Πώληση εμπορικών ακινήτων - Puglia

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE In pieno centro, nel cuore di Maglie, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 112 mq completamente ristrutturato, con volte a stella e scoperto retrostante. L'immobile è caratterizzato dalle bellissime volte a stella, tipiche dell'architettura locale, che donano alla proprietà fascino ed eleganza. L'immobile è costituito da quattro ampi vani collegati tra loro. Sono presenti, inoltre, un deposito che potrebbe diventare una cucina ed un bagno. Completa la proprietà un patio scoperto retrostante, di circa 40 mq, luogo vivibile all'aperto, ideale per divenire una deliziosa zona espositiva dove poter accogliere i clienti o per diventare un cortile privato, dove ospitare parenti e amici. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale. La proprietà è dotata di impianto di condizionamento caldo/freddo e presenta la predisposizione per l'impianto di riscaldamento. L'immobile si presenta in ottimo stato e gode di una posizione centralissima, ad alta visibilità e molto frequentata, ideale per ogni tipo di attività commerciale. Maglie dista 16 km da Otranto, 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

Rif: LULOMALT - Cerchi un locale commerciale in vendita a Muro Leccese? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In zona di forte passaggio e massima visibilità, proponiamo in vendita esclusiva un ampio locale disposto su due piani, per una superficie complessiva di oltre 500 mq. Caratteristiche principali: Metratura ampia e spazi facilmente modulabili Piano terra con ambienti luminosi, doppi servizi e GIARDINO privato Primo piano con ambienti ariosi, balcone e terrazzo di pertinenza Ulteriore locale al piano terra con bagno e ingresso indipendente, ideale come ufficio, studio o spazio di supporto Ottima esposizione su via di grande passaggio, con elevata visibilità Possibilità di personalizzazione e varie soluzioni di utilizzo (attività commerciale, showroom, studio professionale, sede aziendale, ristorazione, ecc.) Ottima occasione! Grazie alla posizione strategica, agli ampi spazi e alla versatilità degli ambienti, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per diverse tipologie di attività. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

MELENDUGNO Vendita azienda agricola con AGRITURISMO e terreni A soli 2 km dalla rinomata spiaggia di Torre dell'Orso, proponiamo in vendita Masseria Carrozzi, un'azienda agricola già avviata e produttiva, immersa nella campagna di Melendugno, in una posizione strategica che coniuga la tranquillità del contesto rurale con la vicinanza al mare. La proprietà si estende su circa 65 ettari di terreno, di cui 47 ettari destinati a uliveto e 18 ettari a pineta, ed è completata da un ampio complesso produttivo e ricettivo, costituito da: fabbricati con destinazione agrituristica per circa 1230 mq comprendenti un'antica masseria, due ville adiacenti indipendenti e 20 alloggi tra monolocali e bilocali fabbricati con destinazione agricola per circa 1330 mq tra depositi, capannoni e tettoie per il ricovero dei mezzi agricoli e la produzione di olio d'oliva fabbricati con altra destinazione per circa 570 mq tra zona lavanderia, area ristoro, porticato e reception Masseria Carrozzi rappresenta l'opportunità di investire in un'attività agricola produttiva, già strutturata e inserita nella rete di vendita di olio d'oliva e nel fiorente ambito agrituristico con la possibilità di proseguire l'attività immediatamente dopo l'acquisto, garantendo così un rientro economico immediato dall'investimento. La proprietà offre inoltre numerose opportunità di valorizzazione, ideali per incrementarne la redditività e massimizzare l'investimento. Tra le possibili soluzioni, si distingue la realizzazione di una masseria didattica, valorizzando gli ampi spazi, il contesto naturalistico e la crescente domanda di turismo esperienziale nel Salento. Un ulteriore progetto di grande interesse potrebbe essere la trasformazione dell'area adiacente alla pineta in un esclusivo glamping, una formula ricettiva sempre più apprezzata da chi desidera vivere il contatto con la natura senza rinunciare al comfort e ai servizi di una struttura di alto livello. Le potenzialità della tenuta si estendono anche allo sviluppo dell'azienda agricola con vendita diretta dei prodotti, organizzazione di degustazioni, laboratori esperienziali e percorsi enogastronomici dedicati alle tradizioni locali. A ciò si aggiunge la possibilità di ampliare e riqualificare gli alloggi esistenti, incrementando la capacità ricettiva e migliorando ulteriormente l'offerta turistica, nonché di realizzare un ristorante aperto sia agli ospiti della struttura sia alla clientela esterna. A completare la proprietà vi sono una piscina di circa 120 mq, con un annesso di circa 80 mq ideale per essere destinato a bar o area ristoro, una lavanderia a servizio della struttura ricettiva, un ampio porticato che affaccia sul giardino interno, un'area giochi dedicata ai più piccoli e un campo da calcetto, che arricchiscono ulteriormente i servizi e il valore complessivo della tenuta. Si precisa che la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico che consente la produzione autonoma di energia elettrica, contribuendo a ridurre i costi di gestione e a migliorare l'efficienza energetica dell'intero complesso. Melendugno dista appena 2 km dal mare, 18 km da Otranto e da Lecce, 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Laboratorio in asta a Carpignano Salentino (LE) - Via Giacomo Puccini 28 (CAP 73020) Il complesso immobiliare in asta si trova a Carpignano Salentino, in provincia di Lecce, in Via Giacomo Puccini n. 28. La proprietà è ubicata in un contesto che include sia aree edificate che terreni, offrendo una combinazione di spazi produttivi e agricoli. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico è composto da quattro distinti immobili. Il primo è un fabbricato adibito a laboratorio (Cat. C/3) situato al piano terra, identificato al Foglio 28, Particella 1098, Subalterno 5, con una rendita catastale di € 1.106,82. Il secondo immobile è un fabbricato adibito a magazzino (Cat. C/2), anch'esso al piano terra, identificato al Foglio 28, Particella 1098, Subalterno 2, con una rendita catastale di € 668,24. Completano la proprietà due appezzamenti di terreno classificati come pascolo, rispettivamente al Foglio 28, Particella 1497 (are 05 04, r.d. 0,18) e al Foglio 28, Particella 1498 (are 02 65, r.d. 0,10). Caratteristiche e dotazioni La vendita include le ragioni di comproprietà, accessioni, azioni e servitù attive e passive, apparenti e non apparenti, continue e discontinue, secondo le risultanze catastali. Gli immobili vengono venduti a corpo e non a misura. Contesto e collegamenti Gli immobili sono situati nel comune di Carpignano Salentino, una località che offre un mix di aree residenziali, produttive e rurali. La zona è accessibile e ben collegata, permettendo un facile raggiungimento delle principali vie di comunicazione. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento versatile per chi cerca spazi per attività artigianali o di deposito, con annessi terreni. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 447.379,20 Rilancio minimo: € 22.368,96 Data asta: 02/09/2026 Termine presentazione offerte: 01/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Lotto unico versatile • Include terreni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

