Prodej komerčních nemovitostí - Sardegna

Locale commerciale in asta a Senorbì (CA) - Via Giuseppe Verdi (CAP 09040) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Senorbì, in Via Giuseppe Verdi, all'interno dell'Edificio A. Si trova in un contesto urbanistico non specificato, ma la sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale è ubicato al piano terra del fabbricato. La sua composizione include un'unità commerciale e due posti auto, anch'essi al piano terra. Non sono specificate le superfici esatte o l'altezza interna. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato costruito in virtù di licenza edilizia n.53/2007. Gli impianti del locale commerciale sono situati nella cantina di proprietà di terzi (sub 25). Non sono fornite ulteriori informazioni su materiali, finiture o altri impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel Comune di Senorbì. Non sono specificati dettagli sul contesto della zona, i servizi o i collegamenti di trasporto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 51.300,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include due posti auto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

a Cagliari in zona ad altissimo passaggio pedonale ed automobilistico con fatturati Agi elevati, Vendiamo avviata pluriennale attività commerciale con licenza di tabaccheria, cartoleria svapo point, slot, pagamenti bollette, servizi spid elevato fatturato; possibilità di acquisto di mura di locale c\1 commerciale, presso solo licenze 280mila euro costo locale 100mila euro. Se interessati indicare via mail nome cognome e recapito telefonico a cui contattarvi. Tutte le informazioni saranno date esclusivamente telefonicamente. Studio Cadelano Intermediari tel.3282694285 [email protected]

Negozio in asta a QUARTU SANT'ELENA (CA) - Via Monaco s.n. (CAP 09045) Locale commerciale in asta ubicato nel Comune di Quartu Sant'Elena, in via Monaco s.n., all'interno della Lottizzazione Domus. L'edificio è stato autorizzato con Concessione Edilizia n. 110 del 30.06.1999 e successive varianti, con certificazione di abitabilità rilasciata nel 2002. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici e ambientali, inclusi quelli relativi a zone umide e fascia costiera. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di 113 mq ed è situato al piano terra. Attualmente adibito a BAR, è composto da un ampio vano vendita, un disimpegno, due servizi igienici dedicati al pubblico, due locali magazzino comunicanti tra loro e accessibili dalla zona BAR, e un ulteriore disimpegno con servizio igienico riservato al personale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di servizi igienici distinti per il pubblico e il personale, garantendo funzionalità per l'attività commerciale. Le spese condominiali dovute alla data del 31/12/2023 ammontano a euro 5.000,00. Contesto e collegamenti L'immobile si inserisce in una zona urbanistica classificata C / C - In fase di integrazione, con la presenza di vincoli legati a zone umide e fascia costiera. La posizione all'interno della Lottizzazione Domus, convenzionata con il comune, offre un contesto definito. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 116.325,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 16:00 Punti di forza: • Locale commerciale C/1 • Ampia superficie catastale (113 mq) • Libero per la procedura • Situato in Lottizzazione Domus • Servizi igienici separati per pubblico e personale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Pula (CA) - Via Raffaele Delogu Locale commerciale in asta situato nel Comune di Pula, in Via Raffaele Delogu. L'immobile fa parte di un complesso di locali commerciali e può usufruire delle agevolazioni contributive (fondo perduto) della Regione Sardegna per artigiani e commercianti. Superficie e distribuzione interna L'immobile, identificato catastalmente al Foglio 34, mappale 859, subalterno 15, è un locale commerciale con relative pertinenze, posizionato fronte strada. Non sono disponibili ulteriori dettagli sulla superficie o sulla distribuzione interna specifica. Caratteristiche e dotazioni Non sono disponibili informazioni dettagliate sui materiali, le finiture o gli impianti specifici del locale commerciale. Contesto e collegamenti Il locale è ubicato nel Comune di Pula, una località che offre servizi e collegamenti. La posizione fronte strada garantisce buona visibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 282.968,00 Offerta minima: € 79.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72% Data asta: 14/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 16:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione fronte strada • Piena proprietà Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Situato nel cuore di Bonaria, uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati di Cagliari, questo locale commerciale di 42 mq coperti 14 mq trasformabile in civile abitazione con area cortilizia rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica e ad alta visibilità. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: si compone di due ambienti luminosi e di un bagno, perfetti per adattarsi sia a uno studio professionale sia a un punto vendita. Il vero punto di forza è la grande vetrina fronte strada affacciata su un piacevole cortile, un elemento chiave che garantisce ottima luminosità naturale e un fortissimo impatto visivo per i passanti. A rendere unica questa proposta ci sono due comodità rare da trovare in zona: un posto auto scoperto di proprietà e il riscaldamento autonomo, con il vantaggio ulteriore di spese condominiali irrisorie (circa 10 euro al mese). Inserito in un contesto vivace e ottimamente servito - circondato da scuole, uffici, negozi, strutture sportive, parchi e aree verdi - questo immobile garantisce un flusso costante e una comodità imbattibile sia per la clientela che per chi ci lavora ogni giorno. Un investimento sicuro e ad alto rendimento, perfetto per chi cerca prestigio, praticità e massima visibilità.

Negozio in asta a Quartu Sant'Elena (CA) - Via Foscolo 27-29 (CAP 09045) Locale commerciale in asta, ubicato al piano terra in Via Foscolo n.27-29 nel Comune di Quartu Sant'Elena. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico adeguato per attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di 227 mq. Si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un'area principale destinata alla vendita e da un servizio igienico con disimpegno. Caratteristiche e dotazioni Non sono disponibili dettagli specifici sui materiali, le finiture o gli impianti. L'immobile è dotato di un servizio igienico. Non sono menzionati sistemi di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti Il locale si trova in una zona del Comune di Quartu Sant'Elena. L'immobile è libero per la procedura, il che consente una rapida disponibilità per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 105.435,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Posizione al piano terra Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio con vetrina su strada a Cagliari, via Pessina 89 Via Enrico Pessina n. 89, Cagliari, CA, Italia Via Enrico Pessina, 89, Cagliari (CA): Lotto 9 Negozio al piano terra di una palazzina multipiano edificata negli anni '60, in via Enrico Pessina a Cagliari. L'unità si compone di un locale principale con ampia vetrina affacciata direttamente sulla strada, un disimpegno e un servizio igienico, per una superficie commerciale di circa 45 mq. Il fabbricato, di cui l'unità fa parte, è stato realizzato in forza di Permesso di Costruzione del 1957 e si trova in una zona semicentrale della città, lungo una via su cui si affacciano le attività commerciali. Gli impianti e i servizi igienici sono quelli originari. Per informazioni e visite contatta il nostro ufficio di Cagliari. Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarie Mobili: 3479431406 - 3385439508 Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 - SU PLANU - 09047 (CA) Si riceve esclusivamente su appuntamento (mail: [email protected]) SU QUESTO IMMOBILE È POSSIBILE: - Mutuo fino al 100% (da verificare previa analisi della documentazione) - Visita degli interni - Nessun onere notarile - Acquisto libero da ipoteche - Agevolazioni prima casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico: i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 filiali in Italia per chiarire come funzionano le aste e ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Studio di fattibilità e una scelta tra i prodotti più completi per partecipare all'asta con mutuo fino al 100%. 3. ASSISTENZA TECNICO-LEGALE - Ricerca immobili e invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento alla visita dell'immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il saldo prezzo - Compilazione F24 per le tasse - Disbrigo pratiche per un'eventuale sanatoria - Assistenza alla consegna dell'immobile Contattaci: siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, per fare un ottimo affare in piena sicurezza. Data Asta: 16-12-2026 Codice Riferimento: R.G.E. 144/2025 · Lotto 9

L'agenzia "Carlo Vallebona" è lieta di proporre sul mercato uno immobile unico nel suo genere per posizione e per rendimento. L'immobile che si affaccia sulla Piazza Yenne ha una posizione garantisce uno dei più alti livelli di "Foot traffic" del centro cittadino. L'immobile è locato ad una azienda leader nel settore della ristorazione con uno storico invidiabile e fatturati in costante crescita. In un periodo dove gli investimenti classici, dall'azionario ai BTP all'obbligazionario, offrono una possibile resa (con tanti rischi ed incognite) intorno all'1-2% annui, vi proponiamo un investimento privo di rischi e con un rendimento su base annua dell' 6%. Per informazioni: 3480153178

Laboratorio in asta a Cagliari (CA) - Via Newton L'immobile in asta è un laboratorio artigiano situato nel Comune di Cagliari, con accesso dalla Via Newton. Si trova al piano secondo di un fabbricato e include un'area parcheggi nell'area cortilizia. La zona offre un contesto urbanistico consolidato e la vicinanza a servizi e infrastrutture. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio è composto da un ambiente principale, tre camere, due servizi igienici e un terrazzo. Catastalmente è classificato come A/10, tipologia che include uffici e studi privati. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato costruito in base a una concessione edilizia del 1984, con una variante del 1987 e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 1987. L'immobile è dotato di un terrazzo e di un'area parcheggi privata. Contesto e collegamenti Situato a Cagliari, l'immobile beneficia di una posizione che garantisce buoni collegamenti e accesso ai servizi urbani. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 114.750,00 Offerta minima: € 86.062,50 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di terrazzo • Include area parcheggi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

PER MAGGIORI DELUCIDAZIONI E PER VISIONARE L'IMMOBILE SPEDIRE EMAIL ALLA SEGRETERIA [email protected] In via principale ad alto passaggio di Elmas, ampio e luminoso locale commerciale, ideale per qualsiasi tipo di attività. Caratteristiche principali: - Superficie suddivisa in tre vani funzionali; - Due bagni; - Posizione angolare con sette ampie vetrine fronte strada, massima visibilità garantita; - Piazzale esterno di pertinenza, con possibilità di sosta per almeno due veicoli o mezzi per carico/scarico merci. Grazie alla disposizione interna razionale e alla versatilità degli spazi, il locale si presta perfettamente per attività commerciali, studi professionali o showroom. Un vero investimento, ideale anche per messa a reddito: posizione, visibilità e accessibilità lo rendono una soluzione di sicuro interesse.

Locale commerciale in asta a Pula (CA) - Via Luisa Ferrarese Cerutti L'immobile, un locale commerciale, è ubicato nel Comune di Pula, in Via Luisa Ferrarese Cerutti. Si tratta di una nuova costruzione, come specificato nell'avviso di vendita, e si trova in un contesto che può usufruire delle agevolazioni contributive della Regione Sardegna per artigiani e commercianti. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie di 158,49 mq ed è identificato catastalmente al Foglio 34, mappale 860, subalterno 8. È posto a fianco di una palazzina e include le relative pertinenze. Contesto e collegamenti Il locale si trova nel Comune di Pula, una località che offre opportunità per attività commerciali e artigianali, anche grazie alle agevolazioni regionali menzionate. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 316.973,00 Offerta minima: € 113.000,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 29/05/2026 Termine presentazione offerte: 29/05/2026 16:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Nuova costruzione • Agevolazioni contributive disponibili Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

CAGLIARI: nel cuore della città, nella centralissima Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita immobile ad uso commerciale di 75 mq su unico livello, al piano terra con ingresso indipendente, altezza soffitti mt.5.00. L'immobile, completamente da ristrutturare, ha accesso da un mini condominio con ingresso diretto dalla Piazza Garibaldi, strada di elevato passaggio pedonale e carrabile, ed è composto da andito, due ampi ambienti, ripostiglio, bagno e cortile. Grazie all'organizzazione degli spazi interni il locale si presta ad eventuali personalizzazioni e/o modifiche, in base alle proprie esigenze; concepito come locale artigianale, può essere trasformato come loft o struttura ricettiva trovandosi in una zona ad elevato interesse turistico. Piazza Garibaldi è ubicata a pochi metri dalla via Sonnino, dalla via Garibaldi e dal porto di Cagliari. Il contesto urbano è caratterizzato dalla presenza di residenze, uffici, strutture ricettive, agenzie bancarie e numerose attività commerciali. Certificato di agibilità. Classe energetica: da stabilire. Per tutte le informazioni in merito a questo locale commerciale in vendita a Quartu Sant'Elena contatta i nostri uffici al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

Negozio con corte ad Assemini, 134 mq Via Sacco snc, angolo Corso America n. 71, Assemini, CA, Italia Locale commerciale al piano terra ad Assemini, in zona residenziale, con ingresso da via Sacco all'angolo con corso America. L'unità, di circa 134 mq, si compone di due ambienti principali, un ufficio e una sala riunioni, oltre a bagno, antibagno e locali di servizio, ed è completata da una corte esterna. I due ambienti comunicano tra loro mediante una porta. L'immobile si trova in un fabbricato di quattro piani fuori terra, realizzato con struttura in cemento armato, dotato di ascensore e di accesso pedonale e carrabile. Le finiture sono di tipo civile, con pavimentazione in gres porcellanato; non è presente un impianto di riscaldamento. La zona è classificata residenziale e si trova in area periferica. Per informazioni e visite contatta il nostro ufficio di Cagliari. Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarie Mobili: 3479431406 - 3385439508 Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 - SU PLANU - 09047 (CA) Si riceve esclusivamente su appuntamento (mail: [email protected]) SU QUESTO IMMOBILE È POSSIBILE: - Mutuo fino al 100% (da verificare previa analisi della documentazione) - Visita degli interni - Nessun onere notarile - Acquisto libero da ipoteche - Agevolazioni prima casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico: i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 filiali in Italia per chiarire come funzionano le aste e ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Studio di fattibilità e una scelta tra i prodotti più completi per partecipare all'asta con mutuo fino al 100%. 3. ASSISTENZA TECNICO-LEGALE - Ricerca immobili e invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento alla visita dell'immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il saldo prezzo - Compilazione F24 per le tasse - Disbrigo pratiche per un'eventuale sanatoria - Assistenza alla consegna dell'immobile Contattaci: siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, per fare un ottimo affare in piena sicurezza. Data Asta: 02-12-2026 Codice Riferimento: R.G.E. 131/2022 · Lotto 1

Ampio Locale Open Space (265 mq) - Zona Musicisti, Quartu Sant'Elena Un'opportunità unica per dare forma ai tuoi progetti! Situato nella servitissima Zona Musicisti, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 265 mq. La struttura, attualmente configurata come un ampio e luminoso open space, rappresenta la tela bianca ideale per qualsiasi tipo di investimento. Punti di forza e versatilità: Massima Personalizzazione: La metratura generosa e la pianta aperta permettono di frazionare l'immobile in locali indipendenti, personalizzabili per dimensioni e caratteristiche tecniche in base alle tue esigenze specifiche. Molteplici Destinazioni d'Uso: L'immobile si presta perfettamente a svariate attività: dai grandi uffici di rappresentanza e centri coworking, a palestre, studi medici associati o showroom. Potenziale Residenziale: È presente la concreta possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, trasformando la superficie in moderni loft o più unità abitative indipendenti. Caratteristiche incluse: Doppi servizi igienici, con la predisposizione di realizzare 2 bagni Opzione di vendita con Box auto, un valore aggiunto introvabile in zona. Provvisto del certificato di agibilità. Che tu stia cercando la nuova sede per il tuo business o un'operazione immobiliare ad alto rendimento, questa soluzione offre la flessibilità necessaria per garantire il successo del tuo investimento.

Complesso immobiliare in asta a Quartu Sant'Elena (CA) - Via Leonardo da Vinci null L'immobile in asta è una struttura polifunzionale situata in via Leonardo da Vinci, nella località Capitana del comune di Quartu Sant'Elena. Destinata a 'Casa di riposo per Anziani', la proprietà si inserisce in una zona turistico residenziale. L'edificio è stato realizzato con concessione edilizia nel 1983 e ha subito successive varianti e sanatorie, con certificato di agibilità rilasciato nel 1988. La sua posizione offre un contesto tranquillo e accessibile. Superficie e distribuzione interna La struttura si estende su una superficie complessiva ragguagliata di 2.882 mq, distribuita su quattro livelli. Il piano seminterrato (965 mq coperti, 230 mq portico) ospita la sala pranzo, il locale cottura, depositi, lavanderia, dispensa, locale macchine ascensore e pompe di calore, ed è accessibile anche tramite scivolo carrabile. Il piano terra (776 mq coperti, 449 mq terrazza) e il piano primo (695 mq coperti, 380 mq terrazza) comprendono ciascuno 22 camere con bagno, ingresso e andito. Il piano sottotetto (311 mq coperti, 79 mq terrazze) è adibito a locali di sgombero con altezze variabili. L'edificio insiste su un'area di forma trapezoidale ed è articolato in tre corpi di fabbrica fra loro comunicanti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è prevalentemente in muratura di pietrame e laterizi, con elementi strutturali in cemento armato. I solai sono di tipo misto in calcestruzzo armato e laterizi. L'immobile è dotato di ascensore e presenta un'ampia area cortilizia di 3.994 mq destinata a verde e parcheggio, oltre a un'area verde limitrofa di 2.871 mq. Gli arredi, seppur datati, sono ancora utilizzati e funzionanti e a norma di accreditamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella località Capitana di Quartu Sant'Elena, in una zona turistico residenziale. La proprietà include terreni limitrofi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 6.628.600,00 Offerta minima: € 1.073.316,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 19:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Destinazione specifica (Casa di riposo) • Presenza di ascensore • Ampia area esterna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale con corte a Monserrato, S.S. 554 S.S. 554 Km 6,300, Monserrato, CA, Italia rge 393/2016-1 Locale commerciale posto al piano terra lungo la S.S. 554, al Km 6,300, in località Su Tremini a Monserrato. L'unità si sviluppa su un unico livello fuori terra, con altezza interna di 2,90 metri; si presenta come un unico ampio ambiente allo stato grezzo: la pavimentazione non è presente e l'impianto elettrico è solo predisposto, mentre non risultano servizi igienici né locale cucina. La superficie commerciale è di 315,73 mq. All'esterno si trova una corte pavimentata in parte e un piazzale sterrato adibito a parcheggio. Il fabbricato ha copertura piana non accessibile e si inserisce in una zona caratterizzata dalla presenza di altri lotti con destinazione artigianale e commerciale. Per informazioni e visite contatta il nostro ufficio di Cagliari: Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarie Mobili: 3479431406 - 3385439508 Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 - SU PLANU - 09047 (CA) Si riceve esclusivamente su appuntamento (mail: [email protected]) SU QUESTO IMMOBILE È POSSIBILE: - Mutuo fino al 100% (da verificare previa analisi della documentazione) - Visita degli interni - Nessun onere notarile - Acquisto libero da ipoteche - Agevolazioni prima casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico: i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 filiali in Italia per chiarire come funzionano le aste e ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Studio di fattibilità e una scelta tra i prodotti più completi per partecipare all'asta con mutuo fino al 100%. 3. ASSISTENZA TECNICO-LEGALE - Ricerca immobili e invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento alla visita dell'immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il saldo prezzo - Compilazione F24 per le tasse - Disbrigo pratiche per un'eventuale sanatoria - Assistenza alla consegna dell'immobile Contattaci: siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, per fare un ottimo affare in piena sicurezza. Data Asta: 26-11-2026 Codice Riferimento: R.G.E. 393/2016 · Lotto 1

Settimo S.Pietro in ottima zona di grande passaggio e in piena vista, situato quasi ad angolo tra 2 strade ben trafficate, Futura Casa propone in vendita un luminoso e spazioso locale commerciale al piano terra rialzato con ampia vetrata motorizzate comprensiva d'ingresso. Il locale, di forma regolare, con soffitti alti 4,80 mt e ben sfruttabile, dispone della sala principale, di un disimpegno con stanza ripostiglio e bagno finestrato con antibagno. Rifinito con piastrelle colore chiaro sia sul pavimento che su tutte le pareti, per via della precedente attività di Pescheria, si presenta in buono stato con qualche ritocco da effettuare. Ottimo affare, Libero da subito.

Locale Commerciale con Potenziale Residenziale - Zona Via Cagliari Cerchi lo spazio perfetto per il tuo business o un investimento immobiliare ad alto rendimento? A Quartu Sant'Elena, in una posizione strategica a pochi passi dalla centralissima Via Cagliari, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle grandi potenzialità. Caratteristiche Principali: - Distribuzione Funzionale: Composto da due ampie sale luminose, antibagno e bagno. - Plus: Comodo ripostiglio già dotato di punto idrico. - Volumi Importanti: Altezza interna di 3,50 metri, ideale per soppalchi o per dare respiro a qualsiasi attività. - Versatilità Totale: L'immobile offre la concreta possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, trasformandosi in un moderno loft o in un accogliente appartamento in una zona servitissima. Sia che tu voglia avviare la tua attività o realizzare un progetto residenziale su misura, questa è la tela bianca che stavi cercando.

COSTA REI - Proposta di Investimento: Business & Lifestyle in Sardegna Si propone la cessione di un'opportunità immobiliare e commerciale unica nel suo genere, situata in una delle zone a più alta vocazione turistica della Sardegna sud-orientale. La proprietà combina due attività avviate con una soluzione residenziale indipendente. L'ampia superficie è stata ottimizzata per massimizzare la produttività stagionale e il comfort abitativo. Configurazione Business Multitasking: La struttura ospita il ristorante con sala interna elegante e ampi spazi esterni coperti, permette di accogliere colazioni, aperitivi, gelateria e cocktaileria, garantendo una copertura del servizio h24 (dalla mattina al post-cena). Stato: L'intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione integrale. Impiantistica a norma, finiture di pregio e design contemporaneo rendono la struttura pronta all'uso senza necessità di ulteriori investimenti. Posizione Strategica: a soli 400 metri dal mare, l'asset beneficia di un fortissimo passaggio e della vicinanza immediata ai principali servizi della zona. Il Valore Aggiunto: A differenza delle comuni offerte commerciali, questa proposta include un alloggio privato integrato. Questo dettaglio trasforma l'investimento in una soluzione strategica per due profili di acquirente: L'Imprenditore Residente: Per chi desidera cambiare vita e gestire il business vivendo sul posto. L'Investitore Puro: Risolve a monte la criticità del reperimento alloggi per lo staff (problema sistemico del settore in Sardegna), permettendo di ospitare il gestore o il personale chiave direttamente in loco. Nota di Riservatezza Le informazioni dettagliate, la documentazione planimetrica e i dati contabili saranno forniti esclusivamente previa sottoscrizione di un Accordo di Riservatezza (NDA) e colloquio conoscitivo.

Cagliari - Fonsarda. Nelle immediate vicinanze del T-Hotel e di Piazza Giovanni, proponiamo in vendita un locale commerciale in ottime condizioni, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, versatile e pronto all'uso. L'immobile si sviluppa in un ambiente accogliente e ben distribuito, arricchito dalla presenza di un ampio soppalco praticabile, perfetto da adibire a ufficio direzionale, archivio o spazio operativo aggiuntivo. Completa la proprietà un bagno finestrato. L'ingresso diretto fronte strada assicura grande visibilità e un'ottima esposizione, grazie al costante passaggio, che rende il locale particolarmente adatto ad attività professionali, studi privati, boutique o piccole attività commerciali.Una soluzione interessante in una delle zone più servite e strategiche della città, ben collegata e facilmente raggiungibile. Contattaci per fissare un appuntamento!