Продажа коммерческой недвижимости - Toscana

PRATO - Macrolotto Zero. In una zona ad alta operatività e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un versatile complesso immobiliare, ideale per aziende che cercano una soluzione integrata tra vendita al pubblico e logistica interna. La proprietà si compone di due capannoni adiacenti e comunicanti, che sviluppano una superficie coperta totale di ben 1.300 metri quadrati. Il primo fabbricato, 680 mq circa, vanta una destinazione d'uso commerciale che lo rende perfetto per ospitare showroom, supermercati, grandi negozi di prossimità o attività alimentari. Il secondo immobile, 620 mq circa, ha una destinazione artigianale ed è la risposta ideale per chi necessita di un deposito merci capiente o di un'area produttiva collegata. Entrambe le strutture sono caratterizzate da tetto arcuato ed altezze interne importanti, elementi che garantiscono un'eccellente capacità di stoccaggio verticale e un'ottima luminosità degli ambienti, i quali risultano peraltro facilmente riconfigurabili e adattabili a qualsiasi layout aziendale. Il vero valore aggiunto di questo complesso è lo spazio esterno: un piazzale privato di circa 800 mq che circonda la proprietà, offrendo un'area vitale per il parcheggio dei clienti, la sosta dei dipendenti e la movimentazione delle merci. La viabilità interna ed esterna è ottimizzata da una gestione intelligente degli accessi su due fronti stradali differenti. L'ingresso principale per i clienti e i fornitori si apre su via principale con un comodo varco carrabile e pedonale, mentre su via adiacente è presente un secondo accesso indipendente, perfetto per separare il flusso della clientela dal carico e scarico delle merci. Una soluzione chiavi in mano per medie strutture di vendita, cash & carry o poli logistici di prossimità che cercano massima visibilità e funzionalità. Le immagini sono a carattere puramente illustrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà. Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351 780 2368.

stabilimento balneare situato in versilia - consistenza 5.280 mq composto da: parcheggio custodito antistante ai bagni con capacita' 30 auto e piu' spazio biciclatte e motorini - piscina di 200 mq costruita in maniera perfetta che ospita 6 + 4 postazioni idromassaggio - casa del gestore di 60 mq ampliabile ad 80 mq - cabine 31 in muratura + 9 in legno per un totale di 40 cabine - servizi igienici comuni e riferibili al ristorante che e' in parte in muratura ed in parte in vetrata - la capacita' della somministrazione e' per 70 coperti oltre spazio bar - 42 ombrelloni + 36 tende per un totale di 78 postazioni di ombra - tenda per bagnino e pedonale utile alle gestione dell'attivita' - avviamento dal 1989 della stessa famiglia, circa 36 anni, cedesi l'attuale gestione corrisponde alla proprieta' € 100.000,00 annui. richiesta €. 1350.000,00 da parte della proprieta'. notizie riservate. per appuntamento ed informazioni presso la nostra sede, telefonare allo 0586.424545. immobiliare favati livorno

Negozio in asta a Poggibonsi (SI) - Via Salceto 85A L'immobile in asta si trova nel Comune di Poggibonsi, in Via Salceto n. 85A, ed è inserito in un più ampio fabbricato condominiale. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con buona accessibilità e vicinanza a servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare commerciale ha una superficie catastale complessiva di circa 313 mq. Si articola su tre livelli: al piano interrato sono presenti vari locali pertinenziali dell'attività, con una superficie utile di circa 58 mq, collegati al piano primo tramite un montacarichi interno. Il piano terreno ospita un'area urbana di circa 140 mq, dotata di una scala elicoidale a vista che conduce al piano superiore. Al piano primo si trovano i locali principali a destinazione commerciale, con una superficie utile interna di circa 200 mq, oltre a un balcone esterno. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un montacarichi interno per il collegamento tra il piano interrato e il piano primo, facilitando la movimentazione di merci o attrezzature. Completano il lotto le quote parte delle zone a comune del fabbricato. Contesto e collegamenti Situato in Via Salceto a Poggibonsi, l'immobile beneficia di una posizione che offre buoni collegamenti e accesso ai servizi locali. La presenza di un'area urbana al piano terra e la distribuzione su più livelli lo rendono versatile per diverse tipologie di attività commerciali. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 100.125,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione commerciale • Ampia superficie • Sviluppato su più livelli • Collegamento interno con montacarichi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Monteroni d'Arbia (SI) - Via Cassia Sud snc (CAP 53014) L'immobile in asta è situato nel Comune di Monteroni d'Arbia, in Via Cassia Sud snc, e fa parte di un edificio più ampio che ospita diverse attività. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico con attività produttive e gode di buoni collegamenti stradali, trovandosi lungo la Via Cassia Sud. Superficie e distribuzione interna Con una superficie totale di 507 mq (di cui 342 mq di consistenza per la categoria C/3), l'immobile si sviluppa interamente al piano terra. Gli ambienti sono funzionalmente suddivisi e comprendono un vano revisione, due locali adibiti a deposito di auto nuove, un ufficio e due servizi igienici. L'edificio è stato costruito intorno al 1975 e si presenta in discreto stato di manutenzione. Il locale revisione è privo di controsoffitto, mentre gli altri ambienti sono dotati di controsoffitto in lastre di gesso alleggerito. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con murature perimetrali in bozze di cemento e copertura a volta a botte con tegole marsigliesi. I pavimenti sono in monocottura nella zona revisione, nel deposito più ampio e nei servizi igienici, mentre l'ufficio e il deposito più piccolo hanno pavimenti in lastre di marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppi vetri, in ferro con doppi vetri e in ferro con vetri singoli. Gli impianti elettrici sono parzialmente sottotraccia e parzialmente su canalette esterne o sopra il controsoffitto. L'illuminazione nel locale revisione è a plafoniere e luci al neon, mentre negli altri ambienti sono presenti luci ad incasso. L'impianto termico è alimentato da una pompa di calore esterna da 56.500 W, che serve dieci scambiatori interni. Sono presenti anche un impianto allarme antincendio, impianto telefonico e trasmissione dati, allacciamento alla fognatura e all'acquedotto comunale. Non è presente l'impianto di fornitura del gas. L'area esterna include un resede ad uso esclusivo (parzialmente asfaltato e parzialmente con ghiaia) e un resede ad uso comune con il lotto 2, destinati a viabilità e parcheggi. Sono presenti due manufatti in muratura nel resede: uno per l'impianto antincendio (con cisterna e pozzo) e l'altro per gli impianti di lavaggio automezzi (con compressori e pompe). Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con destinazione urbanistica per attività produttive, come indicato dal Piano Regolatore Generale “Variante 2000” del Comune di Monteroni d'Arbia. Gode di quattro accessi, tre carrabili e uno pedonale, tutti raggiungibili da Via Cassia tramite una viabilità interna. La posizione offre una buona accessibilità e visibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 254.400,00 Offerta minima: € 254.400,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Presenza di resede esterno • Impianto di climatizzazione con pompa di calore • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Sovicille (SI) - Via Toscana 23 L'immobile in asta è una porzione di fabbricato a destinazione produttiva, situato in una zona periferica del Comune di Sovicille, in località La Macchia, con accesso da resede esclusivo da Via Toscana 23. La costruzione originaria risale al 1974, con successivi ampliamenti e modifiche. La zona è caratterizzata da insediamenti esclusivamente artigianali/produttivi, ben collegata alla viabilità ordinaria e sovracomunale. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 259,70 mq. È costituito da un magazzino artigianale (sub 49) che si sviluppa su due livelli: al piano terra un unico vano con altezza variabile e un servizio igienico, con accesso pedonale e carrabile da resede esclusivo e portone industriale; al piano primo un magazzino raggiungibile tramite scala interna e ulteriore accesso pedonale. L'altezza interna del magazzino varia da 2,80 a 4,00 ml. Completa la proprietà un appartamento pertinenziale (sub 50) posto al piano primo, accessibile da ingresso pedonale con scala interna a comune, composto da un monolocale finestrato con servizio igienico. Lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti interni del magazzino sono in cemento industriale al piano terra e gres al piano primo; gli infissi sono in alluminio e vetro accoppiato, mentre il portone industriale è in alluminio e PVC. L'appartamento presenta pavimenti in gres e infissi in alluminio e vetro. Entrambe le unità dispongono di sanitari in ceramica nei servizi igienici e corpi illuminanti. Degli impianti presenti non è stata verificata la funzionalità o esecuzione a regola d'arte, né sono state reperite certificazioni di regolare esecuzione e conformità. L'immobile è dotato di aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona pianeggiante a circa 4 km dai principali servizi commerciali e dal centro del capoluogo comunale. La posizione è prossima all'innesto con la S.S. 73 Ponente, che collega la località al capoluogo provinciale di Siena, distante circa 10 km. La zona è servita da parcheggi liberi nel comparto di lottizzazione P.I.P. La Macchia. Il mercato della zona mostra una domanda media, con una buona appetibilità per immobili con queste caratteristiche. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 108.700,00 Offerta minima: € 70.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 04/12/2026 Termine presentazione offerte: 03/12/2026 23:59 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Appartamento pertinenziale • Buono stato di manutenzione • Accesso carrabile e pedonale • Zona produttiva strategica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Castiglione d'Orcia (SI) - Via Senese 10 Il complesso immobiliare in asta è situato in Via Senese n. 10, nel Comune di Castiglione d'Orcia. Si tratta di un fabbricato che include diverse unità immobiliari, inserito in un contesto che comprende anche aree esterne pertinenziali e terreni agricoli. La zona offre un ambiente tranquillo, tipico delle aree rurali toscane, con la possibilità di raggiungere i servizi principali del comune. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva che include un appartamento per civile abitazione di 6 vani catastali, posto al piano primo. Al piano terreno sono presenti un locale ad uso magazzino/deposito con una superficie catastale di 64 mq, un locale ad uso autorimessa di 62 mq e un ulteriore locale magazzino di 22 mq. Al piano primo si trova un altro locale magazzino di 21 mq. Lo stato di conservazione generale dei beni è insufficiente e richiede interventi di manutenzione straordinaria per renderli nuovamente abitabili. Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare è dotato di un resede circostante il fabbricato e include la comproprietà pro-quota della strada di accesso. Sono inoltre inclusi appezzamenti di terreno agricolo pertinenziale e adiacente, classificati come Uliveto (56 mq e 158 mq) e Seminativo (4 mq). L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona caratteristica del Comune di Castiglione d'Orcia, offrendo un ambiente sereno e la vicinanza alla natura. La presenza di terreni agricoli annessi aggiunge valore al complesso. Il lotto è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 74.900,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso immobiliare versatile • Include terreni agricoli • Accesso indipendente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Attività commerciale di Ristorazione in vendita a Bettolle, situata in Via Cassia, con posizione strategica a due minuti dall'uscita Valdichiana. Con una superficie di 80 metri quadrati. L'immobile si compone di un unico locale e dispone di un bagno adibito anche per disabili. Tra le dotazioni presenti si segnalano il riscaldamento autonomo, climatizzatore freddo/caldo, magazzino deposito, canna fumaria e aspirazione fumi. Sono presenti inoltre posti auto, passo carrabile, cablaggio completo, pavimento flottante e sistemi di sicurezza come rilevatori antincendio, uscita di emergenza, luci d'emergenza e vigilanza CCTV. L'accesso per disabili è garantito. L'immobile è in ottimo stato, ristrutturato due anni fa, con arredamento incluso e servizi cucina inclusi. Perfetto per chi vuole fuggire dal caos della città e vuole gestire un'attività godendo delle bellezze autentiche toscane. Ottimo a conduzione familiare. Osteria Liberty rientra nel 10% del World's Travellers Choice. Il Prezzo é TRATTABILE.

