Immobili commerciali in vendita - Sardegna

Sassari, Predda Niedda sud strada 25, capannone di mq 700 altezza 5 mt uso artigianale e deposito con piazzale di proprietà di mq 250. € 350.000 Ape g.

località Ozieri zona industriale San Nicola, terreno di circa 22000 metri quadrati, di cui 16000 edificabili commerciali zona D22 e 5000 agricolo zona D1B. maggiori informazioni al 3312788295

in posizione unica, con affaccio su due strade ad altissima visibilità, ampio fabbricato con 1700 mq. di zona expo+office - 480 mq. car workshop - 400 mq. showroom - 200 mq. Expo - 1200 mq. parking. adatto per tutti gli usi commerciali - artigianali - residenziali - servizi. si considerano parziali permute o eventuali piccole dilazioni.

Olmedo, in località Calchinadas, ideale per attività industriali, logistiche o artigianali che cercano ampi spazi e potenziale di personalizzazione. Questa vasta proprietà include: Un capannone principale di 827 mq. 98 mq di uffici annessi, composti da due stanze e un bagno, perfetti per essere convertiti in casa del custode o in spazi di lavoro aggiuntivi. Una superficie totale di 3.625 mq di terreno, con 3.419 mq pavimentati in cemento industriale. Il capannone, dotato di ingresso indipendente, necessita di alcuni lavori di manutenzione. Attualmente è adibito a betoniera, ma le sue generose altezze e la vasta metratura offrono un'eccezionale flessibilità per diverse esigenze e personalizzazioni.

In vendita, un capannone situato in posizione strategica ad Alghero, ideale per investitori e imprenditori. Con una superficie commerciale totale di 2.350 m², questa proprietà offre un'ampia area open space di circa 700 m², perfetta per attività produttive o logistiche, oltre a un terreno circostante di 2.000 m². Al piano terra, si trovano uffici ben strutturati con due bagni e diverse stanze, ideali per la gestione delle operazioni quotidiane. La proprietà include anche due appartamenti indipendenti, che, sommati agli uffici, raggiungono una superficie totale di 280 m². Il primo appartamento comprende un ampio open space con cucina a isola, due bagni e tre camere da letto, mentre il secondo è un monolocale con bagno separato, perfetto per ospiti o personale. Il capannone è dotato di sistemi di filtraggio delle acque bianche e nere e di una vasca con capacità di raccolta di 10.000 litri per l'acqua dell'estintore, garantendo efficienza e sostenibilità. Attualmente locato con un contratto in scadenza tra quattro anni circa, questo investimento garantisce un reddito di locazione regolare di €10.000 mensili.

Nel comune di Alghero (SS), precisamente nella Zona Industriale San Marco e a ridosso dei collegamenti urbani, si trova a poca distanza dall'aeroporto di Alghero Fertilia, che dista soli 6,2 km. Il centro di Alghero è a soli 7 km, Sassari a 22 km e l'aeroporto di Olbia a 123 km. Si pone in vendita un capannone di circa 1.800 mq, di cui 1.000 mq già pavimentati, disponibile da subito, ideale per logistica e stoccaggio. È possibile acquistare l'intero blocco oppure frazionato, al prezzo di 250,00 € al mq. Il capannone è caratterizzato da 9 grandi campate di 10 m x 20 m, con un'altezza di 7 m, offrendo notevoli dimensioni per l'illuminazione solare di ogni campata. Attualmente, l'immobile è composto da un'unità distintiva, resa comunicante grazie a 9 aperture, essendo openspace. Questo consente un accesso comodo a mezzi pesanti e articolati, oltre a spazi molto ampi per le manovre di muletti e/o mezzi di servizio. È presente anche un'area di pertinenza di 900 metri quadrati per un accesso comodo alle campate.

