Satılık ticari gayrimenkul - Puglia

Situata nel cuore di Lecce, questa tabaccheria si trova in Via Aldo Moro, una delle strade principali della città. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità rendendola un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona vivace e ben collegata. L'attività comprende i tabacchi e tutti gli altri servizi del monopolio. L'attività di tabaccheria, si estende su una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati, il locale è in affitto, completamente arredato e avviato da 50 anni, offre una situazione pronta all'uso per chi desidera continuare l'attività commerciale e ampliarla con altre offerte commerciali. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, comprendendo spazi dedicati all'esposizione e alla vendita, oltre a un bagno, elemento essenziale per il comfort di chi vi lavora e dei clienti con spazio libero per l'aggiunta di altre offerte commerciali. Essendo un'attività già avviata da molti anni, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento con un ritorno economico immediato. La presenza di arredi già inclusi nell'offerta facilita la continuazione dell'attività, riducendo i tempi e i costi di allestimento. La posizione strategica, la possibilità di aggiungere altre tabelle merceologiche, rendono quest'attività un'ottimo investimento. Servizi offerti: Sigarette, sigarette elettroniche e ricariche, gratta e vinci, lotto, dieci e lotto, Million day, fai3 fai4, ricariche telefoniche, pagamento bollette, ricariche postepay, pagamenti vari con bollettini, marche da bollo, caramelle, bevande, caffè, snack vari, piccola cancelleria, batterie varie Duracell, biglietti d'auguri, piattaforma “VIVATICKET“ (biglietti stadio ed eventi vari, piattaforma “Visure facili” per Visure catastali, casellario giudiziario etc etc. cartine e filtri, articoli vari per fumatori, distributore automatico con Pos incorporato sempre on Line con la ditta di produzione per aggiornamento dei vari prodotti presenti all'interno e trasmissione automatica corrispettivi, con vendita di sigarette, tabacchi da fumo, cartine e accendini, ricariche per sigarette elettroniche, ricariche telefoniche e piattaforme gioco varie, più due gratta e vinci. Presente zona relax arredata nuova con frigo, divano e tavolo, più antibagno e bagno. Disponibili due Pos, uno “libero” e uno collegato per pagamenti e ricariche varie. Punti di forza dell'immobile: - Attività avviata - Zona altamente turistica - Posizione centrale in quartiere con presenza di molteplici attività. Le linee autobus più vicine sono MORO - FRONTE CLINICA PETRUCCI (10 m), MORO - CLINICA PETRUCCIANI e altre 19 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è CENTRO MONTESSORI (270 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto LICEO SCIENTIFICO BANZI BAZOLI GIULIETTA (500 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CLINICA PETRUCCIANI (160 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, sito in Leverano in via Galilei angolo via G. Mameli, composto da un ampio ambiente con annesso bagno e antibagno. Sviluppa una superficie coperta di circa 150 metri quadrati, è dotato di due ingressi su entrambi i prospetti e si trova in buone condizioni d'uso. Ottimo per qualsiasi tipo di attività.

Nardo' centro. Proponiamo in vendita un affascinante negozio ad uso undefined con 2 locali e 2 bagni, situato nel cuore del comune di Nardò (LE). Con una superficie di 150 mq, questo immobile offre un'ampia versatilità d'uso, ideale per attività commerciali come bar, ristoranti, biblioteche o uffici. La posizione strategica del negozio garantisce un elevato flusso di passaggio, essendo vicino a servizi essenziali come scuole, farmacie, uffici postali e luoghi di culto. Inoltre, la presenza di un benzinaio nelle vicinanze rende l'immobile ancora più attrattivo per potenziali clienti e investitori. Con la sua architettura accattivante e la sua posizione centrale, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività commerciale a Nardò. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Splendido negozio commerciale situato nel cuore di Lecce, in via Oberdan, pronto ad accogliere la tua attività con stile ed eleganza. Con una superficie di 105 mq, questo spazio vanta 2 locali ben distribuiti, ideali per esporre i tuoi prodotti in modo accattivante. Il negozio è semiarredato e dispone di un bagno, magazzino e soppalco, offrendo ampio spazio per organizzare al meglio il tuo business. Le vetrine interne e su strada garantiscono massima visibilità alla tua attività, mentre l'impianto luci crea un'atmosfera accogliente e invitante per una clientela esigente e riservata. Questo spazio è perfetto per chi desidera aprire un negozio di successo in una delle zone più frequentate della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

