Immobili commerciali in vendita - Torino

TORINO - VIA FRATELLI BANDIERA 5 Ingresso Politecnico Via Pier Carlo Boggio Il locale street food vendita Panini "IL PANINO 2.0" rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera rilevare un'attività ben rodata nel settore food. Con i suoi 80 metri quadrati da licenza il locale si trova in una posizione strategica per gli studenti del Politecnico, in una zona di passaggio frequentata da residenti e lavoratori, ideale anche per chi cerca un pranzo veloce con amici o colleghi da consumare in loco e da gustare comodamente a casa propria. La clientela, ormai consolidata, rappresenta un punto di forza per chiunque decida di proseguire l'attività, garantendo un flusso costante di clienti. La vicinanza agli uffici rende il locale ancora più attrattivo per coloro che cercano soluzioni veloci e convenienti per i pasti durante la giornata lavorativa, mentre le principali attrazioni turistiche che lo circondano lo rendono appetibile per i turisti in cerca di una pausa di qualità. Inoltre l'autorizzazione al poter esercitare la propria attività 24 ore al giorno è perfetta per chi volesse invece sfruttare il richiamo della movida di via Monginevro / Corso Ferrucci a 500 mt dal Comala di Piazza Adriano. Ci sono circa 40 posti a sedere. Il prezzo di cui sopra include tutto l'arredamento e l'attrezzatura necessaria per proseguire l'attività. Il contratto di affitto di 600 euro al mese offre la possibilità di gestire l'attività con costi contenuti e una certa stabilità economica. la proprietà è disposta ad accettare piccolo acconto e cambiali. la posizione è ideale anche per qualsiasi altro tipo di attività "SUSCHY / KEBAB / I NUOVI SUPERMERCATI BANGLADESH/ SUPERMERCATO CINESE / PARRUCCHIERE ED ESTETISTA CHE MANCANO IN QUEL LATO DELLA ZONA" DA VEDERE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO TEL 342/9224001

VENDITA IMMOBILE COMMERCIALE - CENTRO - €. 268.000 - Rif. VA257 VECAT propone in vendita locale commerciale, negozio, in Torino Centro, via Assarotti 17. La superficie totale è di circa 94 mq così suddivisi: - 56 mq. di locale principale su strada dotato di 2 grandi vetrine adibito ad esposizione e vendita, ufficio, antibagno e bagno, - 13 mq. di locale accessorio destinato a laboratorio riparazioni e magazzino; - 25 mq. di cantina dotata di porta blindata comunicante col negozio al PT tramite scala interna. L'ubicazione prestigiosa, gli spazi funzionalmente suddivisi, il collegamento diretto tra piano commerciale e cantina, lo rendono idoneo a qualsiasi tipo di destinazione di utilizzo. Attualmente utilizzato per attività, particolarmente redditizia, di progettazione illuminotecnica, vendita e riparazione di apparecchi di illuminazione che è in vendita al prezzo di Euro 35.000. Per ulteriori dettagli ed informazioni telefonare a Valerio al 392.5984938. ** ** Siamo costantemente alla ricerca di IMMOBILI e ATTIVITA' COMMERCIALI/INDUSTRIALI su Torino e Provincia da proporre alla nostra clientela, pertanto se dovete vendere, non esitate a valutare la nostra professionalità. Contattateci al 3925984938 per una visita presso di Voi o un appuntamento presso il nostro studio in C.so Inghilterra 39 a Torino. Visita il nostro sito www.vecat.it. VECAT è uno studio immobiliare preparato e professionale, attento alle esigenze del cliente. Ci occupiamo con impegno e passione, di COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, COMMERCIALE, INDUSTRIALE e CESSIONE D'AZIENDA, mettendo a disposizione del Cliente il proprio sito, i propri profili social Facebook e Instagram e i principali portali immobiliari, con lo scopo di offrire il migliore e più efficace servizio

