Продажа коммерческой недвижимости - Puglia

Rif: ELIPIOPP - Cerchi un locale commerciale in vendita a Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore di Otranto, una delle località più affascinanti e rinomate del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un ampio locale commerciale di circa 250 mq, situato in Via Pioppi, in una posizione estremamente centrale e strategica. La città, celebre per il suo centro storico, il Castello Aragonese, il porto turistico e le splendide spiagge dalle acque cristalline, richiama ogni anno migliaia di visitatori provenienti da tutta Italia e dall'estero. La posizione del locale, a pochi passi dai principali servizi e dalle zone di maggiore passaggio, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico e ad alta visibilità. L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre un grande ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Grazie alle numerose finestre presenti, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e arieggiati, con un'illuminazione naturale che accompagna l'intera giornata, rendendo gli spazi accoglienti e piacevoli. A completare la proprietà troviamo due bagni, pratici e funzionali, che garantiscono comfort sia per il personale che per la clientela. Le dimensioni generose e la versatilità degli spazi rendono questo immobile adatto a molteplici destinazioni d'uso. Potrebbe diventare, ad esempio, un elegante showroom, un supermercato, una palestra o centro fitness, un poliambulatorio, un centro estetico o benessere, un negozio di arredamento, un'attività di ristorazione e molto altro. Una soluzione unica per posizione, metratura e potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di un investimento in una delle località più richieste del Salento. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziari

VIA LUDOVICO ARIOSTO - ARIOSTO Salento Casa Immobiliare propone in vendita un locale commerciale situato in una posizione di grande visibilità, a pochi passi da Piazza Ariosto. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento, in quanto è già locato a un'attività consolidata, con un conduttore presente da diversi anni, garantendo così una rendita immediata. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 130 mq e dispone di tre ampie vetrine fronte strada, che assicurano un'eccellente esposizione e luminosità. Gli spazi interni sono attualmente distribuiti e organizzati in funzione dell'attività commerciale in essere, risultando funzionali e ben sfruttati. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile a reddito.

Situato a Lecce, più precisamente in via Matteo Renato Imbriani, alle spalle di Piazzetta Alleanza e a soli 450 metri di distanza da Piazza Mazzini, Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in esclusiva la VENDITA di un LOCALE COMMERCIALE dalla metratura complessiva di 81 metri quadri catastali. Il locale dotato di vetrina fronte strada, si sviluppa in due ambienti: uno adibito per la vendita ed uno uso deposito, raggiungibile mediante scale e situato nel piano inferiore, con a sua disposizione un bagno. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/. Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

Cod.129. Attività commerciale in vendita a Tuglie, situato in zona centrale e ben servita. L'immobile presenta spazi ampi e luminosi con vetrina su strada, ed è già predisposto per attività ad alto rendimento. Dispone di zona giochi (slot) conforme alle normative, area tabacchi attrezzata, laboratorio per pasticceria, rosticceria e gastronomia con spazi di lavoro e stoccaggio, oltre a un'area caffetteria/bar ideale per colazioni e servizio quotidiano. Ambienti versatili, facilmente personalizzabili e con buona accessibilità e parcheggi nelle vicinanze. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nei settori food & beverage, tabacchi o intrattenimento. Contattaci se vuoi fissare un appuntamento!

AMPIO LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA IN OTTIMO STATO Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in zona universitaria, più precisamente in Via di Vaste, parallela di Via Taranto. L'immobile, edificato negli anni '80 e mantenuto in ottimo stato, si sviluppa su oltre 130 metri quadri e si distingue per i soffitti alti, che conferiscono una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità. L'ingresso, dotato di vetrina su strada, apre su un grande ambiente open space di circa 100 mq, versatile e adatto a diverse tipologie di attività, dal commerciale alla ristorazione. Sul retro si trova uno spazio di circa 30 mq separato da cartongesso, completo di antibagno e bagno, ideale come zona di servizio o deposito. Nel corso degli anni il locale ha ospitato diverse attività, confermando la sua grande adattabilità; l'ampia metratura e la disposizione degli spazi lo rendono inoltre facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Il locale è completamente indipendente, privo di spese condominiali, e dispone di saracinesca elettrica e predisposizione per impianto di allarme. È inoltre dotato di regolare certificazione di agibilità. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile versatile, luminoso e di forte impatto, inserito in una zona strategica della città che negli ultimi anni ha registrato una costante crescita commerciale.

Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Locale commerciale in vendita a Campi Salentina - ampio, funzionale e pronto per l'attività Nel cuore di Campi Salentina, all'interno del complesso commerciale "Campi Centro", prospiciente sulla centralissima Villa Comunale, al civico 19 di Via Pacinotti, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 280 mq commerciali, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività in un contesto riservato e ben organizzato. L'immobile si sviluppa al piano terra del complesso immobiliare e si accede da un'area pedonale comune. All'interno, gli spazi si presentano ampi e ben distribuiti: una grande zona vendita, un magazzino e un servizio igienico compongono un ambiente pensato per garantire efficienza e praticità in ogni fase dell'attività. A completare la proprietà vi è un garden di pertinenza di mq 20, uno spazio prezioso che può essere sfruttato con i clienti per eventi di ogni tipo. La presenza di un'ampia vetrina, assicura un'ottima esposizione commerciale. Dotato di aria condizionata ed impianto di aspirazione forzata, il locale si distingue per lo stato ottimale e l'immediata operatività. L'immobile può essere ceduto comprensivo delle scaffalature attualmente presenti, offrendo così una soluzione pronta all'uso. Questa proposta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un ambiente spazioso, ben curato e inserito in un contesto commerciale, perfetto per sviluppare un'attività in modo strutturato e funzionale. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Grimaldi Store Lecce 0832 190 24 29 info@grimaldistorelecce.it

Nel cuore più autentico di Ugento, nelle immediate adiacenze del prestigioso Castello di Ugento, proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale di circa 250 mq più atrio/scoperto di 30 mq, inserito in un contesto storico di grande valore architettonico e urbanistico, tra Via Cavour, Via Conti Orsini e Via Tenente Liborio Ponzi. L'immobile occupa gran parte del piano terra di un importante edificio storico e si distingue per la straordinaria presenza di ambienti caratterizzati da volte in pietra a botte, murature storiche, nicchie originali e dettagli architettonici che richiamano l'antica funzione nobiliare del complesso. La sensazione è quella di trovarsi in una naturale prosecuzione del vicino Castello, con il quale condivide atmosfera, materiali e identità storica. Restauro già ampiamente eseguito Un elemento di particolare interesse è rappresentato dal fatto che l'immobile è già stato oggetto di un'importante e costosa opera di recupero e valorizzazione. Gran parte degli interventi strutturali e impiantistici risultano infatti già eseguiti, comprendendo il recupero e la valorizzazione delle volte storiche, il rifacimento di gran parte degli impianti tecnologici, il recupero delle superfici murarie e delle pavimentazioni, nonché la riqualificazione generale degli ambienti. Lo stato attuale consente quindi di beneficiare del fascino di un immobile storico già ampiamente restaurato, limitando l'investimento residuo principalmente al completamento di alcune finiture e alla personalizzazione finale in funzione dell'attività che si intende realizzare. Si tratta di un aspetto particolarmente rilevante, considerando che gli interventi più complessi, invasivi e costosi in edifici storici sono normalmente quelli già affrontati. Distribuzione degli spazi Attualmente accatastato come locale commerciale (C/1), l'immobile si sviluppa attraverso una sequenza di ambienti ampi e comunicanti che consentono molteplici possibilità di utilizzo. La distribuzione interna comprende: • ampia zona ingresso e hall di accoglienza; • suggestivo ambiente destinato a wine bar; • grande sala centrale utilizzabile come ristorante, sala eventi o spazio espositivo; • area bar dedicata; • ulteriori sale per somministrazione, degustazioni o attività commerciali; • cucina e locali di servizio; • numerosi depositi, dispense e locali accessori; • servizi igienici per il pubblico e per il personale; • caratteristico atrio scoperto interno che dona luce e respiro all'intero complesso. Potenzialità Dal punto di vista imprenditoriale si tratta di una proprietà particolarmente interessante per la realizzazione di: • ristorante di charme; • wine bar o bistrot di livello; • location per eventi e degustazioni; • spazio culturale o espositivo; • attività ricettiva con servizi di ristorazione; • concept store dedicato alle eccellenze del territorio. Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è rappresentato dall'elevato valore scenografico degli ambienti storici: le volte in pietra, gli spessori murari e la successione degli spazi creano un'atmosfera rara e difficilmente replicabile nelle costruzioni contemporanee. La posizione, a pochi metri dal Castello di Ugento e nel pieno centro storico cittadino, garantisce inoltre un forte potenziale turistico e commerciale, beneficiando dei flussi legati alle attività culturali e alla crescente attrattività del territorio salentino. Possibilità di ampliamento Separatamente dalla presente vendita è inoltre possibile valutare l'acquisto del piano superiore corrispondente, creando così un'interessante opportunità di sviluppo per attività ricettive, direzionali o residenziali di pregio, in continuità con il locale commerciale sottostante. Una proprietà dal forte carattere storico e architettonico, già ampiamente recuperata e pronta per essere rifinita secondo la propria visione imprenditoriale, nel cuore di uno dei centri storici più affascinanti del Salento.

Nel zona in pratica centrale e quindi in un'ottima posizione della cittadina di Taurisano, nomina ricevuta nell'anno 2004 direttamente dal Presidente della Repubblica Ciampi e casa natale del famoso filosofo Giulio Cesare Vanini, dove poter certamente usufruire di tutti i servizi e delle tante attività che offre l'area in questione si erige un ottimo locale commerciale rifinito molto bene sviluppato al piano terra, di circa 55 mq con ingresso e vetrina espositiva oltre all'annesso deposito al piano seminterrato che si estende proprio con uguale metratura del piano sovrastante. Al piano primo invece troviamo un piccolo ma grazioso bilocale ben curato nei dettagli contente un elegante soggiorno/cucina, una luminosa camera da letto e i servizi; mentre salendo infine al piano secondo abbiamo un'ulteriore stanza la quale risulta annessa a livello di utilizzo il piano primo. La soluzione tutta si vende non completa di arredamento, si presenta in compenso in buono stato ed è perciò perfetta sicuramente sia per chi volesse aprire una propria nuova attività e sia per chi decisamente ne volesse trasferire una già esistente per poi avere la propria abitazione nella quale vivere con la tranquillità di avere il lavoro a un passo. Da non tralasciare in conclusione il fattore dell'ubicazione con affaccio diretto su strada fattore fondamentale quando trattasi appunto di immobili commerciali in quanto assicura assolutamente la massima visibilità dato il fatto che proprio sulla via appena citata vi è un enorme afflusso sia di auto nonchè di passanti in genere in quanto obbligati a transitare per forza in tal punto della cittadina per raggiungere luoghi o servizi primari dislocati intorno all'area in esame. IL PREZZO INDICATO E' LEGGERMENTE TRATTABILE ESCLUSIVAMENTE IN SEDE PRIVATA. IMMOBILE VISITABILE ANCHE DI DOMENICA. SEGUICI SUL NOSTRO ACCOUNT FACEBOOK "IMMOBILIARE LUXURY" DI CHRISTIAN CHIARILLO E CLICCA "MI PIACE".

Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Locale commerciale in vendita a Campi Salentina - ampio, funzionale e pronto per l'attività Nel cuore di Campi Salentina, all'interno del complesso commerciale "Campi Centro", prospiciente sulla centralissima Villa Comunale, al civico 19 di Via Pacinotti, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 500 mq commerciali, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività in un contesto riservato e ben organizzato. L'immobile si sviluppa al piano interrato del complesso immobiliare e si accede da un'area pedonale comune raggiungibile tramite una scala che si diparte direttamente dal piano terra. All'interno, gli spazi si presentano ampi e ben distribuiti: una grande zona vendita, un magazzino, un deposito, un locale ufficio e un servizio igienico compongono un ambiente pensato per garantire efficienza e praticità in ogni fase dell'attività. A completare la proprietà vi è uno scoperto di pertinenza di mq 130, uno spazio prezioso che può essere utilizzato come area di manovra, carico/scarico o estensione logistica, oltre a un ulteriore deposito al piano interrato. La presenza di quattro vetrine, affacciate sull'interno, assicurano un'ottima esposizione commerciale. Dotato di aria condizionata, impianto di aspirazione forzata e parquet, il locale si distingue per lo stato ottimale e l'immediata operatività. L'immobile può essere ceduto comprensivo delle scaffalature attualmente presenti, offrendo così una soluzione pronta all'uso. Questa proposta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un ambiente spazioso, ben curato e inserito in un contesto commerciale, perfetto per sviluppare un'attività in modo strutturato e funzionale. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Grimaldi Store Lecce 0832 190 24 29 info@grimaldistorelecce.it

Immersa nella campagna salentina, la Tenuta S&P è una Masseria & Resort dove l'ospitalità assume un sapore unico. Dal 2002, la famiglia proprietaria concentra tutto il proprio amore nella cura della Tenuta dove il relax e benessere è all'ordine del giorno. Le spiagge più belle del Salento distano solo pochi km in auto, come anche le località più importanti: Lecce, S.M. di Leuca, Otranto, Gallipoli ecc. Ogni tipologia di camera ( 14 ) è pensata per soddisfare tutte le esigenze e tutte godono di vista sul giardino e di patio privato e si presentano tutte eleganti e raffinate. Gli alloggi vengono sanificati con un trattamento a base di ozono, ad impatto ambientale zero, che disinfetta l'aria, le superfici e i tessuti, penetra in profondità e distrugge virus, batteri, spore, muffe eliminando tutti gli odori. I giardini della Tenuta sono curati con molta dedizione, dal proprietario, agronomo. Nascono dall'idea di ricreare uno dei tipici giardini incontaminati del Salento. Davanti agli occhi degli ospiti si apre un meraviglioso scenario verde, ricco di piante, alberi e fiori di ogni tipo. La Tenuta S&P è una delle poche Masserie in Salento dotate di 2 piscine a sfioro una per adulti e l'altra per famiglie. Le piscine sono posizionate in posti diversi dei giardini della tenuta, il cuore verde del resort, in un ambiente di completa pace e tranquillità. In questi due luoghi puoi sognare ed esagerare immergendoti nell'acqua e godere la vista dello scenario verdeggiante di piante mediterranee che le circondano. La prima piscina è di acqua salata, ed è stata pensata solo per gli adulti, principalmente per le coppie che vogliono godersi la tranquillità. La vasca è accessoriata con una cascata e un ruscello e tutto il complesso somiglia a una vera e propria laguna con sabbia bianca. Vicino è ubicato anche il centro benessere. La seconda piscina è ideale per le famiglie, per chi vuole divertirsi con i propri figli e sfidarsi a fare i tuffi in tutta libertà. La vasca, infatti, dispone di un divertente trampolino e anche di un area idromassaggio. “Qui ogni pensiero vola via” perché questo paradiso naturale aiuta gli ospiti a rigenerarsi, ritrovando leggerezza e pace interiore. Il giardino custodisce preziose specie di piante e alberi come gli ulivi secolari da cui viene prodotto l'olio della tenuta, i fichi che ogni giorno regalano frutti freschi da portare in tavola, le piante grasse mediterranee e gli eucalipti verdi e maestosi. L'area commerciale è composta da 1.000 mq. di copertura e a questa occorre aggiungere oltre 15 ettari di terreno agricolo in parte coltivato con nuovo uliveto. Punti di forza dell'immobile: - Azienda agricola+alloggi attivamente funzionante "ospiti fidelizzati" - Zona ad altissima vocazione turistica - Rinomate spiagge considerate le più belle d'Italia Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In ASTA, locale commerciale adibito a ristorante in zona centrale a Gallipoli (LE), in via Francesco Petrelli n.15. Il locale commerciale è posto al piano terra ed è composto da: sala ristorazione, tre bagni, cucina e un deposito. Sviluppa una superficie commerciale di 110,13mq. Equity Consulting è uno studio di consulenza specializzato nell'acquisto di immobili tramite asta giudiziaria. Offriamo supporto completo, incluse le nuove procedure telematiche. I nostri servizi comprendono: • Assistenza durante l'intero processo d'acquisto • Operazioni di saldo e stralcio • Gestione di NPL (Non Performing Loans) • Supporto per l'ottenimento di mutui dedicati all'acquisto in asta L'immobile viene venduto dal tribunale, il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni necessarie presso i nostri uffici di Bitritto (Ba), Fasano (Br), Noci (Ba). Puoi raggiungerci al numero di telefono: tre, sette, cinque, nove, tre, zero, cinque, nove, tre, otto. Siamo qui per aiutarti!