PUGLIA SALENTO PRESICCE ACQUARICA Nel Comune di Presicce-Acquarica, proponiamo in vendita un laboratorio di circa 140 mq con spazio scoperto retrostante e cantina. L'immobile è costituito da un ampio open space, attualmente adibito a locale per restauro auto d'epoca e un bagno. E' presente uno spazio scoperto retrostante da cui si può raggiungere, tramite una scala, una cantina con volte a botte al piano seminterrato, utilizzabile come comodo deposito merci. Completa la proprietà l'area solare. Adiacenti al locale ci sono anche un deposito e un locale commerciale disponibili per la vendita. Presicce-Acquarica dista 11 km dalle bellissime spiagge di Lido Marini e Torre Mozza, sul versante ionico,19 km da Santa Maria di Leuca, 30 km da Gallipoli, 60 km da Lecce e 110 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Rif: EMALOCFI - Cerchi un locale commerciale in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In una delle zone più dinamiche e commercialmente attive di Maglie, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un locale commerciale di circa 250 mq, ideale per molteplici attività. L'immobile si sviluppa su un ampio ambiente open space, facilmente modulabile, dotato di servizi e spazi funzionali per l'organizzazione dell'attività. Completa la proprietà un piccolo giardino retrostante, perfetto come area di servizio o spazio relax, oltre a un terrazzo di pertinenza che rappresenta un importante valore aggiunto. Il locale dispone di una vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e luminosità, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale o professionale. Maglie è uno dei principali poli commerciali del Salento, punto di riferimento per shopping, servizi e attività imprenditoriali, con un bacino d'utenza ampio e costante afflusso sia locale che dai comuni limitrofi. Soluzione ideale per: negozi al dettaglio showroom studi professionali attività di servizi uffici aperti al pubblico Ottimo investimento per chi cerca una location strategica in un contesto urbano vivo e ben collegato. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Locale commerciale angolare in vendita - Lecce, Via D'Annunzio ang. Via Tasso In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale angolare con eccellente visibilità grazie alle numerose vetrine su strada. L'immobile si sviluppa su due livelli openspace con una superficie totale di 378 mq: Piano terra openspace con accessi diretti dalla strada di mq 163 (netto calpestabile mq 146,50) Piano interrato openspace di mq 215 (netto calpestabile 195 mq) collegato sia da scala interna sia da montacarichi, posizionato nell'ingresso ad angolo su Via D'Annunzio Caratteristiche principali: Locale angolare 2 vetrine/porte su Via D'Annunzio 3 vetrine su Via Tasso, di cui la prima e l'ultima anche con funzione di ingresso Doppio livello opensapace Collegamento interno con scala Montacarichi per carico/scarico merci Ottima visibilità e facilità di accesso Attualmente libero Impianti da ristrutturare Assenza di canna fumaria Posizione: La zona è ben servita, con presenza di attività commerciali, residenze e servizi. La collocazione su due vie importanti garantisce alto flusso veicolare e pedonale, rendendo il locale particolarmente interessante dal punto di vista commerciale. Grazie alla metratura, alla distribuzione su due livelli openspace e alla visibilità, il locale è adatto a molte tipologie di attività, tra cui: Negozi di abbigliamento, calzature o accessori Minimarket o negozio alimentare (senza cucina) Farmacia, parafarmacia o sanitaria Centro estetico, parrucchiere, barber shop Studio medico, poliambulatorio o studio professionale Palestra, studio fitness, yoga o pilates Showroom, arredamento o design Attività artigianali con laboratorio e vendita Uffici commerciali o sedi di rappresentanza Questo locale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un locale ampio, angolare, molto visibile e personalizzabile, in una delle zone più dinamiche di Lecce.

