Vendita di immobili commerciali, via Maestri del Lavoro

Tribunale: Firenze RGE: 90/2025 PVP: 4632344 Trattasi della piena proprietà di un fabbricato industriale posta nel Comune di Signa in Via Maestri del Lavoro n. 14-16 costituito da un corpo di fabbrica lato strada sue due piani fuori terra oltre a locali sottotetto, ed altro corpo di fabbrica retrostante su un piano fuori terra, oltre a resede esclusivo. La palazzina su più piani è costituita al piano terreno da una zona uffici composta da ingresso-segreteria, tre locali ufficio, ripostiglio, bagno con antibagno, ambulatorio, corridoi, due spogliatoi con relativi servizi igienici, ed un vano laboratorio; al piano primo interamente adibito ad uffici, collegato internamente mediante due vani scala e piattaforma elevatrice, da tre ampi disimpegni, otto vani ufficio, ripostiglio e due bagni; al piano secondo sottotetto, collegato mediante scala interna, sono presenti due vani soffitta dai quali si accede al lastrico solare. Sul retro della palazzina si trova il corpo di fabbrica produttivo che si sviluppa al solo piano terreno, composto da locale magazzino, locale tecnico, quattro locali laboratorio con quattro vani di deposito, locale centrale termica, tre vani uso ufficio, deposito, e tettoia chiusa, oltre a tettoie e pensiline esterne. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% sull'importo offerto OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 10/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Fabbricato industriale in zona artigianale-industriale consolidata di Colli Bassi, a Signa, con affaccio su via Maestri del Lavoro e facile collegamento con Campi Bisenzio. È composto da una palazzina uffici su due piani fuori terra più sottotetto (circa 579 mq lordi di uffici di recente ristrutturati, oltre a circa 230 mq di soffitte con accesso al lastrico solare) e da un corpo produttivo retrostante di circa 1.015 mq lordi a piano terra con magazzino, locale tecnico, quattro laboratori con depositi, centrale termica, uffici e tettoie, oltre a un piazzale asfaltato e recintato di circa 1.475 mq con cancello automatizzato e una cabina elettrica. Il piano terra della palazzina ospita ingresso-segreteria, uffici, ambulatorio, spogliatoi con servizi e un vano laboratorio; il primo piano è interamente a uffici, con otto vani, bagni, due scale e piattaforma elevatrice. Struttura in cemento armato con tamponamenti in muratura; buono stato di conservazione, climatizzazione, riscaldamento a metano, domotica, impianto di allarme e fotovoltaico da 42 kW (APE classe D). Sono presenti difformità in parte sanabili e in parte da rimuovere (tettoie, chiusura tettoia sul retro, scala verso la soffitta, modifiche interne, pratiche di sanatoria pendenti e ordinanza di demolizione/ripristino). Il bene è libero; vendita soggetta a IVA. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessar

Capannone in asta a Signa (FI) - Via Maestri del Lavoro 14-16 (CAP 50058) L'immobile è ubicato nel Comune di Signa, in località Colli Bassi, all'interno di Via Amendola, con affaccio principale su Via Maestri del Lavoro. Si trova in una zona a destinazione artigianale/industriale consolidata, caratterizzata dalla compresenza di altri capannoni artigianali e industriali tipici del tessuto manifatturiero della piana fiorentina, rapidamente raggiungibile da Campi Bisenzio. Il fabbricato, la cui costruzione risale al 1971, presenta una struttura in cemento armato con tamponamenti in muratura e facciate ad intonaco civile. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato industriale ha una superficie commerciale totale di circa 1.924 mq. È costituito da un corpo di fabbrica lato strada su due piani fuori terra oltre a locali sottotetto, e un altro corpo di fabbrica retrostante su un piano fuori terra. La palazzina su più piani è costituita al piano terreno da una zona uffici composta da ingresso-segreteria, tre locali ufficio, ripostiglio, bagno con antibagno, ambulatorio, corridoi, due spogliatoi con relativi servizi igienici, ed un vano laboratorio. Al piano primo, interamente adibito ad uffici, collegato internamente mediante due vani scala e piattaforma elevatrice, si trovano tre ampi disimpegni, otto vani ufficio, ripostiglio e due bagni. Al piano secondo sottotetto, collegato mediante scala interna, sono presenti due vani soffitta dai quali si accede al lastrico solare. Sul retro della palazzina si trova il corpo di fabbrica produttivo che si sviluppa al solo piano terreno, composto da locale magazzino, locale tecnico, quattro locali laboratorio con quattro vani di deposito, locale centrale termica, tre vani uso ufficio, deposito, e tettoia chiusa, oltre a tettoie e pensiline esterne. Caratteristiche e dotazioni La copertura della palazzina è in parte piana ed in parte a falde inclinate con pannelli sandwich, così come la porzione produttiva. Gli uffici, recentemente ristrutturati, presentano pavimenti in gres porcellanato, finestre in alluminio anodizzato, divisori interni in parte a vetro, climatizzazione, riscaldamento a metano con radiatori in alluminio, acqua, luce e domotica. Il magazzino interno alla palazzina presenta pavimento in ceramica, mentre la restante parte produttiva ha pavimento in cemento industriale con infissi in ferro, aerotermo, acqua e luce. È presente un impianto di allarme e un impianto fotovoltaico da 42 kW installato nel 2007. Il piazzale esterno è asfaltato, completamente recintato e dotato di cancello scorrevole automatizzato. L'immobile è dotato di ascensore (piattaforma elevatrice) e rientra nella classe energetica D. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona industriale consolidata, ben servita e facilmente raggiungibile. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.620.000,00 Offerta minima: € 1.044.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Impianto fotovoltaico da 42 kW • Uffici recentemente ristrutturati • Piazzale asfaltato e recintato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

