Продажа коммерческой недвижимости - Signa

Rif. 550. Signa, zona industriale. Proponiamo in vendita un capannone ad uso industriale con una superficie totale di circa 460 mq con piazzale privato. Altezza di 7 metri e sottotrave di 4 metri. Categoria catastale C/3 Al piano terra si trova un laboratorio artigianale con ingresso indipendente di circa 350 mq, con un bagno ed un resede esclusivo di circa 130 mq sul fronte dell'edificio con facile spazio di manovra. Una scala interna ci conduce al piano primo di circa 110 mq dove troviamo uffici e magazzino con altro bagno. Altezza interna laboratorio 7 metri. Richiesta Euro 510.000 trattabili Per maggiori informazioni contattare M3 IMMOBILIARE DI MARTINI VANESSA 3935611536

Signa - Zona artigianale adiacenze Via G. Amendola. In ESCLUSIVA, proponiamo in vendita fabbricato artigianale angolare e completamente indipendente, ideale per attività produttive e/o di magazzino-deposito, situato in posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile è corredato di un ampio piazzale esclusivo su due lati di circa 650 mq, completamente recintato e dotato di due accessi carrabili, che garantiscono un'eccellente manovrabilità. Il fabbricato si sviluppa prevalentemente al piano terreno, con una porzione al piano primo collegata da scale interne, per una superficie lorda complessiva di circa 750 mq. COMPOSIZIONE: - Piano terreno (circa 620 mq): - area produttiva/magazzino di circa 500 mq - uffici/showroom/magazzino di circa 130 mq, suddivisi in due locali e doppi servizi igienici - Piano primo (circa 130 mq): - uffici/showroom suddivisi in tre ampi locali e servizio igienico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - altezza interna 6 metri - due portoni carrabili che garantiscono un'eccellente funzionalità operativa - due ingressi indipendenti per gli uffici - immobile angolare con ottima luminosità e visibilità - spazi versatili e facilmente personalizzabili Soluzione ideale per chi cerca spazi funzionali, indipendenza e un'ampia area esterna privata. Ape “G”. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it - www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell'immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio.

SIGNA - ADIACENZE VIA DEI COLLI, NELLA ZONA ARTIGIANALE DI SIGNA, VENDIAMO OTTIMO CAPANNONE ANGOLARE SUI TRE LATI AD USO MAGAZZINO-DEPOSITO CON INGRESSO INDIPENDENTE DI METRI QUADRATI CIRCA 560 COMPLESSIVI DI CUI 460 METRI QUADRATI CIRCA AL PIANO TERRENO CON SERVIZI IGENICI. AL PIANO PRIMO - COLLEGATO DA SCALA INTERNA - METRI QUADRATI 105 CIRCA DI LOCALI ADATTI AD UFFICI CON SERVIZIO IGENICO. L' IMMOBILE E' INOLTRE CORREDATO DI CIRCA 500 METRI QUADRATI DI PIAZZALE ESCLUSIVO SUI TRE LATI. L'IMMOBILE PRESENTA LE SEGUENTI CARATTERISTICHE: COSTRUZIONE IN PREFABBRICATO RISALENTE AL 2000, 8 METRI DI ALTEZZA INTERNA, DUE SPORTI CARRABILI - NO ETERNIT. CLASSE ENERGETICA "E". CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it - www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell'immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio.

Signa pressi, in posizione interna ma comunque raggiungibile con “mezzi pesanti”, proponiamo capannone artigianale con piazzale esclusivo. Il Capannone è così composto: mq 300 c.ca netti al piano terreno oltre soppalco in arredo praticabile di mq 150 c.ca con presenza di sala riunione. Completa la proprietà un piazzale esclusivo di mq 150 c.ca. Caratteristiche capannone: Altezza interna mt 7, nella zona sottostante il soppalco abbiamo un'altezza di mt 3, mentre il soppalco ha un'altezza di mt 4. Grande piazzale non di proprietà con ampia disponibilità di posti auto. Immobile in buone condizioni con impianto elettrico funzionante, impianto riscaldamento (a gasolio) ed impianto di aspirazione, oltre scale presente montacarichi per raggiungere zona soppalco. Libero in tempi tecnici. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it - www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell'immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio. FIRENZE; SIGNA; CAMPI BISENZIO; PRATO; APPARTAMENTO; VENDITA; AFFITTO; LOCAZIONE; IMMOBILE; IMMOBILI; COMPRAVENDITA; SOLUZIONE IMMOBILIARE; CASA; TERRATETTO; VILLETTA; MAGAZZINO; LABORATORIO; LABORATORIO ARTIGIANALE; CAPANNONE; INDUSTRIALE; DEPOSITO; GARAGE.

