Locale commerciale in Vendita

A Presicce-Acquarica, in località Presicce comune insignito per la presenza di uno dei borghi piu' belli d'Italia, proponiamo in vendita un'interessante struttura indipendente che si sviluppa su tre livelli: -LOCALE COMMERCIALE AL PIANO RIALZATO, -APPARTAMENTO ALLO STATO RUSTICO A 1° PRIMO -SOTTO NEGOZIO E GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO - La struttura è ideale sia per uso commerciale e completando l'appartamento a 1° Piano anche per uso residenziale - Il piano rialzato è attualmente destinato ad attività commerciale ed è composto da un grande ambiente con 3 vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luce naturale. Il locale è in ottime condizioni è data l'ottima posizione logistica essendo su una delle arterie principali del comune ad alta viabilità si presta a qualunque tipo di attività. Completano il piano un pratico bagno, comodi camerini e una scala interna che collega direttamente al sotto negozio, spazio tenuto sempre in ottimo stato da poter usare al meglio in base alle esigenze. - Al piano primo troviamo un grande appartamento allo stato rustico, una volta completato, l'appartamento potrà essere composto da: ampio e luminoso salone/sala da pranzo, 3 camere da letto di cui 2 sono affacciate sulla parte anteriore con accesso al balcone, e una sulla parte posteriore con accesso ad un'altro balcone, comodo cucinino con accesso diretto ad un vano adibito a dispensa, pratico ripostiglio e comodo bagno. L' appartamento ha un doppio ingresso,quello principale da via Tommaso Fiore e quello secondario dal giardino retrostante, inoltre dalla scala interna della parte anteriore si accede al lastricato solare dove è presente un ulteriore vano, che può essere suddiviso in zona lavanderia e angolo cottura. Nello spazio esterno una volta arredato con mobili da giardino si potrebbe pranzare/cenare fuori in completo relax. - Il piano seminterrato si compone di due ampie aree funzionali: la parte antistante è adibita a sotto negozio del locale e si accede tramite scale interne dal locale commerciale, mentre la parte retrostante si compone da un ampio garage che si accede dalla strada tramite una pratica rampa carrabile. - La struttura comprende uno scoperto retrostante dal quale si accede da un comodo cancello con possibilità di parcheggiare l'auto nel vialetto o scendere la rampa parcheggiando nel garage al piano seminterrato. - IL LOCALE DISPONDE DI - contatore Enel - allacciamento all'acquedotto -condizionatori - allacciamento alla fognatura - Consigliamo di visionare l'immobile a tutti coloro che sono alla ricerca di una struttura dove poter lavorare e abitare, riducendo lo stress per gli spostamenti e guadagnandoci in tempo, organizzazione e comodità. - La zona è molto ben servita essendo vicina alle scuole, bar, il comune e altri servizi tutti arrivabili a piedi, il facile parcheggio fronte strada per il locale commerciale e anche per l'appartamento essendo molto ampia e le sue potenzialità in genere lo rendono molto interessante. - METRATURA -Locale commerciale circa 116 mq -Sotto negozio del locale commerciale circa 107 mq -Balcone del locale circa 30 mq -Scoperto antistante della struttura circa 50 mq - Appartamento piano primo circa 116 mq -Balcone antistante all'appartamento circa 15 mq -Balcone retrostante all'appartamento circa 20 mq -Giardino retrostante comprensivo di spazio rampa circa 150 mq -Garage interrato con accesso retrostante circa 110 mq - INFORMAZIONI SU PRESICCE-ACQUARICA A circa 70 km da Lecce,sorge Presicce-Acquarica, cittadina del Capo di Leuca tra i borghi piu' belli d'Italia. L'elegante centro storico è un raffinato rosario di chiese e una sfilata di palazzi signorili, che si alternano a vicoletti, piazzette e case a corte.A pochi km di Presicce si puo' raggiungere la costa con le fantastiche e meravigliose spiagge di acqua limpida e cristallina, troviamo diverse marine tutte sabbiose, Lido Marini, Torre Pali e le famosissime "Maldive del Salento". - Stai pensando di vendere o affittare casa nel Salento? Con Euroconsulenza puoi vendere o affittare il tuo immobile affidandoti a un servi