Venta de locales - Portici

Ampio locale commerciale in viale Leone, nelle adiacenze di via Diaz. L'immobile si sviluppa su una superficie di 60 mq con due ampie vetrine fronte strada. Gli spazi sono attualmente distribuiti in ingresso, vano accoglienza, tre ambienti con punti luce e due bagni. La disposizione degli spazi lo rende particolarmente adatto a diverse tipologie di attività, studi professionali o servizi al pubblico. Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo e rappresenta una soluzione pratica e versatile in una zona servita e facilmente raggiungibile.

Interessante locale commerciale a pochissimi passi da via Diaz, situato precisamente all'inizio di viale Leone. L'immobile si sviluppa su una superficie di 50 mq con due ampie vetrine fronte strada. Gli spazi sono attualmente distribuiti in due ambienti distinti, oltre bagno, offrendo una disposizione pratica e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di serrande elettriche, sistema di allarme e telecamere antifurto.

Ampio locale commerciale in via Dalbono, con sei vetrine, di cui tre fronte strada. L'immobile, attualmente locato ad uso salone di bellezza, è caratterizzato da un duplice accesso, sia su strada che interno parco, e si estende su una superficie di circa 170 mq, offrendo ampi spazi ben distribuiti e luminosi.

Negozio in asta a Portici (NA) - Via San Cristofaro 14 (CAP 80055) Il locale commerciale in asta è ubicato nel Comune di Portici (NA), in Via San Cristofaro n° 14, all'interno del fabbricato denominato “Villa Petrunti”. L'immobile, realizzato mediante ristrutturazione degli originari manufatti urbani, si inserisce in un contesto urbano consolidato e ben servito, con accesso diretto dalla via principale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare commerciale si estende su una superficie lorda complessiva di circa 98,50 mq, distribuita su due livelli: piano terra e seminterrato. Il piano terra, con una superficie utile di circa 70 mq, è attualmente adibito a pizzeria e comprende aree per tavoli, un forno e una cucina. Il piano seminterrato, con una superficie utile di circa 29 mq, è destinato a deposito, servizi igienici e spogliatoio per il personale. Il locale box pertinenziale, situato al primo piano interrato con accesso da Via Moretti n° 2-3, ha una superficie lorda di circa 17 mq e una superficie utile di circa 16 mq. Lo stato manutentivo del locale commerciale è molto buono, mentre quello del piano seminterrato è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il locale a piano terra presenta una pavimentazione in gres effetto legno, infissi/vetrine in alluminio con vetro, e impianti idrico, elettrico e di condizionamento caldo/freddo. Il box dispone di pavimentazione in cemento, serranda in ferro elettrificata, intonaco e impianto elettrico. L'accesso al piano interrato del locale commerciale avviene tramite una scala interna, attualmente interclusa, con l'utilizzo di un'altra scala dislocata nel locale adiacente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben collegata di Portici, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Il locale box è attualmente libero e accessibile tramite una rampa carrabile direttamente da Via Moretti. Il locale commerciale è occupato con un contratto di locazione per attività di ristorazione, ma il box pertinenziale è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 195.000,00 Offerta minima: € 105.300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (box) • Posizione strategica • Buono stato manutentivo (locale commerciale) • Impianto di condizionamento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Portici (NA) - Via C. Colombo 12 (CAP 80050) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra nel Comune di Portici, in Via C. Colombo. Si trova in un fabbricato realizzato in conformità della Licenza Edilizia n. 84/157 del 1968. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di tipo residenziale saturo e ricade in un'area di recupero urbanistico-edilizio e restauro paesistico ambientale, con notevole interesse pubblico e tutela paesaggistica. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una consistenza catastale di 50 mq e una superficie catastale di 59 mq. Si accede all'immobile tramite due grandi aperture con serrande in ferro e vetrate che prospettano su un ampio marciapiede del Corso C. Colombo. Internamente, l'unità è composta da un ambiente unico principale, locali servizi sul lato sinistro (divisi in antibagno e bagno) e un ambiente destinato a cucina sul lato destro. L'altezza interna varia da circa 3,90 m a 4,30 m per la presenza di controsoffitti. L'immobile si presenta in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni L'ambiente centrale è pavimentato e rivestito alle pareti in gres porcellanato. I servizi igienici sono pavimentati in gres, rivestiti in piastrelle di ceramica e dotati di lavabo e wc. La cucina è rivestita alle pareti con piastrelle e dotata di cappa di aspirazione. Gli infissi interni sono vetrati e quelli esterni sono saracinesche in ferro. Gli impianti idrico, elettrico e di trattamento dell'aria sono tutti funzionanti. È presente un grande forno in muratura per la preparazione di pizze con canna fumaria. Contesto e collegamenti Il locale commerciale è ubicato in una zona con buona visibilità e accesso diretto dalla Via C. Colombo. Il fabbricato di cui fa parte l'immobile è stato realizzato nel 1968. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisizione immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 188.000,00 Offerta minima: € 41.132,81 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni interne • Posizione commerciale • Impianti funzionanti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In via Giordano, adiacenze via Roma, locale commerciale di 30 mq in ottime condizioni L'immobile è attualmente locato con scadenza contratto 30/09/2030; con rendita annuale di euro 6.000. l'acquisto risulta un investimento interessante vista la centralità della zona, e la puntualità nel pagamento mensile del canone di locazione.