SIGNA - ADIACENZE VIA DEI COLLI - DISPONIAMO DI FABBRICATO DI ALTA RAPPRESENTANZA INDIPENDENTE ADATTO ANCHE A SHOW-ROOM E MAGAZZINO, IN PERFETTE CONDIZIONI, CON PIAZZALE ESCLUSIVO CARRABILE COPERTO DA TETTOIA DELLA SUPERFICIE DI CIRCA 180 MQ. L'IMMOBILE SI SVILUPPA AL PIANO TERRENO DA DUE AMPI LOCALI CON SERVIZI IGIENICI, UFFICIO, RIPOSTIGLIO E ACCESSORI PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI CIRCA 500 MQ. AL PIANO PRIMO DA UN LOCALE DA UTILIZZARSI COME UFFICIO DI CIRCA 50 MQ CON ACCESSO DA SCALA ESTERNA DAL PIAZZALE COPERTO. I LOCALI SONO MOLTO LUMINOSI DOTATI DELL'IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CALDO/FREDDO. CLASSE ENERGETICA "G". L'INDIRIZZO INDICATO NELLA PRESENTE INSERZIONE E' PURAMENTE INDICATIVO. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it - www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell'immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio. FIRENZE; SIGNA; CAMPI BISENZIO; PRATO; APPARTAMENTO; VENDITA; AFFITTO; LOCAZIONE; IMMOBILE; IMMOBILI; COMPRAVENDITA; SOLUZIONE IMMOBILIARE; CASA; TERRATETTO; VILLETTA; MAGAZZINO; LABORATORIO; LABORATORIO ARTIGIANALE; CAPANNONE; INDUSTRIALE; DEPOSITO; GARAGE.

SIGNA - zona artigianale loc. Colli Bassi. LIBERO - DISPONIBILITA' IMMEDIATA - PERFETTE ED OTTIME CONDIZONI. Disponiamo in vendita di ottimo Capannone COMMERCIALE (CAT. C/1) di ALTA RAPPRESENTANZA in posizione angolare su due lati con resede esclusiva CARRABILE di circa 300mq - avente ingresso indipendente. Il fabbricato di una superficie complessiva di circa 640 mq si sviluppa su due livelli fuori-terra (piano terra e primo) collegati da scale interne. COMPOSIZIONE: - piano terreno di circa 325 mq composto da unico ampio locale con doppi servizi igienici e magazzino - altezza interna 3,30 m; - piano primo di circa 295 mq composto da unico ampio locale con doppi servizi igienici, magazzino e ripostiglio - altezza interna 3 m. Perfette condizioni con ottime finiture, dotato di impianti fra i quali anche quello di condizionamento (caldo/freddo), ampie vetrine. Tetto recentemente rifatto. ADATTO IN PARTICOLARE AD ATTIVITA COMMERCIALI - DIREZIONALI - SHOW ROOM. APE G CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it - www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell'immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio.

Immobile in asta su www.astebook.it LOTTO UNICO Localizzazione: Nel Comune di SIGNA (FI), Via delle Terrecotte Descrizione: Trattasi di un locale ad uso commerciale situato al piano terra con accesso indipendente, composto da due ampi vani e accessori. Internamente, l'unità è articolata su tre livelli sfalsati comprendenti un'ampia zona d'ingresso, un retro negozio collegato a un ripostiglio, un servizio igienico, locale caldaia e una terrazza aggettante. Le richieste di sopralluogo e documentazione relativa all'immobile devono essere formulate ad Astebook entro e non oltre il 29 OTTOBRE 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali: Sito web: www.astebook.it Email: [email protected] Presentazione dell'Offerta: Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 5 NOVEMBRE 2026 ore 12:00. In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti. DATA ASTA 10 NOVEMBRE 2026 dalle ore 09:00 alle ore 12:00 Per assistenza alla presentazione delle offerte: Astebook Mail: [email protected] Per visitare l'immobile contattare: Alda Sala Telefono 3517906126 E-mail: [email protected]