In pieno centro a Cuorgnè, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente adibito ad agenzia immobiliare. L'immobile si compone di un unico ambiente principale, caratterizzato da un'ampia vetrina che occupa l'intero fronte su strada, garantendo ottima visibilità e luminosità. La proprietà è completata da un pratico magazzino di servizio, un bagno e un cortile retrostante ad uso esclusivo. Il locale è attualmente locato con regolare contratto di locazione commerciale e rappresenta quindi un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare. Il prezzo particolarmente interessante rende questa proposta ancora più appetibile per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. “La casa è una cosa seria, affidati ai PROfessionisti” La nostra agenzia vi garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. Selezioniamo per i nostri clienti immobili a Rivarolo, in Canavese e Provincia di Torino, Valle d'Aosta e Liguria. La nostra Agenzia si trova a Rivarolo C.se in Viale Berone 7, potete contattarci al numero 347 571 57 44, oppure 0124 50 44 85 saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.immopro.it

Nell'area pedonale del centro storico chiamata "Contrada dei Guardinfanti" a cinque minuti a piedi da piazza Castello e da piazza Solferino, su via Mercanti, nel tratto compreso tra via Pietro Micca e via Monte di Pietà, in un bel contesto d'epoca con portineria e ampio cortile, si VENDE un ilocale commerciale con doppi ingressi disposto su due livelli composto da: piano terra: vano con soppalco più una parte interrata mq 200 censito al catasto di Torino, L219, zona 1, categoria C/3, classe 08, mq 200, rendita catastale € 1.136, 21 piano interrato mq 47 censito al catasto di Torino (L219), zona 1, categoria C/2, classe 04, mq 47, rendita catastale € 213,61 i due immobili sono collegati internamente ma anche con accessi indipendenti da vano scale e da cortile DA RISTRUTTURARE Per informazioni o per una visita con l'incaricato, telefoanre ai numeri: +39 011 591959 +39 011 595909 +39 011 5617777 ATTICO SISTEMI. Dal secolo scorso di casa a Torino

Locale Bar Ristorante - Posizione Strategica su Arteria Principale affitto del locale euro 1.350,00 compreso spese Eccezionale opportunità di vendita d'azienda per un locale bar ristorante completamente arredato e ristrutturato, perfetto per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore della ristorazione completa. Situato al piano terra in posizione angolare, questo spazio commerciale di 135 m² commerciali (134 m² calpestabili) vanta una visibilità ottima grazie alla collocazione su un'arteria principale con intenso passaggio veicolare. La proprietà dispone di ben 3 vetrine che garantiscono massima esposizione verso la strada, con una facciata di 12 metri lineari. L'interno è organizzato su 4 stanze con un ampio vano frontale ideale per l'accoglienza della clientela. La cucina è completamente ammobiliata e di ampie dimensioni, perfettamente attrezzata per operazioni di ristorazione completa. I servizi igienici includono 2 bagni, di cui alcuni adattati per persone con disabilità, oltre a uno spogliatoio dedicato ai dipendenti. L'immobile è dotato di magazzino interno, sistema d'allarme, canna fumaria e impianti di riscaldamento e aria condizionata per il massimo comfort. Esternamente, l'attività è completata da un ampio dehor esterno perfetto per servire i clienti in ogni stagione. Le pertinenze includono, elementi fondamentali per la gestione logistica dell'attività. La licenza e tutte le autorizzazioni per la ristorazione completa sono già incluse nella cessione. Costruito nel 1980 e completamente ristrutturato, questo locale rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un'attività già operativa e pronta per generare profitti immediati.

Centralissimo, a due passi da Piazza Vittorio, negozio (dotato di canna fumaria) plurivetrinato, attualmente locato con contratto, già disdettato, prossimo alla scadenza del 30.09.2027, buona redditività, composto da 3 vani, servizio e cantina. Buone condizioni interne, dotato di riscaldamento centralizzato. Adatto a molteplici attività commerciali o ufficio. Rendita catastale €. 2231,09

VIA MADAMA CRISTINA: in piena zona Universitaria, nell'isolato tra Via Donizetti e Via Michelangelo, in un curato contesto condominiale, si propone la vendita di un'attività di piadineria da asporto. Il negozio, caratterizzato da una vetrina munita di serranda elettrica, si sviluppa su una superficie di circa 40 mq, a pianta rettangolare. Il vano frontale risulta essere più spazioso ed è destinato al pubblico. Lungo una parete c'è un mensolone con 8 posti a sedere. Sull'altro lato vi sono due tavoli a muro entrambi con quattro posti a sedere. Il bancone dove è posizionata la cassa crea una separazione dalla zona cucina, completa di tutte le attrezzature necessarie per le preparazioni. Nel retro sono presenti lo spogliatoio ed il deposito-magazzino. Qui c'è anche una porta d'uscita che consente di accedere al vano scale. Completa la proprietà il servizio igienico esterno in comune con altre unità commerciali. E' presente la canna fumaria. Il locale è inoltre dotato di impianto di condizionamento con due split. Internamente è tutto curato e gli arredi dai colori chiari rendono ogni angolo gradevole e confortevole. La locazione mensile è di 700,00 euro oltre a circa 50,00 euro di spese condominiali, salvo conguaglio. Il contratto, di tipo commerciale 6 + 6 è stato stipulato in data 1/09/2018 e scadrà il 31/08/2030. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

