Продаж комерційної нерухомості - Sardegna

CAGLIARI VIA ALZIATOR 24 Proponiamo in vendita un elegante salone da parrucchiere con barberia, ideale per professionisti del settore che desiderano avviare o ampliare la propria attività senza affrontare costosi lavori di ristrutturazione. L'immobile, accatastato C/3 (Laboratorio per arti e mestieri), si presenta in ottime condizioni ed è organizzato per garantire funzionalità, comfort e una piacevole esperienza per la clientela. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, pensati per ospitare postazioni di lavoro, area accoglienza e servizi dedicati. Composto da ingresso su ambiente open space, disimpegno, ripostiglio e bagno. L'immobile assicura un'eccellente aerazione naturale e una piacevole illuminazione degli ambienti. Recentemente ristrutturato, il locale si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di alcun intervento, risultando immediatamente utilizzabile per attività artigianali, professionali o come laboratorio, verrà incluso nel prezzo di vendita anche gran parte dell'arredo presente nel locale. Il quartiere di San Bartolomeo: tra mare, sport e qualità della vita San Bartolomeo è uno dei quartieri più apprezzati e in costante crescita di Cagliari, grazie alla sua posizione strategica tra il centro cittadino e il litorale del Poetto. Una zona che unisce la tranquillità residenziale alla vicinanza dei principali punti di interesse della città. A pochi minuti dalla celebre spiaggia del Poetto, il quartiere consente di vivere il mare tutto l'anno, con la possibilità di raggiungere facilmente stabilimenti balneari, piste ciclabili, aree verdi e numerose attività dedicate allo sport e al tempo libero. La presenza dello stadio cittadino e degli impianti sportivi rende la zona particolarmente attrattiva per chi ama uno stile di vita dinamico, mentre la vicinanza all'Asse Mediano e alle principali arterie stradali garantisce collegamenti rapidi con il centro di Cagliari, l'aeroporto e l'hinterland. San Bartolomeo offre inoltre tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, attività commerciali, trasporti pubblici e spazi dedicati alla vita quotidiana, rappresentando una soluzione ideale per famiglie, professionisti e investitori. Un quartiere che coniuga la comodità della città con il privilegio di vivere a pochi passi dal mare, in uno dei contesti più piacevoli e ricercati di Cagliari. Per informazioni e appuntamenti: Contatta il nostro centralino al 070684230 e verrai messo in contatto con l'agente di riferimento RIF. AOG131

Nel cuore pulsante di Cagliari, nella centralissima e sempre vivace Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 70 mq, inserito in uno dei contesti più dinamici e ricercati della città. La piazza pedonale, rappresenta uno dei punti di riferimento per lo shopping e la vita cittadina, garantendo un flusso costante e qualificato di passaggio. Il locale gode di eccellente visibilità grazie alle due ampie vetrine affacciate direttamente sulla piazza, elemento che valorizza fortemente qualsiasi attività insediata. L'immobile si sviluppa con una spaziosa sala principale, un laboratorio funzionale, locale tecnico e doppi servizi completi di antibagno, offrendo una distribuzione interna razionale e versatile. Attualmente locato con contratto in essere fino al 2030, a un canone particolarmente vantaggioso e ad alta redditività, si presenta in ottimo stato manutentivo e perfettamente conservato, configurandosi come soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una delle zone commercialmente più solide di Cagliari. Un'opportunità rara per posizione, visibilità e redditività, nel cuore commerciale della città.

Quartu Sant'Elena località Capitana, a pochi metri dalla spiaggia. Fabbricato su due livelli, composto da ristorante, market, alloggio del custode e alloggio per il personale, oltre ad un'area esterna pertinenziale. Al piano terra si trovano il ristorante, composto da sala ristorante con forno per le pizze e bacone bar, con annessi vani servizi e cucina. In adiacenza al ristorante si trovano un locale adibito a market ed un alloggio per il custode. Al piano primo è ubicato un piccolo alloggio di due vani, ingresso e bagno destinato al personale. Completano il bene un loggiato ed un giardino circostante di pertinenza ove è ubicato un grande gazebo adibito a sala ristorante e sala da ballo. Possibilità cambio destinazione d'uso in residenziale/struttura ricettiva. Attualmente la struttura è in stato di abbandono.

LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO Proponiamo in vendita locale commerciale completamente ristrutturato nel 2014, caratterizzato da ottime rifiniture e ambienti funzionali, ideale per studi professionali, ambulatori, uffici o attività di servizi. L'immobile si sviluppa in un vano principale molto ampio e luminoso, con ingresso diretto su strada, che garantisce elevata visibilità. È già presente insegna esterna installata sopra l'ingresso, pronta per l'avvio immediato dell'attività. A completamento, il locale è dotato di bagno con doccia e antibagno, rifinito con materiali moderni e in perfetto stato manutentivo. Soluzione pronta all'uso, ideale per chi cerca un locale rappresentativo, funzionale e senza necessità di interventi. Per informazioni e appuntamenti: Contatta il nostro centralino al 070684230 e verrai messo in contatto con l'agente di riferimento RIF. AOG113

Riferimento incarico: S8/26 Tipologia: Negozio Piano: Vani: 2 Servizi: 0 Ingressi: Sale: 1 Reception: Cucine: Magazzini: Anno di costruzione: 1960 Superficie: 90mq Descrizione: Ampio locale commerciale composto da salone e servizio, con quattro vetrine fronte strada, situato in posizione ad alta visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si presenta come soluzione ideale per attività commerciali, grazie agli ampi spazi interni facilmente personalizzabili e alla notevole luminosità garantita dalle numerose aperture su strada. Classe energetica: N.D. Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari, Assemini, Elmas, Sestu, San Sperate, Decimomannu, Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari, Via San Michele n. 40 CHIAMACI AL 070.20.54.070

Riferimento incarico: S14/26 Piano: Terra Sale: 1 Magazzini: 1 Servizi: 1 Anno di costruzione: 1960 Superficie: 195mq Descrizione: Locale categoria catastale C/3, caratterizzato da tripla esposizione e quattro vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e un'ottima visibilità. Le numerose superfici vetrate e la tripla esposizione rappresentano un importante valore aggiunto, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche nell'ottica di una futura trasformazione e diversa distribuzione degli spazi interni finalizzata al cambio di destinazione d'uso. Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari, Assemini, Elmas, Sestu, San Sperate, Decimomannu, Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari, Via San Michele n. 40 CHIAMACI AL 070.20.54.070

Si Propone in vendita un locale commerciale di 396 mq e altezza 4,00 mt, sviluppato al piano primo di un complesso commerciale di maggior consistenza di recente costruzione, denominato "Turrinoa" e sviluppato su 2 piani fuori terra. L'unità, con accesso da ballatoio comune, è composta da 2 vani ad uso direzionale, una sala riunioni, una sala tecnica, un ripostiglio, un deposito, un disimpegno, 2 servizi igienici e un giardino in quota/patio parzialmente scoperto di 40 mq. Completa la soluzione un posto auto scoperto di pertinenza di 36 mq al piano terra. L'immobile è ubicato a Sestu, un comune della città metropolitana di Cagliari in Sardegna. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a [email protected] o telefonare al numero 02.500.31.999

NVESTIMENTO COMMERCIALE A REDDITO 12,5% Primario polo commerciale dell'area metropolitana di Cagliari Soimm propone in vendita, con informazioni riservate, un importante immobile commerciale a reddito situato all'interno di uno dei principali e più consolidati poli commerciali della Sardegna, nell'area metropolitana di Cagliari. L'IMMOBILE La proprietà sviluppa una superficie di circa 1.000 mq ed è inserita in un contesto commerciale di primaria importanza, caratterizzato dalla presenza di numerosi marchi nazionali e internazionali, grandi superfici, ristorazione, intrattenimento e servizi. L'immobile è attualmente locato a un primario operatore commerciale, con una rendita annua pari a: € 310.000 + IVA / ANNO Un investimento immobiliare di particolare interesse per chi ricerca redditività immediata, dimensioni importanti e una location commerciale consolidata. IL POLO COMMERCIALE Il complesso nel quale è inserito l'immobile rappresenta una delle principali destinazioni commerciali dell'area vasta di Cagliari. Il polo sviluppa complessivamente circa 120.000 mq e comprende circa 60.000 mq di superficie commerciale GLA, articolati tra centro commerciale, shopping village/outlet e grandi superfici. Conta complessivamente circa 120 attività commerciali, oltre a ristorazione, servizi e un'importante componente dedicata all'intrattenimento. La struttura dispone inoltre di circa 3.000 posti auto e beneficia di un bacino potenziale di oltre 430.000 abitanti. Un sistema commerciale che si integra con l'ampia concentrazione di grandi insegne, ristorazione, GDO e servizi presenti nell'immediato circondario, formando uno dei più importanti distretti commerciali della Sardegna. PUNTI DI FORZA DELL'INVESTIMENTO Circa 1.000 mq di superficie commerciale Rendita annua € 310.000 + IVA Immobile già locato Conduttore di primaria importanza Redditività immediata Polo commerciale consolidato Circa 120 attività nel complesso Circa 60.000 mq di GLA commerciale complessiva Circa 3.000 posti auto Bacino potenziale superiore a 430.000 abitanti Posizione strategica nell'area metropolitana di Cagliari Si precisa che le spese condominiali ammontanti a circa 50.000 euro annue sono interamente a carico dell'inquilino. Possibilità di richiedere un nuovo contratto 6+6. TRATTATIVA RISERVATA Per ragioni di riservatezza, nell'annuncio non vengono indicati l'esatta ubicazione dell'immobile, il conduttore né ulteriori elementi identificativi della proprietà. Documentazione, condizioni contrattuali della locazione, durata, garanzie e ulteriori informazioni economiche saranno fornite esclusivamente presso i nostri uffici, previo appuntamento e qualificazione dell'interessato. Per fissare un appuntamento nei nostri ufficio telefonare al nostro Centralino al numero 070 684230 AO703

Viale Marconi, fronte strada In una delle arterie commerciali più strategiche e ad alto transito della città, proponiamo in vendita un prestigioso immobile a destinazione D8, fronte strada su Viale Marconi, vero e proprio polo nevralgico del commercio urbano e della mobilità cittadina. Il locale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 400 mq così distribuiti: - Piano terra: circa 200 mq con vetrine fronte strada e altissima visibilità - Primo piano: ulteriori circa 200 mq collegati internamente Possibilità di ampliamento con locale retrostante di circa 550 mq, interamente al piano terra, per una superficie totale che potrebbe raggiungere circa 750 mq al piano terra + c circa 200 mq al primo piano. L'immobile, luminosissimo, si presenta in condizioni impeccabili, conforme al progetto approvato, circondato da un cortile con 7 posti auto privati. Perfetto per attività che richiedono visibilità, rappresentanza e ampi spazi sia interni che esterni: grandi showroom, brand nazionali, supermercati, centri fitness, studi associati, ristorazione, club esclusivi o locali di intrattenimento. Classe energetica A3 Rif. AO593

Tribunale: Cagliari RGE: 15/2018 PVP: 4639199 LOTTO 5 - quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Locale commerciale sito in Comune di QUARTUSANT'ELENA, via Monaco s.n., LOTTIZZAZIONE DOMUS, distinto al NCEU F. 33 part. 3419 sub. 40 cat.C/1 cl. 7 piano T, consistenza mq. 116 sup. catastale mq. 113, R.C. 3.187,16 : ampio vano vendita (attualmente adibito a BAR), disimpegno due servizi igienici per il pubblico, due locali magazzino comunicantiulteriore disimpegno e servizio igienico, (IDENTIFICATO COME LOTTO 3 NELLA PERIZIA DEL CTU). LOTTO 5 - quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Locale commerciale sito in Comune di QUARTUSANT'ELENA, via Monaco s.n., LOTTIZZAZIONE DOMUS, distinto al NCEU F. 33 part. 3419 sub. 40 cat.C/1 cl. 7 piano T, consistenza mq. 116 sup. catastale mq. 113, R.C. 3.187,16, composto da ampio vano vendita (attualmente adibito a BAR), disimpegno due servizi igienici per il pubblico, due locali magazzino comunicantifra loro, e ciascuno accessibile dalla zona BAR, ulteriore disimpegno e servizio igienico per il personale, (IDENTIFICATO COME LOTTO 3 NELLA PERIZIA DEL CTU). Occupato fino all'aggiudicazione del bene,presenti difformità sanabili VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Proponiamo in vendita a Cagliari, un locale commerciale versatile in Zona Universitaria al piano terra attualmente locato fino al 31/10/2027. Nel cuore pulsante della zona studentesca, la proprietà si compone di un unico ampio locale di 86 mq complessivi, con soppalco uso magazzino, una cucina, due bagni e una vetrina su strada che garantisce visibilità e accesso diretto. Storicamente avviato come bar e punto di riferimento per la movida e la pausa studio, l'immobile si presenta oggi come una vera e propria tela bianca, pronta a trasformarsi per accogliere diverse tipologie di business. La sua eccezionale visibilità su strada e un layout interno facilmente rimodulabile, lo rendono la scelta ideale non solo per proseguire la tradizione della somministrazione come bistrot, caffetteria specialty o moderni food concept, ma anche per rivoluzionare lo spazio con attività di servizi, hub di co-working, librerie o concept store dedicati a un target dinamico. Investire in questo quartiere significa puntare su un mercato sempre vivo, energico e ricettivo alle novità. Contattaci per organizzare un sopralluogo e scoprire tutto il potenziale di questa opportunità! Il codice di riferimento è MD31

Tribunale: Cagliari RGE: 144/2025 PVP: 4634790 In Comune di Cagliari, quota pari all'intero del diritto di proprietà di un locale ad uso negozio, composto di un locale principale, un disimpegno ed un servizio igienico, avente accesso dalla Via Enrico Pessina n. 89. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Cagliari RGE: 129/2017 PVP: 4585066 Locale commerciale e deposito Locale commerciale di 128 mq. (sub 22) Piano Terra costituito da 1 vano principale destinato a market, 1 ufficio, 1 servizio igienico, porticato, piano scantinato con 2 servizi igienici e Piano Interrato di 243 mq (Sub. 19) costituito da 2 vani principali ad uso magazzino, 3 locali di sgombero, 1 locale destinato a compressori e celle frigo. Il fabbricato si presenta globalmente in ottimo stato di manutenzione esclusi i locali di sgombero. l lotto è individuato nella perizia del CTU come immobili B e C. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Cagliari Pirri via Italia buona visibilità sul fronte strada, locale commerciale mq 250 adatto a qualsiasi attività euro 350.000, 00.

La proprietà immobiliare è costituita da un capannone ad uso artigianale, originariamente adibito ad officina meccanica. Ubicato nella zona industriale di Villasor, realizzato all'interno di un lotto di terreno avente forma irregolare e posizione angolare tra Via Del Commercio e Via dell'Agricoltura, la proprietà in esame confina con le vie citate e per i restanti lati con proprietà di terzi. Esternamente, i prospetti sono realizzati con elementi prefabbricati e preconfezionati di cls. Lo stato manutentivo e conservativo in generale può definirsi ottimo.

Tribunale: Cagliari RGE: 129/2017 PVP: 4585065 Locale commerciale di 290 mq. costituito da un unico livello al piano terra, composto da 1 vano principale: sala ristorante ed aree per servizi igienici, 2 depositi, 1 cucina con cella frigo, 1 zona pizzeria con forno, 1 zona lavaggio, porticato esterno con affaccio su corte comune. Esternamente ed internamente il fabbricato si presenta globalmente in ottimo stato di manutenzione per quanto riguarda le finiture e gli impianti tecnologici. Il bene è individuato nella perizia del CTU come immobile A. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Cagliari RGE: 13/2025 PVP: 4566598 Immobile commerciale, sviluppato tra piano terra e piano secondo (sottotetto), oltre n. 3 posti auto scoperti. L'immobile ha accesso da via Mercalli ed è composto al piano terra da locale commerciale con accesso diretto, retrobottega, disimpegno e servizio igienico, mentre al piano superiore è presente un locale sottotetto accessibile mediante scala esterna. Il sottotetto si presenta come ambiente unico di altezza ridotta con struttura metallica e copertura in lamiera; è presente una porzione di terrazza scoperta. All'interno sono presenti numerosi beni mobili obsoleti (RAEE) da smaltire, a cura dell'aggiudicatario, con costo stimato indicativamente in € 15.000,00, costo detratto dal valore dell'immobile Immobile commerciale, sviluppato tra piano terra e piano secondo (sottotetto), oltre n. 3 posti auto scoperti. L'immobile ha accesso da via Mercalli ed è composto al piano terra da locale commerciale con accesso diretto, retrobottega, disimpegno e servizio igienico, mentre al piano superiore è presente un locale sottotetto accessibile mediante scala esterna. Il sottotetto si presenta come ambiente unico di altezza ridotta con struttura metallica e copertura in lamiera; è presente una porzione di terrazza scoperta. All'interno sono presenti numerosi beni mobili obsoleti (RAEE) da smaltire, a cura dell'aggiudicatario, con costo stimato indicativamente in € 15.000,00, costo detratto dal valore dell'immobile VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

INTERO PALAZZO COMMERCIALE A REDDITO NEL CUORE DI CAGLIARI Via Giuseppe Manno, Cagliari Nel cuore dello shopping cittadino, lungo una delle vie pedonali più prestigiose e frequentate di Cagliari, proponiamo in vendita un intero fabbricato commerciale a reddito, con ingresso e vetrina direttamente su Via Giuseppe Manno. Una proprietà rara per posizione, dimensioni e tipologia, pensata per chi ricerca un investimento immobiliare già produttivo di reddito nel pieno centro della città. L'immobile, interamente accatastato in categoria C/1, si sviluppa su più livelli e offre ampie superfici commerciali, espositive e di servizio. La distribuzione degli spazi è particolarmente funzionale: Piano seminterrato: ampia superficie destinata a magazzino e deposito; Piano terra: zona commerciale ed espositiva con accesso diretto da Via Manno; Piano primo: ulteriore superficie espositiva collegata al piano terra; Piano secondo: locali di sgombero e servizio, ideali come deposito, archivio e spazi accessori; Piano terzo: ulteriori locali di sgombero con accesso al terrazzo/lastrico solare sovrastante. UN INVESTIMENTO GIÀ A REDDITO L'intero fabbricato è attualmente locato a una società con contratto in essere fino al 30 giugno 2030, con possibilità di rinnovo per ulteriori 6 anni secondo le condizioni contrattuali. Canone di locazione: € 48.000 annui - € 4.000 mensili. L'acquirente subentra quindi in una proprietà già locata e immediatamente produttiva di reddito, senza necessità di ricercare un conduttore o attendere la messa a reddito dell'investimento. VIA MANNO: UNA LOCATION CHE NON HA BISOGNO DI PRESENTAZIONI Via Giuseppe Manno è uno degli indirizzi commerciali più riconoscibili di Cagliari: una strada pedonale dedicata allo shopping e alla passeggiata, inserita nel percorso naturale che collega Piazza Yenne, Largo Carlo Felice, Via Roma e il centro storico. Una posizione caratterizzata da elevata visibilità e da un flusso costante di residenti e visitatori durante tutto l'anno. Intero fabbricato. Posizione centralissima. Contratto di locazione già in essere. Una soluzione particolarmente interessante per investitori e società immobiliari alla ricerca di un asset commerciale a reddito nel cuore di Cagliari.

Tribunale: Cagliari RGE: 1794/2021 PVP: 4623216 In Comune di Cagliari, quota pari all'intero del diritto di proprietà del locale commerciale al piano terra del fabbricato con accesso dalla via Monte Sabotino n.6/a, composto da: area esposizione vendita, disimpegno, antibagno, bagno, ufficio VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Cagliari RGE: 405/2001 PVP: 4614727 Il locale ha una superficie netta di 166,74 mq, si compone di un ampio vano principale attualmente destinato a deposito, e di un ambiente ufficio ricavato nella zona prevista per bagni e spogliatoi. Intale ambiente, privo di finestre, è stato realizzato un soppalco con una struttura portante e impalcato in legno, accessibile dall'ufficio mediante una scala a pioli. L'immobile dispone di due ingressi. Il locale ha una superficie netta di 166,74 mq, si compone di un ampio vano principale attualmente destinato a deposito, e di un ambiente ufficio ricavato nella zona prevista per bagni e spogliatoi. In tale ambiente, privo di finestre, è stato realizzato un soppalco con una struttura portante e impalcato in legno, accessibile dall'ufficio mediante una scala a pioli dello stesso materiale. La pavimentazione del deposito principale è assente, ad eccezione dell'ufficio e del bagno realizzato sul cortile esterno ma con accesso dal locale. L'immobile dispone di due ingressi. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.