Vânzare spațiu comercial , via Tommaso Fiore

A Presicce-Acquarica, in località Presicce, comune insignito come uno dei borghi piu belli d'Italia, proponiamo in vendita un locale commerciale e sotto negozio a 140.000euro, composto da un grande ambiente con 3 vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luce naturale. Il locale è in ottime condizioni, e data l'ottima posizione logistica essendo una delle arterie principali del comune ad alta visibilità si presta a qualunque tipo di attività. Completano il locale un pratico bagno, due comodi camerini e uno spazio esterno retrostante, perfetto per lo scarico merci grazie a un comodo accesso secondario. Dall'interno del locale tramite scala si accede al piano seminterrato adibito a sotto negozio, Inoltre, con un cambio di destinazione d'uso, il locale può essere trasformato in un confortevole appartamento, dotato di doppio ingresso, uno antistante e uno retrostante. L'abitazione potrà essere composta da ingresso, un'ampia cucina luminosa, due camere da letto, di cui una con balcone e un bagno. Dalla cucina si potrebbe accedere nella parte retrostante dove si potrebbe non solo parcheggiare l'auto ma anche creare una zona relax con mobili da giardino perfetta per pranzi e cene all'aperto. Al piano seminterrato si potrebbe realizzare un secondo bagno, un vano ripostiglio e uno spazio versatile da dedicare a sala giochi, area hobby o tempo libero. IL LOCALE DISPONDE DI - contatore Enel - allacciamento all'acquedotto -condizionatori - allacciamento alla fognatura Consigliamo di visionare il locale a tutti coloro che desiderano una soluzione versatile, con possibilità di trasformarla in un'abitazione comoda e funzionale. La zona è molto ben servita essendo vicina alle scuole, bar, il comune e altri servizi tutti arrivabili a piedi, il facile parcheggio fronte strada per il locale commerciale essendo molto ampia e le sue potenzialità in genere lo rendono molto interessante. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare, ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo, con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. METRATURA -Locale commerciale circa 116 mq -Sotto negozio del locale commerciale circa 107 mq -Balcone del locale circa 30 mq -Scoperto antistante del locale circa 50 mq INFORMAZIONI SU PRESICCE-ACQUARICA A circa 70 km da Lecce,sorge Presicce-Acquarica, cittadina del Capo di Leuca tra i borghi piu' belli d'Italia.L 'elegante centro storico è un raffinato rosario di chiese e una sfilata di palazzi signorili, che si alternano a vicoletti, piazzette e case a corte. Conserva ancora il campanile rinascimentale, la barocca Chiesa di Sant'Andrea, il meraviglioso palazzo ducale, mentre nasconde un sontuoso giardino pensile settecentesco. Appena fuori dal centro urbano, si ritrovano le architetture delle chiese di Santa Maria degli Angeli e Santa Maria dei Dolori, mentre è situata sull'altura della Serra di Pozzomauro, la Chiesa rupestre della Madonna di Loreto, di origine basiliana, con la Cripta di San Mauro. Le campagne sono costellate da masserie fortificate di epoca rinascimentale, accanto alle piu' eleganti casine, residenze dei ricchi proprietari terrieri.E' nascosto sottoterra, in un affascinante reticolo sotterraneo, il tesoro di Presicce :i 23 frantoi ipogei dove un tempo si produceva l'olio lampante e si conservano ancora antichi torchi e macine. A pochi km di Presicce si puo' raggiungere la costa con le fantastiche e meravigliose spiagge di acqua limpida e cristallina, troviamo diverse marine tutte sabbiose, Lido Marini, Torre Pali e le famosissime "Maldive del Salento". Stai pensando di vendere o affittare casa nel Salento? Con Euroconsulenza puoi vendere o affittare il tuo immobile affidandoti a un servizio di eccellenza. I nostri agenti immobiliari, accuratamente selezionati, sono supportati da un team qualificato composto da tecnici, professionisti del marketing e consulenti legali, per offrirti assistenza completa in ogni