Beinasco - Fornaci. In posizione strategica, comodo all'autostrada, all'università ed al parco commerciale Le Fornaci, la Grimaldi Immobiliare di Beinasco, propone in vendita in esclusiva, negozio al piano terreno con servizi, oltre a locale completamente rifinito al piano interrato. L'immobile è completamente ristrutturato e i due piani sono collegati da scala interna. POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO, trasformando il locale commerciale in appartamenti a reddito, vista la posizione ottimale.

LOCALE COMMERCIALI - RIVOLI (TO) Lotto 2 - Locale commerciale al piano terreno, di 90 mq. commerciali totali, composto da due vani attualmente ad uso ambulatorio, uno spogliatoio, due disimpegni, tre wc, un bagno e un antibagno. *** *** Divisione Aste - informazioni e assistenza: Tel. 348 4950075 Email: [email protected] Avvertenze: “Le immagini potrebbero essere puramente illustrative e non rappresentare l'immobile. La localizzazione potrebbe essere indicativa. La pubblicazione del materiale fotografico reale è limitata nel rispetto delle disposizioni della procedura e della documentazione ufficiale consultabile.” Ogni dettaglio e discrepanza informativa rispetto alla documentazione ufficiale verrà verificata e chiarita in sede di consulenza preventiva. *** *** La tua guida sicura all'acquisto giudiziario. Offriamo un servizio di assistenza completo per la partecipazione alle aste giudiziarie su Torino e Provincia. Due Vi Home & Factory mette a tua disposizione una consulenza specialistica. Ti accompagniamo in ogni fase: della verifica tecnico-legale, del calcolo dei costi accessori, della presentazione dell'offerta fino alla consegna chiavi. Per una consulenza personalizzata prenota un check-up dell'asta di tuo interesse, contattaci al T: 348 4950075 o fissa un appuntamento presso il nostro studio in C.so Inghilterra 39, Torino. Scopri di più su alla sezione Aste del nostro sito www.due-vi.it.

Rif: TCMAZZ35 - In Via Mazzini 35, si propone la cessione di un'attività commerciale attualmente adibita a centro estetico, situata in una posizione strategica e caratterizzata da un'ottima visibilità grazie alle tre vetrine su strada. Il locale, di circa 65 mq, si compone di ingresso con zona reception e accoglienza clienti, cinque cabine operative complete di lettini, bagno e cantina. L'attività viene ceduta completa di tutti gli arredi e macchinari presenti, compreso il macchinario per la doccia solare, offrendo così la possibilità di subentrare in una struttura già organizzata e attrezzata, pronta per essere utilizzata, con storicità decennale ! Una soluzione ideale per professionisti del settore estetico e beauty che desiderano avviare o trasferire la propria attività in una posizione di visibilità, senza dover sostenere ulteriori investimenti per l'allestimento dei locali. La cessione riguarda esclusivamente l'attività commerciale, comprensiva di arredi e macchinari. Le mura vengono concesse in locazione al canone mensile di € 1.100 oltre spese. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsAPP o sms al n°3519147162 indicando il vostro cognome - Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, siamo a Vostra completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Tempocasa Torino Centro Storico WHATSAPP-SMS AL 3519147162 / NUMERO FISSO 011 192 10 484

