Vânzare spațiu comercial - Veneto

In vendita a Vicenza Ovest, in una strada commerciale, caratterizzata da un intenso traffico, alle porte del centro cittadino,proponiamo un'area di 1.300 mq che ospita un capannone di 1.100 mq, completo di uffici e di area esterna di pertinenza. Possibilità di frazionamento. Inoltre, all'interno della proprietà è presente un appartamento di 150 mq,. Un aspetto particolarmente interessante di questa offerta è la possibilità di utilizzare l'immobile come capannone o di convertire l'intera area in residenziale o commerciale, offrendo così una grande flessibilità per soddisfare diverse esigenze imprenditoriali o abitative. Questa è un'opportunità unica per investire in una posizione strategica, perfetta per sviluppare nuovi progetti o ampliare la propria attività. Prezzo trattabile. Per informazioni contattare il numero 0444/493134 oppure 347-4282855 o scrivere a richieste@abccasa.com ABCCasa carta dei servizi: Compravendite e locazioni (residenziali, commerciali e industriali); Amministrazione condominiale (preventivi gratuiti), consulenza condominiale; Perizie di stima, anche asseverate; Servizio assistenza e consulenza Aste con preparazione pratiche; Pratiche amministrative per vendite, registrazione compilazione e registrazione (per privati ed aziende); Pratiche amministrative per locazioni con catasto e agenzia delle entrate, registrazione/cancellazioni/rinnovi telematici dei contratti di locazione (per privati ed aziende); Compilazione contratti di locazione e comodati (per privati ed aziende); Mutui, pratiche di stralcio bancario; Ristrutturazioni edilizie chiavi in mano. Tutti i nostri servizi sono svolti da professionisti qualificati.

Magazzino in asta a Pero (MI) - Via Sempione 127 (CAP 20016) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. Il complesso immobiliare, edificato prima del 1967, è situato in Via Sempione n. 127 a Pero (MI), in una zona periferica ma ben servita. L'edificio principale, prospiciente la Via Sempione, è affiancato da altri fabbricati interni, tra cui quello che ospita i magazzini in asta. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta ha una superficie catastale totale di 289 mq, distribuiti su quattro magazzini/depositi al piano seminterrato. Il subalterno 31 (97 mq) comprende un disimpegno, un locale adibito ad ufficio e un ampio locale unico comunicante con il subalterno 32. Il subalterno 32 (86 mq) è un ampio locale unico accorpato e comunicante con il subalterno 31. Il subalterno 33 (36 mq) è composto da ingresso, disimpegno e un locale unico. Il subalterno 34 (70 mq) presenta un ingresso, un ampio disimpegno aperto al locale unico, all'interno del quale sono state realizzate 5 cantine. L'altezza interna dei locali è di circa 3,35 metri. Le condizioni generali degli immobili sono mediocri/scarse, con scrostamento dell'intonaco. Caratteristiche e dotazioni I magazzini sono dotati di pavimenti in piastrelle di graniglia o ceramica, pareti e plafoni intonacati a civile e tinteggiati. Sono presenti impianti elettrici (prevalente esterno e sotto traccia) e idrici (esterno e sotto traccia, con lavabo e scaldino elettrico nel sub. 32). L'impianto termico è centralizzato, sebbene i radiatori non siano funzionanti da tempo. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro, con griglie fisse di protezione. Non è presente impianto citofonico né di condizionamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Pero (MI), nelle vicinanze del Parco Enrico Mattei, con tutti i servizi di supporto alla residenza e alle attività commerciali facilmente raggiungibili. La posizione è strategica per i collegamenti viari, con facile accesso alla S.S. n. 33, alla Tangenziale Ovest di Milano e all'autostrada Milano-Venezia. La Metropolitana Milanese M1 (fermata Pero) si trova a circa 300 metri di distanza. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.000,00 Offerta minima: € 86.250,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/06/2026 Termine presentazione offerte: 25/06/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Vicinanza Metropolitana Milanese M1 • Buona accessibilità stradale • Quattro unità immobiliari • Prezzo competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In posizione centralissima a Montecchia di Crosara, all'interno di una tranquilla e riservata corte privata, proponiamo in vendita un caratteristico magazzino/deposito di circa 79 mq, accatastato in categoria C/2. L'immobile si distingue in modo particolare per gli importanti volumi interni. Grazie alla conformazione del tetto a capanna, l'altezza interna varia da un minimo di circa 3,80 metri fino a raggiungere i 5,80 metri al colmo, permettendo di sfruttare in maniera ottimale anche lo sviluppo verticale. La presenza di travi in legno e tavelle a vista conferisce inoltre all'ambiente un carattere rustico e particolare. A rendere ulteriormente funzionale lo spazio è il soppalco in muratura già presente, accessibile tramite una comoda scala interna e ideale per ricavare ulteriore superficie da destinare a deposito, archivio, attrezzature o materiali, mantenendo libera e ordinata la superficie principale. L'accesso avviene direttamente dalla corte comune attraverso un ampio portone, che permette di entrare agevolmente all'interno del deposito e rende più semplici le operazioni di carico e scarico, oltre al ricovero di attrezzature, materiali e mezzi compatibilmente con le dimensioni dell'accesso. La particolare distribuzione degli spazi e la posizione centrale rendono l'immobile una soluzione versatile, adatta sia ad artigiani e professionisti che necessitano di un deposito o di uno spazio di supporto alla propria attività, sia ad aziende agricole alla ricerca di un ricovero per attrezzature e materiali. Può inoltre risultare interessante per un privato che desideri uno spazio da utilizzare come deposito, laboratorio per hobby o ricovero per mezzi e attrezzature. La combinazione tra la posizione nel centro del paese, gli importanti volumi interni, il soppalco già presente e il caratteristico contesto della corte privata rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e versatile, con caratteristiche difficili da reperire sul mercato locale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

