Locale commerciale in Vendita

AMPIO LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA IN OTTIMO STATO Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in zona universitaria, più precisamente in Via di Vaste, parallela di Via Taranto. L'immobile, edificato negli anni '80 e mantenuto in ottimo stato, si sviluppa su oltre 130 metri quadri e si distingue per i soffitti alti, che conferiscono una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità. L'ingresso, dotato di vetrina su strada, apre su un grande ambiente open space di circa 100 mq, versatile e adatto a diverse tipologie di attività, dal commerciale alla ristorazione. Sul retro si trova uno spazio di circa 30 mq separato da cartongesso, completo di antibagno e bagno, ideale come zona di servizio o deposito. Nel corso degli anni il locale ha ospitato diverse attività, confermando la sua grande adattabilità; l'ampia metratura e la disposizione degli spazi lo rendono inoltre facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Il locale è completamente indipendente, privo di spese condominiali, e dispone di saracinesca elettrica e predisposizione per impianto di allarme. È inoltre dotato di regolare certificazione di agibilità. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile versatile, luminoso e di forte impatto, inserito in una zona strategica della città che negli ultimi anni ha registrato una costante crescita commerciale.