Via Roma - In posizione centrale, negozio di 58 mq. catastali con nr. 1 vetrina su strada, attualmente composto da un ambiente unico, bagno ed accesso ulteriore dal vano scale. Il negozio è dotato di serranda elettrica motorizzata, il bagno è stato ristrutturato nel 2022. Possibilità di allacciarsi al riscaldamento centralizzato. Boiler elettrico per l'acqua calda. La posizione rappresenta una interessante opportunità per chi desidera avviare una attività commerciale, in quanto la zona è facilmente raggiungibile e rappresenta uno degli assi principali del paese. Inserita in un contesto vivace e ricco di negozi ed abitazioni, costituisce un'ottima opportunità per attività di vendita al dettaglio, studi professionali, uffici e servizi alla persona. Airasca è un Comune situato nella pianura pinerolese, e dista 27 km da Torino, con buoni collegamenti grazie alla vicinanza alla Tangenziale e all'Autostrada Torino-Pinerolo, ed è inoltre servita dalla linea ferroviaria Torino-Pinerolo. Fermata autobus della linea "Arriva" che collega Torino a Pinerolo fronte negozio. Cat. Catastale C/1 Rendita Euro 929,62 Verifiche catastali attualmente in corso. Pertanto, tutti i dati riportati non costituiscono elementi o presupposti contrattuali.

In posizione centrale a Cuorgnè, proponiamo in vendita un locale commerciale con accesso diretto dalla pubblica via, attualmente adibito a panificio-pizzeria. L'immobile si sviluppa su un unico livello, rialzato rispetto al piano stradale e accessibile tramite quattro gradini. Gli spazi interni sono così distribuiti: Area vendita: accogliente locale con due vetrine fronte strada ad angolo, comodi scaffali e ampio bancone espositivo. Zona laboratorio e magazzino: direttamente collegata al negozio, funzionale alle attività di produzione e stoccaggio. Cortile esclusivo: accessibile direttamente dal magazzino, rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà. L'immobile risulta attualmente locato con regolare contratto di locazione commerciale, garantendo una rendita periodica. Soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a reddito, con un'attività commerciale già insediata. “La casa è una cosa seria, affidati ai PROfessionisti” La nostra agenzia vi garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. Selezioniamo per i nostri clienti immobili a Rivarolo, in Canavese e Provincia di Torino, Valle d'Aosta e Liguria. La nostra Agenzia si trova a Rivarolo C.se in Viale Berone 7, potete contattarci al numero 347 571 57 44, oppure 0124 50 44 85 saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.immopro.it

OCCASIONE: IMMOBILE ALL'ASTA! Valore immobile € 187.000 Offerta minima € 59.168 Risparmio potenziale € 127.832 Pari al 68% Piena proprietà di negozio in Via Leumann, al civico 10. Piano terreno con locale commerciale composto da due vani attualmente ad uso ambulatorio, uno spogliatoio, due disimpegni e tre wc, un bagno e un antibagno. La procedura è monitorata dal nostro partner STUDIO///AYMAR, esperto in Aste e “Saldi & Stralci”. Professionista qualificato grazie a: 1. i suoi 117 anni di esperienza; 2. la omologazione, per il specifico settore, ottenuta dalla CCIAA di Torino; 3. le certificazioni SAA e SOM! Per informazioni contattare telefonicamente il nostro centralino al n. 0115683700. Il Broker Aste, Dott. Aymar Geom. Valentino, con i suoi 38 anni di esperienza personale, insieme ad i suoi collaboratori, potrà approfondire e soddisfare le Vostre aspettative e quanto di Vostro interesse quali:  Se Udienza: 1) Analisi dell'immobile; 2) Analisi dello sviluppo del processo della procedura; 3) Analisi analitica della documentazione completa; 4) Calcolo delle tempistiche; 5) Sviluppo del conto economico; 6) Sviluppo delle scadenze finanziarie; 7) Contatti, eventuali, con banca o mediatore creditizio per ottenere la pre-delibera necessaria per finanziare l'operazione; 8) Contatti vari con il Tribunale, il Giudice, il Perito, il Delegato alla vendita, il Custode giudiziario; 9) Compilazione formale richiesta visita dell'immobile; 10) Assistenza alla visita dell'immobile, secondo quanto disposto dal Custode Giudiziario; 11) Assistenza alla decisione se partecipare o non partecipare; 12) Redazione, conforme, della domanda per partecipare all'udienza; 13 )Assistenza per la raccolta di quanto necessario da allegare domanda; 14) deposito della domanda, per partecipare all'udienza, fisica o telematica; 15) assistenza in udienza: fisica, secondo quanto disposto dal Delegato alla Vendita. Telematica: completa e assistenza all'eventuale gara telematica; 16) Aggiudicazione o non aggiudicazione dell'immobile; 17) Assistenza post aggiudicazione per la redazione e la consegna dei documenti necessari; 18) Verifica dei conteggi, inviati dal Delegato alla Vendita, per il saldo prezzo; 19) Assistenza per il saldo prezzo; 20) Contatti vari con il Custode Giudiziario fino alla consegna dell'immobile; 21) consegna chiavi; 22) Contatti vari con il Delegato alla Vendita fino alla redazione decreto di trasferimento; 23) Assistenza per il ritiro del Decreto di Trasferimento; 24) Verifica eventuali conteggi amministratore condominiale; 25) Eventuali coordinamenti del/dei tecnici per le regolarizzazioni urbanistiche o catastali a carico dell'aggiudicatario  Se Saldo & Stralcio: attività di coordinamento con debitore, creditore, avvocati e Tribunale per addivenire all'accordo cosiddetto “Contestuale”. Attraverso le nostre convenzioni potrai inoltre, in caso di acquisto prima casa e avendo i requisiti necessari, finanziare l'operazione fino al 100% del prezzo di acquisto.

Pistone Commercial Real Estate, divisione commerciale del Gruppo Frimm, propone in vendita un interessante immobile commerciale a reddito situato nel cuore di Torino, in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di attività retail, servizi, uffici e un importante bacino residenziale. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq, distribuita su due livelli, e dispone di due ingressi che garantiscono un'accessibilità funzionale agli spazi commerciali. L'immobile è attualmente locato a un brand di rilevanza nazionale, rappresentando un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un asset immobiliare con un rapporto locativo già in essere e una redditività annua lorda dichiarata dell'8,7%. La posizione centrale, unita alla presenza di un conduttore strutturato e alla superficie commerciale disponibile, costituisce un elemento di interesse per strategie di investimento orientate alla generazione di reddito nel mercato immobiliare torinese. L'operazione si rivolge a investitori privati, società immobiliari, family office e operatori professionali interessati all'acquisizione di proprietà commerciali già locate, con particolare attenzione alla redditività e alla collocazione urbana dell'investimento. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici al: 331.341 0889, oppure inviare una mail a [email protected]. Il contenuto dell'annuncio pubblicitario ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita dell'azienda che proponiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Pistone è una Società di consulenza commerciale del Gruppo Frimm organizzata ed attiva nel settore delle compravendite delle attività commerciali negli Immobili per le Imprese e nel settore Alberghiero, caratterizzata da un'esperienza operativa pluriennale riconosciuta da importanti Brand nazionali ed esteri. Oltre a procurare soluzioni ad ogni necessità, affianca i propri clienti nella soluzione più idonea, assistendo nella ricerca e le scelte di aziende e immobili e marchi in franchising. La nostra società è in grado di offrire un supporto completo e garantito per la selezione e l'acquisizione dei luoghi commerciali, negozi, show-room, temporary-store, nelle più importanti e qualificate vie di tendenza e centri commerciali, non solo a Roma e Milano ma anche nelle principali città italiane. Disponendo, inoltre, delle giuste cognizioni del settore turistico alberghiero, possiamo analizzare, stimare e proporre le strutture ricettive nelle più opportune condizioni di mercato, collocando al giusto interlocutore il prodotto più affine alla politica aziendale ed allo sviluppo territoriale. Effettuiamo costantemente ricerche di mercato, studi di fattibilità progettuale e analisi per poter disporre di un servizio di consulenza al più alto grado di attendibilità. Con il nostro orientamento strategico e le corrette informazioni sul mercato potrete ottenere un punto d'appoggio anche nei mercati emergenti.

NEGOZIO LIBERO SUBITO 55 mq, VIA CHIVASSO TORINO In Via Chivasso 5, vendesi locale commerciale vuoto di 55 mq, libero subito e facilmente personalizzabile. Doppia Opportunità di Rendita: • Uso Commerciale: Posizione strategica e ad alta visibilità, ottima per essere locata subito a professionisti, negozi o uffici, garantendo un'ottima rendita commerciale. • Uso Residenziale: Possibilità di cambio di destinazione d'uso per trasformarlo in un appartamento ideale per affitti brevi o studenti universitari (target ad altissima richiesta in zona). Una soluzione versatile e pronta all'uso, ideale per investitori che cercano massima flessibilità e un ROI elevato

Beinasco - in posizione strategica e con parcheggio comodo, la Grimaldi Immobiliare di Beinasco, propone in vendita in esclusiva, attività di ristorazione. Attualmente il ristorante è aperto solo a pranzo, dal lunedì al sabato con una 50ina di coperti giornalieri. Durante il periodo estivo, si può sfruttare il dehors con altrettanta capacità. L'attività viene venduta completa di tutta l'attrezzatura.

In una delle posizioni più prestigiose e ad altissimo passaggio pedonale del centro di Torino, proponiamo in vendita un locale commerciale di rara reperibilità, situato in Via Cesare Battisti 9. L'immobile gode di una collocazione strategica e di grandissimo fascino, a pochi passi dalla Galleria Subalpina e da Piazza Castello, situato nel punto di giunzione diretto tra Piazza Carignano e Piazza Carlo Alberto. Caratteristiche dell'Immobile: - Superficie e layout: Circa 95 mq al piano terra adibiti a locale commerciale, caratterizzati da un ampio vano open space, servizio igienico e zona cucina. - Visibilità: Eccezionale visibilità garantita da 3 ampie vetrine su strada. - Spazio esterno: Ampio dehors su strada, elemento ad altissimo valore aggiunto per le attività di ristorazione. - Impianti: Dotato di canna fumaria. - Pertinenze: Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato. Profilo Finanziario e Locativo: L'immobile viene venduto a reddito, rappresentando un'operazione di investimento ad altissimo rendimento e stabilità: - Conduttore: Brand internazionale primario nel settore Food. - Contratto: Locazione commerciale 6+6 stipulato ad agosto 2025. - Canone annuo: € 72.000,00. - Rendimento lordo: ~6,85%. - Prezzo di richiesta: € 1.050.000,00 Soluzione ideale per private bank, family office o investitori alla ricerca di un trophy asset nel centro di Torino garantito da un tenant di primissimo ordine. Per ulteriori informazioni: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

Negozio recentemente ristrutturato dotato di tre vetrine, ottima redditività, locato a primaria azienda di ristorazione.

proponiamo in vendita nel cuore di Torino, in via Garibaldi 11/13 - una delle arterie pedonali a più calpestio commerciale della città - un locale commerciale di 110 mq toali, attualmente messo a reddito con contratto 6+6 stipulato ad agosto 2026 con primaria azienda di rilievo nazionale. l'immobile rappresenta un'opportunità d'investimento ideale per chi ricerca una rendita finanziaria stabile, sicura e di alto profilo. composizione dell'immobile: - Piano Terra (70 mq): ampio e luminoso open space commerciale caratterizzato da due grandi vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità e passaggio pedonale costante. - Piano Primo (40 mq): collegato tramite comoda scala interna, destinato a zona magazzino/deposito, completo di servizio igenico. dati tecnici ed economici: - prezzo richiesto: 1.200.000 - rendita lorda: 6,6% - conduttore: azienda di primo ordine - riscaldamento/raffrescamento: autonomo tramite sistema a split inverter (aria calda/fredda) ottima soluzione per investitori patrimoniali. Per ulteriori informazioni: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

In via Barbaroux si vende negozio locato con contratto di locazione 6+6 con decorrenza 01/10/2023 al canone annuo di 10.800,00 + IVA e spese condominiali. Il locale dispone di due vani al piano terra e di due vani e due servizi al piano interrato con doppio collegamento, uno per ogni vano, mediante scale interne. Il negozio dispone di soffitti a cassettoni di gradevole impatto e di due ingressi oltre ad una canna fumaria attualmente non utilizzata dal conduttore. Verso strada due ampie vetrine e due porte d'ingresso mentre verso cortile finestre e porte di accesso al cortile per garantire un ottima areazione al locale. All'interno è svolta un attività di ristorazione leggera con apertura pomeridiana/serale. Se questo immobile non è di Suo interesse ci contatti comunque e troveremo insieme l'immobile adatto alle sue esigenze. L'Immobiliare Solferino, con serietà e competenza, è pronta ad ascoltare le Sue richieste rispondendo al numero 011 187 544 86 o alla mail [email protected] Se invece vuole conoscere il valore del Suo immobile o della Sua attività le possiamo offrire una valutazione gratuita e senza impegno.