben due ampie vetrine fronte strada con doppio ingresso che ottimizza l'accoglienza della clientela. Il locale è infatti già attrezzato con due vetrine espositive per il caldo e il freddo, una macchina del ghiaccio, una lavastoviglie professionale, quattro capienti frigoriferi e ben tre granitori. Completano la dotazione le macchine per il caffè e il ginseng, oltre ai frigoriferi dedicati a bibite e gelati, tutti già attivi con formula di comodato d'uso. Vero punto di forza dell'attività è l'occupazione di suolo esterna di 25 mq regolarmente autorizzato che ospita ben 18 posti a sedere, ideale per colazioni, aperitivi ed eventi all'aperto in ogni periodo dell'anno. Inoltre vi è la presenza di un contratto di locazione estremamente vantaggioso e a condizioni introvabili per la zona. La sicurezza del locale è garantita da impianti di ultima generazione, tra cui un sistema di videosorveglianza a circuito chiuso e un impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. Una soluzione perfetta per professionisti del settore o giovani imprenditori che desiderano rilevare un business chiavi in mano in una delle zone più dinamiche e connesse della città. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un'assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.

AMPIO DEPOSITO DI 253 MQ IN VENDITA - PORTICI, VIA UNIVERSITÀ 253 mq a € 22.000 Se cerchi un ampio spazio da utilizzare come deposito, archivio o magazzino, questa soluzione può rappresentare un'interessante opportunità. In Via Università n. 78, a Portici, proponiamo in vendita locale deposito C/2, posto al piano seminterrato e caratterizzato da una superficie catastale di 253 mq. Il locale è suddiviso in più ambienti comunicanti, con altezze interne variabili da circa 2,80 a 4,00 metri, offrendo spazi versatili e facilmente organizzabili in base alle proprie esigenze di deposito o stoccaggio. Un elemento particolarmente interessante è il rapporto tra metratura e prezzo richiesto: una superficie importante proposta a € 22.000. L'immobile è libero e immediatamente disponibile. L'accesso è esclusivamente pedonale e il locale non dispone di accesso carrabile. Caratteristiche principali: 253 mq di superficie catastale (199 mq consistenza catastale) Categoria C/2 Piano seminterrato Più ambienti comunicanti Altezze interne fino a circa 4 metri Libero Accesso pedonale Prezzo: € 22.000 Hai bisogno di uno spazio ampio per deposito o magazzino? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

proponiamo in vendita locale uso deposito o altro posizzionato in uno stabile signorile circondato da molteplici attivita e completamente da ristrutturare ma il prezzo lo giustifica

Corso Garibaldi, all'interno del cortile di "Villa Gallo", si propone in VENDITA, un locale commerciale accatastato C/2 (deposito), con porta blindata in ferro e infissi in alluminio, composto da un ingresso, un bagnetto, una stanza da poter adibire ad ufficio ed una camera di più ampie dimensioni, tutti gli ambienti sono muniti di finestre che rendono il deposito fresco ed asciutto, ideale per vari usi, ad esempio laboratorio artigianale oppure associazione culturale o altro. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico.

ZONA: VIA CASSANO Precisamente alla III TRAVERSA VIA CASSANO, nei pressi del nominato 'Bar Lucia', in una zona ben collegata e ben servita, vi proponiamo in vendita un ampio locale/deposito di CATEGORIA C2. La sua ubicazione è al piano seminterrato di un palazzo, con una superficie complessiva di circa 250 mq, grazie alla quale è possibile realizzare attività che richiedono uno spazio dedicato per stoccaggio o deposito o con le appropriate modifiche si può pensare anche alla realizzazione di un garage. IL LOCALE E' LIBERO DA SUBITO. E' possibile visionarlo previo avviso telefonico 08118175542 o tramite whatsapp al 3408474504. L'ufficio è in Corso Secondigliano 445. SIAMO OPERATIVI DAL LUNEDì AL VENERDì DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00 E DALLE ORE 15:30 ALLE ORE 20:00. IL SABATO DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00. Nella nostra agenzia è possibile richiedere gratuitamente una consulenza finanziaria. I professionisti della società di mediazione creditizia del Gruppo Kiron partner del Gruppo Tecnocasa saranno pronti a rispondere a tutte le domande e i prodotti da poter richiedere sono vari e a seconda della propria esigenza : Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione. Sostituzione o Surroga del Mutuo. Prestiti Personali. Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione.