Commercial real estate for sale - Quartiere 2

Piazza Cesare Beccaria a pochi passi dal centro storico e dai Lungarni. Una posizione strategica destinata ad aumentare ulteriormente il proprio valore grazie all'imminente realizzazione della linea tranviaria che transiterà proprio davanti all'immobile, garantendo un flusso ancora maggiore di persone e una visibilità eccezionale. L'immobile si distingue per l'ampia Larghezza Delle Vetrine ( Potenzialmente Carrabili ), un elemento raro e particolarmente ricercato che assicura una forte presenza commerciale e un impatto immediato sulla clientela. La distribuzione interna degli spazi offre grande versatilità per attività commerciali, showroom, studi professionali o investimenti a reddito. Attualmente è presente un bagno ma esiste la possibilità di ripristinare facilmente il secondo servizio originariamente previsto all'ingresso e l'assenza di fosse interne rende inoltre l'immobile particolarmente adatto a molteplici destinazioni d'uso. Una proposta rara per posizione, visibilità e potenzialità di valorizzazione futura, ideale per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche e richieste della città, con il centro storico raggiungibile in pochi minuti e tutti i principali servizi a portata di mano.

FIRENZE/COVERCIANO - più precisamente in via della Rondinella, IPI propone in cessione l'attività di tabaccheria con ricevitoria Sisal (Lotto, Superenalotto, Gratta e Vinci) in una zona ad alto passaggio e grande visibilità di Firenze Coverciano. La posizione è ottima: si trova vicino a un bar/pasticceria molto frequentato, in un quartiere residenziale ma anche ricco di uffici e negozi. L'attività è storica e molto ben avviata. Il locale, di circa 30 mq, è in ottime condizioni e include anche un ripostiglio/magazzino. È dotato di un ingresso con porta a vetri, due vetrine e di un distributore automatico di sigarette di recente installazione. Il canone di locazione è contenuto, rendendo l'investimento ancora più interessante. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Firenze Viale Matteotti 60 50132 Firenze Tel. 055 0980979 firenze@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Piazza Indipendenza Direzione Mercato Centrale all'interno di signorile edificio ottocentesco proponiamo in vendita Valido Immobile Con Grandi Potenzialita' ( 110 Circa ) Disposto Su Tre Piani. L'immobile è stato storicamente adoperato come ristorante, ha belle altezze interne, preserva molti dei connotati storici originali e si presta a vari utilizzi che spaziano dalla ristorazione, fino allo showroom / laboratorio con '' possibilità concreta di cambio di destinazione in residenziale '' da valutare con professionista di fiducia. Ottimo Rapporto Qualita' / Prezzo Richiesta 290.000 Euro

VIA DELLA CHIESA, in una delle tipiche contrade Oltrarnine, DUE VANI USO MAGAZZINO C/2 (MQ 32) composto da ingresso, due locali uso deposito. A pochi passi da Piazza Torquato Tasso, proponiamo VALIDO DUE VANI USO MAGAZZINO in BUONE CONDIZIONI generali. L'immobile si trova al piano seminterrato ed è perfetto da annettere come PERTINENZA. Contattateci allo 055/2286074

Firenze sud- Campo di Marte In zona ben servita e ricca di esercizi commerciali, vendesi fondo commerciale di 42 mq posto al piano seminterrato di una palazzina in ottime condizioni dei primi del '900. L'immobile è così composto: sala d' attesa, studio e due bagni con aspirazione automatica. Riscaldamento con split. Si presenta in buone condizioni.

Scopri l'opportunità di acquistare un magazzino C2 di 11 mq situato al piano terra di un edificio storico del 1900. Con una posizione strategica su strada, questo spazio offre una vetrina ideale per chi desidera visibilità. Perfetto per il rimessaggio, il locale ha anche la possibilità di cambio destinazione d'uso a negozio, rendendolo una scelta versatile per diverse attività. Anche se necessita di ristrutturazione e non dispone di bagno, il potenziale è enorme per chi sa vedere oltre. Con una facciata di 3 metri lineari, si presta perfettamente per chi cerca un punto d'appoggio in una zona vivace. Richiesta €40.000, 00 RIF. VMAG001. Contatta Nadia Margheriti Immobiliare 3939010084 per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nella Splendida Cornice Di Piazza M. D'azeglio al piano seminterrato di signorile edificio ''Firenze Capitale'' ( parti comuni in ordine e spese condominiali irrisorie ), proponiamo compendio di Due Unita' Indipendenti categoria C/2 suddivise al loro interno in un Due Immobili ( Uno Di Un Vano E L'altro Di Due ) per complessivi 84 Mq Circa corredate da Doppi Servizi; le due unità hanno destinazione uso magazzino, si presentano in ottime condizioni generali in quanto sono state integramente ristrutturate. RICHIESTA 135.000 EURO

