Immobili commerciali in vendita - Toscana

Magazzino C/2 - Via dell'Ariento, Firenze Nel cuore del Mercato Centrale di Firenze, in via dell'Ariento, proponiamo magazzino categoria catastale C/2 posto al piano terra. L'immobile si trova in posizione estremamente centrale, in una delle vie più frequentate e commerciali del centro storico, ideale come deposito, magazzino di supporto ad attività della zona o come investimento. Le condizioni interne sono ottime. Contesto condominiale ordinario. Soluzione interessante e rara per chi necessita di uno spazio funzionale nel pieno centro di Firenze.

BAGNO A RIPOLI : Via Roma pressi - In piccola strada adiacente al centro del paese, proponiamo la vendita di un ampio fondo magazzino di circa 460 mq e con altezza di 3 m con rampa carrabile e 5 posti auto nel piazzale comune. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di doppi servizi. Riscaldamento autonomo con pompe di calore e aria condizionata. Privo di barriere architettoniche e adatto a vari usi. C'è inoltre la possibilità per investitori di stipulare un contratto di affitto con l'attuale proprietà per € 2.500/00 mensili facendo di questo immobile un ottimo investimento. Libero a rogito. Cl.En.E Ipe 69,58 kwh/mq Rif.EL0207

Proponiamo in vendita ampio magazzino/deposito accatastato (C/2), di circa 60 Mq, situato al piano terra/seminterrato in zona centralissima e facilmente raggiungibile, avente ingresso in area privata. L'immobile, libero da subito, è ideale come archivio, deposito merci o spazio di stoccaggio. Ampio e molto salubre, non necessita di opere ed è dotato di servizio igienico completo, (wc, lavandino e box doccia). Doppio accesso, di cui uno carrabile. Spese condominiali circa €/Mese 30,00. Libero da subito.

Locale Romagnosi: Il tuo rifugio strategico e di design nel cuore di Firenze Sei alla ricerca di un investimento immobiliare intelligente, fuori dagli schemi e dalle straordinarie potenzialità? Un punto d'appoggio esclusivo che unisce la praticità di una logistica perfetta al fascino di uno spazio indipendente su due livelli? Nel cuore dell'ambita zona di Statuto/Vie Nuove, precisamente in Via Romagnosi, nasce il Locale Romagnosi. Una soluzione immobiliare unica, concepita come un vero e proprio pied-à-terre operativo, perfetto per chi cerca versatilità, privacy e un investimento dal posizionamento strategico invidiabile. NOTA BENE PER L'INVESTITORE: L'immobile ha una destinazione d'uso catastale C/2 (Magazzino/Deposito) e non è una civile abitazione. Rappresenta la scelta ideale come studio d'artista, show-room privato, spazio di smart-working o deposito di rappresentanza con un comfort senza pari. Una posizione d'oro per il tuo business (e non solo) La posizione di Via Romagnosi è il vero asso nella manica di questo investimento. Muoversi a Firenze non è mai stato così facile e veloce: A soli 3 minuti a piedi dalla fermata della Tramvia (piazza Leopoldo / Statuto): collegatissimo con l'aeroporto e il centro storico in una manciata di minuti. A circa 15 minuti a piedi dalla Stazione Centrale di Santa Maria Novella (o meno di 5 minuti in tramvia): perfetto per i tuoi spostamenti di lavoro o per accogliere clienti da fuori città. A pochissimi passi dal Centro Storico: fuori dalla ZTL ma a ridosso del cuore di Firenze, circondato da ogni tipo di servizio, bar, banche e negozi. Lo Spazio: Il perfetto equilibrio tra funzionalità e indipendenza Dimentica i classici magazzini bui e angusti. Il Locale Romagnosi ti stupirà per la sua distribuzione interna e la sua vivibilità: Struttura su 2 Livelli: Una divisione geometrica perfetta che permette di separare nettamente l'area operativa al piano terra da uno spazio più riservato e intimo al livello superiore. Doppi Servizi: Una rarità assoluta. La presenza di ben 2 bagni garantisce il massimo della comodità e dell'indipendenza su entrambi i piani. Il Terrazzo Privato: Il vero fiore all'occhiello. Un intimo sfogo esterno dove potrai concederti una pausa caffè all'aria aperta, rigenerare la mente tra un impegno e l'altro o creare una piccola oasi verdeggiante. Perché investire nel "Locale Romagnosi"? Perché le opportunità come questa, in una zona ad altissima richiesta e rivalutazione come Via Romagnosi, sono merce rara. Acquistare questo magazzino significa assicurarsi un asset immobiliare duttile, ideale per professionisti alla ricerca di una base logistica d'eccellenza a Firenze, o per investitori lungimiranti che vogliono ampliare il proprio portfolio con un immobile dal fascino contemporaneo e dai costi di gestione intelligenti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Il "Locale Romagnosi" aspetta il tuo intuito imprenditoriale. Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o per prenotare un sopralluogo esclusivo. Spazi così non restano sul mercato a lungo.

