RIFERIMENTO;2205439 Vignola (MO), via Enrico Caruso n.56 Lotto nr. 1 Lotto 1) Locali ad uso palestra con due autorimesse e cinque posti auto a Vignola (MO), via Enrico Caruso n.56 Data di vendita06/06/2024 Offerta minima€ 502.350,00 Studio di fattibilità della PRE ASTAAcquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresaPer fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede.In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

RIFERIMENTO;2205445 Vignola (MO), via Enrico Caruso n.56 Lotto nr. 3 Lotto 3) Negozio al piano primo con autorimessa e posto auto a Vignola (MO), via Enrico Caruso n.56 Data di vendita06/06/2024 Offerta minima€ 73.950,00 Studio di fattibilità della PRE ASTAAcquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresaPer fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede.In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Rif: PUFANOF70930908 - Trattasi di compendio immobiliare costituito da una unità a destinazione commerciale posta al PT con pertinenziale corte esclusiva, due posti auto scoperti al PT; un locale magazzino e un garage posti al Piano interrato, il tutto all'interno di più ampio fabbricato a destinazione mista commerciale e residenziale. Il compendio immobiliare risulta discretamente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione in quanto prospiciente la Strada Statale 3 - via Flaminia, che collega l'area al centro del Comune di Fano distante circa 6,5 km.

NM1)Negozio di recente costruzione di 200 metri su strada di forte passaggio, composto da due vani, bagno e antibagno e sei posti auto. Ottima posizione.

in zona di forte passaggio proponiamo in vendita locale commerciale di circa 200 mq.ideale per attività di insegnamento danza o palestra, comprensivi di doppio spogliatoio con docce e servizi igienici. Ottima disponibilità di parcheggio. Possibilità di affitto.

Modena, zona Musicisti, proponiamo in vendita a euro 40.000 laboratorio/attività di gastronomia. Mq. 100, bagno, due locali. Affitto euro 1.000 mensili. Ideale per rosticceria, gastronomia, pizzeria d'asporto, ecc. Per informazioni: Monica, 339 6606944

RIF. 1004 CASTELNUOVO R. Vendiamo in zona industriale capannone con destinazione artigianale già libero con area cortiliva su 3 lati di circa 420 mq. Il capannone è circa 290 mq oltre a soppalco di 65 mq. E' dotato di deposito, spogliatoi e bagni e al piano 1° ufficio di circa 30 mq. certificazione energetica predisposta. € 250.000

Trattasi di capannone sito a Garofano si Savignano sul Panaro, in buone condizioni, con struttura portante in cemento, tetto finestrato e coperto con pannelli isolanti. Immobile di grande metrature con possibilità di essere suddiviso in due porzioni completamente autonome e perfettamente funzionanti, e così composto: 1812 mq di capannone ( comprensivi di spogliatoi ), 141 mq di uffici ( comprensivi di servizi ) il tutto posto su un lotto di mq ci 2500.00 asfaltato e pavimentato a regola d'arte. ATTUALMENTE A REDDITO WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Vignola - In zona di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio di oltre 25 mq con cantina al piano interrato di pertinenza. € 60 000,00 POCO TRATTABILI

Vignola - in pieno centro, vendiamo locale ad uso commerciale di 34 mq con doppia cantina al piano interrato accessibile da scala interna al locale. € 90 000,00 TRATTABILI

Rif: az179 - La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita un'attività commerciale in centro a Zocca, dotata di tutto il materiale da lavoro. Riferimento immobile: AZ179 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Vignolese, 901 a Marano sul Panaro e telefonicamente al numero 059 976 7004

via jacopo barozzi 3 vignola modena ( zona centro storico fianco rocca) vendesi muri negozio

TECNOSERVIZI Agenzia immobiliare di savignano sul Panaro, propone: Savignano sul Panaro (centro) In palazzina faccia vista, disponiamo di locale ad uso Ufficio e Laboratorio. Il locale è composto da 5 vani, oltre a doppi servizi per una superficie di circa 100 Mq oltre a garage incluso. L'immobile è accessoriato di: riscaldamento Autonomo, Climatizzazione canalizzata ed impianto antifurto. Ideale per studio professionale associato. In Agenzia, un nostro incaricato vi potrà far visionare senza alcun impegno il materiale tecnico a disposizione, per una più completa comprensione dell'immobile e nel caso organizzare un sopralluogo gratuito all'interno; il nostro Ufficio Tecnico, sarà comunque a vostra disposizione in caso di necessità e/o direzione lavori. - Sei interessato a questo immobile ma devi vendere il tuo immobile ? Nessun problema! Siamo immediatamente a disposizione per il tuo immobile, lo gestiremo in maniera Professionale e saremo in grado di realizzare il massimo valore! Inviaci la tua richiesta a: info@tecnoservizi.org e sarai immediatamente ricontattato! Oppure chiama 059730477, un nostro incaricato sarà a tua disposizione per organizzare la vendita! - TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare è una realtà nel campo immobiliare da oltre 25 anni sul territorio di Savignano sul Panaro, possiamo garantire competenza, professionalità e completa onestà! I nostri Punti di Forza? • Conoscenza accurata ventennale, del mercato immobiliare di Savignano sul Panaro e zone limitrofe; • Capillare Pubblicità immobiliare tramite differenziati canali; • Servizio Tecnico interno, per erogare qualsiasi pratica immobiliare; • Continua e costante formazione Professionale, tramite Seminari di Aggiornamento locali e nazionali. Perché quindi noi? Per la nostra onestà, correttezza professionale e umana, che da oramai 25 anni ci contraddistingue e ci ha regalato l'apprezzamento della nostra clientela. Vogliamo e dobbiamo essere una guida semplice nel ramificato mondo immobiliare, perché il Cliente possa essere e diventare il NOSTRO Cliente! TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare dal 1996 la tua Proprietà la nostra Priorità

RIF.: GLC018 Spilamberto, zona resistenza, con accesso da Via Vignolese e accesso da Via Coccola, proponiamo ampio capannone di 3.445 mq, locato a 50.000 € al mese + iva con contratto in scadenza 31 Maggio 2026, in vendita a 890.000 € trattabili. Il capannone ha come destinazione d'uso magazzino, attualmente locato ad una azienda agricola che si occupa di stoccaggio frutta e verdura. La composizione è di 2 asticelle che danno accesso a 25 celle divise in 2 blocchi di diverse dimensioni tra i 53 mq per le più piccole e i 208 mq per la più grande, di cui 13 ad atmosfera controllata e 5 ad apertura automatica e collegamento con radio frequenza per apertura tramite telecomando. Inoltre è presente un reparto tecnico, un ufficio, anti bagno, bagno e sala macchine, completa appartamento che inizialmente era adibito a casa del custode di 72 mq, mentre nello stato attuale è utilizzata a deposito. Gli accessi, 3, uno da Via Vignolese e due da Via Coccola sono molto ampi garantendo l'accesso anche a camion con rimorchio con presenza di pesa funzionante sul lato sud del complesso. La zona al momento è soggetta a riqualificazione industriale e civile e quello che era solo un capannone industriale, potrà essere trasformato anche a capannone per altri utilizzi come locali ricreativi, di sport, piuttosto che vendita al dettaglio, adatto a locale per ampio centro commerciale L'attività attuale è di stoccaggio di generi alimentari mediante impianto di ammoniaca, ma al termine del contratto di locazione può essere, grazie agli ampi spazi sia interni che esterni, è possibile utilizzarlo e ristudiare gli spazi interni a necessità del futuro acquirente. La soluzione necessita di una ristrutturazione ordinaria, ma il tutto è perfettamente funzionante e a regola secondo le normative vigenti. Perché acquistare questo immobile? - Ampi spazi - Doppio accesso - Zona di forte passaggio Per visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. al numero 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento Domenica chiuso

Castelnuovo Rangone (Mo) Immobile commerciale con possibilità di frazionamento. VICTORIA srl propone in vendita un immobile commerciale in ottima posizione a Castelnuovo Rangone (Mo). Immobile (A +B +C) A) immobile di 195 mq B) immobile di 105 mq C) immobile di 150 mq Contratto di affitto stipulato in data 06/03/2013 con azienda abbigliamento importante, pertanto la durata di tale contratto ( 6 + 6 ) sarà fino al 05/03/2025 e l'importo del canone è di Eu. 36.000,00 + IVA anno. Pagamenti canoni mensili verificabili. Possibilità di averlo finito (pareti divisorie interne, pavimenti e impianti.) o vendita allo stato attuale (solo divisorie tra locali e scarichi wc). Possibilità di permuta con immobili residenziali/commerciali in pronta consegna e locati con controvalore del 75% importo complessivo. Informazioni ed eventuali trattative in ufficio. No proposte telefoniche. Per qualsiasi informazione: 059 7145921 UFFICIO VENDITE: chiamaci allo 059 7145921 per fissare la tua visita e/o visionare la documentazione. Per i colleghi agenti immobiliari: #iocollaboro Se hai un cliente contattami che lo vendiamo insieme. Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano Tel. 059 7145921 SITO: http://emanuelevallone.it YOUTUBE: https://www.youtube.com/c/EmanueleVallone LINKEDIN: https://www.linkedin.com/in/emanuelevallone FACEBOOK: https://www.facebook.com/emanuelevalloneVendoCaseconSuccesso INSTAGRAM: https://www.instagram.com/emanuelevallone.it

SAVIGNANO S/P Località Formica: Proponiamo in VENDITA Capannone di 1.330 Mq. circa uso artigianale libero su 3 lati con area cortiliva di circa 600 Mq. annessi Uffici, spogliatoi e bagni. Altezza sottotrave Mt. 4,30 circa. Libero subito Per info e visite tel 338-5287571 www.contattoimmobiliare.com

A pochi passi dal Belvedere di San Leucio, sito monumentale riconosciuto Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco che attira un ingente numero di turisti ogni anno, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale, posto su arteria di ampio traffico veicolare, con quattro ampie vetrine fronte strada. Situato al piano terra in un edificio con ascensore e accesso per disabili il locale si sviluppa su due livelli con una superficie di 65 mq circa commerciali con un ampio vano unico oltre a 75 mq circa di deposito posto al piano seminterrato con annesso un bagno. Oltre all'accesso indipendente da strada il negozio è servito da un doppio accesso, uno dal vano scala ed uno dal piano garage ove si trova un posto auto coperto a servizio esclusivo della proprietà. La zona circostante offre sia servizi essenziali come farmacie e negozi di prima necessità sia svariate altre attività commerciali.

Vendesi primo piano di nuovo capannone in zona di forte passaggio con ampissimo parcheggio in Via Montanara 36 a Castelnuovo Rangone (MO). Ampia scala d'accesso al primo piano ed eventuale montacarichi per 10/12 quintali. Facilmente frazionabile in porzioni di minori dimensioni, che indicativamente potrebbero essere 4 di circa 200mq l'una, e possibilità di acquisto anche di una sola porzione. Il prezzo si riferisce all'immobile nello stato attuale (grezzo avanzato) ed è calcolato indicativamente a 550 euro al mq oltre imposte.

CS\5-Castelvetro, in centro, comodo a tutti i servizi in piccola palazzina senza spese condominiali disponiamo di bel negozio, da ristrutturare, a piano terra con ingresso in zona ricezione con bagno, ampio laboratorio sul retro con finestra, doppia porta di accesso ed ampia area cortiliva esterna di proprietà. € 80.000 Ottima soluzione come studio medico o come locale commerciale con produzione; possibilità di creare un appartamento richiedendo il cambio d'uso in comune. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero 348 3461814. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.net, la nostra pagina facebook @abimmobiliarene oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.

Trattasi, negozio di circa 130 mq posto alle porte di Vignola. L'immobile, con accesso da porticato, è composto da: due sale, due spogliatoi con doppio servizio e docce, un ripostiglio ed un vano comune alle sale. AREA CORTILIVA DESTINATA A PARCHEGGIO IN QUOTA DI COMPROPRIETA'. € 150'000,00 TRATT € 240'000,00 TRATT COMPRENSIVI DI PARCHEGGI.