Immobili commerciali in vendita - Quartiere 2

Rovezzano Via Aretina / Rocca Tedalda proponiamo in vendita un ampio capannone/magazzino di 870 mq coperti, completamente da restaurare, situato in una zona di primario interesse a Firenze Sud. Area Scoperta Esclusiva 490 mq di spazio esterno privato, fondamentale per la movimentazione delle merci, il carico/scarico o come comodo parcheggio riservato. Accessibilità Ottimale attraverso ingresso carrabile ampio e agevole, pensato per facilitare l'accesso a furgoni e mezzi pesanti. Versatilità d'Uso: Accatastato con destinazione produttiva, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: attività artigianali, laboratori, depositi logistici, magazzini o spazi di stoccaggio. La posizione in zona Rovezzano / Via Aretina / Rocca Tedalda garantisce un collegamento rapido con le principali arterie di comunicazione della città e con le uscite autostradali, rendendo gli spostamenti logistici estremamente efficienti. La necessità di restauro rappresenta un vantaggio esclusivo: ridisegnare gli spazi, ottimizzare i volumi e scegliere finiture e impianti su misura a seconda delle esigenze, rende questo immobile adatto a chi cerca uno spazio versatile e funzionale.

Firenze, località Peretola, in ottima posizione di facile raggiungimento e visibilità, capannone di 800 mq, in buone condizioni, ad oggi composto al piano terra da doppio ingresso carrabile, ampia zone laboratorio con altezza di 6 m tre bagni ed antibagno e due uffici di 40 mq, al primo piano altri 50 mq di uffici, oltre a piazzale condominiale ampio per carico e scarico. Immobile tutto climatizzato. Vendesi Classe Energetica: G

Si propone capannone in vendita capannone su due livelli, terra e primo, in complesso di recente realizzazione. L'unità immobiliare si compone al piano terra da ampio vano oltre servizi per una superficie totale di circa 200 mq, al piano superiore troviamo la zona uffici divisa in tre ambienti oltre servizi per ulteriori 100 mq circa. Completano la proprietà il piano interrato composto da due box auto oltre ad ampie cantine. Piazzale parzialmente coperto con posti auto di proprietà. Ottimo stato di manutenzione. Adatto a molteplici attività. Maggiori informazioni in agenzia.

Vendiamo capannone in zona Vallina, open space di 700 mq oltre zona uffici e resede esclusiva, ottimamente posizionato, possibilità anche di affitto o rent to bye. Prezzo trattabile. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA - FISSARE SOPRALLUOGHI - BILANCI - FATTURATI - CANONI LOCAZIONE - RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239 VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 800 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto - ristoranti - enoteche/bar - strutture ricettive - uffici - ed inoltre residenziale di lusso - vendita mura - negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 ADIMMOBILIARE VIALE MATTEOTTI - ZONA LIBERTA VIA TOSINGHI - FIRENZE CENTRO VIA ROSSINI - FIRENZE NORD Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239. In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell'art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d'arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l'attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l'insediamento solo di una delle attività sopra elencate.

Piazza Cesare Beccaria a pochi passi dal centro storico e dai Lungarni. Una posizione strategica destinata ad aumentare ulteriormente il proprio valore grazie all'imminente realizzazione della linea tranviaria che transiterà proprio davanti all'immobile, garantendo un flusso ancora maggiore di persone e una visibilità eccezionale. L'immobile si distingue per l'ampia Larghezza Delle Vetrine ( Potenzialmente Carrabili ), un elemento raro e particolarmente ricercato che assicura una forte presenza commerciale e un impatto immediato sulla clientela. La distribuzione interna degli spazi offre grande versatilità per attività commerciali, showroom, studi professionali o investimenti a reddito. Attualmente è presente un bagno ma esiste la possibilità di ripristinare facilmente il secondo servizio originariamente previsto all'ingresso e l'assenza di fosse interne rende inoltre l'immobile particolarmente adatto a molteplici destinazioni d'uso. Una proposta rara per posizione, visibilità e potenzialità di valorizzazione futura, ideale per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche e richieste della città, con il centro storico raggiungibile in pochi minuti e tutti i principali servizi a portata di mano.

FIRENZE/COVERCIANO - più precisamente in via della Rondinella, IPI propone in cessione l'attività di tabaccheria con ricevitoria Sisal (Lotto, Superenalotto, Gratta e Vinci) in una zona ad alto passaggio e grande visibilità di Firenze Coverciano. La posizione è ottima: si trova vicino a un bar/pasticceria molto frequentato, in un quartiere residenziale ma anche ricco di uffici e negozi. L'attività è storica e molto ben avviata. Il locale, di circa 30 mq, è in ottime condizioni e include anche un ripostiglio/magazzino. È dotato di un ingresso con porta a vetri, due vetrine e di un distributore automatico di sigarette di recente installazione. Il canone di locazione è contenuto, rendendo l'investimento ancora più interessante. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Firenze Viale Matteotti 60 50132 Firenze Tel. 055 0980979 [email protected] www.ipi-agency.com

Piazza Indipendenza Direzione Mercato Centrale all'interno di signorile edificio ottocentesco proponiamo in vendita Valido Immobile Con Grandi Potenzialita' ( 110 Circa ) Disposto Su Tre Piani. L'immobile è stato storicamente adoperato come ristorante, ha belle altezze interne, preserva molti dei connotati storici originali e si presta a vari utilizzi che spaziano dalla ristorazione, fino allo showroom / laboratorio con '' possibilità concreta di cambio di destinazione in residenziale '' da valutare con professionista di fiducia. Ottimo Rapporto Qualita' / Prezzo Richiesta 290.000 Euro

VIA DELLA CHIESA, in una delle tipiche contrade Oltrarnine, DUE VANI USO MAGAZZINO C/2 (MQ 32) composto da ingresso, due locali uso deposito. A pochi passi da Piazza Torquato Tasso, proponiamo VALIDO DUE VANI USO MAGAZZINO in BUONE CONDIZIONI generali. L'immobile si trova al piano seminterrato ed è perfetto da annettere come PERTINENZA. Contattateci allo 055/2286074

Firenze sud- Campo di Marte In zona ben servita e ricca di esercizi commerciali, vendesi fondo commerciale di 42 mq posto al piano seminterrato di una palazzina in ottime condizioni dei primi del '900. L'immobile è così composto: sala d' attesa, studio e due bagni con aspirazione automatica. Riscaldamento con split. Si presenta in buone condizioni.

Scopri l'opportunità di acquistare un magazzino C2 di 11 mq situato al piano terra di un edificio storico del 1900. Con una posizione strategica su strada, questo spazio offre una vetrina ideale per chi desidera visibilità. Perfetto per il rimessaggio, il locale ha anche la possibilità di cambio destinazione d'uso a negozio, rendendolo una scelta versatile per diverse attività. Anche se necessita di ristrutturazione e non dispone di bagno, il potenziale è enorme per chi sa vedere oltre. Con una facciata di 3 metri lineari, si presta perfettamente per chi cerca un punto d'appoggio in una zona vivace. Richiesta €40.000, 00 RIF. VMAG001. Contatta Nadia Margheriti Immobiliare 3939010084 per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nella Splendida Cornice Di Piazza M. D'azeglio al piano seminterrato di signorile edificio ''Firenze Capitale'' ( parti comuni in ordine e spese condominiali irrisorie ), proponiamo compendio di Due Unita' Indipendenti categoria C/2 suddivise al loro interno in un Due Immobili ( Uno Di Un Vano E L'altro Di Due ) per complessivi 84 Mq Circa corredate da Doppi Servizi; le due unità hanno destinazione uso magazzino, si presentano in ottime condizioni generali in quanto sono state integramente ristrutturate. RICHIESTA 135.000 EURO

In posizione strategica e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal centro di Firenze e dalle principali direttrici cittadine, proponiamo in vendita ampio magazzino/deposito con accesso carrabile esclusivo, ideale per attività di logistica, stoccaggio merci, showroom con deposito, archivio aziendale o attività artigianali leggere. L'immobile, posto al piano seminterrato, dispone di una superficie di circa 800 mq (catastalmente censito C/2) ed è caratterizzato da una comoda rampa carrabile che consente l'accesso diretto a furgoni e mezzi per carico/scarico merci. Gli spazi interni risultano facilmente organizzabili grazie alla distribuzione regolare degli ambienti e alle generose altezze. La proprietà è dotata di ampi locali deposito, aree di movimentazione interna e accesso tramite portone industriale, garantendo praticità operativa e ottima fruibilità degli spazi. Punti di forza: Accesso carrabile diretto Circa 800 mq di superficie Facilità di carico e scarico Ottima accessibilità per mezzi e fornitori Posizione strategica a Firenze Ideale per magazzino, deposito, logistica e attività di supporto commerciale Un'opportunità rara per chi cerca un immobile funzionale in una zona ben collegata e di facile accesso.