Venda de imóveis comerciais - Varese

Proponiamo in vendita negozio al piano terra di 81 mq, situato a Urago d'Oglio in posizione strategica e di forte visibilità. L'immobile si trova lungo la strada di collegamento tra Urago d'Oglio e Calcio, caratterizzata da intenso passaggio veicolare e ottima esposizione fronte strada. La zona dispone di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo il negozio comodo e facilmente accessibile alla clientela. Attualmente l'immobile è locato a un'attività di vendita di articoli da pesca, con regolare contratto di affitto in essere pari a €450 mensili. L'acquirente subentrerà nel contratto di locazione esistente, rendendo l'immobile un'interessante soluzione a uso investimento con rendita immediata. Contattare l'immobiliare La Rosa per informazioni.

Stai cercando un negozio in centro storico? Vorresti avviare la tua attività? Abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo splendido locale commerciale ad uso ristorazione/bar situato nel cuore pulsante del centro storico, in una posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 100 mq calpestabili, caratterizzata da una pianta versatile che ben si presta a diverse soluzioni di layout interno. Attualmente configurato per attività di ristorazione, il locale necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la tela bianca perfetta per dare vita al tuo progetto imprenditoriale personalizzato. L'immobile presenta inoltre i seguenti confort: - Posizione centrale - Personalizzabile - Due vetrine - Ottima luminosità Cosa sta aspettando? Contattati per prenderne visione!

Rif:DP-066-33 AGRITURISMO CON RISTORANTE E MANEGGIO Toscolano Maderno - Via Castello (località Gaino) CONTESTO E VISTA In posizione dominante, nella parte alta di Toscolano Maderno, a breve distanza dal caratteristico borgo di Gaino, proponiamo affascinante agriturismo immerso nella natura, con vista panoramica mozzafiato completamente aperta sul Lago di Garda, sulla costa veronese e sulla catena del Monte Baldo, circondato da uliveti, terreni agricoli e ampi spazi verdi di proprietà. La proprietà è inserita in un contesto agricolo paesaggistico di grande pregio, in posizione semi-isolata, che garantisce privacy e tranquillità assolute, pur rimanendo facilmente accessibile e a pochi minuti dal centro abitato. Un perfetto equilibrio tra rustico autentico ed eleganza, in una cornice naturale di grande impatto, ideale per un'attività ricettiva di charme o per una residenza privata di alto livello. STRUTTURA RICETTIVA La struttura, realizzata nel 1987 e successivamente oggetto di sette interventi di ampliamento e miglioria, si presenta in buone condizioni generali di manutenzione, sia dal punto di vista strutturale sia per quanto riguarda le finiture. È organizzata su due livelli fuori terra, con una distribuzione funzionale e razionale degli spazi. Dispone di sei ampie camere matrimoniali dotate di balcone esclusivo e bagno privato con doccia idromassaggio, oltre a due appartamentini di servizio completi di cucina e servizi. Le finiture interne sono curate e comprendono pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate e serramenti in legno con vetrocamera. IMPIANTI, COMFORT ED ENERGIA La struttura è dotata di termocamino, impianto di riscaldamento tradizionale a caloriferi, impiantistica conforme alle normative vigenti, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico e pozzo privato. Le coperture risultano ben isolate: il tetto è realizzato in legno con pacchetto coibentato, camera di ventilazione e copertura in coppi. RISTORANTE Al piano terra è presente un ristorante attivo, completamente attrezzato e immediatamente operativo. La zona ristorazione comprende una cucina professionale revisionata completa di forno a gas, forno a legna, lavastoviglie professionale, abbattitore termico e celle frigorifere, un ampio salone d'ingresso e una sala da pranzo con circa 30/40 coperti interni. Completano la zona ristorazione porticati e ampi spazi esterni coperti che, nella stagione estiva, consentono di ampliare significativamente i coperti con tavolini all'aperto, rendendo la struttura ideale anche per colazioni, eventi e ricevimenti. SERVIZI A SUPPORTO DELL'ATTIVITA' La struttura è dotata di lavanderia interna con attrezzature professionali, area reception e ufficio dedicati alla gestione dell'attività, rete Wi-Fi e spazi organizzativi funzionali. MANEGGIO E ATTIVITA' AGRICOLE La proprietà comprende un maneggio attivo con stalle, box cavalli, fienile e aree esterne recintate dedicate alla gestione quotidiana degli animali. Le porzioni agricole presentano un carattere più rustico, coerente con la destinazione d'uso. L'azienda agricola svolge attualmente attività di coltivazione di ulivi, gestione di cavalli, produzione di erbe aromatiche, legna e letame. Sono inclusi due terreni seminativi e un uliveto con circa 70 ulivi di proprietà, oltre a ulteriori piante presenti su terreno in comodato. La superficie complessiva della proprietà, comprensiva anche delle aree di pertinenza dell'immobile, è di circa 1,3 ettari. ACCESSIBILITA' E PARCHEGGI L'immobile gode di comoda accessibilità, è facilmente raggiungibile anche dai mezzi per l'approvvigionamento e dispone di ampio parcheggio privato con numerosi posti auto scoperti e alcuni coperti, senza criticità per la sosta di ospiti e clientela. STATO E POTENZIALE Sia la porzione ad uso privato sia quella destinata all'attività si trovano in buone condizioni di manutenzione. La proprietà ospita un'attività agrituristica e agricola molto ben avviata, perfettamente coerente con la destinazione urbanistica della zona. Soluzione ideale per subentro immediato

Proponiamo in vendita locale commerciale allo stato rustico di 1.100 mq ubicato a Montirone. La soluzione in oggetto si estende su una superficie complessiva di circa 1.100 mq sviluppati al primo piano di un complesso commerciale - Il locale è raggiungibile tramite 2 scale esterne private ed è presente la predisposizione, in cemento armato, per l'allestimento di un ascensore - La soluzione è open space con altezza interna di circa 3,5 m - Sono presenti le predisposizioni per i servizi igienici, l'impianto elettrico e di illuminazione - Esternamente è presente un ampio parcheggio per la clientela, oltre a una zona dedicata al carico/scarico merci. - Il negozio è dotato di certificazione REI 120 Il comune di Montirone ha sviluppato la propria zona industriale ad Ovest del paese, sulla strada che collega a Ghedi ed in direzione opposta a Poncarale. Il comparto si estende nell'area adiacente all'autostrada A21 e nella zona del paese che conduce a Borgosatollo. Entrambe le zone sono ottimamente collegate a tutto il reticolo stradale del paese: con poche centinaia di metri si raggiungono le strade Provinciale Brescia - Cremona e la bretella autostradale denominata Corda Molle che consente l'ingresso all'autostrada A21 Brescia - Torino grazie al casello di Brescia Sud.ROPO

Immobile commerciale trasformabile in abitazione - 110 mq - vicino al Lago d'Idro Nel caratteristico borgo di Anfo (BS), in Via Castello 1, proponiamo in vendita immobile commerciale di circa 110 mq, interamente sviluppato al piano terra, precedentemente adibito a bar. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare un'attività commerciale sia per chi cerca un immobile da trasformare in abitazione. La destinazione d'uso può facilmente essere modificata in residenziale, permettendo di realizzare una spaziosa casa o una soluzione ideale come seconda casa o investimento turistico. L'immobile si trova in una posizione strategica, a soli 400 metri dal Lago d'Idro, una zona sempre più apprezzata per turismo, sport all'aria aperta e relax immerso nella natura. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente importanti mete turistiche: Lago d'Idro a circa 400 metri Lago di Ledro a circa 30 km Riva del Garda a 45 km Madonna di Campiglio a 65 km Località sciistiche di Pinzolo e Madonna di Campiglio a circa … km Grazie alla generosa metratura di 140 mq, tutta su un unico livello, l'immobile offre grande flessibilità di utilizzo e numerose possibilità di valorizzazione. Caratteristiche principali Superficie di circa 110 mq Interamente al piano terra Attualmente locale commerciale (ex bar) Possibilità di cambio destinazione d'uso a residenziale Posizione nel centro del paese 400 metri dal Lago d'Idro Ideale come investimento, attività commerciale o casa vacanze Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

A Gorle, in zona di fortissimo passaggio ed alta visibilità, proponiamo in vendita un immobile di circa 130 mq, ideale per molteplici attività commerciali o professionali. Attualmente l'immobile ospita un'attività di bar-pizzeria ben avviata. È possibile acquistare sia le sole mura, per €250.000, sia l'attività comprensiva di avviamento e attrezzature, proposta a €90.000. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, adattabili a diverse esigenze operative. Al suo interno il locale dispone di una sala principale di circa 85 m² con banco bar e bagno clienti, una cucina separata di 45 m², completamente attrezzata, dotata di forno pizza marana rotante, oltre ad un bagno e spogliatoio per il personale. Completa la proprietà la presenza di comodo parcheggio, elemento fondamentale per la clientela. I plus della struttura sono: l'ingresso principale comodo direttamente dal parcheggio e l'accesso secondario dedicato alle consegne, spazio esterno riservato per moto o fattorini. La posizione strategica garantisce un elevato flusso pedonale e veicolare, offrendo grande visibilità. Ottima opportunità sia per investitori sia per imprenditori alla ricerca di una soluzione pronta all'uso o personalizzabile.

In una posizione strategica, con affacci sulla statale di forte passaggio, proponiamo un ampio immobile commerciale/ufficio di 155 MQ, situato al primo piano servito da ascensore. Una soluzione che coniuga praticità, visibilità e un grande potenziale espressivo per chi desidera far crescere la propria attività in un ambiente che sappia raccontarla al meglio. Gli spazi, grazie alla loro ampia metratura e alla naturale luminosità, si prestano perfettamente come sede di rappresentanza, showroom, studio professionale, poliambulatorio o uffici direzionali. Il contesto è valorizzato da un ampio parcheggio, ideale per garantire comfort e accessibilità alla clientela. È inoltre disponibile un locale deposito opzionale al piano tera. Attualmente al rustico, l'immobile offre la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze:

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 620 metri quadrati, di cui 290 metri quadrati adibiti a magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 330 metri quadrati, si sviluppa al piano primo di una struttura commerciale ed è raggiungibile tramite ascensore. La soluzione è attualmente divisa in più locali ed è dotata di due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie finestre. La soluzione, controsoffittata, è dotata dell'impianto di riscaldamento e condizionamento, dell'impianto elettrico e quello di illuminazione. Presente il sistema di allarme, videosorveglianza e quello antincendio con annessi rilevatori. Inoltre, l'immobile è munito della canna fumaria, dell'impianto di ventilazione meccanica e infine quello di aspirazione fumi. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Urgnano, e si affaccia sulla Strada Provinciale SP122, anche detta Via Francesca, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa dieci chilometri dai caselli autostradali A4 di Seriate e di Dalmine.

Capannone ad uso produttivo a Cassano Magnago in Via Bonicalza, 138, della superficie commerciale di 1.942 mq con annessi abitazione del custode, autorimessa, cabina elettrica e terreno agricolo.Trattasi di capannone ad uso artigianale/ industriale, distribuito in due corpi edilizi principali collegati da tettoia. AFFARI ALL'ASTA è uno studio di consulenza che si occupa di aste immobiliari e saldo stralcio, dove il cliente viene seguito in tutto il percorso relativo all' acquisto tramite aste giudiziarie. L' immobile viene venduto dal tribunale ed il prezzo indicato si riferisce all' offerta minima. Contattaci per fissare un appuntamento per avere maggiori informazioni. Per maggiori informazioni: MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI) +39 3392588984 +39 3427176507 Per maggiori informazioni: MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI) +39 3392588984 +39 3427176507

Varese in una via laterale del Viale Borri (contesto di tranquillo condominio) vendiamo un locale in buone condizioni ad uso magazzino, deposito o laboratorio. Posizionato al piano seminterrato l'immobile si dispone come unico open space oltre al servizio per 160 mq totali. L'altezza è di 2,5 metri e vi è possibilità, per carico e scarico, di arrivare davanti all'ingresso del magazzino con una vettura o anche con un camion, attraverso il tunnel che conduce alle autorimesse. Prezzo di assoluto interesse: 55.000 euro. Libero subito e termoautonomo!

Contattaci allo 0331776008 anche WHATSAPP Al piano seminterrato di piccolo complesso di poche unità COMODO E AMPIO DEPOSITO OPEN SPACE di 165 mq. Ottimo stato Altezza 2,40 Ingresso carraio con portone Finestrato Categoria catastale C/2 0331776008 Telefono e Whatsapp visita il nostro SITO internet www.clessidraimmobiliare.it cercaci sui Social FACEBOOK Immobiliare La Clessidra sas INSTAGRAM @laclessidraimmobiliare

A soli 2 km dal casello di Mantova Nord, a Stradella di San Giorgio, viene proposto un lussuoso capannone d'angolo, dotato di impianto fotovoltaico e pavimentazione con riscaldamento e condizionamento elettrico. Esternamente è un capannone, ma all'interno si presenta come un elegante show-room con uffici dal design moderno e raffinato. La struttura include anche una cucina completamente attrezzata per il personale. Dispone di due grandi portoni e di un ampio spazio esterno recintato, in grado di ospitare fino a 20 auto. Sarà libero entro pochi mesi, ma esiste anche la possibilità di affittarlo con un inquilino già presente. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare lo 0376/536868. Classe Energetica: A1

Su arteria di forte traffico veicolare si propone in vendita un complesso Immobiliare misto, posto su un area di circa 2700 mq. la proprietà è composta da edificio con abitazione di 4 locali oltre tripli servizi e balconi sita al primo piano di catastali 235 mq, oltre al piano terra di 150 mq catastali ad uso ufficio/negozio con relativo seminterrato ad uso cantina, deposito di circa 76 mq e con accesso indipendente tramite rampa esterna. Completa la proprietà un capannone con superficie catastale di 656 mq oltre ad una tettoia deposito di 139 mq. IL complesso gode di un accesso pedonale ed un accesso carraio con un piazzale di circa 1.000 mq. Vi è la disponibilità di un'ulteriore SLP pari a circa 1270 mq.

Opportunità unica nel cuore della città Disponibile un locale commerciale in buone condizioni, situato in una tipica cortile lombarda centralissima, a ridosso dell'inizio della zona pedonale. La posizione strategica garantisce una visibilità eccezionale grazie al fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare. Posizione e Contest: Ubicato all'inizio dell'area pedonale, a ridosso del Centro storico Contesto di Cortile lombardo ben curato e di rappresentanza Ottima visibilità con Posizione d'angolo Ingresso con Accesso angolare dotato di bussola Finiture e Comfort: Interni curati con ribassamenti in cartongesso e faretti integrati Impianto di climatizzazione e riscaldamento tramite pompa di calore con bocchette integrate nel controsoffitto Bagno interno privato presente nel locale Pertinenze e Logistica: Locale deposito privato situato nel cortile, esattamente di fronte al negozio Accesso al cortile condominiale per operazioni di carico e scarico merci Costi e Spese condominiali particolarmente contenute Per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie o fissare un appuntamento per un sopralluogo, non esitare a contattarci.

LOTTO E - CAPANNONE PRODUTTIVO CON AMPIA AREA ESTERNA Proponiamo in vendita capannone produttivo inserito su lotto di terreno di circa 3.213 mq. Superfici Superficie commerciale: circa 2.162 mq Area produttiva totale: circa 1.833 mq di cui 1.134 mq circa su due livelli altezza interna h 5,30 / 6,00 mt porzione al grezzo, priva di serramenti, portoni, pavimentazione e impianti Servizi e uffici piano terra: circa 16 mq Uffici piano primo: circa 248 mq Soletta portante piano primo: circa 16 mq Area esterna esclusiva: circa 1.314 mq Caratteristiche Struttura con ampi spazi produttivi Uffici già presenti su due livelli Tetto con porzione in eternit Impianti da revisionare Plus Ampia area esterna esclusiva, ideale per manovra mezzi e parcheggi Soluzione adatta ad attività produttive, artigianali o deposito Possibilità di personalizzazione interna grazie alla parte al grezzo

Lotto F - Capannone industriale in locazione Proponiamo in locazione capannone industriale di ampia metratura, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. L'immobile si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa 875 mq, di cui 825 mq destinati ad area operativa, caratterizzata da spazi ampi, versatili e facilmente organizzabili. Completano la proprietà uffici e servizi per circa 50 mq, distribuiti su due livelli, perfetti per attività amministrative e di gestione. Presente inoltre un'area esterna di circa 220 mq, ideale per operazioni di carico/scarico merci, manovra mezzi e parcheggio. La soluzione si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e la presenza di una zona uffici già integrata, rendendola adatta a diverse tipologie di utilizzo.

LOTTO B - CAPANNONE PRODUTTIVO CON AREA ESTERNA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita capannone produttivo edificato su lotto di terreno di circa 3.800 mq. Superficie commerciale: circa 2.710 mq Area produttiva: circa 2.370 mq con altezza interna h 5,30 mt Servizi e uffici piano terra: circa 180 mq Uffici piano primo: circa 120 mq Soletta portante piano primo: circa 40 mq Area esterna esclusiva: circa 1.250 mq Caratteristiche: Tetto in eternit Impianti da revisionare Due cancelli carrai e due ingressi pedonali Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche, con ampia area esterna privata che agevola le operazioni di carico/scarico e la movimentazione mezzi per le operazioni di carico/scarico e la movimentazione mezzi.

LOTTO C - CAPANNONE PRODUTTIVO CON AMPIA AREA ESTERNA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita capannone produttivo edificato su lotto di terreno di circa 4.900 mq. Superficie commerciale: circa 3.585 mq Area produttiva: circa 3.195 mq con altezza interna h 5,30 mt Servizi e uffici piano terra: circa 205 mq Uffici piano primo: circa 145 mq Soletta portante piano primo: circa 40 mq Area esterna esclusiva: circa 1.500 mq Caratteristiche: Tetto in eternit Impianti da revisionare Due cancelli carrai e due ingressi pedonali Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche, con ampia area esterna privata che facilita le operazioni di carico/scarico e la movimentazione mezzi.

LOTTO A - CAPANNONE PRODUTTIVO CON AREA ESTERNA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita capannone produttivo edificato su lotto di terreno di circa 2.800 mq. Superficie commerciale: circa 1.920 mq Area produttiva: circa 1.580 mq con altezza interna h 5,30 mt Servizi e uffici piano terra: circa 180 mq Uffici piano primo: circa 120 mq Soletta portante piano primo: circa 40 mq Area esterna esclusiva: circa 1.040 mq Caratteristiche: Tetto in eternit Impianti da revisionare Un cancello carraio e due ingressi pedonali Soluzione adatta ad attività produttive, artigianali o deposito, con ampia area esterna privata ideale per carico/scarico e parcheggi.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita immobile ad uso produttivo sito nella zona industriale di Sulbiate (MB), ottimamente collegato tramite la SP 2 e la A 51. L'immobile è composto da reparti produttivi di mq. 3.600 circa con altezza interna utile sotto trave di mt. 6 e da blocco uffici e servizi per il personale distribuiti su due piani per un totale di mq. 800 circa. I reparti produttivi si sviluppano su quattro campate. Sono presenti sei carriponte, cinque dei quali hanno una portata di 8 ton. L'immobile è dotato di tutta l'impiantistica di base (impianto elettrico, illuminazione e riscaldamento), oltre a impianto di aria compressa. Servito da anello antincendio e manichette. Si segnala la presenza di impianto fotovoltaico. Potenza installata di 100 kW. La proprietà valuta anche la locazione.