FIRENZE - VIA MONTEVERDI PRESSI. Proponiamo in vendita ampio locale accatastato C/2 di circa 400 mq, situato al piano seminterrato e caratterizzato da grandi spazi aperti e versatili, ideali per molteplici utilizzi. L'immobile si sviluppa prevalentemente in un unico ambiente open-space, con buona altezza interna e una struttura regolare che consente una facile organizzazione degli spazi, oltre alla presenza di una zona soppalcata utile come ulteriore area di deposito o lavoro. Il fondo è dotato di accesso carrabile con bandone automatico, soluzione particolarmente comoda per operazioni di carico e scarico con mezzi di piccole e medie dimensioni, oltre a un secondo ingresso pedonale tramite scala esterna. Le finestre alte lungo il perimetro garantiscono una discreta illuminazione naturale, rendendo l'ambiente più funzionale anche per attività continuative. Internamente si presenta da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze, risultando ideale come magazzino, deposito e/o spazio per attività artigianali e logistiche. Disponibile da subito. Rif: 3/105 Richiesta: € 249.000

Novoli, in palazzina anni '70, al piano seminterrato, magazzino (C2) di circa 140 mq, composto da un ampio vano, un servizio igienico e due ripostigli. L'immobile si presenta molto luminoso e in buono stato di conservazione. È dotato di passo carrabile ed è composto da un unico ambiente, facilmente accessibile grazie alla rampa che conduce al piazzale comune, dove è possibile parcheggiare e svolgere operazioni di carico e scarico. Situato in una posizione strategica, ad alta visibilità e ben collegata, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento, un deposito o altre possibili destinazioni d'uso. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 055 416090.

CALENZANO (Firenze) in Zona Industriale vicino all'autostrada, vendesi porzione di Capannone al primo piano di 400 mq. lordi Accatastato come "Fabbricato per attività industriali" (categoria D7). Al primo piano ma dotato di un grande montacarichi di 2, 50 X 5, 45. Portata 21 quintali. Ci entra una automobile. Al piano terra magazzino di Mq. 60 con altezze di Mt. 4, 15 sottotrave. Al primo piano grande stanza di 210 Mq. con altezze sottotrave di Mt. 4, 00. Ufficio molto luminoso di 90 mq. dotato di ARIA CONDIZIONATA con pompa di calore. 2 bagni. Corredano la proprietà 6 posti auto esclusivi con possibilità di altri parcheggi liberi. Buono stato generale. Si vende non arredato e libero al rogito in 6 mesi dall'accettazione della proposta. Tetto bonificato e coibentato. Istallazione di pannelli fotovoltaici da 20 Kw. che producono dai 50 ai 70 Kw. al giorno. Per le caratteristiche potrebbe essere adatto a collezionisti di auto e/o moto d'epoca. Visite la mattina, ma non di lunedì. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e visite telefonare la mattina allo 055 641288 o inviare un msg WhatsApp al 335 430450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Comodo magazzino di 75 mq in zona Bellariva. Posto al piano seminterrato si compone di due ampi locali oltre servizio posto al livello superiore con accesso da scala a chiocciola. Libero subito. - Rif. 50572 - Per informazioni chiamare 055.8316480.

Firenze - Centralissimo, pressi Ponte Vecchio, in zona molto richiesta dal mercato immobiliare, proponiamo in vendita un caratteristico magazzino/cantina, situato al pian terreno in piccola palazzina del centro storico. All'immobile, caratterizzato tra l'altro da particolari d'epoca, tra le quali travi a vista, si accede tramite ingresso condominiale, ed è composto da un unico ampio vano oltre servizio; è presente altresì un angolo cottura. Ideale come appoggio o investimento, accatastato C/2. Pronta consegna. Rif. S/521 Tel.0554211363

In centro storico Firenze, si vende in via san Zanobi, ampia cantina di circa 50 mq asciutta e ristrutturata. Soffitto a volta con mattoncini. Composta da un grande vano centrale da cui si accede a più vani di piccole dimensioni, perfetto per poter essere suddiviso in più spazi separati. Accesso da vano condominiale, posizionata in seminterrato con apertura a bocca di lupo. Posizione strategica in centro storico di Firenze, vicino alla stazione centrale ed ai viali di circonvallazione. Ottimo Investimento per messa a reddito o uso proprio, adatta a molteplici usi.

