Продаж комерційної нерухомості - Sardegna

Locale commerciale plurivetrine su due fronti stradali, articolato su due livelli, si esamina la vendita frazionata. Piano terra mq. 65 circa h. 4 metri, piano interrato mq. 145 circa h. 3,40.

IMMOBILE INDIPENDENTE GFP23:CENTRO PAESE E IN PROSSIMITA' DEL MARE,LIBERO SU TRE LATI,PANORAMICO Sotterraneo : Area\Spazio dotato di un ingresso merci indipendente, destinato a deposito merci, magazzini di stoccaggio,dispense e parcheggi auto. Piano Terra : Area dedicata all'accoglienza, ai servizi, spazi comuni : la corte interna ospita la reception, l'area relax, la sala ristorante, pizzeria, il bar, le cucine professionali, i disimpegni tecnici, i servizi igienici e un primo blocco di camere. Primo Piano: Primo livello della zona notte comprende un nucleo di camere da letto collegate da corridoi distributivi e servite da ampie terrazze a livello, alcune delle quali godono di una suggestiva vista mare sul litorale. Secondo Piano: Secondo livello della zona notte e ultimo piano edificato. Ospita il restante blocco di camere da letto e relative pertinenze esterne (balconi e terrazze), garantendo massima luminosità e visuale panoramica. Lastrico Solare: Superficie piana di copertura che corona superiormente l'intero sviluppo dell'edificio. Rappresenta l'elemento apicale dell'immobile, un piano calpestabile libero che offre il più alto potenziale di valorizzazione commerciale e architettonica dell'intera operazione. 800 mt dal lungomare e spiaggia. IL COMPLESSO, E' ATTUALMENTE ATTIVO, L' IMMOBILE SI PRESTA PER IL FUTURO RESTYLING IN SOLUZIONE BOUTIQUE HOTEL E/O 4/5 STELLE IN FUNZIONE DELLE CAPACITA' DEL FORTUNATO ACQUIRENTE.

CagliariCase propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 30 mq, situato in via Bosco Cappuccio, nel quartiere di San Michele a Cagliari, una zona ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale, sia per chi è alla ricerca di un investimento. Un importante valore aggiunto è la possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso ad abitazione, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare un piccolo appartamento o un immobile da mettere a reddito, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie. Per chi fosse interessato a proseguire l'attuale attività di bottega/vendita alimentari, nel prezzo di vendita è compreso l'intero mobilio, consentendo un avvio immediato dell'attività con un investimento contenuto. Una soluzione versatile, dal costo competitivo, ideale per investitori, professionisti o commercianti che cercano un immobile con ottime potenzialità di valorizzazione. Ape E RR280

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 106 m² commerciali, situato al piano terra di un edificio realizzato nei primi anni '80, in una zona ben servita e ad alta visibilità. L'immobile si compone di due ampi ambienti versatili e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività, oltre a un bagno di servizio. Gli spazi, grazie alla loro conformazione regolare, si prestano sia a utilizzi commerciali che direzionali o professionali. La posizione, nelle immediate vicinanze di via Scarlatti, garantisce facilità di accesso, presenza di parcheggi nelle aree limitrofe e una buona circolazione pedonale e veicolare, rendendo il locale ideale per chi cerca un punto strategico per avviare o ampliare la propria attività. Soluzione interessante per investimento o uso diretto, in un contesto urbano dinamico e ben collegato.PO556

QUARTU SANT'ELENA: nella via Leoncavallo, a pochi passi dalla viale Colombo, proponiamo in vendita locale commerciale della superficie catastale di 33 mq al piano terra con una vetrata che si affaccia su via con passaggio pedonale e carrabile. Il locale si presenta in buone condizioni, composto da un luminoso openspace, antibagno e bagno, dotato di impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore, infisso esterno in legno con serranda automatizzata. L'immobile è posizionato in una zona residenziale, tranquilla e signorile, ben servita e ben collegata a pochi metri dal centro città. Certificato di agibilità Classe Energetica: D Per tutte le informazioni in merito a questo locale commerciale in vendita Quartu Sant'Elena contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