Nel cuore di Lecce, in Via Torquato Tasso, proponiamo un'interessante opportunità di cessione attività di pizzeria, ideale per chi desidera entrare nel settore con un'attività già avviata, produttiva e con reddito immediato, oppure per chi vuole ampliare la propria presenza in città. Si cede esclusivamente l'attività commerciale, non l'immobile. L'attività è operativa da oltre 20 anni, con una clientela fidelizzata e consolidata nel tempo, elemento che consente continuità di incassi fin da subito e riduce i rischi tipici delle nuove aperture. Inoltre, presenta ampi margini di miglioramento e sviluppo, sia in termini di servizio che di potenziale fatturato. Il locale, recentemente ristrutturato con un look moderno, pulito e accogliente, si sviluppa a piano strada, con accesso comodo e ottima visibilità. Gli spazi sono ben organizzati: circa 100 mq interni a cui si aggiunge un dehor di circa 40 mq, un importante valore aggiunto per aumentare la capacità di accoglienza soprattutto nelle stagioni più favorevoli. Dal punto di vista funzionale, l'attività dispone di 3 bagni: due per i clienti (di cui uno a norma per disabili) e uno riservato al personale, nel rispetto degli standard richiesti e delle esigenze operative quotidiane. La cessione comprende tutta l'attrezzatura e gli strumenti necessari per lavorare da subito, consentendo un subentro rapido senza ulteriori investimenti rilevanti (secondo inventario e accordi). Canone di locazione annuo: € 14.124,00 Richiesta per la cessione attività: € 90.000 Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: un'opportunità concreta per acquisire un'attività storica, completa e pronta a generare reddito fin dal primo giorno.

Racale - Locale commerciale di ampia metratura, in vendita. Racale in pieno centro abitato, con numerosi fabbricati residenziali a carattere permanente e con ben due supermercati nel raggio di 200 mt proponiamo in vendita immobile commerciale di ampia metratura. L'unità immobiliare su un lotto di 4600 mq è stata realizzata negli anni 90 e si espande su ben tre strade e nelle immediate vicinanze oltre a numerosi parcheggi vi è un'area pubblica attrezzata. La zona è dotata di tutte le opere di urbanizzazione ed all' interno, da sempre esercita un'attività trentennale. La superficie complessiva dell'area interessata su due livelli è di 3000 mq e vi è inoltre un progetto di ampliamento approvato di circa 1000 mq. Il nuovo progetto darà la possibilità al promissario acquirente, qualora lo volesse, di realizzare una vera e propria galleria con negozi e attività di somministrazione alimenti e bevande. Rif. Annuncio RAIL-IV-CO-2 Classe energetica in fase di rilascio Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