In un palazzo d'epoca risalente al XIV-XV secolo, situato nel cuore del quartiere di Santa Croce, si propone un magazzino/deposito al piano terra con una superficie di 27 mq. L'ambiente è caratterizzato da soffitti a volta e un arco con mattoni a vista, elementi che testimoniano l'origine secolare della struttura. Lo spazio è configurato come monolocale con soppalco, una soluzione che ottimizza l'altezza interna di 4,45m. La luminosità è garantita da una grande finestra monumentale dotata di grata di sicurezza. L'immobile dispone di un bagno completo con doccia e bidet. Nessuna spesa condominiale. Accatastato come categoria C2, si presta come eccellente investimento strategico.

SESTO FIORENTINO - Camporella - In zona residenziale ben servita e vicina a tutti i servizi, IMMOBILIARE 1984 propone in vendita fondo commerciale ad uso ufficio e deposito, di 240 mq dotato di doppio servizio igienico con antibagno e ripostiglio. Accatastato come C/2, posto al piano seminterrato di palazzina anni '70. L'immobile ha ingresso indipendente con resede carrabile recintata di 100 mq, dove è possibile parcheggiare o fare carico/scarico adatto al accesso con furgoni inoltre é presente una stazione di ricarica per vetture elettriche. Il fondo è attualmente occupato da un impresa edile ma si libera al momento della vendita. Prezzo trattabile Classe Energetica: G Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 055 0732018, inviare una mail a sestofiorentino@immobiliare1984.it o potete visitare il nostro sito www.immobiliare1984.it. NB. L'indirizzo non è esatto per tutelare la privacy dei proprietari, ma è utile ad individuare la zona

MAGAZZINO DIANA Ti stavo aspettando. Sono MAGAZZINO DIANA, e forse sono proprio lo spazio che stai cercando. Se il tuo lavoro ha bisogno di un luogo dove organizzare, custodire e far crescere la tua attività, entra e immagina tutto ciò che potremmo realizzare insieme. Mi trovo a Careggi, in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicina a tutti i principali servizi. Sono circondato da numerose attività commerciali, in un contesto tranquillo che rende ogni giornata di lavoro più semplice ed efficiente. Sono stato completamente ristrutturato per offrirti un ambiente accogliente, funzionale e pronto all'uso. I miei 60 mq sono valorizzati da ampie vetrate che regalano luce naturale durante tutta la giornata, creando uno spazio luminoso, ordinato e piacevole in cui lavorare. Per facilitare ogni operazione di carico e scarico dispongo di due passi carrabili, mentre il bagno, completamente nuovo, completa un ambiente curato in ogni dettaglio. Sono fresco, pulito, moderno e organizzato: il luogo ideale per professionisti, artigiani, aziende e operatori commerciali che desiderano uno spazio di stoccaggio efficiente, rappresentativo e pronto ad accogliere il proprio lavoro. Non sono semplicemente un magazzino. Sono uno spazio che valorizza la tua attività, semplifica la tua organizzazione e ti permette di lavorare con maggiore serenità. MAGAZZINO DIANA: il posto giusto per dare più valore a ciò che conta davvero per il tuo business. Contattaci e vieni a conoscermi di persona. Potresti scoprire che era proprio lo spazio che stavi aspettando. Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti ricontatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei gia' innamorato di questa casa, ma temi che la locazione o la vendita del tuo immobile possano essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con IL NIDO IMMOBILIARE sono di 55 giorni, mentre per la locazione di 13 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.ilnidoimmobiliare.it/vendi/ PS: Il Nido immobiliare non è un'agenzia come le altre. Al Nido Immobiliare, andiamo oltre i metodi delle agenzie tradizionali per trasformare la ricerca della tua casa ideale in un'esperienza unica e senza stress. Con un'intervista iniziale e documentazione completa, miriamo a comprendere profondamente le tue esigenze, risparmiandoti tempo prezioso. Inoltre, con il nostro esclusivo metodo SPEED DATING HOUSE, garantiamo visite mirate e efficienti, evitandoti inutili giri a vuoto. Nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, ti inseriremo in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni!

RUFINA - CENTRALE In zona centrale di forte passaggio complesso immobiliare di oltre 430 mq disposto a C e composto da vetrina su strada ad uso negozio, servizi igienici e stanza ad uso ufficio oltre a magazzini carrabili con altezze interne oltre i 4 metri. L'immobile vista la posizione e la metratura può essere utilizzato per svariate attività, palestra, minimarket, magazzino elettrico o di idraulica, showroom ecc.

(ATTENZIONE: Bene immobile NON residenziale, NON può essere trasformato in civile abitazione) Questo deposito (non residenziale) è ubicato in una posizione estremamente tranquilla nella prima periferia di Empoli (quartiere di Corniola). Può essere un semplice deposito oppure il luogo dove coltivare i tuoi hobby, oppure un punto di convivialità occasionale. Scopriamolo insieme! DEPOSITO (NON RESIDENZIALE) LIBERO DA SUBITO GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 60 MQ INDIPENDENTE Un oggetto raro: un angolo di privacy, tranquillità, e versatilità davvero molto interessante! GLI SPAZI: La superficie netta è di circa 18 mq. La superficie commerciale è di circa 26 mq. LE STANZE: L'unità immobiliare è così disposto: - Giardino di circa 60 mq - Locale deposito di circa 18 mq - Bagno con doccia IL CONTESTO: L'unità immobiliare si trova a Corniola, con accesso indipendente tramite cancello e giardino privato, al piano terra. ALTRI DETTAGLI: Categoria Catastale C/2 (non residenziale), con Rendita Catastale di Euro 87,38 Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Infissi in legno con persiane in alluminio con zanzariere. Ottimo stato generale. MA QUALCHE DIFETTO CE L'HA? Soltanto uno: non è (e non può diventare) una civile abitazione. A CHI POTRÀ PIACERE?. a chi cerca un magazzino/deposito per la sua attività. a chi cerca una 'taverna' per uso privato e occasionale. a chi cerca un 'oggetto' unico, per poter dire “ce l'ho soltanto io”! PUNTI DI FORZA: 1) PRIVACY 2) PRIMA PERIFERIA 3) GIARDINO DI CIRCA 60 MQ 4) LIBERO DA SUBITO Se cerchi un deposito cool, o anche solo un "Refugium peccatorum”. Chiamaci subito! Euro 43.000 (Rif. 9723)

In una posizione strategica a pochi passi dal Parco di San Donato, nel cuore di Novoli, proponiamo in vendita un ampio fondo commerciale di circa 400 mq,ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. L'immobile si trova al piano seminterrato di un contesto tranquillo e ben servito, con ampio piazzale di carico e scarico con un posti auto nel piazzale esclusivo ed è composto da un grande ambiente principale, perfetto come area operativa o open space, ampia zona uffici o sale riunioni, due servizi, ripostigli, dotato di infissi in alluminio con vetri a specchio oscurati, pavimentazione in ottimo stato, impianto allarme, luci led, wi-fi preesistenti tutti certificati. Grazie alla sua metratura, alla distribuzione razionale degli spazi e alla vicinanza con le principali vie di comunicazione e servizi, questo fondo rappresenta una soluzione perfetta per attività commerciali, professionali, showroom o altre realtà produttive. Disponibilità immediata. Contattaci subito al numero 055 416090 per una visita.

Peretola- Vendesi Magazzino/ Locale di Deposito. In posizione strategica, accanto ad un grande parcheggio e vicino a servizi e negozi si propone un magazzino/locale deposito posto al piano terra con entrata da cancello automatico pedonale e carrabile. Il locale misura mt. 10,60 di lunghezza per 6,17 di larghezza, per un totale di mq. 67 netti comprendendo anche il servizio igienico (finestrato e dotato di doccia); l'altezza misura mt. 2,78. L'ambiente è ben illuminato da ampie finestrature tergali e, sul davanti, è dotato di un doppio ingresso, pedonale e carrabile, adattissimo a carico/scarico anche di furgoni di generose dimensioni. E' possibile parcheggiare un auto/furgone frontalmente all'entrata carrabile.

LASTRA A SIGNA, al piano terra, nel centro storico, locale ad uso magazzino, si compone di 3 vani in linea su due livelli, per un dislivello di 20 centimetri, Si entra in un un primo vano di circa 26 mq. dove grazie ad una porta di accesso di circa 2 mt. e comunque situato allo stesso livello del piano stradale è possibile accedere con auto di medie dimensioni, scooter ed altro, ed è poi costituito da altri due vani ampi per cui tramite una porta finestra si accede ad un giardino privato, di proprietà, riservato, adiacente ad altri spazi verdi, all'interno delle antiche mura di Lastra.

TRA PONTE VECCHIO E PIAZZA PITTI, al piano seminterrato di elegante stabile della ricostruzione post-bellica, VALIDO DUE VANI USO MAGAZZINO ctg. cat. C/2 (MQ 30 CIRCA) oltre SERVIZIO ed accessori. L'immobile in buonissime condizioni di agibilità, che lo rendono fruibile fin da subito, si presta a realizzare una moltitudine di progetti imprenditoriali che si decidesse di intraprendere, da base logistica per la propria attività a pied-a-terre fino a semplice utilizzo come deposito, in quanto il suo accatastamento consente di renderlo PERTINENZA DI PRIMA CASA.

PONTE ALLA CARRAIA ( Serragli ), palazzo prestigioso, magazzino / deposito di 80 mq ca, posto al piano seminterrato, composto da 3 stanze, 2 finestre. Immobiliare Laudani, Borgo Albizi 26, 50122 Firenze, 0552342476 oppure 0552340749