Cagliari, via Sonnino, in zona centralissima, altissima visibilità con vetrine su strada, locale commerciale di 200 mq oltre cortile. Ottime condizioni generali. Classe energetica in valutazione.

a Cagliari in zona ad altissimo passaggio pedonale ed automobilistico con fatturati Agi elevati, Vendiamo avviata pluriennale attività commerciale con licenza di tabaccheria, cartoleria svapo point, slot, pagamenti bollette, servizi spid elevato fatturato; possibilità di acquisto di mura di locale c\1 commerciale, presso solo licenze 300mila euro costo locale 100mila euro. Se interessati indicare via mail nome cognome e recapito telefonico a cui contattarvi. Tutte le informazioni saranno date esclusivamente telefonicamente. Studio Cadelano Intermediari tel.3282694285 [email protected]

RIFERIMENTO;4473929 Via Giambattista Tiepolo, 24, 09048 Sinnai CA, Italia, 09048 Sinnai Cagliari LOTTO UNICO Quota pari a 100 % del diritto di proprietà dell'immobile L'unità oggetto di esecuzione è un'unità immobiliare adibita a ristorante-pizzeria, facente parte di un fabbricato di maggior consistenza sviluppato su tre livelli: piano seminterrato, piano terra rialzato e piano primo, ubicato in via Tiepolo n°24, nel Comune di Sinnai. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati al foglio 35, particella 4439, subalterno 6, categoria C/1, classe 6, consistenza 172 mq, con rendita catastale pari a € 3.135,72. Data di vendita 29/01/2026 Offerta minima 130.490,00 € Valore di PERIZIA € 202.062,00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. ‪+39 06 4006 1824‬ Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Cagliari, Via Oristano a meno di 30 mt della Via Garibaldi Via dello shopping proponiamo in vendita un locale commerciale con vetrina fronte strada, categoria C1 di circa 65 mq, altezza dei soffitti di 4,50 mt., ideale per avviare qualsiasi tipo di attività commerciale anche per uso ufficio; proprio per la sua posizione strategica situato in una zona d'alto passaggio pedonale garantisce un'ampia visibilità. Il Locale si presenta in ottime condizioni con agibilità e impianti certificati. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare un appuntamento. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. S. M. Immobiliare S. r. l. Sede a Cagliari in Via E. Pessina n. 9/A. tel. 3333741771-3336474420-0703325570 E-mail: [email protected]

a Cagliari in zona ad altissimo passaggio pedonale ed automobilistico con fatturati Agi elevati, Vendiamo avviata pluriennale attività commerciale con licenza di tabaccheria, cartoleria svapo point, slot, pagamenti bollette, servizi spid elevato fatturato; possibilità di acquisto di mura di locale c\1 commerciale, presso solo licenze 300mila euro costo locale 100mila euro. Se interessati indicare via mail nome cognome e recapito telefonico a cui contattarvi. Tutte le informazioni saranno date esclusivamente telefonicamente. Studio Cadelano Intermediari tel.3282694285 [email protected]

Assemini: via Carmine. Ampio e luminoso locale commerciale all'angolo con via Quasimodo, caratterizzato da 4 vetrine e posto auto nell'area condominiale retrostante. L'immobile è composto da un piano rialzato con luminosa sala, un bagno di servizio e altri due bagni con disimpegno che si affaccia ad una veranda esterna coperta. Adiacente, con cortile carrabile coperto e all'interno della proprietà, è predisposto l'accesso al piano seminterrato composto da due vani preceduti da un disimpegno e illuminati con delle finestre a bocca di lupo. Completano la proprietà un indispensabile posto auto all'interno del cortile condominiale. Per ulteriori informazioni o prendere un appuntamento per un sopralluogo, contattare il numero di telefono 3342957666 o [email protected].

Proponiamo un investimento immobiliare unico nella località di Chia. Uno straordinario spazio commerciale multifunzionale open space, perfetto per chi cerca un immobile versatile e moderno sulla via delle spiagge più belle di chia con un foot traffic che sfiora 5000 persone al giorno. Con una superficie di circa 700 mq distribuita su un livello, questa proprietà offre un'ampia area vendita, uffici eleganti e magazzini spaziosi. L'immobile, costruito nei primi anni 2000, si presenta in buono stato. L'area parcheggio del locale è integrata da uno spazio ulteriore nel terreno adiacente dove son previsti 50 posti auto, i tuoi clienti non avranno problemi di parcheggio. Le 18 vetrine angolari offrono un'eccellente visibilità per ogni tipo di attività, rendendolo ideale per Bar, Gelateria, Ristorante/Pizzeria, e vari uffici/servizi. Inoltre, la presenza di un'area di carico e scarico nel retro dell'immobile facilita le operazioni logistiche quotidiane. Questo spazio commerciale è una rara opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una location strategica e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico nel suo genere! Chiama ora : 3480153178

SAN SPERATE - LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE IN PIENO CENTRO | € 170.000 POSIZIONE STRATEGICA, MASSIMA VISIBILITÀ E AMPI SPAZI: UN'OPPORTUNITÀ PER LA TUA ATTIVITÀ! Nel pieno centro di San Sperate, in posizione angolare tra due importanti strade principali, proprio in corrispondenza del semaforo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 110 mq, con cantina di ulteriori 45 mq. La posizione privilegiata, l'ottima visibilità e le numerose aperture direttamente sulla strada rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria attività in una zona centrale e facilmente riconoscibile. Il locale, interamente ristrutturato nel 2001 e rimasto in attività fino al 2020, è stato utilizzato come bar per quasi vent'anni. Nel 2016 è stata inoltre rifatta integralmente la facciata esterna. Gli ambienti interni sono così distribuiti: Sala anteriore con doppio bagno; Zona bar con bancone; Sala posteriore; Retrobottega ad uso ripostiglio, con accesso diretto alla cantina di circa 45 mq, ideale come spazio accessorio e di deposito. La proprietà dispone inoltre di due porte e quattro finestre affacciate sulla strada, oltre a due ulteriori finestre con affaccio sul cortile interno, che garantiscono diverse aperture e una buona illuminazione naturale. Una soluzione da valutare per molteplici destinazioni commerciali, previa verifica della compatibilità urbanistica e dei requisiti necessari per l'attività che si intende svolgere. PREZZO DI VENDITA: € 170.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! HOUSECO SAN SPERATE 070 9603035 345 6230078

Piazza Repubblica. Nella centralissima via Dante, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale distribuito su un unico piano. L'immobile è composto da un disimpegno d'ingresso con un vano fronte strada, un lungo corridoio che consente l'accesso a 6 vani tutti finestrati, un bagno e un bagno di servizio, oltre al primo ingresso c'è la possibilità di accedere da quello principale dal portone condominiale, e da quello retrostante dalla via Grazia Deledda. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 90 mq sul retro e una cantina sottostante di circa 25 mq. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, gli spazi modulari si adattano alla trasformazione in abitazione o in attività di coworking oppure come struttura ricettiva qualora le disposizioni urbanistiche lo consentissero. Per ulteriori informazioni o concordare un appuntamento per un sopralluogo, contattare il 375 8841369

Con possibilità di acquisto programmato, proponiamo una soluzione per chi desidera avviare o trasferire la propria attività pianificando l'investimento con maggiore flessibilità. L'immobile si sviluppa al piano terra e si distingue per la presenza di un'ampia corte esterna esclusiva, un valore aggiunto concreto per diverse tipologie di utilizzo. Lo spazio esterno, ampio e ben sfruttabile, rappresenta un elemento raro da trovare e rende il locale particolarmente funzionale sia sotto il profilo operativo sia sotto quello dell'accessibilità. Internamente il locale dispone di un ambiente principale luminoso, con accesso diretto dall'esterno, e di servizi igienici, compreso bagno accessibile. La conformazione dell'immobile lo rende adatto a diverse attività aperte al pubblico, studi professionali, uffici, punti servizi o attività che necessitino di un'importante area esterna di supporto. Ulteriore elemento di interesse è la presenza di una seconda ampia corte, coperta nella parte superiore da struttura già esistente, che amplia ulteriormente la fruibilità complessiva dell'immobile e ne aumenta la versatilità. La proprietà rappresenta una soluzione non banale per chi è alla ricerca di un locale commerciale con spazi esterni esclusivi, ingresso indipendente e impostazione già idonea a un utilizzo immediato, oltre alla possibilità di valutare una formula di acquisto programmato.

Complesso immobiliare in asta a Pula (CA) - Strada statale 195 sulcitana null (CAP 09050) L'immobile in asta è un'unità in corso di costruzione, situata nel comune di Pula, in località Santa Margherita, lungo la Strada Statale 195 Sulcitana al Km 33. Si trova in un contesto rurale, all'interno di un complesso di serre agricole. La zona è classificata come 'E / Zona E1' dal vigente strumento urbanistico, indicando areali vocati alla produzione agricola tipica e specializzata. L'area è inoltre vincolata dal Piano Paesaggistico Regionale Sardegna come 'Beni Paesaggistici Ambientali' e 'Oasi Permanenti di Protezione Faunistica'. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata catastalmente come F/3 (fabbricato in corso di costruzione), è inserita all'interno di serre agricole di maggiori dimensioni. A causa della fitta vegetazione, l'accesso è impedito e la verifica è limitata alla qualità delle dimensioni. Le serre circostanti si presentano in pessimo stato di manutenzione, prive di delimitazione precisa e invase da vegetazione, apparendo libere e abbandonate. Caratteristiche e dotazioni Attualmente, l'immobile si presenta come un fabbricato in corso di costruzione, privo di finiture e impianti. Lo stato di manutenzione generale delle strutture circostanti è pessimo, con assenza di delimitazioni precise e invase da vegetazione. Non sono presenti dotazioni specifiche come riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola (E1) con vincoli paesaggistici e ambientali. L'accesso avviene tramite viabilità diramata dalla SS 195, garantendo un collegamento diretto con la rete stradale principale. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 8478,00 Rilancio minimo: € 400,00 Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 15:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione in zona agricola E1 • Accesso diretto da SS 195 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VILLASOR - VIA CAGLIARI | LOCALE COMMERCIALE 180 MQ | € 160.000 AMPIA SUPERFICIE, POSIZIONE STRATEGICA E SPAZI PRONTI PER LA TUA ATTIVITÀ In Via Cagliari a Villasor, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 180 mq, una soluzione ideale per chi cerca un ampio spazio da destinare alla propria attività professionale o commerciale. L'immobile, ristrutturato nel 2010, si presenta funzionale e versatile, con una distribuzione degli spazi che permette di adattarlo a diverse esigenze. La proprietà è composta da: ampio ambiente commerciale di circa 180 mq un unico grande vano, facilmente personalizzabile e organizzabile antibagno, utilizzabile anche come pratico spazio deposito bagno due vetrine La metratura e la disposizione interna rendono il locale particolarmente interessante per diverse tipologie di attività, showroom, studi professionali, servizi o esercizi commerciali che necessitano di un ambiente ampio e facilmente organizzabile. PREZZO: € 160.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Disponibile anche in affitto al canone mensile di euro 1.600,00. HOUSECO SAN SPERATE 070 9603035 345 6230078

Posizione Strategica | Struttura Chiavi in Mano | Altissimo Potenziale di Rendimento Proponiamo in vendita un grazioso e avviatissimo hotel con nove camere situato in una posizione strategica all'ingresso di Villasimius. La struttura gode di una visibilità invidiabile e permette di raggiungere il centro del paese comodamente a piedi. Villasimius non ha bisogno di presentazioni: è una delle mete turistiche più rinomate della Sardegna, con un flusso di visitatori in costante aumento anno dopo anno grazie alle sue spiagge caraibiche e al moderno porto turistico. La proprietà si sviluppa su più livelli, è interamente arredata ed è pronta per l'operatività immediata. La struttura è progettata per garantire il massimo comfort degli ospiti e un'ottimale gestione dei flussi: Piano Terra Elegante area reception e angolo bar perfettamente attrezzato, grande veranda coperta con circa 80 posti a sedere, ideale per colazioni, pranzi o cene all'aperto, 2 camere doppie ed 1 camera quadrupla tutte con bagno privato, finemente arredate e dotate di privata terrazza esterna vivibile. Primo Piano 6 camere totali, tutte arredate, con bagno privato e sfogo su un'ampia terrazza esterna privata per ogni singola camera. Piano Semi-Interrato Cucina professionale attrezzata. Bagni per i clienti e ampia sala comune multiuso. Appartamento Trilocale privato: Spazio indipendente dotato di giardino privato, perfetto come residenza per il gestore/proprietario. ✨ Perché Investire in Questa Struttura? Pronta all'Uso: L'immobile viene venduto completamente arredato e climatizzato. Location Perfetta, accesso immediato dalla strada principale e vicinanza al centro pedonale. I clienti dimenticheranno l'auto, i circa 80 posti a sedere nella veranda offrono la possibilità di sviluppare un forte business parallelo di ristorazione o cocktail bar, aperto anche ai clienti esterni. Trend in Crescita: Villasimius registra ogni anno record di presenze, garantendo una stagione turistica sempre più lunga e redditizia. Trattativa e Informazioni Una soluzione ideale per imprenditori del settore ricettivo o per chi desidera un cambio di vita in un paradiso terrestre con un business già avviato. Per planimetrie, foto dettagliate e per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. Sardinia Real Estate Tel. 3298862767

