Πώληση εμπορικών ακινήτων - Puglia

A Tuglie, proponiamo in vendita o in affitto con riscatto, un luminoso locale commerciale di circa 50 mq, caratterizzato da splendidi soffitti a volta e ampi spazi aperti. L'immobile è composto da un ampio vano principale con vetrina su strada e un secondo ambiente ideale come ufficio, magazzino e servizi. La formula Rent-to-buy permette di iniziare l'attività con un canone mensile e trasferire parte dell'affitto in anticipo per il futuro acquisto. Per maggiori informazioni o per effettuare un sopralluogo, chiama o manda un messaggio WhatsApp al numero 3203466348, oppure scrivi a gcrivelli@primeimmobiliare.it oppure compila il nostro form.

Nel cuore del Salento, all'ingresso di Supersano e a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un imponente fabbricato allo stato rustico di circa 2.600 mq complessivi, sviluppato su più livelli: piano interrato, piano terra, primo piano, secondo piano e piano attico. L'immobile nasce con destinazione progettuale per la realizzazione di un grande centro commerciale, completo di spazi dedicati a negozi, uffici e depositi, ma grazie all'ampia metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica, si presta perfettamente a molteplici soluzioni di investimento e riconversione. La struttura rappresenta infatti un'opportunità ideale per la realizzazione di: • struttura ricettiva o albergo; • ristorante o location per eventi; • centro benessere e SPA; • RSA o struttura sanitaria; • poliambulatorio o centro direzionale; • residence o appartamenti turistici. La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata, garantisce massima visibilità e comodità, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia dal punto di vista commerciale che turistico-ricettivo. L'immobile offre grandi potenzialità di personalizzazione e valorizzazione, risultando ideale per imprenditori, investitori o società interessate a sviluppare un progetto di ampio respiro nel territorio salentino. Posizione strategica, ampie superfici e versatilità rendono questa proprietà una rara opportunità nel panorama immobiliare della zona. Rif.: SUP-590R Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il seguente numero di telefono: +39 340 15 03 714

Situato in Via Lata a Nardò, questo immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera stabilire la propria attività commerciale o professionale in una zona ben servita e facilmente accessibile. La presenza di un ascensore e l'accesso per disabili garantiscono una fruibilità ottimale per tutti i clienti e visitatori. L'edificio si sviluppa su due piani, e il negozio è collocato al piano terra, offrendo una visibilità immediata e un facile accesso dalla strada. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 88 metri quadrati, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Attualmente, lo stato dell'immobile è da ristrutturare, permettendo così di adattare gli ambienti alle specifiche necessità dell'attività che si intende avviare. Gli infissi esterni, dotati di inferriate di sicurezza, sono in vetro e metallo, contribuendo a una buona luminosità interna. Il negozio è parzialmente arredato, offrendo una base su cui costruire l'arredamento definitivo. È presente un bagno, ed altri vani da destinare a deposito, ufficio o altro, elementi essenziali per il comfort di chi vi lavora e dei clienti. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione centralizzato da revisionare, alimentato da una pompa di calore, che garantisce un ambiente confortevole. L'edificio è disposto su tre lati liberi che favoriscono una buona ventilazione naturale. La categoria catastale C/1 conferma la destinazione commerciale dell'immobile, rendendolo particolarmente adatto per negozi o uffici. In ogni caso le norme edilizie in vigore nel Comune di Nardò consentono la possibilità di cambio di destinazione d'uso da negozio ad abitazione. L'edificio, grazie alla sua posizione, centrale nel centro storico e su via principale, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale da personalizzare e adattare alle proprie esigenze professionali. Punti di forza dell'immobile: - Posizione ottimale nel centro storico e su via principale. - Possibilità di cambio di destinazione da negozio studio o abitazione. - Locale con mlteplici possibilità di personalizzazione. La linea di autobus più vicina è NARDÒ (350 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: LICEO ARTISTICO (90 m), BRITISH SCHOOL OF ENGLISH e altre 3 scuole nel raggio di 350 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In zona San Pio a Lecce l'agenzia Radici Immobiliari propone la vendita di un'attività di pizzeria. L'attività si trova in un locale con posizione angolare di circa 90 mq che presenta 4 vetrine, e viene ceduta comprensiva delle seguenti attrezzature: 2 frigo positivo per alimenti 1 vetrina pizza refrigerata 1 frigo piccolo sotto banco pizza 1 frigo negativo verticale 1 pozzetto 1 lavello 2 bocche 1 lavastoviglie non funzionante 1 cucina 4 fuochi 1 piastra per arrosti a induzione 1 friggitrice 2 bocche 1 forno ventilato professionale con camera riscaldata sotto 1 forno 2 bocche per pizza 6+6 1 mobiletto in legno 1 vetrina porta bicchieri e posate in legno 3 bachi lavoro in acciaio con sportelli scorrevoli 1 forno microonde 14 tavoli per sala 28 sedie sala Sedie e tavolini in plastica per esterno da controllare quantità Il canone mensile è di €790,00. Non ci sono spese condominiali. N. B. PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO IN ANNUNCIO SONO INDICATIVE E NON RISPECCHIANO LA REALTA' DEI LUOGHI. Se ne consiglia la visione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari” e su Instagram “radicimmobiliari”, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci immobiliari, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! RADICI IMMOBILIARI Intermediazione e consulenza.

AGENZIA DOMUS PAOLA è lieta di proporre in esclusiva un'opportunità unica nel cuore del Salento: la vendita o la concessione in gestione del rinomato locale commerciale RIALTO. Attività storica e punto di riferimento del territorio, il Rialto è una struttura polifunzionale già avviata e perfettamente attrezzata per i servizi di: Bar e Gelateria Artigianale Cocktaileria e Cornetteria Pizzeria e Ristorazione Intrattenimento serale Caratteristiche Principali La proposta è "chiavi in mano" e comprende l'immobile, l'intera dotazione di arredi, le attrezzature professionali e i corredi, garantendo un'operatività immediata. Posizione Strategica: Situato a soli 150 metri dal mare nella splendida Marina di Mancaversa, a soli 2 km dalle rinomate spiagge di Lido Pizzo e Gallipoli. Rinnovamento Recente: Nel 2023 il locale è stato oggetto di un profondo restyling che ha interessato la pavimentazione, il bancone bar e le vetrine espositive, offrendo oggi un ambiente moderno, curato e funzionale. Conformità: Tutti gli impianti sono certificati e rispondenti alle normative vigenti. Distribuzione degli Spazi Il locale si sviluppa su due livelli ottimamente organizzati: Piano Rialzato (Area Operativa): Area bar con posti a sedere interni ed esterni. Ampio porticato esterno per il servizio all'aperto. Sala ristorazione con capienza di circa 45/50 coperti. Cucina professionale e laboratorio gelateria dedicato. Area pizzeria con forno. Servizi igienici a norma per pubblico e personale. Piano Seminterrato (Logistica e Servizi): Locali deposito e garage. Area relax e spogliatoio per i dipendenti con relativo bagno. La Nostra Offerta Questa proprietà rappresenta un investimento versatile e di alto profilo. La proprietà valuta sia la vendita delle mura con tutta l'attrezzatura, sia la concessione in gestione a PROFESSIONISTI REFERENZIATI DEL SETTORE RISTORATIVO. Un'occasione ideale per chi desidera puntare su una realtà consolidata in una delle zone a più alta vocazione turistica della Puglia. Contatta: Agenzia Domus Paola per ulteriori informazioni o fissare una visita.

VENDESI OPIFICIO ubicato a Borgagne frazione di Melendugno -Lecce- zona industriale immobile indipendente che si sviluppa su tre livelli piano seminterrato servito da rampa carrabile diviso in due ambienti (di cui uno locato con rendita di € 500,00 al mese uso palestra) di complessivi mq 600 con vari servizi igienici, piano rialzato di mq 600 composto da vari ambienti laboratorio ed uffici con relativi servizi igienici, primo piano composto da appartamento ad uso abitazione di due vani oltre accessori di mq 75 oltre all'adiacente terrazzo di mq 525 ca, area di pertinenza esclusiva circostante prevalentemente utilizzato a parcheggio di circa mq 600. attualmente l'immobile è arredato con vari macchinari per trapuntificio e confezioni tessili di vario genere.

Casarano, in zona centrale nelle immediate vicinanze dell'Ospedale "Franceso Ferrari" e del centro commerciale Iper mac, vendiamo locale commerciale (con attualmente in corso regolare contratto di locazione). L'immobile è posto al piano terra rialzato per una superficie commerciale di mq. 92 circa. Il locale dispone di vetrina, servizio igienico e un ampio vano deposito al piano seminterrato di circa 98 mq. La struttura è notevolmente valorizzata dalla sua ubicazione, quindi con una buona predisposizione ad un'attività sia commerciale che artigianale. Casarano, prosperosa cittadina situata nel Salento meridionale, a 48 km a sud-ovest di Lecce, a circa 34 chilometri dalla punta estrema della Puglia: Santa Maria di Leuca e a circa 10 chilometri dal mar Ionio. DISTANZE Distanza mare: Gallipoli a 14 km Stazione Ferroviaria: Casarano: “Linea Gallipoli-Casarano e Novoli-Gagliano del Capo delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 1 km; Ospedale Gallipoli a 18 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 92 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 16 km; Porto Gallipoli a 20 km via Dogliotti.

Proponiamo in vendita in una zona abbastanza conosciuta e di grande passaggio veicolare, un grazioso locale commerciale di circa 25 mq con una ventrina fronte strada, composto da un un vano ed un bagno. Se ne consiglia la visione a chi è alla ricerca di un locale sia per utilizzo personale che per ottimo investimento, posizionato in una via ad alto flusso veicolare/pedonale e soprattutto commerciale. Casalità Immobiliare - Via Francesco D'Elia n.8 - 73100 Lecce - 08321680149 - 08321786235 - (+39) 3925731071 - www.casalitaimmmobiliare.it

Gallipoli, Corso Roma, nel cuore della città proponiamo in vendita locale uso ufficio di circa 100mq. L'immobile fa parte di un condominio signorile, è posto al piano seminterrato e si compone di ingresso, quattro locali uso ufficio, due bagni ed un piccolo terrazzino retrostante. Climatizzato. Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un'isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Rif. G-240 Cl. En. G.

Locale Commerciale in vendita a Soleto Se state cercando un investimento strategico con un potenziale di crescita, Giannuzzi e Zacheo è lieta di presentare in vendita esclusiva un comodo e versatile locale a Soleto, situato in una posizione logistica favorevole e pronto per una completa riqualificazione. Questo immobile vanta una buona metratura e offre una flessibilità d'uso eccezionale. Con circa 160 mq al piano terra e un seminterrato di circa 140 mq ideale come deposito, laboratorio o sala polifunzionale, lo spazio si presta perfettamente per molteplici destinazioni. Nella sua ultima veste, il locale operava come pizzeria, e la sua configurazione è eccellente per chi desidera avviare o espandere un'attività di ristorazione (Ristorante, Bar, Pizzeria). Tuttavia, le comode superfici permettono di ospitare con la stessa facilità qualsiasi attività commerciale di successo, come uno showroom, una palestra o uffici direzionali. L'immobile offre anche una rara opportunità di riconversione: grazie alla sua conformazione, può essere trasformato in una spaziosa e confortevole abitazione con spazio esterno annesso. Un asset di buon valore con la possibilità di sopraelevazione sul lastrico solare di proprietà, permettendo di ampliare l'esistente o costruire un ulteriore piano per massimizzare il valore e la superficie calpestabile (previo studio di fattibilità e concessioni). L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Questo consente la libertà assoluta di personalizzare ogni aspetto degli spazi, creando il progetto dei propri sogni da zero. Per info e sopralluoghi chiamaci al 3454514997 cod. immobile: LC002