Nel centro di Montecchia di Crosara, all'interno di una riservata corte privata, proponiamo in vendita un ampio deposito/magazzino di circa 222 mq, accatastato in categoria C/2. L'immobile si distingue per le generose dimensioni e per una metratura difficilmente reperibile in zona. Il deposito si sviluppa su due livelli, offrendo una buona versatilità nell'organizzazione degli spazi. Il piano principale presenta un'altezza interna pari a 3,20 metri, mentre al piano primo è presente un soppalco, caratterizzato da altezze variabili comprese indicativamente tra 1,50 e 2,90 metri, che permettono di ricavare un ulteriore spazio da destinare a deposito e stoccaggio. La conformazione degli ambienti consente quindi di sfruttare al meglio i volumi disponibili, risultando particolarmente funzionale per l'organizzazione di materiali, attrezzature e merci. L'accesso al magazzino avverrà attraverso una servitù di passaggio a favore dell'immobile, che consentirà di raggiungerlo transitando attraverso il magazzino di proprietà del vicino e utilizzando il relativo portone di accesso. Tale servitù permette di raggiungere l'immobile dalla corte interna e di usufruire del passaggio necessario per l'accesso al deposito e per le operazioni di carico e scarico. Per caratteristiche, dimensioni e distribuzione degli spazi, il deposito si presta a molteplici esigenze. Può rappresentare una soluzione ideale per artigiani, professionisti e piccole attività che necessitano di uno spazio capiente per il deposito di materiali e attrezzature, ma anche per privati alla ricerca di un ampio spazio per il ricovero di mezzi, attrezzature agricole, materiali o altri beni. La posizione centrale, la notevole metratura sviluppata su due livelli e la possibilità di disporre di ulteriori spazi grazie al soppalco rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un ampio deposito direttamente nel cuore del paese. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

