Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Presicce-Acquarica

PRESICCE - Su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale/artigianale allo stato grezzo di ampia metratura, circa 1800 mq. coperti, insistente su un lotto di terreno di mq.5000, prospiciente su due strade parallele di cui quella retrostante, comoda per il carico e scarico di merci, giardino circostante ed ampio parcheggio antistante e laterale. Il locale si presenta già parzialmente pavimentato, circa 500 mq., con marmette di cemento, allaccio alla rete idrica e predisposizione per la realizzazione dell'impianto elettrico con l'infilaggio dei cavi già presente; si compone di tre ampi locali open space con predisposizione per la realizzazione di servizi igienici, locali spogliatoio e locali pluriuso.La struttura è dotata di progetto approvato con destinazione d'uso idonea alla realizzazione di un supermercato o punto vendita all'ingrosso con annesso Bar-Tabacchi. Ottimo Investimento!

PRESICCE - In zona centrale, su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita antica e caratteristica costruzione con tipici soffitti volte a stella e a botte con mattoni a faccia vista di recente ristrutturazione, con esposizione angolare, adibita a Bar-Trattoria-Ristorante con annesso B&B; Si compone di 4 ampi vani adibiti a sala ristorante, di cui uno dà l' accesso ad un cortile interno attrezzato da divanetti, adibito a privè, sala hall di ingresso con caratteristico bancone-bar in pietra. Completano la struttura, una cucina fornita di tutta l'attrezzatura professionale a norma, con relativo locale spogliatoio, bagno con antibagno di servizio e doppi servizi per la clientela; un ampia corte caratterizzata da archi a sesto acuto che richiamano elementi dell'architettura gotica, rende comunicante il ristorante con il B&B creandone un corpo unico. Le quattro camere del B&B, ognuna con bagno privato e dotate di climatizzatore, frigobar e TV satellitare, si sviluppano tutte al piano primo, servite da scala scoperta esterna e affacciano tutte sulla corte interna. Vano cantina con volta a botte con accesso dalla medesima corte. Ottimo investimento!

RIF. 378126 - Si propone in vendita un ottimo locale commerciale situato a Presicce-Acquarica, ideale per attività come pizzeria, bar o magazzino commerciale. Il locale è caratterizzato da un ampio spazio con giardino retrostante, che offre una buona opportunità di utilizzo anche per eventuali attività all'aperto. Inoltre, le tradizionali volte a stella conferiscono all'immobile un carattere unico e affascinante. Ottima posizione e grande potenziale per sviluppare diverse attività commerciali. sfbc

PRESICCE - Nel cuore pulsante di Presicce, lungo la principale via commerciale ad alta visibilità e intenso passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal Municipio, da Piazza Pertini e dal rinomato centro storico-celebre per le sue affascinanti architetture e i caratteristici frantoi ipogei-proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale sviluppato su tre livelli. L'immobile, di circa 160 mq complessivi, si distingue per il suo grande fascino architettonico, grazie alla presenza di volte a stella e murature in pietra faccia a vista, che si alternano a superfici con volta piana, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e funzionalità. L'ingresso, direttamente su strada, è valorizzato da un elegante ambiente con volta a stella e da ampie vetrine interne su entrambi i lati, ideali per garantire massima visibilità espositiva. Il piano terra, cuore dell'immobile, è costituito da un ampio vano open space caratterizzato, all'ingresso, da una suggestiva volta a stella con mattoni faccia a vista, mentre la restante parte del locale si sviluppa in un grande ambiente open space con volta piana e notevole altezza, che dona ariosità e versatilità agli spazi. Completa il piano un bagno con antibagno. Sul retro, l'immobile offre uno scoperto di circa 30 mq e un grazioso giardino di circa 20 mq, ideali per creare aree relax o ampliare l'attività. Al piano superiore, collegato da scala interna, troviamo un ulteriore ambiente open space, più raccolto ma luminoso, con affaccio tramite ampie vetrate sulla parte retrostante. Da qui si accede al lastrico solare di proprietà esclusiva, perfetto per eventuali sviluppi o utilizzi accessori. Il piano seminterrato, anch'esso accessibile internamente, ospita un ampio open space di metratura simile al piano terra, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo (magazzino, showroom, laboratorio o area operativa). L'immobile è già dotato di allacci alle utenze elettrica, idrica e fognaria. Grazie alla sua posizione centrale, alla visibilità e alla versatilità degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente a molteplici destinazioni: retail, showroom, studio professionale, attività ricettive o ristorative. Un'opportunità di investimento di grande valore nel cuore autentico del Salento.