capannone di 400 metri con servizi, uffici e piazzale, adibito a ingrosso ittico completo di celle frigo e di tutte le attrezzature. Cl D Ipe 80,40 315.000 € rif. 230

A Livorno in zona picchianti vendesi capannone commerciale/artigianale che si sviluppa su 2 piani, piano terra e primo piano. la superficie fondiaria è di 1.500 mq ed il fabbricato si sviluppa su di una superficie utile di 1.050 mq di cui 825 mq ad uso commerciali espositive ed una superficie di 225mq ad uso artigianale. completa l'offerta un terreno di 900 mq dove poter realizzare una struttura di ampliamento a questa descritta. esiste un parcheggio di 450 mq protetto da cancello e ringhiera. prezzo richiesto €700.000. per appuntamento chiamare 338.7923306 e chiedere di Marco Favati

Proponiamo in Vendita in esclusiva, capannone di circa 300 mq, situato in un contesto interno e riservato, con resede esclusiva. L'immobile è attualmente affittato fino ad ottobre 2028 a 1500€ iva compresa. Questo capannone è classificato come D/7, indicativo della sua destinazione d'uso per attività produttive e industriali. Attualmente l'immobile è a reddito, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento con un ritorno economico. La combinazione di posizione, dimensioni e caratteristiche rende questa proprietà un'opzione valida per chi desidera espandere o avviare un'attività a Livorno. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo contesto - Posizione strategica - Posizione unica Le linee autobus più vicine sono V. DELL'ARTIGIANATO AAMPS (150 m), V. DELL' ARTIGIANATO AAMPS e altre 5 fermate nel raggio di 470 m. L'asilo per bambini più vicino è PIAN DI ROTA (380 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (360 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario MEDICAL GROUP (400 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25098, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione leggermente decentrata ma strategica, ideale per raggiungere rapidamente le principali arterie di collegamento e i comuni limitrofi, porzione di Capannone al Piano Terra, composta da più ambienti funzionali. All ingresso troviamo una prima area di circa 86 mq, con altezza costante di 3,65 metri. A seguire, una spaziosa zona laboratorio di circa 410 mq, con struttura a campana, caratterizzata da un altezza minima di 4,60 in gronda e massima di 7,10 metri al colmo. Completa la superficie una ulteriore porzione di circa 63 mq, in continuità con il laboratorio, con altezza fissa di 3,10 metri. L immobile è inoltre dotato di servizi igienici. A servizio dell ingresso carrabile è presente un piccolo resede esclusivo frontale, di circa 20 mq. La proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ed è immediatamente disponibile. Dettaglio superfici: Laboratorio/Ingresso mq 86 con H 3,65 m.; Capannone mq 410 con H minima 4., 60 m. e H massima 7,10 m.; Laboratorio mq 63 con H 3,60 m.; Bagni-wc mq 6 circa. Professional Assistance in English, Persönliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalisé en français. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annun.

Rif. K498 Campi Bisenzio nei pressi dell'Hidron proponiamo in vendita capannone - laboratorio di 331 mq catastali, avente un'altezza di 6,50. L'immobile gode della facilità di manovra di automezzi; attualmente composto da un unico grande vano, laboratorio o magazzino, facilmente raggiungibile tramite il portone carrabile di accesso avente un'altezza di 4,20 ml. Gode di un ambiente adibito ad ufficio, e due bagni. Libero subito, vendesi Rif. K498 Campi Bisenzio nei pressi dell'Hidron proponiamo in vendita capannone - laboratorio di 331 mq catastali, avente un'altezza di 6,50. L'immobile gode della facilità di manovra di automezzi; attualmente composto da un unico grande vano, laboratorio o magazzino, facilmente raggiungibile tramite il portone carrabile di accesso avente un'altezza di 4,20 ml. Gode di un ambiente adibito ad ufficio, e due bagni. Libero subito, vendesi

Capannone in asta a Figline e Incisa Valdarno (FI) - Via Fiorentina 94 (CAP 50063) L'immobile in asta è un capannone di tipo industriale situato nel Comune di Figline e Incisa Valdarno (FI), con accesso da Via Fiorentina n. 94 e Via Brodolini. L'edificio è stato costruito a partire dal 1966 e si inserisce in una zona territoriale omogenea D, identificata come area produttiva e commerciale (U1.6) nel vigente Piano Operativo. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un ampio spazio destinato ad uso industriale, artigianale e commerciale. La composizione interna include diverse porzioni, alcune delle quali con tramezzature leggere in cartongesso o in mattoni forati per definire ambienti come un servizio igienico. L'immobile include un resede e un'area scoperta che circondano il fabbricato, con porzioni pavimentate e altre a ghiaia o verde. L'altezza interna non è specificata ma è tipica di un capannone industriale. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una copertura a volta, per circa 700 mq, realizzata con pannelli ondulati in cemento amianto, per la cui bonifica è stimata una spesa di € 25.000,00. L'immobile è parte di un più ampio edificio condominiale a destinazione mista. Non risultano determinati i rapporti millesimali fra le parti per le porzioni di edificio a comune. L'acquirente dovrà farsi carico della determinazione delle tabelle millesimali, ove occorrente. È presente una servitù di passo sul resede anteriore a favore di un'unità residenziale posta al piano primo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona produttiva e commerciale, ben servita e collegata. Sebbene alcune porzioni siano attualmente occupate con contratti di locazione opponibili, le porzioni A, C, D ed E risultano libere per la procedura. La zona non è soggetta a vincoli per beni culturali e paesaggistici. Gli estratti delle cartografie indicano una pericolosità geologica media (G2), idraulica elevata (P3 - aree a pericolosità per alluvioni frequenti) e sismica elevata (S.3). Dati principali dell'asta Offerta minima: € 307.530,00 Rilancio minimo: € 9000,00 Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 23:59 Punti di forza: • Ampia superficie industriale • Buona accessibilità • Zona produttiva e commerciale • Libero per la procedura (Porzioni A, C, D, E) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

FIRENZE, VIA FRANCESCO BARACCA 163, Nel cuore di una delle arterie più dinamiche e commerciali di Firenze, la Società immobiliare Chiusano&Co. Agency Roma propone interessante complesso immobiliare in vendita a corpo, situato in Via Francesco Baracca 163, in posizione di forte passaggio e ad appena 5 minuti dall'Aeroporto di Firenze. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva molto ampia, offrendo numerose possibilità di valorizzazione e sviluppo. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per operatori immobiliari, imprenditori o società interessate a realizzare spazi commerciali, direzionali, logistici o progetti di riqualificazione. Composizione dell'immobile: Piano seminterrato: Ampio spazio di circa 2.263 mq, originariamente adibito ad autorimessa, ideale per attività logistiche, deposito, parcheggi o riconversione funzionale. Piano terra: Locale di circa 93 mq, precedentemente utilizzato come spazio commerciale, dotato di due grandi vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità su una via ad alto flusso veicolare e pedonale. Piano primo: Spazio di circa 253 mq, in precedenza adibito a uffici, adatto ad attività direzionali, studi professionali o ulteriori sviluppi progettuali. Stato dell'immobile: L'intero complesso si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e valorizzarne il potenziale secondo le proprie esigenze progettuali e imprenditoriali. Rif. 36/26 Richiesta € 750.000,00 Spese Condominiali: € 100,00 c.a. Riscaldamento: Autonomo La Chiusano Agency & Co è un'agenzia immobiliare che unisce esperienza e innovazione, grazie a un team composto da professionisti con oltre trent'anni di attività e giovani talenti qualificati. Offriamo servizi personalizzati per la compravendita e la locazione di immobili residenziali, commerciali e industriali. Accompagniamo il cliente in ogni fase della trattativa con competenza, trasparenza e attenzione alle reali esigenze, garantendo un supporto completo fino alla conclusione dell'operazione. Con sede nel quartiere San Giovanni a Roma situata in Via Rimini n. 11, operiamo su tutto il territorio nazionale grazie a una profonda conoscenza del mercato e a una rete di contatti consolidata. Tel:0642917462 Cell:3762574610 Email: info@chiusanoagency.it