FinImmobil by Immobiliare Occhineri, VENDE in Salice Sal (LE) Via V. Emanuele n. 26, Attività Commerciale Bar Caffetteria, denominato "Vintage Cafè Bar", situato in zona centralissima con uscita su piazzetta, di fronte l'ingresso del Comune, con aggiunta di sala distributore auto aperto 24/24 ore, compreso di attrezzatura varia, buon giro di affari, prezzo di vendita globale Euro 85.000, oltre all'attività nel prezzo è compreso anche l'immobile di mq.100+ cortile mq.40 circa, info cell.328/4698636.

Martano, in zona semicentrale proponiamo in vendita intero stabile su più livelli per una superficie complessiva di circa 2.300mq. Tutti i piani dell'immobile sono serviti da ascensore 2x3 e sono così composti: al piano interrato vi è una grande sala lavorazione, deposito e bagno per un totale di circa 765mq; al piano terra un'altra grande sala lavorazione, sala destinata alla verniciatura, reparto uffici e doppi servizi per un totale di 848mq; il piano primo, invece, è suddiviso tra un locale regolarmente affittato ad una palestra, con doppi servizi, di circa 439mq e due appartamenti molto grandi, sempre con doppi servizi, per un totale di circa 270mq. Lastrico solare calpestabile. L'intera struttura è stata costruita circa dieci anni fa, è tutta completamente recintata e gli infissi sono in legno con vetrocamera. Ottimo investimento immobiliare tanto da poter essere sfruttato per molteplici attività produttive e/o commerciali. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Cl. En. G MA-1200 Il territorio del comune di Martano, che si estende su una superficie di 21,84 km², è posto nella regione della Grecìa Salentina. La Grecìa Salentina, orograficamente, è costituita da un modesto altipiano con un piccolo avvallamento centrale. Il comune di Martano si trova sopra i depositi calcarei del Miocene costituenti la pietra leccese. Dal punto di vista meteorologico Martano rientra nel territorio del Salento orientale che presenta un clima mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +14,4 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +36 °C. Le precipitazioni, frequenti in autunno ed in inverno, si attestano attorno ai 1 mm di pioggia/anno. La primavera e l'estate sono caratterizzate da lunghi periodi di siccità. Le origini di Martano risalirebbero alla preistoria come ipotizzabile dalla presenza di monumenti megalitici quali la Specchia dei Mori (in griko secla tu demonìu) e il Menhir del Teofilo, che rappresenta il menhir più alto della regione. Dopo la caduta dell'Impero romano d'Occidente, la cittadina fu abitata da coloni provenienti dall'Oriente e dal 476 cadde sotto il dominio dei greci subendo un processo di grecizzazione durato oltre cinque secoli. L'influenza greca e quindi bizantina influenzò radicalmente gli usi, i costumi e la lingua locale (Griko).

Locale Commerciale in Vendita a Zollino (LE) - Ideale anche per Cambio Destinazione d'Uso in Abitazione In piena zona comoda e facilmente accessibile di Zollino, proponiamo in vendita locale commerciale finemente ristrutturato, attualmente adibito a salone per acconciature donna. Caratteristiche principali: • Interamente ristrutturato di recente, pronto all'uso • Ampio ambiente open space, attualmente suddiviso con pareti in cartongesso facilmente removibili • Quattro bagni completi, ideali per attività con pubblico o per futura suddivisione in civile abitazione • Box auto privato incluso nella proprietà • Spazio esterno retrostante, perfetto come area di servizio, zona relax o piccolo giardino • Accesso diretto all'area solare esclusiva tramite scala interna - ideale come terrazzo privato o ampliamento • Area solare di proprietà esclusiva, con possibilità di sfruttamento per ampliamento o terrazza attrezzata VERSATILE E TRASFORMABILE Grazie alla possibilità di cambio destinazione d'uso, l'immobile si presta perfettamente anche per essere trasformato in abitazione moderna con spazi esterni e terrazzo di proprietà, soluzione rara nella zona. Posizione comoda con facilità di parcheggio e ottima visibilità. ⸻ Importante: La vendita riguarda esclusivamente le mura del locale commerciale, non l'attività attualmente presente. ⸻ Perfetto per chi cerca: • Un locale commerciale pronto all'uso per qualsiasi tipo di attività (studio, centro estetico, showroom, ufficio, ambulatorio, coworking…) • Un investimento da trasformare in abitazione con terrazzo e box • Una soluzione con spazi esterni, area solare e ottima accessibilità

Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante di Ugento! Questo locale commerciale di 70 mq, perfettamente distribuiti per ottimizzare lo spazio, si trova su una delle vie principali della città, garantendo alta visibilità e un flusso costante di pedoni e veicoli. L'ingresso principale fronte strada è impreziosito da una vetrina espositiva che cattura l'attenzione di chiunque passi. L'immobile, costruito nel 1980, è in buono stato e dispone di impianti a norma già operativi. È ideale per una vasta gamma di attività: dai negozi di abbigliamento agli uffici, dalle agenzie ai bar e ristoranti, fino agli spazi espositivi. La zona è ben servita, con parcheggi e altri esercizi commerciali nelle vicinanze, rendendola una posizione strategica per attrarre una clientela variegata. Con 80 m² commerciali e 70 m² calpestabili, il locale offre un ambiente versatile che si adatta facilmente alle tue esigenze. Non perdere l'occasione di investire in questa location commerciale in continua crescita a Ugento!

Locale Commerciale in Vendita a Torre Pali: Opportunità nel Cuore del Salento Sei alla ricerca di un investimento immobiliare nel basso Salento? Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale a Torre Pali, rinomata marina del Comune di Salve, ideale per chi desidera avviare una nuova attività in una zona ad alto flusso turistico e residenziale. Posizione Strategica in Via Baracca Il locale vanta una posizione invidiabile: situato in via Baracca, si trova nel pieno centro urbano di Torre Pali. La vicinanza strategica al lungomare e alle principali direttrici della marina garantisce un'ottima visibilità e facilità di accesso per la clientela locale e turistica. Caratteristiche del Locale e Potenziale d'Uso L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 40 mq, ottimamente distribuiti per massimizzare la funzionalità: Due vani versatili: ampi spazi che si prestano a diverse configurazioni. Servizi: locale dotato di bagno funzionale. Area Esterna Esclusiva: il vero valore aggiunto è il cortile retrostante di circa 100 mq, uno spazio raro da trovare in centro, ideale per esposizioni all'aperto, piccoli depositi o aree relax. Grazie alla sua conformazione, questo spazio è la soluzione perfetta per: Negozio di vendita al dettaglio (abbigliamento, prodotti tipici, souvenir). Bottega artigianale o laboratorio creativo. Ufficio professionale o agenzia di servizi turistici. Caratteristiche Tecniche L'immobile è pronto all'uso e risponde ai principali standard funzionali: Regolare allacciamento all'acquedotto pugliese. Connessione alla rete fognaria. Non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in una delle marine più amate del Salento. Contattaci per una visita o per ricevere maggiori informazioni.