SIGNA - In zona industriale di facile accesso, proponiamo in vendita capannone in ottime condizioni di totali 620 mq. L'immobile edificato inizi anni 2000, si dispone su 2 livelli con montacarichi. Il capannone libero su 3 lati dispone di un piazzale condominiale per carico/scarico e 8 posti auto esclusivi. Le altezze al piano terra sono 6 mt al primo piano 4 mt. Libero subito. € 530.000. Classe Energetica G (160 kWh/mca). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. https://industriale.immobiliarepuccini.com/immobile/rif-ct211-signa-capannone-di-620-mq-ottimo-stato/ IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 - 055 8874759 [email protected] VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com

SIGNA - In zona industriale, proponiamo in vendita capannone a volta "LOCATO", posto al piano terra di 1800 mq circa, oltre piazzale di 1800 mq libero su 2 lati. Altezza 4 mt sotto tirante. Il capannone è in buono stato e viene venduto locato con OTTIMA RENDITA. € 1.100.000 Classe Energetica G (160 kWh/mca).La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. https://industriale.immobiliarepuccini.com/immobile/rif-ct212-signa-capannone-locato-di-1800-mq-e-piazzale/ IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 - 055 8874759 [email protected] VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com

SIGNA - In zona di forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita capannone industriale da ristrutturare di 1800 circa con altezza 5 mt. L'immobile dispone di circa 300 mq di uffici e 4000 mq di piazzale. La posizione lo rende appetibile per un'eventuale valutazione di cambio di destinazione a commerciale. Libero subito. € 1.800.000. Classe Energetica G (180 kWh/mca). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. https://industriale.immobiliarepuccini.com/immobile/rif-ct214-signa-capannone-di-1800-mq-e-4000-mq-di-piazzale/ IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 - 055 8874759 [email protected] VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% DELL'OFFERTA MINIMA (€ 2.626,00) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 09/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Laboratorio artigianale al piano terra di un fabbricato in Via dei Colli a Signa (FI), di costruzione anteriore al 1967. Si accede dal resede antistante e anche da una porta interna dall'androne comune del fabbricato. L'unità è composta da due grandi spazi comunicanti, un vano ad uso deposito-ufficio e un servizio igienico, per una superficie lorda di circa 270 mq (superficie catastale 276 mq). Attualmente utilizzato come locale di rimessaggio. Condizioni di conservazione scadenti. Lievi difformità nelle chiusure e aperture interne; planimetria catastale non aggiornata (difformità che non incidono su classamento e rendita). Vendita nell'ambito di una procedura fallimentare tramite notaio (Rete Aste Notarili). Prezzo base € 175.000; sono ammesse offerte residuali a partire da € 131.300, con cauzione del 10% del prezzo base (€ 17.500). Immobile libero: eventuali occupanti saranno fatti liberare a cura e spese della procedura. Nella stessa procedura e nello stesso giorno (09/12/2026 ore 12:00) si terrà anche l'asta del Lotto 1: unità abitativa ai piani terra, primo e mansarda dello stesso fabbricato, circa 333 mq, offerte da € 585.000. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara

Signa - disponiamo in vendita di fondo commerciale della superficie di circa 40 mq posto al piano terra e avente ingresso indipendente. Composto da un unico locale con servizio igienico - luminoso - ottime condizioni dotato dell'impianto di AC e di ottima visibilità. Adatto anche per uso ufficio o magazzino. Disponibilità immediata APE G CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it - www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell'immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio. Firenze; Signa; Campi Bisenzio; Prato; Poggio a Caiano; Carmignano; Comeana; Appartamento; Vendita; Affitto; Locazione; Immobile; Immobili; Compravendita; Soluzione Immobiliare; Unità abitativa; Casa; terratetto; Villetta; Occasione; Magazzino; Laboratorio; Laboratorio Artigianale; Capannone; Industriale; Deposito; Garage; Immobiliare; Signa Immobiliare; Immobiliare Signa; Agenzia Immobiliare Signa; Cecchi Immobiliare; Spagnesi immobiliare; Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi; Agenzia Immobiliare Cecchi E Spagnesi; Immobiliare a Signa; Cecchi & Spagnesi.