In una posizione strategica, su strada provinciale Acquarica Taurisano in località Acquarica, proponiamo in vendita un compendio immobiliare costituito da due complessi immobiliari adiacenti, vendibili separatamente, con ampi spazi esterni e parcheggio. Ogni complesso si sviluppa su due livelli: locale commerciale al piano terra e immobile al piano primo, offrendo soluzioni ideali sia per uso abitativo che professionale. Il complesso di sinistra è composto da locale commerciale al piano terra, pronto all'uso, completo di scoperto retrostante di pertinenza e appartamento al primo piano allo stato rustico, pronto per essere completato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Il progetto abitativo dell'appartamento prevede un ingresso, un ampio soggiorno, cucina, due bagni, due camere da letto e uno studio, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti. Questa soluzione è ideale per chi desidera conciliare attività lavorativa e abitazione, con spazi ampi e funzionali questo complesso si vende a euro 80.000. Il complesso di destra è composta da locale commerciale al piano terra operativo, con scoperto di pertinenza e immobile direzionale allo stato rustico al piano primo, da completare, con un progetto che prevede ingresso, deposito, due bagni e cinque vani ad uso ufficio, questo complesso si vende a euro euro 70.000. Una soluzione ideale per studi professionali, sedi operative o attività direzionali, grazie a spazi funzionali e facilmente modulabili. L'accesso al piano primo avviene tramite vano scala in comune e con un ulteriore rampa che conduce al terrazzo. All'esterno troviamo un ampio piazzale antistante, destinato a parcheggio, con accesso diretto dalla strada provinciale tramite cancello carrabile. Una proposta che unisce ottima visibilità, massima versatilità d'uso e rappresenta un investimento ideale per chi cerca una soluzione completa e strategica. L'intera struttura dispone di: -contatore Enel -pozzo per approvvigionamento idrico -fossa imhoff METRATURA -Locale piano terra 100 mq circa ciascuno - Fabbricato rustico piano primo 105 mq circa ciascuno -Cortile retrostante 50 mq circa ciascuno - balcone antistante 27 mq circa ciascuno. INFORMAZIONI SU ACQUARICA A circa 70 km da Lecce,sorge Presicce-Acquarica,cittadina del Capo di Leuca tra i borghi piu' belli d'Italia.L 'elegante centro storico è un raffinato rosario di chiese e una sfilata di palazzi signorili, che si alternano a vicoletti, piazzette e case a corte.Conserva ancora il campanile rinascimentale, la barocca Chiesa di Sant'Andrea, il meraviglioso palazzo ducale, mentre nasconde un sontuoso giardino pensile settecentesco. Appena fuori dal centro urbano, si ritrovano le architetture delle chiese di Santa Maria degli Angeli e Santa Maria dei Dolori, mentre è situata sull'altura della Serra di Pozzomauro, la Chiesa rupestre della Madonna di Loreto, di origine basiliana, con la Cripta di San Mauro.Le campagne sono costellate da masserie fortificate di epoca rinascimentale,accanto alle piu' eleganti casine, residenze dei ricchi proprietari terrieri.E' nascosto sottoterra, in un affascinante reticolo sotterraneo, il tesoro di Presicce :i 23 frantoi ipogei dove un tempo si produceva l'olio lampante e si conservano ancora antichi torchi e macine.A pochi km di Presicce si puo' raggiungere la costa con le fantastiche e meravigliose spiagge di acqua limpida e cristallina, troviamo diverse marine tutte sabbiose, Lido Marini, Torre Pali e le famosissime "Maldive del Salento". Stai pensando di vendere o affittare casa nel Salento? Con Euroconsulenza puoi vendere o affittare il tuo immobile affidandoti a un servizio di eccellenza. I nostri agenti immobiliari, accuratamente selezionati, sono supportati da un team qualificato composto da tecnici, professionisti del marketing e consulenti legali, per offrirti assistenza completa in ogni fase della vendita o della locazione. Visita Euroconsulenza.net, accedi alla sezione "Valuta e Vendi" e richiedi gratuitamente la valutazione del tuo immobile. Una volta ricevuta la stima, contattaci: analizzeremo insieme la soluzione pi