**Locale Artigianale in Vendita - Via Fiume** Scopri un'opportunità unica nel cuore della città! Questo locale artigianale/commerciale, situato in una zona centrale e ben servita, offre un'ottima visibilità grazie alle sue tre vetrine fronte strada. Con una superficie lorda complessiva di circa 240 mq, il piano terra è completamente ristrutturato e arredato, pronto per accogliere la tua attività di vendita ed esposizione di prodotti cosmetici e parrucchiere. Il locale si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna, e presenta un ampio ambiente al piano terra con un w. c. e uno spogliatoio anti w. c. Inoltre, un pratico spazio esterno retrostante offre la possibilità di godere di momenti all'aperto. Il piano interrato, destinato a deposito, è composto da un unico ambiente e necessita di alcune sistemazioni, ma offre grande potenziale per adattamenti futuri. Grazie alle tramezzature e pannellature in cartongesso rimovibili, è possibile trasformare facilmente lo spazio in base alle esigenze della tua attività. Non perdere l'occasione di investire in questo locale versatile e strategico, ideale per chi cerca un punto di partenza solido nel mondo del commercio! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Locale Commerciale a Sogliano Cavour - Opportunità Imperdibile Scopri questa straordinaria proprietà commerciale situata a Sogliano Cavour, perfetta per chi desidera avviare o espandere un'attività di vendita o artigianale. Si tratta di un locale di 400 mq completamente calpestabile su un unico piano terra, caratterizzato da ampi spazi e una configurazione versatile ideale per diverse tipologie di business. L'immobile vanta una superficie totale di 400 mq con un'impressionante facciata di 14 metri lineari, dotata di 2 vetrine strategicamente posizionate per massimizzare la visibilità e attirare la clientela. L'interno è suddiviso intelligentemente con un ampio ambiente principale adibito a punto vendita, una zona soppalcata che offre ulteriore spazio funzionale, e un magazzino dedicato perfetto per la gestione delle scorte. Le comodità non mancano: il locale è climatizzato con aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Presente un bagno funzionale. Ma non è tutto: il terreno pertinenziale di ben 2.000 mq può essere completamente utilizzato come parcheggio, offrendo una soluzione eccezionale per i clienti e creando un vantaggio competitivo notevole. Costruito nel 1980 e successivamente ristrutturato, questo locale rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca una base commerciale solida e ben strutturata. La posizione strategica a Sogliano Cavour, combinata con gli ampi spazi e le numerose dotazioni, rende questa proprietà un investimento intelligente nel settore commerciale.

RUFFANO - Nelle immediate vicinanze del centro del paese, in zona prevalentemente residenziale, all'interno di edificio a destinazione mista, proponiamo in vendita prestigioso immobile di generosa metratura, precedentemente adibito alla realizzazione, all'esposizione e alla vendita di abiti da Sposa e relativi accessori. L' immobile con una metratura complessiva lorda di 2060 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato, al quale si accede da due imponenti ingressi posti uno su Via Carlo Pisacane e l'altro su Via II Agosto troviamo il fiore all'occhiello dell'immobile ovvero un ampio LOCALE COMMERCIALE C/1 di 721 mq con sei ampie vetrine, composto da una ampia sala espositiva centrale, 2 uffici, 7 comodi camerini e bagni per la clientela con relativo antibagno; il piano seminterrato si compone di un LOCALE LABORATORIO C/3 di 687 con uffici e bagni a servizio del personale dipendente; Il piano interrato è un ampio locale DEPOSITO - MAGAZZINO di complessivi 752 MQ lordi. I tre locali sono collegati tra loro per mezzo di due scale interne e sono dotati di un accesso secondario al quale si arriva percorrendo la rampa carrabile, di esclusiva proprietà, che si diparte sia da Via Carlo Pisacane che da Via II Agosto, posta a un lato dell'edificio, che garantisce agevoli operazioni di carico e scarico. I locali versano in buono stato di manutenzione, ma necessitano di una riqualificazione che ristabilisca il loro fascino di un tempo.