Capannone in asta a Reggello (FI) - Località Riscaggio (CAP 50066) Il lotto unico in asta è situato nel Comune di Reggello (FI), nella località di Riscaggio. Si tratta di un compendio immobiliare che include un fabbricato di tipo opificio (categoria catastale D/1) e una vasta estensione di terreni. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e boschivo, tipico delle aree collinari toscane, con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale è censito al Catasto Fabbricati al foglio 12, particelle 180 e 700 graffate, subalterno 501, con categoria catastale D/1 e una rendita di Euro 5.173,28. La perizia non fornisce dettagli sulla superficie o la distribuzione interna specifica dell'opificio. Ad esso si aggiungono numerosi terreni censiti al Catasto Terreni, distribuiti tra il foglio 22 (particelle 1, 2, 3) e il foglio 12 (particelle 142, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 233, 480, 1158, 1159, 1160, 1162, 1163), la cui destinazione è prevalentemente agricola e boschiva. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata di Reggello, località Riscaggio, immersa nel paesaggio toscano. La posizione offre un ambiente sereno, pur mantenendo una certa vicinanza ai centri abitati e ai servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca un compendio immobiliare con destinazione commerciale/industriale e ampi terreni annessi. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 45.000,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Categoria catastale D/1 • Ampia superficie di terreni annessi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Fucecchio (FI) - Via del Puntone 16 e 18 (CAP 50054) L'immobile in asta è un fabbricato industriale adibito a conceria, situato nella zona industriale di Ponte a Cappiano, nel Comune di Fucecchio (FI), in Via del Puntone 16 e 18. L'edificio, costruito a partire dal 1977, si inserisce in un contesto produttivo consolidato, destinato a zona D1 nel Regolamento Urbanistico vigente. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie ragguagliata totale di circa 2259 mq e si sviluppa su due livelli. Comprende un fabbricato destinato ad uffici e servizi per gli addetti, posto sul fronte strada, con una zona uffici al piano terra e primo, e una zona servizi per gli addetti interamente al piano primo. Adiacente e comunicante si trova il fabbricato per la lavorazione pellami, a forma di L, con un laboratorio di rifinizione (altezza 5,25 m) e locali per i bottali (altezza 5,20 m). Un ulteriore fabbricato ad uso magazzino (altezza 4,50 m) è contiguo ai locali bottali. Completa la proprietà una tettoia metallica per il deposito merci e un ampio piazzale asfaltato per la movimentazione delle merci. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è realizzato con struttura a telaio in cemento armato, tamponato con finestre a nastro, laterizio faccia a vista e intonacato all'interno. Le pavimentazioni sono in cemento per i locali industriali e in ceramica per uffici e servizi. Gli infissi esterni sono in alluminio o prefabbricati con vetrate. Nel fabbricato uffici è presente un impianto di riscaldamento con radiatori e un impianto di climatizzazione con split. I servizi igienici sono presenti e distribuiti tra le diverse aree. Il resede è delimitato da pannelli prefabbricati in cemento e recinzione metallica. Contesto e collegamenti Situato in una zona industriale specializzata nella concia, l'immobile gode di un'ottima accessibilità tramite via del Puntone, con accessi pedonale e carrabile. La proprietà è completata da un ampio piazzale asfaltato, ideale per il deposito e la movimentazione delle merci. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 699.832,36 Offerta minima: € 216.877,50 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69% Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio piazzale carrabile • Ubicazione in zona industriale • Destinazione d'uso specifica (conceria) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Asta capannone a Figline e Incisa Valdarno (FI) [SY493444] Via Fiorentina, 94 e Via Brodolini 94 94, Figline e Incisa Valdarno, FI, RGEN 305/2022 fabbricato di tipo industriale con annessi resede e area scoperta posti al piano terra. Contattaci per fissare una prima consulenza gratuita: siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: - Responsabile ufficio tel. 3791893648 - Sede: Via Renato Fantoni, 3, Firenze (zona Rifredi) Possibilità di mutuo al 100% Possibilità di acquisto immobiliare in prima dell'asta SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 19-11-2026 Codice Riferimento: SY493444