PUGLIA SALENTO - PRESICCE ACQUARICA Nel Comune di Presicce-Acquarica, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq. L'immobile gode di una strategica posizione ad angolo ed è dotato di due vetrine sulla strada, perfette per attirare l'attenzione dei passanti. E' costituito da due vani e un bagno. Completa la proprietà uno spazio scoperto retrostante. Data la centralità della sua posizione costituisce un ottimo investimento per chi desidera aprire un'attività che abbia un'ottima visibiltà. Adiacenti al locale ci sono anche un locale laboratorio e un magazzino disponibili per la vendita. Il comune di Presicce-Acquarica dista solo 11 km dalle bellissime spiagge di Lido Marini e Torre Mozza, sul versante ionico,19 km da Santa Maria di Leuca, 30 km da Gallipoli, 60 km da Lecce e 110 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Negozio in asta a Gallipoli (LE) - Via Francesco Petrelli 7 (CAP 73014) Il negozio in asta è ubicato nel Comune di Gallipoli (LE), in Via Francesco Petrelli civ.7, una strada secondaria di Corso Roma, a senso unico e dotata di sufficienti parcheggi. Si trova al piano terra di un edificio ristrutturato, in una zona centrale con interesse storico e ambientale. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 68,25 mq. Ha accesso indipendente dal civico n.7 tramite un ingresso/vetrina rientrante. È composto da un vano longitudinale principale suddiviso in vari spazi mediante pareti in cartongesso, che hanno creato anche un piano soppalcato accessibile con scala in legno. Al piano terra si trovano un vano deposito e un bagno. Il vano ricavato dalla soppalcatura include un piccolo ripostiglio con finestra. L'immobile è in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile ha ottenuto l'autorizzazione per l'uso commerciale nel 1992 e l'agibilità nel 1995. Dispone di un bagno e di un vano deposito. L'altezza del locale è un punto di forza, contribuendo a un coefficiente di merito positivo nella valutazione. Contesto e collegamenti La zona è centrale, ben servita e caratterizzata da edifici di interesse storico e ambientale. La Via Petrelli offre facile accesso e possibilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 125.100,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 23/10/2026 Termine presentazione offerte: 16/10/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Buone condizioni di manutenzione • Libero per la procedura • Agibilità e usabilità autorizzate Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a MELENDUGNO (LE) - Via Tito Schipa s.n.c. (CAP 73026) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Melendugno (LE), in via Tito Schipa s.n.c., in una zona di espansione sud-est della cittadina, a circa 600 metri dal centro storico. Fa parte di un fabbricato ad uso misto, realizzato nel 2011 e ristrutturato nel 2020, con abitazioni al piano primo, locali commerciali al piano rialzato e interrato, e garage al piano interrato. La zona è mista residenziale/commerciale con traffico locale e parcheggi sufficienti, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 132 mq e una superficie utile complessiva di circa 118 mq, con un'altezza interna di 3,50 metri. È posto al piano terra e interrato. Internamente è composto da un ampio vano di circa 83 mq adibito a sala scommesse, un disimpegno di circa 2 mq che conduce a una sala slot di circa 30 mq, e servizi igienici per gli avventori con antibagno e bagno di circa 3 mq, dotati di areazione forzata. Caratteristiche e dotazioni Le murature interne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera, a due ante a battente, a vasistas o fissi. Gli infissi interni sono ad anta a battente, in legno o alluminio. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica di 45x45 cm. La pavimentazione esterna (vano scala comune) è in lastre di marmo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è nella media. Contesto e collegamenti Il locale commerciale si trova in una zona di recente espansione dell'abitato di Melendugno, ben servita e con buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 96.250,00 Offerta minima: € 34.512,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buona superficie commerciale • Ubicazione in zona di espansione • Regolarizzabile urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Copertino (LE) - Via Nazario Sauro 11 (CAP 73043) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Copertino (LE), in via Nazario Sauro n. 11. Ubicato in una zona centrale residenziale, l'edificio, costruito nel 1972, beneficia di un traffico locale e di sufficienti parcheggi. La zona è dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie commerciale di 296,15 mq ed è posto al piano terra. È composto da un ampio vano principale con accesso diretto dalla via Nazario Sauro, un piccolo pozzo luce sul retro e un servizio igienico. L'unità immobiliare, di forma pressoché rettangolare, presenta un'altezza interna di 4,10 metri e si trova in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono a platea in cemento armato, le strutture verticali in muratura e i solai sono misti con travetti prefabbricati precompressi. Le condizioni strutturali sono buone. La porta d'ingresso è in ferro, mentre gli infissi esterni sono anch'essi in ferro e quelli interni in legno tamburato. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con intonaco di cemento. La pavimentazione interna ed esterna è in maioliche. L'impianto elettrico è sottotraccia, con tensione a 220V e condizioni mediocri. Contesto e collegamenti Il laboratorio è ubicato in una zona centrale e residenziale di Copertino, ben servita e con buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 74.348,65 Offerta minima: € 55.762,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Regolare urbanisticamente • Buono stato strutturale • Altezza interna di 4,10 m Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale adatto a molteplici usi per i notevoli spazi espositivi grazie alla disposizione ad angolo su via Roma e via Costantinopoli nei pressi del centro di Calimera.

Proponiamo la vendita di un'affascinante proprietà commerciale situata nel centro di Galatone, in via Manzoni, in una posizione ad angolo estremamente strategica. **alcune delle immagini di questo annuncio sono rendering che hanno finalità puramente illustrative e mostrano una possibile soluzione di arredo degli spazi** Si tratta di un immobile composto da due unità messe accanto che rappresenta un'eccellente occasione per chi desidera investire in una zona centrale e ben frequentata. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 128 mq ed è corredata da un garage di circa 34 mq, intelligentemente diviso in due vani con suggestive volte a stella, con annesso uno spazio esterno scoperto. Inoltre, dispone di un ampio locale deposito di circa 94 mq, suddiviso in 3 vani con caratteristiche volte a stella alte circa 6 metri, dove era presente un antico forno. La proprietà include anche una cantina privata e un'area solare di proprietà che garantisce ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. Un'occasione rara per chi cerca spazi generosi e versatili nel centro del paese e vuole personalizzarli, contattaci subito!

Cogli quest'imperdibile opportunità immobiliare a Santa Caterina: un'ampia struttura per ristorazione ed eventi situata in una posizione strategica a Vacanze Serene, proponiamo in vendita questa struttura commerciale ad uso ristorazione. La proprietà, caratterizzata da ampie metrature e una grande versatilità degli spazi, è ideale per attività di alto profilo o grandi flussi di clientela. Distribuzione degli spazi interni: gli ambienti interni, godono di una straordinaria luminosità naturale grazie alle ampie vetrate che circondano l'intero perimetro: Sala principale (450 mq): open space allo stato rustico perfetto per grandi ricevimenti, con accesso diretto alle aree esterne attrezzabili per pranzi e cene all'aperto. Seconda sala (570 mq): già completa di angolo bar con bancone, impianto musicale e un caratteristico forno a legna a vista per la pizzeria. Cucina professionale: un ambiente moderno, completamente attrezzato e molto luminoso, studiato per garantire la massima efficienza operativa e si collega perfettamente ad entrambe le sale. Servizi e logistica: la struttura è stata progettata per rispondere a ogni esigenza tecnica e normativa. Servizi igienici: bagni separati per la clientela (inclusi i servizi a norma per disabili) e aree dedicate al personale dotate di spogliatoi e docce. Stoccaggio: la proprietà dispone di uno scantinato allo stato rustico, per un totale di 604 mq, ideale come deposito merci o cantina accessibili da una rampa. Accessibilità: doppio ingresso indipendente, entrambi con accesso carrabile per agevolare il carico/scarico merci e l'ingresso dei mezzi. Aree esterne e vista panoramica: il complesso vanta spazi esterni di grande valore che ne aumentano la funzionalità: Area verde e parcheggio: una vasta zona esterna circonda l'edificio (4495 mq che ricadono in zona F28 - attrezzature turistico commerciali) offrendo sia un'area verde per gli ospiti sia un comodo parcheggio interno riservato. Terrazza panoramica: lastrico solare di proprietà con una suggestiva vista sull'ambiente circostante e sulla storica torre di Santa Caterina visibile in lontananza. Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare una visita!

Situato nel cuore pulsante della zona artigianale di Galatone, questo locale offre un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere un'attività. Con una superficie totale di 250 mq distribuiti tra piano terra e seminterrato, il locale si presta a molteplici utilizzi e personalizzazioni. Attualmente adibito a palestra, il piano terra misura ben 193 mq ed è caratterizzato da due ampie vetrine angolari che garantiscono visibilità e luminosità. Ristrutturato recentemente, il locale è dotato di due spogliatoi e due bagni, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità, rendendo lo spazio accessibile a tutti. La posizione strategica e la versatilità degli spazi offrono un potenziale enorme per ogni tipo di attività artigianale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci per fissare il tuo appuntamento!

PUGLIA SALENTO CARPIGNANO SALENTINO Nel cuore della frazione di Serrano (Carpignano Salentino) proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente adibito a pizzeria, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione. L'immobile, completamente sviluppato al piano terra, si apre direttamente sull'ingresso principale e offre: • Ampia sala pizzeria accogliente e luminosa • Cucina attrezzabile con spazi funzionali • Servizi igienici per la clientela • Giardino laterale, perfetto come area esterna per cene all'aperto o eventi stagionali La soluzione è ideale per chi cerca un'attività già predisposta e in una posizione strategica, in un contesto tranquillo ma ben frequentato. Carpignano Salentino dista circa 16 km da Otranto, 16 km da Torre dell'Orso, 28 km da Lecce, 80 km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi e 200 km dall'aeroporto di Bari.

A Lecce in una delle zone più strategiche e di forte passaggio, in via G. D'Annunzio, Vendesi ampio e luminoso locale commerciale di circa 265 mq commerciali, ideale per attività che richiedono massima visibilità. Il locale facilmente adattabile a diverse attività commerciali è disposto su due livelli: Piano Terra: superficie operativa principale di circa 135 mq caratterizzata da 3 vetrine fronte strada. Piano seminterrato di circa 130 mq: locale deposito/magazzino, collegato internamente e servito da un pratico montacarichi, perfetto per la gestione ottimale delle merci. • Zona centrale ad altissimo transito pedonale e veicolare. • Facilità di parcheggio in zona per clienti e fornitori. • Perfetto per aziende che cercano massima visibilità e comfort logistico • Ottima posizione Per informazioni e per prenotare una visita, contatta l'agenzia. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

Negozio in asta a Gallipoli (LE) - via Francesco Petrelli 15 (CAP 73014) Il locale commerciale si trova a Gallipoli (LE), in via Francesco Petrelli civ.15, una strada secondaria di Corso Roma, a senso unico e dotata di sufficienti parcheggi. L'immobile è situato al piano terra di un edificio ristrutturato, in un'area centrale della città con prevalente destinazione commerciale, direzionale e residenziale. Superficie e distribuzione interna Il bene pignorato sviluppa una superficie commerciale di 110,13 mq. Ha accesso indipendente dal civico n.15, sopraelevato di circa 25cm rispetto al piano stradale. È composto da un lungo vano che si sviluppa in senso longitudinale adibito a sala ristorazione con annessa cucina e relativo deposito con spogliatoio e bagno. Attigui al vano principale sono situati due altri bagni e un piccolo pozzo luce. Lo stato di manutenzione del locale è buono. Caratteristiche e dotazioni La planimetria catastale è conforme al progetto edilizio presentato. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, trovandosi in un contesto urbano centrale di Gallipoli. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 187.800,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 23/10/2026 Termine presentazione offerte: 16/10/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Buone condizioni di manutenzione • Certificato di agibilità ed usabilità • Locale commerciale C/1 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Taurisano (LE) - Via Giosuè Borsi 1 (CAP 73056) Locale commerciale in asta, ubicato a Taurisano (LE) alla Via Giosuè Borsi n. 1, in una zona semicentrale con traffico medio e parcheggi sufficienti. L'edificio, costruito originariamente nel 1977, si trova in un contesto urbanistico misto residenziale e commerciale, ben servito da attività commerciali, chiesa, scuole e sede municipale. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie coperta totale lorda di circa 294,00 mq, distribuita su quattro livelli. Al piano seminterrato si trovano depositi, un antibagno e un servizio igienico. Il piano terra ospita l'attività commerciale principale, un piccolo vano adibito alla vendita, uno spazio scoperto retrostante e un soppalco utilizzato come deposito. Da questo piano, un disimpegno e una porta di servizio conducono a un piccolo ufficio con accesso indipendente e al vano scala per il primo piano. Il primo piano è suddiviso in diversi vani destinati a depositi e archivio. Al di sopra del primo piano, un ulteriore piccolo deposito precede l'accesso alla terrazza dello stabile. L'altezza interna del piano seminterrato è di 3,1 mt, mentre il soppalco ha un'altezza di circa 2,25 mt. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante con cordoli in cemento armato, in buone condizioni. I solai sono piani e in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura rivestita in intonaco, in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e oscuranti in PVC (tapparelle), in buone condizioni. Gli infissi interni sono in legno tamburato e alluminio, in buone condizioni. La pavimentazione interna è in ceramica. Il servizio igienico presenta rivestimenti in piastrelle di ceramica fino a circa 2,0 mt di altezza. L'immobile è dotato di impianto citofonico audio e video, impianto elettrico sotto traccia (da adeguare e certificare), impianto di videosorveglianza a circuito chiuso a colori e impianto di allarme, tutti in buone condizioni. Gli impianti fognario e idrico sono collegati ad AQP. Il riscaldamento è centralizzato con climatizzatori caldo-freddo nella zona della ricevitoria. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti sono garantiti da bus extraurbani. Attività commerciali si trovano a circa 100 mt, una chiesa a 250 mt, scuole a circa 1000 mt e la sede municipale a circa 800 mt. L'immobile è libero per la procedura e risulta in possesso del certificato di agibilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 336.288,80 Offerta minima: € 141.873,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione ad angolo • Quattro livelli • Impianto di videosorveglianza e allarme • Certificato di agibilità presente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Ugento (LE) - Via Santa Teresa snc L'immobile in asta è un fabbricato artigianale situato a Ugento (LE), in Via Santa Teresa snc, in una zona periferica residenziale ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio, costruito nel 1994, si trova in un contesto a traffico limitato con parcheggi scarsi, ma è provvisto di un posto auto esterno. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie convenzionale complessiva di 1161,30 mq ed è suddiviso su tre livelli. Il piano terreno ospita un locale artigianale di 484 mq, attualmente adibito a trapuntificio, ricamificio e confezionamento. Il piano seminterrato, con un'altezza interna di 3,50 metri, include un locale deposito di 510 mq, anch'esso utilizzato per attività artigianali. Al piano primo si trovano gli uffici, con una superficie di 90 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e i solai di tipo latero-cementizio sono in buono stato. La copertura è a tetto spiovente con tegole. Le pareti interne sono in muratura di mattoni pieni e tramezzature in tufo, mentre la pavimentazione è in gres porcellanato. Gli infissi esterni ed interni sono in PVC. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V) e in buone condizioni. L'impianto idrico è alimentato da un pozzo artesiano e l'immobile è dotato di impianto di condizionamento tramite split. Completa la proprietà un'area verde curata e un posto auto coperto lato Via Santa Teresa. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica residenziale di Ugento, tipizzata nel PRG come zona B/2 'Completamento Edilizio'. Confina con Via Santa Teresa, Via San Biagio e Via San Silvestro. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 469.810,40 Offerta minima: € 111.540,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 16/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: • Ottimo stato di conservazione • Ampie superfici interne • Presenza di uffici e deposito • Giardino pertinenziale • Posizione periferica residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.