Prodej komerčních nemovitostí - Veneto

L'Istituto Vendite Giudiziarie, nell'ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie. L'Istituto è il Custode Giudiziario dell'immobile e l'unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali. - Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. LOTTO UNICO Piena proprietà di magazzino con annesso negozio/uffici e cortile non esclusivo sito in Lendinara (RO), via Santa Maria Nuova n.78. Oggetto: Il compendio immobiliare composto da negozio con magazzino si trova in Comune di Lendinara (RO), via Santa Maria Nuova n.78. L'area in cui giacciono gli immobili pignorati è in pieno centro abitato, in zona residenziale e commerciale. Il luogo si contraddistingue in un ampio cortile di ingresso dal quale si accede promiscuamente al negozio con adiacente magazzino, alle due abitazioni poste sul retro degli immobili pignorati ed al piccolo lotto ceduto come diritto di superficie alla Windtre per la costruzione di una grande antenna radio. Diritto: Proprietà per la quota di 1/1 Identificazione Catastale: Catasto Fabbricati - Comune di LENDINARA (E522) (RO), Sez. Urb. LE Foglio 20 Particella 121 Subalterno 7, Categoria C/2a, Classe 3, Consistenza 489 mq, rendita € 631,37, via S. Maria Nuova n. 78 piano t-1. - Comune di LENDINARA (E522) (RO), Sez. Urb. LE Foglio 20 Particella 121 Subalterno 8 Categoria C/1d, Classe 2,Consistenza 72 mq, superficie tot 77 mq, rendita € 264,01, via S. Maria Nuova n. 78 piano t. Si precisa che il cortile d'ingresso, identificato al sub 14 della particella 121, foglio 21, sez,Urb. LE è un bene comune non censibile riferibile, in via non esclusiva, ai subalterni nn. 7 e 8. Occupazione: dall'esecutato Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: Conformità catastale: dal confronto tra lo stato di fatto e le planimetrie catastali non sono emerse difformità. Conformità edilizia: Dal confronto tra stato di fatto ed ultimo stato concessionato, non si sono riscontrate difformità, se non per la presenza di una tettoia esterna in legno non denunciata. Per tale opera è necessario lo smontaggio il cui costo può essere stimato in € 480,00, invitando gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica Vincoli e oneri: come da perizia.

IMPORTANTE COMPLESSO IMMOBILIARE CON LABORATORIO, MAGAZZINO E ABITAZIONE SU LOTTO DI 4.100 MQ A pochi minuti dal centro di Adria, immerso nella tranquillità della natura ma comodamente collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di notevole consistenza, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di prestigio abbinata ad ampi spazi artigianali, commerciali e di deposito. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 4.100 mq, con ampio piazzale e area cortiliva privata. L'ABITAZIONE L'unità residenziale, di circa 270 mq, si sviluppa su più livelli così distinti: - al piano terra si trovano l'ingresso principale e un ufficio di 39 mq, completo di bagno di servizio, ideale come studio professionale, sede per la propria attività o come ulteriore spazio a servizio dell'abitazione; - al piano seminterrato sono presenti una spaziosa taverna e una cantina; - al piano primo, si sviluppa l'abitazione principale, dove gli ambienti, ampi e ben distribuiti, regalano una piacevole sensazione di spazio e luminosità. Un generoso ingresso introduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi serviti da un lungo terrazzo angolare, ideale per regalarsi qualche momento di relax all'aperto. La zona notte, ben separata, offre quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, una doppia e una singola, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Completano il piano due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, oltre ad un'ampia zona mansardata ad uso ripostiglio, dalla quale si accede ad un grande terrazzo panoramico. LABORATORIO E MAGAZZINO Adiacente all'abitazione si sviluppa un ex laboratorio tessile di circa 465 mq, disposto su due livelli, oltre ad un magazzino di 147 mq. Gli spazi risultano particolarmente versatili e si prestano a molteplici utilizzi: attività artigianali, deposito, logistica o ulteriori ambienti a servizio dell'abitazione (previa verifica urbanistica), oltre a rappresentare una possibile opportunità di investimento. CARATTERISTICHE DELL'ABITAZIONE Per garantire un maggiore comfort abitativo, l'abitazione è stata oggetto di alcuni interventi di ammodernamento, tra cui la sostituzione dei serramenti con nuovi infissi in PVC bianco dotati di vetrocamera, e il rinnovo delle porte interne. La zona giorno è valorizzata da eleganti pavimenti in marmo, mentre la zona notte offre il calore del parquet. A completare il comfort quotidiano sono presenti una stufa a pellet e quattro climatizzatori, di cui due di recente installazione. Una proprietà dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera coniugare casa e lavoro in un'unica soluzione. Le importanti superfici disponibili, unite alla versatilità degli ambienti e all'ampio lotto di proprietà, rendono questa proposta una soluzione rara da reperire sul mercato, ideale sia per esigenze familiari che professionali. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare -Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba - tel. 0426.21488 - email: Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N. 56 e nell'isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.

RIF. C0756 - Fabbricato isolato situato in una posizione nel comune di Pettorazza Grimani (RO), in una zona tranquilla a prevalente destinazione residenziale e produttiva. L'immobile, accessibile da un tratto senza uscita di una via secondaria collegata a Via Roma. Offre riservatezza pur essendo inserito nel cuore del tessuto urbano. L'asset vanta di una superficie lorda totale di 99 mq, con una superficie commerciale di 46 mq. Struttura che si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, l'immobile dispone di un portico di circa 32 mq. E un area esterna esclusiva di 34 mq. Al piano superiore è presente locale ad uso magazzino/opificio di 32 mq.

Proponiamo in vendita porzione di testa di di capannone con rampa carico e piazzale coperto. Parzialmente locato (circa 200 mq) con regolare contratto di affitto con 16.000 euro annuali di rendita, rimangono a disposizione 300 mq suddivisi in 150 mq di capannone con altezza di 5.50 mt e 150 mq di laboratorio con altezza di 2.70 mt e uffici e ripostiglio di 50 mq. Al piano ammezzato troviamo terrazza di 40 mq con 150 mq di soppalco con archivio e ripostigli. Al piano primo con accesso da scala indipendente si sviluppa 30 mq di ripostiglio, corridoio che riversa su portico che guarda una grande terrazza, dove si trova l'ingresso dell'appartamento da ristrutturare di 90 mq. Nella vendita e adiacente al capannone sono compresi anche 800 mq di terreno. Comodo all'ingresso autostradale Padova-Interporto collocato in posizione strategica e vicinanza Corso Stati Uniti polo produttivo di Padova EST. Per informazioni o per organizzare visite contattateci direttamente. Ricordiamo che siamo un gruppo dove possiamo mettere a disposizione sia lo studio tecnico che l'impresa di costruzioni. Per maggiori informazioni contattateci direttamente o inviateci una mail a Devi vendere o Ristrutturare? hai bisogno di un preventivo? Rivolgiti a noi saremo in grado di darti una consulenza professionale. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N. B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Negozio in vendita nel cuore del centro storico di Vicenza - Ampie vetrine e doppio livello Nel cuore del centro storico di Vicenza, in una posizione di buona visibilità e forte passaggio, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale disposto su due livelli, caratterizzato da ampie vetrine e da un'elevata potenzialità commerciale. L'immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 130 mq complessivi, distribuiti tra piano terra e piano primo e collegati internamente da una comoda scala. Al piano terra, il locale viene valorizzato dalle grandi vetrine, elemento particolarmente interessante per chi necessita di visibilità, esposizione della merce e un'immediata presenza commerciale. Completano il piano un bagno e alcuni pratici ripostigli. Una scala interna conduce al piano primo, dove troviamo un ulteriore ambiente open space di circa 45 mq, anch'esso facilmente adattabile alle esigenze della futura attività, oltre a piccoli spazi di servizio/ripostiglio. L'immobile si trova in buone condizioni e si presta a essere riadattato con interventi mirati in funzione dell'attività che verrà insediata. La posizione nel centro storico di Vicenza, unita alla presenza di ampie vetrine e alla distribuzione su due livelli, rende questa soluzione particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità ed esposizione, oltre che di uno spazio aggiuntivo da destinare a vendita, ufficio, showroom o altre esigenze operative. Disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. € 330.000 Cod rif (FZVcommV26) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L'UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, MA E' L'INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL'IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 160 MQ MQ CALPESTABILI = 130 MQ PIANO TERRA = 85 mq PIANO PRIMO = 45 mq IMP ELETTRICO: funzionante

Proponiamo in vendita a Lonigo (VI) un luminoso locale commerciale di 54 mq, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da un ambiente principale ampio e open space, facilmente personalizzabile e adattabile a diverse tipologie di attività. Completa gli spazi interni un bagno. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione e dispone inoltre di un box auto doppio, un valore aggiunto particolarmente interessante sia per chi desidera utilizzarlo direttamente sia in ottica di investimento. Grazie alla disposizione degli spazi e alle sue caratteristiche, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: attività commerciali e di vendita al dettaglio, showroom e spazi espositivi, attività di servizi alla persona, studi tecnici e professionali e altre attività compatibili con la destinazione d'uso. Costruito nel 2003 e ben mantenuto nel tempo, il negozio rappresenta una soluzione pronta all'uso, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio funzionale, oppure per chi è alla ricerca di un immobile commerciale da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF. L24

Storico ristorante e pizzeria a gestione familiare, attivo da molti anni, situato nel cuore dell'Ovest Vicentino, in una zona strategica ad alto passaggio e facilmente raggiungibile. L'attività è conosciuta e apprezzata da una clientela fidelizzata, sia locale che proveniente dalle aree limitrofe, grazie all'ambiente accogliente, alla qualità della cucina e al servizio attento e genuino. Il locale dispone di ampie sale interne, arredate con gusto rustico e familiare, che richiamano la tradizione veneta, oltre a una spaziosa area esterna fruibile nella bella stagione. La cucina propone piatti tipici della tradizione locale, primi e secondi di carne, e una selezione di pizze cotte nel forno a legna, con impasti anche integrali e a lunga lievitazione. La gestione familiare garantisce un'atmosfera calda e informale, unita a una solida organizzazione operativa. L'attività si distingue per l'ottimo rapporto qualità/prezzo e per l'utilizzo di ingredienti freschi e selezionati, in gran parte provenienti da fornitori locali. Nel corso degli anni, il ristorante ha costruito una solida reputazione sul territorio, come dimostrano le numerose recensioni positive online e il passaparola. L'attività è pronta per essere rilevata e proseguita, con ottime potenzialità di crescita, soprattutto attraverso il potenziamento dei canali digitali e dei servizi di asporto e delivery. Ampio parcheggio, TRATTATIVA RISERVATA, INFO PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICO

Rif. 9071 - Capannone industriale logistico/produttivo su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 3.500 mq, ideale per attività di logistica, stoccaggio, movimentazione merci e produzione L'immobile dispone di tre baie di carico al piano terra, montacarichi e spazi con diverse altezze interne, offrendo un'elevata flessibilità operativa. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE SEMINTERRATO - circa 1.850 mq Il piano seminterrato è suddiviso in due aree: - circa 1.000 mq, con altezza interna di circa 15 metri, dotati di un sistema di stoccaggio merci con con magazzino semiautomatizzato. È già presente una macchina per la movimentazione delle merci; - circa 850 mq, con altezza interna di circa 6 metri; - rampa di accesso per bilici, che facilita le operazioni di carico e scarico. PIANO TERRA - circa 900 mq - altezza interna di circa 6 metri; - 3 baie di carico; - collegamento diretto con gli altri livelli tramite montacarichi, per agevolare la movimentazione delle merci. PRIMO PIANO - circa 800 mq - altezza interna di circa 3,90 metri; - collegato agli altri livelli tramite montacarichi. MONTACARICHI L'intero complesso è servito da un montacarichi di circa 3 x 3 metri, con portata di 3.720 kg, che collega tutti e tre i livelli. È inoltre stata prevista una soluzione alternativa per la movimentazione delle merci: in caso di eventuale indisponibilità del montacarichi, una serie di portoni consente comunque il passaggio delle merci tra i diversi piani mediante il sistema di movimentazione già presente nel magazzino semiautomatico. ULTERIORI DOTAZIONI Tutti gli ambienti sono riscaldati. Tre baie di carico. Accesso per bilici. Sistema di stoccaggio e movimentazione merci. Possibilità di automatizzazione del magazzino. UNA SOLUZIONE INTERESSANTE PER AZIENDE CHE NECESSITANO DI AMPI SPAZI PER STOCCAGGIO, LOGISTICA E MOVIMENTAZIONE MERCI. DA VEDERE! Certificazione energetica in fase di assegnazione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al capannone, contatta gli uffici di ViCASA. Telefono / WhatsApp: 377 125 6479 N.B Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore riportati nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Foto e planimetrie potrebbero essere puramente indicative. Si invita pertanto gli interessati a contattare direttamente l'agenzia immobiliare per verificare caratteristiche, consistenza e disponibilità dell'immobile. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento determinante ai fini della conclusione di un eventuale contratto di locazione. CORTESIA, PROFESSIONALITÀ ED ESPERIENZA. IN UNA PAROLA: VICASA. LAVORIAMO DALLA PARTE DI CHI FA IMPRESA.

Rif. A.A.4-191 Vendita all'asta - magazzino in data 6 ottobre 2026 Descrizione Immobile: trattasi di un'unità immobiliare a destinazione commerciale su due piani ad Auronzo di Cadore (BL) in via Pause 47,costituita da area esposizione e uffici al piano terra (circa mq. 338) e, al piano sotto strada, da magazzino (circa mq. 355) in parte soppalcato con ripostiglio (circa mq. 86) e autorimessa (circa mq. 92) con ingresso autonomo. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta. Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 299.520,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" Info: 04221781118 - 04221780185 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche pe

RIF. A.A.67-242 Vendita all'asta - magazzino su due livelli in data 27 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un'antica costruzione in pietra adibita ora a deposito, su due livelli fuori terra compreso il sottotetto, posta in aderenza con una casa di abitazione, sita nel comune di Tambre (BL) località Borsoi; il deposito ha una forma rettangolare con tetto a due falde molto spioventi; il piano terra è diviso in due parti con accessi autonomi ed è adibito a deposito, il piano superiore è il sottotetto, sempre adibito a deposito ma non utilizzato in quanto il solaio tra i due piani è in parte crollato. Superficie commerciale complessiva mq.53. Prezzo minimo base asta : da euro 5.063,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta. Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" info: 04221780185 04221781118 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

Rif. A.A.33-25 Vendita all'asta - fabbricato per attività agricole in data 6 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un fabbricato adibito ad attività agricole, disposto ai piano S1-T-1, sito nel comune di Belluno località Mier. Ristrutturato in parte finito e in parte al grezzo e sottotetto con scoperto ove vi sono due serre la centrale termica con deposito cippato un deposito attrezzi e un altro manufatto e terreni attigui coltivati a frutteto (mele). Il fabbricato principale ristrutturato si compone al primo piano sotto strada da depositi, spogliatoio, wc e cantina. Completano la proprietà terreni circostanti di varie metrature e tipologie. Superficie commerciale complessiva mq.10.376. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta. Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 204.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" Info: 04221781118 - 04221780185 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

RIF. A.A.4-195 Vendita all'asta - magazzino in data 6 ottobre 2026 Descrizione immobili : UNITÀ IMMOBILIARE a destinazione COMMERCIALE, ampio locale ad uso deposito, posto al pianto interrato, della superficie di circa mq. 65, oltre ad area (sub. 49) qualificata a posto auto scoperto ma che di fatto consiste in un marciapiede ad uso comune. Prezzo minimo base asta : da euro 15.580,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

Fabbricato commerciale ad uso deposito/magazzino e uffici con corpi accessori retrostanti e area di pertinenza. Superficie coperta complessiva di circa 4.095mq, area esterna di circa 8.424mq. Il complesso è composto da un capannone principale con struttura in cemento armato prefabbricato, tamponamenti in muratura e copertura piana con lastre ondulate. All'interno si trovano ampi spazi ad uso deposito e magazzino, una zona uffici con pareti mobili in alluminio e vetro, e un soppalco. Sono presenti anche corpi accessori retrostanti, non più utilizzati, con struttura in muratura e copertura in fibrocemento contenente probabilmente amianto. L'area esterna, pianeggiante, è sistemata a piazzali per la sosta e la manovra, in parte asfaltati e in parte in ghiaino, con una zona a verde e recinzione perimetrale. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, con alcune infiltrazioni dalla copertura. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 28/10/2026 Offerta minima: 543.750 € Procedura: 17/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Capannone in asta a Rovigo (RO) - Via Martiri di Belfiore 124 (CAP 45100) L'immobile in asta è un ampio compendio immobiliare situato a Rovigo, in Via Martiri di Belfiore n.124, nella frazione di Borsea. Ubicato in prossimità della zona industriale, gode di un contesto produttivo-residenziale semi-periferico, ben servito dalle infrastrutture di urbanizzazione primaria e collegato alle principali arterie viarie (superstrada S.S.n.434, autostrada A13). Il fabbricato principale è stato realizzato in tempi successivi dal 1973 al 1984 e ristrutturato nel 1995. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare presenta una superficie coperta complessiva di circa 4.095 mq, suddivisa in locali ad uso produttivo (3.010,50 mq), uffici (658,46 mq), un soppalco (213,30 mq) e corpi accessori retrostanti (212,98 mq). L'altezza utile dei locali ad uso deposito è di circa 5,25 ml, mentre per gli uffici varia tra 2,72 ml e 2,98 ml. L'area di pertinenza esterna, con giacitura pianeggiante, si estende per 8.424 mq ed è sistemata a piazzali di sosta e di manovra, parte in asfalto e parte in ghiaino pressato, con area a verde e camminamento pedonale sul fronte principale. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è da ritenersi sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale presenta una struttura portante in c.a.p. con tamponamenti perimetrali in muratura di laterizio. La copertura piana è realizzata con travi portanti ad Y e lastre di copertura ondulate in fibrocemento (ricoperte con lamine metalliche) intervallate da lucernari in metacrilato. La porzione uffici ha partizioni interne in laterizio, cartongesso e pareti mobili in alluminio e vetro. I pavimenti del capannone sono in massetto di calcestruzzo lisciato, mentre gli uffici presentano pavimenti in ceramica e legno prefinito. L'immobile è dotato di impianto di alimentazione elettrica, illuminazione, messa a terra e riscaldamento con aerotermi a soffitto. Sono presenti impianti idrico-sanitari allacciati alle reti pubbliche. L'impianto idrico antincendio è presente con cassette a muro e bocchetta autopompa dei VV.F. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semi-periferica di Rovigo, nella frazione di Borsea, caratterizzata da un mix di insediamenti produttivi, agricoli e residenziali. La zona è provvista dei necessari servizi di urbanizzazione primaria e offre buoni collegamenti con il centro di Rovigo e le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 853.587,99 Offerta minima: € 543.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Ubicazione in zona industriale • Piazzali di manovra • Struttura in c.a.p. Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A 3 minuti dall'uscita "Castellana" della tangenziale di Mestre, comodo magazzino/deposito di 104 mq con bagno e facilità di parcheggio nella zona antistante l'ingresso. Ideale per attività che necessitano di uno spazio per stoccaggio merce. Possibilità, previa verifica con tecnico, di trasformazione in unità residenziale. Spese di gestione bassissime. Disponibilità immediata, documentazione e visite previo appuntamento in ufficio.

