Vendita di immobili commerciali, via Zona Industriale

Capannone singolo con abitazioni in zona industriale di Padova. Rif. 2612

PADOVA STRADA BATTAGLIA- INVESTIMENTO IMMOBILIARE A REDDITO - COMPENDIO INDUSTRIALE LOCATO A SOCIETA PUBBLICA Proponiamo in vendita ad Albignasego un compendio immobiliare a destinazione produttiva/industriale interamente locato, inserito in un'area produttiva consolidata e caratterizzato da un'importante superficie fondiaria. La proprietà oggetto di vendita costituisce lo Stralcio di un più ampio complesso immobiliare e si sviluppa su una superficie fondiaria di circa 5.500 m², sulla quale insistono diversi fabbricati a destinazione produttiva, deposito, magazzino, uffici e locali accessori. La consistenza immobiliare esistente è composta da: Fabbricato B - palazzina ad uso uffici, per circa 350 m² complessivi, distribuiti tra piano seminterrato, piano terra e piano rialzato. Fabbricato C - capannone industriale adibito a deposito/uffici, per circa 340 m² complessivi, distribuiti tra piano terra e piano primo. Fabbricato D - capannone industriale con uffici, depositi e autorimessa, di circa 600 m². Fabbricato E - capannone industriale ad uso autorimessa/magazzino, di circa 700 m². Fabbricato G - fabbricato accessorio ad uso posto di guardia/cabina, di circa 30 m². La superficie utile complessiva dei fabbricati è pertanto di circa 2.020 m², oltre alle importanti superfici scoperte pertinenziali comprese nella superficie fondiaria di circa 5.500 m² N.B. LE FOTO PUBBLICATE NELL'ANNUNCIO NON RAPPRESENTANO L'IMMOBILE MA ALTRI CON CARATTERISTICHE SIMILI. Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e-mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile.

PADOVA - COMPENDIO INDUSTRIALE/COMMERCIALE SU AREA DI CIRCA 14.360 MQ - PARZIALMENTE LOCATO In posizione strategica Strada Battaglia Albignasego, proponiamo in vendita importante compendio immobiliare a destinazione produttiva/commerciale, sviluppato su una superficie fondiaria complessiva di circa 14.360 m² e costituito, allo stato attuale, da diversi fabbricati per una superficie utile complessiva di circa 4.610 m², oltre ad ampie aree scoperte. La proprietà presenta una caratteristica particolarmente interessante: combina redditività immediata, disponibilità di spazi liberi e potenzialità di futura valorizzazione immobiliare. Il compendio può essere sostanzialmente suddiviso in due ambiti funzionali. STRALCIO A - LIBERO E IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE lo Stralcio A comprende principalmente fabbricati industriali e relativi spazi accessori, attualmente liberi da locazioni e quindi immediatamente disponibili, capannone industriale A1 di circa 2.140 m²; fabbricato A2 di circa 450 m², comprendente uffici e locali accessori. STRALCIO B - IMMOBILI LOCATI La restante porzione del complesso è costituita da fabbricati ad uso produttivo, deposito, magazzino, uffici e locali accessori, attualmente locati. La locazione genera un canone complessivo di circa € 50.000 annui, garantendo all'acquirente una componente di reddito già presente al momento dell'acquisto. IMPIANTO FOTOVOLTAICO Sulle coperture dei fabbricati è inoltre presente un impianto fotovoltaico della potenza di circa 173 kW, che genera attualmente ricavi nell'ordine di € 35.000 annui. N.B. LE FOTO PUBBLICATE NELL'ANNUNCIO NON RAPPRESENTANO L'IMMOBILE MA ALTRI CON CARATTERISTICHE SIMILI. Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e-mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile.

Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Padova, non perdere questa occasione imperdibile! Ti proponiamo in vendita un capannone ad uso industriale e commerciale di circa 5.000 mq situato nell'ottima e strategica posizione nella zona Corso Stati Uniti, Questo imponente immobile è composto da una superficie calpestabile ben distribuita: - Circa 800 mq dedicati agli uffici su due piani, perfettamente adattabili alle esigenze aziendali; - Un'area produttiva soppalcata che raggiunge i 1.500 oltre ai 2.500 mq di capannone, per un totale complessivo dell'area operativa di circa 4.000 mq. Il lotto si estende per circa 5.500 mq e offre uno spazio scoperto di circa 2.600 mq, ideale per la manovra dei mezzi pesanti o come area parcheggio aggiuntiva. Le altezze variano con generosi spazi interni dotati di buone finiture e impianti regolarmente a norma, garantendo così standard elevati sia dal punto di vista funzionale che normativo. La posizione del capannone consente accesso immediato all'autostrada Padova/Bologna rendendolo facilmente raggiungibile dai principali centri urbani della regione Veneto ed oltre, con eccellenti collegamenti stradali che favoriscono il business locale e nazionale. Inoltre, l'assenza delle spese condominiali rende questo immobile ancora più vantaggioso sul piano economico, alimentando ulteriormente le potenzialità d'investimento offerte dalla struttura. Prezzo richiesto € 6.000.000 + iva Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori chiarimenti e/o per organizzare una visita guidata alla proprietà.