Predda Niedda. Capannone di circa mq 640 con annessi mq 130 adibiti uso uffici, e terreno circostante di mq 3000, dotato di n. 45 pian. Insegna pubblicitaria perfettamente visibile dalla statale 131. L'immobile offre grandi spazi esterni per comode manovre di grandi mezzi. La struttura ha un'altezza di mt 6,50è provvista di n. 2 postazioni con quadri elettrici da 50 hamper, predisposto con mensole per il montaggio per le vie di corsa per carroponte interno. Accesso con cancelli e serrande automatizzate te di ulivo di anni 15. Gli uffici sono dotati di cablaggi per la rete informatica e pompe di calore caldo freddo in tutte le stance. IL CAPANNONE PUO' BENEFICIARE DI TUTTE I CONTRIBUTI LEGISLATIVI. Richiesta economica € 490,00 oltre IVA. - CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 178.00 kw/mc.

**Capannone in Vendita: Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questa straordinaria opportunità di investimento con un vasto terreno di circa 1 ettari, situato in una posizione strategica. Questo complesso è composto da tre capannoni, tra cui uno di 900 m² e un altro di circa 250 m², perfetti per soddisfare le esigenze di diverse attività. Con oltre 2700 mq di serre, il potenziale per la produzione di ortaggi e frutta è illimitato. Il prezzo competitivo di euro 230.000 rende questa proprietà ideale per chi desidera avviare un'azienda agricola o espandere un'attività esistente. L'ampio piazzale in cemento offre un accesso comodo per camion e veicoli di grandi dimensioni, garantendo così una logistica efficiente. Non perdere l'occasione di investire in un immobile versatile, adatto a molteplici usi agricoli e non. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