Magazzino in asta a Capannori (LU) - Via delle Ville s.n.c. (CAP 55012) L'immobile in asta è un fabbricato a uso magazzino situato nel comune di Capannori (LU), frazione di San Colombano, in Via delle Ville s.n.c. Si tratta di un edificio di notevoli dimensioni, di costruzione relativamente recente, caratterizzato da un buon pregio architettonico e finiture di buona qualità, sia interne che esterne. La zona è ben servita e facilmente accessibile, inserita in un contesto urbanistico che favorisce attività commerciali e produttive. Superficie e distribuzione interna Il compendio edilizio ha una superficie commerciale di 1734 mq e si eleva su tre piani fuori terra. Il piano terreno ospita un ampio locale adibito a magazzino, corredato da vani accessori quali disimpegno, servizio igienico e ripostiglio, oltre a un locale termico con accesso dall'esterno. Il primo piano è costituito da un unico vano ad uso magazzino con un'altezza di 3,00 ml, mentre il secondo piano, con un'altezza di 2,70 ml, è anch'esso un unico vano magazzino, dal quale si può accedere alla copertura piana dell'edificio. I diversi piani sono collegati da un'ampia scala interna e da un impianto di montacarichi. Al primo piano, lo stabile è connesso, tramite un corridoio pensile in vetro e acciaio, all'immobile contiguo, identificato come 'Cespite A'. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di un impianto di montacarichi per il collegamento tra i piani. Le finiture interne ed esterne sono di buona qualità. Il fabbricato è corredato da un piazzale circostante ad uso di manovra e parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona strategica di Capannori, frazione di San Colombano, con buona accessibilità alla viabilità principale. La posizione è favorevole per attività che richiedono spazi ampi e ben collegati. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.500.000,00 Offerta minima: € 1.275.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15% Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Edificio di recente costruzione • Buon pregio architettonico • Finiture di buona qualità • Collegamento con montacarichi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Lucca (LU) - Via Vecchia Pisana 2394 (CAP 55100) L'immobile in asta è un fabbricato di corte ad uso magazzino, ex cascina, situato a Lucca, in Via Vecchia Pisana 2394, nella frazione di S. Angelo in Campo. L'edificio, la cui costruzione risale ad un periodo anteriore al 1967, si inserisce in un contesto periferico, in un'area residenziale con zone limitrofe miste residenziali/commerciali. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra, compreso il terrestre, per una superficie commerciale complessiva di 173,04 mq. Ogni piano è composto da un ampio vano ad uso magazzino/ripostiglio, collegati da scale interne. Le altezze interne variano: il piano terra presenta porzioni di 3,49 mt e 2,81 mt; il piano primo è interamente di 2,81 mt; il piano secondo ha altezze variabili da un minimo di 1,80 mt in gronda a un massimo di 3,49 mt in colmo. L'interno del fabbricato si presenta allo stato 'grezzo', con opere non ultimate, privo di pavimentazione, rifiniture ed impianti. Il terreno pertinenziale agricolo, di forma regolare e pianeggiante, ha una superficie catastale di 560 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di un impianto elettrico di cantiere, ma è privo di altri impianti. Le porte di accesso sono in metallo sul fronte sud e in legno sul fronte nord, alcune finestre sono dotate di grate in ferro. Esternamente, i fronti sud e nord sono in pietra a faccia vista, mentre il fronte est è intonacato. La resede esclusiva a corredo, sui lati nord e sud, è completamente pavimentata. Il solaio di copertura è in travi e travicelli, mentre i solai di calpestio dei piani sono in travi, travicelli e mezzane. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica di Lucca, con traffico scorrevole e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso ai beni avviene dalla Via Pisana tramite un passo esistente. Il terreno pertinenziale è classificato come area di prevalente uso agricolo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.997,20 Offerta minima: € 25.798,32 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Terreno pertinenziale • Accesso da Via Pisana Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

INVESTIMENTO CON OTTIMA REDDITIVITA'. Magazzino c/3 composto da un unico vano lavorazione, gruppo servizi, spogliatoi e uffici, ristrutturato nel 2024, posto al piano terra con piazzale a comune. Si presentano in Buono stato. Dotati di agibilità. Immobile locato a ditta di confezione. Classe energetica G - APE 259,36 kWh/mq. annuo Possibilià di acquisto di due magazzini attigui mq 310 caduno.