Rif: 742 - SIGNA-CENTRO STORICO adiacenze - FONDO COMMERCIALE IN PERFETTE CONDIZIONI, CON PAVIMENTI ED IMPIANTI RISTRUTTURATI NEL 2016 (oltre serranda nuova). IL FONDO SI PRESTA SIA AD ATTIVITA' COMMERCIALI CHE AD EVENTUALE DEPOSITO/GARAGE (INGRESSO CARRABILE con passo carrabile). IMMOBILE COMPOSTO DA DUE VANI OLTRE A DUE SERVIZI DISTINTI. LIBERO IN TEMPI TECNICI. CLASSE ENERGETICA "G". CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it - www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell'immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio. FIRENZE; SIGNA; CAMPI BISENZIO; PRATO; APPARTAMENTO; VENDITA; AFFITTO; LOCAZIONE; IMMOBILE; IMMOBILI; COMPRAVENDITA; SOLUZIONE IMMOBILIARE; CASA; TERRATETTO; VILLETTA; MAGAZZINO; LABORATORIO; LABORATORIO ARTIGIANALE; CAPANNONE; INDUSTRIALE; DEPOSITO; GARAGE.

-signa, vendesi fondo commerciale al piano terra di circa 130 mq. oltrepiccolo vano deposito al seminterrato. posizione strategica, cinque vetrine, canna fumaria, ma adatto a tutte le tipologie di commercio. - classe energetica in elaborazione - rif.4/0489 - (agg. 27/10/2025) -

Cerchi la sede perfetta per la tua attività? In zona strategica (adiacenze Via G. Amendola), proponiamo un fabbricato artigianale angolare, libero su quattro lati e completamente indipendente. Spazio Esterno: 650 mq di piazzale recintato con doppio accesso carrabile (manovre facili anche per mezzi pesanti). Superficie Interna: 750 mq totali, con area produttiva/magazzino di 500 mq (altezza 6m) e uffici/showroom su due livelli (260 mq totali). Plus: Doppi ingressi uffici, massima luminosità naturale e visibilità garantita dalla posizione angolare. Libero subito. La soluzione ideale per chi non vuole compromessi tra logistica e immagine.

ITFS3045 - Signa - zona industriale In posizione strategica all'interno della zona industriale di Signa, proponiamo in vendita un AMPIO CAPANNONE INDUSTRIALE di circa 730 mq complessivi, una soluzione particolarmente interessante sia per aziende alla ricerca di una nuova sede operativa sia per investitori. L'immobile, accatastato in categoria D/7, presenta SPAZI AMPI e VERSATILI, adatti a differenti tipologie di attività: PRODUZIONE, LABORATORIO, LOGISTICA, DEPOSITO e MAGAZZINO, oltre alla possibilità di organizzare internamente aree operative e amministrative secondo le proprie esigenze. La proprietà è composta indicativamente da una zona PRODUZIONE/LABORATORIO di 600 mq, con altezza di circa 6 metri che include 50 mq di UFFICI e 4 servizi igienici, un'area MAGAZZINO di circa 150 mq, con altezza di circa 4 metri, che risulta climatizzata. Sono inoltre presenti spazi per il PARCHEGGIO PRIVATO per 5 autovetture e una buona facilità di carico e scarico. Completa la struttura anche una RESEDE con TETTOIA di circa 110 mq. Tra le dotazioni troviamo ENERGIA ELETTRICA TRIFASE, FIBRA/RETE DATI, impianto di ALLARME e IMPIANTO ANTINCENDIO; Da evidenziare: la copertura del capannone è attualmente in eternit, elemento già considerato nella commercializzazione dell'immobile e che dovrà essere opportunamente valutato dall'acquirente. Attualmente il capannone si presenta in OTTIME CONDIZIONI, grazie a una recente RISTRUTTURAZIONE. L'immobile è attualmente occupato da merce, attrezzature e materiali di proprietà, che sono stati rimossi digitalmente dalle fotografie per consentire di apprezzare al meglio l'ampiezza degli ambienti e il reale potenziale degli spazi. Tutto il materiale presente verrà rimosso prima della compravendita e il capannone sarà consegnato completamente libero, permettendo all'acquirente di disporre fin da subito dell'intera superficie. INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO Grazie alle sue caratteristiche, alla metratura, alla versatilità degli spazi e alla collocazione nella zona industriale di Signa, il capannone presenta tutti i requisiti per essere facilmente destinato alla LOCAZIONE, rappresentando un'interessante opportunità anche per chi acquista a scopo di investimento. In base ai valori locativi della zona, l'immobile può offrire una redditività lorda annua stimabile indicativamente tra l'8% e il 10%, variabile in funzione del prezzo finale di acquisto e delle condizioni della futura locazione. Una soluzione quindi adatta sia all'utilizzatore finale sia all'investitore alla ricerca di un immobile industriale di ampia metratura nell'area fiorentina. Visite esclusivamente su richiesta e previo appuntamento. Gradita la COLLABORAZIONE con tutte le agenzie immobiliari. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Vendesi ottimo edificio in strada di grande passaggio, formato da capannone industriale su 3 livelli. commerciale/uffici per un totale di mq. 2500 circa, il tutto contornato da piazzale e giardino su 4 lati di ulteriori mq. 2500 circa. Nell'immobile é presente un montacarichi per il trasporto delle merci tra i piani e una stanza blindata di mq. 60 circa per il ricovero di materiali sensibili e di valore, le altezze interne variano da 3,05 a 4.00 metri. L'immobile ha la potenzialità per il cambio di destinazione in residenziale. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia : 055 34 08 59