A Presicce-Acquarica, in località Presicce, comune insignito come uno dei borghi piu belli d'Italia, proponiamo in vendita un locale commerciale e sotto negozio a 140.000euro, composto da un grande ambiente con 3 vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luce naturale. Il locale è in ottime condizioni, e data l'ottima posizione logistica essendo una delle arterie principali del comune ad alta visibilità si presta a qualunque tipo di attività. Completano il locale un pratico bagno, due comodi camerini e uno spazio esterno retrostante, perfetto per lo scarico merci grazie a un comodo accesso secondario. Dall'interno del locale tramite scala si accede al piano seminterrato adibito a sotto negozio, Inoltre, con un cambio di destinazione d'uso, il locale può essere trasformato in un confortevole appartamento, dotato di doppio ingresso, uno antistante e uno retrostante. L'abitazione potrà essere composta da ingresso, un'ampia cucina luminosa, due camere da letto, di cui una con balcone e un bagno. Dalla cucina si potrebbe accedere nella parte retrostante dove si potrebbe non solo parcheggiare l'auto ma anche creare una zona relax con mobili da giardino perfetta per pranzi e cene all'aperto. Al piano seminterrato si potrebbe realizzare un secondo bagno, un vano ripostiglio e uno spazio versatile da dedicare a sala giochi, area hobby o tempo libero. IL LOCALE DISPONDE DI - contatore Enel - allacciamento all'acquedotto -condizionatori - allacciamento alla fognatura Consigliamo di visionare il locale a tutti coloro che desiderano una soluzione versatile, con possibilità di trasformarla in un'abitazione comoda e funzionale. La zona è molto ben servita essendo vicina alle scuole, bar, il comune e altri servizi tutti arrivabili a piedi, il facile parcheggio fronte strada per il locale commerciale essendo molto ampia e le sue potenzialità in genere lo rendono molto interessante. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare, ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo, con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. METRATURA -Locale commerciale circa 116 mq -Sotto negozio del locale commerciale circa 107 mq -Balcone del locale circa 30 mq -Scoperto antistante del locale circa 50 mq INFORMAZIONI SU PRESICCE-ACQUARICA A circa 70 km da Lecce,sorge Presicce-Acquarica, cittadina del Capo di Leuca tra i borghi piu' belli d'Italia.L 'elegante centro storico è un raffinato rosario di chiese e una sfilata di palazzi signorili, che si alternano a vicoletti, piazzette e case a corte. Conserva ancora il campanile rinascimentale, la barocca Chiesa di Sant'Andrea, il meraviglioso palazzo ducale, mentre nasconde un sontuoso giardino pensile settecentesco. Appena fuori dal centro urbano, si ritrovano le architetture delle chiese di Santa Maria degli Angeli e Santa Maria dei Dolori, mentre è situata sull'altura della Serra di Pozzomauro, la Chiesa rupestre della Madonna di Loreto, di origine basiliana, con la Cripta di San Mauro. Le campagne sono costellate da masserie fortificate di epoca rinascimentale, accanto alle piu' eleganti casine, residenze dei ricchi proprietari terrieri.E' nascosto sottoterra, in un affascinante reticolo sotterraneo, il tesoro di Presicce :i 23 frantoi ipogei dove un tempo si produceva l'olio lampante e si conservano ancora antichi torchi e macine. A pochi km di Presicce si puo' raggiungere la costa con le fantastiche e meravigliose spiagge di acqua limpida e cristallina, troviamo diverse marine tutte sabbiose, Lido Marini, Torre Pali e le famosissime "Maldive del Salento". Stai pensando di vendere o affittare casa nel Salento? Con Euroconsulenza puoi vendere o affittare il tuo immobile affidandoti a un servizio di eccellenza. I nostri agenti immobiliari, accuratamente selezionati, sono supportati da un team qualificato composto da tecnici, professionisti del marketing e consulenti legali, per offrirti assistenza completa in ogni