**Capannone in Vendita - Opportunità Unica! ** Scopri questo spazioso capannone di circa 250 mq, situato al piano terra e libero su tre lati, che offre un'ottima visibilità per la tua attività. Con un piazzale privato di circa 80 mq, avrai tutto lo spazio necessario per parcheggiare e gestire le operazioni quotidiane. Inoltre, una grande terrazza panoramica ti permetterà di godere di momenti di relax o di organizzare eventi all'aperto. La struttura è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, grazie alla sua versatilità e posizione strategica. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che può soddisfare tutte le tue esigenze! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Capannone in asta a Porto Torres (SS) - SP 34 null (CAP 07046) L'immobile in asta è un capannone industriale situato nella Zona Industriale La Marinella, lungo la SP 34 che collega Porto Torres con Stintino, nel Comune di Porto Torres (SS). La posizione strategica in un'area industriale consolidata offre ottime opportunità per attività produttive e logistiche, con buoni collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale, adibito ad opificio per la produzione di pallets, presenta una superficie lorda ad uso produttivo di 2.501,57 mq. Le dimensioni del capannone sono di 18,50 metri di larghezza e 135,22 metri di lunghezza, con una copertura a doppia falda e un'altezza interna compresa tra 6,20 e 8,85 metri al colmo. Adiacente al fabbricato principale si trova una palazzina uso uffici e servizi che si articola su due livelli, con una superficie lorda complessiva di 387,95 mq. Completano la proprietà pertinenze accessorie per 15,77 mq e un lastrico solare. La consistenza catastale complessiva è di 4229 mq per l'opificio e la palazzina (cat. D/1). Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare include ampie aree esterne di pertinenza e un piazzale di manovra di 13.314,84 mq, essenziali per le attività industriali e logistiche. L'immobile è dotato di un reparto produttivo e di aree dedicate a uffici e servizi per il personale, garantendo una struttura completa per le esigenze aziendali. Contesto e collegamenti L'opificio è inserito nella Zona Industriale La Marinella, un'area ben servita e facilmente accessibile tramite la Strada Provinciale 34. La vicinanza ai principali assi viari facilita il trasporto di merci e l'accesso per il personale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.490.000,00 Offerta minima: € 450.000,00 Rilancio minimo: € 9000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70% Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie produttiva • Presenza di uffici e servizi • Vasta area esterna di pertinenza • Ubicazione in zona industriale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Burgos (SS) - Regione S. Lianu (CAP 07010) L'immobile in asta è un ex caseificio situato nel Comune di Burgos, in Regione S. Lianu. Si tratta di un complesso a destinazione produttiva, originariamente un impianto per la produzione e commercializzazione di prodotti caseari. La zona è classificata come 'Zona D: Zone per Insediamenti Produttivi' dal Piano di Intervento Edilizio (PIE) vigente. Superficie e distribuzione interna L'opificio si estende su una superficie di circa 1.642,11 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. È composto da un locale principale per l'attività, magazzini, uffici e servizi. Al momento del sopralluogo, gli ambienti presentavano un grave stato di abbandono e degrado. Il lotto include anche un terreno di 1.364 mq totali (mappali 397 e 398) adibito a pascolo, su cui è stato edificato un depuratore a servizio dell'attività, non accatastato. È presente anche una cabina Enel per l'erogazione di energia. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianti idrico e elettrico-fognario, sebbene datati. Non è stata accertata la presenza di un impianto di riscaldamento funzionante. La struttura portante è in elevazione in muratura e solai in latero-cemento. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione modesto, con la presenza di parti crollate e inagibilità di alcune opere e delle scale di accesso ai piani superiori. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato all'esterno del centro abitato di Burgos, procedendo in direzione est da Via Cesare Battisti/Via Roma verso Via Pio IX/SP01. Si trova a circa 1,7 km dalla SP01 sulla Via Brigata Sassari. L'accesso all'immobile avviene direttamente dalla strada principale tramite un cancello in ferro. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.764,00 Offerta minima: € 52.650,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 18:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Destinazione produttiva • Terreno annesso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Alghero (SS) - Regione San Marco L'immobile in asta è un fabbricato industriale situato ad Alghero, nella regione San Marco, una zona industriale consolidata e ben collegata. L'edificio fa parte di un complesso industriale dedicato alla produzione di elementi in calcestruzzo e si trova in un'area facilmente accessibile tramite la Strada Provinciale 291 da Sassari e la Strada Provinciale 42 da Porto Torres e Alghero. La costruzione risale al 1992, con successivi ampliamenti. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie convenzionale complessiva di 7258,90 mq. L'edificio principale, destinato alla produzione, include un deposito prodotti finiti di 415 mq, due ripostigli di 15 mq ciascuno, un servizio igienico di 9 mq, un locale autoclave di 9 mq, un'area di preparazione lastre di 120 mq e un'ampia area di lavorazione di 2342 mq. È presente anche un immobile ad uso mensa, con ingresso di circa 27 mq, un corridoio di 3 mq, un blocco servizi igienici con docce di 14,60 mq e uno spogliatoio di 14,50 mq. Completa la proprietà un immobile adibito a cabina elettrica di circa 22 mq a servizio dell'intera struttura. L'altezza interna dell'opificio principale è di 5,40 metri. Lo stato di conservazione generale è mediocre, con tracce di infiltrazioni d'acqua in alcune murature e bagni. Caratteristiche e dotazioni L'edificio di produzione è realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e tamponature in blocchi di cls precompresso di 30 cm di spessore. La copertura è con travi metalliche e pannelli coibentati grecati, mentre la pavimentazione è di tipo industriale in cls. I servizi igienici sono pavimentati e rivestiti in gres. L'immobile è dotato di impianto elettrico funzionante. L'edificio mensa presenta struttura portante in blocchi di cls e solai in laterocemento con copertura a tegole, pavimentazione in piastrelle in tutti gli ambienti e rivestimenti nei bagni, anch'esso con impianto elettrico funzionante. La cabina elettrica ha struttura portante in blocchi di cls e solaio in laterocemento piano. Il terreno di pertinenza è di circa 37699 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è censito all'interno delle Aree Industriali D1 del PRG, nella Sottozona Industriale di San Marco, e rispetta le norme del Consorzio Industriale Provinciale Sassari-Alghero-Porto Torres. La posizione è strategica per attività industriali, con facile accesso alle principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.976.149,00 Offerta minima: € 1.671.593,06 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie industriale • Terreno di pertinenza • Facilmente raggiungibile • Zona industriale consolidata • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Pozzomaggiore (SS) - null Pisaneddu null L'immobile in asta si trova nel Comune di Pozzomaggiore, in località Pisaneddu, a circa 60 chilometri dalla città di Sassari. È raggiungibile dalla SS 292 dir con svolta su strada interpoderale. Il sito è ricompreso parzialmente nella zona omogenea H3/Sottozona di salvaguardia archeologica e monumentale del piano regolatore, con l'utilizzazione urbanistica zootecnica conforme al titolo abilitativo. Il contesto è rurale e agricolo. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie convenzionale di 145,30 mq. È un fabbricato a piano terra, al servizio diretto dell'attività di allevamento ovini e del fondo agricolo circostante. La sala principale era adibita a mungitura. Completano la proprietà un paddock e un vano stalla che dovrà essere trasformato in paddock. Il terreno agricolo circostante, di 7.442 mq, è un appezzamento pianeggiante adibito a pascolo, con presenza di alberi ad alto fusto e piante di oleandro. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con muratura portante in blocchi di cls intonacati, copertura in travi d'acciaio zincato e lamiere coibentate. La pavimentazione interna è in mattonelle di ceramica. Lo stato manutentivo è discreto, con necessità di manutenzione straordinaria agli intonaci e tinteggiature. I serramenti esterni sono metallici con vetro singolo. È presente un camino. Il paddock è realizzato in muratura di blocchi in cls intonacato e pavimentazione in battuto di cls. Il cortile è in terra battuta. L'ingresso alla proprietà è tramite cancello metallico. L'immobile è esente dall'obbligo di certificazione energetica data la sua destinazione d'uso. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona rurale, con accesso da strada interpoderale. Il terreno risulta recintato con muratura a secco e rete metallica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 139.466,00 Offerta minima: € 78.449,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato funzionale all'attività zootecnica • Terreno recintato • Accesso carrabile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