Camponogara, vicinanze PADOVA, capannone mq 6.000 c.a varie altezze interne con uffici di mq 500 c.a Per INFO dettagliate chiamare al 328 751 74 74

A Padova, nella strategica zona industriale di Camin-Noventa ZIP, proponiamo in vendita un complesso industriale unico nel suo genere già locato e con ottima redditività. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta totale di circa 12.000 mq suddivisa in tre corpi principali all'interno di un'area esclusiva recintata di ben 22.400 mq. Il primo capannone offre uno spazio produttivo/lavorativo pari a 5.000 mq con altezza interna fino a 10 metri ed è dotato di moderni carriponte (portata fino a 15 tonnellate), ideale per movimentazione merci pesanti; sono inclusi anche uffici direzionali e amministrativi per ulteriori 380 mq. Il secondo corpo dispone invece di una metratura pari a circa 2.500 mq (h=8 mt) comprensivi anche qui di spazi ufficio dedicati (270 mq). Il terzo edificio conta su altri 4.300 mq coperti con altezza massima sotto trave pari a sette metri e include anch'esso locali adibiti agli uffici (200 mq). Completa la proprietà una palazzina indipendente destinata interamente ad uso ufficio della superficie complessiva pari a circa 730mq: soluzione perfetta sia per attività logistiche che manifatturiere grazie alla flessibilità degli spazi interni ed esterni ampi, piazzali asfaltati ideali come area manovra o parcheggio mezzi pesanti. Possibilità concreta d'ampliamento collegando i due capannoni principali mediante ulteriore sviluppo volumetrico da valutare tra i circa 1.500/2.000mq oltre ai confini esistenti del lotto. La posizione dell'immobile garantisce il massimo collegamento alle arterie stradali più importanti della provincia padovana - vicinanza casello autostradale A13/A4, tangenziale esterna ed aree produttive consolidate - rendendo questa proposta particolarmente interessante sia come investimento immobiliare che come sede operativa primaria. Trattativa riservata;compendio industriale attualmente affittato! Per informazioni dettagliate o fissare una visita contattare Leonardo al numero +39-3486007522 oppure scrivere all'indirizzo email leo@lafonteimmobiliare.it

Cerved Property Services Italy propone in vendita un capannone commerciale a reddito, situato all'interno di un ampio e vasto complesso immobiliare a destinazione commerciale, denominato "Polo Ingrosso Cina", sito nella zona industriale a est di Padova, in Corso Stati Uniti, n.1, di circa 14.000 mq. L'immobile è così composto: Piano terra: caratterizzato da una struttura a box e copertura a tegoli a doppio T, di quasi 12.000 mq. Primo piano: soppalco di 2.250 mq adibito ad uffici; Copertura: parcheggio pertinenziale alle attività. L'area risulta essere ben servita da strade regionali e statali; l'accesso autostradale più vicino è il casello di Padova Est sulla A/4-E70, che dista circa 5 km passando per la tangenziale di Padova denominata Corso Argentina. Redditività: oltre l' 8% Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

In vendita un'imperdibile opportunità immobiliare situata nel cuore della zona industriale di Padova, precisamente nella Zona Industriale Est. Questo capannone ad uso artigianale si estende su una superficie totale di 1.771 mq e presenta diverse caratteristiche che lo rendono ideale per investimenti o attività artigianali. L'immobile è composto da un ampio capannone di ben 1.261 mq distribuiti su due piani, oltre a uffici e 2 abitazioni per un totale di 492 mq. I due appartamenti sono indipendenti tra loro, dotati ciascuno del proprio ingresso e garage, offrendo così la possibilità di abitare direttamente sul posto o affittarli come fonte aggiuntiva di reddito. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata: si trova infatti nelle immediate vicinanze del casello autostradale con facile accesso alle principali arterie viarie, inclusa Corso Stati Uniti. Questa ubicazione privilegiata garantisce visibilità e facilità logistica per qualsiasi tipo di attività artigianale/industriale. A completare l'offerta c'è uno spazio esterno dedicato all'ingresso dei furgoni per le operazioni di carico e scarico merci, fondamentale per chi opera nel settore artigianale. Non perdere questa straordinaria occasione! Il prezzo richiesto è € 1.300.000 + IVA. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al tuo futuro investimento!

Cielobluintermediazioni propone in vendita bellissimo capannone commerciale di Mq 950 - H. mt.5,00 - Libero da subito. Per info e visite 3274382568