LOTTO 2: Trattasi della piena proprietà di un complesso industriale situato in Via Maestri del Lavoro 14-16, nel Comune di Signa (FI), in località Colli Bassi, composto da una palazzina direzionale su due piani oltre sottotetto, per circa 579 mq di uffici e 230 mq di soffitte, e da un fabbricato produttivo al piano terra di circa 1.015 mq. Completano la proprietà tettoie chiuse per circa 92 mq, cabina elettrica di 10 mq e piazzale esclusivo di circa 1.475 mq. Il complesso si distingue per l'ampia disponibilità di spazi destinati ad attività produttive, amministrative e di servizio, organizzati in due corpi di fabbrica funzionalmente collegati. La palazzina direzionale ospita al piano terra ingresso con segreteria, tre uffici, ambulatorio, laboratorio, spogliatoi, servizi igienici e locali accessori. Il primo piano comprende otto uffici, due bagni e ampi disimpegni, con collegamenti tramite scale interne e piattaforma elevatrice. Al livello sottotetto si trovano due soffitte con accesso al lastrico solare. Il fabbricato retrostante comprende quattro laboratori, magazzini, depositi, tre uffici, locali tecnici e centrale termica, offrendo spazi diversificati per attività industriali e artigianali. Gli uffici sono dotati di climatizzazione, riscaldamento a metano, domotica e divisori parzialmente vetrati. Il complesso dispone inoltre di impianto fotovoltaico da 42 kW, installato nel 2007, e sistema di allarme. Il piazzale esterno, asfaltato e completamente recintato, è dotato di cancello scorrevole automatizzato. La posizione, nel consolidato comparto produttivo di Signa e facilmente raggiungibile da Campi Bisenzio, rende la proprietà particolarmente interessante per aziende che necessitano di un'unica sede con uffici direzionali, laboratori, magazzini e ampie superfici esterne. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Classe Energetica: Non indicata

Piena proprietà di complesso immobiliare posto nel Comune di Signa (FI) in Via Maestri del Lavoro, 14. Il complesso è composto corpo di fabbrica lato strada sue due piani fuori terra oltre a locali sottotetto, ed altro corpo di fabbrica retrostante su un piano fuori terra, oltre a resede esclusivo. La palazzina su più piani è costituita al piano terreno da una zona uffici composta da ingresso-segreteria, tre locali ufficio, ripostiglio, bagno con antibagno, ambulatorio, corridoi, due spogliatoi con relativi servizi igienici, ed un vano laboratorio; al piano primo interamente adibito ad uffici, collegato internamente mediante due vani scala e piattaforma elevatrice, da tre ampi disimpegni, otto vani ufficio, ripostiglio e due bagni; al piano secondo sottotetto, collegato mediante scala interna, sono presenti due vani soffitta dai quali si accede al lastrico solare. Sul retro della palazzina si trova il corpo di fabbrica produttivo che si sviluppa al solo piano terreno, composto da locale magazzino, locale tecnico, quattro locali laboratorio con quattro vani di deposito, locale centrale termica, tre vani uso ufficio, deposito, e tettoia chiusa, oltre a tettoie e pensiline esterne. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito www.studiotafuro.com sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.