A Presicce-Acquarica, in località Presicce comune insignito per la presenza di uno dei borghi piu' belli d'Italia, proponiamo in vendita un'interessante struttura indipendente che si sviluppa su tre livelli: -LOCALE COMMERCIALE AL PIANO RIALZATO, -APPARTAMENTO ALLO STATO RUSTICO A 1° PRIMO -SOTTO NEGOZIO E GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO - La struttura è ideale sia per uso commerciale e completando l'appartamento a 1° Piano anche per uso residenziale - Il piano rialzato è attualmente destinato ad attività commerciale ed è composto da un grande ambiente con 3 vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luce naturale. Il locale è in ottime condizioni è data l'ottima posizione logistica essendo su una delle arterie principali del comune ad alta viabilità si presta a qualunque tipo di attività. Completano il piano un pratico bagno, comodi camerini e una scala interna che collega direttamente al sotto negozio, spazio tenuto sempre in ottimo stato da poter usare al meglio in base alle esigenze. - Al piano primo troviamo un grande appartamento allo stato rustico, una volta completato, l'appartamento potrà essere composto da: ampio e luminoso salone/sala da pranzo, 3 camere da letto di cui 2 sono affacciate sulla parte anteriore con accesso al balcone, e una sulla parte posteriore con accesso ad un'altro balcone, comodo cucinino con accesso diretto ad un vano adibito a dispensa, pratico ripostiglio e comodo bagno. L' appartamento ha un doppio ingresso,quello principale da via Tommaso Fiore e quello secondario dal giardino retrostante, inoltre dalla scala interna della parte anteriore si accede al lastricato solare dove è presente un ulteriore vano, che può essere suddiviso in zona lavanderia e angolo cottura. Nello spazio esterno una volta arredato con mobili da giardino si potrebbe pranzare/cenare fuori in completo relax. - Il piano seminterrato si compone di due ampie aree funzionali: la parte antistante è adibita a sotto negozio del locale e si accede tramite scale interne dal locale commerciale, mentre la parte retrostante si compone da un ampio garage che si accede dalla strada tramite una pratica rampa carrabile. - La struttura comprende uno scoperto retrostante dal quale si accede da un comodo cancello con possibilità di parcheggiare l'auto nel vialetto o scendere la rampa parcheggiando nel garage al piano seminterrato. - IL LOCALE DISPONDE DI - contatore Enel - allacciamento all'acquedotto -condizionatori - allacciamento alla fognatura - Consigliamo di visionare l'immobile a tutti coloro che sono alla ricerca di una struttura dove poter lavorare e abitare, riducendo lo stress per gli spostamenti e guadagnandoci in tempo, organizzazione e comodità. - La zona è molto ben servita essendo vicina alle scuole, bar, il comune e altri servizi tutti arrivabili a piedi, il facile parcheggio fronte strada per il locale commerciale e anche per l'appartamento essendo molto ampia e le sue potenzialità in genere lo rendono molto interessante. - METRATURA -Locale commerciale circa 116 mq -Sotto negozio del locale commerciale circa 107 mq -Balcone del locale circa 30 mq -Scoperto antistante della struttura circa 50 mq - Appartamento piano primo circa 116 mq -Balcone antistante all'appartamento circa 15 mq -Balcone retrostante all'appartamento circa 20 mq -Giardino retrostante comprensivo di spazio rampa circa 150 mq -Garage interrato con accesso retrostante circa 110 mq - INFORMAZIONI SU PRESICCE-ACQUARICA A circa 70 km da Lecce,sorge Presicce-Acquarica, cittadina del Capo di Leuca tra i borghi piu' belli d'Italia. L'elegante centro storico è un raffinato rosario di chiese e una sfilata di palazzi signorili, che si alternano a vicoletti, piazzette e case a corte.A pochi km di Presicce si puo' raggiungere la costa con le fantastiche e meravigliose spiagge di acqua limpida e cristallina, troviamo diverse marine tutte sabbiose, Lido Marini, Torre Pali e le famosissime "Maldive del Salento". - Stai pensando di vendere o affittare casa nel Salento? Con Euroconsulenza puoi vendere o affittare il tuo immobile affidandoti a un servi

TABACCHERIA IN VENDITA - PRESICCE-ACQUARICA (LE) - CORSO DANTE ALIGHIERI Proponiamo in vendita una tabaccheria storica, situata nel cuore di Presicce-Acquarica, in Corso Dante Alighieri, una delle vie principali del paese. La posizione centrale garantisce un'elevata visibilità e un costante passaggio di residenti e turisti, rendendo questa attività un'interessante opportunità di investimento. L'attività è completamente arredata e attrezzata, pronta per essere rilevata e gestita fin da subito, senza necessità di ulteriori investimenti. Il locale, di circa 90 mq, presenta ambienti funzionali e ben organizzati, ideali per lo svolgimento dell'attività e per un'eventuale implementazione di nuovi servizi o categorie merceologiche. Servizi e prodotti offerti La tabaccheria dispone di tutte le principali concessioni e servizi del settore, tra cui: • Rivendita di tabacchi. • Sigarette elettroniche e relativi accessori. • Lotto e SuperEnalotto. • Gratta e Vinci. • Servizi Sisal e scommesse. • Pagamento bollettini. • Ricariche telefoniche. • Pagamenti elettronici. • Western Union. • Distributore automatico di tabacchi. • 3 slot machine. • Vendita di articoli per fumatori. • Articoli da regalo e prodotti di complemento. Grazie alla completezza dei servizi offerti e alla clientela fidelizzata, l'attività garantisce redditività consolidata, con aggi e incassi dimostrabili. Punti di forza • Posizione centralissima su Corso Matteotti. • Attività storica e ben avviata. • Locale di circa 90 mq. • Completamente arredato e pronto all'uso. • Distributore automatico di tabacchi. • Presenza di Lotto, SuperEnalotto, Gratta e Vinci e servizi Sisal. • Western Union e numerosi servizi di pagamento. • 3 slot machine. • Clientela fidelizzata e ricavi diversificati. • Ottime prospettive di crescita e possibilità di ampliare ulteriormente l'offerta commerciale. Questa attività rappresenta la soluzione ideale per chi desidera investire in un esercizio commerciale già consolidato, con una struttura efficiente, servizi ad alta redditività e interessanti margini di sviluppo. Ulteriori informazioni relative ad aggi, fatturato e documentazione economica saranno fornite esclusivamente a clienti seriamente interessati, previo appuntamento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci. Stai pensando di vendere o affittare casa nel Salento? Con Euroconsulenza puoi vendere o affittare il tuo immobile affidandoti a un servizio di eccellenza. I nostri agenti immobiliari, accuratamente selezionati, sono supportati da un team qualificato composto da tecnici, professionisti del marketing e consulenti legali, per offrirti assistenza completa in ogni fase della vendita o della locazione. Visita Euroconsulenza.net, accedi alla sezione "Valuta e Vendi" e richiedi gratuitamente la valutazione del tuo immobile. Una volta ricevuta la stima, contattaci: analizzeremo insieme la soluzione più adatta per vendere o affittare il tuo immobile, accompagnandoti con professionalità fino al raggiungimento del tuo obiettivo.