Laboratorio in asta a Signa (FI) - Via Dei Colli 141 L'immobile in asta è un laboratorio artigiano situato nel Comune di Signa, in Via Dei Colli 141 (ex 53), una zona che offre un buon contesto per attività produttive e artigianali. La sua posizione al piano terra e la presenza di un resede antistante lo rendono facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie catastale di 276 mq e una consistenza di 240 mq. È composto sostanzialmente da due grandi spazi comunicanti, ideali per diverse configurazioni lavorative, un vano adibito a deposito o ufficio e un servizio igienico. L'accesso avviene sia da un resede antistante che da una porta interna al fabbricato, attraverso un androne che conduce anche al vano scala per il piano superiore. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è destinata a laboratorio (categoria catastale C/3). L'avviso di vendita non fornisce dettagli specifici su materiali, finiture o impianti, ma indica che l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze e servitù. Contesto e collegamenti Signa è un comune ben collegato nell'area fiorentina, offrendo un contesto adatto per attività artigianali e produttive. La vicinanza a vie di comunicazione principali facilita gli spostamenti e il trasporto di merci. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo disponibile per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 131.300,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 07/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Accesso indipendente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Firenze RGE: 190/2025 PVP: 4638160 Magazzino a Signa (FI), Via della Manifattura 19/C - LOTTO 1 L'immobile fa parte di un fabbricato di quattro piani fuori terra sito a circa 250 metri dalla stazione ferroviaria e a circa 1 km dal centro cittadino. Ha una superficie complessiva pari a 68 mq. Il magazzino ha accesso autonomo dal cancello carrabile attraverso un piccolo resede ad uso esclusivo che si affaccia sulla via ed è composto da un ampio vano e servizio igienico con relativo disimpegno, oltre soppalco al quale si accede a mezzo di rampa di scale. Si rende noto la presenza di difformità, in particolare è stato realizzato una porzione soppalco più grande che prende tutta la stanza, oltre ad un'altra porzione di soppalco a vista che si affaccia sul vano magazzino e la realizzazione di una parete in cartongesso nella zona antistante l'ingresso. Per ripristinare la conformità urbanistico-edilizia dell'unità immobiliare sarà necessario procedere alla rimozione di una parte di soppalco oltre che alla presentazione di una CILA Tardiva, compreso l'aggiornamento catastale. Catasto Terreni del Comune di Signa al Foglio 16: Particella 567 - Sub 503 - Categoria C/2 - Classe 8 - Rendita € 214,23 VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

A Firenze, nel cuore del rinomato e dinamico quartiere di Soffiano, proponiamo in vendita le mura commerciali (Cat. C/1) relative al fondo in cui è insediata da anni un'affermata e storica attività di quartiere. L'immobile beneficia di una posizione di primissimo ordine: forte passaggio sia pedonale che veicolare, garantito dalla vicinanza a servizi, scuole e altre attività commerciali. Ottima visibilità grazie all'ampia vetrina su strada. Eccellente distribuzione degli spazi interni: area vendita/accoglienza clienti, magazzino al piano interrato. Punti di forza e opportunità: Per Investitori: Possibilità di rilevare l'immobile già locato a conduttore storico ed estremamente solido, garantendo una rendita immediata e continuativa. Per Imprenditori: Opportunità di acquisire la proprietà delle mura per la propria attività o per un futuro cambio gestione. Maggiori informazioni in agenzia.