Prodej komerčních nemovitostí - Val Polcevera

VENDESI LOCALE COMMERCIALE DI 50,00 MQ ATTUALMENTE LOCATO. Bolzaneto Salita Brasile: Proponiamo in vendita locale commerciale di 50,00 Mq, situato al piano terreno di una palazzina di due piani totali. La zona è centralissima e servita da mezzi e servizi nel cuore di Bolzaneto, di forte passaggio sia pedonale che veicolare, comoda perché a circa un chilometro dal casello autostradale di GE-Bolzaneto. Completamente ristrutturato, con accesso carrabile comodo per scarico-carico merci, lo stabile è in ottime condizioni generali e non ci sono delibere di lavori futuri. Composto da: ingresso open space di circa 25 Mq uso ufficio, un altra stanza uso ufficio privato e bagno con antibagno. Le spese di amministrazione sono contenute, circa 35/40 € mese. L' Impianto elettrico è sfillabile, Termo-autonomo, Climatizzato. Il lotto è attualmente locato con regolare contratto commerciale della durata di Sei anni + Sei anni con canone annuo di € 3.600,00. OTTIMO INVESTIMENTO. Massimiliano Randazzo 3931569291

Rivarolo (Via Jori) Opportunità commerciale in zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Proponiamo in vendita locale commerciale di 52 mq situato in posizione centralissima e strategica in Via Jori, caratterizzato da un'eccellente visibilità grazie alle due ampie vetrine su strada. Caratteristiche Principali: - Superficie: 52 mq - Visibilità: 2 vetrine fronte strada - Condizioni: Ottime, immobile ordinato - Impianti: Riscaldamento autonomo - Ubicazione: Contesto centralissimo, comodo a mezzi e servizi, circondato da attività commerciali con forte affluenza giornaliera. Prezzo richiesto: € 65.000 Per informazioni o per prenotare una visita: AGENZIA BRUZZO BOLZANETO Via Pasquale Pastorino 44r - Genova Tel. 010/74.55. 246. contatto Whatsapp +39/3887284815

tabaccheria lotto tutti i servizi giochi scommesse e slot posizionata in quartiere popoloso cedesi con oltre 40 anni di avviamento per pensionamento utile annuo oltre 120.000,00 ideale per 2 addetti fortemente incrementabile con nuova dinamica gestione ampia metratura con sala interna fumatori possibilita' di inserire licenza bar ed anche acquisto muri ottima opportunita' prezzo vero affare

Locale commerciale in asta a Genova (GE) - Via Pierino Negrotto Cambiaso 67 D (CAP 16159) L'immobile in asta è un fabbricato pluripiano adibito ad uso ricreativo, situato in Via Pierino Negrotto Cambiaso 67 D, nel quartiere di Rivarolo a Genova, Municipio V - Valpolcevera. Realizzato nel 2006, si inserisce in un contesto urbano che offre una buona gamma di servizi pubblici e privati, con collegamenti efficienti al resto della città e una varietà di attività commerciali e istituzioni educative. La zona è ben servita da diverse linee di autobus e si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Genova Bolzaneto. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due livelli per una superficie lorda complessiva di circa 486 mq. Il Piano Terra, di 324 mq, è un'Area Polifunzionale Ricreativa suddivisa in zona bar con banco e retro servizio, zona biliardo e giochi da tavolo, e sala da ballo o per altre attività ricreative. Include inoltre un magazzino/guardaroba, un locale caldaia e un blocco servizi con tre WC e un WC accessibile per disabili, oltre a una scala interna per il piano superiore. Il Primo Piano, di 162 mq, ospita spazi gestionali e formativi, con una sala polivalente per riunioni e corsi, una sala TV e relax con vista sulla sala sottostante, l'ufficio-segreteria del Circolo, uno spazio cucina attrezzato con passavivande e un bagno con antibagno. L'immobile appare in normale stato di conservazione, sebbene necessiti di alcuni interventi di manutenzione e completamento. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in acciaio e cemento armato, con una copertura curva metallica in lamiera grecata e pannelli traslucidi in policarbonato per un'illuminazione naturale diffusa. I serramenti sono in alluminio e vetrocamera, le pavimentazioni in gres. L'altezza massima al colmo è di 7,40 m. Esternamente è presente un camminamento coperto in policarbonato lungo il perimetro. L'immobile dispone di allaccio all'impianto elettrico e idrico, mentre l'allaccio a gas e fognatura è predisposto ma da completare. L'impianto termico è assente, con radiatori asportati a seguito di un accesso vandalico. L'area esterna è parzialmente coperta con pavimentazione in piastrelle di cemento e un cancello in metallo. Contesto e collegamenti L'area si colloca su un crinale secondario della Val Polcevera, in posizione strategica tra i quartieri I.N.A. e C.I.G.E. e prospiciente l'Ospedale Celesia, caratterizzata da ottima esposizione solare e panorama aperto. La zona è ben servita da trasporto pubblico (linee autobus 272 e 273, stazione ferroviaria di Genova Bolzaneto a 3 minuti a piedi) e facilmente accessibile tramite viabilità urbana. Nelle vicinanze si trovano attività commerciali, supermercati e istituzioni educative. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 237.500,00 Offerta minima: € 100.195,31 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 21/12/2026 Termine presentazione offerte: 18/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Terreni di pertinenza • Posizione panoramica • Destinazione ricreativa/sociale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Pontedecimo - Via Guido Poli in posizione centrale e di forte passaggio proponiamo in affitto locale di mq. 25 con servizio. Euro 19.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47.88

Tre Vetrine con affaccio su Via Della Cella e Via N. D'Aste, a due passi dai portici di Via Cantore, l'acquisto dei muri di questo locale in categoria C1 (negozio), si presentano come un ottimo investimento. L'inquilina esercita con qualificata esperienza la toelettatura di gatti di razza e cani di grande taglia ricevendo solo su appuntamento in un ambiente profumato e confortevole. Corrisponde regolarmente un canone di locazione mensile di euro 350 + 50 per le spese di amministrazione. Specifiche in sintesi: 59 mq commerciali con tre vetrine In vendita solo i muri del negozio Classe Energetica: G Categoria catastale: C1 - Rendita: 1.459,50 euro HAI ANCHE TU UN IMMOBILE DA VENDERE? Vai su dalboni.it e scopri perché SIAMO DIFFERENTI!

Vi proponiamo un locale laboratorio (Categoria C3) di 40 mq, con due vetrine fronte strada e precisamente ai civici 68 e 70 rosso di Via Anfossi con accesso anche dal portone del palazzo al civico 22. Precedentemente adibito a Studio per Tatuaggi ma grazie al forte passaggio veicolare, potrebbe diventare la nuova sede di un'attività nel settore alimentare. Le finestre sul retro affacciano come un primo piano sul lungo polcevera, a pochi metri dalla Stazione Ferroviaria di Pontedecimo e a Piazza Giuseppe Arimondi. Specifiche in sintesi: Locale di 40 mq Due Vetrine su Strada Spese ordinarie: 90 euro/mese compreso il consumo di acqua Categoria catastale: C3 - Rendita: 202,45 euro HAI ANCHE TU UN IMMOBILE DA VENDERE? Vai su dalboni.it e scopri perché SIAMO DIFFERENTI!

PONTEDECIMO (Via Natale Gallino - VENDITA MURI NEGOZIO) In posizione centrale, a pochi passi dalla piazza di Pontedecimo, proponiamo bellissimo locale commerciale circa 90 MQ al piano strada internamente totalmente ristrutturato composto da 2 ampi vani d'ingresso, vano retrobottega, disimpegno, antibagno e bagno oltre ad uno stanzino accessibile tramite una rampa di scale utilizzabile come magazzino. Il negozio dispone di impiantistica a norma e canna fumaria e ospitava, durante l'ultima attività, una pizzeria d'asporto. EURO 85.000 ARCHIVOLTO IMMOBILIARE 010 0012285 - 340 5909461 - 347 4142254

CERTOSA Cediamo attività 24H di vendita alimenti e bevande per tramite di distributori automatici. Avviamento decennale, incassi consolidati, minime spese. Il punto vendita si compone di nr. 4 distributori automatici (1 caldo/caffè, 2 snack/misto, 1 bevande) oltre a Amazon Locker con giro di circa 800 pacchi/mese. Fatturato annuo € 35.000 iva inclusa - affitto negozio € 400/mese inclusa amministrazione. Ottima opportunità anche per principianti. Per info e visite Sig. Rovani cell. 3333238794 o [email protected]

Rivarolo - via Rivarolo proponiamo negozio di 45 mq circa a livello strada con vetrina, ex tabacchino, zona di passaggio locale esposizione circa 20mq con cucina / locale con bagno nel retro, ideale come bottega x tutte le attività

Tribunale: Genova RGE: 388/2025 PVP: 4633235 Piena Proprietà del Negozio ubicato a Genova (GE) - Via Rivarolo civ. n.90/92 rosso, edificio 1, superficie 97,45 mq, situato al piano terra, facente parte del condominio di Via Rivarolo civ. n.34 VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Genova RGE: 21/2022 PVP: 4619622 Negozio ubicato in Genova - Pontedecimo, Via Beata Chiara 12 rosso, di circa 86 mq. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