PUGLIA SALENTO PRESICCE ACQUARICA Nel Comune di Presicce-Acquarica, proponiamo in vendita un laboratorio di circa 140 mq con spazio scoperto retrostante e cantina. L'immobile è costituito da un ampio open space, attualmente adibito a locale per restauro auto d'epoca e un bagno. E' presente uno spazio scoperto retrostante da cui si può raggiungere, tramite una scala, una cantina con volte a botte al piano seminterrato, utilizzabile come comodo deposito merci. Completa la proprietà l'area solare. Adiacenti al locale ci sono anche un deposito e un locale commerciale disponibili per la vendita. Presicce-Acquarica dista 11 km dalle bellissime spiagge di Lido Marini e Torre Mozza, sul versante ionico,19 km da Santa Maria di Leuca, 30 km da Gallipoli, 60 km da Lecce e 110 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA SALENTO - PRESICCE ACQUARICA Nel Comune di Presicce-Acquarica, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq. L'immobile gode di una strategica posizione ad angolo ed è dotato di due vetrine sulla strada, perfette per attirare l'attenzione dei passanti. E' costituito da due vani e un bagno. Completa la proprietà uno spazio scoperto retrostante. Data la centralità della sua posizione costituisce un ottimo investimento per chi desidera aprire un'attività che abbia un'ottima visibiltà. Adiacenti al locale ci sono anche un locale laboratorio e un magazzino disponibili per la vendita. Il comune di Presicce-Acquarica dista solo 11 km dalle bellissime spiagge di Lido Marini e Torre Mozza, sul versante ionico,19 km da Santa Maria di Leuca, 30 km da Gallipoli, 60 km da Lecce e 110 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Nel centro pulsante del paese, dove un tempo le luci si abbassavano e il silenzio diventava attesa, sorge un luogo che profuma ancora di storie. Un ex cinema: un guscio di emozioni sospese, oggi vuoto, libero, pronto a trasformarsi in qualunque sogno tu voglia far diventare realtà. Un'anima che aspetta solo di essere risvegliata La sala principale di circa 250 mq è come un piccolo palcoscenico: un ambiente raccolto, perfetto per accogliere, sorprendere, introdurre. Attorno, oltre 100 mq di stanze e ambienti che sembrano corridoi di possibilità: spazi che puoi modellare, unire, reinventare. Ogni porta che si apre racconta un passato, ma soprattutto suggerisce un futuro. Un immobile che può diventare ciò che desideri Qui puoi creare un mondo nuovo. Un luogo che non esiste ancora, ma che aspetta solo la tua visione. Una casa dal carattere unico, intima e scenografica Uno spazio culturale dove tornare a far vibrare emozioni Un'attività commerciale che vive del passaggio e della centralità Una struttura ricettiva che racconta una storia diversa da tutte le altre Uno studio professionale che trasmette identità e personalità Un laboratorio creativo dove l'arte trova finalmente spazio Perché è speciale È subito libero, come una pagina bianca È in pieno centro, dove tutto accade È versatile, plasmabile, sorprendentemente ricco di potenziale È un luogo che non si limita a ospitare: accoglie, ispira, racconta Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 ACAS-130

Locale Commerciale in Vendita nel cuore del centro storico di Presicce, su Corso Italia, uno dei corsi principali del borgo. La posizione centrale invidiabile di questo immobile lo rende un'opportunità unica per chi cerca un locale commerciale in una zona di forte passaggio. La superficie di 22 mq è suddivisa in due vani, con una vetrina che dà sulla strada e un bagno. Inoltre, c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso. Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni su questo locale commerciale situato al piano terra. L'ultima attività commerciale svolta in questo locale è stata quella di un negozio. Non è collegato alla fognatura, ma la fognatura è presente sulla strada. Non perdere l'occasione di avere un immobile in una zona strategica e di grande interesse commerciale. Contattaci subito per maggiori informazioni.

