Immobili commerciali in vendita - Unione di Comuni della Romagna Forlivese

- FORLI- Ampio immobile commerciale polifunzionale con area esterna privata e 8 posti auto Proponiamo in VENDITA un ampio immobile commerciale di circa 380mq, precedentemente adibito a ristorante e street food, caratterizzato da spazi generosi e da una disposizione interna estremamente versatile. L'immobile verrà consegnato completamente libero e sgomberato, offrendo al futuro conduttore la possibilità di organizzare e personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La precedente configurazione comprendeva una ampia area destinata al pubblico, una zona bar, spazi di servizio, cucina, celle frigorifere, deposito e un piccolo ufficio. Grazie alla metratura e alla conformazione degli spazi, l'immobile si presta oggi a molteplici destinazioni d'uso ( C/2,D/8 e C/6) non necessariamente legate alla ristorazione. Può infatti rappresentare una soluzione interessante come sede aziendale, ufficio di ampie dimensioni, showroom, spazio operativo, deposito o magazzino, oltre che per eventuali attività commerciali compatibili con le caratteristiche dell'immobile e con la normativa vigente. A completare la proprietà troviamo una area esterna privata, con la possibilità di disporre di circa 8 posti auto ad uso esclusivo, elemento di particolare comodità sia per il personale sia per clienti e fornitori. Una soluzione spaziosa, indipendente e altamente personalizzabile, ideale per aziende e professionisti alla ricerca di un immobile versatile, con ampi spazi interni e parcheggio privato. Immobile disponibile in VENDITA e consegnato libero da arredi e attrezzature. Prezzo soggetto ad IVA ove previsto dalla normativa vigente. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A MELDOLA (FC) OPPORTUNITÀ UNICA IN ASTA IMMOBILIARE A MELDOLA - INTERO COMPENDIO FORMATO DA: - ABITAZIONE COLONICA - ALLEVAMENTO SUINICOLO - VASTO TERRENO Se stai cercando un investimento ad altissima redditività o lo spazio perfetto per dare forma alle tue ambizioni aziendali, questa proprietà in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' rappresenta un'occasione straordinaria e introvabile sul mercato libero. CARATTERISTICHE E POTENZIALE DEL COMPENDIO: - SPAZIOSA ABITAZIONE: Situata al piano superiore di una tipica casa colonica, completa di locali di servizio ed accessori posti al piano terra, ideale come residenza padronale, sede per uffici aziendali o alloggio per il personale, con superficie commerciale di mq. 200,00 - IMMENSO COMPLESSO OPERATIVO: Una vasta struttura ad uso allevamento suinicolo/deposito interamente sviluppata al piano terra, dotata di servizi annessi e sistemi tecnici dedicati, con superficie commerciale di mq. 2.164,00 - VASTA AREA ESTERNA: Un terreno circostante che ne costituisce il sedime e la corte (area coperta e scoperta) di complessivi mq. 15.088 catastali, che offre totale privacy, enormi spazi di manovra e massima libertà di gestione operativa. PERCHÉ QUESTO IMMOBILE È LA SCELTA PERFETTA? * Per Investitori e Sviluppatori: Il rapporto tra il costo d'acquisto in asta e la vastissima superficie a disposizione garantisce un margine di rivalutazione e profitto immediato. L'enorme cubatura e il terreno circostante si prestano a molteplici progetti di riconversione, centri logistici, attività ricettive o impianti agrituristici. * Per Imprenditori e Aziende: La soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi coperti per la propria attività, stoccaggio merci o ricovero mezzi, con il vantaggio impagabile di avere un'abitazione principale direttamente all'interno dello stesso compendio. SC IMMOBILIARE SRL FORLI'-CESENA-RAVENNA-RIMINI IL NOSTRO VALORE AGGIUNTO - CONSULENZA ASTE - RISTRUTTURAZIONI - INVESTIMENTI NPL (in esclusiva) L'immobile ha bisogno di un restyling o di una ristrutturazione completa? Siamo qui per questo! Oltre ad accompagnarti nell'acquisto sicuro all'asta, la nostra impresa si occupa anche di questo. Affidarsi a noi significa scegliere un partner unico ed esclusivo capace di guidarti in ogni singola fase del tuo investimento: oltre ad offrire una consulenza strategica e impeccabile nell'acquisto di immobili all'asta, il nostro vero valore aggiunto risiede nella capacità di trasformare la tua nuova proprietà grazie al nostro servizio di ristrutturazione "chiavi in mano" attivo in tutta la Romagna. Non dovrai più stressarti nel coordinare geometri, imprese edili e vari artigiani, perché saremo il tuo unico ed affidabile referente per l'intero progetto, garantendoti tempi certi, ottimizzazione dei costi e la massima valorizzazione del tuo immobile dalla ricerca dell'affare fino alla consegna delle chiavi. Le vendite giudiziarie offrono le migliori occasioni d'acquisto del mercato, contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita sul posto! Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio. SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie. La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori. Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner. Servizi di consulenza offerti: Aste giudiziarie immobiliari Esecuzioni immobiliari Procedure fallimentari Ricerca di immobili all'asta Procedura di saldo e stralcio Aste telematiche immobiliari Business plan per i costi di partecipazione all'asta Valutazione globale dell'investimento Analisi delle perizie tecniche Analisi su eventua

Predappio Zona Viale della Libertà Alpha Immobiiare vende in esclusiva attività di tabaccheria storica. Benvenuti nella nostra tabaccheria! Vengono offerti un'ampia gamma di prodotti e servizi per soddisfare tutte le esigenze. Tabacchi: sigarette, sigari, tabacco e accessori per fumatori. Giochi di sorte: - Lotto: puoi acquistare i biglietti e controllare i risultati delle estrazioni - Superenalotto: puoi tentare la fortuna e vincere grndi premi - Gratta e Vinci: con questi puoi scoprire se hai vinto subito Trovi anche un angolo appartato e discreto dove poter usufruire delle slot machine. Inoltre c'è anche la vendita di articoli da regalo, per cartoleria e profumeria. Esternamente trovi anche un erogatore self. In dotazione ci sono anche: porta con vetro antisfondamento, tenda parasole esterna, allarme, nebbiogeno, inferriate e videosorveglianza interna. Possibilità di parcheggio comoda. Fissa la tua visita con Katuscia chiamandola al 3394271691 oppure contattandola via mail katuscia@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Predappio Zona Viale della Libertà Alpha Immobiiare vende in esclusiva attività di tabaccheria storica. Benvenuti nella nostra tabaccheria! Vengono offerti un'ampia gamma di prodotti e servizi per soddisfare tutte le esigenze. Tabacchi: sigarette, sigari, tabacco e accessori per fumatori. Giochi di sorte: - Lotto: puoi acquistare i biglietti e controllare i risultati delle estrazioni - Superenalotto: puoi tentare la fortuna e vincere grndi premi - Gratta e Vinci: con questi puoi scoprire se hai vinto subito Trovi anche un angolo appartato e discreto dove poter usufruire delle slot machine. Inoltre c'è anche la vendita di articoli da regalo, per cartoleria e profumeria. Esternamente trovi anche un erogatore self. In dotazione ci sono anche: porta con vetro antisfondamento, tenda parasole esterna, allarme, nebbiogeno, inferriate e videosorveglianza interna. Possibilità di parcheggio comoda. Fissa la tua visita con Giulio al 3287653745 oppure via mail giulio@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

FORLI' - Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita locale commerciale di 30 mq. Il negozio è posto in una via di forte passaggio pedonale nei pressi di Piazza Saffi ed è dotato di un'ampia vetrina con saracinesca. Presenza di un piccolo soppalco. Ideale per attività espositiva o di vendita al dettaglio. Prenota una visita contattando Margherita al 3471300199 per ulteriori informazioni a forli@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Asta negozio a Meldola (FC) [SY624516] Via Cavour, 65, 47014 Meldola FC, Italia, Meldola, FC, Negozio a Meldola (FC), via Cavour 65. Zona centro storico. Piano terra e interrato di palazzo ristrutturato. Locali rustici, da completare. Lavori interrotti per ritrovamento antiche fondazioni. Previsto locale con vetrina e servizi interrati. Superficie commerciale di 130 mq. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: Filippo Rispoli Ag. Centro Aste Rimini immobiliaresicura@gmail.com tel. 3248739888 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 21-09-2026 Codice Riferimento: SY624516

L'attività, rilanciata da una gestione giovane e innovativa, dispone di una corte esterna privata con pergolato, arredata con tavolini e area giochi, ideale per godersi in totale relax una colazione o un aperitivo all'aperto in ogni stagione. All'ingresso troviamo un moderno bancone con vetrina espositiva, macchina per il caffè e bevande. Proseguendo si accede a un'accogliente sala con diversi tavolini, caratterizzata da un'ampia vetrata con affaccio sull'area esterna. Il locale è inoltre dotato di bagno per il pubblico, bagno riservato al personale e deposito merci da cui si accede ad una piccola corte sul retro di proprietà del bar. In una zona riservata della sala principale sono state installate tre macchine da gioco, che rappresentano un'ulteriore fonte di reddito per l'attività. La posizione del locale è particolarmente strategica: oltre a garantire un'ottima visibilità grazie all'affaccio su strada principale e di forte passaggio, beneficia anche della vicinanza al nuovo centro termale della Fratta, elemento che contribuirà ad aumento del portafoglio clienti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività già avviata, completamente rimodernata e pronta per essere gestita fin da subito. Prenota una visita contattando Angela al 3496934236 - angela@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Salone di Parrucchiere Unisex Elegante salone unisex con oltre 20 anni di attività, situato in zona di forte passaggio con massima visibilità, disponibile in vendita comprensivo di mura. Caratteristiche principali: Locale raffinato, curato nei minimi dettagli Superficie ampia di oltre 110 mq Zona capelli completamente attrezzata Zona benessere dedicata al relax e ai trattamenti Clientela fidelizzata grazie alla lunga presenza sul territorio Spazi luminosi e ottimamente distribuiti Ideale per professionisti del settore che cercano una struttura già avviata, accogliente e pronta all'uso, in una posizione strategica e ad alto potenziale. ZONA RESIDENZIALE FORTE PASSAGGIO PEDONALE OLTRE 20 ANNI DI ATTIVITA' Non perdere questa occasione! Per fissare una visita chiama Alfredo al 3486369635 oppure scrivi al suo indirizzo mail alfredo@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Alpha immobiliare propone in vendita l'attività di un bar in una zona di grande passaggio vicino al centro storico. L'immobile è stato completamente ristrutturato da pochi anni. L'attività oltre alla licenza di bar si occupa anche di latteria con vendita di prodotti a dettaglio. Possibilità di ampliare le sedute utilizzato la veranda esterna di proprietà durante il periodo estivo. - ZONA DI PASSAGGIO - RECENTE RISTRUTTURAZIONE - ATTIVITA' DI BAR E LATTERIA Non esitare a prenotare la tua visita contattando Giulio al 3287653745 oppure via mail giulio@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Forlì - Carpena In zona di passaggio e di facile parcheggio, Alpha propone questa esclusiva soluzione commerciale. Si tratta della vendita dei muri di una pizzeria storica in un punto strategico nella prima periferia di Forlì. Il locale dispone di una corte coperta di circa 100mq, bar, magazzino con accesso carico /scarico laterale, cucina per il servizio di ristorazione, sala principale con forno a legna e piani in marmo, spogliatoio con bagno per dipendenti, bagni per i clienti con accesso agevolato e ulteriore magazzino. Completa la soluzione una capienza di circa 100 coperti, aria condizionata e sistema di allarme. Tutti gli impianti sono stati rifatti nel 2011. Si vende con contratto dell'attività interna ancora in corso. · CIRCA 100 COPERTI · OTTIMO COME INVESTIMENTO · FORNO A LEGNA · ZONA STRATEGICA Prenota una visita contattando Margherita al 3471300199 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Meldola - Alpha Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un negozio completo di arredo nel centro del paese. Il locale, dotato di monovetrina, si sviluppa al piano terra dove troviamo il bancone di vendita, anti bagno e bagno. Scendendo al piano seminterrato invece troviamo un ampio magazzino. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni chiama Tamara al 370/3795439 oppure invia una mail a tamara@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha immobiliare Meldola, propone in esclusiva la vendita nel centro del paese, un negozio adibito ad ufficio o studio commerciale di circa 50 mq. L'immobile è distribuito e libero su due lati, al piano terra con un affaccio sulla strada principale e due vetrine sotto al porticato composto da due stanze, un antibagno e bagno. Completano la soluzione gli infissi nuovi antisfondamento con finestre ad apertura a ribalta, aria condizionata e pompa di calore, inferiate in una finestra. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni chiama Tamara al 3703795439 - oppure invia una mail a tamara@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CAPANNONE COMMERCIALE IN VENDITA - ZONA STAZIONE FORLÌ Posizione strategica e subito disponibile. Caratteristiche principali Superficie: ca. 1100 mq totali distribuiti su 2 livelli Uffici: ca. 200 mq già predisposti e rifiniti Bagni: 3 servizi completi Struttura: libero su 4 lati - ottima esposizione e luminosità naturale Ingressi: doppio ingresso, pratico per gestire flussi separati Stato: libero e disponibile. Locato fino a 2 mesi fa Punti di forza Vicino alla stazione: comodo per dipendenti, clienti e collegamenti regionali Parcheggi: diverse aree di sosta pubbliche nelle immediate vicinanze, con possibilità di parcheggiare a ridosso del capannone Versatilità: ideale per attività produttiva, logistica, showroom o deposito con area direzionale Immobile indipendente, funzionale e ben posizionato. Non perdere questa occasione! Per fissare una visita chiama Alfredo al 3486369635 oppure scrivi al suo indirizzo mail alfredo@alphacase.i Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Forlì- zona Coriano Alpha Immobiliare propone in vendita Capannone industriale, in posizione strategica. Il Capannone si espande su una superficie di circa 1.500 mq su un lotto di 3000mq; troviamo 2 ampi accessi carrai, di cui uno con portone sezionale a scorrimento elettrico, ideale per l'ingresso di grossi automezzi. Al suo interno è diviso per settori con una parte adibita anche alla verniciatura, si presta per attività produttive, magazzino, stoccaggio e logistica. La struttura è in ottime condizioni e dispone di diversi servizi tra cui ripostigli, depositi, spogliatoi, bagni ed uffici. Per fissare una visita chiama Angelica 3884658023 oppure scrivi al suo indirizzo mail angelica@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Capannone in asta a Meldola (FC) - Strada dei Francolini 5 (CAP 47014) Il compendio immobiliare in asta è situato a Meldola (FC), in località San Colombano, Strada dei Francolini n° 5. Si tratta di un complesso a destinazione prevalentemente agricola, incentrato su un allevamento suinicolo, con annessa abitazione e un vasto terreno agricolo. L'immobile gode di accesso diretto dalla Strada del Francolini e si inserisce in un contesto rurale. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 1055 mq per i fabbricati e 11.867 mq per il terreno agricolo. L'allevamento suinicolo si sviluppa interamente al piano terra, costituito da un aggregato di corpi di fabbrica, con una superficie lorda di circa 904,25 mq per i box maiali e 79,75 mq per il magazzino. L'abitazione, staccata dai corpi di fabbrica principali, è anch'essa al piano terra e ha una superficie lorda di circa 74,75 mq, attualmente adibita a ufficio-spogliatoio-bagno. Lo stato di conservazione generale richiede interventi manutentivi, in particolare per il manto di copertura. Caratteristiche e dotazioni I corpi di fabbrica dell'allevamento presentano una struttura portante in muratura priva di intonaco. Il corpo ufficio-spogliatoio ha struttura in muratura intonacata esternamente. I solai di copertura sono in laterocemento o travi di legno, con manto in tegole di cotto e in parte in eternit. L'allevamento è dotato degli impianti essenziali per il funzionamento e l'approvvigionamento idrico avviene da pozzo, mentre l'abitazione è servita dall'acquedotto pubblico. Sono presenti un sistema di stoccaggio liquami con vasche circolari e vari silos. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola di Meldola, località San Colombano, con accesso diretto dalla Strada del Francolini. La posizione è strategica per attività agricole e di allevamento, beneficiando di un'ampia area di terreno coltivabile a seminativo. La presenza di un impianto di sanificazione all'ingresso della proprietà evidenzia la vocazione zootecnica della zona. L'immobile confina con altre proprietà e con la strada pubblica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 183.375,00 Offerta minima: € 103.148,44 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie complessiva • Terreno agricolo annesso • Accesso diretto da strada pubblica • Impianto di sanificazione per mezzi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Se stai cercando una soluzione versatile e moderna, questa è quella che fa per te! Si tratta di un capannone industriale di recente costruzione, situato in una zona industriale strategica, facilmente accessibile e ben collegata. L'immobile offre circa 1500 mq di area adibita a capannone, ideale per le tue attività di produzione, stoccaggio o logistica. A completare la proprietà ci sono oltre 400 mq di uffici spaziosi e funzionali, perfetti per gestire le attività amministrative e operative. Il piazzale esterno di oltre 1200 mq garantisce ampio spazio per il carico e scarico, movimentazione di mezzi e parcheggio. Il capannone è disponibile da subito, pronto per essere utilizzato, e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire o espandere la propria attività. Inoltre, è possibile valutare l'acquisto tramite formula rent to buy, offrendo maggiore flessibilità e possibilità di pianificare il proprio investimento nel tempo. - ZONA INDUSTRIALE - COSTRUZIONE RECENTE - RENT TO BUY Non perdere questa occasione! Per fissare una visita chiama Alfredo al 3486369635 oppure scrivi al suo indirizzo mail alfredo@alphacase.it Le sguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

ROCCA SAN CASCIANO : Sogni di portare a nuova vita un laboratorio storico? Scopri questa affascinante opportunità a Rocca San Casciano! L'immobile si sviluppa su tre livelli; PIANO TERRA: troviamo un ampio spazio ideale per deposito merci e mezzi, oppure per strutturare una officina. PIANO PRIMO: locale ad oggi accatastato come magazzino con possibilita' di cambio di destinazione d'uso PIANO SECONDO: sottotetto abitabile Questo spazio ha mantenuto il suo carattere unico ed è pronto per essere reinventato. Situato in una zona centrale nella splendida cittadina, è perfetto per chi ha l'immaginazione giusta per vedere oltre e il desiderio di trasformare il potenziale grezzo in qualcosa di veramente speciale. Inoltre, dispone di un ampio garage che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Non perdere l'occasione di fare tuo questo pezzetto di storia da ristrutturare e adattare al tuo stile unico. Sei pronto per la sfida? Vieni a scoprire di più! - POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO - TETTO DELL'EDIFICIO RIFATTO NUOVO - LIBERO SUBITO Contattaci per un appuntamento sul posto al 0543.080030 oppure invia una mail a forli2@romagnacase.it e verrai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE ? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA ! SCRIVI UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 370.3528044 AI NOSTRI CLIENTI OFFRIAMO CONSULENZA : - IMMOBILIARE FINO ALL'ATTO DEFINITIVO DI COMPRAVENDITA (ROGITO NOTARILE) -PER L'OTTENIMENTO DEL MUTUO - TECNICA PER I PRINCIPALI DOCUMENTI NECESSARI ED EVENTUALI SANATORIE SI TIENE A PRECISARE CHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Alpha immobiliare propone in vendita in esclusiva ampio deposito al piano terre e primo facilmente accessibile essendo dotato di corte privata. La soluzione si presta sia a uso magazzino con presenza di scaffalature fatte su misure, sia a uso uffici, grazie alla suddivisione in diversi ambienti distinti. L'immobile dispone di: accesso indipendente; corte esclusiva esterna; comoda area di manovra e carico/scarico. La posizione riservata e la facilità di accesso rendono la soluzione adatta sia ad uso privato che professionale. Prenota una visita contattando Luca - 3520790069 - francesca@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi Forlimpopoli zona Centrale, vicino scuole, servizi, Supermercati, ed in posizione tranquilla e silenziosa, adiacente a parco urbano, Piccola Mansarda allo stato grezzo, allacciata autonomamente alla Corrente Elettrica ed agli scarichi. Unico vano con spazio adiacente. Due finestre Velux al Tetto oltre a piccola finestra verticale. Accatastata C/2 Deposito, già pavimentata e con divisioni interne già autorizzate. Piano 4° con ascensore. Ideale come Pied a Terre o Sala Hobby o per Artista bohémien che vive un'esistenza anticonformista, libera e spesso al di fuori degli schemi sociali tradizionali, anteponendo l'arte e la spiritualità alle convenzioni borghesi e alla ricerca della stabilità economica. Per info Massimo Medri - cell. 328 28 41 538