Situata nel cuore di Martano, quest'attività si trova in Via Salvatore Trinchese, una delle strade più conosciute della città. La posizione è strategica, offrendo un facile accesso ai principali servizi e attrazioni del comune. Martano è una cittadina vivace e ben collegata, rendendo quest'attività un'opportunità interessante per chi desidera investire in un'area con un elevato flusso di passaggio pedonale. L'attività attualmente adibita a risto/bar, pizzeria e pasticceria, vanta un avviamento quarantennale e si estende su una superficie commerciale di circa 140 metri quadrati. È completamente arredata, pronta per essere utilizzata o adattata a nuove esigenze. La disposizione interna è funzionale e accogliente, pensata per ospitare clienti in un ambiente confortevole. La presenza di bagni a norma completa la composizione dell'immobile, garantendo praticità e comodità per chi lo frequenta. La cucina a vista è attrezzata per consentire la produzione di tutti i prodotti che l'attività necessita. L'arredamento esistente è incluso nella vendita, offrendo un valore aggiunto per chi desidera iniziare un'attività senza dover affrontare ulteriori spese di allestimento. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una zona dinamica e ben servita. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine - Attività storica in posizione strategica con elevato flusso pedonale La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (180 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ANDREA PIRLA (290 m) e MARIA IMMACOLATA (340 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti C. ANTONACI - MARTANO (290 m) e SOTTOTENENTE F. GALIOTTA (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Suggestiva masseria con ristorante, piscina, solarium e campo da tennis immersa nella macchia mediterranea, a pochi passi dal mare di Gallipoli. Questa storica e prestigiosa proprietà, situata nella Puglia più affascinante, comprende due case coloniche ed è caratterizzata da ampi spazi aperti per il relax e il divertimento, tra cui una grande piscina e un campo da tennis. Il parco di 8 ettari, con ulivi secolari e palme, offre scenari suggestivi e spazi curati. La struttura, che è stata oggetto di un attento restauro, unisce l'anima seicentesca al comfort moderno. Il corpo principale della masseria si estende su due livelli: al piano terra si trovano un salone per ricevimenti, una zona bar e una cucina professionale. Al piano superiore, invece, le camere da letto con servizi, oltre a una terrazza panoramica. Un elegante padiglione può ospitare colazioni, pranzi e cene all'aria aperta. La seconda casa colonica accoglie altre camere, per un totale di 44, su una superficie di 2700 mq. È interessante considerare che i locali al piano terra, attualmente adibiti a lavanderia e deposito, potrebbero essere trasformati in ulteriori 8 camere con bagni. Il cuore della proprietà è la splendida area piscina, circondata dal solarium e dalla natura, che offre privacy e tranquillità. Il parco, con percorsi per jogging, permette di esplorare la bellezza del Salento, mentre una costruzione rurale in pietra, trasformata in bar, e un gazebo completano l'atmosfera per momenti di svago ed eventi privati.