Bibione (Rif. BS-295-NV) CONDOMINIO COLOMBO | 800MT DALLA SPIAGGIA | 400 MT DAL CENTRO | DUE CANTINE CON FINESTRA E CAMINO | 40MQ TOTALI | PIASTRELLATE | BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI (INCLUSA UTENZA "ENEL") | PREZZO TRATTABILE. Proponiamo in vendita presso il "Condominio Colombo" edificato negli anni '70 a soli 800mt dalla spiaggia ed a soli 400mt dal centro doppia cantina completamente piastrellata di 40mq totali, posta al piano semi-interrato, accessoriata di doppia porta d'ingresso, doppia finestra e caminetto a legna. Hai la seconda casa a Bibione e necessiti di uno spazio in più per depositare nel periodo invernale le tue biciclette al sicuro e/o attrezzature per la spiaggia? Hai un attività commerciale e necessiti di un magazzino/deposito? Risiedi a Bibione e necessiti di una cantina? ECCO LA SOLUZIONE ADATTA A TE! Le spese condominiali pari ad € 200,00- annue (€ 17,00- mensili) comprendono anche l'utilizzo della luce. Entrambe le cantine sono in pronta consegna! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

Rif. A.A.245-22 Vendita all'asta - deposito in data 15 settembre 2026 Descrizione: trattasi di un locale di deposito costruito negli anni '80 con ampio scoperto pertinenziale, sito nel comune di Cavarzere (VE), e costituito da un unico locale a pianta rettangolare e copertura a doppia falda. Superficie commerciale complessiva mq.155. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta. Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 40.459,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" Info: 042217801118 - 04221780185 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

Rif. A.A.239-255 Vendita all'asta - fabbricato rurale adibito a deposito in data 09 settembre 2026 Descrizione: trattasi di un fabbricato rurale di circa 94,64 mq di vecchia costruzione con scoperto esclusivo di circa 7,54 mq, sito nel comune di Meolo (VE). E' sviluppato su due piani fuori terra ed è attualmente utilizzato come deposito. Completano la proprietà terreni agricoli, adatti alla coltivazione di seminativi e favoriti dalla possibilità di irrigazione dovuta alla presenza sul lato est del canale, composti da più particelle unite in un unico corpo. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta. Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 82.200,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" Info: 04221781118 - 04221780185 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

Rif. A.A.09-241 Vendita all'asta - compendio immobiliare in data 13 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un compendio immobiliare sito nel comune di Campolongo Maggiore (VE) località Santa Maria Assunta. Il lotto è costituito dalle seguenti porzioni: A) un immobile a uso abitativo su due piani in corso di costruzione e oggetto di un intervento di ristrutturazione nei primi anni 90; B) un garage; C) un deposito per attrezzi agricoli che si sviluppa su due piani fuori terra; D) un terreno agricolo classificato a vigneto (mq.3.652) Prezzo minimo base asta : da euro 188.992,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta. Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

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