Complesso immobiliare in asta a Meldola (FC) - Strada Rocca delle Caminate 14 (CAP 47014) L'immobile in asta è situato a Meldola (FC), in Strada Rocca delle Caminate n. 14, a circa 3 km dal centro storico. Si tratta di un aggregato di corpi di fabbrica che include un fabbricato colonico ad uso abitazione e un complesso adibito ad allevamento suinicolo, eretti su un vasto terreno che ne costituisce il sedime e la corte. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie catastale complessiva di 15.088 mq. L'abitazione colonica, con una superficie commerciale di 200 mq, si sviluppa al primo piano con servizi al piano terra. L'allevamento suinicolo, con una superficie commerciale di 2.164 mq, si sviluppa interamente al piano terra e comprende annessi servizi e un sistema di stoccaggio liquami. L'abitazione, sebbene necessiti di interventi, presenta caratteristiche architettoniche tipiche della zona. Caratteristiche e dotazioni L'allevamento è dotato di impianto elettrico a vista e degli impianti tipici necessari al suo funzionamento, inclusi un serbatoio GPL per il riscaldamento e stufette per gli animali da svezzare. L'abitazione dispone di impianto elettrico e idrico sanitario con due boiler. L'approvvigionamento idrico per l'allevamento avviene tramite un sistema di pompaggio da laghetti adiacenti, con deposito in cisterne nella corte. È presente un pozzo denunciato nel 1995 per uso domestico, sebbene non più utilizzato. La proprietà è attraversata da una linea elettrica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in località Rocca delle Caminate, in un contesto rurale ma con accesso diretto dalla Strada Rocca delle Caminate. La zona è caratterizzata da terreni agricoli e insediamenti sparsi. L'immobile è libero per la procedura e offre ampi spazi sia per l'attività agricola che per la residenza. L'accesso al terreno confinante (Lotto 3) avviene attraverso una porzione della corte del Lotto 1, ma in caso di vendita separata sarà necessario un nuovo accesso autonomo per il Lotto 3. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 279.000,00 Offerta minima: € 209.250,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie fondiaria • Presenza di allevamento suinicolo • Utenze autonome • Pozzo esistente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Civitella di Romagna (FC) - Via Podere Traversagne di Sotto 103 (CAP 47012) Il compendio immobiliare in asta è situato a Civitella di Romagna, in località Giaggiolo, a circa 18 km dal centro storico. Si tratta di un complesso rurale che include diverse strutture e un'ampia estensione di terreni, ideale per chi cerca una proprietà con potenziale agricolo e residenziale in un contesto di campagna. I fabbricati sono databili al periodo prebellico del secolo scorso, con l'allevamento suinicolo esistente dal 1967. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di 285.843 mq catastali. Comprende un fabbricato colonico ad uso abitazione di due piani (terra e primo), con 8 vani e una superficie totale di 199 mq. L'allevamento suinicolo, classificato D/10, è composto da due corpi di fabbrica, di cui uno parzialmente crollato, situato interamente al piano terra. Un'ulteriore abitazione, in stato di collabenza (F/2), si trova su un'altra particella. I terreni agricoli, coltivati a seminativo e con porzioni incolte/pascolo, ammontano a 278.009 mq. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono privi di Abitabilità/Agibilità. L'abitazione colonica e l'allevamento suinicolo sono stati oggetto di interventi nel tempo, con l'allevamento che potrebbe essere ricostruito. L'immobile è attraversato da linee elettriche. Il riscaldamento è assente. Il compendio è isolato e non fa parte di un complesso condominiale. Contesto e collegamenti L'accesso all'immobile avviene tramite una strada pubblica non asfaltata e un viottolo di campagna sterrato. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, con terreni soggetti a vincoli idrogeologici, rischio frana medio e fasce di rispetto stradale e fluviale. Parte dei terreni è vincolata ai sensi del T.U. Beni Culturali (art. 142 comma 1 lettera c) e g) del Dec. Lgs. n° 42/2004), con diritto di prelazione legale da parte del Ministero. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 190.125,00 Offerta minima: € 142.593,75 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie fondiaria • Potenziale per attività agricola/zootecnica • Presenza di più fabbricati • Vincolo paesistico su parte dei terreni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.