Nel comune di Presicce-Acquarica, in località Presicce, comune insignito come uno dei borghi più belli d'Italia riproponiamo in vendita un bellissimo locale commerciale, ad un prezzo molto conveniente data la struttura, il locale si affaccia sulla via principale del comune, l'arteria più importante e trafficata, VIA ROMA, inoltre ha anche un accesso secondario su via Sparviero, il locale è composto da due grandi e caratteristici vani a volta a stella lavorati faccia a vista che sono stati attualmente coperti da cielo appeso, disimpegno che può essere utilizzato come deposito merci e pratico bagno. Il locale data l'ampiezza e la posizione si presta ad essere adibito a diverse attività, si potrebbe aprire un supermercato o una macelleria o un negozio ortofrutticolo oppure un salone di bellezza,di parrucchiera o qualunque altra attività che necessiti di avere un'ottima posizione che vi permetta di essere facilmente rintracciabili e visibili. Inoltre precedentemente è stato anche approvato il progetto per la realizzazione di un'immobile al piano primo con accesso da via Sparviero composto da ingresso/soggiorno, disimpegno, camera e bagno. (vedasi progetto tridimensionale) IL LOCALE DISPONE DI : -allacciamento all'acquedotto -Impianto termico, riscaldamento e raffreddamento autonomo con 2 condizionatori -contatore enel METRATURA Copertura 90 mq circa Consigliamo di visionare il locale in quanto la posizione strategica, la bellezza del locale e la possibilità di costruire sopra, rendono questo locale esclusivo, il futuro proprietario potrebbe usare inizialmente il locale a piano terra per lavorare e in seguito costruendo l'appartamento al piano primo lo potrebbe usare per vìverci. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento, non solo a livello immobiliare, ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico è suggestivo, con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. INFORMAZIONI SU PRESICCE-ACQUARICA A circa 70 km da Lecce,sorge Presicce-Acquarica, cittadina del Capo di Leuca tra i borghi piu' belli d'Italia.L 'elegante centro storico è un raffinato rosario di chiese e una sfilata di palazzi signorili, che si alternano a vicoletti, piazzette e case a corte. Conserva ancora il campanile rinascimentale, la barocca Chiesa di Sant'Andrea, il meraviglioso palazzo ducale, mentre nasconde un sontuoso giardino pensile settecentesco. Appena fuori dal centro urbano, si ritrovano le architetture delle chiese di Santa Maria degli Angeli e Santa Maria dei Dolori, mentre è situata sull'altura della Serra di Pozzomauro, la Chiesa rupestre della Madonna di Loreto, di origine basiliana, con la Cripta di San Mauro. Le campagne sono costellate da masserie fortificate di epoca rinascimentale, accanto alle piu' eleganti casine, residenze dei ricchi proprietari terrieri.E' nascosto sottoterra, in un affascinante reticolo sotterraneo, il tesoro di Presicce :i 23 frantoi ipogei dove un tempo si produceva l'olio lampante e si conservano ancora antichi torchi e macine. A pochi km di Presicce si puo' raggiungere la costa con le fantastiche e meravigliose spiagge di acqua limpida e cristallina, troviamo diverse marine tutte sabbiose, Lido Marini, Torre Pali e le famosissime "Maldive del Salento". Stai pensando di vendere o affittare casa nel Salento? Con Euroconsulenza puoi vendere o affittare il tuo immobile affidandoti a un servizio di eccellenza. I nostri agenti immobiliari, accuratamente selezionati, sono supportati da un team qualificato composto da tecnici, professionisti del marketing e consulenti legali, per offrirti assistenza completa in ogni fase della vendita o della locazione. Visita Euroconsulenza.net, accedi alla sezione "Valuta e Vendi" e richiedi gratuitamente la valutazione del tuo immobile. Una volta ricevuta la stima, contattaci: analizzeremo insieme la soluzione più adatta per vendere o affittare il tuo immobile, accompagnandoti con professionalità fino al raggiungimento del tuo obiettivo.

PRESICCE - LECCE - SALENTO Nel cuore del Salento, a Presicce, affascinante borgo storico noto come la Città degli Ipogei e inserito tra i Borghi più belli d'Italia, è in vendita un'elegante proprietà alberghiera a 4 stelle, in buone condizioni, attualmente non operativa ma già pronta per ritornare sul mercato. Situata a breve distanza dalle incantevoli spiagge di Santa Maria di Leuca, Torre Vado e Torre San Giovanni, la struttura si inserisce armoniosamente in un contesto naturalistico di rara bellezza, ideale per chi desidera investire nell'ospitalità di alto profilo, nel settore eventi o in un progetto residenziale di prestigio. La proprietà si sviluppa intorno ad una storica villa ottocentesca in stile classico di circa 1000 mq su tre livelli, caratterizzata da un elegante porticato con colonne in pietra leccese, ampie vetrate e ambienti interni di grande fascino. Il parco privato, curato secondo la tradizione del giardino all'italiana, si estende per circa 6000 mq ed è impreziosito da terrazzamenti in pietra e aiuole, che fanno da cornice alla piscina di circa 70 mq con vista sul parco. A completare il paesaggio un bosco naturale di querce di circa 6 ettari offre un contesto riservato tutto da sfruttare, per passeggiate, attività outdoor o esperienze sensoriali. La struttura al piano terra dispone di reception e tre spaziose sale interne dedicate a ricevimenti ed eventi: una sala principale da 250 posti affacciata sul parco e sulla piscina, una sala più moderna da 120 posti e una sala raccolta da 40 posti solitamente usata per le colazioni. Le cucine, completamente attrezzate a livello professionale, sono predisposte per garantire un servizio di ristorazione di alto livello, con esperienze culinarie raffinate anche per grandi eventi. Al primo piano si trovano le otto camere matrimoniali, arredate con materiali pregiati e finiture di alta gamma, tra cui legni nobili e marmi, alcune delle quali dispongono di vasca idromassaggio e terrazza panoramica con affaccio sul verde circostante. A queste si aggiunge una suite indipendente, ubicata direttamente nel parco, costruita con tufo locale e dotata di camino, volte storiche e una grande sala da bagno rivestita in marmo, sempre con vasca idromassaggio e ampia doccia. Una valore aggiunto di questa proprietà è il centro benessere, ricavato negli ambienti ipogei della villa, dove un tempo si conservavano i vini, in un'atmosfera intima e riservata, si trovano una sauna finlandese, un bagno turco, docce emozionali, vasca idromassaggio e una saletta relax. Questo ambiente dispone di accesso indipendente, ideale per ampliare l'offerta dei servizi anche per i clienti esterni. Tra gli elementi di valore, vanno menzionati gli impianti progettati nel rispetto delle più recenti normative in materia di risparmio energetico, illuminazione a LED, pannelli solari, raccolta delle acque piovane e ascensore elettromeccanico, presenti anche due vani tecnici al secondo piano, adibiti.

StoneHause propone in vendita Cartolandia, storica attività commerciale presente sul territorio da 38 anni, punto di riferimento consolidato per studenti, famiglie, insegnanti, professionisti e attività locali. L'attività è situata in Via Tommaso Fiore 51, in una posizione commerciale particolarmente strategica, proprio di fronte alle principali scuole, garantendo un elevato passaggio quotidiano di studenti, genitori e personale scolastico durante tutto l'anno. Grazie alla sua lunga presenza sul mercato, Cartolandia ha costruito negli anni una clientela fidelizzata, una solida reputazione e un importante avviamento commerciale, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata e immediatamente operativa. CARATTERISTICHE DEL LOCALE Il locale, di circa 133 mq, dispone di 5 ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande visibilità e luminosità. Completano la struttura un pratico magazzino, bagno di servizio e una postazione Internet Point già attiva. L'attività è perfettamente operativa e pronta per il subentro immediato. ATTIVITÀ E SERVIZI ATTUALI - Cartoleria scolastica e professionale - Cancelleria per uffici e aziende - Forniture scolastiche - Articoli per disegno tecnico e artistico - Libri e materiale didattico - Fotocopie, stampe e servizi documentali - Articoli regalo e gadget - Servizi Internet Point - Vendita di profumi - Vendita di prodotti fiscali - Licenza per giochi e lotterie - Copisteria e stampa digitale - Articoli da regalo - Personalizzazione timbri - Servizi telematici di pagamento - Vendita e punto di ritiro di prodotti online Il canone d'affitto del locale è di 500€ al mese. StoneHause - Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