A Presicce-Acquarica, in località Presicce comune insignito per la presenza di uno dei borghi piu' belli d'Italia, proponiamo in vendita un'interessante struttura indipendente che si sviluppa su tre livelli: -LOCALE COMMERCIALE AL PIANO RIALZATO, -APPARTAMENTO ALLO STATO RUSTICO A 1° PRIMO -SOTTO NEGOZIO E GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO - La struttura è ideale sia per uso commerciale e completando l'appartamento a 1° Piano anche per uso residenziale - Il piano rialzato è attualmente destinato ad attività commerciale ed è composto da un grande ambiente con 3 vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luce naturale. Il locale è in ottime condizioni è data l'ottima posizione logistica essendo su una delle arterie principali del comune ad alta viabilità si presta a qualunque tipo di attività. Completano il piano un pratico bagno, comodi camerini e una scala interna che collega direttamente al sotto negozio, spazio tenuto sempre in ottimo stato da poter usare al meglio in base alle esigenze. - Al piano primo troviamo un grande appartamento allo stato rustico, una volta completato, l'appartamento potrà essere composto da: ampio e luminoso salone/sala da pranzo, 3 camere da letto di cui 2 sono affacciate sulla parte anteriore con accesso al balcone, e una sulla parte posteriore con accesso ad un'altro balcone, comodo cucinino con accesso diretto ad un vano adibito a dispensa, pratico ripostiglio e comodo bagno. L' appartamento ha un doppio ingresso,quello principale da via Tommaso Fiore e quello secondario dal giardino retrostante, inoltre dalla scala interna della parte anteriore si accede al lastricato solare dove è presente un ulteriore vano, che può essere suddiviso in zona lavanderia e angolo cottura. Nello spazio esterno una volta arredato con mobili da giardino si potrebbe pranzare/cenare fuori in completo relax. - Il piano seminterrato si compone di due ampie aree funzionali: la parte antistante è adibita a sotto negozio del locale e si accede tramite scale interne dal locale commerciale, mentre la parte retrostante si compone da un ampio garage che si accede dalla strada tramite una pratica rampa carrabile. - La struttura comprende uno scoperto retrostante dal quale si accede da un comodo cancello con possibilità di parcheggiare l'auto nel vialetto o scendere la rampa parcheggiando nel garage al piano seminterrato. - IL LOCALE DISPONDE DI - contatore Enel - allacciamento all'acquedotto -condizionatori - allacciamento alla fognatura - Consigliamo di visionare l'immobile a tutti coloro che sono alla ricerca di una struttura dove poter lavorare e abitare, riducendo lo stress per gli spostamenti e guadagnandoci in tempo, organizzazione e comodità. - La zona è molto ben servita essendo vicina alle scuole, bar, il comune e altri servizi tutti arrivabili a piedi, il facile parcheggio fronte strada per il locale commerciale e anche per l'appartamento essendo molto ampia e le sue potenzialità in genere lo rendono molto interessante. - METRATURA -Locale commerciale circa 116 mq -Sotto negozio del locale commerciale circa 107 mq -Balcone del locale circa 30 mq -Scoperto antistante della struttura circa 50 mq - Appartamento piano primo circa 116 mq -Balcone antistante all'appartamento circa 15 mq -Balcone retrostante all'appartamento circa 20 mq -Giardino retrostante comprensivo di spazio rampa circa 150 mq -Garage interrato con accesso retrostante circa 110 mq - INFORMAZIONI SU PRESICCE-ACQUARICA A circa 70 km da Lecce,sorge Presicce-Acquarica, cittadina del Capo di Leuca tra i borghi piu' belli d'Italia. L'elegante centro storico è un raffinato rosario di chiese e una sfilata di palazzi signorili, che si alternano a vicoletti, piazzette e case a corte.A pochi km di Presicce si puo' raggiungere la costa con le fantastiche e meravigliose spiagge di acqua limpida e cristallina, troviamo diverse marine tutte sabbiose, Lido Marini, Torre Pali e le famosissime "Maldive del Salento". - Stai pensando di vendere o affittare casa nel Salento? Con Euroconsulenza puoi vendere o affittare il tuo immobile affidandoti a un servi

StoneHause propone in vendita Cartolandia, storica attività commerciale presente sul territorio da 38 anni, punto di riferimento consolidato per studenti, famiglie, insegnanti, professionisti e attività locali. L'attività è situata in Via Tommaso Fiore 51, in una posizione commerciale particolarmente strategica, proprio di fronte alle principali scuole, garantendo un elevato passaggio quotidiano di studenti, genitori e personale scolastico durante tutto l'anno. Grazie alla sua lunga presenza sul mercato, Cartolandia ha costruito negli anni una clientela fidelizzata, una solida reputazione e un importante avviamento commerciale, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata e immediatamente operativa. CARATTERISTICHE DEL LOCALE Il locale, di circa 133 mq, dispone di 5 ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande visibilità e luminosità. Completano la struttura un pratico magazzino, bagno di servizio e una postazione Internet Point già attiva. L'attività è perfettamente operativa e pronta per il subentro immediato. ATTIVITÀ E SERVIZI ATTUALI - Cartoleria scolastica e professionale - Cancelleria per uffici e aziende - Forniture scolastiche - Articoli per disegno tecnico e artistico - Libri e materiale didattico - Fotocopie, stampe e servizi documentali - Articoli regalo e gadget - Servizi Internet Point - Vendita di profumi - Vendita di prodotti fiscali - Licenza per giochi e lotterie - Copisteria e stampa digitale - Articoli da regalo - Personalizzazione timbri - Servizi telematici di pagamento - Vendita e punto di ritiro di prodotti online Il canone d'affitto del locale è di 500€ al mese. StoneHause - Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!