Nel cuore di Melissano, in Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita un interessante locale artigianale caratterizzato da ambienti ampi e versatili, ideale sia per l'esercizio di attività produttive sia come investimento per un futuro cambio di destinazione d'uso. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, attualmente comunicanti internamente, ed è suddiviso in due distinte aree. La prima, un tempo destinata alla vendita al pubblico in quanto sede di una storica panetteria, è composta da due vani, di cui uno impreziosito da una caratteristica volta a stella, elemento tipico dell'architettura salentina che conferisce fascino e autenticità agli ambienti. La seconda area, accessibile dal secondo ingresso, era destinata al laboratorio artigianale ed è anch'essa composta da due ampi vani con volte a stella. Completano questa zona un comodo ripostiglio e un bagno di servizio, rendendo gli spazi funzionali per qualsiasi attività. Grazie alla sua distribuzione interna e alla categoria catastale, il locale si presta a numerose destinazioni artigianali: laboratorio alimentare, panificio, pasticceria, rosticceria, attività manifatturiere, showroom con laboratorio, oppure altre attività compatibili con la destinazione urbanistica. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità, previa verifica della normativa vigente e ottenimento delle necessarie autorizzazioni comunali, di effettuare un cambio di destinazione d'uso per trasformare l'immobile in una suggestiva abitazione. L'attuale zona vendita potrebbe infatti essere convertita in un ampio porticato coperto, eliminando la parete frontale e installando un grande cancello carrabile, creando così uno spazio privato da utilizzare come posto auto e area esterna vivibile. Dal porticato si potrebbe ricavare l'ingresso principale dell'abitazione, con accesso all'attuale laboratorio, dove la generosa metratura consentirebbe di realizzare una luminosa zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La sostituzione dell'attuale portone con grandi superfici vetrate permetterebbe di valorizzare ulteriormente la luminosità degli ambienti. Un corridoio con affaccio sul porticato condurrebbe alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto con finestra sul cortile interno. Nell'area dell'attuale bagno potrebbe essere ricavata una pratica cabina armadio, mentre il nuovo bagno potrebbe essere realizzato in prossimità della cucina, con accesso diretto dal corridoio, garantendo una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Una soluzione ricca di potenzialità, ideale per chi desidera avviare un'attività artigianale oppure realizzare una residenza dal carattere unico, valorizzando le splendide volte a stella e gli ampi spazi tipici delle costruzioni tradizionali salentine. Il locale dispone di: -Contatore Enel -Allacciamento all'acquedotto; -Pozzo nero METRATURA: Copertura 140 mq circa INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento. Stai pensando di vendere o affittare casa nel Salento? Con Euroconsulenza puoi vendere o affittare il tuo immobile affidandoti a un servizio di eccellenza. I nostri agenti immobiliari, accuratamente selezionati, sono supportati da un team qualificato composto da tecnici, professionisti del marketing e consulenti legali, per offrirti assistenza completa in ogni fase della vendita o della locazione. Visita Euroconsulenza.net, accedi alla sezione "Valuta e Vendi" e richiedi gratuitamente la valutazione del tuo immobile. Una volta ricevuta la sti

Locale attualmente adibito a laboratorio artigianale, situato in un contesto storico risalente al 1900. Con una superficie commerciale di 70 m² e 60 m² calpestabili, questo spazio si sviluppa su due livelli, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. La proprietà è completamente ristrutturata e dotata di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole per qualsiasi attività, che sia artigianale, commerciale o che si decida di tramutarlo in civile abitazione. L'accesso avviene tramite uno spazio esterno comune, che aggiunge un tocco di convivialità. Al piano rialzato, un grande vano accoglie i visitatori, mentre al piano seminterrato si trovano due ampi ambienti voltati, perfetti per creare un'atmosfera unica. È presente anche un servizio al piano seminterrato, rendendo questo locale ideale per trasformazioni in civile abitazione, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso. Le caratteristiche tipiche di una abitazione salentina si fondono con la modernità delle ristrutturazioni recenti, creando un equilibrio perfetto tra tradizione e innovazione. Non perdere l'occasione di investire in questo locale versatile, perfetto sia per attività commerciali che per una nuova casa nel cuore del Salento!

Porto Cesareo in zona molto frequentata d' estate e a pochi passi dai lidi e dalle più belle spiagge del paese, disponiamo di un locale commerciale di circa 250 mq, (ex supermercato,tavola calda, edicola) da riammodernare. L'immobile oltre ad avere ampi spazi interni, è dotato di una veranda antistante, un piccolo spazio esterno retrostante e dei parcheggi. OTTIMO INVESTIMENTO.

