COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 100 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie che misura nella sua totalità 100 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in tre stanze, reso molto lumino grazie alla presenza di tre ampie vetrate con affaccio su strada. L'negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di raffrescamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova vicino a numerose attività commerciali del Comune di Coccaglio. Nelle vicinanze ci sono numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.

Scopri un'eccellente opportunità di investimento nel cuore del suggestivo comune di Manerba del Garda, una località rinomata per la sua bellezza paesaggistica e le sue attrazioni turistiche. Proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 61 mq, inserito all'interno di un moderno complesso commerciale/residenziale che si affaccia su una vivace piazza. L'immobile è situato a pochi passi dalla splendida spiaggia della romantica e dalla caratteristica passeggiata del lungolago, rendendolo ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale sia nei mesi estivi che durante tutto l'anno. La posizione strategica offre infatti ottime prospettive economiche grazie al continuo passaggio turistico e alla presenza dei residenti locali. Caratterizzato da finiture moderne e lineari, questo luminoso locale vanta un'ampia vetrina che garantisce massima visibilità. All'interno troverai uno spazio principale ben distribuito con possibilità di separare gli ambienti grazie a pareti in cartongesso; il layout include anche un pratico ripostiglio ed un bagno funzionale. Le spese condominiali contenute aggiungono valore a questa proposta imperdibile! Che tu sia un imprenditore o semplicemente stai cercando un investimento dal potenziale illimitato nella bellissima provincia bresciana, questo ufficio rappresenta senza dubbio ciò che cerchi. Non lasciarti scappare questa occasione unica: contattaci oggi stesso al numero 0309913699 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo futuro professionale ti aspetta qui!

RIF. F144 - AZIENDALE propone in vendita nella provincia di Padova noto ristorante cinese/giapponese dalle mille varietà. Locale di recente apertura, ambiente nuovissimo, molto curato, di atmosfera ed elegante. Propone formula "all you can eat" di ottima qualità e fresco. Posizione centrale ad alto passaggio, attorniata da numerose attività. Disposta su una superficie di 330 mq con 170 posti a sedere. Buon canone di locazione di Euro 2.500 + IVA. Ottimo il fatturato di circa Euro 800.000. Richiesta Euro 360.000. INFO: Tel. 045 2591245 - CELL. 3343859581 - L'indirizzo e la mappa in annuncio sono puramente dimostrative e non richiamano l'esatta ubicazione dell'attività. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Visita www.aziendaleverona.it con oltre 250 proposte.

Negozio al piano terra. Asta del 30/01/2025. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail romano@infoasteimmobiliari.it per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 80 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati e si sviluppa al piano terra di una palazzina residenziale di tre piani. Internamente il negozio è attualmente openspace ed è dotato complessivamente di sette vetrine con affaccio su strada che donano luminosità agli ambienti e visibilità dall'esterno. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento ad aria e di una canna fumaria; sono inoltre presenti tre servizi igienici privati. Completa la soluzione la presenza di ulteriori 80 metri quadrati di deposito interrato collegato direttamente al negozio. UBICAZIONE E CONTESTO L'unità proposta si trova all'interno di una palazzina situata nella zona residenziale del Comune di Capriolo e si affaccia sulla strada principale che conduce ai comuni di Paratico e Sarnico. Il negozio beneficia di circa una decina di posti auto frontali messi a disposizione della clientela.

In fabbricato, da poco ristrutturato esternamente, sito in Via Piave nn. 25 e 27 è in vendita locale commerciale attualmente adibito a supermercato, al piano terra con annessi magazzino al piano seminterrato, posti auto, oltre diritti su corte scoperta e vano scala. Il locale commerciale è composto da area destinata alla vendita, locale lavorazione carni con cella frigorifero e piccolo ripostiglio. Completano la proprietà n° 4 posti auto scoperti in cortile condominiale, oltre rimessa e magazzino al piano seminterrato.