Vomero - Via Cimarosa angolo Via Luca Giordano, In una delle zone più commerciali del quartiere Vomero, proponiamo in vendita un'eccellente opportunità di investimento. Locale commerciale di circa 20 mq, con vetrina fronte strada, composto da unico ambiente con servizio. L'immobile è attualmente locato con contratto commerciale a cedolare secca, garantendo una rendita mensile di Euro 1.200, ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato. Prezzo richiesto: Euro 255.000,00 - Classe Energetica G (175 kWh/mqa). Leonardo Immobiliare Agenzia Vomero Via A. Scarlatti, 201 - tel.0815789279 www.leonardoimmobiliare.info

Locale commerciale al piano terra fronte strada in zona centralissima, composto da unico ambiente di circa 21 mq con piccolo soppalco, bagno e antibagno. L'immobile viene venduto libero ma è ottimo per uso investimento! La nostra agenzia è raggiungibile da Napoli prendendo, da Cercola, la prima uscita dopo Sant'Anastasia! Contatti: 0818986030 - 0815318672 - 3290158706 - 3462194586 ! Ground-floor commercial space facing the street in a central location, comprising a single room of approximately 21 square meters with a small mezzanine, bathroom, and dressing room. Excellent investment opportunity with an annual income of €3,480. Our agency can be reached from Naples by taking the first exit after Sant'Anastasia from Cercola! Contacts: 0818986030 - 0815318672 - 3290158706 - 3462194586!

Portici Corso G. Garibaldi, a pochi passi dalla Stazione di Pietrarsa e nelle immediate adiacenze del Centro Euronics, Gaeta Immobiliare S.a.s. propone in vendita un locale commerciale fronte strada di 36 mq calpestabili in categoria C/1 L'immobile è composto da un ampio vano con accesso diretto dalla strada, una spaziosa zona retrostante e bagno. Il locale è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di adattarlo alle esigenze della propria attività commerciale, professionale o artigianale.La posizione, caratterizzata da un buon passaggio veicolare e pedonale e dalla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti ferroviari, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento. Possibilità di acquistare anche la monocamera adiacente, anch'essa in vendita all'interno dello stesso fabbricato, ideale per ampliare gli spazi o realizzare un progetto integrato. Per informazioni e appuntamenti contattare Gaeta Immobiliare S.a.s.

Sei alla ricerca di aprire un bar nel cuore pulsante di Napoli? Direzione Casa è entusiasta di presentare la ceditura di un'attività commerciale situata su Corso Garibaldi, una delle vie più vivaci e trafficate della città. Questo accogliente bar si estende su una superficie totale di 50 mq ed è suddiviso su due livelli, offrendo spazi versatili per servire i tuoi clienti. L'ambiente è già attrezzato con tutto il necessario per avviare immediatamente l'attività, permettendoti così di iniziare a lavorare senza lunghe attese. La posizione strategica rende questo locale ideale non solo per residenti locali ma anche per turisti che affollano la zona. La locazione è di € 1.500,00. Mercato/Pendino è conosciuta per la sua ricca storia culturale e le sue tradizioni gastronomiche; qui potrai godere del flusso costante di visitatori attratti dalle meraviglie artistiche e culinarie della città. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici facilita l'accesso al tuo bar da ogni parte della metropoli napoletana. Il bar é munito di area calda,area fredda,barriera all'entrata,vetrina frigo bibite,frigo freddo retro banco,macchina caffè (Vega semiautomatica),macinino (macaf),lavastoviglie (dihr),televisione (lg) Il lato superiore del locale bagno e antibagno per i clienti,bagno e antibagno per personale poi sala superiore con deposito e spogliatoio interno. Cabina elettrica sempre nel lato superiore in più due granitori nuovi (ugolini),apertura del bar con porta elettrica in piú palla d'acciaio per la sicurezza della chiusura. Tre tavoli con nove sedie con autorizzazione del suolo pubblico due ombrelloni smontabili con vetrina esterna sempre con autorizzazione del comune piu cartelloni pubblicitari Poi microonde interno,premiagrumi e con l'ultima autorizzazione degli estintori e super alcolic Visionabile previo avviso telefonico tutti i giorni ai seguenti recapiti 08119575076 - 08119575205 - 3926037317 MAIL: [email protected] VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Locale Commerciale in Vendita - SecondiglianoProponiamo in vendita un locale commerciale situato nel cuore di Secondigliano, in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di scuole, attività commerciali e di tutti i principali servizi pubblici.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 55 mq ed è caratterizzato da tre ampi punti luce fronte strada, che garantiscono un'eccellente visibilità e una notevole luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un comodo servizio.Grazie alla sua ubicazione e alle sue caratteristiche, il locale rappresenta la soluzione ideale per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o per chi desidera effettuare un investimento in una zona ben servita e ad alto passaggio.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Futurum Immobiliare propone in vendita, in Via San Cristoforo a pochi passi da Via Diaz, locale commerciale con accesso indipendente e due vetrine fronte strada. L'immobile, con una superficie coperta di circa 50mq, si presenta in un buono stato manutentivo e si presta a diverse tipologie di attività commerciali o artigianali, nonché per uffici di rappresentanza. Per maggiori informazioni: [email protected], Tel: 0812246371, Whatsapp: 3894954020.

