Locale commerciale in Vendita

A Cavaria con Premezzo in posizione centrale di buon passaggio, in adiacenza al Comune di Cavaria e alle Poste, in posizione d'angolo con vetrine con affaccio su 2 strade comunali, all'interno di un condominio con accesso diretto da vetrine esterne, proponiamo in vendita negozio di 100 mq, magazzino sottostante di mq 50,00 incluso giardino privato recintato di 250 mq e n. 1 posto auto privato coperto, nonché numerosi posti auto pubblici nell'immediata vicinanza. Il locale commerciale è stato ultimato e allestito dalla proprietà nel 2017 per attività di scuola musica e canto con finiture interne esclusive e con accorgimenti costruttivi atti a garantire una insonorizzazione acustica a scatola chiusa. E' composto da sala corsi in open-space, sala canto e piano forte, spazioso antibagno e bagno accessoriato con sanitari, comandi e misure di sicurezza per disabili. E' quindi idoneo per chi volesse aprire un attività di scuola musicale, canto e ballo, nonché scuola infanzia e/o ludoteca per eventi ricreativi dedicati all'infanzia. Diversamente può essere utilizzato per qualunque altra attività commerciale e/o professionale. Le finiture interne sono di alto livello con pavimentazione in parquet di rovere antichizzato, porte interne in legno antichizzato, pareti intonacate a gesso. Le dotazioni impiantistiche sono di nuova generazione con impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore multisplit con n. 3 unità interne, impianto di antifurto volumetrico e perimetrale su porte e vetrine, impianti con comando remoto da APP, la sala musica è insonorizzata a scatola inclusa la porta interna di comunicazione, totalmente gestito con elettricità no gas.