Larosa immobiliare vi propone in vendita attivita' commerciale nel settore ristorativo, predisposta su unico livello, ampi spazi esterni, ubicata su lotto di 2000 mq. l'attivita' e' inquadrata come struttura ristorativa commerciale, inoltre comprende servizi complementari quali 1 locale bar e 1 locale salumeria/macelleria, area esterna e parco giochi. l'attivita' e' cosi' strutturata: - n° 1 locale commerciale p.t. adibito a ristorante e pizzeria con ampia area esterna coperta; - n° 1 locale bar/gelateria/pasticceria p.t. con annesso deposito/ripostiglio/laboratori al p. seminterrato, area esterna, parco giochi e aiuole a verde; - n° ° 1 locale macelleria/salumeria p.t. con annesso deposito e laboratori al p. seminterrato; - n° 1 area parcheggio esterna scoperta; - ampi spazi esterni. descrizione delle strutture: - ristorante/pizzeria: struttura principale in muratura di circa 270 mq., composta da veranda coperta/ingresso, sala ristorante/pizzeria con possibilita' di 50/70 coperti, disimpegno per bagni uomo/donna/disabili, disimpegno per il locale cucina, cucina attrezzata con piani cottura in posizione centrale mentre tutto intorno troviamo i piani di lavoro, banconi frigo, frigoriferi, lavancini e pensili sospesi, tutti in acciaio. i piani di cottura consistono in cucina a 6 fuochi, cuocipasta a due vasche con 6 cestelli, griglia/piastra e friggitrice a 2 vasche, tutti alimentati a gas; sormontati da cappa aspirante in acciaio. inolttre sono presenti affettatrice, tritacarne, forni e frigoriferi vari, carrelli porta vivande ecc. ecc. locale pizzeria composto da forno a legna ad una bocca, banconi di lavoro, lavabo e frigoriferi alimenti. sala esterna di circa 100 mq. coperta da tettoia in legno e chiusura con tende in pvc, possibilita' di altri 70/90 coperti. spazi esterni pavimentati. tutti gli ambienti presentano finiture di pregio. - bar/gelateria/pasticceria: struttura principale in muratura di circa 175 mq, suddivisa su 2 livelli e composta da ampio locale bar/gelateria/pasticceria al piano terra (bancone bar, cassa, vetrine gelateria e pasticceria, frigoriferi e scaffalature bevande, piani di lavoro, ecc.), servizi igienici per il pubblico, vano scale per il seminterrato. al piano seminterrato troviamo il deposito alimenti, il ripostiglio, i laboratori gelateria e pasticceria e gli spoiatoi ed i bagni per il personale, scoperto esterno retrostante con scale per accesso al p.t. all'esterno vi sono veranda coperta con rampa disabili, area esterna pavimentata, parco giochi e aiuole a verde, ampi spazi per eventi all'aperto. - macelleria/salumeria: struttura principale in muratura di circa 175 mq, suddivisa su 2 livelli e composta da ampio locale macelleria/salumeria al piano terra (banconi e vetrine frigo espositive, scaffalature per alimenti, cassa, scaffali per alimenti da forno, lavabo, forno per spiedo, piani di lavoro, ecc.), vano scale per il seminterrato. al piano seminterrato troviamo il deposito per alimenti e bevande, il ripostiglio, il laboratorio macelleria, gli spogliatoi ed i bagni per il personale, scoperto esterno retrostante con scale per accesso al p.t. all'esterno vi sono veranda coperta con rampa disabili, area esterna pavimentata, parco giochi e aiuole a verde, parcheggio esterno. informazioni generali: l'attivita' commerciale e' ubicata nella splendida marina di torre specchia ruggeri - localita' villaggio nettuno, comune di melendugno (le) situato nel salento centroorientale a sud-est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico e precisamente dalla splendida marina di san foca. il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali torre specchia ruggeri con l'omonima torre di guardia del 1500, le sue spiaggete di sabbia bianca finissima incastonate tra piccole e grandi calette, il mare cristallino