Proponiamo in una delle zone più frequentate di Napoli, precisamente al Corso Umberto, un'attività commerciale di food di circa 72 mq situata al piano terra. L'immobile si presenta con due ampie vetrine che garantiscono una forte visibilità e un ottimo afflusso di passanti, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività di vendita di prodotti alimentari al dettaglio. La posizione strategica, in prossimità di numerosi punti di interesse e collegamenti, favorisce un flusso costante di clienti e offre grandi opportunità di crescita e sviluppo commerciale. La cessione comprende l'attività avviata, con tutte le attrezzature e gli arredi necessari per l'esercizio, offrendo una soluzione pronta all'uso per imprenditori del settore. Si tratta di un'occasione unica per entrare in un mercato dinamico e consolidato, con un buon potenziale di redditività. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi in questa interessante opportunità imprenditoriale nel cuore di Napoli. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: [email protected] Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un'assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.

Rif.485B CORSO UMBERTO Nel cuore di una delle aree a maggiore intensità commerciale e turistica di Napoli, in Via Sant'Agostino alla Zecca, con visibilità sul prestigioso Corso Umberto, è in vendita un locale commerciale ad alto potenziale di valorizzazione. L'immobile sviluppa circa 130 mq su due livelli e dispone di due ingressi indipendenti con visibilità sul Corso Umberto, caratteristica rara e di forte interesse commerciale. Il piano terra comprende due vani rifiniti con pavimentazione in marmo, ideali per accoglienza e vendita al pubblico. Il piano ammezzato offre altri due vani con volte storiche e balconi luminosi, oltre ad angolo cucina e bagno. La versatilità degli spazi consente molteplici destinazioni: showroom, concept store, attività commerciali, bistrot, ristorazione tradizionale napoletana, minimarket gourmet, laboratorio, deposito o autorimessa. A pochi passi dalla metropolitana Duomo e da Piazza Nicola Amore, l'immobile beneficia di un costante flusso pedonale e turistico, lungo uno dei principali assi commerciali della città. Di particolare interesse è il progetto di recupero dell'ex Conservatoria, proprio di fronte all'immobile, destinata a ospitare una struttura alberghiera di alto livello. Insieme alla riqualificazione urbana in corso, l'intervento offre interessanti prospettive di incremento dei flussi turistici e di valorizzazione commerciale dell'area. Prezzo di vendita euro 200.000,00 Classe energetica G. Alcune immagini sono state ottimizzate con strumenti AI per valorizzare la luminosità, i colori e la presentazione degli ambienti. Un investimento in una posizione strategica di Napoli, in un'area caratterizzata da importanti prospettive di sviluppo commerciale e turistico. Se desideri ricevere aggiornamenti sulle nostre proposte immobiliari, visita il sito www.immobiliarevomero.it, oppure le pagine Facebook o Instagram di Immobiliare Vomero, dove puoi seguirci cliccando "mi piace" per restare informato in anticipo su dettagli e immagini. In alternativa, puoi contattarci dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 18:30

In vendita un accogliente locale commerciale di 40 mq, situato in una posizione strategica siamo a Via Scale, vicino Pietrarsa. Questo spazio, perfetto per diverse attività, vanta una doppia vetrina che garantisce una visibilità eccellente e un'ottima luminosità naturale, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti. L'interno del locale è versatile e funzionale, con una disposizione che permette di adattarsi facilmente alle esigenze di qualsiasi tipo di attività, che si tratti di negozio, ufficio o studio. Le pareti sono neutre, pronte per essere personalizzate in base al tuo stile e alle tue esigenze. Il locale è dotato di un bagno privato. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo locale! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattualePossibilità di visionare la soluzione previo avviso telefonico allo 081.18274543 o Prenotare un appuntamento sul nostro numero: Whatsapp: 3501904131.