In posizione strategica e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal centro di Firenze e dalle principali direttrici cittadine, proponiamo in vendita ampio magazzino/deposito con accesso carrabile esclusivo, ideale per attività di logistica, stoccaggio merci, showroom con deposito, archivio aziendale o attività artigianali leggere. L'immobile, posto al piano seminterrato, dispone di una superficie di circa 800 mq (catastalmente censito C/2) ed è caratterizzato da una comoda rampa carrabile che consente l'accesso diretto a furgoni e mezzi per carico/scarico merci. Gli spazi interni risultano facilmente organizzabili grazie alla distribuzione regolare degli ambienti e alle generose altezze. La proprietà è dotata di ampi locali deposito, aree di movimentazione interna e accesso tramite portone industriale, garantendo praticità operativa e ottima fruibilità degli spazi. Punti di forza: Accesso carrabile diretto Circa 800 mq di superficie Facilità di carico e scarico Ottima accessibilità per mezzi e fornitori Posizione strategica a Firenze Ideale per magazzino, deposito, logistica e attività di supporto commerciale Un'opportunità rara per chi cerca un immobile funzionale in una zona ben collegata e di facile accesso.

Rif: FIRENZE via F. De Sanctis, 48/50 - La porzione oggetto di vendita è una unità immobiliare ad uso magazzino, sub. 509 di mq. 54 al piano interrato. Il locale è costituito da un unico vano rettangolare, raggiungibile dallo stretto corridoio delle cantine, provvisto di finestratura alta a nastro sullo scannafosso. Sul lato destro, una parte in cartongesso dal montaggio non terminato separa un piccolo locale all'interno del quale è collocata una fossa biologica di recente realizzazione. Le pareti sono intonacate e presentano, nella parte bassa, l'affiorare di umidità di risalita. La porta di accesso è in legno tamburato mentre le finestre presentano un telaio in ferro. Il pavimento è in battuto di cemento. L'unità è sprovvista di allacciamento alle utenze e di impianti. Stato di manutenzione sufficiente per l'attuale destinazione. Trattasi di un unico grande vano di forma trapezoidale, con appendice rettangolare in fondo a sinistra, raggiungibile dalla rampa carrabile che dal piazzale condominiale posteriore scende alla quota interrata consentendo anche una eventuale destinazione ad autorimessa. L'ambiente è provvisto di finestratura alta a nastro sullo scannafosso. Le pareti sono intonacate e presentano, nella parte bassa, l'affiorare di umidità di risalita. Il soffitto è protetto da un sistema di controsoffitti realizzati con pannelli fonoassorbenti, in alcune parti, da risanare. La porta di accesso è in ferro e vetro. Detta unità fa parte di una più ampia porzione immobiliare che rimane di proprietà della Banca collocata al piano terra, ammezzato e interrato di un edificio pluripiano posto nella zona centrale di via De Sanctis e allineato alla cortina di edifici analoghi che costituiscono il fronte stradale Est. La costruzione risale agli anni ‘70.

COVERCIANO (Via Pistelli ) In complesso condominiale, sito al piano interrato, magazzino di 40mq ristrutturato composto da 2 vani oltre servizio con box doccia e ripostiglio oltre ampia terrazza con accesso diretto dalla strada.

Firenze. vi Fra ‘ Giovanni Angelico vendesi box per deposito o piccola auto a partire da 17.500 in elegante struttura con servizio bagno -wifi - cancelli automatici - controllo sicurezza Verisure paoldf@gmail.com -347.2751687

a25071 - BELLARIVA/ROVEZZANO - VIA BALDASSERONI: In palazzina anni '70 proponiamo in vendita soffitta situata al 5° piano con ascensore (che arriva fino al 4°) composto da un unico vano (15mq ca) leggermente spiovente. Ideale per magazzino/cantina per chi abita nelle vicinanze. Riscaldamento assente

In posizione strategica e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal centro di Firenze e dalle principali direttrici cittadine, proponiamo in vendita ampio magazzino/deposito con accesso carrabile esclusivo, ideale per attività di logistica, stoccaggio merci, showroom con deposito, archivio aziendale o attività artigianali leggere. L'immobile, posto al piano seminterrato, dispone di una superficie di circa 450 mq (catastalmente censito C/2) ed è caratterizzato da una comoda rampa carrabile che consente l'accesso diretto a furgoni e mezzi per carico/scarico merci. Gli spazi interni risultano facilmente organizzabili grazie alla distribuzione regolare degli ambienti e alle generose altezze. La proprietà è dotata di ampi locali deposito, aree di movimentazione interna e accesso tramite portone industriale, garantendo praticità operativa e ottima fruibilità degli spazi. Punti di forza: Accesso carrabile diretto Circa 450 mq di superficie Facilità di carico e scarico Ottima accessibilità per mezzi e fornitori Posizione strategica a Firenze Ideale per magazzino, deposito, logistica e attività di supporto commerciale Un'opportunità rara per chi cerca un immobile funzionale in una zona ben collegata e di facile accesso.

Firenze, zona Bellariva, Via Emilio Visconti Venosta, proponiamo la vendita di un ampio locale posto al piano seminterrato di complessivi 155 mq SUL. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente versatile da utilizzare come deposito o per attività essendo a 5 minuti dall'uscita dell'autostrada di fi-sud quindi comodo anche per spostamenti. La proprietà è composta da unico vano principale ma con la possibilità di separare gli ambienti oltre bagno con finestra. La dislocazione degli ambienti interni garantisce così funzionalità e comodità. Il doppio ingresso indipendente permette un accesso facile e diretto sia pedonale che carrabile, mentre il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. La posizione strategica nel contesto residenziale nel quale si trova rende questo immobile particolarmente interessante, sia per investimenti sia per uso personale. Rif. UF88904 La zona di Bellariva si estende nella parte Sud di Firenze, a due passi da Campo di Marte, ricca di attività commerciali, parchi dove fare belle passeggiate lungo l'argine del fiume Arno. Da qui, si arriva molto velocemente a Campo di Marte e uscendo dal comune di Firenze, possiamo arrivare fino a Pontassieve. Bellariva sarà caratterizzata a breve dalla nuova Tramvia che collegherà la zona col centro città e non solo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Pressi Via Orcagna. EssePi immobiliare propone in vendita Box di diverse metrature. Poste al piano seminterrato di palazzina, con comoda rampa d'accesso con doppio cancello elettrico. Ultimo Box disponibili: BOX 9 MQ 13,80 €. 27.850 BOX 10 MQ 15,57 €. 29.600 BOX 15 MQ 17,50 €. 29.600 Ultime cantine Disponibili: Cantina n.°5 2,95 mq €. 5.860 Cantina n.°16 2,28 mq €. 4.680 Ideali come deposito per piccoli artigiani o rimessaggio mobili e/o complementi d'arredo. I Box hanno impianto elettrico indipendente con conteggio consumi singolo. Prezzi a partire da €. 27.850 BOX Prezzi a partire da €. 4.680 CANTINE Wi-Fi, e Bagni a disposizione Recentemente ristrutturati con parti comuni in ottimo stato. Ulteriori informazioni in Agenzia. Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335 8265185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 335.82.65.185 smarzolla@ucsc.eu 800.89.69.68

In Via Enrico Nencioni, zona Coverciano, proponiamo in vendita ampio magazzino di 160 mq, situato in posizione comoda e facilmente raggiugibile. Data la disposizione interna, l'unita immobiliare si presta bene a varii utilizzi, come magazzino, attività logistiche o rimessaggio. L'immobile dispone di ingresso indipendente tramite rampa carrabile che facilita l'ingresso a mezzi di grandi dimensioni, data anche La larghezza del bandone di circa 4,5m e altezze di 3m. Questa soluzione si presta a molteplici utilizzi: deposito per aziende o artigiani, spazio di supporto per attività commerciali, rimessaggio o parcheggio coperto per veicoli e mezzi da lavoro. L'ampia metratura, l'accesso indipendente rendono questa proposta particolarmente interessante e difficilmente reperibile sul mercato in zona. Un'opportunità ideale per chi ricerca uno spazio funzionale, versatile e ben organizzato. Categoria catastale: C/2. Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54. o manda un'email a - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54.

Comodo magazzino di 75 mq in zona Bellariva. Posto al piano seminterrato si compone di due ampi locali oltre servizio posto al livello superiore con accesso da scala a chiocciola. Libero subito. - Rif. 50572 - Per informazioni chiamare 055.8316480.

G17845 - Firenze - Gignoro. Fondo di categoria C/2 di 150 mq circa con disimpegno a comune di due unità. Dalla rampa da cui si accede al fondo, vi è un piazzale antistante recentemente ristrutturato, dotato di impianto antincendio che grazie alla sua realizzazione offre una buona agibilità per l'uscita e l'ingresso dei mezzi, idonea ad agevolare il carico/scarico delle merci. Il fondo ha altezze miste di circa 2,10 mt e di 5 mt. ed al piano superiore offre uno spazio adibito ad ufficio con buone dimensioni e bagno dotato di aspirazione forzata. Per informazioni 0550739486 o info@tecnostudioimmobiliare.net.