ALEZIO - AGROCAMPING CON AZIENDA AGRICOLA BIOLOGICA Ad Alezio, a pochi minuti d'auto dalle splendide spiagge di Gallipoli, da Punta della Suina e del Litorale di Punta Pizzo, si vende Azienda Agricola con Agro-campeggio, completa di tutti gli accessori per l'attività e con grande potenziale di espansione. Il terreno è ampio circa 10 ettari, è totalmente recintato, in parte in muratura in parte con rete metallica e dispone di doppio ingresso, uno su strada principale e uno su strada secondaria; inoltre non è gravato da alcun diritto di passaggio o servitù. A servizio idrico del terreno vi sono diversi pozzi sorgivi (circa 10), due pozzi artesiani e una botte di stoccaggio per acqua potabile. La proprietà è stata arricchita da alberi e piante di ogni genere e sono presenti ad oggi: 1200 ulivi con età 3 anni 150 alberi da frutto diversi 200 alberi d'agrumi circa 0,6 h destinati ad ortaggi Tutti le zone dedicate alla coltivazione sono dotate di impianto di irrigazione automatico con sistemi moderni e all'avanguardia. E' presente una zona riservata all'attività di fattoria didattica, recintata da muri in carparo, con un piccolo allevamento che ad oggi vede sia galline, conigli, fagiani, pavoni, tacchini, anatre, due asini albini, una cavalla. Oltre a diversi ripari realizzati a servizio dell'allevamento, è in corso di autorizzazione un pollaio che ospiterà 500 galline ovaiole da ben 1000 mq con autorizzazione per allevamento a terra; un impianto agrisolare da 1000 mq a servizio delle serre ed una tettoia di 120 mq per ricovero mezzi agricoli. L'attività, dotata di tutti i permessi a norma di legge, dispone di: Certificato IAP certificato regione Puglia per operatori turistici Titoli PAC e ISMEA regolari permessi per esercizio di casa vacanze, agro-campeggio e collezione faunistica permessi per la produzione biologica di frutti, ortaggi e olive. L'area dedicata al campeggio è dotata: 15 piazzole con colonnine di acqua e corrente elettrica Bagni pubblici nuovissimi con docce reception con piccolo minimarket illuminazione di tutta l'area camper service zona barbecue area giochi zona pic-nic diverse strutture ombreggianti Sono inoltre presenti un ampio monolocale di nuova costruzione con bagno en suite; secondo monolocale di circa 30 mq con soppalco e cucina esterna. I corso di costruzione e a servizio dell'attività ci saranno: locale a uso ristorante di circa 100 mq laboratorio per la trasformazione dei prodotti agricoli di circa 100 mq Area relax con piscina di 50 mq attorno alla quale verranno realizzate 6 suite con bagno privato di circa 40 mq ciascuna e ben 4 posti letto. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento, considerato il settore agri-turistico in fortissima espansione e tenuto conto dei forti incentivi regionali e non per la valorizzazione delle aree verde e delle attività ad esse legate.

L'immobile in vendita è situato in Via Saffi, nel comune di Trepuzzi. La posizione offre un contesto urbano tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera stabilire la propria attività in una zona che combina la comodità dei servizi cittadini con la serenità di un ambiente meno caotico. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di due piani, con un lato libero che garantisce una buona luminosità naturale. La superficie commerciale è di circa 97 metri quadrati, offrendo ampi spazi per diverse possibilità di utilizzo. All'interno, l'immobile è composto da un ambiente principale spazioso e versatile, adatto a diverse configurazioni. È presente un bagno, essenziale per il comfort quotidiano, e un balcone che aggiunge un tocco di apertura verso l'esterno, ideale per qualche momento all'aperto o da adibire a un piccolo spazio verde verticale. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, garantendo una buona tenuta termica e acustica. L'immobile è attualmente libero e si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Non sono presenti arredi, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo necessità e gusto. La categoria catastale è C/1, tipica per immobili destinati ad attività commerciali, ma la struttura si presta anche ad altre destinazioni d'uso. Ultima attività ospitata, studio estetico. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato a Trepuzzi. Punti di forza dell'immobile: - Visibilità - Ampio loft - Riservatezza La linea di autobus più vicina è VIA JOHN FITZGERALD KENNEDY (330 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Su strada principale del paese e di forte passaggio, proponiamo ampio e comodo locale commerciale in posizione angolare. Il suddetto è composto da veranda fronte, 3 grandi vetrine che fanno vedere l'interno del locale. Entrando troviamo ampia monostanza di circa 130 mq da poter disimpegnare a proprio gusto soppalco ad uso deposito e bagnetto. Sull'angolo della struttura c'è aiuola alberata e sulla strada laterale troviamo garage di circa 15 mq. Il locale è un C1 ideale per apertura di attività commerciali, bar, botteghe o negozi.

NARDO' VIA BONFANTE - In zona residenziale di Nardò, proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale di circa 56 mq. commerciali. L'immobile è composto da un unico grande vano open-space con antibagno, bagno e ripostiglio/deposito. Sul fronte dell'immobile è presente un piccolo cortile di proprietà. Il locale è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione totale. NELLE IMMEDIATE VICINANZE SONO PRESENTI DIVERSE ATTIVITA' COMMERCIALI. Per info contattare il.

NARDO' ZONA VIA ROMA - In zona centrale del paese, proponiamo in vendita ottimo locale ad uso commerciale posto al piano terra di un edificio con diverse unità immobiliari. L'immobile è composto da un ampio vano con due piccoli vani da utilizzare come ufficio o ripostiglio, due piccoli bagni. L'immobile attualmente è diviso in due locali più piccoli ma nella realtà è un unico locale. Sviluppa una metratura di circa 145 mq. e si presenta in discrete condizioni ma necessita di una ristrutturazione generale. OTTIMO SIA PER NEGOZIO CHE PER UFFICIO GRAZIE ALLA POSIZIONE. Per info o appuntamento contattare ZAMPINO SERVIZI IMMOBILIARI.

NARDO' VIA MANZONI - ALDO MORO - In zona residenziale del paese, proponiamo in vendita locale ad uso commerciale di circa 95 mq. composto da un unico vano open - space con antibagno e bagno. L'immobile si affaccia direttamente sulla via Manzoni ed è provvisto di due vetrine. La struttura è di recente costruzione con impianti a norma ed è provvista di regolare Certificato di Agibilità. Ottimo per attività commerciali e/o eventuale ufficio. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali ed edifici ad uso residenziale. Per info o appuntamenti contattare il 392.6178749.

NARDO' ZONA VIA BONFANTE - In zona semicentrale del paese, in zona residenziale, proponiamo in vendita (o in locazione) locale posto al piano terra, attualmente adibito a locale artigianale. Il locale è già attrezzato per eventuale laboratorio tessile, ed è composto da un ampio ufficio, ampio locale laboratorio, 2 bagni con antibagno, locale relax per i dipendenti, ampio cortile privato. Possibilità inoltre di chiedere il cambio di destinazione d'uso per eventuale locale commerciale o eventuale trasformazione in abitazione. Per info o appuntamenti contattare il.

NARDO' VIA BONFANTE - In zona centrale del paese ottima dal punto di vista commerciale, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 70 mq. piano terra, composto da un unico vano open-space, antibagno, bagno, pozzo luce sul retro e cortile privato sul fronte strada. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente diviso in due locali più piccoli con una tramezzatura in cartongesso facilmente rimovibile. L'immobile è stato locato sino a pochi mesi fa, ed è presente impianto di allarme e cablatura internet. Per info contattare il 392.6178749.

Cerchi un modo sicuro per far fruttare i tuoi risparmi con un investimento contenuto e una rendita mensile garantita? Questa è l'occasione che stavi aspettando. A Racale, in una posizione strategica e di fortissimo passaggio veicolare e pedonale (Via Gallipoli), proponiamo in vendita un locale commerciale che rappresenta un vero e proprio AFFARE per piccoli e medi investitori. I PUNTI DI FORZA DI QUESTO INVESTIMENTO: Rendita Immediata e Sicura: L'immobile è attualmente concesso in locazione a un'attività commerciale ben avviata e solida. Questo significa zero tempi morti, zero spese di ricerca inquilino e incassi garantiti dal giorno stesso del rogito. Prezzo da Occasione: Un'opportunità ideale per chi desidera impegnare una piccola somma di capitale ottenendo in cambio un ottimo rendimento annuo, decisamente superiore ai classici investimenti finanziari o bancari. Massima Visibilità: Posizionato su una delle arterie principali della città, garantisce all'attività commerciale una centralità e una presenza visiva straordinarie grazie all'ampia vetrina su strada. STRUTTURA E CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: L'immobile è estremamente versatile (perfetto sia come locale commerciale che come ufficio) e si sviluppa su due livelli per un totale di circa 164 mq: Piano Terra (circa 82 mq utili): Composto da un unico grande ambiente luminoso con ampia vetrina d'ingresso affacciata direttamente su Via Gallipoli. Piano Interrato / Deposito (circa 82 mq calpestabili): Un valore aggiunto straordinario per la logistica. È collegato internamente da una comoda scala, ma gode anche di un accesso diretto e indipendente da Corso Garibaldi, completo di una rampa di proprietà esclusiva (ideale per carico/scarico merci). PERCHÉ DOVRESTI ACQUISTARLO SUBITO? Proprietà commerciali con queste caratteristiche commerciali, già locate ad attività di successo e proposte a un prezzo d'occasione, sono merce rara sul mercato attuale. È la scelta perfetta per chi vuole un "bene rifugio" che generi un flusso di cassa costante e senza pensieri. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni sul canone di locazione attuale, sulla redditività annua e per fissare un sopralluogo. Racale (da pronunciare Ràcale) è una prosperosa e fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km, in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda, che ne è frazione (distante soli 5 km), una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km via gallipoli

Situato nel cuore del centro storico di Alliste, AGENZIA DOMUS PAOLA è lieta di presentare un'opportunità unica per gli imprenditori e gli investitori: un affascinante fabbricato risalente ai primi anni del 1700, attualmente adibito a ristorante. Con una superficie complessiva di 134 mq, questo immobile rappresenta il perfetto connubio tra storia e funzionalità. L'immobile si compone di due ampi vani caratterizzati da eleganti volte a stella, uno dei quali è soppalcato, offrendo così spazi versatili che possono essere adattati alle esigenze della clientela. La struttura dispone anche di doppi servizi accessibili al pubblico e dedicati al personale, oltre a una cucina con dispensa/deposito annessi. L'accogliente hall d'ingresso conduce alla sala principale dove i clienti possono gustare prelibatezze culinarie in un'atmosfera storica. Un aspetto distintivo dell'edificio è la sua origine come abitazione privata; ciò consente la possibilità di riportarlo alle sue origini residenziali con alcune modifiche minime. Tra le dotazioni incluse troviamo climatizzatori moderni per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, impianto elettrico suddiviso in settori per ottimizzare l'efficienza energetica ed approvvigionamento idrico tramite acquedotto. La posizione centrale offre grande visibilità e facilità d'accesso sia per residenti che turisti attratti dalla bellezza architettonica della zona. Alliste è conosciuta non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per la vivace vita sociale che rende ogni visita memorabile. Questa proprietà rappresenta un'affare imperdibile per chi cerca una struttura pronta all'uso senza dover affrontare costosi lavori iniziali! Contattaci oggi stesso presso AGENZIA DOMUS PAOLA per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! ALLISTE è un piccolo paese della provincia di Lecce (da cui dista 53 km) in Puglia e comprende anche la Frazione di Felline. Si colloca in una valle compresa tra la “Serra Orientale” e la “Serra Costiera”, presso la costa del mar Ionio. Confina a nord con il comune di Racale, ad est e a sud con il comune di Ugento e ad ovest con il mar Ionio. Vicinissimo alle marine di Taviano e Racale vi è il litorale di Alliste, lungo invece 7 km, a scogliera bassa con mare cristallino e pescoso. Esso si affaccia sul versante Ionico e sono distanti pochi chilometri l'una dall'altra: Torre Suda con la sua Torre Costiera (XVI sec); Capilungo e Posto Rosso con il basso litorale roccioso, costellato da piccole insenature, da un mare limpidissimo e dalla vegetazione della macchia mediterranea. DISTANZE Distanza mare: Marina di Alliste a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale 2 km “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 12 km; Ospedale Gallipoli a 15 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 100 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 9 km; Porto Gallipoli a 17 km Via Le Croci