Immobili commerciali in vendita - Varese

Marlegno, eccellenza nella bioedilizia da più di vent'anni, propone ampio locale commerciale posto a piano terreno di un complesso di recente costruzione e ubicato su strada principale di forte passaggio. L'immobile è in ottime condizioni ed è subito utilizzabile. Con una superficie di circa 200 mq. interamente al piano terreno, si compone di: ampio open space con ingressi distinti sui lati liberi, bagno e magazzino contiguo al locale principale con un ulteriore accesso dall'area esterna. Quest'ultima, anch'essa esclusiva del negozio, presenta due accessi: uno sul fronte e uno sul lato all'altezza della porta del magazzino. La presenza di varie entrate garantisce praticità ricettiva sia della clientela che di eventuali fornitori, oltre alla possibilità di personalizzazione quasi totale. La visibilità viene assicurata dalle ampie vetrine che percorrono interamente i lati liberi dell'open space e che affacciano sui parcheggi a servizio delle attività. Oltre a questo, l'edificio è facilmente raggiungibile con ogni mezzo e la sua particolarità strutturale attira l'attenzione di chi percorre la via provinciale, assicurando un colpo d'occhio sulle vetrine dei negozi. Chiamaci per avere maggiori informazioni o per una visita senza impegno. Questa soluzione è pronta all'uso e aspetta solo di ospitare la tua attività.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'attività è sita in Via Alcide De Gasperi a Lonato del Garda (BS), in posizione facilmente accessibile. Superficie: L'attività si sviluppa su una superficie di circa 70 mq, con disposizione interna open-space e un servizio igienico. Impianti: Il locale è dotato di impianto elettrico, di riscaldamento, di raffreddamento e di illuminazione. Posti auto: Sono disponibili 3/4 posti auto a servizio della clientela. Spese condominiali: Non sono presenti spese condominiali. Attività: Si propone in vendita una lavanderia automatica self-service, soluzione pratica e funzionale per la gestione dell'attività. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune della provincia di Brescia, situato nelle vicinanze del Lago di Garda e caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi. La posizione permette di raggiungere comodamente i principali centri della zona e il lago. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 90 metri quadrati situato al piano terra di un complesso commerciale/residenziale di due piani. Le foto sono antecedenti i lavori di ristrutturazione e non rappresentano quindi l'immobile allo stato attuale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 90 metri quadrati interamente disposti al piano terra. lo spazio interno del locale si presenta suddiviso in quattro stanze dotate complessivamente di due vetrine che donano visibilità dall'esterno. L'immobile è completo deli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento/condizionamento ad aria e di canna fumaria; è inoltre presente un servizio igienico privato a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura ospitante l'unità proposta sorge nella zona commerciale/residenziale del Comune di Urago D/O, nei pressi del provinciale che lo collega ai limitrofi comuni di Calcio, Pontoglio e Chiari. A disposizione della clientela vi sono numerosi posti auto. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 110 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio su un unico livello. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile, a uso commerciale, si sviluppa interamente al piano terra ed offre una superficie calpestabile di circa 110mq. Si presenta come un ampio open space dotato di cinque vetrine con affaccio su strada, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. All'interno è presente un servizio igienico privato. L'immobile è completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento a stufa e predisposizione per impianto di condizionamento caldo/freddo. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel comune di Urago d'Oglio (BS), in una zona centrale con buona visibilità e presenza di altre attività commerciali. L'area è ben servita, facilmente raggiungibile e dotata di parcheggi nelle vicinanze.

Ossimo - Via Guglielmo Marconi Nel tranquillo comune montano di Ossimo Superiore, nelle vicinanze delle piste da sci del Monte Altissimo di Borno, in posizione comoda e vicino al centro, villetta a schiera libera su tre lati e sviluppata su quattro piani di cui tre fuori terra. Il fabbricato risulta attualmente destinato a struttura B&B/ristorante ed è così disposto: Piano Terra di mq. 90,00 ca. è composto da: sala da pranzo, bancone, cucina, forno pizze, oltre a servizi igienici. Piano 1° di mq. 90,00 ca. è composto da: quattro camere indipendenti di diverse metrature, ognuna con servizio privato. Completano l'immobile: il solaio posto al piano secondo sottotetto; le cantine site al piano seminterrato; il giardino esclusivo di mq. 70,00 ca. posto sul retro dell'immobile. Dettagli ulteriori dell'immobile: L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nell'anno 2018. L'immobile viene consegnato compreso di attrezzature tecniche che consentono l'immediato avvio dell'attività. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Proponiamo in vendita un ampio negozio di 440 mq allo stato rustico situato all'interno di un recente complesso immobiliare commerciale. L'immobile si sviluppa su due piani, ciascuno con un'altezza interna di 3,5 metri, offrendo così un'ottima vivibilità e ampie possibilità di personalizzazione. - Superficie: Negozio suddiviso su due livelli, ideale per ogni tipo di attività commerciale. - Predisposizioni: Sono già presenti le predisposizioni per i servizi igienici, l'impianto elettrico e di illuminazione, facilitando così la fase di ristrutturazione e allestimento. - Parcheggio: Ampio parcheggio esterno riservato alla clientela, per garantire un facile accesso e una comoda sosta. - Sicurezza: Dotato di anello antincendio, per garantire la massima sicurezza sia per i clienti che per il personale. Il comune di Montirone ha sviluppato la propria zona industriale ad Ovest del paese, sulla strada che collega a Ghedi ed in direzione opposta a Poncarale. Il comparto si estende nell'area adiacente all'autostrada A21 e nella zona del paese che conduce a Borgosatollo. Entrambe le zone sono ottimamente collegate a tutto il reticolo stradale del paese: con poche centinaia di metri si raggiungono le strade Provinciale Brescia - Cremona e la bretella autostradale denominata Corda Molle che consente l'ingresso all'autostrada A21 Brescia - Torino grazie al casello di Brescia Sud.

Cedesi attività con comprovata storia di 60 anni. È una gastronomia con reparto di ortofrutta e nel locale c'è la possibilità di sedersi per consumare un gustoso pranzo di lavoro in un ambiente decisamente piacevole e luminoso. I proprietari, che gestiscono l'attività da 7 anni con utili dimostrabili, oltre al bistrot e alla vendita di frutta e verdura si occupano anche di catering per eventi! Il canone di locazione è di circa € 1500 al mese e il negozio si compone di: area dedicata alla vendita di frutta e verdura, bancone con gastronomia, bistrot attrezzato di tavoli e sedie per la consumazione dei pranzi di lavoro, il laboratorio e i servizi. Anche l'esterno è ampio e dispone di parcheggio gratuito per la clientela e zona dove poter mangiare all'aperto! Se vuoi portare avanti questa attività, contattaci e ti daremo maggiori informazioni!

Vendesi luminoso negozio di circa 70 m², caratterizzato da cinque ampie vetrine che garantiscono grande visibilità: una affacciata sulla strada principale e quattro sulla via laterale. L'immobile è inserito in un fabbricato recentemente riqualificato con interventi di efficientamento energetico (Bonus 110%), che ne valorizzano l'estetica e le prestazioni. La posizione è estremamente strategica, situata di fronte al Policlinico di Ponte San Pietro, in una zona caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare, con costante afflusso di persone. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi alla persona.

VENDITA A REDDITO! Proponiamo in vendita locale commerciale di 900 mq ubicato a Montirone locato a una plaestra con rendita del 7,2 %. La soluzione in oggetto si estende su una superficie complessiva di circa 900 mq sviluppati su un unico piano. - Il locale è posizionato fronte strada all'interno di un complesso commerciale. - La soluzione è open space e di recente ristrutturazione al fine dello svolgimento dell'attività di palestra - L'altezza interna è di circa 3 m con controsoffitto - Esternamente è presente un ampio parcheggio per la clientela, oltre a una zona dedicata al carico/scarico merci. - Il negozio è dotato di certificazione REI 120 Il comune di Montirone ha sviluppato la propria zona industriale ad Ovest del paese, sulla strada che collega a Ghedi ed in direzione opposta a Poncarale. Il comparto si estende nell'area adiacente all'autostrada A21 e nella zona del paese che conduce a Borgosatollo. Entrambe le zone sono ottimamente collegate a tutto il reticolo stradale del paese: con poche centinaia di metri si raggiungono le strade Provinciale Brescia - Cremona e la bretella autostradale denominata Corda Molle che consente l'ingresso all'autostrada A21 Brescia - Torino grazie al casello di Brescia Sud.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 40 metri quadrati situato al piano terra di un complesso commerciale/residenziale di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta dispone di una superficie commerciale di circa 40 metri quadrati interamente distribuiti lungo un unico piano terra. Lo spazio interno del locale, attualmente openspace, risulta estremamente luminoso per la presenza di due ampie vetrine con affaccio su corte interna. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso sorge nella zona residenziale del Comune di Urago D/O e beneficia di numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.

Proponiamo in vendita un ampio negozio di 220 mq allo stato rustico situato all'interno di un recente complesso immobiliare commerciale. L'immobile si sviluppa su due piani, ciascuno con un'altezza interna di 3,5 metri, offrendo così un'ottima vivibilità e ampie possibilità di personalizzazione. - Superficie: Negozio suddiviso su due livelli, ideale per ogni tipo di attività commerciale. - Predisposizioni: Sono già presenti le predisposizioni per i servizi igienici, l'impianto elettrico e di illuminazione, facilitando così la fase di ristrutturazione e allestimento. - Parcheggio: Ampio parcheggio esterno riservato alla clientela, per garantire un facile accesso e una comoda sosta. - Sicurezza: Dotato di anello antincendio, per garantire la massima sicurezza sia per i clienti che per il personale. Il comune di Montirone ha sviluppato la propria zona industriale ad Ovest del paese, sulla strada che collega a Ghedi ed in direzione opposta a Poncarale. Il comparto si estende nell'area adiacente all'autostrada A21 e nella zona del paese che conduce a Borgosatollo. Entrambe le zone sono ottimamente collegate a tutto il reticolo stradale del paese: con poche centinaia di metri si raggiungono le strade Provinciale Brescia - Cremona e la bretella autostradale denominata Corda Molle che consente l'ingresso all'autostrada A21 Brescia - Torino grazie al casello di Brescia Sud.

BRENO: Nel cuore del comune di Breno, si propone in vendita un ampio spazio commerciale di 150 mq, situato al piano terra di una palazzina storica di pregio ristrutturata, con spese condominiali contenute. L'immobile, costruito nei primi anni del 2000, offre un ambiente versatile e ben illuminato, ideale per diverse tipologie di attività. La disposizione interna è costituita da un unico locale, che permette una personalizzazione completa in base alle esigenze specifiche del tuo business. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla presenza di quattro ampie vetrine antisfondamento che affacciano direttamente su Piazza Vittoria, conferendo massima visibilità alla soluzione. La posizione strategica rende questo negozio una scelta interessante per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una zona ben servita e frequentata. Un ulteriore plus è la presenza di: riscaldamento a pavimento e split di aria calda/fredda a controsoffitto. Completano la proposta parcheggi in adiacenza allo stabile.

NEGOZIO IN VENDITA A URAGO D'OGLIO Proponiamo in vendita negozio in contesto commerciale molto frequentato e provvisto di ampio parcheggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 150 metri quadrati disposti tra piano terra e piano soppalcato ed autorizzato, dotato complessivamente di tre vetrine che donano visibilità dall'esterno; è inoltre presente un servizio igienico privato ed un locale multiuso/ripostiglio. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura ospitante l'unità proposta sorge nella zona commerciale/residenziale del Comune di Urago D/O, nei pressi del provinciale che lo collega ai limitrofi comuni di Calcio, Pontoglio e Chiari. A disposizione della clientela vi sono numerosi posti auto. Ingresso limitrofo all'ingresso del supermercato CONAD. Per maggiori informazioni, chiamami al 333/4443131 o allo 030/2388560

Proponiamo in vendita negozio al piano terra di 81 mq, situato a Urago d'Oglio in posizione strategica e di forte visibilità. L'immobile si trova lungo la strada di collegamento tra Urago d'Oglio e Calcio, caratterizzata da intenso passaggio veicolare e ottima esposizione fronte strada. La zona dispone di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo il negozio comodo e facilmente accessibile alla clientela. Attualmente l'immobile è locato a un'attività di vendita di articoli da pesca, con regolare contratto di affitto in essere pari a €450 mensili. L'acquirente subentrerà nel contratto di locazione esistente, rendendo l'immobile un'interessante soluzione a uso investimento con rendita immediata. Contattare l'immobiliare La Rosa per informazioni.

Stai cercando un negozio in centro storico? Vorresti avviare la tua attività? Abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo splendido locale commerciale ad uso ristorazione/bar situato nel cuore pulsante del centro storico, in una posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 100 mq calpestabili, caratterizzata da una pianta versatile che ben si presta a diverse soluzioni di layout interno. Attualmente configurato per attività di ristorazione, il locale necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la tela bianca perfetta per dare vita al tuo progetto imprenditoriale personalizzato. L'immobile presenta inoltre i seguenti confort: - Posizione centrale - Personalizzabile - Due vetrine - Ottima luminosità Cosa sta aspettando? Contattati per prenderne visione!

Rif:DP-066-33 AGRITURISMO CON RISTORANTE E MANEGGIO Toscolano Maderno - Via Castello (località Gaino) CONTESTO E VISTA In posizione dominante, nella parte alta di Toscolano Maderno, a breve distanza dal caratteristico borgo di Gaino, proponiamo affascinante agriturismo immerso nella natura, con vista panoramica mozzafiato completamente aperta sul Lago di Garda, sulla costa veronese e sulla catena del Monte Baldo, circondato da uliveti, terreni agricoli e ampi spazi verdi di proprietà. La proprietà è inserita in un contesto agricolo paesaggistico di grande pregio, in posizione semi-isolata, che garantisce privacy e tranquillità assolute, pur rimanendo facilmente accessibile e a pochi minuti dal centro abitato. Un perfetto equilibrio tra rustico autentico ed eleganza, in una cornice naturale di grande impatto, ideale per un'attività ricettiva di charme o per una residenza privata di alto livello. STRUTTURA RICETTIVA La struttura, realizzata nel 1987 e successivamente oggetto di sette interventi di ampliamento e miglioria, si presenta in buone condizioni generali di manutenzione, sia dal punto di vista strutturale sia per quanto riguarda le finiture. È organizzata su due livelli fuori terra, con una distribuzione funzionale e razionale degli spazi. Dispone di sei ampie camere matrimoniali dotate di balcone esclusivo e bagno privato con doccia idromassaggio, oltre a due appartamentini di servizio completi di cucina e servizi. Le finiture interne sono curate e comprendono pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate e serramenti in legno con vetrocamera. IMPIANTI, COMFORT ED ENERGIA La struttura è dotata di termocamino, impianto di riscaldamento tradizionale a caloriferi, impiantistica conforme alle normative vigenti, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico e pozzo privato. Le coperture risultano ben isolate: il tetto è realizzato in legno con pacchetto coibentato, camera di ventilazione e copertura in coppi. RISTORANTE Al piano terra è presente un ristorante attivo, completamente attrezzato e immediatamente operativo. La zona ristorazione comprende una cucina professionale revisionata completa di forno a gas, forno a legna, lavastoviglie professionale, abbattitore termico e celle frigorifere, un ampio salone d'ingresso e una sala da pranzo con circa 30/40 coperti interni. Completano la zona ristorazione porticati e ampi spazi esterni coperti che, nella stagione estiva, consentono di ampliare significativamente i coperti con tavolini all'aperto, rendendo la struttura ideale anche per colazioni, eventi e ricevimenti. SERVIZI A SUPPORTO DELL'ATTIVITA' La struttura è dotata di lavanderia interna con attrezzature professionali, area reception e ufficio dedicati alla gestione dell'attività, rete Wi-Fi e spazi organizzativi funzionali. MANEGGIO E ATTIVITA' AGRICOLE La proprietà comprende un maneggio attivo con stalle, box cavalli, fienile e aree esterne recintate dedicate alla gestione quotidiana degli animali. Le porzioni agricole presentano un carattere più rustico, coerente con la destinazione d'uso. L'azienda agricola svolge attualmente attività di coltivazione di ulivi, gestione di cavalli, produzione di erbe aromatiche, legna e letame. Sono inclusi due terreni seminativi e un uliveto con circa 70 ulivi di proprietà, oltre a ulteriori piante presenti su terreno in comodato. La superficie complessiva della proprietà, comprensiva anche delle aree di pertinenza dell'immobile, è di circa 1,3 ettari. ACCESSIBILITA' E PARCHEGGI L'immobile gode di comoda accessibilità, è facilmente raggiungibile anche dai mezzi per l'approvvigionamento e dispone di ampio parcheggio privato con numerosi posti auto scoperti e alcuni coperti, senza criticità per la sosta di ospiti e clientela. STATO E POTENZIALE Sia la porzione ad uso privato sia quella destinata all'attività si trovano in buone condizioni di manutenzione. La proprietà ospita un'attività agrituristica e agricola molto ben avviata, perfettamente coerente con la destinazione urbanistica della zona. Soluzione ideale per subentro immediato