Locale commerciale in asta a Lecce (LE) - Via Viterbo 22/a L'immobile in asta è situato a Lecce, in via Viterbo 22/a, in una zona semicentrale e ben servita, prospiciente parcheggi pubblici. Fa parte di un complesso edilizio che si sviluppa su sei piani fuori terra, oltre al piano di copertura con volumi tecnici. La sua costruzione risale al 1979, come indicato dalla licenza edilizia n. 19190/77. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si estende su una superficie complessiva di circa 890 mq, distribuiti su più livelli. Il Piano Terra, di circa 300 mq, include servizi igienici ed è disimpegnato da tramezzature in cartongesso, con un'altezza utile di 3,15 mt. Il Piano Interrato, di circa 530 mq, è accessibile tramite vano scala interno e rampe carrabili, con un'altezza utile di 5,90 mt. È presente un piano ammezzato di circa 37 mq realizzato in solaio latero-cementizio e muratura, oltre a circa 145 mq in struttura precaria. Il Piano Primo, di circa 60 mq, è collegato da una scala interna e dal vano scala condominiale, e dispone di un balcone di circa 11 mq. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio color scuro con vetri camera, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione e i rivestimenti dei servizi sono in ceramica. L'immobile gode di spazi esterni anteriori (circa 70 mq) e posteriori (circa 260 mq) di pertinenza esclusiva, accessibili direttamente da via Viterbo e tramite un cancello da spazio condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Lecce, ricadente in area tipizzata B12 dal vigente P.R.G. del Comune. La posizione offre facile accesso a parcheggi pubblici e gode di buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 700.000,00 Offerta minima: € 118.653,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83% Data asta: 18/09/2026 Termine presentazione offerte: 11/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Accesso carrabile e pedonale • Posizione semicentrale • Balcone annesso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a San Pietro in Lama (LE) - Via Lequile 46 - 52 (CAP 73010) L'immobile in asta è un locale commerciale/direzionale situato nel comune di San Pietro in Lama (LE), in Via Lequile n. 46-52. Si trova in una zona semicentrale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con parcheggi sufficienti e vicinanza a servizi come municipio, parco giochi e spazi verdi. L'edificio è stato ristrutturato nel 2019 e si trova in un contesto di aree residenziali, con buoni collegamenti alla strada statale 101 Lecce-Gallipoli a circa 2 km. Superficie e distribuzione interna Il locale sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 389 mq, distribuita su due piani. A piano terra è presente un portico, un ampio locale principale, un anti W.C., due W.C. (di cui uno per disabili), una veranda e uno scoperto di pertinenza. Il piano primo è accessibile tramite vano scala e comprende uno spogliatoio/deposito, un anti W.C., un W.C. e un soppalco. L'altezza interna massima dell'unità immobiliare è di circa 8,90 metri. Lo stato di conservazione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni e le strutture verticali sono in muratura, con il soppalco a piano primo realizzato in legno lamellare. I solai sono a volta a botte nel locale principale e misti in c.a./laterizio nei vani accessori. La copertura è a volta e a terrazzo al piano primo. Le scale interne sono in c.a. con rivestimento in marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, mentre quelli interni sono in legno tamburato, con una scorrevole in vetro per l'ingresso al soppalco. Le pareti esterne sono in muratura con intonaco civile. La pavimentazione interna è in parquet laminato nel locale principale e piastrelle di ceramica nei vani accessori. L'impianto di condizionamento è autonomo a split, sebbene non funzionante per assenza di fornitura elettrica. L'impianto elettrico è con cavi a vista (220V-380V), anch'esso non funzionante. L'impianto idrico è diretto da rete comunale con tubi in ferro zincato, mentre l'impianto termico è assente. È presente un impianto citofonico audio/video. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semicentrale di San Pietro in Lama, caratterizzata da aree residenziali e ben servita. La presenza di parcheggi sufficienti e la vicinanza a servizi essenziali come il municipio, un parco giochi e spazi verdi rendono la posizione funzionale. I collegamenti sono agevoli, con la strada statale 101 Lecce-Gallipoli a breve distanza. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 212.789,43 Offerta minima: € 128.925,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 21/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato nel 2019 • Ampia superficie • Altezza interna elevata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Taurisano (LE) - Via G. Borsi snc (CAP 73056) L'immobile in asta è un fabbricato su due livelli situato nel comune di Taurisano (LE), in una zona semicentrale con traffico medio, ben servita da attività commerciali, scuole e servizi pubblici. L'edificio è stato costruito nel 2006 e si inserisce in un contesto urbanistico di tipo 'B11 - Residenziali e di completamento'. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato sviluppa una superficie coperta lorda complessiva di circa 374 mq per la parte commerciale e 34 mq per l'abitazione. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale con un vano ufficio e servizi igienici, accessibile tramite un piccolo porticato. Il primo piano ospita ulteriori spazi espositivi e didattici, due depositi e un balcone sul prospetto principale. L'abitazione, con altezza interna di circa 3,5 mt, è composta da un ingresso, un disimpegno, un servizio igienico e una camera da letto, con accesso anche da Via Caduti sul Lavoro. La parte commerciale ha un'altezza interna di circa 3,8 mt al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante con cordoli in cemento armato, in buone condizioni. I solai di copertura sono piani e in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura rivestita in intonaco. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro doppio e oscuranti in PVC, mentre quelli interni sono in legno tamburato e alluminio, tutti in buone condizioni. La pavimentazione interna è in gres. L'immobile è dotato di impianto citofonico, elettrico (da adeguare), di videosorveglianza e allarme. È presente un impianto fotovoltaico di circa 12 Kw sulla copertura. L'impianto termico è centralizzato con climatizzatori caldo-freddo nella parte commerciale. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con attività commerciali a circa 100 metri, una chiesa a 250 metri e scuole a circa 1000 metri. La sede municipale dista circa 800 metri. I collegamenti principali sono garantiti da bus extraurbani. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 530.000,00 Offerta minima: € 250.763,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53% Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Presenza di abitazione annessa • Impianto fotovoltaico • Buoni collegamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

CASARANO Nel pieno centro di Casarano, in posizione strategica e ad altissima visibilità, a pochi passi da servizi, attività commerciali e principali arterie cittadine, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq accatastato come C/1 e inserito all'interno di un importante complesso immobiliare che occupa l'intero isolato tra Via Francesco Ferrari, Via Nardò e Via Scalelle. La proprietà, attualmente locata ad uno studio professionale con un'ottima rendita, si sviluppa interamente al piano terra e si compone di 2 vani e 1 bagno. Gode inoltre di un doppio ingresso, trovandosi in posizione angolare tra Via Nardò e Via Scalelle. Al suo interno, ambienti spaziosi e luminosi abbelliti da alti soffitti con volte a stella e dettagli in pietra locale lasciata a vista. L'immobile è dotato di condizionatori ed è in ottime condizioni. Grazie alla posizione centrale, all'elevato passaggio pedonale e veicolare e alla presenza di numerose attività consolidate, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel cuore di uno dei centri più dinamici del Salento, grazie anche alla possibilità di acquisire altri locali situati all'interno dello stesso complesso, con diverse destinazioni d'uso e già locati con contratti in scadenza tra il 2027 e il 2030, tutti con un'elevata rendita.

PUGLIA - SALENTO - POGGIARDO Nel cuore di Poggiardo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 73 mq. L'ampio open space è caratterizzato dalle bellissime volte a stella, tipiche dell'architettura salentina, che donano al locale un'atmosfera elegante e accogliente. Sono presenti un bagno e un comodo ripostiglio, adatto ad essere utilizzato come deposito merci o archivio. E' presente, inoltre, un antico camino, perfetto per aggiungere calore e stile all'ambiente. La proprietà è situata in una zona strategica, nel centro del Paese, e gode di un'ottima visibilità. Data la sua metratura, si presta a molteplici usi: studi professionali, negozi o atelier. L'immobile è da ristrutturare e, pertanto, è personalizzabile a proprio piacimento, con una ristrutturazione che possa mantenere le caratteristiche tipiche degli immobili salentini, conferendogli, allo stesso tempo, un tocco di modernità. Poggiardo dista circa 7 km da Castro, 40 km da Lecce e 90 km dall'Aeroporto di Brindisi.