Verona, zona Basso Acquar, a 2 passi dal centro città, in recente contesto residenziale, proponiamo esclusivo garage per 5 posti auto, dotato di piattaforma che conduce al piano interrato. Al garage/magazzino si accede dal piano terra fronte strada con basculante automatizzata. Appena varcata la soglia con l'auto la piattaforma scenderà al piano inferiore, dove troveremo internamente i posti auto su una superficie di 160 mq con altezza interna di 2,40 m. Il bene è dotato anche di comodo accesso interno sia per accedere al piano terra che al piano inferiore da un giro scala. E' dotato di: impianto Splinker antincendio, impianto luci con sensori di movimento, finestrato su bocca di lupo che garantisce un ricircolo d'aria mantenendo l'ambiente asciutto e privo di umidità, impianto elettrico sia per il sollevamento del montauto sia per l'illuminazione, comodo lavandino ed il consumo totale è compreso nei € 350/anno di spese condominiali. Il garage, sia per l'accesso che per la conformazione (quasi come una cassaforte), è ideale per chi possiede auto o moto di lusso, sia per l'utilizzo come magazzino per artigiani o liberi professionisti (come idraulici, elettricisti ecc) o per chi deve tenere a deposito beni di valore. Non farti scappare questa unica occasione! Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 0458240082. Il gruppo immobiliare Ital Home opera su tutto il territorio di Verona e provincia per soddisfare al meglio la propria clientela trovando la soluzione ideale in qualsiasi zona per poter far combaciare vendita e acquisto con un unica agenzia. Specializzati in operazioni immobiliari, compravendita di residenziale e commerciale, frazionamenti, terreni e locazioni a breve e lungo termine. Acquistiamo direttamente il tuo immobile con le nostre società partners. Offriamo ai nostri clienti: valutazioni gratuite con brochure, servizio di consulenza notarile e legale, consulenze gratuite con tecnici (geometri, ingegneri, architetti), visure catastali e ipotecarie, certificazioni energetiche (APE), consulenze con banche e broker finanziari, pacchetto di oltre 5.000 clienti che vogliono acquistare casa, pubblicità con alta visibilità su tutti i portali web e social, vetrina con il tuo immobile sulla city finanziaria.

Via Mincio, quartiere Golosine. Proponiamo una splendida cantina/magazzino di 43 mq c.a. (categoria catastale C/2) al primo piano interrato. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo e arredato con lo stile, il comfort e la cura di un'abitazione. In 43 Mq, tante possibilità di utilizzo: Studio / Smart working: il tuo ufficio privato e silenzioso. Area relax & Hobby: perfetto per cinema, musica, fitness, collezionismo sala giochi e punto d'appoggio in città: uno spazio accogliente sempre pronto. Libero subito, basse spese di gestione e condominiali. Ottimo contesto di vicinato e sicurezza.

Negozio in asta a Ceregnano (RO) - Via Trieste 179 (CAP 45010) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso commerciale/produttivo, ubicato nel Comune di Ceregnano, in Via Trieste n.179. L'edificio, la cui costruzione risale al 1975, si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo-rurale ma ben collegato con il capoluogo di provincia, Rovigo, e con altri centri della zona. La zona è servita da varie attività commerciali, banca, ufficio postale e farmacia. Superficie e distribuzione interna La porzione di fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie lorda complessiva di circa 1087,34 mq. Al piano terra è presente un magazzino con accessori e garage, con una superficie lorda di circa 552,00 mq e altezze utili comprese tra 2,80 e 3,06 metri. Il piano primo ospita un ampio locale destinato all'esposizione e vendita di mobili ed arredi, con una superficie lorda di circa 535,34 mq e altezze utili di circa 2,70/2,74 metri (sotto il controsoffitto). L'accesso al piano primo avviene tramite scala esterna con ingresso comune, ma è presente anche un collegamento interno al piano terra. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione, in relazione alla sua vetustà e allo stato d'uso. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di struttura portante in cemento armato prefabbricato, tamponamenti tradizionali intonacati e tinteggiati, ampie vetrine e serramenti in metallo. Le pavimentazioni sono in laminato e ceramica, con cemento nel garage. Sono presenti controsoffitti in cartongesso e gli impianti essenziali (idrico, elettrico e di riscaldamento con termoconvettori), che necessitano di verifica e adeguamento alla normativa vigente. L'area scoperta è in parte asfaltata e sistemata a percorsi e spazi di manovra, con una porzione interessata dalla rampa/banchina stradale. L'immobile include una corte esclusiva e diritti di comproprietà su aree pertinenziali. Contesto e collegamenti Il territorio di Ceregnano è caratterizzato da un contesto prevalentemente agricolo-rurale, ma con la presenza di importanti siti produttivi e varie attività artigianali. La zona offre servizi essenziali come attività commerciali, banca, ufficio postale e farmacia. I collegamenti sono garantiti dalla S.P. 4. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 39.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 18/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Corte esclusiva • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio su due piani con corte esclusiva. Piano terra con ampio vano vetrina e ripostiglio, piano primo con vano, bagno e poggiolo. Il negozio si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un ampio vano con finestra vetrina e ingresso, con un piccolo ripostiglio sotto la scala. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano un vano, un bagno completo e un poggiolo. Le pareti sono in mattoni intonacati e tinteggiati, i pavimenti in piastrelle ceramiche, le porte in laminato. Sono presenti gli impianti elettrico e idraulico, mentre manca il riscaldamento. L'immobile è in condizioni normali di conservazione, con alcuni segni di umidità nelle pareti esterne e infiltrazioni dal tetto. È presente una corte esclusiva, di fatto ad uso pubblico, e materiale da bonificare (lastre di eternit). Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 18/11/2026 Offerta minima: 12.000 € Procedura: 44/2023 lotto 2 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Locale commerciale in asta a Lendinara (RO) - Via Santa Maria Nuova 78 (CAP 45026) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Lendinara (RO), in via Santa Maria Nuova n.78, in pieno centro abitato, in una zona residenziale e commerciale. L'edificio è stato costruito ante 1967 e ristrutturato nel 1990 e 2006, inserito in un contesto con un ampio cortile d'ingresso promiscuo. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 522,88 mq. Il compendio include un magazzino di 489 mq (Categoria C/2a), con altezza interna utile di 3,40 m, che si sviluppa su piano terra e primo. Adiacente si trova un negozio di 72 mq (Categoria C/1d), con altezza interna utile di 3,50 m, situato al piano terra. Lo stato di manutenzione generale degli edifici, realizzati in legno, è buono, sebbene siano state riscontrate infiltrazioni dalla copertura della tettoia. Caratteristiche e dotazioni Il manto di copertura è in onduline di fibrocemento per il magazzino, tegole metalliche per la tettoia e coppi per il negozio, con condizioni mediocri per la tettoia. La struttura verticale e orizzontale è in legno, in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera, le porte interne in legno, entrambi in buone condizioni. La pavimentazione interna è in cemento nel magazzino e in mattonelle di ceramica nel negozio. L'impianto elettrico è esterno e in buone condizioni, con contatori per la parte commerciale e le abitazioni non pignorate. Il riscaldamento è assente nel magazzino, mentre il negozio dispone di un climatizzatore e una stufa a legna. È presente un impianto idro-sanitario per i servizi igienici, con fossa biologica in comune con le residenze non pignorate. L'immobile è dotato di un impianto antincendio. Il compendio include una quota di cortile esterno promiscuo di circa 47,89 mq. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da servizi primari e secondari. Il compendio si trova in una zona B2, residenziale estensiva di completamento, con conformità urbanistica. I principali collegamenti pubblici sono garantiti dalla strada regionale n. 88. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 172.732,00 Offerta minima: € 97.125,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Accessibile ai disabili al piano terra • Impianto elettrico presente • Aria condizionata nel negozio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Frassinelle Polesine (RO) - Piazza G. Marconi 52 (CAP 45030) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso negozio, situato in Piazza G. Marconi n.52 a Frassinelle Polesine, in provincia di Rovigo. Si sviluppa su due piani fuori terra e gode di un lato libero, mentre gli altri tre sono in aderenza/appoggio. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1967, si trova in una zona semicentrale della frazione Chiesa, prevalentemente residenziale, con servizi limitati ma a circa 6 km dal centro del capoluogo. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale lorda ponderale dell'immobile è di circa 54,21 mq. Al piano terra, l'unità è composta da un ampio vano con vetrina e portoncino d'ingresso, oltre a un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano un ulteriore vano, un bagno e un poggiolo. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in mattoni di laterizio intonacati, con solaio intermedio in latero-cemento e copertura inclinata su travi in legno con manto in coppi di laterizio e lastre di eternit. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica, i serramenti al piano terra sono in metallo e le porte interne in laminato. Il bagno è completo di accessori e piatto doccia. Sono presenti gli impianti elettrico e idraulico, mentre manca l'impianto di riscaldamento. L'immobile include una corte esclusiva, di fatto adibita ad uso pubblico, e beneficia del diritto alla corte comune identificata catastalmente come particella 75 di 280 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Frassinelle Polesine, con caratteristiche rurali nelle vicinanze. La zona offre servizi limitati, ma il centro del capoluogo, con maggiori infrastrutture, è facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbanistico classificato come residenziale di completamento (MI, B - art.24). Dati principali dell'asta Valore di stima: € 23.498,69 Offerta minima: € 12.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Corte di pertinenza • Difformità sanabili Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'Istituto Vendite Giudiziarie, nell'ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie. L'Istituto è il Custode Giudiziario dell'immobile e l'unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali. - Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. LOTTO UNICO Piena proprietà di complesso immobiliare adibito a struttura educativa-assistenziale, composto da edificio principale di tre piani fuori terra, oltre a sottotetto con annessa dependance e area di corte esclusiva. Il tutto sito in Badia Polesine (RO), Via S. Rocco n. 50 Diritto: piena proprietà per la quota di 1/1 Identificazione Catastale: Catasto Fabbricati Comune di Badia Polesine - BP Foglio 15 Particella 34, Categoria B/1, Classe 2, Consistenza 6.565 mc, Superficie Catastale 1.614 mq, Rendita € 6.781,05; indirizzo Via S. Rocco 50 piano: T-1-2; Catasto Terreni Comune di Badia Polesine - Foglio 15 Particella 34, Categoria Ente Urbano, Consistenza 00.15.55 mq Area scoperta e sedime del complesso immobiliare oggetto di stima Note: i confini sono da verificare in contradditorio con le proprietà finitime con oneri a carico dell'aggiudicatario Occupazione: il cespite è occupato da terzi con contratto di locazione temporanea con canone pari a € 1.500,00+iva, sottoscritto con il custode giudiziario IS.VE.GI. Rovigo S.r.l. il 21/04/2026 e registrato il 23/04/2026 a seguito di provvedimento di autorizzazione del Tribunale di Rovigo del 16/03/2026 Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: irregolarità da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento. VINCOLO DI INTERESSE CULTURALE EX ART.13 L.490/1999 ED ART.12 D.LGS.42/2004: A seguito della verifica dell'interesse culturale, ai sensi dell'art. 12 del D.Lgs. 42/2004, di cui alla nota del 10/01/2007 prot. 434, il bene oggetto della presente vendita è stato decretato di notevole interesse storico artistico ai sensi dell'art. 10 c. 1 del D.Lgs 42/2004 relativamente al prospetto principale su Via San Rocco ed al monumentale scalone interno, di cui all'atto di costituzione di vincoli legali del Ministero per i Beni e le Attività Culturali del 30/01/2007 Rep. 2505, trascritto a Rovigo il 23/10/2007 RG 12425 RP 6612. Ai sensi dell'art.59 del D.Lgs. 42/2004, il Delegato farà formale denuncia al Competente Sovrintendente del luogo ove trovasi ubicato l'immobile, entro 30 giorni dal trasferimento. Ai sensi dell'art.61 del D.Lgs 42/2004, in pendenza del termine prescritto, l'atto di alienazione rimane condizionato sospensivamente all'esercizio della prelazione e all'alienante è vietato effettuare la consegna dell'immobile.

RESIDENCE "CITY HOUSE" DI NUOVA COSTRUZIONE - Via Sacro Cuore, Rovigo NEGOZIO N3 - PIANO TERRA SU 2 LIVELLI CON VETRINA SU VIA LEVICO - vetrina gigante su via principale LEVICO - ampio parcheggio limitrofo - 1 bagni - 2 livelli La descrizione degli immobili fornita nel presente annuncio e nelle immagini non è impegnativa potendo gli immobili per esigenze costruttive o di carattere amministrativo subire o aver subito alcune modifiche nella realizzazione o nell'accatastamento. Le caratteristiche effettive di ogni singola unità sono riscontrabili e specificate solo nel corso delle visite-trattative e risulteranno vincolanti solo per come descritte nelle proposte contrattuali. NOVA DREAM SRL Tel. 049 689 7710 Mail: info@novadream.it in collaborazione con ITALIMMOBILIARE

Piano terra: capannone commerciale fronte strada di forte passaggio. La superficie commerciale è di 340 mq con locali di h 4 m. e ampie vetrate. Libero su 3 lati con circa 1000 mq di terreno per parcheggi e spazi di manovra. Ristrutturato nel 2025 con impianto di climatizzazione freddo/ caldo, contropareti isolate, pavimento al quarzo, basculante in acciaio motorizzata, ingresso con fotocellula. Piano primo: appartamento di 90 mq composto da soggiorno-cucina, una camera da letto matrimoniale, una singola, due bagni, due ripostigli e terrazzo di ca. 240 mq.

Proponiamo in vendita un laboratorio di circa 120 mq calpestabili, situato nel comune di Rubano, all'interno di una palazzina ben curata con accesso indipendente. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per artigiani, professionisti e imprese alla ricerca di uno spazio funzionale, luminoso e pronto all'utilizzo. Il contesto è caratterizzato da ampi spazi esterni pavimentati, ideali come area parcheggio per clienti e dipendenti, mentre il verde circostante conferisce riservatezza ed eleganza agli ingressi della struttura. L'ampio open space può essere facilmente organizzato e personalizzato in base alle esigenze operative del futuro proprietario. L'immobile è già dotato di impianto elettrico funzionante, termoconvettori per il riscaldamento, climatizzatore autonomo e caldaia interna, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un disimpegno all'ingresso, antibagno e bagno, oltre a finiture e dotazioni che aumentano sicurezza e praticità, tra cui portone rinforzato, videocitofono, impianto di antifurto, serramenti con vetrocamera, ascensore e due comodi posti auto esclusivi. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile è facilmente raggiungibile dal centro di Rubano, si trova a pochi minuti dalla Statale Padova-Vicenza ed è ben collegato ai caselli autostradali di Padova Ovest e Padova Sud. Inoltre, consente di raggiungere rapidamente Mestrino, Campodoro, Villafranca Padovana, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Limena, Veggiano, Selvazzano Dentro, Abano Terme e la città di Padova, rappresentando una soluzione ideale per chi necessita di collegamenti rapidi con il territorio. Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contatta la nostra agenzia. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di tutte le potenzialità di questo interessante laboratorio.

Si vende pizzeria da asporto a padova, ottimo quartiere appena fuori dalle mura. Fatturato alto e dimostrabile. La pizzeria si vende completa di tutte le attrezzature giá pronta per continuare il lavoro. Circa 700 pizze a settimana facilmente incrementabile vista la zona ad alta densità abitativa e il flusso di studenti universitari. La pizzeria esiste da 30 anni ed ha un nome conosciuto. ATTENZIONE: affitto mensile irrisorio (attualmente 630 € al mese) da non sottovalutare. Ottima anche per conduzione familiare. Gli incassi sono già garantiti. Non è da avviare. Nessun rischio di impresa per chi sa lavorare bene.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 13/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Udine, 1/3/7 Vigonza PD Descrizione sintetica: Complesso commerciale denominato “Centro Commerciale Matrix Shop”, sviluppato su due piani fuori terra di circa 7.600 mq ciascuno, con ampio parcheggio e posti auto coperti interni. Al piano terra circa 2.200 mq sono destinati ad attività commerciali, mentre la restante superficie è destinata a parcheggio coperto; le unità commerciali hanno accesso dalla galleria interna, ad eccezione del ristorante dotato di ingresso indipendente. Il piano primo è interamente destinato a spazi commerciali, comprendenti negozi e supermercato, ed è raggiungibile tramite scala mobile e corpo scale con ascensore. Sulla copertura piana dell'edificio sono installati pannelli fotovoltaici. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Nella zona centrale di Sarmeola, proponiamo in vendita un'attività di tipo bar. L'attività si estende in un locale di 73mq composto da un'ampia sala principale con zona tavoli dedicata alla consumazione, bancone attrezzato, un angolo preparazione separato e un bagno cieco con antibagno. Dal retro bancone, attraverso una scala a chiocciola, accediamo al piano interrato caratterizzato da un spazio di grandi dimensioni ideale come deposito e ad uno spazio secondario più piccolo utilizzabile come spogliatoio e area privata per il personale. A completare il locale vi è uno spazio scoperto frontale che offre la possibilità di disporre i tavoli anche all'esterno. Uno dei punti di forza di questo immobile è la posizione strategica, al centro di una piazza caratterizzata dalla presenza di svariati uffici e un costante flusso di clientela.

AREA COMMERCIALE : PIZZERIA NEL CUORE DI AGNA - AMPIO GIARDINO E GRANDI POTENZIALITÀ! UN'OPPORTUNITA' UNICA ! Sono Vilma Lazzarin, vendo nel centro di Agna, un'ampia area commerciale attualmente adibita a pizzeria circondata da un generoso giardino in comune. Una soluzione ideale per chi desidera gestire la propria attività di pizzeria, oppure per chi cerca un investimento dalle molteplici possibilità di utilizzo commerciali. Vediamo subito l'area commerciale/pizzeria. Salendo la comoda scala che conduce al piano rialzato si accede all'area dedicata alla ristorazione, composta da: due spaziose sale per gli ospiti, banco bar, cucina, due servizi igienici; ampio terrazzo frontale, perfetto per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. Superficie di 295 mq. Al piano terra troviamo inoltre un grande magazzino, vano tecnico con centrale termica in comune, e un garage di 106 mq in comune e in grado di ospitare fino a tre automobili. Il grande giardino in comune che circonda la proprietà per tre lati è uno dei suoi principali punti di forza: uno spazio verde per garantire numerosi posti auto a servizio dell'attività e delle abitazioni. Un'area commerciale versatile, dalle grandi potenzialità, perfetta, e in posizione centrale e strategica. Caratteristiche specifiche: 295 mq Giardino in comune Garage ampio in comune Classe energetica F Riscaldamento in comune Costruita nel 1976-1984 Codice di riferimento annuncio AT3 Nota bene:il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it

MONTEGROTTO TERME: Proponiamo in vendita in zona centrale a Montegrotto Terme un ampio magazzino di 63 mq. Per ulteriori informazioni e visionare l'immobile contattare Andrea al 3887839782 o tramite mail ad Andrea@nucleoimmobiliare.it

MONTEGROTTO TERME: Proponiamo in vendita a Montegrotto Terme in zona centrale un magazzino di 27 mq. Ingresso indipendente. Per ulteriori informazioni e visionare l'immobile contattare Andrea al 3887839782 o tramite mail ad andrea@nucleoimmobiliare.it