UGENTO - LECCE - SALENTO Salento,Torre San Giovanni, nella Marina di Ugento a pochi minuti dalle spiagge proponiamo in vendita un'antica Masseria risalente al XV secolo, e ampliata in epoche successive, dal fascino senza tempo. Circondata da pini secolari e immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 20.500 mq, dove la parte della superficie calpestabile occupa circa 1500 mq, distribuita su più corpi di fabbrica, con ambienti ampi, volte a stella e dettagli architettonici autentici, perfettamente conservati, il terreno è costituito da pineta e macchia mediterranea, con bellissime rocce affioranti che impreziosiscono lo spazio esterno che collega le camere al giardino. La masseria è attualmente in funzione, dispone di : -13 camere -1 trilocale -1 monolocale -piscina -area ristorante completa di ampia cucina in parte attrezzata -spazi esterni per eventi e ospitalità di livello, compresa una fantastica terrazza con vista panoramica La struttura richiama le antiche dimore di campagna destinate allo svolgimento della vita lavorativa, dall'agricoltrua, alla gestione del bestiame e fino alla trasformazione delle olive, grazie alla presenza di un antico frantoio ipogeo all'interno di una grotta naturale. L'immobile, che si sviluppa quasi completamente al piano terra, dispone di 13 camere, ognuna con bagno privato, le stanze più antiche sono tutte voltate, con camino e dalle generose dimensioni, le altre di più recente costruzione hanno più modeste dimensioni ma sono sempre comode e ben strutturate. Sono presenti inoltre due soluzioni staccate dal corpo centrale, indipendenti, un trilocale, risalente probabilmente ai primi anni del 1600, che dispone anche di un antico forno utilizzato per la cottura del pane, ed un monolocale entrambi con servizi annessi. L'area della piscina, immersa nella quiete della campagna, è completata da una serie di costruzioni tra locali di servizio e spogliatoi, tra cui anche una antica pajara ed offre un'oasi di relax ideale per momenti rigeneranti. Il piano primo invece è attualmente adibito a residenza privata, dispone di salone, cucina, due camere e bagno. Adiacente al corpo principale, vi è la sala ristorante, che gode anche di un ingresso completamente indipendente, in buone condizioni strutturali può ospitare circa 120 coperti al chiuso, circa 200 posti a sedere invece si possono ottenere all'aperto, si compone di due sale distinte ma in comunicazione, cucina attrezzata, cella frigorifera, bagni e spogliatoi dipendenti. La parte della cucina è gia collegata con la terrazza sovrastante, per consentire l'attività di ristorazione non solo nello scoperto al piano terra ma anche e soprattutto al piano primo, sfruttando la bellissima vista, con il mare sullo sfondo. La proprietà necessita di lavori di ammodernamento, è servita da diversi accessi, è completamente recintata, tutte le stanze sono climatizzate.

L'Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una straordinaria struttura ricettiva situata su un lotto di circa tre ettari, completamente circondata da maestosi ulivi che creano un'oasi di pace, privacy e charme. La proprietà si estende su una superficie di circa due ettari e mezzo di cui 1300 mq coperti, un connubio perfetto tra architettura elegante e funzionalità moderna, resa ancora più affascinante dai recenti interventi di riammodernamento che hanno valorizzato ogni spazio. Costruita nel 2004, la struttura è stata progettata per soddisfare le esigenze di un'ospitalità di alto livello. Al piano interrato, di circa 200 mq, troviamo spazi estremamente versatili tra cui un ampio deposito, una cantina perfetta per conservare vini pregiati e prodotti locali, vani polifunzionali ideali per diverse destinazioni d'uso e camere destinate al personale, funzionali e discrete. Il piano superiore ospita 32 camere raffinate, ognuna dotata di bagno privato, pensate per offrire agli ospiti un'esperienza di comfort esclusivo. Le camere sono caratterizzate da uno stile sobrio ed elegante, perfettamente in armonia con l'ambiente naturale circostante. Gli spazi esterni rappresentano il fiore all'occhiello della proprietà. Una grande piscina invita al relax durante le calde giornate estive, mentre il campo da tennis, immerso tra gli ulivi, è il luogo perfetto per gli amanti dello sport e del benessere. La vasta estensione del terreno permette inoltre di sviluppare ulteriori progetti, come percorsi naturalistici o spazi dedicati a eventi esclusivi. Questa proprietà unica rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori e operatori nel settore turistico che cercano una location prestigiosa e di grande fascino, in grado di coniugare eleganza, funzionalità e un contesto paesaggistico straordinario. Una soluzione perfetta per chi desidera offrire ai propri ospiti un'esperienza indimenticabile in un luogo ricco di tranquillità e bellezza senza tempo.

**Attività in vendita a Presicce-Acquarica - Piazza Sandro Pertini** Scopri un'opportunità unica per il tuo business! Un locale di 100 mq, situato nel cuore pulsante di Presicce-Acquarica in Piazza Sandro Pertini, offre una visibilità straordinaria grazie alla sua vetrina su uno dei corsi principali della zona. Con un design openspace, gli interni creano un'atmosfera accogliente e professionale, perfetta per attrarre clienti. Si vende attività commerciale, bar e licenza per servizi Sisal, Mooney, edicola, superenalotto e gratta e vinci. Il locale è indipendente e si trova al piano terra, garantendo un accesso facile e diretto. Dispone di uno spazio esterno adiacente attrezzato, di uno spazio esclusivo nella piazzetta antistante, internamente ospita 5 vani oltre ad una cantina e ben due bagni, rendendo l'ambiente funzionale e comodo per ogni esigenza, la tua attività avrà la visibilità che merita! Inoltre, l'aria condizionata assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in una posizione centrale e strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!