Продаж комерційної нерухомості - Unione dei comuni del Distretto Ceramico

fiorano modenese: su lotto di circa 27.000 mq disponiamo in vendita capannone industriale di mq 7000 con ampia zona uffici

fiorano modenese: in ottima posizione disponiamo in vendita capannone industriale di mq 1000 circa con uffici carroponte e area cortiliva privata

Proponiamo in vendita capannone singolo libero sui 4 lati in ottimo stato di manutenzione, in zona artigianale ricercata. L immobile è cosi composto: 950 mq capannoni e uffici 2230 mq lotto totale 3 ingressi (portoni) + porta uffici 2 accessi : 1 in via Valle d'Aosta ed 1 in via Friuli Ristrutturazione nel 2008 con rifacimento bagni, pavimentazione, portoni con pannelli coibentati, vetrate su via Valle d'Aosta, impianto elettrico e idraulico Carroponte da 5 ton installato in uno dei capannoni (regolarmente controllato ogni 2 anni con relativa documentazione) Tettoia esterna al capannone da 150 cm, su due lati Rifacimento tetto nel 2020 (rimosso amianto) Caldaia nuova degli uffici installata nel 2022 (regolarmente controllata annualmente con relativo libretto)

Rif: 2010 - UNICA OPPORTUNITÀ A SASSUOLO - IDEALE LOGISTICA O MAGAZZINO! In zona di riqualificazione urbanistica (compatibile SOLO con deposito, magazzino o laboratorio artigianale leggero - NO attività produttive pesanti, da verificare con PUG Sassuolo), proponiamo in vendita capannone indipendente categoria D/7 di circa 500 mq coperti, su lotto esclusivo con cortile su 3 lati (manovre camion facilitate). Caratteristiche principali: • Superficie coperta: 500 mq open space piano terra (altezza utile ~4-6 m), pavimentazione industriale. • Ufficio/Appartamento al piano primo: ~100 mq (H. 2,50), con antibagno, WC, vani multiuso - perfetto per direzione, custode o piccolo alloggio. • Posizione: Via Adige, Sassuolo - strategica, vicina tangenziale, distretto ceramico e Modena (15 min). • Cortile: Ampio su 3 lati, recintabile, indipendente. • Stato: Costruzione anni '80 (catasto 1986), in buone condizioni, da adeguare sismicamente/energeticamente. USO CONSENTITO (D/7): Deposito merci Magazzino logistico Laboratorio artigianale non inquinante ❌ NO produzione industriale ottimo investimento in zona rigenerazione. Contatti: info@bellei-immobiliare.com | Visite su appuntamento

AM-7590 A SALTINO di PRIGNANO comodo alla viabilità principale CAPANNONE D/7 con area esclusiva e doppio accesso carrabile, oltre ad area esterna per stoccaggio. Ufficio, bagno con anti-bagno e piccolo ripostiglio. Classe Energetica: Non soggetto

Vendesi Capannone a Formigine in esclusiva, ottima visibilità, area cortiliva di 5000 mq. accessibilità entrata uscita tir, possibilità di carico e scarico facilitata, accessibilità al piazzale in tutto il perimetro del capannone, su tutti i lati, destinazione commerciale, con sala mostra in fronte strada, la proprietà comprende capannone di mq. 1500, su 3 campate, magazzino, sala mostra e uffici al piano rialzato, abitazione di 137 mq. funzione custode, garage di pertinenza 37 mq., posti auto scoperti n. 10, l'immobile è ben conservato area cortiliva e piazzale livellati, con facilità del movimento dei muletti, piazzale per la clientela in area esclusiva, cancelli automatizzati!

Rif. BM6421 Zona Madonnina vendesi capannone di stecca con uffici e appartamento per un totale di circa 950 mq. Internamente composto ca zona laboratorio di circa 700 mq con altezza sotto trave di circa 4,2. doppio portone carraio con doppi spogliatoi e bagni di pertinenza,+ palazzina composta al pt ad uso ufficio per circa 115 mq e il piano primo ad uso abitazione per circa 120 mq + terrazzo. impianti a norma. L' immobile viene ceduto con laboratorio libero mentre gli uffici e l' abitazione con contratto di affitto. richiesta €570.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel 3332960334

L'asset in oggetto rappresenta un'opportunità di insediamento nel cuore del distretto industriale di Fiorano Modenese. L'unità è costituita da una porzione di capannone a schiera (categoria catastale D/7) facente parte di un più ampio complesso produttivo. La struttura portante è realizzata in calcestruzzo armato prefabbricato, con tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati e copertura a tegoli curve integrata da porzioni vetrate per l'illuminazione zenitale. L'immobile offre una distribuzione funzionale degli spazi su più livelli. Il piano terra è destinato a uso laboratorio e magazzino, con un'importante altezza utile sottotrave di 7,40 metri e pavimentazione di tipo industriale, caratteristiche che ne massimizzano le opportunità di utilizzo per diverse tipologie di attività produttive o di stoccaggio. La zona direzionale si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo), collegati internamente e dotati di relativi servizi igienici su ogni livello. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato negli uffici e pareti in parte mobili, realizzate in alluminio e vetro, che offrono opportunità di rimodulazione degli ambienti di lavoro. La proprietà è completata da una corte esclusiva situata sul fronte della zona uffici, che garantisce uno sfogo privato per il parcheggio o la movimentazione, e dalla quota di proprietà di un'area urbana (F/1) posta in prossimità del complesso. Lo stato conservativo generale risulta di buon livello, rendendo l'unità pronta per l'uso immediato. APE in fase di redazione

Rif: MOMODEFNOCAP20006926 - Complesso immobiliare recintato. Trattasi di un ex attività di costruzioni, demolizioni e riciclaggio dei materiali di risulta. Il complesso immobiliare è composto da:- due grossi fabbricati ad uso magazzino con circostante area cortiliva - fabbricato da terra a tetto ad uso civile abitazione ed ufficio con circostante area cortiliva. L'immobile è posto a nord della città di Modena, nella prima fascia oltre l'anello delle tangenziali, in posizione ottimale alla grande viabilità in quanto è direttamente connessa alla strada statale "Canaletto". Il complesso è posto a ridosso del fiume Secchia e alcuni anni fa è stata oggetto di inondazione in prossimità del complesso oggetto di perizia a causa della rottura dell'argine.L'area è comunque ben servita dalla infrastrutture.La posizione è buona in quanto l'immobile è localizzato sulla strada statale in buona posizione rispetto alla tangenziale di Modena. Il complesso è in una posizione di buona visibilità, così come l'accessibilità è comoda ed accessibile anche a mezzi pesanti.

Complesso Industriale posto nelle immediate vicinanze della città di Modena composto da tre immobili produttivi con palazzina uffici completamente ristrutturata nel 2024. L'altezza dei capannoni varia da 5 a 7 m sottotrave. Il complesso è dotato di ampia area cortiliva che facilita le operazioni di carico e scarico di mezzi pesanti. Gli immobili verranno ceduti con impianti a norma di legge e modestissime spese per la energia elettrica. La posizione dell'immobile è solo indicativa ma rimane comunque inalterata la facilità di spostamenti verso l'autostrada.

A Sassuolo, all'imbocco di Via Falzarego, su un lotto di Mq 2758 completamente recintati e fruibili di due ingressi carrabili è costruito un capannone ad uso commerciale/artigianale dalle seguenti caratteristiche: sul fronte palazzina indipendente uffici/mostra di Mq 300 costituita da ambienti modulabili da pareti mobili attrezzate esistenti, condizionamento, Bagno, Antibagno. Diretto accesso al capannone a forma di L di Mq 975 servito da Spogliatoi e bagni Uomo/Donna, 2 Portoni, controsoffitto, riscaldamento. Ampia area esterna Parcheggio/Stoccaggio. Info: Studio Gatti

Piena ed esclusiva proprietà di fabbricato rurale adibito a magazzino con superficie catastale di ca. mq. 256 e terreni le cui particelle sono contigue, indentificate al foglio 49 part 62-206-208-209 per complessivi mq. 21.269 circa. Soggetto a contratto d'affitto. La partecipazione alla vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell'avviso di vendita, nonché l'accettazione delle relative condizioni. L'ordinanza di vendita stabilisce che le richieste di visita possano essere formulate dagli interessati esclusivamente mediante il Portale delle Vendite Pubbliche. Per garantirsi la possibilità di visionare il bene prima della vendita si consiglia di effettuare la prenotazione delle visite in tempo utile ovvero entro il decimo giorno anteriore al termine per la presentazione delle offerte. Per prenotazioni successive il custode consentirà la visita solo se compatibile con le proprie esigenze organizzative. Per informazioni sull'immobile l'ufficio immobiliare riceve previo appuntamento da prenotarsi sul sito https://modena.meetivg.com/ Maggiori informazioni e chiarimenti potranno essere forniti dall'Istituto Vendite Giudiziarie di Modena - Viale Virgilio 42/F - Modena tel. 059/847301 fax.059/885436 e-mail: segreteria.mo@astagiudiziaria.com

Fiorano Modenese: Proponiamo in vendita un ottimo capannone industriale e artigianale a schiera. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 1070 mq circa, comprensiva di una zona uffici al piano terra di 134 mq, ideale per la gestione amministrativa, completa di servizi igienici e zona spogliatoi per il personale. L'immobile è dotato di un comodo portone di accesso frontale che immette direttamente nell'area produttiva, la quale vanta un'altezza utile sottotrave di 7 metri e la presenza di un carroponte con portata fino a 4.000 kg (4 tonnellate), perfetto per lavorazioni pesanti e movimentazione merci. Completa la proprietà un'area cortiliva recintata ad uso esclusivo, accessibile tramite un ampio cancello scorrevole. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Superficie commerciale totale: 1070 mq -Superficie uffici (Piano Terra): 134 mq con servizi e spogliatoi -Tipologia: Capannone a schiera (Destinazione Industriale/Artigianale) -Altezza sottotrave: 7 metri -Impianti speciali: Carroponte con portata 4.000 kg -Accessi: 1 grande portone carrabile -Area esterna: Cortile privato e recintato in esclusiva con ampio cancello scorrevole Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarci

Rif. BM6387 Sacca su via di passaggio vendesi ottimo capannone di circa 530 mq commerciali composto da due unita: Laboratorio di circa 300 mq con altezza sotto trave da m. 4,00 a m. 7,00 con ampio portone carraio, servizio e ampia finestratura; Al primo piano, con ampio ingresso indipendente al pt (circa 48 mq,) splendido ufficio di circa 200 mq composto da 5 ampi vani finestrati + ampia sala ad uso sala riunioni o similare e doppi servizi, ufficio completamente cablato riscaldato e condizionato e arredato (eventualmente) oltre a cortile semi indipendente di circa 700 mq. per parcheggio o carico e scarico Richiesta Euro 550.000,00 + iva trat. Per Informazioni Tel: 059/7124859 cel. 333/2960334

Sassuolo: Ad.ze centro disponiamo in vendita di interro fabbricato composto da un capannone di circa 350, sala mostra con ampie vetrine fronte strada di passaggio di circa 170 Mq con area privata adibita a parcheggio, appartamento al piano primo di circa 190 mq con terrazzo di circa 70 mq, balcone e magazzino garage al piano seminterrato di circa 80 mq.

baggiovara: disponiamo in vendita capannone di testa di circa 2000 mq disposto su 2 livelli con ampia zona uffici e appartamento

modena ovest- capannone uso deposito mezzi e merci con area cortiliva pertinenziale- accesso riservato con cancello automatico- impianti di base luce, energia elettrica, forza motrice, telecamere antifurtoi- tetto rifatto senza eternit- ideale per l'artigiano o come deposito per auto e hobby- info 335 312941

Capannone con Uffici e Abitazione Indipendente Proponiamo in vendita un complesso immobiliare versatile e funzionale, ideale per imprenditori che cercano la perfetta sinergia tra attività lavorativa e residenza. Il Complesso Immobiliare L'unità è composta da: Capannone (Circa 700 mq): Altezza: 4.00 metri. Destinazione d'Uso: Storicamente adibito ad attività produttive leggere o magazzino. La conformazione e l'altezza lo rendono estremamente adattabile a svariate esigenze. Caratteristiche: Ampio spazio di manovra, ottima illuminazione (naturale/artificiale), facile accesso per carico/scarico. Uffici (Circa 120 mq - Piano Terra): Posizione: Annessi al capannone, ma con la possibilità di mantenere un accesso indipendente. Layout: Ideali per ospitare area reception, uffici direzionali, sale riunioni o spogliatoi e servizi per il personale. Vantaggio: Permettono una gestione dell'attività lavorativa comoda e immediata. Abitazione Residenziale (Circa 120 mq - Piano Primo): Accesso: Completamente indipendente rispetto all'area produttiva e uffici, garantendo la massima privacy. Composizione: Ampio e luminoso, pronto per essere abitato o personalizzato. Beneficio: Permette di "abitare e lavorare" nello stesso luogo, eliminando tempi e costi di pendolarismo. Fabbricato edificato in area convenzionata - valutazione per il riscatto dell'area presso il comune di Modena di circa Euro 100.000

in ottima posizione di forte passaggio e ampia visibilita', vendesi capannone indipendente, mq. 400 circa, disposto su 2 livelli, composto da: p.terra - 2 vetrine fronte strada, ingresso con zona uffici, ampio magazzino/laboratorio open space. w.c con spogliatoio. piano primo - con 2 ampi vani piu' ripostiglio. da ristrutturare. ottimo x studi professionali o show room. € 350.000. x info 3472221427 stefano

fiorano mode3nese: su lotto di circa 7000 mq disponiamo in vendita capannone di mq 2550 circa con ampia zona uffici e laboratori completamente ristrutturato e con impianto fotovoltaico 150 mwh