GENOVA RIVAROLO - in posizione centrale e di forte passaggio si vendono i muri di questo locale commerciale adibito a Bar tavola fredda con annessi due magazzini. Attualmente locato con ottima redditività, attività avviatissima. Richiesta € 75.000,00 APE G Nostro Rif. 22823

rivarolo via faliero vezzani inizio aeimmobiliare.com propone in vendita negozio ampio di circa 53 mq con 4 vetrine ampie, libero e con bagno ottime condizioni

Negozio in vendita a Genova Certosa - Via Gioacchino Rossini, pronto all'uso Nel cuore di Certosa, in Via Gioacchino Rossini, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Il negozio si presenta in ottime condizioni, ordinato e ristrutturato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Gli spazi risultano versatili e adatti a molteplici utilizzi professionali e commerciali. La conformazione dell'immobile lo rende particolarmente indicato per uffici professionali, studi tecnici, agenzie, servizi alla persona, showroom, attività commerciali al dettaglio e attività che non necessitano di canna fumaria. La posizione è uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano la metropolitana, fermate bus, negozi, servizi e parcheggi, garantendo una costante visibilità e facilità di accesso per clienti e collaboratori. Una soluzione interessante sia per chi cerca una sede operativa sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle vie commerciali più conosciute del quartiere. Erremedia - La tua casa è Genova. Per informazioni e visite: 010 6443000 [email protected]

Cedesi avviatissima tabaccheria in Via Celesia a Rivarolo compresa di edicola, fortissimi aggi, due macchine del Lotto, Superenalotto, quattro slot, sala fumatori; incassi favolosi, levata settimanale € 20.000. Locale climatizzato, bagno con doccia. Inventario a parte. Locazione adeguata (€ 1.000). Classe G; IPE in via di definizione. Per qualsiasi delucidazione contattare Torazza Immobiliare

In posizione di forte passaggio proponiamo in vendita locale commerciale di circa 50 mq, dotato di due ampie vetrine su strada, con possibilità di acquistare sia i muri che l'attività. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da un'accogliente area vendita con banco espositivo, un ampio laboratorio completamente attrezzato, locale di servizio e bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, luminosi e pronti all'utilizzo, consentendo l'immediata prosecuzione dell'attività. L'attività, specializzata nella produzione e vendita di pasta fresca artigianale, rappresenta una realtà consolidata, con clientela fidelizzata e collaborazioni già avviate con diversi ristoranti della zona. Tali rapporti commerciali potranno essere ceduti al nuovo titolare, offrendo un'importante continuità lavorativa fin dal primo giorno. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata o acquistare un locale commerciale funzionale e versatile, situato in una posizione strategica e con ottime potenzialità di sviluppo.

Rif: MorganaL311MORGANA001 - L'immobile è costituito da due unità immobiliari catastalmente distinte ma unite tra loro e formanti corpo unico. Si tratta di un locale posto al piano terra a destinazione commerciale, già utilizzato in precedenza come supermercato. Ha forma prettamente rettangolare con fronte principale costituito da una lunga facciata con vetrine, una delle quali costituisce l'accesso al negozio. Internamente è costituito da un unico grande locale destinato ad esposizione e vendita con annessi i locali accessori: servizi igienici, ufficio, locali uso magazzino, disimpegno ecc. L'edificio è sito nel quartiere di Begato 2 - Cige nella zona a destinazione residenziale che si sviluppa a Ovest del quartiere Rivarolo. Presenti ottimi collegamenti viari con bus e urbani. Da verificare ipotesi di trasformazione in residenziale e/o box auto

Ci troviamo a Rivarolo Ligure, cuore della bassa Valpolcevera, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi del trasporto pubblico, comoda a tutti i servizi e le attività; più precisamente siamo in via Teglia e proponiamo in vendita un immobile commerciale accatastato come C/2, magazzino. Questo locale rappresenta una soluzione ideale per chi necessita di uno spazio da utilizzare come deposito, archivio, rimessaggio materiali o supporto alla propria attività professionale. La zona è ben collegata e servita, rendendo il magazzino particolarmente pratico per svariati utilizzi. Il magazzino si presenta al suo interno da riordinare, si sviluppa su una superficie di circa 30 Mq; luminoso e fornito di servizi igienici. Una porte retrostante da accesso ad un cortile.

AEI di isabella cresta marchetto propone in vendita ristrutturato locale commerciale i via di forte passaggio in via falierio vezzani a genova rivarolo. Inizio via. ristrutturazione recente. Attivita' precedente : Circolo VEZZANI - BAR Locale composto da un open space von ingresso tramire serranda, porta antipanico recente, aria fumo, bagno con antibagno e zona cucinotto con finestra. Abbiamo a disposizione una licenza trentennale latteria alimentari alcolici da acquistarsi eventualmente a parte da associarsi eventualmente al locale Vicino a mezzi - sulla fermata dell autobus, negozi - di fronte ad un supermercato e vicino a molti negozi e vicino a scuole Ottima opportunita'