PORTICI CENTRO - In Via delle Magnolie, IPI AGENCY, propone in vendita: Locale commerciale fronte strada con alta visibilità, nel cuore di Portici, tra Viale Leonardo da Vinci e Piazzale Brunelleschi, ideale per chi cerca visibilità, centralità e funzionalità. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 30 mq, composto da un unico ambiente oltre servizio, con vetrina su strada che garantisce ottima esposizione e riconoscibilità immediata. La posizione è uno dei veri punti di forza: strada di collegamento tra assi altamente commerciali, con forte passaggio veicolare e pedonale, in un contesto centrale e strategico, perfetto per attività che puntano su presenza e facilità di accesso. Ideale per: -attività commerciali -studi professionali -agenzie di servizi -uffici al pubblico In passato il locale è stato utilizzato come centro servizi/sanitario confermando la sua versatilità d'uso. Soluzione perfetta sia come investimento, grazie alla forte richiesta di locali in zona centrale, sia per uso diretto, per chi desidera una sede visibile e facilmente raggiungibile. Centralità, visibilità e prezzo competitivo rendono questa proposta un'opportunità da cogliere! IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI AGENCY è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di Napoli Via San Giacomo 30 80133 Napoli Tel. 08118677090 WhatsApp 3421290931 [email protected] www.ipi-agency.com

Proponiamo in vendita un negozio ad uso commerciale nel cuore di Napoli situato nel centro del quartiere Vomero, zona strategica e ad alta densità pedonale. Con una superficie di 62 mq catastali, questo locale vanta un design moderno e funzionale, con un soppalco di 2.40 mq che offre ulteriore spazio sfruttabile, un bagno di servizio ed un camerino di prova abiti. L'immobile, recentemente ristrutturato dispone di un impianto di climatizzazione autonomo, antifurto ed è accessibile per disabili, garantendo comfort e sicurezza. La posizione privilegiata, adiacente a via Luca Giordano e vicina alla villa Floridiana, a mezzi di trasporto pubblico, bar, ristoranti, teatro e altre attività commerciali, lo rende ideale per un investimento redditizio. Il negozio è attualmente locato ad attività di vendita al dettaglio di abbigliamento, generando una rendita annuale di €23.968,00 + IVA (scadenza contratto 31 luglio 2028). Con serramenti in alluminio anodizzato e doppi vetri, il locale è ben visibile dalla via ed accogliente al suo interno. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà fronte strada nel vivace quartiere del Vomero, perfetto per chi desidera un investimento sicuro e di qualità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! CODICE 3211520

Portici libero traversa del viale Ascione che mette in comunicazione via Casaconte e via della Liberta' con la zona centrale della via L. Da Vinci vendiamo locale commerciale adibito a negozio (C/1) di circa 37 mq da ristrutturare con retrobottega e bagno ed altezze interne di metri lineari 3,00 ed ingresso alla strada di circa metri lineari di 2,40. Cl G

Via Emanuele Gianturco nelle immediate adiacenze del Corso Garibaldi, in prossimità di Piazza San Pasquale, del porto del Granatello e della stazione Ferroviaria e dunque in zona centrale ad alto passaggio pedonale e veicolare lo studio Progetto Casa propone la vendita di un locale commerciale fronte strada completamente ristrutturato e attualmente locato a negozio di parrucchiere.Il contratto di locazione ha scadenza Gennaio 2028. Visionabile previo avviso telefonico.

Proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada di circa 25 mq, su corso principale, composto da un unico ambiente con servizio igienico. ideale per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata e interessanti prospettive future. L'immobile è attualmente locato ad una storica attività di pratiche auto, presente da anni sul territorio con inquilino consolidato e rapporto locativo stabile. L'immobile produce attualmente una rendita di €260 mensili, con inquilino storico con prossima scadenza 31/01/2031. La locazione risulta caratterizzata da un canone oggi particolarmente contenuto rispetto ai valori attuali di mercato, offrendo concrete possibilità di rivalutazione futura. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile già locato con rendita lorda annua pari a circa il 7%, con interessanti margini di rivalutazione futura del canone. Classe energetica dichiarata G (180.00 kWh/mqa). La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Tel. 08119575076 - 08119575205 - Cell./WhatsApp 3926037317 - email: [email protected]. VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa