Vânzare spațiu comercial - Savona

CORSO MAZZINI - ALBISOLA CAPO (SV) CESSIONE DI ATTIVITA' ! Proponiamo in vendita storica attività artigianale di pasta fresca e gastronomia dal 1983. L'attività è situata nel pieno centro di Albisola Superiore di grande passaggio. L'attivita dispone di ampio magazzino adiacente al negozio per stoccaggio prodotti di circa 20 mq, dotato di luce e serranda elettrica. Il locale si presenta in ottimo stato di manuntenzione ed è fornito di tutte le attrezzature necessarie per svolgere l'attività, nello specifico troviamo: * Impastatrice/Sfogliatrice: Macchine professionali con vasca impastatrice. * Macchina Formatrice Multipasta a 3 Stampi: Macchina automatica per la produzione di pasta ripiena con stampi intercambiabili per pansotti, ravioli. * Impastatrice Planetaria Industriale: Per la preparazione di farcie, ripieni e impasti. * Brasiera Polivalente Macchina per cotture ad alta capacità, utilizzabile per il trattamento termico dei ripieni. * Blocco Cottura a Gas 6 Fuochi. * Forno professionale : Forno ventilato professionale per cotture uniformi. * Cappa di Aspirazione Industriale. * Macchina per Sottovuoto : Per la conservazione a lungo termine dei prodotti * Affettatrice a Gravità Professional * Due tritacarne Industriali * Abbattitore Rapido di Temperatura: Fondamentale per il rispetto delle norme HACCP nel passaggio dalla cottura alla conservazione. * Cella Frigorifera Industriale: Per lo stoccaggio dei prodotti freschi. * Banchi da lavoro in acciaio inox con unità refrigerata integrata * Banco Espositore: Vetrina refrigerata e riscaldata per mantenimento prodotti in vendita.

Nel pieno centro storico di Varazze, posizionato lungo una delle vie pedonali e commerciali di maggior passaggio della città, proponiamo in vendita un locale commerciale di grande fascino e straordinaria visibilità. Caratteristiche Principali: Visibilità Eccezionale: L'immobile vanta due ampie vetrine su strada, ideali per garantire una superficie espositiva di grande impatto visivo e per catturare l'attenzione del costante flusso pedonale, sia di residenti sia di turisti. Ambienti Spaziosi e Luminosi: La pianta del locale si distingue per la sua generosa metratura, offrendo un ambiente unico, ben distribuito e facilmente adattabile a qualsiasi tipologia di attività (boutique di alta moda, showroom, galleria o studio professionale). Dettagli d'Epoca: Elemento di assoluto prestigio sono i bellissimi soffitti originali, caratterizzati da altezze importanti e finiture di pregio che conferiscono all'ambiente un carattere elegante, raffinato e senza tempo. Posizione Strategica: Situato a pochissimi passi dal mare e immerso nel cuore pulsante dello shopping varazzino, garantisce un forte passaggio in tutte le stagioni dell'anno. Una soluzione rara sul mercato immobiliare locale, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una vetrina di alto livello, o per chi ricerca un investimento commerciale sicuro e di alto valore nel tempo.

Att.1459Proponiamo in vendita un'attività di ristorazione con oltre mezzo secolo di storia, situata in posizione strategica e centrale a Savona. Un punto di riferimento cittadino con clientela fidelizzata e ottimi volumi di lavoro. Posizione: Centralissima, alto passaggio pedonale e veicolare. Locali: 110 mq totali, 1 ingresso con 2 vetrine fronte strada. Capienza: 80 posti totali (50 interni + 30 nel dehors esterno). Licenza: Tipologia 4 Attrezzature: Cucina completa di canna fumaria e 2 forni per pizza. Punti di Forza.Gestione Storica: 53 anni di attività continuativa, sinonimo di affidabilità e fatturato stabile. Volume d'affari: Media di 80 coperti tra pranzo e cena. Qualità della vita: Attualmente l'attività osserva un giorno di chiusura infrasettimanale, con ampi margini di potenziamento (es. apertura 7/7 o incremento servizi da asporto).Spazio Esterno: Il dehors da 30 posti è fondamentale per la stagione estiva e per la visibilità del locale. L'immobile si presenta ben distribuito, con una zona somministrazione accogliente e una cucina attrezzata per gestire grandi flussi di lavoro grazie alla doppia dotazione di forni. La metratura di 110 mq permette una gestione agile con costi fissi contenuti rispetto alla capacità di seduta. Le foto hanno il solo scopo illustrativo. Tel. 011 6673087 Cell: 379 2319582 Mail [email protected] Per annunci simili visita il sito www.aziendestudiobp.it

BORGHETTO S.S. - MURA - Proponiamo in vendita mura di un locale commerciale, completamente ristrutturato, situato in ottima posizione strategica di grande passaggio, vicino al centro storico. Ottimo investimento in quanto attualmente è affittato con contratto 6+6, con prima scadenza il 31/01/2031 e con una rendita mensile di 450€. Presente servizio igienico con box doccia. Ingresso indipendente oppure dal vano condominiale. Riscaldamento a pompe di calore caldo/freddo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Savona - Villapiana Via Cambiaso in zona di forte passaggio pedonale e veicolare proponiamo in vendita locale commerciale sviluppato in un unico vano con doppio ingresso. Dotato di tre ampie vetrine espositive, soppalco, bagno con zona ripostiglio e canna fumaria. L'immobile si presenta ristrutturato, con impianto elettrico recente e in posizione angolare con serrande manuali. Adiacente alla frequentata Via Torino e con i mezzi pubblici a pochi metri, questa proposta immobiliare si presta a diverse attività commerciali e/o a studi professionali. Per ulteriori informazioni sull'immobile o concordare visite potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 019 5283592 - 366 4913435.

Magazzino in asta a Calizzano (SV) - Via Trento e Trieste 9 (CAP 17057) L'immobile in asta è un magazzino situato nel comune di Calizzano (SV), in Via Trento e Trieste n° 9, nel cuore del centro storico (zona A1 - di conservazione e risanamento). La zona è residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, oltre a diverse attrazioni storico-paesaggistiche nelle vicinanze, come la Foresta demaniale del Melogno e i ruderi del castello di Calizzano. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 85 mq e si sviluppa su due piani fuori terra (terreno e primo), con un'altezza interna di 3 metri. Attualmente si presenta come un rudere parzialmente diruto e in grave stato di degrado strutturale, con crolli e fatiscenza che ne impediscono l'accesso. Le murature perimetrali sono in pietrame con spessore di circa 70 cm. Il solaio intermedio è composto da travi a doppio T tipo IPE con voltine in mattoni, parzialmente crollato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è in pessimo stato di manutenzione, con infissi esterni (persiane in legno e saracinesca in ferro) in pessime condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di pietrame con rivestimento in intonaco al civile. Gli impianti sono assenti o in pessimo stato. L'immobile è libero per la procedura e non presenta pertinenze. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da asilo nido, biblioteca, campo da tennis, campo da calcio, centro sportivo, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, palestra, parco giochi, piscina, scuole elementari, scuole per l'infanzia e scuole medie inferiori, tutti con un buon livello di servizio. Gli spazi verdi sono al di sopra della media. I collegamenti includono una fermata autobus a 0,15 km. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 9600,00 Offerta minima: € 3037,50 Rilancio minimo: € 50,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 00:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Conforme urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Att.1523 Cedesi stabilimento balneare a loano,gestione d 8 anni, locale di 150 mq con 160 posti a sedere, 3 sale in spiaggia, terrazza, ristorante. 60/70 coperti a pranzo e 80/90 coperti a cena. Canna fumaria, forno,licenza tiologia 4. 75 ombrelloni Le foto hanno il solo scopo illustrativo. Contatti Tel: 011 6673087 [email protected] Mail: [email protected] Per annunci simili visita il sito www.aziendestudiobp.it

Att. 1501Cedesi pub in ottima posizione, gestione da 15 anni, locale di 80 mq ristrutturato. 2 ingressi 2 vetrine posizione angolare, 38 posti all' interno e 70 posti nel dehors. 40/50 coperti a pranzo e 100 coperti a cena. 600 pizze a settimana. Canna fumaria a carboni attivi. Forno, licenza tipologia 4. Chiusura infrasettimanale. Le foto hanno il solo scopo illustrativo. Contatti: Tel 011 6673087 Mail [email protected] Per annunci simili visita il sito. www.aziendestudiobp.it

Att. 1528 Cedesi bar in ottima posizione fronte mare,passaggio pedoanle e veicolare.licenza tipologia 2, gestione da 8 anni, 2 ingressi 2 vetrine.Locale ristrutturato dotato di antifurto. Le foto hanno il solo scopo illustrativo. Contatti Tel. 011/6673087 Mail:[email protected] Per visionare altri annunci vai sul sito: www.aziendestudiobp.it

Vicino al centro storico di Albenga abbiamo a disposizione un magazzino con cella frigo, cucina arredata bagno e ampio porticato coperto.

A pochi passi dal mare in zona centralissima proponiamo muri di negozio con attività avviata, ristrutturato recentemente. Dehors di mq 50. Zona commerciale.

Att.1491Questa è un'ottima opportunità commerciale, specialmente considerando il valore della Licenza Tipologia 4, che in Liguria è il "sacro graal" della ristorazione poiché permette la manipolazione completa degli alimenti e la cucina vera e propria. I Punti di Forza: La Posizione: Essere in una "ottima posizione centrale" ad Alassio significa intercettare sia il flusso turistico d'élite che la clientela locale alto-spendente tutto l'anno. La Canna Fumaria: È l'elemento tecnico più prezioso. La presenza del forno suggerisce una specializzazione. La Metratura (75 mq): È una dimensione "giusta": abbastanza grande da permettere un laboratorio funzionale e un'area vendita spaziosa, ma contenuta per gestire i costi fissi (affitto e riscaldamento). Valore della Gestione Ventennale 23 anni di attività non sono solo un numero, rappresentano: Avviamento Consolidato: Una clientela fedele che garantisce entrate stabili. Contatti Tel: 011 6673087 Cell: 379 2319582 Mail: [email protected] Per annunci simili visita il sito: www.aziendestudiobp.it

Att.1438Cedesi pasticceria caffetteria in ottima posizione centrale, zona i forte passaggio, locale di 60 mq con laboratorio, completamente attrezzato: sfogliatrice a nastro, planetaria, impastatrice, raffinatrice, ed altre attrezzature professionali. Attività ben avviata con gestione da 12 anni. Contattaci per maggior informazioni. produzione di pasticceria fresca licenza di somministrazione, compresi i superalcolici. 1 ingresso 2 vetrine, chiuso la domenica pomeriggio. Possibilità di mettere il dehors. 2 cantine. Contatti Tel. 011.6673087 Cell 379-2319582 Mail: [email protected] Per annunci simili visita il sito www.aziendestudiobp.it

Att.1409Cedesi bar in ottima posizione, licenza tipologia 2. Contattaci per maggior informazioni. Locale di 97 mq ristrutturato, aria condizionata. 1 ingresso 3 vetrine. Incasso giornaliero € 300,00, 12 kg di caffè settimanali 20 brioches al giorno, Locale dotato di videosorveglianza ed aria condizionata. 10 posti a sedere all' interno e 15 nel dehors. Ideale per 3 addetti. Possibilità di gestione Contatti: Tel: 011.6673087 Cell: 379 2319582 Mail: [email protected] Per visionare altri annunci vai sul sito: www.aziendestudiobp.it

Att.1492Un'opportunità unica per chi cerca un'attività "chiavi in mano" con 28 anni di successi. Situata in una posizione strategica ad alto passaggio pedonale, questa attività rappresenta un punto di riferimento consolidato nel tessuto commerciale della città. Superficie: 58 mq completamente ristrutturati. Esposizione: Locale con 2 vetrine e 2 ingressi.Attrezzature: Dotato di canna fumaria a norma e 2 forni per alta produttività. Stato degli ambienti: Locali moderni, curati e pronti all'uso senza necessità di interventi strutturali. Avviamento Storico: Gestione solida e continuativa da ben 28 anni. Qualità della Vita: Attività che permette una gestione equilibrata grazie alla chiusura infrasettimanale. Location: Il forte flusso pedonale garantisce visibilità costante e un bacino d'utenza immediato. Ideale per nuclei familiari o professionisti del settore che desiderano rilevare un business sicuro e già inserito nel mercato locale. Le foto hanno il solo scopo illustrativo. Contatti Tel: 011 6673087 Cell: 379 2319582 Mail: [email protected] Per annunci simili visita il sito: www.aziendestudiobp.it

Att.1484Posizione: Albissola Marina / Albisola Superiore - zona di forte passaggio veicolare e pedonale, con massima visibilità e clientela fidelizzata. Attività: Bar caffetteria con colazioni, pranzi veloci e aperitivi. Dati principali: Consumo medio: 12/15 kg di caffè settimanali Circa 90 brioches al giorno Locale di 50 mq completamente ristrutturato nel 2022 Licenza Tipologia 3 Ideale per 2/3 addetti Chiusura domenicale, aperto fino 15:00 Sala accogliente con bancone e area consumazione Cucina/laboratorio attrezzato Servizi igienici a norma Aria condizionata Eventuale dehor esterno (se disponibile) Note aggiuntive: Ottima opportunità per chi desidera gestione familiare o di coppia, con incassi dimostrabili e clientela affezionata, Tel: 011 6673087 Cell: 379 2319582 Mail: [email protected] Per annunci simili visita il sito: www.aziendestudiobp.it

Att.1510Cedesi ristorante pizzeria in ottima posizione, fronte mare locale di 100 mq ristrutturato nel 2024, 1 ingresso 1 vetrina, licenza tipologia 4, 35 posti all' interno e circa 30 posti all' esterno dehors (coperto) 100 pizze a settimana. Canna fumaria, forno elettrico. Le foto hanno il solo scopo illustrativo. Contatti: Tel: 011 6673087 Cell: 379 2319582 Mail: [email protected] Per annunci simili visita il sito: www.aziendestudiobp.it

Att. 1534Cedesi bar in posizione centrale locale di 60 mq ristrutturato, licenza tipologia 2, gestione da 9 anni, 2 ingressi 2 vetrine. 12 kg di caffè settimanali. 24 posti a sedere all' interno e 60 nel dehors. Le foto hanno il solo scopo illustrativo. Contatti Tel. 011/6673087 Mail [email protected] Per annunci simili visita il sito: www.aziendestudiobp.it

Att.1502Un'opportunità rara per chi cerca un investimento sicuro in una posizione strategica. Si propone la cessione di un'attività di ristorazione e pizzeria situata in posizione centrale d'eccellenza a Savona. Il locale, con una superficie di 130 mq, vanta una gestione solida e redditizia che dura da 18 anni, garantendo un pacchetto clienti fidelizzato e un avviamento commerciale di altissimo livello. I Punti Chiave dell'Investimento:Visibilità Massima: Locale con 3 vetrine su strada principale ad alto passaggio. Capacità Ricettiva: Interno: 100 posti a sedere distribuiti in 2 sale accoglienti.Dehors: 30 posti esterni, ideali per la stagione estiva e i pranzi all'aperto. Pranzi: Media di 100 coperti giornalieri (ideale per business lunch e uffici).Pizzeria: Oltre 400 pizze a settimana, supportate da 2 forni professionali e canna fumaria a norma. Stato dell'Immobile: Ambiente curato e funzionale, pronto per l'attività immediata senza necessità di interventi strutturali.Perché scegliere questa attività? A differenza delle nuove aperture, questa gestione offre la sicurezza di un ottimo fatturato annuo consolidato. La sproporzione positiva tra i coperti del pranzo (100) e quelli della cena (30) rappresenta un enorme potenziale di crescita per un nuovo proprietario che desideri investire in una strategia di marketing serale o in un nuovo format per l'aperitivo/cena. Contatti: Tel: 011 6673087 Cell: 379 2319582 Mail: [email protected] Per annunci simili visita il sito: www.aziendestudiobp.it

Att.1505 Questa sembra un'opportunità commerciale decisamente interessante, soprattutto considerando la combinazione tra la posizione fronte mare e la gestione decennale, che di solito è sinonimo di clientela fidelizzata e avviamento solido. Il Fattore "Dehors": Con soli 40 mq interni ma ben 60 posti a sedere all'esterno, il vero valore del locale è nel dehors. A Loano, il clima permette di sfruttare questi posti per gran parte dell'anno, rendendo il bar una vera "macchina da caffè e aperitivi". Licenza Tipologia 2: Ricorda che questa licenza (comune in Liguria) permette la somministrazione di bevande e la vendita di prodotti di gastronomia pre-preparati (panini, tramezzini, piatti freddi). Non permette la cucina espressa "pesante", ma è perfetta per il format colazioni/aperitivi fronte mare. Sicurezza e Stato: La presenza di antifurto e videosorveglianza è un plus non da poco che riduce i costi di investimento iniziali per il subentrante. Un "buon incasso giornaliero" è un ottimo biglietto da visita, ma controlla sempre i costi fissi (energia, personale, materie prime) per calcolare il reale margine operativo. Tel 011 6673087 Cell 379 2319582 Mail [email protected] Per annunci simili visita il sito: www.aziendestudiobp.it Le foto hannoil solo scopo illustrativo.