Rif: GABSOZY - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in Via Sozy Carafa 29, un interessante locale commerciale già locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro con rendita immediata. L'immobile si trova al piano terra e ospita attualmente un birrificio ben avviato, inserito in un contesto urbano facilmente accessibile e con buona visibilità. La superficie interna è di circa 238mq, con spazi ampi e funzionali che rendono il locale adatto a diverse attività commerciali. Il contratto di locazione è in essere e garantisce un canone mensile di 916 €, per un introito annuo di circa 11.000 euro garantendo un rientro superiore al 5%. Le spese di gestione risultano contenute, attestandosi intorno ai 360 € annui, interamente a carico della parte conduttrice. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per investitori che desiderano un immobile già a reddito, con una gestione semplice e un flusso economico stabile. La locazione è in vigore fino a marzo 2034. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622

San Cataldo, in una delle marine più frequentate del litorale leccese, si propone in vendita attività ben avviata di ristorazione, wine bar, cocktail e lounge. “Summery”, punto di riferimento della zona per aperitivi e serate estive, a soli 50m dal mare, è completamente arredato, curato nei dettagli e pronto all'uso, con uno stile caldo e moderno. La posizione strategica, in zona di forte passaggio ad alta affluenza turistica, garantisce ottima visibilità e affluenza, soprattutto nel periodo primavera-estate. L'attività vanta clientela fidelizzata, ottimo potenziale di crescita e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione e dell'intrattenimento, senza necessità di ulteriori interventi. Dotato di ampia area esterna con numerosi posti a sedere, affaccio diretto su largo piazzale utilizzabile per eventi, tre postazioni bar e banconi per servizio, con arredi e attrezzature inclusi. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393924250097) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare RIF. L-180 Cl. En. G San Cataldo (San Catautu in dialetto leccese) è una località balneare del mare Adriatico situata in provincia di Lecce, a 11 chilometri dal capoluogo salentino[1]. Amministrativamente è una frazione divisa tra i comuni di Lecce e di Vernole. Si chiama così in onore di S. Cataldo che evangelizzò il luogo e benedì le sue acque, lo si festeggia il 27 luglio giorno in cui arrivò nella marina.

Si propone in vendita un locale commerciale di ampia metratura e in ottimo stato di conservazione ubicato su strada ad alto flusso veicolare. L'immobile è situato sulla circonvallazione di San Cesario di Lecce, zona con elevata presenza di attività commerciali. Le due ampie vetrate e una diretta esposizione solare garantiscono un ottima luminosità. Il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso quali ufficio, studio medico, studio professionale, agenzia assicurativa, agenzia scommesse, punto vendita al dettaglio, attività commerciali varie, ecc. La zona è provvista di numerosi parcheggi che ne facilitano la sosta dei clienti. E' dotato di un antibagno e due bagni. Info IMMOBILIAREMACI cell. 320.0383212

Locale commerciale a Lecce vicino stazione ferroviaria, ottimo stato, alta visibilità, ideale per investimento Proponiamo in vendita locale commerciale a Lecce, situato in via Don Bosco, nel quartiere Rudiae-Ferrovia, a breve distanza dal nuovo piazzale della stazione ferroviaria e dal centro storico della città. La posizione garantisce ottima visibilità e facilità di accesso, grazie al costante flusso pedonale e veicolare e alla presenza di numerose attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è idoneo a diversi utilizzi, quali negozio, ufficio, studio professionale o attività di servizio. Gli spazi interni sono regolari e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. Il contesto urbano è uno dei punti di forza dell'immobile: la zona Rudiae-Stazione rappresenta un'area strategica di Lecce, ben collegata con il centro cittadino, le principali arterie stradali e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo il locale particolarmente interessante anche in ottica di investimento. Soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale a Lecce in una zona ad alta densità abitativa, con forte passaggio e ottimo potenziale di valorizzazione nel tempo.