Zona esselunga fondo seminterrato di mq 500 con rampa di accesso privata, il magazzino e completamente ristrutturato con doppi servizi e pavimento industriale, rampa x furgoni medio grandi info in agenzia

Locale commerciale posto al piano terra con due posti auto di pertinenza posti al piano interrato L'immobile è costituito da locale commerciale, tre salette, corridoio, ripostiglio, due antibagni, due bagni, magazzino e retro negozio. Asta del 16/01/2025 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail romano@infoasteimmobiliari.it per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

A Erbusco, proponiamo in vendita attività di bar ubicata in locale commerciale di circa 190 mq, suddiviso in 3 locali con zona cucina. Sono presenti due servizi igienici di cui uno a norma disabili. All'interno del locale vi è una sala principale con bancone bar e tavolini per la somministrazione ed una seconda zona dove sono presenti 3 slot machines. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed i raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite fan coil a soffitto. Completa la soluzione un dehor esterno, riscaldato tramite funghi riscaldamenti. Il canone mensile attualmente pagato è di € 3.000. Ubicato ad Erbusco, in complesso commerciale, a pochi metri dal casello autostradale A4 Rovato.

A Lumezzane,frazione Sant'Appolonio, proponiamo in vendita Autorimessa posta al piano terra con una superficie di circa 224 mq. Altezza interna di circa 5mt.Attualmente il locale è un open space con un accesso esclusivo tramite carraio. Gli impianti elettrico,idraulico non sono funzionanti. L'autorimessa è situata in un contesto residenziale. Possibilità di percheggio nelle immediate vicinanze. Ideale per attività di deposito.

Trattasi ex perizia di capannone artigianale con corte esclusiva, facente parte di un complesso edilizio industriale/artigianale; edificio monoplanare con porzione ammezzata destinata ad uso uffici e con servizi igienici a piano terra. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

Trattasi ex perizia di capannone artigianale con corte esclusiva su due lati, facente parte di complesso edilizio industriale/artigianale; edificio monoplanare con porzione ammezzata destinata a uso uffici, ripostigli nella porzione retrostante del capannone; dotato di due bagni ciechi a piano terra. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

In zona industriale di Cellatica proponiamo in vendita capannone con una superfice di circa 1300 mq alti 7,4 metri. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da realizzare. Non sono presenti i servizi igienici. La soluzione dispone di due portoni carrai uno frontale e uno posto sul retro dell'immobile con una altezza di 5,6 mt. L'immobile è libero su 3 lati con una area esterna di circa 2000 metri che circonda l'immobile. Oltre a circa 700 mq di piazzale comune comodo per le manovre dei mezzi. Costruzione del 2010. Ideale per attività di produzione e deposito.

Piena proprietà di fabbricato industriale al piano terra con piano superiore adibito ad uffici e corte esclusiva. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Proponiamo in vendita capannone/magazzino di circa 220 mq ubicato nel comune di Rezzato. Altezza interna 5,20 mt. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Ubicazione: il capannone è ubicato nel comune di Rezzato in un contesto a destinazione artigianale e commerciale e risulta ben collegato alle principali vie di comunicazione e alle tangenziali. Inoltre, si trova a soli 15 km dal casello autostradale di Brescia Est. -Superficie: Il magazzino si trova a piano seminterrato, dispone di una superficie interna di circa 220 mq ed è comodamente accessibile tramite una rampa condominiale. L'altezza interna sotto trave è di circa 5,20 m. L'area esterna condivisa con le unità adiacenti consente l'accesso dei furgoni ed un comodo scarico merci. -Impianti e servizi: il capannone dispone di impianto elettrico con prese monofase e trifase. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.

Fabbricati siti in Localita' Tavernole sul Mella, Brescia, di 1100 mq. DATA ASTA 28/01/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 2.700 metri quadrati complessivi posizionati al piano terra e al primo piano con ulteriori 1.000 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie complessiva di circa 2.700 metri quadrati, di cui 240 metri quadrati di uffici e ulteriori 1.000 metri quadrati di area esterna. Il capannone, avente pilastri, ha un'altezza massima di 4,10 metri ed è possibile accedervi tramite due portoni di 3,5 metri di altezza. L'immobile è completo degli impianti elettrico, d'illuminazione, di riscaldamento e di raffreddamento. A completare la soluzione è la presenza di sei servizi igienici privati forniti di docce e spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona Industriale del Comune di Corte Franca e dispone di una decina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.

