Un'opportunità unica per imprenditori e investitori! Proponiamo in vendita un immobile commerciale di grandi dimensioni, ideale per molteplici attività. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2014 e in ottime condizioni, è così composto: • Piano Rialzato (430 mq): Ampi spazi luminosi, perfetti per uffici e showroom. Troviamo un locale open space di 330 MQ, due uffici di circa 30 mq ciascuno, due bagni accessibili ai disabili e un'altezza interna di 3 metri. • Piano Seminterrato (530 mq): Area commerciale di 179 mq, magazzino di 226 mq, officina e ulteriori 3 bagni. Un'altezza di 2.70 metri e un comodo accesso dalla scala interna e dal cortile, idelae per carico e scarico. • Magazzino Esterno (273 mq): Completa la proprietà un ulteriore magazzino, ideale per stoccaggio o officina. • 4 Posti Auto Esclusivi: Massima comodità per te e i tuoi clienti. Punti di Forza: • Posizione Strategica: Situato sulla trafficata SP 494 Vigevanese, l'immobile gode di altissima visibilità e facilità di accesso, oltre che ampi parcheggi pubblici. • Vicinanza a Comunicazioni: A soli 3 minuti dagli svincoli delle tangenziali e servito dalle linee autobus ATM, l'immobile è facilmente raggiungibile da tutta la zona. • Strutture Moderne: Riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianti certificati, cablaggio di rete e finiture di pregio. • Flessibilità d'Uso: Adatto a molteplici attività commerciali, grazie alla sua ampia metratura e alla presenza di magazzini e uffici. • Formula di Acquisto Personalizzata: Possibilità di acquistare con formula di compravendita dilazionata, per una maggiore flessibilità. Ideale per: • Showroom e Uffici: Gli ampi spazi del piano rialzato sono perfetti per creare un ambiente di lavoro moderno e funzionale. • Magazzino e Logistica: I grandi magazzini, sia interni che esterni, offrono spazio sufficiente per lo stoccaggio e le attività logistiche. • Officina e Artigianato: L'immobile è adatto anche per attività artigianali e officine, grazie alla sua struttura robusta e alla presenza di magazzini. Non perdere questa opportunità! Contattaci per una visita senza impegno.

IN ESCLUSIVA, PROPONIAMO NEGOZIO CON GRANDE VISIBILITÀ, FRONTE ARTERIA "VIGEVANESE" DI GRANDE FLUSSO AUTOMOBILISTICO STRADA STATALE S494, 300 M. USCITA TANGENZIALE OVEST MILANO USCITA CORSICO/VIGEVANO; ADATTO PER INSEDIAMENTO ATTIVITÀ COMMERCIALI DI LARGO CONSUMO - ARREDO CASA/CUCINE/MOBILI - OUTLET ABBIGLIAMENTO - SHOPPING FINE SERIE, RIVENDITORI MOTO, BICI - L'AREA ESPOSITIVA AL PIANO RIALZATO DI 400 MQ. ED ULTERIORI 200 MQ AL PIANO SEMINTERRATO AMPLIABILE CON IL CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN ITINERE DI ALTRI 200 MQ, AREA DEPOSITO DI 200 MQ. SERVITA DA PASSO CARRAIO. PREVEDIAMO ANCHE UNA SOLUZIONE DI ACQUISTO DIFFERITO. Le informazioni sopra indicate non rappresentano clausole contrattuali. CONSULENZA E ASSISTENZA PER L'ACQUISIZIONE DI IMMOBILI Sulla base di specifici incarichi o di richieste di collaborazione, la GlobusCase svolge attività di consulenza e assistenza per il reperimento ed acquisizione di immobili strumentali, immobili residenziali per diretta utilizzazione o per investimento. La consulenza: Definizione delle reali esigenze dell'utilizzatore o investitore. Condivisione e preparazione dei parametri del target. Realizzazione di uno studio finalizzato ad individuare le migliori soluzioni offerte dal mercato per consistenza e dislocazione considerando anche alternative d'acquisto o locazione. Proposta delle soluzioni ottimali scaturite dal rapporto tra le esigenze del cliente e la disponibilità del mercato. L'assistenza: affianchiamo i Clienti nel perfezionamento dei contratti d'acquisto e vendita sia nelle fasi preliminari che in quelle definitive curandone gli aspetti finanziari, tecnico/urbanistici, legali e fiscali.-