A Cavaria con Premezzo in posizione centrale di buon passaggio, in adiacenza al Comune di Cavaria e alle Poste, in posizione d'angolo con vetrine con affaccio su 2 strade comunali, all'interno di un condominio con accesso diretto da vetrine esterne, proponiamo in vendita negozio di 100 mq, magazzino sottostante di mq 50,00 incluso giardino privato recintato di 250 mq e n. 1 posto auto privato coperto, nonché numerosi posti auto pubblici nell'immediata vicinanza. Il locale commerciale è stato ultimato e allestito dalla proprietà nel 2017 per attività di scuola musica e canto con finiture interne esclusive e con accorgimenti costruttivi atti a garantire una insonorizzazione acustica a scatola chiusa. E' composto da sala corsi in open-space, sala canto e piano forte, spazioso antibagno e bagno accessoriato con sanitari, comandi e misure di sicurezza per disabili. E' quindi idoneo per chi volesse aprire un attività di scuola musicale, canto e ballo, nonché scuola infanzia e/o ludoteca per eventi ricreativi dedicati all'infanzia. Diversamente può essere utilizzato per qualunque altra attività commerciale e/o professionale. Le finiture interne sono di alto livello con pavimentazione in parquet di rovere antichizzato, porte interne in legno antichizzato, pareti intonacate a gesso. Le dotazioni impiantistiche sono di nuova generazione con impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore multisplit con n. 3 unità interne, impianto di antifurto volumetrico e perimetrale su porte e vetrine, impianti con comando remoto da APP, la sala musica è insonorizzata a scatola inclusa la porta interna di comunicazione, totalmente gestito con elettricità no gas.

A Cavaria con Premezzo proponiamo in vendita Capannone a destinazione industriale D/1 libero subito con area esterna di proprietà, 2 box, ripostigli e tettoie. Il capannone è come nuovo! Nel 2022 è stata effettuata un importante ristrutturazione nella quale è stato rifatto tutto il tetto di copertura con isolamento, ripavimentazione in cemento, realizzati 2 bagni, impianto elettrico 380/220 da 11 KW, impianto idrico, illuminazione per metà a LED, videocitofono smart. Nessuna spesa in comune con altre unità ed è libero su 3 lati. Il capannone si trova a Cavaria in prossimità del tessuto industriale adiacente al centro paese ed comodissimo sia per l'ingresso autostradale sia sull'area di Gallarate/Cassano. Il capannone ha accesso indipendente da cancello carraio fronte strada ed facilmente raggiungibili da bilici/camion con area esclusiva in cemento, parcheggio con tettoie e n. 2 box. Nello specifico, il Capannone al piano terra, si sviluppa su una superficie interna di circa 600m2, suddivisa in 2 campate adiacenti (una alta 3,70 metri e l'altra alta 3,30 metri) con zona spogliatoi, 1 bagno con wc/lavandino/bidet/3 doccie,1 bagno con wc/lavandino, locale caldaia (non presente l'impianto termico ma facilmente realizzabile con un piccolo investimento), magazzino. Presente inoltre un piano primo raggiungibile con montacarichi (da mettere a norma) con ulteriori locali magazzino altezza 2,70metri al colmo. IL PREZZO PROPOSTO E' 225.000€ +IVA Libero subito.