S.V. Lu Traineddu - L'Agenzia soluzioni Immobiliari propone in vendita, nei pressi di Conforama, un capannone di circa 1600 mq, disposto su tre livelli più un piazzale asfaltato di circa 2500 mq. Ogni piano è composto da un grande ambiente principale, uffici e un servizio igienico, per una superficie complessiva di circa 550 mq per livello. L'immobile è dotato di ascensore e ampie superfici finestrate che garantiscono una buona illuminazione naturale. Si precisa che la struttura necessita di una ristrutturazione completa. La posizione strategica rende la struttura facilmente raggiungibile da ogni zona della città. EURO: 695.000 Soluzioni Immobiliari Via G. Manno 29, Sassari Cel. +393515671388

In zona commerciale ad alto traffico veicolare, tra tecnomat e Li Punti, vendiamo impianto serricolo di circa 2200 mq posto su terreno di 5000 mq. La serra, a tre campate, è suddivisa in due zone principali, una totalmente chiusa dove sono presenti oltre allo spazio dedicato alla vendita ed esposizione della merce anche uffici e servizi e una aperta sui lati. La struttura, edificata nel 2009, si trova in ottimo stato di conservazione e dispone inoltre di aree destinate ai parcheggi per i clienti, terreno retrostante pluriuso e oliveto. La struttura è realizzata con pilastri e arcate in acciaio zincato a caldo, con copertura in policarbonato ondulato e pannelli tipo termocopertura. Le fiancate laterali sono tamponate con pannelli tipo termoparete fino a metri 2,50 e per un metro con vetri temperati. Le aperture sul tetto, sono motorizzate. Questa proposta rappresenta un occasione unica per acquisire un garden alle porte della città, pronto a lavorare. Giovani imprenditori o aziende agricole già avviate sono il cliente perfetto per questa futura attività. La proprietà valuta offerte. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In zona industriale Predda Niedda, e più precisamente nella strada 14, proponiamo in vendita interessante capannone in ottime condizioni sia interne che esterne. E' disposto su un unico livello con una metratura di circa 275 mq frazionabile e divisibile in due unità separate, sono presenti infatti due ingressi con serranda elettrica. All'esterno è presente un piazzale di proprietà esclusiva di circa 200 mq, ottimo come area di parcheggio. Attualmente soppalcato ma verrà venduto libero da tutte le strutture che sono state realizzate, a meno che non ci sia l'interesse di acquistare anche le strutture in legno. Altezza media interna 5 metri. Classe energetica G. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile non esitate a contattarci: - Stefano Palermi: 3402774257 - Gian Michele Sanna: 3925233491

