Vendita di immobili commerciali, via di Vaste

AMPIO LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA IN OTTIMO STATO Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in zona universitaria, più precisamente in Via di Vaste, parallela di Via Taranto. L'immobile, edificato negli anni '80 e mantenuto in ottimo stato, si sviluppa su oltre 130 metri quadri e si distingue per i soffitti alti, che conferiscono una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità. L'ingresso, dotato di vetrina su strada, apre su un grande ambiente open space di circa 100 mq, versatile e adatto a diverse tipologie di attività, dal commerciale alla ristorazione. Sul retro si trova uno spazio di circa 30 mq separato da cartongesso, completo di antibagno e bagno, ideale come zona di servizio o deposito. Nel corso degli anni il locale ha ospitato diverse attività, confermando la sua grande adattabilità; l'ampia metratura e la disposizione degli spazi lo rendono inoltre facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Il locale è completamente indipendente, privo di spese condominiali, e dispone di saracinesca elettrica e predisposizione per impianto di allarme. È inoltre dotato di regolare certificazione di agibilità. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile versatile, luminoso e di forte impatto, inserito in una zona strategica della città che negli ultimi anni ha registrato una costante crescita commerciale.

Rif: R.VASTE - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in una delle zone commercialmente più strategiche della città, un ampio locale commerciale di circa 300 mq, situato in Via di Vaste 80/A, a pochi passi dalla rinomata Via Taranto. L'immobile si distingue per la sua posizione ad alta visibilità e vetrina su strada, ideale per attività di ristorazione, lounge bar, bistrot o format food di prestigio. Gli spazi interni sono ampi e funzionali, attualmente suddivisi in due grandi aree operative, con cucina già presente e ambienti facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell'attività. La zona di Via Taranto rappresenta da anni un punto di riferimento per il commercio e la ristorazione, grazie all'elevato passaggio pedonale e veicolare, alla presenza di attività consolidate e alla forte attrattiva sia diurna che serale. Caratteristiche principali: * Superficie di circa 300 mq * Ampia vetrina fronte strada * Due aree interne ben distribuite * Presenza cucina * Ottima visibilità commerciale * Posizione strategica in zona ad alta densità commerciale Soluzione ideale per investitori o imprenditori del settore food & beverage alla ricerca di una location di forte impatto commerciale. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213