Autosilo sito nel Comune di Lumezzane (BS), Loc. Cop Montagnone Sonico, Via Nikolajewka n. 1 3 5 e Via Virgilio Ghidini per ricovero automezzi, da ultimare, completo di aree scoperte pertinenziali. DATA ASTA: 04/02/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Capannone di 650 mq con 870 mq di area esterna sito in via Degli Oleandri Desenzano. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è ubicato in via Degli Oleandri a Desenzano del Garda (BS), in prossimità dell'ingresso alla tangenziale. Superficie: Il costruito e un 22 x 22 m, così divisi: - 330 mq di laboratorio a piano terra (22 x 15). - 320 mq di palazzina uffici su due livelli, con potenziale cambio di destinazione d'uso parzialmente in commerciale (73 mq) e in residenziale (80 mq). - 870 mq di area esterna, capannone libero su 3 lati. - Locali adibiti con docce, 3 bagni al piano terra uno dei quali a norma disabili. - Cucina attrezzata per gastronomia a piano terra. Caratteristiche tecniche: - 2 celle positive - 1 cella negativa - 1 portone con un'altezza di 4,6 m e una larghezza di 4,3m - Altezza capannone di 8m, sotto trave 7m - 2 accesi carrai Impianti: L'immobile è dotato di allarme con videosorveglianza, impianto antincendio e gas. Prezzo: L'importo richiesto per la locazione è di Euro 3.500,00 oltre iva, mentre per il prezzo d'acquisto info in agenzia. Cauzione: 3 mesi di deposito cauzionale. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

BOTTICINO, Via Carducci - Capannone di 400 mq con uffici, tre servizi igienici, ripostiglio, piazzale privato, impianti di riscaldamento e climatizzazione autonomi e impianto d'allarme. Situato in una posizione strategica e facilmente accessibile a Brescia. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ - Superficie: Il capannone ha una superficie di circa 400 mq, open space con una zona uffici per gestire al meglio le attività amministrative. - Servizi igienici: L'immobile dispone di 3 servizi igienici pratici e ben distribuiti all'interno della struttura. - Parcheggio: La struttura dispone di un piazzale di parcheggio di proprietà. - Impianti: Gli impianti di riscaldamento e climatizzazione della struttura sono autonomi, è presente anche un impianto di allarme. -Posizione: L'immobile in via Giosuè Carducci a Botticino beneficia di una posizione strategica, a pochi km da Brescia e con accesso rapido alle principali autostrade. - Altezza interna: L'altezza del capannone è di circa 5,55 m UBICAZIONE E CONTESTO Botticino è un comune situato a circa 10-15 km a sud-est di Brescia, rendendolo molto vicino al capoluogo provinciale. Grazie alla sua posizione, è facilmente raggiungibile dalla città di Brescia e ben collegato con il resto della Lombardia e del Nord Italia. Il comune è ben servito dalle principali arterie stradali, tra cui la Strada Provinciale 345, che collega direttamente Botticino a Brescia, permettendo di entrare in città in circa 15-20 minuti in auto, a seconda del traffico. Inoltre, Botticino è comodo per l'accesso all'Autostrada A4 (Milano-Venezia), che passa vicino a Brescia e consente rapidi spostamenti verso altre città lombarde come Milano, Bergamo e Verona, e verso il resto dell'Italia settentrionale. Inoltre, Botticino è ben posizionato anche rispetto all'Autostrada A21, che collega Brescia a Piacenza e Torino, e all'Autostrada A35 Brebemi, che facilita i collegamenti tra Brescia e Milano. Le autostrade permettono di muoversi velocemente verso diverse destinazioni, rendendo Botticino una scelta ideale per chi cerca un luogo tranquillo dove vivere, ma con la comodità di essere vicino a Brescia e alle principali vie di comunicazione.