Negozio in asta a Cagliari (CA) - Via Giuseppe Mercalli 2 (CAP 09125) L'immobile commerciale si trova a Cagliari in via Giuseppe Mercalli n. 2, inserito in un complesso a destinazione produttiva/commerciale in zona urbanistica DG. L'edificio è stato realizzato in forza di concessioni edilizie risalenti al 1986 e successive varianti, con agibilità dichiarata per il sub. 70 nel 2012. La zona è caratterizzata da un contesto produttivo/commerciale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 287,85 mq, sviluppata tra il piano terra e il piano secondo (sottotetto). Al piano terra, l'immobile è composto da un locale commerciale con accesso diretto, un retrobottega, un disimpegno e un servizio igienico. Il piano terra ha un'altezza interna di 4,05 metri. Al piano secondo si trova un locale sottotetto, accessibile tramite scala esterna, che si presenta come un ambiente unico con struttura portante metallica e copertura in lamiera. Una porzione della terrazza non risulta coperta. Lo stato di manutenzione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in gres (20 cm x 60 cm) e pareti tinteggiate in bianco. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, e l'impianto elettrico è sottotraccia. I servizi igienici presentano rivestimenti con piastrelle (20 cm x 60 cm) fino a oltre 2 metri di altezza e sanitari in ceramica bianca. L'immobile è dotato di ascensore. Completano la proprietà tre posti auto scoperti, posizionati nel piazzale di ingresso. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Cagliari, in una zona urbanistica DG (zone produttive integrate con servizi generali G). L'accesso avviene direttamente dalla via Mercalli n. 2. La posizione offre buoni collegamenti con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 260.000,00 Offerta minima: € 221.000,00 Rilancio minimo: € 22.100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione strategica • Ampi spazi commerciali • Presenza di posti auto • Dotato di ascensore Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Assemini (CA) - Corso America 71 L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Assemini, in via Sacco snc, angolo Corso America n° 71. Si trova al piano terra di un fabbricato di quattro piani fuori terra, realizzato con struttura in cemento armato e chiusure in muratura. La zona rientra nella zona omogenea B (completamento residenziale), sottozona B2 (Aree da completare e/o riqualificare). Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie lorda convenzionale di circa 146,72 mq. Internamente, il locale è suddiviso in due ambienti comunicanti: un ufficio di 55,22 mq e una sala riunioni di 59,90 mq, oltre a un antibagno di 2,25 mq e un bagno di 3,00 mq. L'altezza interna è di 3,00 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono intonaci di tipo civile, pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti in gres porcellanato nel bagno e antibagno (h=220cm). Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo, e le vetrine su Corso America dispongono di cassonetti per serrande. L'immobile è dotato di due pompe di calore tipo split a soffitto, una per stanza, una ventola di aspirazione nel bagno e un boiler per l'acqua calda sanitaria. Sono presenti impianti telefonico, dati, TV e satellitare. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. Il fabbricato ricade in area di pericolosità moderata del P.A.I. (Piano per l'Assetto Idrogeologico), HI1. La zona è ben servita e consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 178.000,00 Offerta minima: € 129.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Impianti autonomi • Posizione angolare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.