Lotto unico costituito da quota 1/1 della piena proprietà dei terreni che formano un unico corpo fondiario con sovrastante complesso edilizio commerciale in corso di costruzione (allo stato di “grezzo”), siti in Comune di Sassari, via Predda Niedda snc, lungo il tratto urbano della S.S. 291 per Alghero, con ingresso dall'area di pertinenza sulla stessa vialibilità distinti nel C.T al Fg. 84 mapp. 31, 569, 590, 605, 607, 612, 613, 615 e nel C.F. Fg. 84 mapp. 682 (ex 565 catasto terreni). I beni di cui alla presente descrizione ed alle foto qui pubblicate formano oggetto di una procedura esecutiva immobiliare e sono messi in vendita dal Tribunale. Questo annuncio non sostituisce né integra le informazioni pubblicate ex art. 490 c.p.c. dagli organi preposti della procedura e la sua finalità è esclusivamente quella di offrire un servizio di consulenza ed assistenza per facilitare la partecipazione in asta degli eventuali soggetti interessati a partecipare alla procedura, fornendo attività di orientamento che illustri i requisiti necessari per formulare un'offerta in asta che possegga tutti i necessari requisiti di sostanza e di forma e fornendo assistenza ai potenziali interessati anche con riferimento al complesso meccanismo di partecipazione agli incanti.

La proprietà immobiliare è costituita da una porzione di un più ampio capannone, sviluppato per due piani fuori terra, suddiviso in cinque porzioni indipendenti. Il compendio sorge su un lotto di terreno di forma rettangolare e giacitura pianeggiante, afferente la zona industriale di Sassari denominata Predda Niedda. L'asset presenta struttura formata da plinti e pilastri di cls gettato in opera, tamponamenti laterali in blocchi, solaio di interpiano, realizzato in elementi prefabbricati tipo Bausta, prospetti in elementi prefabbricati e preconfezionati di cls. La porzione in esame occupa parte del piano terra con una piccola zona antistante l'area esterna di proprietà esclusiva.

Proponiamo in vendita, in posizione strategica nella zona industriale di Predda Niedda, un capannone categoria C/3 di circa 160 mq, attualmente adibito a officina. L'immobile si sviluppa su un unico livello, è privo di tramezzature interne e presenta un'altezza di 5,90 metri alla trave, caratteristiche che lo rendono estremamente versatile e adatto a diverse tipologie di attività artigianali o produttive. Completa la proprietà un soppalco adibito a zona ufficio, oltre a bagno con spogliatoio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione in base alle esigenze dell'acquirente. Punto di forza della proprietà è l'ampia area esterna sul retro: un giardino/cortile di proprietà esclusiva di circa 600 mq, ideale come spazio di manovra, deposito materiali, parcheggio o ampliamento delle attività. Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale in una delle aree produttive più richieste della città. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE: https://my.matterport.com/show/?m=W9jaEMhDgEi Per ulteriori informazioni: Cellulare: 3773136835 E-mail: sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Sassari, Predda Niedda, vendiamo ampio Capannone di mq. 1.200, compreso di uffici, spogliatoio e bagno. All' interno ha un' altezza di mt. 7, mentre il terreno di mq. 5.000, permette di avere un grande spazio all' interno per TIR. Ha due grandi aperture per lo scarico della merce. Inoltre sul retro ha il pozzo, molto comodo in quanto non mancherà mai l' acqua. Oggi la destinazione del capannone è Magazzino, ma essendo situato in un ottima posizione, ha la possibilità di poter essere utilizzato diversamente. C'è da considerare l' indice di edificabilità al 50%, e si possono svilupparealtri 1.300 mq. Prezzo euro 750.000. (Settecentocinquantamila)