Proponiamo in vendita locale commerciale allo stato rustico di 1.100 mq ubicato a Montirone. La soluzione in oggetto si estende su una superficie complessiva di circa 1.100 mq sviluppati al primo piano di un complesso commerciale - Il locale è raggiungibile tramite 2 scale esterne private ed è presente la predisposizione, in cemento armato, per l'allestimento di un ascensore - La soluzione è open space con altezza interna di circa 3,5 m - Sono presenti le predisposizioni per i servizi igienici, l'impianto elettrico e di illuminazione - Esternamente è presente un ampio parcheggio per la clientela, oltre a una zona dedicata al carico/scarico merci. - Il negozio è dotato di certificazione REI 120 Il comune di Montirone ha sviluppato la propria zona industriale ad Ovest del paese, sulla strada che collega a Ghedi ed in direzione opposta a Poncarale. Il comparto si estende nell'area adiacente all'autostrada A21 e nella zona del paese che conduce a Borgosatollo. Entrambe le zone sono ottimamente collegate a tutto il reticolo stradale del paese: con poche centinaia di metri si raggiungono le strade Provinciale Brescia - Cremona e la bretella autostradale denominata Corda Molle che consente l'ingresso all'autostrada A21 Brescia - Torino grazie al casello di Brescia Sud.ROPO

Immobile commerciale trasformabile in abitazione - 110 mq - vicino al Lago d'Idro Nel caratteristico borgo di Anfo (BS), in Via Castello 1, proponiamo in vendita immobile commerciale di circa 110 mq, interamente sviluppato al piano terra, precedentemente adibito a bar. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare un'attività commerciale sia per chi cerca un immobile da trasformare in abitazione. La destinazione d'uso può facilmente essere modificata in residenziale, permettendo di realizzare una spaziosa casa o una soluzione ideale come seconda casa o investimento turistico. L'immobile si trova in una posizione strategica, a soli 400 metri dal Lago d'Idro, una zona sempre più apprezzata per turismo, sport all'aria aperta e relax immerso nella natura. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente importanti mete turistiche: Lago d'Idro a circa 400 metri Lago di Ledro a circa 30 km Riva del Garda a 45 km Madonna di Campiglio a 65 km Località sciistiche di Pinzolo e Madonna di Campiglio a circa … km Grazie alla generosa metratura di 140 mq, tutta su un unico livello, l'immobile offre grande flessibilità di utilizzo e numerose possibilità di valorizzazione. Caratteristiche principali Superficie di circa 110 mq Interamente al piano terra Attualmente locale commerciale (ex bar) Possibilità di cambio destinazione d'uso a residenziale Posizione nel centro del paese 400 metri dal Lago d'Idro Ideale come investimento, attività commerciale o casa vacanze Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

A Gorle, in zona di fortissimo passaggio ed alta visibilità, proponiamo in vendita un immobile di circa 130 mq, ideale per molteplici attività commerciali o professionali. Attualmente l'immobile ospita un'attività di bar-pizzeria ben avviata. È possibile acquistare sia le sole mura, per €250.000, sia l'attività comprensiva di avviamento e attrezzature, proposta a €90.000. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, adattabili a diverse esigenze operative. Al suo interno il locale dispone di una sala principale di circa 85 m² con banco bar e bagno clienti, una cucina separata di 45 m², completamente attrezzata, dotata di forno pizza marana rotante, oltre ad un bagno e spogliatoio per il personale. Completa la proprietà la presenza di comodo parcheggio, elemento fondamentale per la clientela. I plus della struttura sono: l'ingresso principale comodo direttamente dal parcheggio e l'accesso secondario dedicato alle consegne, spazio esterno riservato per moto o fattorini. La posizione strategica garantisce un elevato flusso pedonale e veicolare, offrendo grande visibilità. Ottima opportunità sia per investitori sia per imprenditori alla ricerca di una soluzione pronta all'uso o personalizzabile.

In una posizione strategica, con affacci sulla statale di forte passaggio, proponiamo un ampio immobile commerciale/ufficio di 155 MQ, situato al primo piano servito da ascensore. Una soluzione che coniuga praticità, visibilità e un grande potenziale espressivo per chi desidera far crescere la propria attività in un ambiente che sappia raccontarla al meglio. Gli spazi, grazie alla loro ampia metratura e alla naturale luminosità, si prestano perfettamente come sede di rappresentanza, showroom, studio professionale, poliambulatorio o uffici direzionali. Il contesto è valorizzato da un ampio parcheggio, ideale per garantire comfort e accessibilità alla clientela. È inoltre disponibile un locale deposito opzionale al piano tera. Attualmente al rustico, l'immobile offre la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze: